深圳市二手房买卖合同范文精选5篇
深圳市二手房买卖合同(示范文本)5篇
深圳市二手房买卖合同(示范文本)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于深圳市______区______街______号______栋______单元______室，房屋所有权证号为______。
该房屋建筑面积______平方米，成交价格为人民币______元（大写：______）。
第二条付款方式及期限1. 乙方在签订本合同时，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______）。
2. 乙方在支付定金后，应于______年______月______日前支付剩余购房款人民币______元（大写：______）。
3. 甲方在收到乙方全额购房款后，应配合乙方办理房屋过户手续。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应在收到全额购房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。
3. 若房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
第四条产权登记及税费1. 甲方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。
2. 产权登记所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。
3. 甲方应承担房屋过户所产生的相关税费。
第五条违约责任1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋，应按购房款总额的______%（具体比例可协商）向乙方支付违约金。
2. 若乙方在签订合同后未按约定时间支付购房款，应按未支付购房款总额的______%（具体比例可协商）向甲方支付违约金。
3. 若甲方在房屋交付后，存在隐瞒房屋质量问题或与约定不符的情况，应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定事项1. 甲乙双方在签订合同时，应提供真实有效的身份证明、房屋所有权证等必要文件。
深圳市二手房买卖合同通用模板6篇
深圳市二手房买卖合同通用模板6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲、乙双方经协商一致，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________2. 房屋面积：_____________________________________平方米3. 房屋结构：_____________________________________4. 房屋产权年限：_____________________________________年二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）2. 乙方应在合同签订后7个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。
甲方在收到全款后，应向乙方出具收据。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外清洁，无损坏。
2. 甲方应在交付房屋后的30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到全款后未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金为合同总金额的千分之一。
若逾期超过30个工作日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款项。
深圳二手房交易合同5篇
深圳二手房交易合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方购买的房屋位于深圳市__________区（县）______街道（镇）_______小区（街道）_______栋_______单元_______号房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号：_____________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：_________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及相关权益等。
2. 甲方同意按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：_________元整）。
（2）房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币______元整（大写：_________元整）。
三、房屋交付1. 乙方应在签订本合同后______天内将房屋腾空并交付给甲方使用。
2. 交付时，乙方应确保房屋内外设施完好无损，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
四、过户及税费承担1. 甲乙双方应在合同签订后______天内办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费按照国家和地方政策执行，双方按照国家及深圳市的相关规定承担各自应承担的税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
违约金数额为购房款的____%或人民币______元整（大写：_________元整）。
深圳二手房买卖合同标准范文(5篇)
深圳二手房买卖合同标准范文卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买房（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整（￥元）的价款出售给乙方。
（一次性付清，附收条）二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层（共七层）。
房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。
（如：水、电、气、网络等）三、屋面使用情况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。
另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
所有费用由乙方承担。
六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担。
七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：日期：深圳二手房买卖合同标准范文（二）编号：_____甲方（卖出方）：_____乙方（买入方）：_____丙方（监管方）：_____为保证二手房交易资金安全，丙方受_____房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。
甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_____，建筑面积：____平方米，产权号：_____，交易价款为人民币_____（大写）。
深圳二手房买卖合同范本参考5篇
深圳二手房买卖合同范本参考5篇篇1甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX地址：深圳市XXXX区XXXX路XXXX号乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX地址：深圳市XXXX区XXXX路XXXX号鉴于甲方是深圳市二手房的合法所有者，愿意出售该房产；乙方对该房产感兴趣，愿意购买。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售乙方购买深圳市二手房事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：深圳市XXXX区XXXX路XXXX号2. 房产类型：住宅/公寓/商铺/办公室等（具体类型根据房产实际情况填写）3. 房产面积：XX平方米（建筑面积）4. 房产价格：人民币XX元/平方米（不含税）5. 付款方式：一次性付款/分期付款（具体方式根据双方协商确定）6. 交付时间：自本合同签订之日起XX日内交付房产（具体日期根据双方协商确定）二、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方保证对所出售的房产拥有完全的产权，没有设置任何抵押、质押或租赁等限制条件。
如有任何纠纷或争议，由甲方承担全部法律责任。
（2）甲方在收到乙方支付的购房款后，应积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利成为房产的合法所有者。
（3）甲方在交付房产前，应确保房产状况良好，没有损坏或安全隐患。
如因甲方原因导致房产无法按时交付或交付时存在严重问题，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方权利义务（1）乙方应按时向甲方支付购房款，并确保支付方式的合法性和安全性。
如因乙方原因导致付款延误或无法按时支付，乙方应承担相应的违约责任。
（2）乙方在办理房产过户手续时，应积极配合甲方提供所需材料，确保过户手续的顺利进行。
（3）乙方在接收房产时，应认真检查房产状况，确保房产符合购买时的要求。
如发现问题，应及时向甲方提出，并要求甲方进行修复或赔偿。
深圳二手房买卖合同范本(版)6篇
深圳二手房买卖合同范本(版)6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成一致意向，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方友好协商，特订立本合同协议。
第一条合同双方当事人的基本情况甲、乙双方已确认彼此的身份信息及其真实性，双方承诺在本次交易中诚实守信、等价交换。
甲方系购买人，乙方系出售人，所提供的证件资料均真实有效。
