【南房指数】南充楼市2015年3月第2周统计报告
(市场调查)南充春季房地产市场调研报告.
南充2007年春季房地产市场调研报告2007年1月15日目录前言 (4)第一章、宏观经济情况调查 (5)第一节、国民经济基本情况 (5)1、2006年中国宏观经济概要 (5)2、2007年中国宏观经济预期 (6)第二节、全国房地产行业基本情况 (6)1、宏观调控 (6)2、价格涨幅 (7)3、近期国家和地方对房地产调控实施的主要政策 (8)4、2007年房地产行业趋势 (13)第三节、四川省及二级城市房地产开发投资增幅情况 (15)1、2006年四川房地产市场呈现特点 (15)2、2006年四川主要二级城市房地产开发投资增幅情况 (16)第二章、南充市宏观环境及房地产市场分析 (17)第一节、南充市宏观经济及城市发展规划概况 (17)1、城市概况 (17)2、经济环境 (19)3、房地产政策环境 (21)4、城市发展规划 (22)5、南充市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 (23)第二节、南充市2006年房地产市场发展特征 (25)1、三区房地产市场情况 (25)2、三区房地产价格情况 (27)3、消费者购买特征分析 (29)4、发展趋势分析 (31)第三章、南充市中高档住宅市场分析 (35)第一节、供给市场情况 (35)1、产品形态供应分析 (35)2、面积及户型供应情况 (36)第二节、多层中高档住宅项目分析 (36)1、多层中高档项目简析 (37)2、价格分析 (41)2.1、04-06年主力价格走势 (41)2.2、2006年底部分代表性楼盘价格汇总 (41)第三节、电梯公寓中高档住宅项目分析 (42)1、电梯公寓中高档项目简析 (42)2、价格分析 (45)第三节、2007年中高档住宅供应分析 (46)1、多层项目推出面积分析 (46)2、电梯公寓项目推出面积分析 (46)3、拍卖地块推出面积预估分析 (47)第四节、中高档住宅销售速度加快 (48)第五节、高档住宅步入品牌竞争 (48)第四章、消费者需求调查 (49)1、调查样本概述 (49)2、项目品牌关注度调查 (50)3、产品形态接受度调查 (52)4、面积及户型需求调查 (53)5、购买力调查 (56)6、配套需求调查 (58)7、物业管理费接受调查 (59)第五章、市场机会与风险分析 (61)1、市场机会分析 (61)2、威胁分析 (61)前言南充房地产业发展已经步入成熟发展阶段、进入了全方位竞争的时代。
南充房地产年报
2017全年总额 供应：45宗 3664.95亩
500
0 2014年 2015年 供应面积（亩） 2016年 成交面积（亩） 2017年
成交：33宗 2222.35亩 76.06亿
土地市场——2017年全年供销走势
2017年，南充土地市场的供应及成交都从下半年开始，主要集中在年末。从地块位置来看，今年新推地块遍布下中坝、西
地块编号 2017-b-20 2017-b-19 2017-b-16 2017-b-21 2017-b-23 2017-b-1 2017-b-22 2017-b-24 2017-C-14 2017-b-9
地块位置 西山前山片区西河大桥 南侧拟出让地块 白土坝片区Ha-1-5号 地块 顺庆区潆华工业园拟出 让Be-1-3号地块 清泉坝A-1-2、A-1-3 号地块 清泉坝A-2-3号地块 望天坝片区英伦城邦东 侧 清泉坝A-2-1号地块 清泉坝A-2-4号地块 顺庆区白土坝片区出让 Db-1-2号地块 嘉陵区嘉南路东侧Ah1-4地块
山前山、清泉坝、潆华工业园等热门片区，都是南充人期待的黄金地段；从成交价格来看，楼面价主要集中在2200-35004200元/㎡等几个区间，最高成交单价700万/亩，创下南充土拍新纪录；此外，中南、蓝光、春风等老牌开发商继续拿 地，中梁恒、金科等新开发商首次亮相，百花齐放，将为南充房地产市场注入新的活力。
地价 赛高
2017年南充土地市场大热，全年 拍出最高土地单价700万/亩，最高 楼面单价4181元/㎡。
房价 翻倍
新企 入驻
在南充房地产市场一片大热的背景 下，金科、中梁恒等新开发商争相 拿地，正式入驻南充，势必将会为 南充楼市注入新的活力。
02
土地市场
土地市场持续升温 年末迎来小高潮
四川房地产月度景气指数-2015年11月达州市房地产市场分析报告
