(填写)前期物业管理服务合同备案表
前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（）
说明：
1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表有乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。
3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。
4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。
面对强大的对手，明知不敌，也要毅然亮剑，即使倒下，也要化成一座山。
物业服务合同备案表
物业服务合同备案表甲方（出租人）：乙方（物业服务公司）：单位名称：单位名称：单位地址：单位地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方就物业服务进行合作，特订立如下合同：一、合同概述根据双方协商，甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理和服务。
二、物业范围甲方的物业范围包括但不限于住宅楼房、商业楼宇、工业园区等，具体地址和面积详见附件。
三、物业服务内容乙方将按照甲方的要求，提供以下物业服务内容：1. 安全管理：维护物业的安全秩序，确保住户的人身和财产安全。
2. 环境卫生：负责物业区域的日常清洁、卫生清理和垃圾处理工作。
3. 设备设施维护：负责物业设备的维修、保养、检查和更换。
4. 绿化养护：负责物业绿化带的养护和美化工作。
5. 维修服务：负责物业内部设施的维修和故障处理。
6. 物业管理：负责物业日常管理工作，包括合同管理、收费管理、秩序维护等。
7. 其他约定事项：根据甲方的具体需求和双方协商达成的内容。
四、服务期限本合同的服务期限为_____年。
自合同生效之日起至______年______月______日止。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的物业管理费用。
2. 物业管理费用的标准为每平方米每月_____元。
具体费用如下：□ 住宅物业：每平方米每月______元。
□ 商业物业：每平方米每月______元。
□ 工业园区：每平方米每月______元。
此费用根据物业的不同性质和管理难度可以在协商的基础上进行适当调整。
3. 甲方应按月/季度/年度（选择一项）以现金/银行转账的方式支付物业管理费用，支付日期为每月/季度/年度（选择一项）的_____日前。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如果甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止对物业的服务。
2. 乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
常熟市普通住宅前期物业公共服务收费备案表(2018版)
代收代缴费
（元/㎡·月）
开发建设单位
基本慨况
总建筑面积
其中：普通住宅面积
容 积 率
绿化率
多层幢数
套 数
高层幢数
套 数
价格主管部门意见
注：1、地面、地下停车场车辆管理服务费按《常熟市人民政府办公室关于印发<常熟市车辆停放服务收费实施办法>的通知》（常政办发[2018]111号）规定执行；物业公共服务费按照《常熟市普通住宅物业公共服务分类分项分级标准及政府指导价标准》（常发改价[2017]12号）规定执行；装修服务费、装修垃圾清运费按市发改委和市住建局《关于贯彻<苏州市物业服务收费管理实施细则的通知>的通知》的通知》（常发改规[2014]2号）规定执行，其它物业服务收费按《转发省物价局、省住房和城乡建设厅关于印发江苏省物业服务收费管理办法〉的通知》（常发改价[2013]105号）规定执行。2、公共水电费按实分摊，具体分摊办法在物业服务合同中约定。3、别墅和商业用房等实行市场调节价，并严格按招标确定的服务内容和收费标准执行。4、其他各项规定应严格按〈江苏省物业服务收费管理办法〉执行。年 月 日
（盖章）
注：1、备案应同时递交《前期物业管理中标证明》、《中标通知书》、前期物业服务合同（协议）及营业执照副本复印件；
2、公共服务费⑴、⑵、⑶、（4）、(5)、（6）一般分别为多层、高层（小高层）和别墅等等；
3、本表一式4份，价格主管部门、行业主管部门、物业服务企业、房产开发企业各留一份。
常熟市普通住宅前期物业公共服务收费备案表（2018版）
填报日期：年月日
物业服务企业名称（盖章）
企业办公地址
法 人 代 表
企业资质证号
资 质 等 级
物业前期备案合同范本
物业前期备案合同范本甲方（开发建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、物业项目基本情况1. 物业项目名称：[物业项目名称]2. 物业项目地点：[物业项目地址]3. 物业项目占地面积：[占地面积]平方米4. 物业项目建筑面积：[建筑面积]平方米5. 物业类型：[住宅、商业、写字楼等]6. 物业管理区域四至：东至______；西至______；南至______；北至______。
二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7. 装饰装修管理服务。
8. 物业档案资料管理。
三、物业服务标准1. 房屋外观整洁、完好。
2. 共用部位、共用设施设备的维护和管理正常运行，无安全隐患。
3. 环境卫生整洁，垃圾日产日清。
4. 绿化养护得当，无斑秃、死株现象。
5. 车辆停放有序，交通秩序良好。
6. 公共秩序维护到位，安全防范措施有效。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[住宅类型]：______元/平方米·月；[商业类型]：______元/平方米·月；[写字楼类型]：______元/平方米·月。
2. 物业服务费用实行[预缴方式/其他方式]，业主应在[具体时间]前交纳物业服务费用。
物业服务合同备案表
物业服务合同备案表备案编号： [编号]
备案日期： [填写日期]
物业公司名称： [公司全称]
注册地址： [公司注册地址]
法定代表人： [法定代表人姓名]
联系电话： [联系电话]
服务项目名称： [物业项目名称]
项目地址： [物业项目具体地址]
物业管理区域： [物业管理的区域范围]
物业类型： [住宅/商业/工业等]
建筑面积： [建筑面积平方米]
