办公楼外墙翻修工程-施工设计方案(范本)
旧办公楼翻修施工方案
旧办公楼翻修施工方案一、项目背景随着时间的推移，旧办公楼已经使用了多年，不可避免地出现了一些老化和损耗的情况。
为了提升办公环境的舒适度并延长建筑的使用寿命，有必要进行翻修施工。
本文档将详细介绍旧办公楼翻修施工方案。
二、翻修目标1.提升办公环境的舒适度和安全性；2.修复损坏的建筑构件和设备；3.提高建筑的能效和可持续性；4.更新室内装饰和功能配置；5.保持翻修工程期间的正常办公运营。
三、翻修内容1. 结构检修和加固•对旧办公楼的结构进行全面检查，修复和加固受损的结构构件；•采用合适的材料和技术，确保翻修后的建筑结构具有较高的抗震能力。
2. 外墙和屋面翻新•清洗和修复外墙砖、玻璃幕墙等材料；•重新涂刷外墙油漆，提升建筑的外观；•检查和修复屋面漏水问题，进行必要的防水处理。
3. 暖通空调系统升级•检查和修理已有的空调系统；•更新老化的暖通设备，提高供暖和降温效果；•安装智能控制系统，使能根据不同区域的使用需求进行合理的节能控制。
4. 电气系统改造•进行电气线路的检查和修复；•更新老旧的电气设备，确保安全可靠；•安装节能照明系统，提高办公楼的能效。
5. 室内装修更新•更换地毯、墙纸等室内装饰材料；•更新办公家具和设备，提升办公效率和舒适度；•优化室内布局，提供更合理的工作空间。
6. 绿化和景观改造•在办公楼周围增加绿化带，改善办公环境；•更新景观设计，创造舒适宜人的工作氛围。
7. 安全措施更新•更新建筑的消防设备，确保建筑安全；•安装监控系统，加强办公楼的安全保障。
四、施工流程1.前期准备阶段：确定翻修目标、编制施工方案、准备所需材料和设备；2.搭建施工场地和设备，进行必要的防尘和防水措施；3.拆除旧的室内装修材料和设备；4.进行结构检修、外墙和屋面翻新；5.进行暖通空调系统升级；6.进行电气系统改造；7.进行室内装修更新；8.进行绿化和景观改造；9.进行安全措施更新；10.清理施工现场，做好施工交接工作。
办公楼维修改造施工方案
办公楼维修改造施工方案一、项目背景和目标近些年来，随着经济的发展和企业的不断壮大，办公楼的需求量也在不断增加。
然而，随着使用寿命的延长和环境的变化，旧办公楼的维修和改造工作也显得愈发重要。
因此，本次施工方案旨在对我公司旧办公楼进行维修改造，改善办公环境，提升员工的工作效率和满意度。
二、施工内容和工艺流程1.办公楼外墙维修a.清洗墙面，去除油污和污垢b.修补墙面裂痕和破损部分c.刷涂防水涂料，增强墙体的防水性能2.办公楼内部空间改造a.扩大办公室面积，增加员工工作空间b.更换老旧的地板和天花板材料c.配备新的照明设备，提升照明效果d.安装空调设备，改善室内温度控制e.设计新的办公家具布局，提高工作效率3.办公楼设备维护与更新a.检修电梯，确保正常使用b.更新水电设备，提高办公楼的水电供应能力c.提升网络接入速度，优化办公楼的网络环境4.改善办公楼绿化环境a.装设室内植物，改善室内空气质量b.在办公楼周围种植绿化植物，美化办公环境三、施工步骤和时间计划1.办公楼外墙维修a.第一周：清洗墙面，去除油污和污垢b.第二周：修补墙面裂痕和破损部分c.第三周：刷涂防水涂料，增强墙体的防水性能2.办公楼内部空间改造a.第四周：扩大办公室面积，拆除隔墙b.第五周：更换地板和天花板材料c.第六周：安装照明设备和空调设备d.第七周：布置新的办公家具3.办公楼设备维护与更新a.第八周：检修电梯b.第九周：更新水电设备c.第十周：提升网络接入速度4.改善办公楼绿化环境a.第十一周：装设室内植物b.第十二周：在办公楼周围种植绿化植物四、施工安全和质量监控措施1.施工过程中，要确保施工区域的安全，设置警示标志，提醒员工注意安全。
2.施工期间，要定期检查施工质量，确保按照设计要求进行施工。