[月度楼市概述]2015年11月，达州市共有30宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积1373．89亩；共有6宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积199．51亩，成交金额约1．14亿元。
本月，本市主城区新建商品住宅共有2个项目领取2张预售许可证，新增供应891套；共成交商品住宅811套，成交金额3．88亿元，成交面积7．66万平方米，成交均价4828元／平方米。
一、土地市场(一)供应情况据达州房地产指数研究中心监测，2015年11月，达州市共有30宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积1373．89亩。
(二)成交情况本月，全市共有6宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积199．51亩，成交金额约1．14亿元。
二、商品住宅市场(一)新增供应情况2015年11月，达州市主城区有2个住宅项目领取预售许可证，新增商品住宅供应891套。
(二)成交情况本月，达州市主城区共成交商品住宅811套，成交面积7．66万平方米，成交金额3．88亿元，成交均价4828元／平方米。
本月，通川区共成交商品住宅473套，成交面积4．51万平方米，成交金额2．19亿元，成交均价4862元／平方米；本月，达川区共成交商品住宅338套，成交面积3．14万平方米，成交金额1．68亿元，成交均价4796元／平方米。
(三)待售情况截止本月末，通川区剩余可销售房源13567套，达川区剩余可销售房源9601套。
四、本月当地重要信息(一)达川区新增7个城市社区日前，达川区三里坪街道办事处新建立的三里坪社区、小河嘴社区和仰天湾社区正式挂牌，加上此前已经挂牌的翠屏街道办事处杨柳社区、骑龙社区、石家湾社区和亚云社区，近期达川区已经新增了7个城市社区。
谷川联行：2015年3月天津市土地市场成交结果分析报告
2015年3月天津市土地市场成交结果分析报告一、2015年3月份土地市场成交结果总况2015年3月份天津市共成交土地56宗；土地成交总面积为2538584平方米（约合3807.87亩）环比大增119.58%；土地成交总额为659943.72万元,环比增长244.42%。
本月供应土地主要集中分布在环城四区、远郊五区和滨海新区，市内六区地块较少，土地用途仍以工业为主。
图1：2015年3月天津市各区域土地成交总况二、天津市各区域土地市场成交结果分析2013年4月天津市各区域土地成交结果如表1所示。
表1：2015年3月天津市各区域土地成交结果（注：市内六区包括和平区，河东区，河北区，河西区，红桥区，南开区；环城四区包括西青区，津南区，东丽区，北辰区；五郊区包括武清区，宝坻区，静海县，宁河县，蓟县。
）从下面的各比重图中不难看出，3月份土地成交区域大多分布在市区之外，市内六区仅有少量地块出让。
在土地成交宗数方面，五郊区占比最大，共出让29宗土地，占总数的51.79%，环比增长107.14%，市内六区占比最小，共出让土地3宗，占总数的5.36%。
土地成交面积方面，除市内六区面积较小以外，其他地区面积相对均衡，其中滨海新区面积最大，共成交1426.45亩，占总成交面积的37.46%，环比增长110.76%。
成交金额方面，环城四区远高于其他区域，占总金额的54.17%，市内六区虽只成交3宗土地，但凭借其优越的地理位置，成交金额为172940万元，占总金额的26.21%，环比增长64.08%。
图2：2015年3月天津市各区域土地成交土地宗数比重市内六区5.36%五郊区51.79%环城四区16.07%滨海新区26.78%2015年3月天津市各区域土地成交宗数比重市内六区五郊区环城四区滨海新区市内六区2.10%五郊区33.35%环城四区27.09%滨海新区37.46%2015年3月天津市各区域土地成交面积比重市内六区五郊区环城四区滨海新区图3：2015年3月天津市各区域土地成交土地面积比重图4：2015年3月天津市各区域土地成交土地金额比重三、成交土地用途分析从下面的各比重图不难看出，成交的土地宗数与以往情况相似，最多的为工业用地，为40宗，占总成交土地宗数的71.42%，环比增长135.29%。
2015年4月份第1周房地产市场情况分析报告
市区2015年4月份第1周房地产市场情况
