澳门建筑资质办理方案
我对澳门建信之了解认识
我对澳门建信之了解认识最近了解到一家澳门公司（建信）将来母校招聘，很多同学想了解在里面的情况，现就自己的经历，客观介绍如下:一、公司简单介绍1、建信工程是一家建筑公司，能够胜任土建、机电、装修、填海的工程，在港澳地区算得上是较大的建筑公司，类似国内的乙方。
2、其属于私企，实行“个人/中央集权制”，资本主义浓厚，存在剥削。
3、正做项目有:商业楼、高尚住宅、填海、赌场二、公司情况/现象1、薪资待遇:11700MOP（基本工资，也是澳门建筑业最低工资）+500MOP （房补），上下班有车接送，新老员工上班坐的车不一样，老员工坐豪华大巴，新员工坐普通巴士。
除此之外，没有其他任何补贴:没有国内的“五险一金”、没有吃饭补贴、没有交通补贴、没有过节费、没有病假、没有加班费等。
除了法定节假日（比国内少很多）外，不管主观还是客观原因没有上班，当天都没有工资。
迟到要扣钱，加班没有钱。
当然，闻说薪水每年上涨，且从第二年后有年终奖。
2、工作情况:一周工作六日，每日工作八小时。
办公室设在地盘，大部分时间在地盘工作。
大部分员工表示工作量较多，工作压力较大。
因为租金问题，公司大部分员工住在珠海。
3、公司文化/氛围:没什么公司文化可言，老板说了算。
员工幸福感不高，“老板的思想就是公司的文化”。
但，与国内公司相比，几乎不存在勾心斗角的现象。
4、公司制度:没有成文的公司制度，管理及工作分工不够科学，流程臃肿，与老板的心情及思想息息相关。
只有惩罚措施而没有任何奖励措施。
请假要提前三天申请，请假两天或以上需要老总亲自签名。
5、工作性质:属于外来劳工。
档案问题不能解决，不能在国内进行职称评定，即使挂靠也不能购买户口所在地以外地方的社保。
每个月还要交400MOP的劳务费+4MOP保险费。
6、公司管理人员情况:管理人员非常年轻，估计平均年龄在30岁以下，大部分是刚毕业没多久的毕业生。
公司换人频繁，人员来来走走变动很大，主动提出离职的较多。
公司确实有很多人才，有很多高手，能在公司工作过两年以上的，离职换工作后基本上是“越混越好”。
建设法规
建设法规复习要点建设法规：指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，由国家强制力保证实施的，旨在调整国家机关、社会机构和公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中所发生的各种社会关系的法律规范的总称。
禁止：国家通过工程建设法律规范赋予工程建设法律关系主体某种不作为的义务，即禁止主体某种行为。
许可：国家通过工程建设法律规范，允许特别的主体在法律允许的范围内有某种作为的权利。
法律事实：能够引起法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实。
事件：指不以当事人意志为转移而产生的自然社会现象，如地震、台风、水灾、火灾等自然现象和战争、暴乱、政府禁令等社会现象。
行为：是指人有意识的活动，包括积极的作为和消极的不作为。
城乡规划法：是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，调整城乡规划活动中发生的各种社会关系的法律规范的总称。
城乡规划：是指对一定时期内城乡的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排。
规划区：是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。
选址意见书：建设工程（主要指新建大中型工业与民用项目）在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合城市规划要求的意见书。
建设用地规划许可证：城乡规划行政主管部门依据城市规划的要求和建设项目用地的实际需要，向提出用地申请的建设单位和个人核发的确定建设用地位置、面积、界限的证件。
建设工程规划许可证：城乡规划行政主管部门向建设单位和个人核发的确认其建设工程符合城市规划要求的证件。
土地所有权：土地所有者依法对其所有的土地行使占有、使用、收益和处分的权利。
土地使用权：是指土地使用人根据法律、合同的规定，在法律允许的范围内，对国家或集体所有的土地所享有的占用、使用、一定收益和在限定范围内进行处分的权利。
土地使用权的出让：是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
江苏省住房和城乡建设厅关于进一步规范建筑业企业资质管理工作的公告