业主委员会名称： [如有，填写业主委员会名称] 业主委员会代表： [业主委员会代表姓名]
业主委员会联系电话： [联系电话]
合同签订日期： [签订合同的日期]
合同期限： [合同有效期限，如自某年某月某日至某年某月某日]
服务内容： [详细列出物业服务的具体内容，如保安、清洁、绿化、维修等]
收费标准： [列出各项服务的收费标准]
缴费方式： [缴费的具体方式，如按月/季/年收取]
违约责任： [双方违约时的责任和处理方式]
争议解决方式： [争议解决的途径，如协商、仲裁或诉讼]
备案机关： [负责备案的政府部门名称]
备案意见： [备案机关对合同备案的意见或批准]
备案机关盖章： [盖章]
备案经办人： [经办人签名]
备案完成日期： [备案完成的日期]
请注意，上述内容仅为示例，具体的备案表可能因地区和具体要求而有所不同。
在实际操作中，应根据当地法律法规和相关部门的要求进行填写和提交。
以协议方式选聘前期物业服务企业备案表6篇
以协议方式选聘前期物业服务企业备案表6篇篇1甲方（建设单位）：[公司名称]乙方（物业服务企业）：[公司名称]根据《物业管理条例》及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方作为前期物业服务企业相关事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：[物业项目名称]物业项目地址：[物业项目地址]物业项目规模：[物业项目规模]二、前期物业服务内容1. 物业服务企业负责物业项目的前期物业服务工作，包括但不限于以下内容：（1）物业项目的接管验收；（2）物业项目的清洁、绿化、消杀等环境管理服务；（3）物业项目的安全保卫、秩序维护等安全管理服务；（4）物业项目的设施设备运行维护服务；（5）物业项目的代收代缴等便民服务；（6）其他前期物业服务内容。
2. 物业服务企业应根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定和物业服务合同的约定，为业主提供全面、优质的物业服务。
三、前期物业服务期限前期物业服务期限自签订本协议之日起至业主大会选聘新的物业服务企业之日止。
在前期物业服务期限内，甲乙双方应严格按照本协议履行各自的义务。
四、前期物业服务费用及支付方式1. 前期物业服务费用由甲方按照《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关规定向乙方支付。
具体费用标准、支付时间和支付方式详见双方签订的《前期物业服务合同》。
2. 乙方应严格按照《前期物业服务合同》的约定，提供相应质量的物业服务。
如因乙方服务质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、权利义务关系1. 甲方有权要求乙方按照《前期物业服务合同》的约定，提供全面、优质的物业服务。
甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付前期物业服务费用。
乙方应严格遵守国家的法律法规和行业的服务规范，为甲方提供优质的服务。
3. 甲乙双方在前期物业服务过程中，应相互支持、相互配合，共同维护物业项目的和谐稳定。
前期物业管理服务合同范文(4篇)
前期物业管理服务合同范文合同编号：_____甲方(房地产开发企业或其委托的物业管理企业)：_____ 法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____乙方(购房人、业主)：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
第二条物业基本状况1.本物业名称：_____2.乙方所购房屋销售(预售)合同编号：_____3.乙方所购房屋基本情况：(1)类型：_____(2)座落位置：_____(3)四至：_____(4)建筑面积：_____平方米第三条共用部位及共用设施设备的定义1.所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位(包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等)、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。
2.共用设施设备是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四条甲方的物业管理职责1.甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方2.甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料;3.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;4.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;5.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;6.自本协议终止时起____日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。
前期物业管理服务合同的范本(5篇)
前期物业管理服务合同的范本委托方(以下简称甲方)： _____受委托方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：_____;占地面积：_____平方米;建筑面积：_____平方米;其中地上建筑面积_____平方米，地下建筑面积_____平方米，绿化覆盖率为_____%;物业类型：_____.第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
第三条合同期限本合同期限为_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条甲方的权利和义务(一)与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;(二)对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;(三)委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施;(四)甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。