3.严格遵守施工方案和相关法律法规，确保施工过程中不损坏周围环境和设备。
4.每周进行施工进度和质量的检查，及时发现和解决问题。
五、预算和投入根据初步估计，本次办公楼维修改造施工预算约为500万元。
最新版办公楼维修改造工程施工组织设计方案
最新版办公楼维修改造工程施工组织设计方案1. 项目概述本文档旨在提供最新版办公楼维修改造工程施工组织设计方案。
本项目的目标是对办公楼进行维修改造，以提升其功能性和美观性。
2. 工程范围本次维修改造工程包括以下方面：- 对办公楼外墙进行修复和喷涂；- 更换办公楼门窗；- 更换办公楼灯光系统；- 升级办公楼的暖通空调系统；- 对办公楼地面进行修复和重新铺设。
3. 施工组织设计方案为确保工程顺利进行，以下是施工组织设计方案的主要内容：3.1 施工流程1. 清理现场：清除旧材料和设备，确保施工区域干净整洁。
2. 外墙修复：进行外墙破损的修复工作，包括填补裂缝和修复破损的外墙材料。
3. 外墙喷涂：在修复完成后，对外墙进行喷涂，选择合适的涂料和颜色以提升外观。
4. 门窗更换：逐一更换办公楼的门窗，确保其质量和密封性能。
5. 灯光系统更换：更换办公楼的灯光系统，提升照明效果和能源利用效率。
6. 暖通空调系统升级：升级办公楼的暖通空调系统，提供更舒适的室内环境。
7. 地面修复和重新铺设：对办公楼地面进行修复和重新铺设，确保平整和美观。
3.2 施工时间计划本次工程的施工时间计划如下：- 清理现场：2天- 外墙修复：5天- 外墙喷涂：3天- 门窗更换：4天- 灯光系统更换：2天- 暖通空调系统升级：7天- 地面修复和重新铺设：6天3.3 施工人员安排根据工程的复杂性和施工的需要，本工程将分别安排以下施工人员：- 外墙修复工：2人- 喷涂工：1人- 门窗安装工：2人- 电工：1人- 管道工：2人- 地面修复工：3人- 施工队长：1人3.4 施工安全措施为确保施工人员的安全和工程的顺利进行，我们将采取以下安全措施：- 施工区域设置警示标志，保持施工现场的标识清晰可见；- 工人佩戴防护装备，包括安全帽、手套和安全鞋等；- 设立临时围栏，限制非施工人员进入施工区域；- 定期对施工设备和工具进行检查和维护，确保其良好状态；- 加强施工人员的安全培训，提高他们的安全意识。
办公楼维修改造工程工程施工设计方案
办公楼维修改造工程工程施工设计方案1.项目背景办公楼是企业日常工作的重要场所，其空间布局和功能设置直接关系到员工的工作效率和企业的形象。
随着时间的推移，办公楼的功能需求和使用方式也会发生变化，因此进行办公楼维修改造工程是必要的。
2.项目概述本项目旨在对办公楼进行维修改造，以满足现代办公环境的需要。
具体包括以下方面的改进：2.1空间规划根据企业的需求和员工数量，合理规划办公楼的空间布局。
包括办公室、会议室、接待室、员工休息室等功能区的合理划分，并根据实际需要设置隔断、墙体等。
2.2环境改善改善办公楼的室内环境，包括灯光、空气质量、温度等方面的改进。
选择符合绿色环保标准的材料和设备，优化空气流通，提高光照亮度，提供舒适的工作环境。
2.3功能改进完善办公楼的功能设施，满足员工日常办公的需要。
包括合理安排办公设备的摆放位置，优化办公用品的存放和管理，设置便捷的通信和网络设施等。
2.4设施更新对老旧设施进行更换和更新，提高设施的使用寿命和性能。
特别是一些老化的设备和设施，如电梯、空调系统、楼梯扶手等，需要进行定期检查和维修。
根据以上概述，制定以下施工设计方案：3.1前期准备（1）调研和勘测：对原有办公楼进行详细调研和勘测，了解已有设施和存在问题。
（2）方案设计：根据调研结果，制定改造方案，包括空间布局、环境改善、功能改进等方面的设计。
（3）施工图纸：根据改造方案，制定相应的施工图纸，包括平面布局图、设备安装图、水电布置图等。