江苏省住房和城乡建设厅关于进一步规范建筑业企业资质管理工作的公告文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.06.16•【字号】〔2020〕第16号•【施行日期】2020.06.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管,工程质量安全监管正文省住房城乡建设厅关于进一步规范建筑业企业资质管理工作的公告〔2020〕第16号为贯彻落实“放管服”改革工作要求，更好地服务建筑行业发展，根据住房和城乡建设部相关文件精神，现就进一步规范我省建筑业企业资质管理工作公告如下：一、关于建筑业企业资质证书延续办理由我省负责许可的建筑业企业资质，其延续审批实行告知承诺制。
企业应于资质证书有效期届满3个月前，登录江苏省建筑业监管信息平台2.0，提出延续申请，对企业净资产、主要人员和技术装备等主要指标符合延续资质标准条件的情况作出承诺（建筑业企业资质证书延续承诺书见附件1），并对承诺内容真实性、合法性负责，承担全部法律责任。
经资质许可机关核准，更换有效期为5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。
企业在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。
企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后3个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。
超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。
资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。
如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。
二、关于设计单位申请施工资质与施工单位申请设计资质根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号）规定，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。
建筑业企业资质申请表(新版)
附件1-1建筑业企业资质申请表申报企业：××××××××××（公章）填报日期：××××年××月××日填表须知一、本表适用于建筑业企业申请资质及核定、换证、增项、升级和资质延续。
二、本表要求用计算机打印，不得涂改。
三、本表第一至第十一部分由企业填写。
企业应如实逐项填写，不得有空项。
四、本表数字均使用阿拉伯数字；除万元、百分数保留一位小数外，其余均为整数。
五、本表中带□的位置，用√选择填写。
六、本表在填写时如需加页，一律使用A4（210mm×297mm）型纸。
七、本表须附有关附件材料。
附件材料按“企业法人营业执照、现有资质证书正副本、企业章程、法定代表人、技术负责人资料、财务资料、代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料、中级及以上职称人员、现场管理人员和技术工人资料及其它资料”的顺序分册装订。
企业申请资质类别和等级注：1.单位的印章应为本单位公章或行政许可专用章，单位内设机构印章无效；2.申报住房城乡建设部许可资质的，每项资质填写一张审核表。
企业法定代表人声明一、企业基本情况注：1.企业类型按营业执照相关内容填写；2.本表所有数据项不得有空项，如无数据填写，应该在数据项填空处用“无”表示；3.港澳台投资方、外商投资方、港澳台商资本、外商资本等栏内资企业不需要填写。
二、企业简介三、技术负责人名单四、技术负责人简历注：1.工作简历从参加工作开始连续填写；2.每名技术负责人1页。
五、企业注册建造师名单六、中级及以上职称人员名单七、现场管理人员名单八、技术工人人员名单九、企业自有的主要机械设备十、企业代表工程业绩一览表十一、企业代表工程业绩情况。
住建部关于外国企业在中国境内从事建设工程设计管理暂行规定
关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定第一条为了规范在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的外国企业的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》等法律、法规和规章，制定本规定。
第二条本规定所称外国企业是指在中华人民共和国境外注册登记的、从事建设工程设计活动的企业。
第三条外国企业以跨境交付的方式在中华人民共和国境内提供编制建设工程初步设计（基础设计）、施工图设计（详细设计）文件等建设工程设计服务的，应遵守本规定。
提供建设工程初步设计（基础设计）之前的方案设计不适用本规定。
第四条外国企业承担中华人民共和国境内建设工程设计，必须选择至少一家持有建设行政主管部门颁发的建设工程设计资质的中方设计企业（以下简称中方设计企业）进行中外合作设计（以下简称合作设计），且在所选择的中方设计企业资质许可的范围内承接设计业务。
