工程合同管理师 第一章
《建设工程合同管理》章节全总
第一章建设工程合同管理法律基础一、合同法律关系的构成1．合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的［权利义务］关系.2．合同法律关系包括［合同法律关系主体］、［合同法律关系客体]、[合同法律关系内容]三个要素。
3．合同法律关系的主体可以是［自然人]、[法人]、［其他组织].4．法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法[独立享有］民事权利和承担民事义务的组织.5．法人应当具备的条件包括：[依法成立]、［有必要的财产或者经费]、[有自己的名称、组织机构和场所］、［能够独立承担民事责任］。
6．法人可以分为[企业法人］、[非企业法人］.7．企业法人依法经［工商行政管理机关]核准登记后取得法人资格。
8．企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向［登记机关］办理登记并公告。
9．非企业法人包括［行政法人］、［事业法人]、[社团法人]。
10．企业法人分立、合并，它的权利和义务由[变更后的法人］享有和承担.11．法人以外的其他组织也可以成为［合同法律关系主体]，这些组织应当是［合法成立］、［有一定的组织机构和财产]、［但又不具备法人资格的组织］；其主要内容包括[法人的分支机构]、［不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业］等。
12．合同法律关系客体是指[合同指向的对象]。
13．合同法律关系的客体主要包括[物］、[行为］、[智力成果］。
14．法律意义上的物是指［可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料]．15．某建设单位与某水泥厂签订了水泥购销合同，该合同法律关系的客体是［物]。
16．某单位与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同,该合同法律关系客体是[物].17．借款合同的合同法律关系客体是指［物]。
18．法律意义上的行为是指［人的有意识的活动]。
19．建设工程勘察合同法律关系的客体是指［行为].20．建设工程施工安装合同的法律关系客体是指［行为］。
21．就某知识产权双方达成了购买合同，该合同法律关系的客体是指[智力成果].22．某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是[智力成果］。
《建设工程合同管理》章节全总word资料72页
第一章建设工程合同管理法律基础一、合同法律关系的构成1．合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的[权利义务]关系。
2．合同法律关系包括[合同法律关系主体]、[合同法律关系客体]、[合同法律关系内容]三个要素。
3．合同法律关系的主体可以是[自然人]、[法人]、[其他组织]。
4．法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法[独立享有]民事权利和承担民事义务的组织。
5．法人应当具备的条件包括：[依法成立]、[有必要的财产或者经费]、[有自己的名称、组织机构和场所]、[能够独立承担民事责任]。
6．法人可以分为[企业法人]、[非企业法人]。
7．企业法人依法经[工商行政管理机关]核准登记后取得法人资格。
8．企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向[登记机关]办理登记并公告。
9．非企业法人包括[行政法人]、[事业法人]、[社团法人]。
10．企业法人分立、合并，它的权利和义务由[变更后的法人]享有和承担。
11．法人以外的其他组织也可以成为[合同法律关系主体]，这些组织应当是[合法成立]、[有一定的组织机构和财产]、[但又不具备法人资格的组织]；其主要内容包括[法人的分支机构]、[不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业]等。
12．合同法律关系客体是指[合同指向的对象]。
13．合同法律关系的客体主要包括[物]、[行为]、[智力成果]。