分析报告
2015年4月份第1周（2015年3月30日至4月5日）宿迁市市区房地产市场情况如下：
1.成交套数
本周共成交商品房234套，商品住宅150套，商品房环比下降4.49%，商品住宅环比下降17.58%；与去年同期相比，商品房住宅成交套数分别下降24.03%和24.62%。
2.成交面积
本周商品房成交面积2.28万㎡，其中商品住宅成交面积1.83万㎡，商品房环比下降13.31%，商品住宅环比下降13.19%，同比分别下降27.62%和24.07%。
3.成交均价
本周商品房成交均价4944元/㎡，商品住宅成交均价为4468元/㎡，商品房环比下降8.05%，商品住宅环比下降1.93%，同比分别下降10.95%和12.06%。
2015年第10周深圳房地产市场新房成交情况
2015年第10周深圳房地产市场新房成交情况（来源：同致行 2015/3/10）一、政策资讯两会释放放松信息三四月深圳楼市将稳步回暖一年一度的全国两会正在北京召开，目前释放的信息能够嗅到两会后房地产市场将会有所动作。
李克强总理在政府报告中特别提到“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。
回顾深圳市场在2015年初的成交表现，可以看到三四月的深圳楼市将步入稳步回暖的态势。
2014年深圳楼市成交翘尾的行情延续到2015年新春。
2015年1、2月份虽然成交缩量，但价格保持了适度上涨的趋势。
根据同致行的监测，2015年1月深圳成交7288套新房住宅，环比减少6.0%，成交面积701769平方米，环比减少一成，成交均价上涨3.6%，为26691元/平方米。
而在2月份，全市一手住宅成交1985套，环比跌72.8%，同比跌21.7%；成交均价27942元/平方米，环比涨4.7%，同比涨21.9%，继上月创出26691元/平方米的历史最高值后，再创历史新高。
深圳楼市表现可谓在全国楼市独树一帜，从全国范围内来看，2月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10539元，环比下跌0.24%，同比下跌3.84%。
从去年5月份出现首次环比下跌后，这是第9个月下跌。
四个一线城市中，北京和广州环比分别下跌了0.47%和0.10%，上海和深圳则分别上涨了0.05%和0.18%。
而在政策层面上，2月初的降准和2月28日宣布的降息都让市场看到了中央层面对房地产市场的支持态度。
3月1日起执行的降息无疑为3、4月的市场制造一定上升空间，将刺激市场释放购房需求，加速市场成交量上升。
同致行了解到，年初已经有不少购房者担心今年楼市回暖增加购房成本，正积极看房入市，也有不少二手房业主酝酿涨价。
尽管不动产登记在3月1日起实施，而深圳不在首批试点的15个城市内。
作为已经酝酿多年的政策，市场及大部分业主已经消化房产信息登记带来的影响。
南充房地产市场年度报告24页
2010年南充房地产市场年度报告宏观政策篇1、房地产政策动态中央政策：金融政策：2、房地产宏观数据（2010年全国房地产运行情况）1）全国土地市场情况2）全国房地产开发投资完成情况3）商品房销售情况4）房地产开发企业资金来源情况5）国房景气指数情况（开发景气指数趋势图表）3、本地房地产市政动态二、一级市场——土地市场1、2010年土地市场回顾2、2010年土地市场成交情况分析1）2010年1—12月土地分月成交情况图（幅数与面积）2）2010年1—12月全市土地分区域成交图（各区县）3）2010年1—12月全市土地分物业类型成交占比图（分住宅、商业用地等）三、二级市场——市场表现1、2010年南充市商品房交易情况回顾2、2010年南充市商品房新增供应分析1）2010年12月三区供销情况（面积）2）2010年1—12月南充市商品房分区供应图（套数）3）2010年1—12月南充市商品房供销情况分析（套数）3、2010年南充市商品房市场成交量分析1）09-10年南充市商品房全年成交情况比较图2）2010年1—12月南充市三主城区商品房成交比较图（单位：套）3）09—10年分月南充市商品房成交情况比较图（成交套数、面积、金额）4）本年南充市商品房销售排行榜（按套数）4、2010年南充市商品房市场价格分析1）2010年南充市商品房三区成交价格比较图（单位：元/平米）2）09—10年南充市商品房分月价格走势比较图（单位：元/平米）5、四大典型楼盘解析1）