企业价值评估报告范文
企业价值评估报告
企业价值评估报告企业价值评估报告一、企业概况拟评估企业名称：XXXX有限公司注册资本：XXX万元成立时间：XXXX年XX月主要经营范围：XXX二、业绩分析过去三年的财务数据显示，XXXX有限公司的营业收入稳步增长，盈利能力稳定。
利润增长率保持在10%以上，表明公司拥有良好的盈利能力。
同时，公司处于行业的领先地位，具有竞争优势。
三、市场前景按照行业研究机构的数据显示，该市场前景广阔，行业规模逐年增长。
预计未来五年，行业市场规模将达到XXX亿元，并且呈现持续增长的趋势。
公司作为市场领先企业，有望持续获得市场份额。
四、竞争分析目前市场上竞争对手较多，但是公司在技术研发、品牌影响力和市场渠道方面具备较强优势。
此外，公司还与多家大型企业有合作关系，有利于市场拓展和资源整合。
因此，公司具备在竞争中获得较高市场份额的能力。
五、风险评估1. 行业竞争加剧导致利润下降。
目前行业竞争趋于激烈，新进入者不断涌现，可能会对公司的市场份额和利润率造成一定的冲击。
2. 经济环境不确定性。
随着经济形势的变化，需求有可能下降，导致市场规模缩小，对公司的经营和盈利能力产生不利影响。
以上风险需要公司加强市场调研和战略规划，提高竞争力和抗风险能力。
六、企业价值评估综合考虑公司的财务状况、发展前景、竞争优势和市场风险等因素，以及相应的财务模型和评估方法，初步认为公司的价值在XXX万元左右。
然而，由于评估涉及诸多因素，如市场环境、行业趋势、公司管理能力等，该价值仅供参考，需要进一步深入研究和评估。
七、结论与建议根据上述评估结果，建议公司加强市场拓展和品牌建设，提高产品质量和服务水平，拓宽销售渠道，以保持市场竞争力。
同时，加强资本投入和技术研发，提高产品创新能力，以应对行业竞争和市场变化。
此外，公司应密切关注市场风险，制定相应的风险管理策略，以保障企业的稳定运营。
企业价值评估报告范文
企业价值评估报告范文一、前言。
今天咱们来唠唠[企业名称]这家企业的价值。
就像给一个人做全面体检一样，我们要把这个企业从里到外、从上到下都审视个遍，看看它到底值多少钱，潜力有多大。
这可是个有趣又有点复杂的事儿呢。
二、企业概况。
# （一）基本信息。
[企业名称]，这名字听起来就很有范儿。
它成立于[成立年份]，到现在也算是在江湖上闯荡了好些年了。
注册地址在[详细地址]，就像一个人的老家一样，这是它的根基所在。
经营范围那可广泛了，从[主要业务1]到[主要业务2]，简直就是个多面手。
# （二）企业发展历程。
想当年，[企业名称]刚起步的时候，那也是个小不点，就像一颗小树苗。
可是经过这些年的打拼，它就像施了魔法一样茁壮成长。
一开始，它只是专注于[初始业务]，慢慢摸索出了一套自己的玩法。
后来，随着市场的变化和自身实力的增强，它开始涉足其他领域，就像一个探险家不断发现新的大陆。
比如说，在[具体年份]，它成功开拓了[新业务]，这一步可不得了，一下子让它在行业里站稳了脚跟，知名度也蹭蹭往上涨。
# （三）企业组织架构。
这个企业的组织架构就像一个精密的机器。
最高层是决策大脑——董事会，这些大佬们负责制定大方向，就像船长在大海里掌舵一样。
下面呢，有各个部门，像市场部，那是冲锋陷阵的先锋队，负责把企业的产品和服务推销出去，让大家都知道这个企业的好；研发部就像魔法师的实验室，不断捣鼓出新的东西，让企业在技术上领先一步；财务部则是管钱的大管家，每一分钱的进出都得经过他们的眼睛。
各个部门各司其职，又相互配合，就像齿轮一样，带动着企业不断向前发展。
三、行业分析。
# （一）行业现状。
咱们这个[企业名称]所在的行业啊，就像一个热闹的大集市。
目前，这个行业规模可不小，每年的交易额那是个相当大的数字。
这个集市里的竞争也很激烈，就像一群人在抢一块大蛋糕。
有像[主要竞争对手1]、[主要竞争对手2]这样的老牌劲旅，也有一些新兴的小公司在试图分一杯羹。
企业价值资产评估报告模板
企业价值资产评估报告模板1. 引言本报告是对某企业的价值资产进行评估的结果总结，通过分析企业的财务状况、市场地位和未来预测等因素，对企业的价值进行综合评定。
该评估报告旨在为企业的股东、投资者和潜在合作伙伴提供决策参考。
