物业工程弱电维修培训之三-安全防范系统建设与验收规范课件分享
合集下载
物业弱电系统培训课件完整版本共87页
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
物业弱电系统培训课件完整版本
21、没有人陪你走一辈子，所以你要 适应孤 独，没 有人会 帮你一 辈子， 所以你 要奋斗 一生。 22、当眼泪流尽的时候，留下的应该 是坚强 。 23、要改变命运，首先改变自己。
24、勇气很有理由被当作人类德性之 首，因 为这种 德性保 证了所 有其余 的德性 。--温 斯顿． 丘吉尔 。 25、梯子的梯阶从来不是用来搁脚的 ，它只 是让人 们的脚 放上一 段时间 ，以便 让别一 只脚能 够再往 上登。
物业安防系统培训课件
防盗报警系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测 任务，它一般由探测器、区域控制器和报警控制中心3个 部分组成。
探测器是此系统的重要组成部分，此系统还有一个任 务，就是一旦有报警，要记录入侵时间、地点，同时要向 监视系统发出信号，让其录下现场情况。
最底层是探测和执行设备，它们负责探测人员的非法 入侵，有异常情况时发生出声光报警，同时向区域控制器 发送信息，区域控制器负责下层设备的管理，同时向控制 中心传送自己所负责区域内的报警情况。
由控制器、数据处理单元、电锁、电锁电源、读卡器、卡、转换器、控制 软件、电脑、线材、门磁、出门按钮组成。其系统结构图如下所示：
4门禁系统的主要构件
（1）控制器 （2）读卡器 （3）电锁 （4）感应卡 （5）出门按钮
（6）门磁
5门禁工作原理
门禁的硬件工作原理极为简单,易于理解.它的硬件控制部分为电子干 接点开关,与电锁电源、电锁串联成一个回路,通过读卡或出门按钮及 其它方式传递信息给控制器,由控制器处理各种信息后发出指令,控制 输出继电器(电子开关)的动作,从而控制电锁的动作,同时,控制器产生 各种相关信息,以留作巡更、考勤、查询用. 其工作原理图如下所示：
3．拔掉读卡器接线端子，看指示灯
是否正常。
1．读卡器连线接触不良 确认控制器内读卡器接线端子接触 良好、确认接线盒内读卡器连接良 好
2.读卡器供电电压不足
1.检查给读卡器供电的12V电压连接 正常 2.检查电缆长度是否超过150的最长 距离。
读卡器读卡距 1.在读卡器附近有强电磁 换一个读卡器的安装位置或移走发
排除方法：正确检查有线前端和主机之间的连接线路， 检查线尾电阻是否未接或接错，利用万用表测试线路 有无短路，断路，前端供电电压是否稳定(不能低于 9V)等情况，若编程错误应重新正确的对有线前端进 行属性的编写。
《弱电工程设计、施工及验收管理》培训(PPT课堂)
• 可选配置:在居住区主要通道、停车场与电 梯轿厢等部位设置摄像机。
9
1.5电子巡更装置
• 基本配置: 居住区内安装电子巡更系统，保 安巡更人员按设定路线进行值班巡查并予 以记录。
• 可选配置: 巡更站点与居住区物业管理中心 联网，计算机可实时读取巡更所登录的信 息，从而实现对保安巡更人员的有效监督 管理。
12
2.2紧急广播与背景音乐装置
基本配置: 居住区内安装有线广播装置，有线广播装置
可播放背景音乐，在发生紧急事件时可 强制切入紧急广播。
13
2.3公共设备监控装置
• 在居住区物业管理中心或分控制中心内具有以下功能。 • 基本配置:给排水设备故障报警；蓄水池（含消防水
池）、污水池的超高低水位报警；饮用蓄水池过滤、 杀菌设备的故障报警（若有的话）;电梯故障报警、求 助信号指示或语音对讲。 • 可选配置:变配电间设备状态显示、故障报警（只针对 专变）;电梯运行状态显示、查询、故障报警及停电时 的紧急状况处理;公共照明控制；场景的设定及照明的 调整;饮用蓄水池过滤、杀菌设备监测;对园林绿化浇灌 实行自动控制;集中管理设备的运行与维护；公共设施 监控信息与相关的部门或专业维修部门联网