第五条合作设计项目的工程设计合同，应当由合作设计的中方设计企业或者中外双方设计企业共同与建设单位签订，合同应明确各方的权利、义务。
工程设计合同应为中文文本。
第六条建设单位负责对合作设计的外国企业是否具备设计能力进行资格预审，符合资格预审条件的外国企业方可参与合作设计。
第七条建设单位在对外国企业进行设计资格预审时，可以要求外国企业提供以下能满足建设工程项目需要的有效证明材料，证明材料均要求有外国企业所在国官方文字与中文译本两种文本。
（一）所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明；（二）所在国金融机构出具的资信证明和企业保险证明；（三）所在国政府主管部门或者有关行业组织、公证机构出具的企业工程设计业绩证明；（四）所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明；（五）国际机构颁发的ISO9000系列质量标准认证证书；（六）参与中国项目设计的全部技术人员的简历、身份证明、最高学历证明和执业注册证明；（七）与中方设计企业合作设计的意向书；（八）其他有关材料。
中国建筑业协会关于印发《中国建筑业协会建筑工程技术专家委员会工作办法（试行）》的通知
中国建筑业协会关于印发《中国建筑业协会建筑工程技术专家委员会工作办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】中国建筑业协会•【公布日期】2016.04.13•【文号】•【施行日期】2016.04.13•【效力等级】行业规定•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文关于印发《中国建筑业协会建筑工程技术专家委员会工作办法（试行）》的通知各省、自治区、直辖市建筑业协会（联合会、施工行业协会），有关行业建设协会，解放军工程建设协会,国资委管理的有关建筑业企业，本会单位会员，有关专家：为贯彻落实《国家中长期人才发展规划纲要（2010-2020年）》，充分发挥专家作用，规范专家委员会的管理工作，我会制定了《中国建筑业协会建筑工程技术专家委员会工作办法（试行）》，现予以印发。
中国建筑业协会2016年4月13日中国建筑业协会建筑工程技术专家委员会工作办法（试行）第一章总则第一条本委员会的名称是：中国建筑业协会建筑工程技术专家委员会（以下简称专家委员会），英文名称是：Construction Engineering Technology ExpertCommittee of China Construction Industry Association (CETEC-CCIA)。
第二条专家委员会是由中国建筑业协会组织成立的，由我国工程建设领域科学技术及经济管理专家学者自愿申请加入的全国性研究咨询组织。
专家委员会委员设专家委员、资深专家和特邀顾问。
第三条专家委员会的宗旨是：高举中国特色社会主义伟大旗帜，认真贯彻党的路线、方针和政策，实施创新驱动发展战略，发挥多学科、多专业的综合优势，充分发挥专家在制定行业发展规划、研发推广先进适用技术、加速科技成果转化以及在工程创优、诚信评价、示范工程验收等活动中咨询服务作用，坚持专家委员会的权威性、公正性、专业性和决策的科学性。
第四条专家委员会是中国建筑业协会秘书处内设机构，由秘书处负责做好管理服务工作。
建筑业企业资质申请表
附件1-1（2023版）建筑业公司资质申请表申报公司:××××××××××（公章）填填报日期:××××年××月××日填表须知一、本表合用于建筑业公司申请资质及核定、换证、增项、升级和资质延续。
二、本表规定用计算机打印, 不得涂改。
三、本表第一至第十一部分由公司填写。
公司应如实逐项填写, 不得有空项。
四、本表数字均使用阿拉伯数字；除万元、百分数保存一位小数外, 其余均为整数。
五、本表中带□的位置, 用√选择填写。
六、本表在填写时如需加页, 一律使用A4（210mm×297mm）型纸。
七、本表须附有关附件材料。
附件材料按“公司法人营业执照、现有资质证书正副本、公司章程、法定代表人、技术负责人资料、财务资料、代表性工程的协议及质量验收、安全评估资料、中级及以上职称人员、现场管理人员和技术工人资料及其它资料”的顺序分册装订。
公司申请资质类别和等级注: 1.单位的印章应为本单位公章或行政许可专用章, 单位内设机构印章无效；2.申报住房城乡建设部许可资质的, 每项资质填写一张审核表。
公司法定代表人声明一、公司基本情况注: 1.公司类型按营业执照相关内容填写；2.本表所有数据项不得有空项, 如无数据填写, 应当在数据项填空处用“无”表达；3.港澳台投资商、外商投资方为港澳台投资或外商投资公司填写, 内资公司不需要填写。
二、公司简介三、技术负责人名单四、技术负责人简历2.每名技术负责人1页。
五、公司注册建造师名单六、中级及以上职称人员名单七、现场管理人员名单八、技术工人人员名单九、公司自有的重要机械设备十一、公司代表工程业绩情况《建筑业公司资质申请表》填写说明一、封面1. 申报公司名称: 按工商营业执照内容填写全称, 并加盖公司公章。