南门坝—香江国际2）江东新区—天来豪庭3）市政新区—天府明珠4）嘉陵区—上层领地6、2010年楼市总结及2011年走势预测1）全国市场2）南充市场一、宏观政策篇1、房地产政策动态概述：经济手段和行政措施并用，综合调控力度空前为遏制房价过快上涨，2010年中央出台了一系列房地产调控政策，经济手段和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等方面对中国房地产市场进行了全方位的调控：其中经济手段包括不断地强化和严格实施差别化的信贷和税收政策，如全国范围内提高首次购房和二套住房的首付比例和利率，停止对家庭第三套住房的贷款等；行政措施方面，在部分城市限定家庭购房套数、限制外地人购房贷款，以问责省级政府和力促地方政府及各部委出台配套措施的方式抓落实等。
重庆2015年第24周(6.8-6.14日)房地产市场周报
3.57
3.29 2.08 1.65 1.81 1.48 0.64
7389
8513 5629 4730 5907 10490 6554
本周概况 时事动态
土地市场
新批供应 成交备案 实际供应
实际供应——整体情况
本周共有3个项目新推房源 （高层项目2个，超高层项 目1个）。共计推出778套 房源，总体量6.45万平米 。 开盘当天认购304套，整 体开盘认购率为39.1%。
本周概况 时事动态
土地市场
新批供应 成交备案 实际供应
新批供应—— 整体情况
近十周重庆主城区商品房批准预售情况示意图（万平米）
本周，商品房预售面积总共37.37万平米，其中住宅19.42万平米，非住宅17.96万平米。
2015年6月累计商品房预售面积为76.16万平米。 2015年截止本周末，累计商品房预售面积为1082.99万平米，其中商品住宅供应679.22万平米，非住宅 403.77万平米。
金融：公积金首次亮“家底” 租房提取公积金只
占百分之一
6月12日，住建部、财政部、人民银行联合发布全国住房公积 金2014年年度报告，这也是全国住房公积金运营情况首次披露。 报告披露，截至2014年底，全国住房公积金缴存职工达到 11877.39万人，全年缴存公积金12956.87亿，同比增长 12.41%，到去年年末，公积金的缴存总额达到74852.68亿。公 积金提取方面，2014全年住房公积金提取额7581.96亿元，占 全年缴存额的58.52%，比上年增长13.99%。其中，住房消费 类提取5714.52亿元，非住房消费类提取1867.44亿元，分别占 75.37%、24.63%。到去年年末，公积金提取总额37806.26亿， 占缴存总额50.51%。在公积金的提取原因中，用于偿还贷款本 息的占到41.06%，用于购买、翻建、大修住房的占到33.24%， 而因租房提取公积金的只占1.07%。
2013年3月南充房地产市场月报
2013年3月南充房地产市场月报第一部分二级市场一、供应情况1、本月新增商铺供应详情本月南充主城区新增供应商铺10套、5009平米。
其中东方国际取得2张预售许可证，新增供应商铺10套、5009平米。
2、2013每月新增商铺供应走势本月新增商铺供应套数较2月大幅度下跌，面积出现小幅度下滑。
图表：2013年南充市主城区新增商铺供应走势二、销售情况—新建商铺1、主城区新建商铺市场1）本月成交详情本月南充主城区新建商铺成交212套、38501万元、26254平米，成交均价14665元/平米。
成交套数环比上升118.56%，成交金额、面积环比上升323.08%、275.71%。
2）新建商铺成交套数TOP10图表：本月新建商铺成交面积Top103）每月新建商铺成交走势2013年主城区新建商铺成交量价走势本月南充主城区新建商铺成交212套，环比上升118.56%；成交均价14665元/平米，环比升6.89%，量价齐升。
图表：2013年主城区新建商铺成交量价走势2013年主城区新建商铺成交金额走势本月主城区商铺成交38501万元，环比升323.08%。
图表：2013年主城区新建商铺成交金额走势2013年主城区新建商铺成交面积走势本月主城区商铺成交面积26254平米，环比升275.71%。
图表：2013年主城区新建商铺成交面积4）各价格区间成交分析本月新建商铺成交共212套，其中10000-15000元/平米成交套数最多，成交110套，其次20000元/平米以上成交39套；15000-20000元/平米成交27套；8000元/平米以下成交26套；8000-10000元/平米成交10套。