10
2、管理与监控子系统
• 2.1车辆出入与停车管理装置 • 2.2紧急广播与背景音乐装置 • 2.3公共设备监控装置
11
2.1车辆出入与停车管理装置
• 基本配置:居住区内车辆出入口通过IC卡或 其他形式进行管理或计费，实现车辆出入 及存放时间记录、查询、区内车辆存放管 理等。
• 可选配置:停车出入口车辆管理装置与居住 区物业管理中心计算机联网使用。对出入 车辆进行自动引导，自动识别及特殊车位 设置摄像监控。
18
9
1.5电子巡更装置
• 基本配置: 居住区内安装电子巡更系统，保 安巡更人员按设定路线进行值班巡查并予 以记录。
• 可选配置: 巡更站点与居住区物业管理中心 联网，计算机可实时读取巡更所登录的信 息，从而实现对保安巡更人员的有效监督 管理。
12
2.2紧急广播与背景音乐装置
基本配置: 居住区内安装有线广播装置，有线广播装置
可播放背景音乐，在发生紧急事件时可 强制切入紧急广播。
13
2.3公共设备监控装置
• 在居住区物业管理中心或分控制中心内具有以下功能。 • 基本配置:给排水设备故障报警；蓄水池（含消防水
池）、污水池的超高低水位报警；饮用蓄水池过滤、 杀菌设备的故障报警（若有的话）;电梯故障报警、求 助信号指示或语音对讲。 • 可选配置:变配电间设备状态显示、故障报警（只针对 专变）;电梯运行状态显示、查询、故障报警及停电时 的紧急状况处理;公共照明控制；场景的设定及照明的 调整;饮用蓄水池过滤、杀菌设备监测;对园林绿化浇灌 实行自动控制;集中管理设备的运行与维护；公共设施 监控信息与相关的部门或专业维修部门联网
10
2、管理与监控子系统
• 2.1车辆出入与停车管理装置 • 2.2紧急广播与背景音乐装置 • 2.3公共设备监控装置
11
2.1车辆出入与停车管理装置
• 基本配置:居住区内车辆出入口通过IC卡或 其他形式进行管理或计费，实现车辆出入 及存放时间记录、查询、区内车辆存放管 理等。
• 可选配置:停车出入口车辆管理装置与居住 区物业管理中心计算机联网使用。对出入 车辆进行自动引导，自动识别及特殊车位 设置摄像监控。
18
2024版年度弱电(智能化)系统培训教学PPT课件
01弱电系统概述Chapter弱电系统定义与分类弱电系统定义弱电系统分类智能化技术融合智能化应用场景智能化系统特点030201智能化发展趋势应用领域及市场需求应用领域市场需求市场前景02基础知识与原理Chapter电流、电压、功率等基本概念电流电荷的定向移动形成电流，单位是安培（A）电压电场中两点之间的电势差，单位是伏特（V）功率单位时间内所做的功，即P=UI，单位是瓦特（W）传输介质与连接方式传输介质连接方式包括串联、并联、星型、树型等，根据实际需要选择合适的连接方式信号处理与传输技术信号处理传输技术03设备与器材介绍Chapter01020304利用热敏元件感受温度变化并转换成电信号输出。
温度传感器通过湿敏元件感受环境湿度变化并转换成电信号输出。
湿度传感器利用光敏元件将光信号转换为电信号进行传输。
光电传感器将压力变化转换为电信号输出，用于测量气体或液体压力。
压力传感器传感器类型及工作原理执行器种类与特点电动执行器气动执行器液动执行器电磁执行器控制器功能及选型依据功能选型依据04系统设计与实施Chapter01020304先进性原则安全性原则可靠性原则易用性原则设计原则与规范要求拓扑结构选择及优化建议拓扑结构优化拓扑结构类型针对特定场景和需求，对拓扑结构进行优化，提高系统性能和稳定性。
冗余设计设备布局原则遵循安全、可靠、易维护等原则进行设备布局规划。
设备选型根据系统需求和性能要求，选择合适的设备进行布局。
实施步骤制定详细的实施计划和步骤，确保设备布局工作有序进行。
同时，考虑未来扩展和升级的可能性，为系统未来发展预留空间。
