施工(单价)合同.doc
建房施工单价合同范本
建房施工单价合同范本甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：____________工程地点：____________建筑面积：____________（以最终确定面积为准）二、工程承包范围承包范围：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，包括但不限于土建、抹灰、外墙粘贴、屋面瓦粘贴、防水、外墙铝合金门窗、室内给排水管道安装、电气穿线管预埋、管内穿线、开关、插座、白炽灯安装等工程。
三、承包方式1. 乙方承担承包范围内用于项目自身的建筑材料、全部人工费用、周转材料、机械设备、模板及其辅助性材料等。
2. 乙方负责工程的质量和进度管理，确保工程按时按质完成。
四、合同价款1. 工程合同单价按建筑面积每平方米____________元计价（大写：________________元整）。
2. 合同总价款为____________元（大写：________________元整，最终总价以竣工结算为准）。
五、工程款（进度款）支付和时间1. 甲方在乙方施工进场后预付____________元作为工程款。
2. 乙方完成工程进度达到约定的比例后，甲方应按照实际完成的工程量支付相应的工程款。
具体支付时间和比例由双方在补充协议中约定。
3. 工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。
六、质量保证乙方承诺按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。
工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。
七、工期乙方承诺按照双方约定的工期完成工程施工。
如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。
八、违约责任1. 乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方无偿修复或赔偿损失。
2. 乙方未按照约定工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。
施工单价合同范本
施工单价合同范本甲方（发包方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对 [工程名称] 进行施工，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：2. 工程内容：详细描述施工的具体范围和内容。
二、工程单价双方约定各项施工项目的单价如下（可详细列出各项单价）：[具体单价列表]三、工程期限1. 开工日期：[具体日期]2. 竣工日期：[具体日期]四、质量标准乙方应按照 [具体质量标准] 进行施工，确保工程质量符合相关要求。
五、付款方式1. [具体付款节点和比例]2. 付款方式为 [现金/转账等]。
六、双方责任1. 甲方责任：提供施工所需的相关条件和资料。
按约定支付工程款。
其他 [具体责任]。
2. 乙方责任：严格按照合同约定进行施工。
确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。
保证工程质量和进度。
其他 [具体责任]。
七、验收1. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
2. 验收标准按照本合同约定的质量标准执行。
八、违约责任1. 若甲方未按约定付款，应承担违约责任。
2. 若乙方未按合同要求施工，应承担违约责任。
九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款1. [其他需要约定的事项]2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：[具体日期]。
工程施工合同单价(3篇)
第1篇合同编号：_______甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________5. 工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工程单价1. 本工程采用固定单价合同，工程单价如下：（1）土方开挖：____元/立方米；（2）基础混凝土：____元/立方米；（3）主体结构混凝土：____元/立方米；（4）砌体：____元/立方米；（5）屋面防水：____元/平方米；（6）室内外装饰：____元/平方米；（7）其他工程：____元/平方米（具体见附件）。
2. 工程量按施工图纸和甲方提供的工程量清单计算。
三、付款方式1. 甲方按以下比例支付工程款：（1）开工前支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（5）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。
2. 乙方在收到甲方付款后，应及时提供相应的发票和工程进度证明。
四、工程变更及索赔1. 因设计变更、工程量增加等原因导致工程单价发生变化时，按以下原则处理：（1）设计变更后的工程量，按变更后的工程量计算；（2）设计变更后的工程单价，按合同约定的价格调整；（3）因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方在工程实施过程中，如因不可抗力等原因导致工程进度延误，可向甲方提出索赔，甲方应在收到索赔报告后及时核实，并在合理期限内给予答复。