14．法律意义上的物是指[可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料]．15．某建设单位与某水泥厂签订了水泥购销合同，该合同法律关系的客体是[物]。
16．某单位与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是[物]。
17．借款合同的合同法律关系客体是指[物]。
18．法律意义上的行为是指[人的有意识的活动]。
19．建设工程勘察合同法律关系的客体是指[行为]。
20．建设工程施工安装合同的法律关系客体是指[行为]。
21．就某知识产权双方达成了购买合同，该合同法律关系的客体是指[智力成果]。
2024版一级建造师中的工程合同管理
2024版一级建造师中的工程合同管理合同目录第一章：总则1.1 编制目的1.2 适用范围1.3 基本原则第二章：合同主体2.1 甲方（建设单位）定义2.2 乙方（承包商）定义2.3 第三方（监理、设计等）定义第三章：工程概况3.1 工程名称与地点3.2 工程规模与特性3.3 工程承包范围第四章：合同价款与支付4.1 合同价款确定4.2 预付款与进度款支付4.3 竣工结算与决算第五章：工程质量与验收5.1 工程质量标准5.2 施工质量管理5.3 工程验收程序第六章：工程进度管理6.1 施工进度计划6.2 进度控制与调整6.3 延误与赶工第七章：合同变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同变更程序7.3 合同解除条件与程序第八章：违约责任8.1 违约定义8.2 违约处理8.3 赔偿范围与标准第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决程序9.3 法律适用第十章：合同文件与档案管理10.1 合同文件组成10.2 档案管理要求10.3 文件保密与利用第十一章：保险与风险管理11.1 工程保险11.2 风险管理措施11.3 不可抗力条款第十二章：合同生效、履行与终止12.1 合同生效条件12.2 合同履行监督12.3 合同终止条件第十三章：签字栏13.1 甲方代表签字13.2 乙方代表签字13.3 第三方代表签字（如有）13.4 签订时间13.5 签订地点合同编号_______第一章：总则1.1 编制目的本合同旨在明确甲乙双方在工程建设项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施。
1.2 适用范围本合同适用于______工程的建设、施工、监理等活动。
1.3 基本原则合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。
第二章：合同主体2.1 甲方（建设单位）定义甲方是指承担工程建设项目投资责任的法人或其他组织。
2.2 乙方（承包商）定义乙方是指承担工程建设施工任务的具有相应资质的法人。
2.3 第三方（监理、设计等）定义第三方是指受甲方委托，为工程提供监理、设计等服务的法人或其他组织。
工程合同管理 第一章1
通过本课程的学习，应掌握以下方面： 1、《合同法》的基本理论和方法 2、工程建设领域内重要的专业合同(建设工程施工合同） 的基本内容
3、熟悉并掌握土木工程合同索赔的理论、方法和实务
通过本课程的学习，能够应用合同管理理论、方法和 技术，胜任工程建设各阶段的合同管理任务与索赔事件 的处理。
工程合同管理的基础知识
工程合同管理 四、我国建设工程合同管理存在的问题 （二）合同管理水平普遍落后 6．建筑企业施工项目管理系统不完备，缺少合同管理职 能，表现在： 投标报价不分析和研究合同，仅按图纸预算； 合同签订前不对合同作全面研究，不进行合同风险预 测并采取对策； 在工程施工前只有图纸交底，没有“合同交底”工作； 工程施工不看合同，按图施工，而不是按合同施工 项目结束时对合同签订和实施的经验教训不作总结。
工程合同
一、工程合同的概念 3、工程合同的内涵 （1）广义的工程合同：一个合同体系，即工程项目 实施过程中所有与建筑活动有关的合同的总和，包括:
勘察设计合同、监理合同、施工合同、咨询合 同、材料供应合同、贷款合同、担保合同等。
（2）狭义的工程合同：施工合同
工程合同
二、工程合同的作用
1、明确了工程实施和管理的主要目标 工程质量与工程规模标准 工程价格 工期要求
进度管理
成本管理 质量管理 索赔管理 项目管理 合同管理 (人的管理)
监理工程师合同管理电子书