设备布局规划及实施步骤05调试、维护与故障排除Chapter调试流程和方法论述了解系统构成、功能及性能指标，准备相应的调试工具和材料。
按照系统调试大纲，逐步进行硬件检查、软件配置、功能测试等。
采用单步跟踪、断点设置、数据监测等手段，确保系统各项功能正常。
详细记录调试过程，整理成调试报告，为后续维护和故障排除提供依据。
物业工程维修人员安全培训课件
▪事故原因未查清不放过、当事人和 群众未受到教育不放过、事故责任 人不受到处理不放过、未采取有效 的防范措施不放过
▪防止触电的措施有哪些：
▪安全屏护、绝缘监护、采用安全电 压、应用漏电保护器、作好保护接 地、采用保护接地接零
日常工作中易发生人 身安全事故的风险点
一、电力设施维保中的人身安全风险。
物业工程维修人员 安全培训
我国安全生产的基本方针： 安全第一，预防为主，综合治理
安全生产中的两种安全： （1）人身的安全 （2）设备的安全
造成事故的直接原因：
1、设备的不安全状态 2、人员的不安全行为
不安全状态 不安全状态——是指导致事故发生的物质条件。不安全状态反映事故发生的物
质条件方面的原因。包括物、作业环境潜在的危险。
三、专业工具使用中人身安全风险。
维修人员因工作需要，需经常使用一些专 业工具，如电锯、刨刀、射枪等，如使用人未 经专业人员训练，很容易因操作不当误伤自己 或其他人员。如某物业维修人员在操作射枪时 ，曾不慎将射钉射入自己左手，如射到其它部 位或他人，后果就严重了。如某大厦，操作人 员在操作晶面处理机时，由于把手失控飞起击 中太阳穴死亡。
不安全状态分下列几类： １、防护、保险、信号等装置缺乏或有缺陷； ２、设备、设施、工具、附件有缺陷； ３、个人防护用品用具有缺陷（如防护服、手套、护目镜、面罩、安全带、安全帽、安全鞋等）； ４、场地环境不良。 5、危险的机器或设备操作程序； 6、不安全的储存或运输； 7、照明不当或通风不当； 8、建筑物未依法规规定设计； 9、原料、材料、气体、蒸气、粉尘等危害。 10、溶剂、化学物品、含毒性物质危害。 11、爆炸性、发火性等物质危害 12、辐射、高低温、噪音、振动等危害。
维修人员安全基本常识
▪防止触电的措施有哪些：
▪安全屏护、绝缘监护、采用安全电 压、应用漏电保护器、作好保护接 地、采用保护接地接零
日常工作中易发生人 身安全事故的风险点
一、电力设施维保中的人身安全风险。
物业工程维修人员 安全培训
我国安全生产的基本方针： 安全第一，预防为主，综合治理
安全生产中的两种安全： （1）人身的安全 （2）设备的安全
造成事故的直接原因：
1、设备的不安全状态 2、人员的不安全行为
不安全状态 不安全状态——是指导致事故发生的物质条件。不安全状态反映事故发生的物
质条件方面的原因。包括物、作业环境潜在的危险。
三、专业工具使用中人身安全风险。
维修人员因工作需要，需经常使用一些专 业工具，如电锯、刨刀、射枪等，如使用人未 经专业人员训练，很容易因操作不当误伤自己 或其他人员。如某物业维修人员在操作射枪时 ，曾不慎将射钉射入自己左手，如射到其它部 位或他人，后果就严重了。如某大厦，操作人 员在操作晶面处理机时，由于把手失控飞起击 中太阳穴死亡。
不安全状态分下列几类： １、防护、保险、信号等装置缺乏或有缺陷； ２、设备、设施、工具、附件有缺陷； ３、个人防护用品用具有缺陷（如防护服、手套、护目镜、面罩、安全带、安全帽、安全鞋等）； ４、场地环境不良。 5、危险的机器或设备操作程序； 6、不安全的储存或运输； 7、照明不当或通风不当； 8、建筑物未依法规规定设计； 9、原料、材料、气体、蒸气、粉尘等危害。 10、溶剂、化学物品、含毒性物质危害。 11、爆炸性、发火性等物质危害 12、辐射、高低温、噪音、振动等危害。
维修人员安全基本常识
安全防范工程设计与施工技术讲座安全防范工程验收PPT学习教案
1. 安全防范工程验收的条件: (1)根据安全防范系统工程设计文件和合同技术文件,安全防范系统相关设备已全部安装调