2. 企业概况2.1 公司背景该企业成立于XX年，主要从事XX行业的经营。
拥有XX家分公司，员工总数约为XX人，年营业额约为XX万元。
2.2 企业资产企业的主要资产包括但不限于以下几个方面：- 固定资产：包括土地、建筑物、机械设备等；- 流动资产：包括现金、存货、应收账款等；- 知识资产：包括专利、商标、版权等；- 无形资产：包括商誉、品牌价值等。
3. 财务状况分析3.1 财务报表根据企业的财务报表，对企业的财务状况进行分析，包括但不限于以下几个方面：- 资产负债表：分析企业的资产和负债情况，了解企业的偿债能力和资产结构；- 利润表：分析企业的收入和成本情况，了解企业的盈利能力和经营状况；- 现金流量表：分析企业的现金流入和流出情况，了解企业的现金周转能力和经营风险。
3.2 财务指标根据企业的财务指标，对企业的财务表现进行评估，包括但不限于以下几个指标：- 资产收益率：衡量资产的盈利能力；- 流动比率：衡量企业偿债能力和流动性状况；- 负债比率：衡量企业的债务承担能力；- 毛利率：衡量企业的盈利能力和成本控制水平。
4. 市场地位分析4.1 行业概况对所处行业的概况进行描述，包括市场规模、增长趋势、竞争格局等。
4.2 市场份额分析企业在所处市场中的地位和份额，以了解企业在行业中的竞争力和发展潜力。
4.3 竞争优势分析企业与竞争对手的差异化特点和竞争优势，以评估企业的竞争力和可持续性。
5. 未来预测5.1 行业趋势根据对行业的研究和市场分析，预测未来行业的发展趋势和变化方向。
5.2 企业发展根据企业过去的发展情况和市场趋势，预测企业未来的发展方向和业绩表现。
6. 评估结论根据以上分析和预测，对企业的价值进行评估，并给出评估结论和建议。
文旅企业价值评估报告范文
文旅企业价值评估报告范文1.引言1.1 概述概述文旅企业是指以传播文化、推动旅游为主要经营内容的企业，涵盖了文化产业和旅游产业的双重特点。
随着人们生活水平的提高，旅游业和文化产业的发展越来越受到关注，文旅企业在其中扮演着重要角色。
本报告将对文旅企业的价值进行评估，探讨其在当今经济社会发展中的重要性和价值。
首先，文章将介绍文旅企业的定义与特点，然后深入分析文旅企业价值评估的方法，最后探讨文旅企业价值评估的重要性。
通过本报告的研究，希望可以为文旅企业的发展提供有益的参考和借鉴。
1.2 文章结构文章结构部分内容：本文将分为引言、正文和结论三个部分。
在引言部分，将会对文旅企业的概念进行概述，介绍本文的结构和目的。
在正文部分，将首先介绍文旅企业的定义与特点，然后详细探讨文旅企业价值评估方法以及其重要性。
在结论部分，将对全文进行总结与回顾，展望未来发展趋势，并得出结论。
通过本文的结构安排，读者可以系统地了解文旅企业的定义、特点、价值评估方法及其重要性，以及对未来发展的展望和结论。
1.3 目的：本报告的目的是对文旅企业的价值进行评估，并探讨其在当今社会经济发展中的重要性。
通过深入分析文旅企业的定义、特点和评估方法，以期能够为相关行业提供参考和指导。
同时，通过对文旅企业价值评估的重要性进行讨论，旨在引起更多人对文旅产业的关注，推动其健康、持续发展。
希望本报告能够为各界人士对文旅企业进行价值评估提供参考，并为行业发展提供有益建议。
2.正文2.1 文旅企业的定义与特点文旅企业可以被定义为以文化和旅游资源为核心竞争力，以文化旅游产品和服务为主营业务的企业。
它们通过整合文化和旅游资源，提供包括景点门票、旅游线路、导游服务、文化表演等在内的多元化产品和服务，满足人们对于文化、历史和旅游体验的需求。
文旅企业具有以下几个特点：1. 文化资源丰富：文旅企业通常位于历史悠久、文化底蕴深厚的地区，拥有丰富的文化遗产和历史资源。
2. 服务多元化：文旅企业提供的服务包括门票购买、旅游线路设计、导游讲解、文化表演等多种形式，满足不同游客的需求。
企业有形资产价值评估报告
企业有形资产价值评估报告1. 背景介绍有形资产是企业在经营活动中所拥有的可看、可摸、可计量的资产，是企业运营过程中最基本的生产要素之一。
企业经营者需要对企业的有形资产进行定期评估，以便了解企业的资产价值，为企业的决策提供依据。