监理工程师合同管理电子书第一章：合同管理概述1.1 合同及合同管理的基本概念合同是双方或多方当事人在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为达到一定目的，明确各自权利和义务的协议。
合同管理是指对合同的订立、履行、变更、解除、终止及违约等环节进行有效控制和协调的过程。
1.2 合同管理的意义和目标合同管理对于企业来说具有重要的意义，它可以确保企业权益的实现，降低经营风险，提高经营效益。
合同管理的目标主要包括：确保合同的合法性、有效性、可行性；明确各方的权利和义务，维护双方的合法权益；合理分配风险，降低合同纠纷的发生；提高合同履行效率，确保项目进度和质量。
1.3 合同管理的基本原则合同管理应遵循以下基本原则：（1）合法原则：合同的订立、履行、变更、解除、终止及违约等行为必须符合国家法律法规的规定。
（2）公平原则：合同各方应在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上进行合作。
（3）效益原则：合同管理应以确保企业权益的实现、降低经营风险、提高经营效益为出发点。
（4）协调原则：合同管理过程中，应积极协调各方关系，确保合同顺利履行。
第二章：合同的订立与生效2.1 合同订立的基本程序合同订立的基本程序包括：要约、承诺、协商、签订合同。
2.2 合同订立的主要条款合同订立时应明确以下主要条款：（1）合同主体：合同双方的名称、地址、法定代表人等。
（2）合同标的：合同双方的权利和义务所指向的对象。
（3）合同价款：合同标的的价格及支付方式。
（4）合同履行：合同双方按照约定完成各自义务的具体措施和时间。
（5）合同变更、解除、终止的条件和程序。
（6）违约责任：违约方应承担的赔偿责任及纠纷解决方式。
2.3 合同的生效条件合同生效需具备以下条件：（1）合同主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
（2）合同内容合法、真实、公平、可行。
（3）合同双方达成一致，并按照约定履行各自义务。
第三章：合同的履行与变更3.1 合同履行的基本要求合同履行应遵循以下基本要求：（1）按照约定时间、地点、方式、质量完成合同义务。
工程合同管理第1章
合同条款简介使用阶段（二）工程建设的各涉及方1.工程建设的各参与方工程建设的各参与方有建设单位（业主或雇主或项目法人）、施工单位（承包人或承包商）、监理单位（监理人或FIDIC 中称为工程师）、设计单位。
2.工程建设施工阶段的监督方工程建设的监督是代表政府在质量、安全和费用等方面的监督行为，主要有政府的各级质量监督局（站）、安全监督部门和审计部门。
1）工程质量监督部门的职能（1）工程实体施工质量的监督：工程实体施工质量涉及到工程合同的图纸、技术规范和质量相关的合同条款。
（2）监督各参与方主体（包括建设单位、施工单位、材料设备供应单位、设计勘察单位和监理单位）的质量行为是否符合国家法律法规及各项制度的规定。
目前质量监督部门还担当了工程施工中行业方面的安全监督职能。
如交通运输部的安全与质量监督管理司。
2）审计部门工程决算审计是审计部门代表政府对建设单位在工程费用使用方面的监督,涉及到工程的技术、经济和合同管理方面的知识,尤其在工程变更方面监督各参与方有无浪费或不按照规定使用国家资金二、工程合同管理的内容和工程合同范本工程合同管理按照管理范围可以分为宏观和微观；宏观管理主要是政府层面的管理，微观管理是企业的合同管理。
企业合同管理中工程项目的施工合同管理按照内容分为广义和狭义。
广义合同管理包括工程项目狭义合同管理的全部内容之外还包括工程施工依据工程合同进行全面管理，如质量控制、费用控制、进度控制、安全控制等，即工程的所有施工应依据工程合同进行全面管理。
工程合同的狭义管理主要包括工程分包管理、工程风险（保险）管理、工程变更管理、工程索赔（延长工期和费用索赔）、违约与争议（争端）处理、工程计量与支付管理等内容。
本书主要论述工程狭义合同管理内容。
二、工程合同管理的内容和工程合同范本改革开放以来，我国工程建设从云南鲁布革电站建设开始引进国际通行的土木工程建设管理模式至今取得了长足发展。
通过学习和使用国际咨询工程师联合会(FIDIC)颁发的《土木工程施工合同条件(即条款)》合同范本，并结合中国国情，住建部在1999年颁发了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)，交通运输部在1999年颁发了《公路工程国内招标文件范本》和《公路工程国际招标文件范本》。
工程项目合同管理1章