试完毕. (2)现场敷线和设备安装已经过施工质量检查和设备功能检查，并已提交建设、监理、施
工及相关单位签字的检查验收报告。 (3) 系统安装调试、试运行后的正常连续投运时间大于3个月。 (4)工程经试运行达到设计、使用要求并为建设单位认可，出具系统试运行报告(建设单位
工程验收委员会(验收小组)的人员组成,应由验收的组织单位根据项 目的性质、特点和管理要求与相关部门协商确定,并推荐主任、副主 任(组长、副组长)；验收人员中技术专家应不低于验收人员总数的50 ％；不利于验收公正的人员不能参加工程验收（是指工程设计、施 工单位人员、工程主要设备生产、供货单位人员以及其他需要回避 的人员）。
11
16．2 安全防范工程的 安全防范系验统收的工程验收是
该项工程最后一道工序，依 据下列几点进行。
●一般规定;
●系统的工程施工质量；
●系统的质量主观评价；
●系统的质量客观测试；
●竣工验收第文11页件/共86页等。
2021/6/22
其主要内容如下。
12
2021/6/22
16.2.1 一般规定 一般规定通常要注意4点，具体如下。
1．工程结束时，施工单位、建设方、监理方应进行 预检、预验，当各项子工程均符合要求时，再 进行正式的验收。
2．系统的工程验收应由工程的设计、施工、建设单 位和本地区的系统管理部门的代表组成验收小 组，按竣工图进行。验收时应做好记录，签署 验收证书，并应立卷、归档。
3．各工程项目验收合格后，方可交付使用。当验收 不合格时，应由设计、施工单位返修直到合格 后，再行验收。
安全防范工程设计与施工技术讲座安全 防范工程验收PPT课件
试完毕. (2)现场敷线和设备安装已经过施工质量检查和设备功能检查，并已提交建设、监理、施
工及相关单位签字的检查验收报告。 (3) 系统安装调试、试运行后的正常连续投运时间大于3个月。 (4)工程经试运行达到设计、使用要求并为建设单位认可，出具系统试运行报告(建设单位
工程验收委员会(验收小组)的人员组成,应由验收的组织单位根据项 目的性质、特点和管理要求与相关部门协商确定,并推荐主任、副主 任(组长、副组长)；验收人员中技术专家应不低于验收人员总数的50 ％；不利于验收公正的人员不能参加工程验收（是指工程设计、施 工单位人员、工程主要设备生产、供货单位人员以及其他需要回避 的人员）。
11
16．2 安全防范工程的 安全防范系验统收的工程验收是
该项工程最后一道工序，依 据下列几点进行。
●一般规定;
●系统的工程施工质量；
●系统的质量主观评价；
●系统的质量客观测试；
●竣工验收第文11页件/共86页等。
2021/6/22
其主要内容如下。
12
2021/6/22
16.2.1 一般规定 一般规定通常要注意4点，具体如下。
1．工程结束时，施工单位、建设方、监理方应进行 预检、预验，当各项子工程均符合要求时，再 进行正式的验收。
2．系统的工程验收应由工程的设计、施工、建设单 位和本地区的系统管理部门的代表组成验收小 组，按竣工图进行。验收时应做好记录，签署 验收证书，并应立卷、归档。
3．各工程项目验收合格后，方可交付使用。当验收 不合格时，应由设计、施工单位返修直到合格 后，再行验收。
安全防范工程设计与施工技术讲座安全 防范工程验收PPT课件
物业弱电系统管理规程资料培训课件
规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。
合用于物业管理公司辖区内的弱电系统维修。
3.1 项目经理负责抽查维保实施情况。
3.2 工程维修部主管负责弱电系统维修工作的组织实施。
3.3 维修工负责弱电系统的维修工作。
4.1 维修工注意事项4.1.1应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。