施工合同中的单价合同范本
施工合同中的单价合同范本一、前言本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，甲乙双方同意签订本合同，共同遵照执行。
二、合同标的1. 工程名称：（以下简称“本项目”）2. 工程地点：（以下简称“项目地点”）3. 工程内容：详见工程量清单。
三、合同价格1. 本工程采用单价合同，合同金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
2. 单价合同的单价为：元/（单位：立方米/平方米/米/樘/套/个/吨/平方米/立方米等，下同）。
3. 工程量清单详见附件一。
四、合同履行1. 合同工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计天。
2. 甲乙双方应按照工程量清单和合同单价，按时完成工程量的报量和支付。
3. 甲乙双方应按照工程进度和质量要求，按时完成工程的施工和验收。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全、环保、消防等管理制度。
5. 甲乙双方应共同维护工程质量、安全、进度等目标的实现，协调解决施工过程中出现的问题。
五、合同价款支付1. 工程预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同金额的 %作为预付款，乙方应在收到预付款后天内向甲方出具等额的预付款收据。
2. 工程进度款：甲方根据乙方提交的工程量清单和合同单价，按照实际完成的工程量进行审核，并在审核无误后日内向乙方支付工程进度款。
3. 合同价款支付方式：甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。
六、合同变更和解除1. 合同变更：甲乙双方同意，合同变更应书面签订，并经双方盖章确认。
2. 合同解除：在合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应书面签订解除合同协议，并经双方盖章确认。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲乙双方应按照合同约定的工期、质量、安全等目标履行合同，如一方未履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。
单价合同施工合同范本
单价合同施工合同范本甲方（全称）：（以下简称“发包人”）乙方（全称）：（以下简称“承包人”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况工程名称：工程地点：工程概况：包括占地面积、建筑面积、单体数量、层数、层高、结构形式等，实际建筑面积以发包人最终施工图纸为准。
施工现场条件及周边环境：承包人已了解本工程之工地位置、邻近建筑物情况、土质、通路、储存空间、起卸限制、已完成工程以及足以影响履行合同的相关施工条件和其它任何情况。
资金来源：自筹资金。
第二条工程承包范围一、承包范围：包括地下室、地上主体及配套的建筑、结构、给排水及电气工程施工，包括但不限于发包人所发施工图纸、招标文件等资料规定的全部内容。
第三条合同单价和总价一、合同单价：本工程的合同单价为人民币（大写）：元整（小写）：元/平方米（或元/立方米、元/立方米等，具体根据工程内容确定）。
二、总价：本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。
第四条合同价款的支付一、预付款：合同签订后七个工作日内，发包人向承包人支付合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）作为预付款。
预付款的支付方式为银行转账或现金支付。
二、进度款：1. 工程进度达到合同约定的比例后，承包人向发包人提交工程进度款支付申请，发包人在收到申请后七个工作日内进行支付。
进度款的支付方式为银行转账或现金支付。
2. 发包人按照合同约定的工程进度支付进度款，支付金额为实际完成工程量乘以合同单价。
三、竣工结算：工程竣工后，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整资料，发包人在收到报告后一个月内进行审核。
审核无误后，发包人向承包人支付竣工结算款。
竣工结算款的支付方式为银行转账或现金支付。
四、质量保证金：1. 承包人应按照合同约定向发包人支付质量保证金。
工程施工单价协议(3篇)
第1篇一、协议双方甲方（发包方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承包方）：_________（以下简称“乙方”）二、工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程内容：_________4. 工程规模：_________5. 工程工期：_________三、单价约定1. 乙方按照甲方提供的工程图纸、施工方案和工程量清单，以本协议约定的单价进行施工。
2. 本协议约定的单价为人民币_________元/（单位工程量），单位工程量根据《建筑工程施工图预算编制规范》确定。
3. 单价中包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润等一切费用。
4. 乙方不得以任何理由提高单价，如因材料价格波动、政策调整等原因导致成本上升，乙方应自行承担。