问题5：法人和法人代表
法人是指特定的社会组织，如作为企业 法人的公司，法人是拟制的人 法人是拟制的人，它必须通 法人是拟制的人 过自然人来表示它的意志，法定代表人由 此产生，法定代表人就是能够代表法人的 那个人，因此又称法人代表。因此，公司 的董事长或者总经理有的被称作法人是错 误的，被称作法定代表人是规范的用法， 被称作法人代表也是可以的。
二、代理制度
（二）代理的特征 1、代理人在代理权限内，以被代理人的名义 实施民事法律行为。 2、代理行为是能够引起民事法律后果的民事 法律行为。 3、代理人在代理权限范围内独立意思表示 。 4、代理行为的法律后果直接归属于被代理人。
二、代理制度
（三）代理的种类 1、委托代理 2、法定代理 3、指定代理
（二）法律的时间效力
3、法律规范终止生效的时间。 在我国，法律规范终止生效的情况，主要有以下几种： （1） 新法律代替了同类的原有法律，旧法律即失去效力。 （2） 法律因完成了自己的历史任务，或因其赖以存在的特 定条件消失而自然失效。 （3） 相应的国家机关颁布专门的决定或者命令，宣布废除 某项法律，从宣布之日起或者从决定、命令规定的生效日 期起，该项法律即终止生效。 （4） 法律制定时即规定了生效的期限，期限届满，该法律 自然失效。
两者的主要区别包括以下几个方面： ▲第一，法律渊源不同。 大陆法系是成文法系，其法律以成文法即制定法的方式存 在。英美法系的法律渊源既包括各种制定法，也包括判例。 ▲第二，法律适用不同。 前者习惯用演绎形式，后者习惯用归纳的形式。 ▲第三，判例地位不同。 前者不是正式渊源，后者是法 ▲第四，法律分类不同 前者分为公法和私法，后者分为普通法、平衡法 ▲第五，法律编纂不同 前者倾向法典形式，后者倾向单行法 ▲第六，诉讼程序不同。 前者的诉讼程序以法官为重心，具有纠问程序的特点。后 者的诉讼程序以原告、被告及其辩护人和代理人为重心， 具有抗辩式的特点，同时还存在陪审团制度。
工程合同管理01绪论
合同关系具有相对性。所谓合同关系的相对性，是指合同关系只能发生在特定的合同当事人之间，只有合同当事人一方能够向另一方基于合同提出请求或提出诉讼；与合同当事人没有发生合同权利义务关系的第三人不能依据合同向合同当事人提出请求或提出诉讼，也不应承担合同的义务或责任；非依法律或合同规定，第三人不能主张合同上的权利。
主合同与从合同 根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。 所谓主合同，是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。 所谓从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同。 如建设工程合同中，施工承包合同为主合同，为承包方提供履约担保的合同则为从合同。 从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同未成立，从合同也不能成立，主合同无效，从合Βιβλιοθήκη 也无效。三、有名合同与无名合同
合同的概念
根据法律上是否规定了一定合同的名称，可以将合同分为有名合同与无名合同。 有名合同，又称为典型合同，是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。如我国合同法所规定的15类合同，都属于有名合同。 所谓无名合同，又称非典型合同，是指法律上尚未确定一定的名称与规则的合同。 根据合同自由原则，合同当事人可以自由决定合同的内容。 有名合同与无名合同并不是一成不变的，无名合同产生以后，经过一定的发展阶段，其基本内容和特点已经形成，则可以由合同法予以规范，使之成为有名合同。 有名合同与无名合同的区分意义主要在于两者适用的法律规则不同。 对于有名合同，应当直接适用合同法的规定，但在确定无名合同的适用法律时，首先应当考虑适用合同法的一般规则。其次，对于无名合同来说，因其内容可能涉及到有名合同的某些规则，因此，应当比照类似的有名合同的规则，参照合同的经济目的及当事人的意思等进行处理。例如旅游合同，因其包含了运输合同、服务合同、房屋租赁合同等多项有名合同的内容，因此可以类推适用这些有名合同的规则。
监理工程师合同管理第一单元
监理工程师合同管理第一单元主要涉及建设工程合同的基本概念、分类、内容和特点。
这一单元对于监理工程师来说具有重要意义，因为只有充分了解和掌握合同管理的基本知识，才能在实际工作中更好地履行监理职责，确保工程项目的顺利进行。