4.1.2应注意安全操作：a) 确保人身安全：维修如需带电作业(电压高于 36V 时)，应做好相应的绝缘措施；b) 确保维修设备的安全：测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰；维修设施印刷路线板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置维修工具以免引起意外。
4.1.3必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。
4.2 基本维修方法4.2.1观察法：a) 有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；b) 有无异常的声音；c) 观察图象效果。
4.2.2静态测量法：a) 短路电阻测量法；b) 电流测量判断法；c) 电压测量判断法。
4.3 有线闭路系统维修4.3.1放大器维修a) 检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生锈，如是则应整修或者更换插头；b) 检查输入信号，普通应为 90db ，如相差( 15db 以上)应通知广播站解决；c) 如果输入信号满足( 90db )，调整低频增益、高频增益至最大，而输出仍不能达到( 104db )则应通知广播站拆修放大器。
4.3.2分配器：a) 检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生锈，如是则应整修或者更换插头；b) 检查分配器输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少 5 db 以上，则应更换分配器。
4.3.3分接盒：a) 检查分接盒输入、输出插头是否松弛、氧化、生锈，如是则应整修或者更换插头；b) 检查分接盒输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少 2 db 以上，则应更换分接盒。
4.3.4插座：a ) 检查插座接线是否坚固，插孔是否太松弛，如是则应整改插座，整改达不到要求则应更换；b ) 检查插座输入与输出信号，如果输出信号比输入信号减少 2db 以上，则应更换插座。
弱电专业培训专题培训课件pptx
弱电系统分类
包括安全防范系统、自动控制系 统、通信网络系统、音视频系统 等。
弱电系统应用领域
01
02
03
智能建筑
弱电系统是智能建筑的重 要组成部分，包括楼宇自 控、智能照明、智能家居 等。
智慧城市
弱电系统在智慧城市建设 中发挥重要作用，如智能 交通、智慧安防、智慧医 疗等。
工业自动化
弱电系统应用于工业自动 化领域，如工业自动化控 制系统、机器人控制系统 等。
大数据在弱电领域应用前景
数据中心建设与管理
大数据技术可应用于数据中心的建设和管理，实现数据的高效存 储、处理和分析，提高数据中心的运行效率和可靠性。
智能决策支持系统
基于大数据技术构建智能决策支持系统，可为企业和政府提供科学 决策依据，促进产业发展和政策制定。
用户行为分析与市场预测
利用大数据技术分析用户行为和市场趋势，可为企业提供更精准的 市场营销策略和产品创新方向。
弱电系统发展趋势
智能化
随着人工智能技术的发展，弱 电系统将更加智能化，实现自 动化控制、自适应调节等功能
。
集成化
弱电系统将向集成化方向发展 ，实现各子系统之间的互联互 通和协同工作。
绿色化
环保意识的提高将推动弱电系 统向绿色化方向发展，采用环 保材料和节能技术，降低能耗 和排放。
互联网化
互联网技术的发展将促进弱电 系统与互联网的深度融合，实 现远程监控、数据共享等功能
采用先进、成熟、实用的 技术，结合实际需求进行 定制化设计。
设计内容
包括系统架构、设备配置 、传输方式、接口协议等 。
弱电系统施工流程与规范
施工流程