本报告旨在对XXX公司的有形资产进行价值评估，为企业提供全面准确的资产估值数据。
2. 评估方法本次有形资产的价值评估采用了三种常见的评估方法，分别是成本法、市场法和收益法。
2.1 成本法成本法是根据有形资产的实际成本进行评估的方法。
根据XXX公司提供的相关数据，我们将其原始成本、累计折旧进行统计计算，并考虑到有形资产的使用寿命和残值，得出了各项资产的净值。
2.2 市场法市场法是根据类似的有形资产在市场上的成交价进行评估的方法。
我们通过对行业内一些同类型资产的市场价格进行调研，对XXX公司的有形资产进行市场价值的估算。
2.3 收益法收益法是根据有形资产所能产生的未来收益来评估其价值的方法。
我们通过对XXX公司的财务数据和预测数据的分析，结合行业发展趋势，估算了有形资产未来几年所能产生的收益，并计算其现值。
3. 评估结果经过上述三种评估方法的综合分析，我们对XXX公司的有形资产进行了价值评估，评估结果如下：资产名称成本法估值（万元）市场法估值（万元）收益法估值（万元）车辆100 120 110机器设备500 480 550不动产800 900 780从上表可以看出，不同的评估方法得出的结果并不完全相同，这是由于评估方法的不同和评估的角度不同所导致的。
但是通过综合考虑三种方法的评估结果，我们可以得出一个相对客观的有形资产价值评估。
4. 评估结果分析根据上述评估结果，我们可以得出以下结论：1. 车辆的市场价值较高，说明该资产具有较高的使用价值。
2. 机器设备的收益法估值较高，说明该资产在未来能带来更多的经济效益。
3. 不动产的成本法估值较高，说明该资产的建筑物和土地具有较高的实际使用价值。
企业价值评估报告(3篇)
第1篇一、报告摘要本报告旨在对某企业（以下简称“目标企业”）进行全面的资产评估，以确定其市场价值。
评估过程遵循了国际评估准则和中国相关法律法规，综合考虑了市场条件、企业财务状况、经营状况、行业发展趋势等因素。
本报告从目标企业的概述、财务分析、市场分析、风险评估、结论和建议五个方面进行阐述。
二、目标企业概述1. 公司名称：某有限公司2. 注册资本：人民币XXX万元3. 成立时间：XXXX年XX月4. 法定代表人：XXX5. 注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号6. 主营业务：XX行业XX产品/服务三、财务分析1. 财务报表分析通过对目标企业近三年的财务报表进行分析，得出以下结论：（1）营业收入：目标企业近三年营业收入呈稳定增长趋势，2018年为人民币XXX万元，2019年为人民币XXX万元，2020年为人民币XXX万元。
（2）净利润：目标企业近三年净利润也呈稳定增长趋势，2018年为人民币XXX万元，2019年为人民币XXX万元，2020年为人民币XXX万元。
（3）资产负债率：目标企业资产负债率保持在合理范围内，2018年为XX%，2019年为XX%，2020年为XX%。
（4）现金流：目标企业近三年经营活动产生的现金流量净额均大于0，表明企业具有较强的盈利能力和偿债能力。
2. 财务指标分析（1）盈利能力：目标企业毛利率、净利率等指标均处于行业平均水平，具备较强的盈利能力。
（2）运营能力：目标企业存货周转率、应收账款周转率等指标表现良好，表明企业具有较强的运营能力。
（3）偿债能力：目标企业资产负债率、流动比率等指标表明企业具备较强的偿债能力。
四、市场分析1. 行业分析（1）行业背景：XX行业在我国近年来发展迅速，市场规模不断扩大，市场需求旺盛。
（2）行业趋势：随着科技进步和消费者需求的变化，XX行业呈现出以下趋势：a. 产品创新：企业加大研发投入，提高产品品质，满足消费者多样化需求。
b. 市场竞争：行业竞争加剧，企业需不断提升自身竞争力。
企业价值多元评估报告范文
企业价值多元评估报告范文1. 简介本报告旨在对某企业进行多元评估，以帮助投资者全面了解企业的价值和潜力，从而做出明智的投资决策。
2. 公司概况2.1 公司背景该企业成立于xxxx年，是一家以xxxx为核心业务的企业。
公司的使命是xxxx，并秉持xxxx的价值观。
2.2 经营业绩在过去几年里，该企业实现了稳定的增长。