3.2施工工艺（1）拆除工程：根据施工图纸，对需要改造的部分进行拆除，包括旧墙体、隔断、地板等的拆除工作，保证施工的顺利进行。
（2）建设工程：根据新的设计方案，进行新墙体的搭建、地板的铺设等建设工程，保证施工质量和进度。
（3）装饰工程：进行室内装修工程，包括粉刷、贴瓷砖、铺地板、安装灯具等装饰工程，提高办公楼的美观程度。
（4）设备安装：根据施工图纸，进行办公设备和家具的安装工作，保证设备的正常运行和使用。
旧楼外墙翻新施工方案（精选10篇）
旧楼外墙翻新施工方案旧楼外墙翻新施工方案施工是一个很严肃的话题，这其中涉及了安全，技术，人员等多方面的因素，几乎不允许失误，以下是小编给大家带来的旧楼外墙翻新施工方案（精选10篇），希望大家喜欢。
吊车外墙涂料施工方案1一、基本条件1、主体工程要求通过中检，基端应达到平整、阴阳角方正平直。
2、外墙和门窗要求安装完毕并调整妥当，主体已验收合格，墙面抹灰应达到标准。
二、材料准备1、根据设计要求容重为18-20kg/m3符合阻燃要求的聚苯乙烯板(EPS)。
2、粘结聚苯板的胶浆及锚钉。
(以上材料在进场的同时提供产品检验报告)三、施工工具保温板电热丝切割器、开槽器、万能刀、剪刀、墨斗、棕刷、粗细砂纸、电动搅拌器、普通抹具、冲击钻、锤子、钢卷尺、水平靠尺、塑料量标等。
四、施工工艺流程基面处理搅拌保温板粘结砂浆粘结聚苯板安装固定锚栓打磨粘贴耐碱网格布抹保温板罩面加固砂浆涂抹柔性耐水腻子。
五、施工要点(一)基面处理1、基层墙面应清洁、干燥、平整并无松散的砂浆和杂物，门窗框架应安装到位。
2、在施工过程中及施工后24小时内，施工现场环境温度和基层墙体表面温度不得低于5℃、施工应避免直接雨淋。
(二)搅拌保温板粘结砂浆及粘贴保温板。
1、将保温板粘结砂浆在室温下净水混合。
每袋干粉需用水6.5-7.5公升，用人工或搅拌机进行搅拌，直至均匀没有块状为止，静5分钟再搅拌一次便可使用。
2、用量：根据基层平整程度，确定聚苯板的种类以及粘贴方法，搅拌好的保温粘结砂浆应在2小时之内用完。
3、点框法：在保温板周边涂抹保温板粘结砂浆宽约60，中间部位均匀布点，点框面积与保温板面积之比不得小于50%，板边口上方中间的位置留5cm不抹砂浆，作为排气口。
4、将保温板粘结砂浆涂抹在保温板之后，应迅速将保温板贴在墙上(注意：保温板粘结砂浆涂抹在保温板表面后，若在空气中暴露时间过长，粘结剂表面易形成一层薄薄的结皮而影响粘结强度)。
用水平靠尺压平操作以保证平整度和粘贴牢固。
办公楼维修改造工程工程施工设计方案
办公楼维修改造工程工程施工设计方案一、工程背景现有办公楼面积为5000平方米，建筑年限已经超过20年，存在以下问题：1.供电系统老化，无法满足大量电器设备的需要；2.供水系统压力不稳定，水质不达标；3.空调系统老化，能耗高，制冷效果差；4.墙体和地面存在渗水问题；5.室内照明和通风系统效果不佳。
二、目标及需求1.提升办公楼供电系统的功能和安全性，确保稳定供电；2.优化供水系统，提高供水质量和水压稳定性；3.更新空调系统，减少能耗，提高制冷效果；4.解决墙体和地面渗水问题，确保室内干燥和舒适；5.更新室内照明和通风系统，提高工作环境质量。
三、设计方案1.供电系统改造：a.更换老旧电线、电缆和电器设备，确保供电系统安全可靠；b.增加配电箱数量和容量，提升电力供应能力；c.安装UPS电源和备用发电机组，确保电力供应的连续性。
2.供水系统改造：a.更换老旧供水管道和设备，确保供水质量达标；b.增加水泵数量和功率，提高供水压力稳定性；c.配备水质监测设备，实时监测供水质量。
3.空调系统改造：a.更新空调设备，使用节能型空调机组，减少能耗；b.安装智能温控系统，根据人流密度和温度变化自动调节室温；c.添加新风系统，提高室内空气质量和通风效果。