四、付款方式1. 甲方按以下比例支付工程进度款：（1）开工前，支付合同总价款的_________%（2）工程完成30%，支付合同总价款的_________%（3）工程完成60%，支付合同总价款的_________%（4）工程完成90%，支付合同总价款的_________%（5）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的_________%2. 甲方支付工程进度款时，应扣除乙方应承担的保修金，保修金比例为合同总价款的_________%。
3. 乙方应按甲方要求提供相关发票和结算资料，甲方应在收到资料后_________日内支付工程进度款。
五、质量要求1. 乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。
2. 乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、处理，并及时向甲方报告。
3. 甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。
六、安全文明施工1. 乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。
2. 乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全生产教育，提高作业人员安全意识。
施工综合单价合同范本
施工综合单价合同范本一、工程概况1.1 工程名称：____________________________1.2 工程地点：____________________________1.3 工程内容：____________________________1.4 工程面积：____________________________1.5 工程预算：____________________________二、合同单价2.1 本合同采用综合单价计价方式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。
2.2 综合单价：人民币（大写）：____元/平方米（小写）：_____元/平方米。
2.3 工程量变更时，综合单价不作调整。
三、合同工期3.1 工期：自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3.2 乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程，如需延期，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
四、质量标准4.1 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量达到优良标准。
4.2 乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工。
五、付款方式5.1 甲方应在工程开工前支付乙方合同总价款的10%作为预付款。
5.2 乙方完成合同约定工程量的50%时，甲方支付合同总价款的40%。
5.3 乙方完成合同约定工程量的80%时，甲方支付合同总价款的30%。
5.4 工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。
六、违约责任6.1 乙方未按约定工期完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。
6.2 乙方未能按照质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。
6.3 甲方未按约定付款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024版建设工程施工合同综合单价
2024版建设工程施工合同综合单价合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供建设工程施工服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：（项目名称）1.2 工程地点：（项目地址）1.3 工程内容：（项目内容）1.4 工程规模：（项目规模）1.5 工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。
二、合同金额2.1 本合同综合单价为：人民币（大写）（金额），人民币（小写）（金额）。
2.2 合同金额包含：工程材料、人工、设备、施工机具、管理、税费等全部费用。
2.3 合同金额支付方式：按双方约定的进度支付。
三、合同工期3.1 合同工期为：（工期天数）天。
3.2 开工日期：（开工日期）。
3.3 竣工日期：（竣工日期）。
四、合同履行4.1 乙方应按照约定的工期、质量、安全标准完成施工任务。
4.2 乙方应按照约定的时间和要求，向甲方提供完整的施工资料、验收资料和保修资料。
4.3 乙方应遵守国家及地方的法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和施工方案进行施工。
4.4 甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付合同价款。
4.5 甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供施工所需的水、电、通信等基础设施。
五、合同变更和解除5.1 合同变更：双方同意，合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。