一、建设工程合同的基本概念建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成一定建设任务，支付相应价款，承担相应质量、安全、进度等责任达成的一致协议。
建设工程合同是一种特殊的合同类型，具有明确的法律规定和严格的履行程序。
二、建设工程合同的分类建设工程合同主要分为三类：勘察合同、设计合同和施工合同。
1. 勘察合同：勘察合同是指发包人与勘察人之间，就完成工程项目的勘察任务，支付勘察费用达成的一致协议。
勘察内容包括地形、地貌、地质、水文、测量等方面的调查和研究。
2. 设计合同：设计合同是指发包人与设计人之间，就完成工程项目的初步设计、施工图设计等任务，支付设计费用达成的一致协议。
设计内容包括项目的总体布局、结构形式、设备选型、施工工艺等方面。
3. 施工合同：施工合同是指发包人与施工人之间，就完成工程项目的施工任务，支付施工费用达成的一致协议。
施工内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等方面的施工。
三、建设工程合同的内容建设工程合同应当包括以下内容：1. 合同当事人：发包人和承包人的名称、地址、法定代表人等。
2. 工程概况：工程名称、地点、规模、内容、总投资等。
3. 合同价格：合同总价、付款方式、付款进度等。
4. 质量标准：工程质量要求、验收标准等。
5. 工期要求：工程开工日期、竣工日期、工期延误的处罚等。
6. 合同履行：合同的履行地点、履行方式、履行条件等。
7. 违约责任：违约的情形、违约责任的承担等。
8. 争议解决：争议解决的途径、争议解决的时间等。
四、建设工程合同的特点1. 合同主体的特定性：建设工程合同的当事人通常是具有相应资质的发包人和承包人。
2. 合同内容的复杂性：建设工程合同涉及多个专业领域，如勘察、设计、施工等。
工程合同管理 第一章1 副本精品PPT课件
合价或总价最好用数字的大写形 式表示
数量
价款或 报酬
双双方方责责任任义义务务及及 其其违违约约责责任任
解决争议 办法
落款
注意
所有的义务，均应有义务的履 行时间期限、地点、方式和违约 责任与其对应；
例如：按时交租。 乙方每月5号16:00之前将
仲裁委员会
设立 一般在直辖市，省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在 其他设区的市设立 组成 仲裁员由有关法律、经济贸易专家、有实际工作经验的人员组成，由3名仲 裁员组成仲裁庭，三名应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一 名仲裁员，第3名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指 定。
甲方、乙方的判断
属于惯例的范畴 一般资产或服务的最终所有者为甲方
主体的签署：要确保唯一性
主体之间订立 合同的形式
自然人：姓名、身份证号、住址、相关联系方式等 法人：名称、注册地址、授权人姓名、身份证号
常用联系方式等 注意：签订合同时主体信息最好在合同开始位置
客体
内容
数数量量
尾 差
磅 差
例 如
价款或 报酬
双方责任义务及 其违约责任
解决争议 办法
落款
尾差就是末尾数字的差别。某些数值的计算采用的 是精确到小数点后第几位（一般是第二位）采用四 舍五入。在采用四舍五入的过程中，往往出现前后 小数点后面数值不一致的情况，所以需要调整。
交货时磅差不超过有关主管部门规定(没有主管部门规定 的由当事人约定)的范围的，不按多交或少交论处，双方 互不退补；超过规定范围的磅差，按照实际交货数量与 计算多交或少交的数量。
合同规定500±5：在此范围内双方互不退补，若超过此 范围，为509时，买方补交9个单位的钱，为491，则卖方 需退给买方9单位的钱，以正常品位基数计算多交少交的 数量。
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第一节
工程合同管理师概述
◆ [知识点3 ]工程合同管理职能 (1)不仅需要专职的合同管理人员和部门，而且要 求参与建筑工程项目管理的其它各种人员(或部门) 都必须精通合同，熟悉合同管理和索赔工作。 (2)合同管理与计划\成本\进度\质量\组织\信息管 理有着密切的关系。
第一节
工程合同管理师概述