4.墙体和地面防水改造：a.检查并修复墙体和地面渗水问题；b.更新防水材料，加强防水层的质量和密封性；c.安装地下雨水收集系统，利用雨水进行植物浇灌和室内冲洗。
5.室内照明和通风系统改造：a.更换高效节能照明设备，采用LED等节能灯具；b.增加照明设备数量，确保室内明亮度；c.更新通风设备，改善室内空气流通效果。
四、工程进度安排1.设计阶段：确定所有工程的具体细节和实施方案，包括材料选型和工程预算。
预计耗时1个月。
2.采购阶段：根据设计方案所需的材料和设备，进行采购准备工作。
预计耗时2个月。
3.施工阶段：按照设计方案进行工程施工和设备安装工作。
预计耗时6个月。
4.质检阶段：对工程施工质量进行检查和验收，确保工程质量符合要求。
最新版办公楼翻新工程施工组织设计方案
最新版办公楼翻新工程施工组织设计方案一、项目概述本施工组织设计方案适用于最新版办公楼翻新工程。
本工程旨在通过对办公楼的翻新，提升办公环境质量，改善工作效率，并满足员工的各项需求。
二、工程范围本工程的翻新范围包括办公楼内部的墙体、地板、天花板、灯光系统、空调系统、电力系统等各项设施和装置。
三、工程施工组织设计1. 施工人员组织a. 在施工期间，将指派专门的施工队伍负责工程的实施。
b. 施工队伍将由项目经理、工程师和熟练工人组成，以确保工程的顺利进行。
c. 在施工队伍中，将设立安全监控人员和质量监督人员，以确保施工过程中的安全性和质量。
2. 施工进度安排a. 根据工程的紧急程度和可行性，确定合理的工程施工周期。
b. 将制定详细的施工进度计划，并按计划进行监控和调整，以确保工程按时完成。
3. 施工安全措施a. 在施工期间，所有施工人员必须严格遵守相关的安全规定和操作规程。
b. 将设置安全帽、安全绳等必要的安全设施，以确保施工现场的安全。
4. 资源管理a. 将制定合理的资源管理计划，包括物资和设备的采购、使用和维护。
b. 有效管理施工过程中的人力资源，确保充足的施工人员和技术支持。
5. 施工质量控制a. 执行相关的施工质量标准和规定，确保施工工艺和质量满足要求。
b. 将设立质检小组，进行定期的质量检查和验收，及时发现和解决质量问题。
6. 环境保护措施a. 在施工期间，将采取相应的措施控制噪音、粉尘等环境污染物的排放。
b. 在施工现场周边设置警示标志和防护措施，确保施工对周边环境的影响最小化。
四、工程验收本工程完成后，将进行全面的工程验收，确保工程达到设计要求和相关标准。
以上为最新版办公楼翻新工程施工组织设计方案的简要描述。
具体施工细节和操作规程将在施工前进一步细化和制定。
办公楼外墙维修改造施工组织设计
办公楼外墙维修改造施工组织设计安排1、施工分为三个阶段，分别是外墙涂料改造、围墙改造和窗户改造。
2、外墙涂料改造阶段：预计工期为20天，包括清理表面、处理裂缝、涂刷底漆和面漆等工作。
3、围墙改造阶段：预计工期为20天，包括拆除原有围墙、砌筑新围墙、抹灰等工作。
4、窗户改造阶段：预计工期为20天，包括拆除原有窗户、安装新窗户、加装不锈钢栏杆等工作。
5、在施工期间，要严格按照安全生产标准进行施工，确保安全生产。
2.3施工人员配备1、项目经理1名，负责整个工程的协调和管理。
2、施工队长1名，负责具体施工工作的组织和管理。
3、涂料工人10名，负责外墙涂料的处理和施工。
4、砌筑工人10名，负责围墙的拆除和砌筑。
5、安装工人10名，负责窗户的拆除和安装。
2.4施工机具设备配备1、涂料刷、滚筒、喷枪等涂料施工机具。
2、砌筑工具、水平仪等砌筑机具。
3、电钻、螺丝刀等安装机具。
4、吊篮、脚手架等高空作业机具。
5、清洁车、吸尘器等清洁机具。
三、施工措施3.1外墙涂料改造措施1、清理表面：清理墙面上的灰尘、污垢和老涂料等。