施工前准备、设备材料检验、线 缆敷设、设备安装、系统调试等
包括安全防范系统、自动控制系 统、通信网络系统、音视频系统 等。
弱电系统应用领域
01
02
03
智能建筑
弱电系统是智能建筑的重 要组成部分，包括楼宇自 控、智能照明、智能家居 等。
智慧城市
弱电系统在智慧城市建设 中发挥重要作用，如智能 交通、智慧安防、智慧医 疗等。
工业自动化
弱电系统应用于工业自动 化领域，如工业自动化控 制系统、机器人控制系统 等。
大数据在弱电领域应用前景
数据中心建设与管理
大数据技术可应用于数据中心的建设和管理，实现数据的高效存 储、处理和分析，提高数据中心的运行效率和可靠性。
智能决策支持系统
基于大数据技术构建智能决策支持系统，可为企业和政府提供科学 决策依据，促进产业发展和政策制定。
用户行为分析与市场预测
利用大数据技术分析用户行为和市场趋势，可为企业提供更精准的 市场营销策略和产品创新方向。
弱电系统发展趋势
智能化
随着人工智能技术的发展，弱 电系统将更加智能化，实现自 动化控制、自适应调节等功能
。
集成化
弱电系统将向集成化方向发展 ，实现各子系统之间的互联互 通和协同工作。
绿色化
环保意识的提高将推动弱电系 统向绿色化方向发展，采用环 保材料和节能技术，降低能耗 和排放。
互联网化
互联网技术的发展将促进弱电 系统与互联网的深度融合，实 现远程监控、数据共享等功能
采用先进、成熟、实用的 技术，结合实际需求进行 定制化设计。
设计内容
包括系统架构、设备配置 、传输方式、接口协议等 。
弱电系统施工流程与规范
施工流程
施工前准备、设备材料检验、线 缆敷设、设备安装、系统调试等
物业住宅小区弱电系统培训课件PPT
物业住宅小区弱电系统培训课件PPT
弱电系统按用途和使用特点，大致又可分为四类。
基础弱电，智能家居，安防报警，视听多媒体。
基础弱电：最常见的弱电系统，包括电话；网络和电视系统。
智能家居：提高居住的舒适和方便性，包括智能灯光控制；电动窗帘、门窗；家电控制系统等。
安防报警：以提高安全性为目的的弱电系统，包括防侵入、烟雾、瓦斯等各类报警器。
可视对讲，定点摄像头。
视听多媒体：以实现各种多媒体的共享为系统目标，包括背景音乐系统；多媒体影音系统；HTPC等系统及主机。
从上述的内容就可以看出弱电系统对物业小区以及业主的重要性，所以加强这方面的培训工作十分有意义的。
…………。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
结果：
填写附表8.1施工质量检查表,并有建设方和监理及检 查人员签字
安全防范系统的质量控制 设备安装检查
工程施工
工程质量检查 表
单位（子单位）工程名称 分项工程名称 施工单位 施工执行标准名称及编号 分包单位 检测项目（主控项目） 执行本规范第 8.3.4 条规定 1 防范范围 2 3 4 5 6 7 8 重点防范部位 要害部门 设备运行情况 防范子系统之间的联动 监控中心图像记录 监控中心报警记录 系统集成 综合防范功能
子分部工程 验收部位 项目经理
安全防范系统
分包项目经理 检查评定记录 设防情况（ 设防情况（ 设防情况（ 是否满足设计要求（ 是否满足设计要求（ 图像质量（ 完整性（ 系统接口( ）保存时间（ ）保存时间（ ) 通信功能( ) ） 防范功能（ ） 防范功能（ ） 防范功能（ ） ） ） ） ） ）满足设计要求( ) ）满足设计要求( ) 信息传输( ) 综合防范功能 符合设计要求 时为检测合格 备注
(1)
电缆桥架、电缆沟、电缆竖井、电线导管的施 工及线缆敷设，应执行《建筑电气安装工程施 工质量验收规范》(GB50303)； 同轴电缆的敷设应执行《民用闭路监视电视系 统工程技术规范》（GB50198）
安全防范系统的质量控制
隐蔽工程验收(缆线施工)
检查内容：
桥架、线槽的安装 管道的安装、固定 缆线的敷设； 接线盒； 缆线及插接头处理