5.2 合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方协商一致后可以解除合同。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权按照逾期竣工天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额×日违约金比率。
6.2 甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款天数的违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比率。
综合单价施工合同范本
综合单价施工合同范本甲方（发包方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对____________工程进行施工，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________2. 工程地点：____________3. 工程内容：详细描述施工的具体范围和内容。
二、工程承包方式采用综合单价承包方式，综合单价包含完成工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润等一切费用。
三、合同工期1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______日历天。
四、质量标准达到国家及行业现行的质量验收标准，确保工程质量合格。
五、合同价款及支付1. 合同价款：根据综合单价和实际工程量计算得出，具体金额为______元。
2. 支付方式：预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同价款的______%作为预付款。
进度款：根据工程进度，按______比例支付进度款。
竣工结算款：工程竣工验收合格后，支付至合同价款的______%。
质保金：预留合同价款的______%作为质保金，质保期满后无息退还。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：提供施工所需的场地、水、电等条件。
按合同约定支付工程款。
对工程质量、进度进行监督和检查。
2. 乙方的权利和义务：按照合同约定的工期、质量标准进行施工。
遵守施工现场的管理规定，确保施工安全。
负责工程的成品保护。
七、工程变更1. 任何工程变更均需经双方书面确认。
工程合同约定单价
---工程合同名称： XX项目建筑工程施工合同甲方（业主）： XX有限公司乙方（承包商）： YY建筑有限公司合同编号： 2023-XX-YY签订日期：年月日工程地点： XX省XX市XX区XX路XX号工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
一、约定单价1. 土建工程：- 混凝土浇筑：每立方米人民币（RM）XXX元；- 钢筋绑扎：每吨人民币（RM）XXX元；- 砌体工程：每平方米人民币（RM）XXX元；- 屋面工程：每平方米人民币（RM）XXX元；- 基础工程：每立方米人民币（RM）XXX元。
2. 安装工程：- 电气安装：每平方米人民币（RM）XXX元；- 管道安装：每米人民币（RM）XXX元；- 设备安装：每台/套人民币（RM）XXX元。
3. 装修工程：- 墙面涂料：每平方米人民币（RM）XXX元；- 地面铺装：每平方米人民币（RM）XXX元；- 吊顶工程：每平方米人民币（RM）XXX元；- 门窗安装：每扇人民币（RM）XXX元。
1. 如遇市场价格波动或材料成本变化，双方应协商调整单价。
2. 任何单价调整需以书面形式确认，并作为合同附件。
三、支付方式1. 甲方应按合同约定的支付条件，及时足额支付工程款项。
2. 乙方完成各阶段工程并经甲方验收合格后，甲方应在规定时间内支付相应工程款项。
四、质量保证1. 乙方应保证工程质量符合国家标准及甲方要求。
2. 如出现质量问题，乙方应负责无偿修复直至达到合格标准。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付工程款，应承担逾期付款的违约责任。
2. 如乙方未按约定时间或质量完成工程，应承担相应的违约责任。
六、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
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SFD-2015-03工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工(单价)合同(适用于招标工程固定单价施工合同)工程名称：工程地点：发包人：承包人：2015年版说明本合同(示范文本)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规,借鉴国际通用的工程施工合同和住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同示范文本》（GF－2013-0201）,结合深圳市现行施工合同(示范文本)近几年的实践情况,由深圳市建设工程造价管理站编制而成。
一、《示范文本》的组成本合同(示范文本)由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”和“补充条款”四部分组成。