2、处理裂缝：对墙面上的裂缝进行处理，填补裂缝并打磨平整。
3、涂刷底漆：在墙面上涂刷底漆，增强涂料与墙面的附着力。
4、涂刷面漆：在墙面上涂刷面漆，达到美观和防水效果。
3.2围墙改造措施1、拆除原有围墙：使用挖掘机等机具拆除原有围墙。
2、砌筑新围墙：对拆除后的地基进行处理，重新砌筑新围墙。
3、抹灰：对新砌筑的围墙进行抹灰，使其平整美观。
3.3窗户改造措施1、拆除原有窗户：使用电钻等机具拆除原有窗户。
2、安装新窗户：安装新窗户并加装不锈钢栏杆，确保安全。
3、隔音处理：在窗户间加装隔音材料，改善隔音效果。
四、施工安全措施1、严格遵守安全生产规定，保证施工现场安全。
2、对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
3、使用机具设备时，要按照操作规程进行操作，确保安全。
4、在高空作业时，要使用吊篮、脚手架等安全设备，确保安全。
办公楼翻新施工方案
办公楼翻新施工方案一、背景介绍随着城市发展的不断进步和经济的快速增长，各类办公楼在城市中逐渐增多。
然而，由于长时间的使用以及年久失修，许多办公楼出现了老化、损坏以及功能不足的问题。
为了提高办公环境的舒适度和办公效率，办公楼的翻新施工成为一项迫切的任务。
二、翻新目标1.提升办公楼的外观形象：通过重新装饰外墙、更换玻璃幕墙和修复破损的立面等措施，提升办公楼的整体外观形象，使其更具现代感和吸引力。
2.改善办公环境：通过优化室内装饰、提升空气品质、改善采光条件和声学环境等手段，提高员工的工作效率和生活舒适度。
3.提高办公楼的能源利用效率：通过增加绝缘材料、升级供暖和通风设备、安装节能照明等措施，降低能源消耗，提高办公楼的能源利用效率。
4.加强办公楼的安全性：通过更新消防设备、增加安全出口标志、改善疏散通道等手段，提高办公楼的安全性，确保员工的生命财产安全。
1.外观改造（1）重新装饰外墙：采用高品质的外墙装饰材料，如石材、金属板等，使办公楼的外墙更加耐用、美观。
（2）更换玻璃幕墙：使用低辐射、隔音效果良好的玻璃材料，提高采光率和隔音效果。
（3）修复破损的立面：对办公楼的砖石、涂料等进行修复，确保建筑外观整洁。
2.室内装修（1）优化室内结构：根据员工的实际需求，重新规划室内空间，提高使用效率。
（2）升级办公设备：安装先进的通风、空调和照明设备，提高室内环境的舒适程度。
（3）提升室内装饰：使用环保材料进行室内装修，并采用适当的色彩搭配，营造舒适、温馨的办公环境。
3.能源管理（1）增加绝缘材料：在办公楼的外部墙面和屋顶上增加绝缘材料，减少能量的散失。
（2）升级供暖和通风设备：安装高效节能的供暖和通风设备，提高能源利用效率。
（3）安装节能照明：使用LED节能灯具，并采用感应开关和调光系统，降低照明能耗。
4.安全措施（1）更新消防设备：安装自动喷水灭火系统、火灾报警器和应急疏散指示灯等消防设备，提升办公楼的火灾安全等级。
办公楼维修改造施工方案楼宇外墙翻新与防水处理
办公楼维修改造施工方案楼宇外墙翻新与防水处理维修改造施工方案是为了保持办公楼外墙的良好状态和延长使用寿命，以及提升办公环境的舒适性和安全性。
其中，楼宇外墙翻新与防水处理是一个重要的环节。
本文将详细介绍办公楼维修改造施工方案中楼宇外墙翻新与防水处理的重要性、具体内容和实施步骤。
一、楼宇外墙翻新的重要性楼宇外墙作为建筑物的外部保护层，承受着来自自然环境的严酷考验，如风雨侵蚀、阳光紫外线辐射、污染物腐蚀等。
随着时间的推移，外墙可能出现老化、开裂、脱落等问题，导致建筑物的外观不美观、结构完整性受损。
因此，楼宇外墙翻新是办公楼维修改造施工方案中不可或缺的一部分。
楼宇外墙翻新的目的是修复和加固外墙，使其恢复到原来的良好状态。