监狱、看守所的监控； 法院、检察院审讯；
营业大厅、金库； 自动提款机、自助银行；
社区
园区、会所；
运输
港口、码头、货柜码头；
军事
军械库、军需库、边防哨所； 危险品及保密场所； 发射基地
学校
校区、教室、考场； 幼儿园；
工厂
厂区、车间； 生产线、无人值守机房；
医院
手术室、隔离病房、重症病 房；
商业
商场、超市、仓库； 网吧；
2.控制设备安装：布局合理、操作方便、安全； 3.监视器 :安装位置合理、无遮挡； 4.矩阵、报警控制器、记录设备(录像机、数字录像机) 等： 安装合理、操作方便、开关灵活；
安全防范系统的质量控制 设备安装检查
监控室设备安装
检查重点
(3)
5.机架和操作台内线缆：绑扎整齐、标识明显；
6.接地：接地规范、接地电阻符合要求； 7.防雷措施：有效、合理 8.通电工作正常
前 言
公共安全防范要达到的作用
保障国家、集体、个 人的财产和安全
前 言
公共安全防范的发展
技术： 人防
技防
社区 其它场合
范围：高风险场所，要害部位
一 般公共建筑
作用：安全防范
科学管理
前 言
金融
公共安全防范系统的使用范围
交通
高速公路、交通路口的监控； 公路、桥梁、隧道的监控； 车站、机场的监控；
公安、司法
结果：
填写 隐蔽工程及随工验收表 , 并有建设方和监理及检查人员 签字
安全防范系统的质量控制
隐蔽工程验收
建设单位/总包单位 监理单位 设计 单位 施工 单位
隐蔽工程及随工 验收表
检 查 内 容 隐 敝 工 程 检 查 管道排列、走向、弯曲处理、固 定方式 管道连接、管道搭铁、接地 管口安放护圈标识 接线盒及桥架加盖 线缆对管道及线间绝缘电阻 线缆接头处理 其他
* 社区 厂区 超市 学校 医院 街区 企业生产线 ＃ 机场 车站、码头 国际会议中心 (奥)运会 其他
标准适用范围
本规范适用的工程
•一般公共建筑
•社区
说明：
1.高风险场所，要害部位(文博、金融、 证券、军工)则采用GA308。 2.本规范的原则也适用于其它安全防范 工程的建设。
标准适用范围
对公共安全防范系统的要求
安全防范系统的实施
系统建设的流程
系统 设计
设备 采购
安装
调试
自检
试运行
系统 竣工
系统 检测
系统 验收
技术 培训
设计阶段 工程实施阶段 检测阶段 验收阶段
安全防范系统的实施
系统建设的流程
建设方 集成方 系统设计
中标
系统设计阶段
招标文件 技术要求 要求细化 和修正
深化设计 一般 高风险 建筑 建筑 报当地技防 建设方批准 办审批
安全防范系统的质量控制 质量控制严把三关
设备器材的采购
缆线施工 设备安装
进场验收
隐蔽工程验收
安装质量验收
安全防范系统的质量控制
设备器材进场验收 (1)
验收要点：
1.设备、器材的型号、规格、产地与合同相 符； 2.三证齐全；技防产品还应有公安技防管理 部门颁发的产品许可证；
3.外观完好、无损伤、有说明书、备件齐全；
为确保系统工作可靠、稳 定，要求系统建设符合： 标准化 规范化
标准适用范围
公共安全防范系统建设的管理 对系统建设的全过程管理： •系统设计 •施工(设备采购、安装、调试) •检测 •验收
标准适用范围
本标准适用的阶段
重点针对安全防范系统建设的： • 施工(设备采购、安装、调试) • 检测 • 验收
建设方 监理方 技术 培训
设备安装 质量检测
监理方
管线施工 质量检测
系统性 能自检
合格
监理方 修复
系统 试运行
合格 不合格项 整改
进入系 统检测
安全防范系统的实施
系统建设的流程 系统检测阶段
建设/监理 组织检测 报请第三 方检测
建设方
系统性 能检测
合格
监理方 整改
不合格
进入系 统验收
安全防范系统的实施
电力、电信
无人值守的机房、变电站；
旅游
宾馆、饭店的楼层管理； 景点、重点文物保护；
其它
重要国际会议； 重要运动会(如奥运会)等
前 言
公共安全防范的内容 (1)