前期物业管理合同2024年新修订
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX前期物业管理合同2024年新修订本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义2. 物业管理范围与内容2.1 物业管理范围2.2 物业管理内容3. 合同期限3.1 合同开始日期3.2 合同结束日期4. 管理服务费用4.1 管理服务费计算方式4.2 管理服务费用支付方式4.3 管理服务费用调整机制5. 双方权利与义务5.1 甲方权利与义务5.2 乙方权利与义务5.3 丙方权利与义务6. 合同的变更与解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件7. 违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 丙方违约责任8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径解决9. 合同的生效、暂停和终止9.1 合同生效条件9.2 合同暂停条件9.3 合同终止条件10. 保密条款10.1 保密信息范围10.2 保密信息使用限制10.3 保密信息泄露后果11. 合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序12. 附件12.1 附件一：物业管理服务内容明细12.2 附件二：管理服务费用计算公式12.3 附件三：物业项目概况13. 合同的签署与备案13.1 合同签署日期13.2 合同备案日期14. 其他约定14.1 甲方特殊要求14.2 乙方特殊要求14.3 丙方特殊要求第一部分：合同如下：1. 合同主体及定义1.1 甲方名称：甲方是指拥有物业产权的单位或个人，具体指明甲方全称。
1.2 乙方名称：乙方是指被甲方指定的前期物业管理公司，具体指明乙方全称。
1.3 丙方：丙方是指与甲方、乙方签订的物业服务合同中的第三方，具体指明丙方全称。
2. 物业管理范围与内容2.1 物业管理范围：明确物业管理的范围，包括物业的地理位置、占地面积、建筑规模等。
2.2 物业管理内容：详细列出乙方应提供的物业管理服务内容，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、设施设备维修等。
前期物业服务合同备案表
前期物业服务合同备案表前期物业服务合同备案表甲方：（以下简称“业主”）身份证号码/营业执照号码：地址：邮箱：电话：联系人：乙方：（以下简称“物业公司”）统一社会信用代码：地址：邮箱：电话：联系人：1.合同目的本协议旨在规定业主与物业公司之间的前期物业服务合同，明确双方的权利和义务，并保障合同的有效性和可执行性。
2.服务内容物业公司为业主提供以下前期物业服务：（1）物业区域的安全、卫生、环境卫生、绿化保洁、设备设施的维修保养等综合管理服务。
（2）业主大会、业主委员会的会议服务。
（3）文书档案管理和信息发布等服务。
本合同规定的前期物业服务时间自双方签署本合同之日起开始计算，至服务结束。
3.双方权利和义务（1）业主有权验收物业公司提供的服务，并在规定的时间内支付服务费用。
（2）业主有义务遵守物业公司制定的秩序和规定，配合物业公司开展管理服务工作。
（3）物业公司有权依照合同规定要求业主支付服务费用，并按时完成前期物业服务。
（4）物业公司有义务做好前期物业服务，为业主提供优质服务。
4.履行方式业主与物业公司需按照合同约定的内容执行，如需变更应双方一致同意，并签订书面变更合同。
5.违约责任（1）如物业公司不能按时、按约定完成服务的，应承担相应违约责任，并按照合同赔偿业主的相关经济损失。
（2）如业主违反合同约定未支付服务费用，应承担相应违约责任。
6.法律效力和可执行性本协议的签署和履行以及解决争议，均应遵守中华人民共和国的相关法律法规。
本协议中各项条款是符合法律要求的，并能够得到法律的保护和实施。
7.其他本合同未尽事宜，双方应协商处理。
8.协议变更和解除本协议可以根据双方的协商一致变更或解除。
本协议只有在双方签字盖章后生效，具有同等效力。
业主签章：年月日物业公司签章：年月日。
物业管理合同备案
物业管理合同备案篇一：物业服务合同备案注意及流程特别提示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。
二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[XX]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。
三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。
前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（）一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）：（签章）联系人:联系电话:受托方（以下简称乙方）：（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：平方米，其中：已竣工建筑面积平方米，尚在建的平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计平方米；独立式住宅幢套，计平方米；多层住宅幢单元套，计平方米；8～9层住宅幢套，计平方米；10～20层住宅幢套，计平方米；21～30层住宅幢套，计平方米；31层以上住宅幢套，计平方米；②商务办公用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；③商业用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；④工业用房幢，建筑面积总计平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计平方米，停车位个；地面停车库个，建筑面积平方米，地面停车位个；⑥其他用房处，建筑面积计平方米。
三、物业管理公共服务费标准（请分类填写）：。
四、物业管理期限：年月日时至年月日时五、乙方向甲方出示的证件：1、企业的营业执照，编号： 2、企业的物业管理资质证书，编号： 3、其他有关业绩证明文件，六、备案时间与备案机关：备案机关：（盖章）备案时间：年月日说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。