其营业收入从xxxx年的xxxx万元增长到xxxx年的xxxx万元，年均增长率为xx%。
2.3 产品与服务该企业的主要产品/服务包括xxxx。
这些产品/服务具有高品质、xxx等优点，在市场上得到了广泛的认可和好评。
2.4 市场份额通过不断的努力和创新，该企业已经在市场上建立了领先地位，占据了xxxx的市场份额。
3. 多元评估指标为了全面评估该企业的价值，我们采用了以下多元评估指标：3.1 财务指标通过对企业的财务状况进行分析，可以了解其盈利能力、偿债能力和成长潜力等情况。
- 2019年度财务指标- 营业收入：xxxx万元- 净利润：xxxx万元- 总资产：xxxx万元- 总负债：xxxx万元- 净资产：xxxx万元- 资产负债率：xx%3.2 市场指标市场指标反映了企业在市场上的竞争力和发展潜力。
- 市场份额：xx%- 行业增长率：xx%- 市盈率：xx倍3.3 管理指标管理指标反映了企业的管理水平和效率。
- 员工满意度调查：xx%- 客户满意度调查：xx%- 管理层稳定性指数：xx%3.4 社会责任指标社会责任指标反映了企业对社会和环境的关注程度。
- 慈善捐赠金额：xx万元- 环境保护措施：xxxx3.5 创新指标创新指标反映了企业对技术创新和研发能力的重视程度。
- 专利数量：xx件- 研发投入占比：xx%4. 综合评估结果基于以上评估指标，我们综合评估了该企业的价值和潜力，得出以下结论：1. 该企业在过去几年里实现了稳定的增长，市场份额明显提升，是行业中的领先者。
2. 财务状况良好，具有较高的盈利能力和偿债能力，总资产规模逐年扩大。
企业价值评估报告范文【范本模板】
×××××企业价值评估报告姓名商学院11（2)1111111一、××有限公司概况×××××有限公司（以下简称：××××，股票代码：000878)，系中外方于1995年共同投资设立的中外合资经营企业.投资总额和注册资本均为8亿元人民币.其中，中方占公司注册资本的37。
36%,外方以现汇出资占公司注册资本的62。
64％。
公司合营年限为50年。
主要从事啤酒的生产和销售、啤酒技术的开发与培训等.××有限公司现有两个分厂和一个销售分公司。
第一分厂设计年生产啤酒产量6万吨，并拥有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。
第二分厂设计年生产能力10万吨，主要工艺和设备由丹麦、德国引进，麦芽生产线及大瓶包装线为国外引进技术国内加工制造，主要啤酒生产设备除酿造设备外，有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。
二分厂是非法人、非独立核算单位，是××有限公司的生产单位，通过“内部往来"的形式进行财务核算。
资产负债表上的所有者权益反映的是××有限公司的拨付资金。
销售分公司是××有限公司为开拓××地区市场、更好地销售公司产品，于1999年4月设立的。
由于历史原因，一分厂没有建设污水处理设施，每年产生大约50~60万吨的工业废水，直接进入市政管网。
由于厂区建筑密度大，建设污水处理设施费用较高，历届领导在搬与留的问题上下不了决心。
1999年初，××市环保局连续下发通知，要求企业限期治理污水问题。
2000年初，××市环保局下发停产治理通知，××有限公司董事会作出决议，一分厂永久性停产，研究搬迁方案。
企业自我价值评价报告范文
企业自我价值评价报告范文1. 引言企业的自我价值评价是一种对企业经营状况、业绩以及战略目标的评估和总结。
通过对企业的自我价值评价，可以帮助企业洞察自身存在的问题和潜在的机会，为未来的发展提供参考和指导。
本报告旨在对我公司的自我价值进行评价和分析，为企业未来的发展提供有益的建议和决策依据。
2. 企业背景我公司是一家专门从事电子产品制造和销售的企业，成立于2005年，总部位于XXX市，目前拥有XXX家门店和XXX个线上销售渠道。
公司秉承“品质至上，客户至上”的经营理念，致力于为客户提供高品质、高性能的电子产品。
3. 企业价值评估3.1 经营状况评估根据财务数据和市场反馈，我公司具有以下的优势：- 健康的财务状况：公司过去五年的营收稳定增长，利润率保持在行业平均水平之上。