工程合同管理与计划管理、成本管理、进度管理、 质量管理、组织和信息管理等之间不存在任何关 系 Ⅹ √ 在现代建筑工程中不仅需要专职的合同管理人员 和部门，而且要求参与建筑工程（ D ）的其它 各种人员（或部门）都必须精通合同，熟悉合同 管理和索赔工作
第三节
工程合同管理要素
一、工程合同管理的作用 二、工程合同管理的任务 三、工程合同管理的内容 四、工程合同管理的重要性 五、工程合同管理工作流程
第三节
工程合同管理要素
[知识点1] 、工程合同管理的作用
(一)发展和完善社会主义建筑市场经济 (二)建立现代企业制度 (三)规范建筑市场主体、市场价格和市场交易 (四)加强合同管理，提高建设工程合同履约率 (五)加强建设工程合同管理努力开拓国际建筑市 场
第一节
工程合同管理师概述
[知识点4] 、工程合同管理岗位职业素质的一般 特征 目的性 选择性 自律性 实践性
第一节
工程合同管理师概述
多选 • • • • • • 2.工程合同管理岗位职业素质的一般特征(BCE) A学习性 B目的性 C选择性 D道德性 E自律性
第一节
工程合同管理师概述
[知识点5] 、职业培训与考试
三、判断题（注：正确填A，错误填B） 1.工程合同管理师的成绩有效期为两年。 B p6 2、凡中华人民共和国公民都可以报考工程合同 管理师职业资格培训考试。 B p4
第一章 工程合同管理师职业相关知识
第二节 工程合同管理岗位产生背景
一、社会现状 二、政策导向 三、社会专业人才需求
第二节 工程合同管理岗位产生背景
工程合同管理师概述
[知识点2]
工程合同管理职业岗位作用
◆ 工程合同管理是工程项目管理的核心，是确定工程 项目的价格(成本)、工期、进度和质量(功能)等目 标的主要法律文件，贯穿于工程实施的全过程和工 程实施的各个方面。合同管理贯穿于整个工程项目 的实施和管理过程，它作为其它工作的指南，对整 个项目的实施起总控制和总保证作用。
第一章 工程合同管理师职业相关知识
第一节
工程合同管理师概述
一、职业的定义 二、职业特点 三、职业素质要求
四、职业职责
五、职业培训与考试
பைடு நூலகம்
第一节
工程合同管理师概述
[知识点1]、职业名称
职业名称：工程合同管理师 缩写：PCMD
国内外亦称 1.工程商务经理 2.工程合约工程师 3.工程合同工程师
4.工程合同经办人
第一章工程合同管理师职业相关知识
4、要提高合同管理水平，必须使合同管理工作 （ ） 化和( )化，同时，合同管理的任务必须 由一定的组织团队和人员来完成，这不但是时代 发展的要求，也是工程项目建设各类企业在面临 社会竞争时，必须面对的严重问题。（C） A专职 专业 C专门 专业 B专业 D专职 专类 专类
第一章工程合同管理师职业相关知识
• 三、判断题（注：正确填A，错误填B）
1、合同管理贯穿于整个工程项目的实施和管 理过程，它作为其它工作的指南，对整个项目 的实施起总控制和总保证作用。A p1
第一章工程合同管理师职业相关知识 1、国家立法机关颁布的（A B C D）的实施，以及 各种《建设工程合同示范文本》的启用，对于建 设工程合同管理提出了更高的要求。P8 A《建筑法》 B《合同法》 C《招投标法》 D《物权法》 E《刑法》 2学习合同文件十分重要，深入了解合同文件才能自 觉执行和运用合同文件，保证合同的顺利实施， 同时，利用合同文件保护自己的权益，避免在 （A B C E ）等方面产生不必要的损失。P14 • A时间 B人力 C财力 D智力 E物力
(一)培训及考试科目 (二)工程合同管理师职业级别 (三)培训课(学)时 (四)工程合同管理师报考条件 (五)时间安排
第一章工程合同管理师职业相关知识
3.工程合同管理师级别分为（B）p4 A一级、二级、三级、四级 B高级、中级、初 级 C一级、二级、三级 D高级、初级 4.夏季的考试时间为（C） p5 A每年的5月第一个周末 B每年的6月一个周末 C每年的5月第二个周末 D每年的6月第二个周末 5.下列（B）专业不符合报考工程合同管理师的条件。 P4 A工程类 B语言类 C工程经济类 B财经类
A财务 管理 B施工管理C合同管理D项目管理
第一节
工程合同管理师概述
[知识点3]
合同管理岗位的
◆ (1)制定完整的合同管理制度 (2)成立合同管理机构，明确管理人员的职责 (3)明确合同所涉及到的部门工作职责 (4)做好合同管理的保密工作，对合同的查阅、借 阅、复印等都必须办理相关的手续方可进行
第一节
工程合同管理基础理论 （高级）
主讲老师：梁月
第一章 工程合同管理师职业相关知识 第二章 合同法律制度 第三章 建设合同相关法律知识 第四章 建设工程相关合同