其中：1.“协议书”作为合同文本的第一部分,是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后,相互承诺履行合同而签署的协议。
《协议书》包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价格等合同主要内容,明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点，集中约定了承发包双方基本的合同权利义务。
2.“通用条款”是根据现行法律、法规、规章等规定，就工程建设的实施及相关事项，对发包人与承包人的权利义务作出的原则性约定。
既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的实际需要，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。
3.“专用条款”是指对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
发包人与承包人可根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经过双方的谈判、协商达成一致意见，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定；对不适用的条款作出修改；对缺少的内容作出补充；使合同更具可操作性，便于理解和履行。
4.“补充条款”是对合同中通用条款和专用条款未约定或约定不明确的内容进行补充约定的条款。
二、专用条款使用注意事项1.专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致。
2.在专用条款中有横道线的地方，承发包双方可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
3.“通用条款”和“专用条款”一并作为完整的合同条款，当两者之间有不符之处，以“专用条款”为准。
“通用条款”中出现斜体字加粗“专用条款”字样的条文在相应“专用条款”的条文中有明确的约定。
应按照同一编号的条款一起阅读和理解。
三、《示范文本》的性质和适用范围本合同(示范文本)适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设招标工程固定单价施工合同,发包人与承包人可结合建设工程具体情况，参考本合同(示范文本)订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
《示范文本》使用过程中，如有任何疑问或不明之处,请及时向专业人士咨询。
任何单位或个人未经深圳市建设工程造价管理站同意，不得以任何形式销售本合同(示范文本)及其中的任何部分。
本次印发版次为SFD-2015-03，即2015版第三版。
目录第一部分协议书- 1 -一、工程概况 - 1 -二、工程承包范围- 1 -三、合同工期 - 3 -四、质量标准 - 3 -五、签约合同价- 3 -六、组成合同的文件- 3 -七、词语含义 - 4 -八、承诺 - 4 -九、合同订立与生效- 4 -第二部分通用条款- 6 -1词语定义 - 6 -1.1合同主体与参与各方-6-1.2合同文件 -6-1.3工程、现场与装备-7-1.4合同价格与费用-7-1.5施工工期 -7-1.6其它-8-1.7标题-8-1.8书面形式 -8-2一般约定 - 9 -2.1合同文件组成及解释顺序-9-2.2合同文件内容争议-9-2.3语言文字 -9-2.4法律、法规和规章-9-2.5标准、规范-9-2.6图纸和技术资料的提供-10-2.7图纸和资料提供的延误-10-2.8补充图纸和资料-10-2.9临时工程图纸 -10-2.10竣工图-10-2.11通知-11-2.12严禁贿赂 -11-2.13交通运输 -11-2.14知识产权 -12-2.15保密-12-2.16化石、文物的保护-13-3发包人- 13 -3.1发包人代表-13-3.2发包人的义务 -13-3.3发包人人员-13-3.4发包人的工作 -13-3.5发包人委托-14-4承包人- 14 -4.1承包人的义务 -14-4.2承包人的工作 -14-4.3项目经理的任命和职责-14-4.4项目经理的更换-15-4.5项目经理的临时授权-15-4.6施工管理人员 -15-4.7联合体承包人 -16-5监理人- 16 -5.1监理人的通知 -16-5.2监理人的职权 -16-5.3监理人权力的限制-16-5.4总监理工程师 -17-5.5监理人指令-17-5.6监理人未尽义务或失误-17-6转让、分包- 17 -6.1转让-17-6.2分包-17-6.3分包人的确定 -18-6.4分包合同 -18-7专业工程发包 - 18 -7.1专业工程承包人-18-7.2总承包服务费 -18-7.3工作界面协调 -19-8用工和劳务- 19 -8.1劳动合同 -19-8.2劳务分包 -19-8.3劳务分包合同 -20-8.4劳动者工资-20-8.5职业健康 -20-9施工组织设计和进度计划- 20 -9.1施工组织设计和进度计划的编制与提交-20-9.2临时设施的图纸和文件-21-9.3工程进度计划 -21-9.4工程用款计划 -21-10施工准备 - 21 -10.1现场考察与勘察资料分析-21-10.2施工场地提供 -21-10.3施工放线 -22-10.4施工组织准备工作-22-10.5施工技术准备工作-22-10.6不利的外界障碍或条件-23-11开工及延期- 23 -11.1开工-23-11.2开工延期 -23-12暂停施工和恢复施工- 23 -12.1发包人原因引起的暂停施工-23-12.2承包人原因引起的暂停施工-23-12.3指示暂停施工 -24-12.4紧急情况下的暂停施工-24-12.5暂停施工后的复工-24-12.6暂停施工期间的工程照管-24-13工期及延误- 24 -13.1工期-24-13.2因发包人原因导致工期延误-24-13.3因承包人原因导致工期延误-25-13.4提前竣工 -25-13.5工作时间的限制-25-14材料设备的供应和检验- 25 -14.1发包人供应材料设备-25-14.2发包人供应材料设备的结算-26-14.3发包人供应材料设备承担的责任-26-14.4承包人采购材料设备-26-14.5承包人采购材料设备承担的责任-27-14.6材料和工程设备的替代-27-14.7材料设备的检验-27-14.8材料设备的再次检验和随时检查-27-15工程质量和检测- 28 -15.1工程质量 -28-15.2发包人质量控制责任-28-15.3承包人质量控制责任-28-15.4监理人质量控制责任-29-15.5工程隐蔽前的检测-29-15.6防水检测 -29-15.7工程质量检测费用-29-15.8质量争议检测 -29-16工程试运行- 30 -16.1工程试运行内容和程序-30-16.2工程试运行中双方的责任-30-17安全文明施工与环境保护- 30 -17.1发包人的安全文明施工责任-30-17.2承包人的安全文明施工责任-31-17.3监理人对安全文明的监督-31-17.4安全文明措施费的专款专用-31-17.5承包人的安全防护和现场作业-32-17.6紧急情况处理 -32-17.7事故处理 -32-17.8承包人的环境保护责任-32-18余泥渣土运输车辆要求- 32 -18.1余泥渣土运输车辆证件要求-32-18.2承包人自行运输-33-18.3余泥渣土运输分包-33-18.4余泥渣土运输车辆保险-33-18.5余泥渣土运输车辆和驾驶员-33-18.6专职检查人员 -34-18.7余泥渣土安全文明运输-34-18.8检查纠正责任 -34-19工程的保护- 34 -19.1工程的保护-34-19.2成品、半成品保护-34-19.3工程的修复-34-20合同价格的确定和调整- 35 -20.1签约合同价的确定-35-20.2合同价格的调整-35-20.3法律法规的改变-35-20.4工料机调差-35-20.5材料调差方法 -36-20.6人工、机械使用调差方法-37-20.7合同价格调整程序-37-20.8中标净下浮率 -37-20.9询价采购 -38-21暂估价和暂列金额- 38 -21.1材料设备暂估价-38-21.2专业工程暂估价-39-21.3暂列金额 -39-22工程量计量- 39 -22.1工程量清单-39-22.2工程量清单缺项和项目特征不符-39-22.3工程量计算规则-40-22.4工程量计量的程序-40-22.5工程量计量的结果-40-23工程款支付- 40 -23.1工程预付款-40-23.2期中结算 -41-23.3期中结算书的提交-41-23.4期中支付 -41-23.5劳动者工资支付-42-23.6工程款专款专用-42-24工程变更 - 42 -24.1工程变更的范围-42-24.2变更权-42-24.3工程变更程序 -43-24.4其他变更 -43-24.5计日工现场签证-43-24.6价值工程 -44-24.7变更引起的工期调整-44-25工程变更价款 - 44 -25.1工程变更价款的确定方法-44-25.2工程变更引起措施项目的调整-44-25.3工程变更价款的确定程序-45-25.4工程量变化调整项目单价-45-25.5工程变更价款支付-45-25.6删减工作或工程的补偿-45-26竣工验收 - 45 -26.1竣工验收 -45-26.2竣工验收合格后的移交和清理-46-26.3竣工验收质量不合格和重新验收-46-26.4竣工日期 -47-26.5拒绝接收全部或部分工程-47-26.6竣工验收工程质量争议处理-47-26.7履约评价与优质优价-47-27竣工结算 - 47 -27.1竣工结算书的编制和提交-47-27.2竣工结算书的核对和修改-47-27.3竣工结算书核对次数-48-27.4承包人不提交竣工结算书-48-27.5发包人逾期不结算-48-27.6竣工结算审计或审核-48-27.7竣工结算支付 -49-27.8最终结清申请 -49-27.9最终结清证书和支付-49-28违约- 49 -28.1发包人违约-49-28.2承包人违约-50-28.3第三人造成的违约-50-28.4继续履行合同 -50-29索赔- 50 -29.1索赔理由与记录-50-29.2索赔内容 -50-29.3发包人索赔情形-51-29.4发包人索赔程序-51-29.5承包人索赔情形-51-29.6承包人索赔程序-51-29.7提出索赔的期限-52-29.8索赔费用的支付-52-30争议解决 - 52 -30.1争议的解决方式-52-30.2继续履行合同 -52-31工程缺陷责任与保修- 52 -31.1工程保修的原则-52-31.2缺陷责任期-53-31.3质量保证金-53-31.4保修责任 -53-31.5修复费用 -54-31.6修复通知 -54-31.7未能修复 -54-31.8承包人出入权 -54-32不可抗力 - 54 -32.1不可抗力包括范围-54-32.2不可抗力的确认-54-32.3不可抗力处理程序-55-32.4不可抗力损失费用承担-55-33保险- 55 -33.1发包人办理的保险-55-33.2承包人办理的保险-55-33.3投保人责任-55-33.4保险理赔 -56-33.5未按约定投保的补救-56-34工程担保 - 56 -34.1履约担保 -56-34.2支付担保 -56-34.3保证人支付索赔款项-56-34.4留置或追加支付担保-57-35合同的生效、终止和解除- 