- 优质的产品质量和服务：公司产品质量可靠，售后服务完善，得到了客户的一致好评。
- 宽广的市场渠道：目前已有覆盖全国的门店和线上销售渠道，能够满足不同客户的需求。
然而，我公司也存在以下挑战：- 激烈的市场竞争：电子产品行业竞争激烈，面临来自国际品牌和本土竞争对手的压力。
- 研发能力不足：新产品的研发速度不够快，缺乏创新性的产品。
- 人才储备不足：部分高级管理人员的经验和素质有待提升，需要加强人力资源培养和引进。
3.2 业绩评估根据过去三年的业绩数据，我公司的经营状况良好，但增速有所趋缓。
具体表现包括：- 年均营收增长率约为X％，略高于行业平均增速；- 利润率保持在X％，但有下降的趋势；- 在市场份额方面，公司占有率约为X％，在竞争激烈的市场表现尚可；- 客户满意度高，重复购买率和口碑较好。
总体而言，我公司的业绩仍处于行业领先水平，但需要关注的是增速趋缓和利润率下降的问题。
3.3 战略目标评估根据公司制定的发展战略，我公司的战略目标包括：- 扩大市场份额：通过增加线下门店和加强线上渠道推广，提高市场占有率；- 提高产品创新能力：加大研发投入，提供创新的产品和解决方案；- 加强人才引进和培养：引进更多优秀的管理人才和技术人才；- 加强供应链管理：优化采购和供应链，提高产品质量和交付效率。
企业价值评估报告
企业价值评估报告企业价值评估报告一、报告目的本报告旨在对某企业的价值进行评估，为企业的发展提供参考依据。
二、企业概况该企业成立于2010年，主要经营互联网科技服务领域，产品包括软件开发、网站建设、数据分析等。
经过多年的发展，该企业已经形成了完整的产品体系和稳定的客户群体。
三、财务状况根据查看该企业的财务报表和相关数据，我们可以得到以下结论：1. 近三年的营业收入稳定增长，年均增长率达到15%；2. 销售毛利率较高，近三年均保持在50%以上；3. 净利润率呈现出上升趋势，近三年的净利润率分别为15%、18%、22%。
四、市场竞争力1. 该企业所在的互联网科技服务领域竞争激烈，但该企业凭借独特的产品和技术优势在市场中占据一定份额；2. 该企业拥有一支高素质、专业化的技术团队，能够根据客户需求提供定制化解决方案；3. 该企业与多家知名企业合作，具备一定的供应链优势。
五、企业价值评估方法1. 直接收益法：根据近三年的净利润和未来利润预测，结合市场情况和行业发展趋势，估算企业未来净利润，并考虑长期的盈利能力，计算企业的内在价值；2. 市场销售法：通过对企业过去的销售情况及市场份额的调研，结合未来的市场发展前景，对未来销售额进行估算，并计算企业的市场价值；3. 产权转让法：通过类似企业产权转让价格的对比数据，结合企业的财务状况和市场竞争力，计算企业的产权价值。
六、企业价值评估结果经过综合考虑各种因素和方法，我们认为该企业的价值在500万元至600万元之间。
七、风险及建议1. 市场竞争风险：互联网科技服务领域竞争激烈，需要加强产品研发和市场推广，提高市场份额；2. 人才流失风险：企业需关注员工流失情况，提供良好的发展机制和福利待遇，留住核心员工；3. 客户需求变化风险：随着科技的快速发展，客户需求也在不断变化，企业应及时调整产品策略，满足客户需求。
综上所述，该企业具有一定的市场竞争力和盈利能力，但在面临激烈的市场竞争和技术变革的背景下，需要进一步加强产品研发和市场推广，以保持竞争优势和持续增长。
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企业价值评估报告
范文
×××××企业价值评估报告
姓名商学院11(2) 1111111
一、××有限公司概况
×××××有限公司(以下简称：××××，股票代码：000878)，系中外方于1995年共同投资设立的中外合资经营企业。
投资总额和注册资本均为8亿元人民币。
其中，中方占公司注册资本的37.36%，外方以现汇出资占公司注册资本的62.64%。
公司合营年限为50年。
主要从事啤酒的生产和销售、啤酒技术的开发与培训等。
××有限公司现有两个分厂和一个销售分公司。