第五章 建设工程纠纷法律制度
第一章 工程合同管理师职业相关知识
第一节 工程合同管理师概述 第二节 工程合同管理岗位产生背景 第三节 工程合同管理要素
E认真做好索赔资料的准备
第一章工程合同管理师职业相关知识
复习题
2.要实现工程项目的目标，必须对项目实施的各 个环节实施有效的（C） p1 A施工监督 B工程监督 C合同管理 D进度管理
第一章工程合同管理师职业相关知识
一般来说，某个工程从招标、投标到合同谈判直 至签订都由合同专职人员办理，而工程现场具体 履行合同人员却很少能参与。为了更好的履行合 同这就需要合同签订人员向项目经理人员进行必 要的（A），以及项目经理部人员认真学习和研 究合同文件。 A合同交底 B合同说明 C合同讲解 D合同解释
第三节
工程合同管理要素
四、工程合同管理的重要性 ◆认真做好索赔资料的准备 2．对于业主反索赔要有依据 承包商在进行索赔时业主要有拒赔资料。（包括 图纸会审纪要，技术交底资料、设计变更时承包 方的承诺文书、工程量发生变化的工程量清单资 料等等。） 3．提高合同管理水平
第三节
工程合同管理要素
3.工程合同管理的重要性体现在下列（BCDE） 方面。 P13 A规范建筑市场管理 B合同签订的严密性 C合同签订后的交底 D认真履行合同，严格按合同办事
工程合同管理师概述
[知识点4] 、职业素质的内容 ◆职业素质的内容
△思想政治素质 △品德素质 △文化素质 △身心素质
第一节
工程合同管理师概述
(一)职业素质的涵义
工程合同管理岗位职业素质，是指从业人员在职 业实践活动中，按照职业道德基本原则和规范的 要求，在职业道德意识和行为方面的自我学习、 自我锻炼、自我改造，并形成高尚的职业品质和 职业道德境界。
第三节
工程合同管理要素
[知识点2] 、工程合同管理的重要性
(一)合同签订的严密性 (二)合同签订后的交底 (三)认真履行合同，严格按合同办事 (四)认真做好索赔资料的准备
第三节
工程合同管理要素
四、工程合同管理的重要性
◆合同签订的严密性 1．明确合同内容和合同责权利范围 2．明确合同造价及合同造价风险 3．明确进度控制要求 4．明确付款办法 5．对于进度、质量违约情况的处理
第一节
工程合同管理师概述
单选题
工程合同管理的目标中保证项（C）三大目标的 实现，使整个工程在预定的成本、预定的工期 范围内完成，达到功能预定的质量和要求。
A工期、造价、质量 C工期、价款、质量 B价款、质量、竣工 D目标、工期、价款
第一节
工程合同管理师概述
要实现工程项目的目标，必须对项目实施的各个 环节实施有效的（C） A施工监督 B工程监督 C合同管理 D进度管理 合同管理贯穿于整个工程项目的实施和管理过程， 它作为其它工作的指南，对整个项目的实施起总 控制和总保证作用。
工程合同管理师概述
(5)按规定合同发到的部门要做好合同的管理工作， 对合同要做到妥善地保管和保密 (6)建立合同管理定期检查制度。 (7)收集汇总影响到本合同的所有相关资料 (8)做好工程日志，详细地记录工程的进展情况， 碰到工程索赔等情况，要及时组织索赔工作。 (9)及时分析合同履行的风险。
第一节
[知识点1] 、社会现状
(一)合同双方法律意识淡薄 (二)不重视合同管理体系和制度建设 (三)专业人才缺乏也是影响合同管理的一个重要因素 (四)不重视合同归档管理
第二节 工程合同管理岗位产生背景
4.工程合同管理师岗位产生背景的社会现状(ABDE) p7 A合同双方法律意识淡薄 B不重视施工合同管理体系和制度建设 C建设施工合同履约程度低，违约现象严重 D专业人才缺乏也是影响施工合同管理效果的一个重要 因素 E不重视合同归档管理
第一节
工程合同管理师概述
例题
单选题 工程合同管理师英文缩写为（A）。 A： PCMD B： PDCM C： PMCD D： MDCP p1
第一节
工程合同管理师概述
多选 工程合同管理师国内外亦称(ABCE) A工程商务经理 B工程合约工程师 C工程合同工程师 D工程合同经管师 E工程合同经办人
第一节
第三节
工程合同管理要素
四、工程合同管理的重要性
◆合同签订后的交底 1．签订合同时应尽量提高其可操作性 2．做好合同文件的交底和学习工作 3．提高合同管理水平
第三节
工程合同管理要素
四、工程合同管理的重要性
◆认真做好索赔资料的准备 1．对于承包商索赔要有证据（包括施工日志、 来往信件、气象资料、备忘录、会议纪要、工 程照片、工程进度计划、工程核算资料等等。 ）