图表：本月新建商铺各价格区间成交套数5）各面积区间成交分析本月新建商铺成交212套，其中200平米成交量最大，成交61套；60-100平米成交52套；100-200平米成交46套；30-60平米以上成交37套；30平米以下成交16套。
2015年11月赣州房地产市场分析及统计报告(最新)2015-11-30
2015年11月赣州房地产市场分析报告地产数据研究中心第一章：房地产行业11月份政策及信息动态(一) 11月赣州本地房地产市场要闻江西省内公积金异地贷款开始启动现接受申请继在合肥、武汉、长沙、南昌四省会城市启动公积金异地互认政策后，省内公积金又出一惠民政策。
据了解，不管是在南昌还是在其他地市，只要缴纳了公积金，且符合公积金贷款政策的个人，在省内任一城市都可以使用公积金贷款购房。
省内异地贷款的政策和流程跟常规的一样，唯一新增的就是职工要向购房所在地提供一份公积金缴存证明，证明没有使用过公积金贷款。
江西省出台城镇化方案推进赣州都市区城镇群江西省近日出台《引导约600万人在我省就地城镇化实施方案》。
根据《实施方案》，到2020年，将引导全省约600万人就地城镇化。
2014年，江西全省常住人口4542万人，其中城镇人口2281.1万人，城镇化率50.22%，城镇人口首次超过了农村人口。
今后5年，江西将充分发挥市场决定性作用和政府的引导作用，以人的城镇化为核心，以推进农村转移人口就地城镇化为重点，积极引导新增城镇人口向城镇化重点地区集聚。
争取到2020年，全省常住人口城镇化率达到60%，实现600万农业转移人口和其它常住人口在城镇落户，其中，省内农村人口就近转移480万左右，外省农民工回流120万左右;产业支撑能力进一步增强，年新增就业岗位达到80万个。
赣州直达厦门动车时刻表出炉……3小时到厦门!厦门将开通到赣州的动车，3.5小时直达。
记者昨日获悉，赣瑞龙铁路(原新建赣龙铁路复线)时刻表已经出炉，除了直达赣州之外，厦门动车还首次直达冠豸山、上杭、长汀。
最终的时刻表以铁路部门公布为准。
据悉，赣瑞龙铁路此前已进行了联调联试阶段，为赣瑞龙铁路开通做足准备。
按照计划，赣瑞龙铁路将于2015年年底投入运营。
江西：明年1月1日起购房不再另缴燃气安装费数千元的管道燃气初装费，到底是由业主掏，还是应该开发商出?11月11日，省发改委公布最新政策：明年1月1日起，新建商品房管道燃气安装费，不再由业主缴纳了，而是纳入商品房建设安装成本。
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南房指数统计报告 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 1 2015年3月第2周商品住宅成交956套
统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第10周（2015.3.2-2015.3.8） 第一部分 一周楼市资讯 第二部分 一级市场 一、本周土地供应情况 1、主城区土地供应情况 2、郊县土地供应情况 二、本周土地成交情况 1、主城区土地成交情况 2、郊县土地成交情况 第三部分 二级市场 南房指数统计报告 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 2 一、供应情况 1、主城区供应情况 1）、各楼盘新推住宅详情 2）、2015每周新增供应走势 2、郊区供应情况 二、销售情况-住宅篇 1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区） 1）、全市住宅销售详情 2）、各区域本周与上周成交量环比 3）、南充楼市住宅每周成交量价走势 4）、本周南充楼市住宅成交TOP5 2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区） 1）、每周三区住宅成交量价走势 2）、2015年三区住宅成交均价走势 3、郊区商品住宅销售情况 三、销售情况-商业篇 南房指数统计报告 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 3 【一周楼市概况】本周南充市新增供应住宅167套、1.42万平。成交住宅956套、3.89亿、9.01万平，主城区成交均价4523元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升6.22%；成交金额环比下降1.91%；成交面积环比上升0.81%；成交均价环比下降1.07%；日均成交量136套。