同时，通过采用新的材料和技术，提升外墙的防水性能、隔热性能和保温性能，以达到节能减排和改善室内环境的效果。
二、楼宇外墙翻新的具体内容1. 外墙清洗与修复：在翻新过程中，首先需要对外墙进行清洗，去除表面的灰尘、污染物和老化材料。
然后，对损坏的部分进行修补，如填补裂缝、修复脱落的涂层等。
2. 涂料涂装：选择适合的涂料进行外墙涂装，以增加外墙的耐久性和美观度。
根据实际需要，可以选择防水涂料、防污涂料、耐候涂料等，提供更好的防护效果。
3. 外墙保温隔热：采用外墙保温隔热技术，提升建筑物的节能性能和舒适性。
常见的保温材料包括聚苯板、岩棉板、玻璃棉等，通过外墙外保温层的施工，有效减少能量损耗，降低冷热桥效应。
4. 装饰材料更换：根据实际需要和设计要求，可以选择更换外墙的装饰材料，如石膏板、外墙砖、玻璃幕墙等，改变建筑外观，提升形象和品质。
三、楼宇外墙翻新与防水处理的实施步骤1. 前期准备：确定翻新的范围和内容，制定详细的施工计划，并与相关部门进行沟通和协调。
同时，组织人员进行安全培训，确保施工过程的安全性。
2. 外墙清洗与修复：按照施工计划，进行外墙清洗和修复工作。
清洗时要注意使用环保洗涤剂，并选择适当的清洗方法，以保护外墙材料的完整性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
cheng cheng 防城港中一重工办公楼翻修项目 外墙翻修
施
工 方 案
二〇一五年 十月二十一日 编制单位：武汉第八建工集团有限公司 cheng
cheng 一、工程概况 防城港中一重工办公楼，由于种种因素造成内外墙及屋面渗水、漏水严重，内墙油漆脱落、墙体空鼓，影响公司形象及正常办公。现要求我公司对办公楼进行翻修，且翻修期间行政人员正常作息。 二、施工准备 1、施工区域及材料堆放 施工期间中一重工办公楼行政人员正常作息，不能封闭施工，故施工作业人员不得办公楼行政大门进入办公楼施工，施工所用机械设备、各种材料均堆置于办公楼西侧停车场洗车位与制作车间中间空置地面，不影响车辆正常出入。 2、作业条件 A、电源 施工所用三相电源由业主安排人员从制作车间接出，二相电源则在办公楼内就近使用。 B、水源 洗车位附近水源点，及办公楼卫生间就近水源。 C、施工机械 2台滚筒式搅拌机、两台单臂提升机、两台高压水泵。 D、作业人员 项目部管理人员，架子施工队、外墙凿除施工队、抹灰施工队、贴砖施工队、油漆工等工种。 E、准备足够数量的安全警示带、警示牌、安全网，做好各cheng cheng 项安全防护措施。 三、操作工艺 办公楼外脚手架搭设工程→办公楼外墙施工障碍物拆除→办公楼外墙装饰装修部分破除→外墙墙面清理及建筑垃圾外运→外墙抹灰工程→外墙贴砖工程→外脚手架的拆除→清理建筑垃圾→内墙抹灰工程→内墙装饰工程。 1、外脚手架的搭设 A.材料选择 （1）钢管落地脚手架，选用外径48，壁厚3.5，钢材强度等级Q235，钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，新用的钢管要有出厂合格证。脚手架施工前必须将入场钢管取样，送有相关国家资质的试验单位，进行钢管抗弯、抗拉等力学试验，试验结果满足设计要求后，方可在施工中使用。 （2）本工程钢管脚手架的搭设使用可锻铸造扣件，应符合建设部《钢管脚手扣件标准》22-85的要求，由有扣件生产许可证的生产厂家提供，不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴和面应平整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5。钢管螺栓拧紧力矩达65时不得破坏。如使用旧扣件时，扣件必须取样送有相关国家资质的试验单位，进行扣件抗滑力等试验，试验结果满足设计要求后方可在施工中使用。 