57 -35.1合同的生效-57-35.2合同的终止-57-35.3解除合同的情形-57-35.4解除合同的程序-57-36合同份数与合同备案- 57 -36.1合同份数 -57-36.2合同备案 -58-第三部分专用条款- 59 -1词语定义- 59 -1.2合同文件-59-1.8书面形式-59-2合同文件- 59 -2.4法律、法规和规章-59-2.5标准、规范-59-2.6图纸和技术资料的提供-60-2.8补充图纸和资料-60-2.10竣工图-60-2.11通知-60-2.13交通运输-60-2.14知识产权-61-3 发包人 - 61 -3.1发包人代表 -61-3.4发包人的工作-61-3.5发包人委托 -62-4 承包人 - 62 -4.2承包人的工作-62-4.3项目经理的任命-62-4.4项目经理的更换-62-4.6施工管理人员-63-5 监理人 - 63 -5.1监理人的通知-63-5.3监理人权力的限制-63-6 转让、分包 - 63 -6.1转让-63-6.2分包-63-6.3分包人的确定-64-7 专业工程发包- 64 -7.1专业工程承包人-64-7.2总承包服务费-64-7.3工作界面协调-64-8 用工和劳务 - 65 -8.1劳动合同-65-8.2劳务分包-65-8.3劳务分包合同-65-9 施工组织设计和进度计划- 65 -9.1施工组织设计和进度计划的编制与提交-65-9.4工程用款计划-65-10 施工准备- 66 -10.2施工场地提供-66-10.6不利的外界障碍或条件-66-12 暂停施工和恢复施工- 66 -12.2承包人原因引起的暂停施工-66-13 工期及延误- 66 -13.1工期-66-13.2因发包人原因导致工期延误-67-13.3因承包人原因导致工期延误-67-13.4提前竣工-67-14 材料设备的供应和检测- 67 -14.1发包人供应材料设备-67-14.2发包人供应材料设备的结算-68-14.4承包人采购材料设备-68-14.6材料和工程设备的替代-68-14.7材料设备的检验-68-15 工程质量和检测- 69 -15.7工程质量检测费用-69-16 工程试运行- 69 -16.1工程试运行内容和程序-69-17 安全文明施工- 69 -17.1发包人的安全文明施工责任-69-17.2承包人的安全文明施工责任-69-18 余泥渣土运输- 70 -18.2承包人自行运输-70-18.3余泥渣土运输分包-70-18.5余泥渣土运输车辆和驾驶员-70-18.6专职检查人员-71-18.7余泥渣土安全文明运输-71-18.8检查纠正责任-71-20 合同价格的确定和调整- 71 -20.1签约合同价的确定-71-20.2合同价格的调整-71-20.4工料机调差-71-20.5材料调差-72-20.6人工、机械使用调差方法-73-20.8中标净下浮率-73-20.9询价采购-73-21暂估价和暂列金额- 74 -21.1材料设备暂估价-74-21.2专业工程暂估价-74-22 工程量计量- 75 -22.3工程量计算规则-75-23 工程款支付- 75 -23.1工程预付款-75-23.2期中结算-76-23.4期中支付-76-23.5劳动者工资支付-76-本工程劳动者工资支付约定如下：-76-23.6工程款专款专用-76-24 工程变更- 76 -24.3工程变更程序-76-24.6价值工程-77-25 工程变更价款- 77 -25.1工程变更价款的确定方法-77-25.2工程变更引起措施项目的调整 -77-25.3工程变更价款的确定程序-77-25.4工程量变化调整项目单价-78-25.5工程变更价款支付-78-25.6删减工作或工程的补偿-78-26 竣工验收- 78 -26.1竣工验收-78-26.2竣工验收合格后的移交和清理 -78-26.3竣工验收质量不合格和重新验收-79-26.6竣工验收工程质量争议处理-79-26.7履约评价与优质优价-79-27 竣工结算- 79 -27.1竣工结算书的编制和提交-79-27.2竣工结算书的核对和修改-79-27.3竣工结算书核对次数-80-27.4承包人不提交竣工结算书-80-27.5发包人逾期不结算-80-27.6竣工结算审计或审核-80-27.8最终结清申请-80-27.9最终结清证书和支付-81-28 违约- 81 -28.1发包人违约-81-28.2承包人违约-81-29 索赔- 82 -29.3发包人索赔情形-82-29.5承包人索赔情形-82-30 争议解决- 82 -30.1争议的解决方式-82-31 工程质量缺陷保修- 83 -31.2缺陷责任期-83-31.3质量保证金-83-31.4保修责任-83-31.6修复通知-83-32 不可抗力- 83 -32.1不可抗力包括范围-83-33 工程保险- 83 -33.1发包人办理的保险-84-34 工程担保- 84 -34.1履约担保-84-34.2支付担保-84-36 合同份数与合同备案- 84 -36.1合同份数-84-第四部分补充条款- 85 -工程质量保修书- 86 -附件：工程质量保修书第一部分协议书发包人(全称)：承包人(全称)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法（2011修正）》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例（2004修正）》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：核准（备案）证编号：工程规模及特征：资金来源：财政投入 %；国有资本 %；集体资本 %；民营资本 %；外商投资 %；混合经济 %；其他 %。