建筑业企业资质申请表填写说明
《建筑业企业资质申请表》填写说明一、封面1．申报企业名称：按工商营业执照内容填写全称，并加盖企业公章。
2．填报日期：按本表报送时间填写。
二、企业申请资质类别和等级1．现有资质等级:指本企业此次申请资质前的原资质等级。
首次申请企业不填写。
2．批准时间:指本企业此次申请资质前每一项原资质等级所批准的时间，首次申请企业不填写.3．现有资质证书编号：指本企业此次申请资质前的现有资质证书号码.首次申请企业不填写。
4．企业申请资质类别和等级：填写企业本次申请资质情况.三、企业法定代表人声明请企业法定代表人签名并加盖企业公章。
四、企业基本情况1. 企业名称：按工商营业执照内容填写全称。
2。
企业注册地址：按工商营业执照内容填写。
3．企业详细地址:填写本企业经营常驻地的地址,用全称或规范简称填写。
4。
营业执照注册号：按工商营业执照的内容填写.5。
企业组织机构代码：按企业组织机构代码证填写，含校验码。
6。
企业类型：或称经济性质,按工商营业执照内容填写。
7。
建立时间：或称成立时间，按工商营业执照内容填写。
8。
联系电话：填写本企业经营常驻地行政办公室电话号码.9。
传真：填写本企业经营常驻地的传真号码。
10. 企业网址：按本企业在互联网上注册的网络地址全称填写。
11. 电子邮箱：按本企业在互联网上注册的常用电子邮箱全称填写。
12。
法定代表人：按工商营业执照内容填写。
五、企业从业人员状况1．注册人员人数:按本企业申报前拥有的各类注册人数填写。
2．中级及以上职称人员人数：按企业申报前拥有的工程序列中级以上人数填写.3．现场管理人员：按本企业申报前拥有的取得岗位证书的现场管理人员数量填写。
4．技术工人：按企业申报前拥有的自有技术工人数和全资或控股公司技术工人数量填写.六、企业财务状况1．注册资本:按工商营业执照内容填写。
2．资产总额：指本企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其它权利。
按本报告期期末财务报告数据填写。
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澳门建筑资质办理方案
澳门建筑资质办理方案
一、引言
澳门是中国特别行政区之一，具有国际知名度的城市。
随着经济的发展和城市建设的需求增加，建筑业发展迅速，对建筑资质的管理也日益重要。
本文将从澳门建筑资质的概念、办理流程、条件以及相关政策等方面进行详细阐述。
二、澳门建筑资质的概念
澳门建筑资质是指在澳门从事建筑业务的企业或个人必须取得的一种许可证书，以证明其具备从事相关建筑活动的能力和资格。
澳门建筑资质的办理有利于规范建筑市场，提高建筑质量，保护消费者权益，维护社会公平正义，促进建筑业的可持续发展。
三、澳门建筑资质办理流程
1.资料准备：申请人需准备相关证明文件和资料，包括经营许
可证、资金证明、企业注册证件、税务登记证、相关技术人员资质证书等。
2.网上办理：申请人可以通过澳门建筑业务管理系统的网上平
台进行申请。
填写申请表，上传相关证明文件和资料。
3.初审：申请材料经过初审后，通过初审的将被要求进行现场考察，以验证申请人所填写的信息真实有效。
4.现场考察：现场考察由相关执法部门进行，主要对申请人的经营场所、设备设施等进行实地考察并进行记录。
5.审核通过：经过现场考察后，资质申请将进行最终审核，审核通过则颁发相应的资质证书。
四、澳门建筑资质办理条件
1.法律法规要求：申请人应符合澳门特别行政区相关法律法规的规定，比如企业注册要求、商业许可证要求等。
2.经验和能力：申请人应具备一定的从业经验和技术能力，有承接类似工程的实践经验，并且有相关专业技术人员的支持。
3.资金实力：申请人应具有一定的资金实力，确保能够完成承接的建筑项目，如企业注册资金要求等。
4.设备和工具：申请人应具备一定的建筑设备、工具和机械装备，确保能够按时按质完成建筑项目。
五、澳门建筑资质管理政策
1.分类管理：根据不同的建筑业务类型和业务规模，将建筑资质划分为不同的类别，实行分类管理，以确保建筑市场的有序发展。
2.信用管理：澳门建筑資质管理部门建立了企业信用档案，对
企业进行信用风险评估，鼓励诚信经营，惩罚不良行为。
3.定期审核：澳门建筑資质管理部门会对已经颁发资质的企业
进行定期的审核，以确保其仍然符合资质要求。
4.监督检查：澳门建筑資质管理部门会进行不定期的监督检查，对建筑项目进行抽查，以确保项目质量和建筑安全。
六、结论
澳门建筑资质的办理对于规范建筑市场，提高建筑质量，保护消费者权益，促进建筑业可持续发展具有重要意义。
相关部门应加强资质管理，完善办理流程，依法许可和监督建筑行业的经营者，以推动建筑业的健康发展。
同时，建筑企业和个人也应注重自身能力和资质的提升，不断追求技术创新和卓越，为澳门城市的建设贡献力量。