cheng cheng C.本工程外脚手架质量要求 （1）立杆要求 a.立杆间距，脚手架立杆纵距1.5m，横距0.9m，步距1.8m；连墙杆间距竖直3.6m，水平4.5m(即两步三跨)；里立杆距建筑物0.3m。 b.脚手架的底部立杆采用不同长度的钢管参差布置，使钢管立杆的对接接头交错布置，高度方向相互错开500以上，且要求相邻接头不应在同步同跨内，以保证脚手架的整体性。 c.立杆应设置垫木，并设置纵横方向扫地杆，连接于立脚点杆上，离底座20左右。 d.立杆的垂直偏差应控制在不大于架高的1／400。 e.立杆及纵横向水平杆构造要求： cheng
cheng (2)大横杆、小横杆设置 a.大横杆在脚手架高度方向的间距1.8m，以便立网挂设，大横杆置于立杆里面，每侧外伸长度为150。 b.外架子按立杆与大横杆交点处设置小横杆，两端固定在立杆，以形成空间结构整体受力。 (3)剪刀撑 脚手架外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距离不应大于15m。剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接，搭接长度不小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线离主节点的距离不宜大于150。 (4)脚手板、脚手片的铺设要求 a.脚手架里排立杆与结构层之间均应铺设木板：板宽为200，里外立杆间应满铺脚手板，无探头板。 b.满铺层脚手片必须垂直墙面横向铺设，满铺到位，不留空位，不能满铺处必须采取有效的防护措施。 c.脚手片须用12-14#铅丝双股并联绑扎，不少于4点，要求绑扎牢固，交接处平整，铺设时要选用完好无损的脚手片，发现有破损的要及时更换。 cheng cheng (5) 连墙件 a.脚手架与建筑物按计算书中连墙件布置要求设拉结点。 b.拉结点在转角范围内和顶部处加密，即在转角l米以内范围按垂直方向每3.6米设一拉结点。 c.拉结点应保证牢固，防止其移动变形，且尽量设置在外架大小横杆接点处。 d.外墙装饰阶段拉结点，也须满足上述要求，确因施工需要除去原拉结点时，必须重新补设可靠，有效的临时拉结点，以确保外架安全可靠。 2、由业主安排好人员拆除办公楼外墙影响下一步施工进行的障碍物。 A.空调及空调管的拆除 B.落水管及相关标志物 3、相关施工人员对外墙油漆层、保温层、砂浆层进行逐层凿除。 A.为防止外墙在凿除过程中出现大面积脱落，施工前用切割机切一些横竖缝。 B.施工前用彩条布密封窗户。 C.人工清理凿除建筑物，并用铲车运抵指定部位。 4、外墙墙面清洗 A.对外墙部分未凿除牢固砂浆进行再次清理 cheng cheng B.用高压水泵抽水对外墙外墙的全面冲洗，确保抹灰前墙面干净整洁。 5、外墙抹灰 A.主要材料 (1)水泥：水泥为普通硅酸盐水泥 32.5，具备材料合格证书并进行现场抽样检测合格。 (2)砂：河砂，平均粒径0.35～0.5的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。 （3）防裂网：采用国标专用外墙防裂网 （4）水洗石灰 （5）普通内墙油漆 B.主要工序 （1）基层处理：基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水浸透后，用1∶3水泥砂浆分两层抹平，脚手架眼、螺栓孔采用发泡剂封堵。光滑的混凝土表面进行凿毛处理。 （2）钉挂防裂网：不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧钉防裂钢丝网，防裂网宽度为300，接缝处两边各挂出150。用胶将防裂网挂件粘在墙面上，然后把防裂网挂在挂件挂钩上，挂件间距300，压平挂钩。