第一部分 一周楼市资讯 南充港都京码头完成投资3亿元 随着南充市航道港口建设的有序实施，南充港都京作业区多用途码头完成投资3亿元，预计2015年上半年将全面建成。
北部新城4条道路预计8月建成 3月10日，据荆溪桑树坝村外河滩地施工现场了解到，如果按正常施工估计，预计到2015年8月份，顺庆区北部新城目前共规划的滨河路、通江大道、大营山一路、大营山二路4条道路可建成。
都京港嘉陵江大桥桥梁桩基已作业 3月7日，在都京港嘉陵江大桥施工工地上了解到，工人师傅们正在加紧进行桥梁桩基冲孔作业，这也标志着该大桥进入实质性地建设阶段。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况 1、主城区土地供应情况 据南房指数数据监测，本周主城区共有9块国有土地使用权出让公告。共计520亩， 南房指数统计报告 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 4 其中顺庆区3块211亩；高坪区3块144亩；嘉陵区3块165亩。
2、郊县土地供应情况 据南房指数数据监测，本周郊县共有1国有土地使用权出让公告。共计32亩，营山1块32亩。
二、本周土地成交情况 1、主城区土地成交情况 据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让结果公告。 2、郊县土地成交情况 据南房指数数据监测，本周郊县共有1块国有土地使用权出让结果公告。共计42亩0.64亿，阆中1块42亩0.64亿。
第三部分 二级市场
一、供应情况 1、主城区住宅供应情况 本周主城区无新增供应住宅。 2、郊区住宅供应情况 据南房指数数据监测显示，本周南充郊区共1个项目获取3张预售许可证。嘉西尚城领取3张预售许可证，推出住宅房源167套、14156.22平米。 南房指数统计报告 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 5 二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区） 1）、全市住宅销售详情 据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅956套、3.89亿、9.01万平，主城区成交均价4523元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升6.22%；成交金额环比下降1.91%；成交面积环比上升0.81%；成交均价环比下降1.07%；日均成交量136套。其中，主城区成交住宅932套、3.81亿、8.77万平；郊区成交住宅24套，成交均价3281元/平米。 顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅401套、17281.98万元、40118.50平米, 成交均价4759元/平米。 高坪区成交量居全市第2位，成交商品住宅322套、11661.66万元、25240.23平米，成交均价4632元/平米。
嘉陵区成交量居全市第3位，成交商品住宅209套、9166.21万元、22368.54平米，成交均价4098元/平米。
郊区成交商品住宅24套、767.43万元、2339.01平米，成交均价3281元/平米。 2）、各区域本周与上周成交量环比 图表：南充市成交量环比分析
区域 成交套数（套） 成交金额（万元） 成交面积（平米） 本周 环比 本周 环比 本周 环比 顺庆区 401 -22.14% 17281.98 -24.94% 40118.50 -19.72% 高坪区 322 +266% 11661.66 +187% 25240.23 +182% 嘉陵区 209 -14.34% 9166.21 -14.93% 22368.54 -11.02% 主城区 932 +10.04% 38109.86 +0.64% 87727.27 +4.35% 南房指数统计报告 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 6 郊区 24 -54.72% 767.43 -56.57% 2339.01 -55.66% 住宅合计 956 +6.22% 38877.28 -1.91% 90066.28 +0.81%