第二条标的物基本情况本合同所交易的房产位于深圳市______区______路______号______房，建筑面积______平方米，产权年限______年。
乙方保证该房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情形。
第三条交易价格及支付方式双方约定房产交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
甲方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方；2. 在办理房产过户手续前支付人民币（大写）______元整（￥______元）；3. 在办理房产过户手续后支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
第四条房屋交付及产权登记1. 乙方在收到购房款后______日内将房产交付给甲方；2. 双方在本合同签订后的______日内共同向房地产管理部门办理产权登记手续，所需费用由______承担。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方应按时支付购房款项；2. 甲方有权要求乙方提供相关的权属证明及办理产权转移所需的材料；3. 甲方应按照约定的时间接收房产。
深圳二手房买卖合同范文6篇
深圳二手房买卖合同范文6篇篇1卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。
买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产买卖事项达成如下协议：第一条卖方自愿将其房屋出售给买方，买方自愿买受该房屋。
该房屋的具体状况如下：1. 房屋座落地址：XXXX，建筑面积为XXXX平方米；套内建筑面积为XXXX平方米；公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
2. 房屋的权利状况：该房屋的所有权是XXXX，房屋所有权证证书编号为XXXX。
3. 房屋抵押情况：该房屋有抵押，抵押权人是中国建设银行股份有限公司深圳XX支行，抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
4. 房屋出租情况：该房屋未出租。
5. 房屋其他信息：该房屋是装修房，装修费用已包含在房价中。
第二条买卖双方同意上述房产的成交价格为人民币（大写）XXXX 元整（￥XXXX）。
该成交价格包含装修费用。
买方在签订合同当日向卖方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为购房定金。
卖方应当为买方的购房定金出具收据。
第三条付款方式及期限：1. 一次性付款：买方于XXXX年XX月XX日前一次性向卖方支付全部购房款（大写）XXXX元整（￥XXXX），卖方在收到全部购房款后XX个工作日内将房屋交付给买方。
2. 分期付款：买方在签订合同当日向卖方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为购房定金。
剩余购房款（大写）XXXX元整（￥XXXX）在卖方将房屋交付给买方之日一次性支付。
第四条交付房屋时，卖方应当提供《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关证明文件，并协助买方办理相关手续。
卖方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给买方。
深圳二手房买卖合同书范本5篇
深圳二手房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号为____________，土地使用权证号为____________。
4. 房屋结构、装修及设施情况：具体详见附件《房屋状况说明书》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应当在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲、乙双方应当在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应按照房屋交易价格的_____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定支付房款，应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致产权纠纷或无法办理产权过户手续，甲方应当承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
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深圳市二手房买卖合同范文精选5篇深圳市二手房买卖合同范文精选（篇1）深( )房现买字( )第号为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。
对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。
合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。
7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。
合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因[6]此请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基本信息：卖方：姓名：____________________________国籍/地区：_________________身份证/护照号码：_________________所占份额：_____________________________________________________ 公司或机构名称：_______________________________________________ 营业执照号码：___________________所占份额：__________________通讯_______________________邮政编码：__________________法定代表人：_____________________联系电话：__________________身份证/护照号码：__________________________________________代理人：_________________________联系电话：_________________身份证/护照号码：______________________________________________通讯_______________________邮政编码：__________________共有权人：姓名：_____________________________ 国籍/地区：_________________ 身份证/护照号码：__________________ 联系电话：_________________ 通讯_________________________ 邮政编码：_________________ 所占份额：___________________________________________________ 公司或机构名称：___________________________________________________ 营业执照号码：_____________________ 所占份额：_________________________ 通讯_________________________ 邮政编码：_________________________ 法定代表人：_______________________ 联系电话：______________________ 身份证/护照号码：_____________________________________________________ 买方：联系电话：_________________通讯________________________邮政编码：_________________姓名：_______________________________国籍/地区：_____________________身份证/护照号码：____________________邮政编码：_____________________通讯___________________________联系电话：_____________________所占份额：_______________________________________________________ 公司或机构名称：____________________________________________________营业执照号码：_______________________所占份额：_________________________通讯___________________________邮政编码：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________身份证/护照号码：___________________________________________________代理人：_____________________________ 联系电话：_________________________身份证/护照号码：____________________________________________________通讯___________________________ 邮政编码：____________________ 二手房买卖合同范本4卖方(以下简称甲方)：[7]姓名：___(身份证号码)：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：乙方：年月日深圳市二手房买卖合同范文精选（篇2）卖方： (简称甲方) 身份证号码：买方： (简称乙方) 身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _____万元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。