挂网要做到均匀、牢固、至于两层水泥砂浆间。 cheng cheng （3）用大线坠从顶层开始在大角两侧、门窗洞口两侧、阳台两侧吊出垂直线进行 放线，同时在窗口上下悬挂水平通线用于控制水平方向抹灰。根据所放垂线和水平线在墙面上抹灰饼，确定抹灰厚度。抹灰饼的砂浆材料、配合比同基层抹灰的砂浆配合比。 （4）开始用1：2.5水泥砂浆打底扫毛，底灰应分层涂抹，每层厚度不应大于10，必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层，当抹灰厚度大于35时，应采用铁丝网加强。底层抹灰完成后，在不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧等易开裂部位，增贴一道防碱网格布。抹拉毛灰，其配合比是：水泥∶砂=1∶2.5。抹拉毛灰以前应对底灰进行浇水，且水量应适宜，墙面太湿，拉毛灰易发生往下坠流的现象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均匀。 （5）用1.5厚专用抹灰砂浆抹灰两次，抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。 6、外墙贴砖 A.主要材料为业主提供 B. 主要工序 （1）粘贴之前必须对面砖进行挑选，首先将色泽不同的砖分别堆放，挑出翘曲变形、裂纹、面层缺釉、有杂质、边沿cheng cheng 不整齐及其它有明显缺陷的砖，对于矩形的砖，分别进行长、宽两次检查，分大、中、小三种类产品，并分类堆放保存待用。 （2）面砖在粘贴之前， 要先浸入水中湿润2～3h左右，捞出后立放阴干，表干内湿，或把水揩去，擦洗干净，正面和背面均不得有油污。 （3）面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。 （4）弹规矩线，根据墙面的宽度、高度和设计要求，弹出面砖定位的立缝线和水平缝线。 （5）润湿基层，在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙面，也可在施工的前一天将基层墙面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。 （6）刮抹粘结灰浆，用抹子直接把107胶水泥素浆刮抹到基层上，厚度控制在4～6。双手持砖上墙粘贴，并用橡胶锤或拳头振击，待面砖接缝处溢出灰浆，至表面平整为止。 （7）镶贴面砖，镶贴顺序为： 先安放垫尺板(此垫尺板的高度应与面砖的高度相同)，此垫尺板必须用水平尺找正， 先铺好墙面两端的阴角瓷片，然后依据两端阴角瓷片拉线粘贴中间瓷片，如此逐皮逐层往上粘贴。在水泥素浆终凝之前将垫尺板取出。阳角面砖搭接：采用45°角搭接，搭接处面砖切成45°角。 cheng cheng （8）擦缝、嵌缝，墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆用锯末、棉纱等物揩擦干净， 以防灰浆硬结后难以清除。
7、待外墙砖施工完成、相关外部设备安装完成后拆除外脚手架。
A.准备工作，全面检查脚手架，重点检查扣件、支撑体系等是否符合安全要求。根据拆除现场的情况，设围栏或警戒标志，并有专人看守。清除脚手架上留存的材料、电线等杂物及地面障碍物。 B.拆除要求 （1）拆除脚手架必须有专人指挥，参与拆除的人员应注意动作的配合和协调，在拆除过程中不宜中途换人，不得单人拆除较重杆件等有危险的构配件。必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。 ⑵拆除顺序应是后搭设的部件先拆，先搭设的部件后拆，严禁采用推倒或拉倒的拆除做法。