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势 本周南充市共成交商品住宅956套，环比上升6.22%，成交均价4523元/平米，环比下降1.07%，量升价跌。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
南房点评：本周南充楼市继续火热，不过均价再次下跌，本周探底4500元/平米，房价跌回两年前。
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5 图表：本周成交套数TOP5
楼盘名称 成交套数 成交面积 成交均价 南房指数统计报告 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 7 （套） （平米） （元/平米） 江山金岸 272 19755 4633 天庐 79 9547 3653 金鸿城 61 5987 4366 南充希望城 46 4275 4433 欧香花园 26 2476 4467
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区） 据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅932套、3.81亿、8.77万平，成交均价4523元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升10.04%；成交金额环比上升0.64%；成交面积环比上升4.35%；成交均价环比下降1.07%。
1）、每周三区住宅成交量价走势 图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源） 2）、2014年三区住宅成交均价走势 南房指数统计报告 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 8 本周顺庆区均价小幅上涨，高坪区与嘉陵区由于江山金岸与天庐备案量较高，均价较低，因此，拉低了片区整体均价，本周高坪区与嘉陵区均价大幅度下跌，跌幅分别为1.72%、4.39%。
图表：2014-2015年三区成交均价走势
3、郊区住宅销售情况 据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅24套、金额767.43万元、面积2339.01平米，成交均价3281元/平米。
三、销售情况-商业篇 本周南充主城区成交商业82套、8069.49万元、7863.79平米，成交均价10262元/平米。
图表：本周商业成交详情 南房指数统计报告 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 9 项目名称 成交套数（套） 项目地址 成交面积 （平米） 成交面积 （元/平米） 友豪国际 41 高坪区永丰路 1622.86 9957 王府井广场 13 高坪区江东中路 329.06 22504 滨江又一城 4 嘉陵区滨江南路 175.44 7500 君汇上品 4 顺庆区凤鸣路 262.84 22736 南充希望城 4 嘉陵区于陛路 253.05 16030 明宇广场 3 顺庆区江东中路 213.35 14037 香槟尚城 3 嘉陵区南荣路 2320.28 9000 COCO香江 2 顺庆区饮泉路 92.00 23288 香颂湾 1 高坪区江东中路 467.36 6419 梧桐苑 1 顺庆区玉秀路 33.67 16929 南充商会大厦 1 顺庆区锦程路 1712.66 5600 丽晶府 1 嘉陵区都尉路 75.02 25000 金色广场 1 顺庆区华生西路 65.32 13558 嘉陵江东岸 1 顺庆区江东中路 122.65 15717 东方夏威夷 1 顺庆区高都路 73.57 16500 博雅豪庭 1 顺庆区潆华南路 44.66 15674 合计 82 7863.79 10262
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