第一分厂设计年生产啤酒产量6万吨，并拥有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。
第二分厂设计年生产能力10万吨，主要工艺和设备由丹麦、德国引进，麦芽生产线及大瓶包装线为国外引进技术国内加工制造，主要啤酒生产设备除酿造设备外，有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。
二分厂是非法人、非独立核算单位，是××有限公司的生产单位，经过“内部往来”的形式进行财务核算。
资产负债表上的所有者权益反映的是××有限公司的拨付资金。
销售分公司是××有限公司为开拓××地区市场、更好地销售公司产品，于1999年4月设立的。
由于历史原因，一分厂没有建设污水处理设施，每年产生大约50~60万吨的工业废水，直接进入市政管网。
由于厂区建筑密度大，建设污水处理设施费用较高，历届领导在搬与留的问题上
下不了决心。
1999年初，××市环保局连续下发通知，要求企业限期治理污水问题。
初，××市环保局下发停产治理通知，××有限公司董事会作出决议，一分厂永久性停产，研究搬迁方案。
因此，当前××有限公司只有二分厂在正常生产。
一分厂全部生产车间停产待搬。
二、评估目的
本次评估的目的是为满足A股份有限公司拟收购外方持有的××有限公司中部分股权的需要，对××有限公司的整体资产进行评估，确定被评估资产的公平市值，为A股份有限公司收购股权提供价值参考依据。
三、评估范围和对象
A股份有限公司拟收购外方所持有的××有限公司部分股权，由此确定的评估范围和对象是××有限公司的整体资产价值，也即企业价值。
四、评估基准日
资产评估基准日期确定为 6月30日
五、评估原则
根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我们遵循独立性、客观性、科学性、公正性、资产持续经营、替代性、公开市场的原则，以及其它一般公允的评估原则，对××有限公司的整
体资产进行评估。
六、评估假设和依据
(一)评估假设
由于××有限公司一分厂存在环保问题，已处于永久性停产状态，需要搬迁后方能开展正常经营的实际，对A股份有限公司而言，拟收购的××有限公司股权价值在于收购后目标公司所能产生的收益。
因此，对××有限公司收益法评估时一分厂以“搬迁后持续经营”和“公开市场”作为假设前提，二分厂以“持续经营”和“公开市场”作为假设前提。
(二)评估依据
我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律、法规，以及在评估中参考的文件资料主要有：1．评估行为依据
(1)A股份有限公司收购××有限公司股权的相关法律文件；
(2)A股份有限公司与评估机构签订的评估业务委托书。
2．评估法规依据
(1)国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》；
(2)国家国有资产管理局国资办发[1992]36号文《国有资产评估管理办法施行细则》；
(3)国家财政部财评字[1999]91号《关于印发<资产评估报告基本内容与格式的暂行规定>的通知》；
(4)中国资产评估协会《资产评估操作规范意见（试行）》；
(5)《中华人民共和国企业所得税暂行条例》（国务院1993年12月13日）；
(6)《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院1994年1月1日起施行）；
(7)其它相关的法律、法规文件。
3．评估产权依据
(1)中外双方签订的合资经营的合同、章程；
(2)中华人民共和国对外贸易经济合作部颁发的“外商投资企业批准证书”；
(3)××有限公司营业执照；
(4)××有限公司提供的房屋所有权属说明文件；
(5)××市房屋土地管理局颁发的国有土地使用证；
(6)××市房屋土地管理局和××有限公司签订的“××市国有土地使用权出让合同”。
4．评估参考资料
(1)××有限公司近年来的资产负债表、利润表、成本构成表、技术经济指标等财务会计资料；
(2)企业年度经营和财务计划；
(3)企业发展规划和技术改造计划；
(4)××有限公司对企业发展前途、市场前景预测、企业成本和管理等意见；。