电视(视频、闭路电视监控)监控系统
对建筑物内及周边的公共场所、通道和重要部位进行实时 监视录像，通常和报警系统、出入口控制系统实现联动。
防盗报警系统
检 查 结 果 安 装质 量 楼层(部位) 图号
验 收 意 见
年
月
日
安全防范系统的质量控制
设备安装检查
前端设备安装 检查内容：
对系统的各类报警探测器；摄像机 (包括机 架、云台、防护罩)；门禁读卡器、控制器、辅 助电源、电锁；巡更器；对讲设备；车库读卡 器、控制器等的安装与连线检查。
安全防范系统的质量控制
安全防范系统的质量控制 设备安装检查 工程质量检查表 工程施工
项目 1.安装位置 前 端 设 备 4.通电 5.操作台、机架 控 制 室 终 端 设 备 6.控制设备安装 7.开关、按钮 8.机柜、设备接地 9.接地电阻 3.线缆连接 2.安装质量(工艺) 合理、有效 牢固、整洁、美观、规范 视频电缆一线到位；接插件 可靠；电源线、控制线与信号线 分开；走向顺直、无扭绞 工作正常 安装平稳、合理 操作方便、安全 灵活、安全 符合GB 50057等电位接地要求 符合GB 50198规定 现场通电检查 现场观察 现场观察 现场观察、询问 现场观察、询问 复核施工电位测试 现场观察 100% 100% 正常 合理 合理 良好 符合 合格 整齐、 有标识 引入线端标识明显、牢靠 合理、有效 工作正常 现场观察 现场观察 现场通电检查 安装质量检查结 论 验收日期： 有、牢靠 合理 正常 基本整齐、 有标识 基本符合 基本合理 基本正常 基本正常 基本合理 基本合理 基本良好 基本符合 不正常 不合理 不合理 不好 不符合 不合格 不整齐、 或无标识 不符合 不合理 不正常 要求 检查方法 现场抽查观察 现场抽查观察 复核、抽查 或对照图纸资料 抽查比例 5～10％ 检查结果 正确 基本正确 基本良好 不正确 不好 备注 （10台以下至 良好 少检查3台) 符合要求 基本符合要求 不符合要求
监控室设备安装 (1)
依据标准
1. 机架、监视器等的安装质量应执行《民用闭 路监视电视系统工程技术规范》GB50198； 2.控制柜、箱与控制台等的安装质量检验应执 行《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 (GB50303)。
安全防范系统的质量控制 设备安装检查
监控室设备安装
检查重点
(2)
1.操作台与机架 ：垂直度、水平度符合要求；
系统设计按《质量建筑设计规范》
标准适用范围
本标准适用的人员 •安全防范系统的施工单位 •安全防范系统的监理单位安 全防范系统设计单位
•安全防范系统的检测单位 •安全防范系统的其他从业人 员
标准的内容
本标准的结构 本章由正文和条文说明两部分组成。
正文共有4节，24条组成。包括一般 规定、工程实施及质量控制、系统检 测和竣工验收。 条文说明主要为相关标准和检测用表。 包括各子系统在内的7个检测表格。
系统建设的流程
系统验收阶段
竣工 资料 系统 试运行 系统 检测
系统 验收
合格
整改
不合格
投入正 式运行 进入维 保阶段
安全防范系统的实施系统设计工程质量 Nhomakorabea一关——
系统设计
安全防范系统的实施
系统设计
设 计
依据：合同文本、建设方改进意见、招、投标文 件、规范； 执行者：系统集成(设计施工)单位 结果：形成深化设计图纸和报批的设计文件
(2)
安全防范系统的质量控制
隐蔽工程验收(缆线施工) (3)
检查重点：
1. 桥架的架设：桥架固定；桥架与桥架、与管的连接处 理；桥架与管道的防水、防潮； 2. 管道的排列、弯曲处理、固定方式及管口处理； 3. 缆线在桥架和管道内的布放、排列、绑扎、标识等的 质量； 4. 线缆对线缆、线缆对桥架、管道间的绝缘电阻； 5. 焊接及插接头安装质量； 6. 接地线材料、接地线焊接质量、接地电阻等 。