房屋建设承揽合同书范本(完整版)
房屋建筑承揽合同书4篇
房屋建筑承揽合同书4篇房屋建筑承揽合同书 1委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号：住址：承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：。
2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。
附房屋设计图。
3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为平方米。
西侧房屋总面积平方米。
第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。
但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。
第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。
东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。
东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。
以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四条：工期个月，自年月日至年月日。
第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。
房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。
2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。
由此导致的工期延误均有乙方承担。
第六条：安全责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。
建筑工程承揽合同(6篇)
建筑工程承揽合同发包方：承包方：合同编号：签订时间：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方在履行承包合同过程中的权利、义务，经双方协商后同意签订本合同。
第一项工程项目一、建设单位：二、工程名称：三、承包范围：四、组成合同的文件1、本合同各项条款;2、图纸;3、双方有关工程的洽商、变更、工程联系单等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第二项工程期限一、根据使用需要，商定工程总工期为个工作日，暂定年之日起算起。
二、遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延。
1、按施工准备规定要求，不能提供施工场地、水、电，影响进场施工的。
2、重大设计变更，使设计方案改变造成施工无法进行而影响进度或工程量增加的。
3、未按合同规定拨付工程进度款而影响施工的。
4、承包方在以上情况发生后三天内，就延迟的内容和因此发生的经济支出向发包方提出书面报告。
发包方代表收到报告后，应在三天内予以确认答复，逾期不予答复，承包方即可视为报告内容和延期要求已被确认。
第三项工程款的支付与结算工程价款的支付与结算，应根据中国人民银行规定的“基本建设工程价款结算办法”结合建筑的特殊情况，按以下方式结算：1、承包方在材料进场后，发包方即支付合同总价的，计人民币____元整。
2、安装完工后15天内，发包方应支付合同总价的，计人民币整。
3、其它余款竣工验收合格，留5万元保修金30天内一次性支付。
4、工程完工后，承包方需在天内进行验收，给予确认或提出修改意见。
逾期未给予答复的，则视为合格。
工程合格后余款全部付清。
第四项工程质量一、本工程质量经双方协定要求达到合格工程。
二、承包方必须严格按照施工图纸说明文件和技术修改通知单进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第五项安全施工一、承包方应自带灭火器、保险带进场施工，遵守消防施工规范。
二、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。
房屋建设承揽合同(优秀模板4篇)(9)
房屋建设承揽合同（优秀模板4篇）(9)房屋建设承揽合同第1篇订立合同双方：建设单位，，以下简称甲方;拆迁户(单位)，市(县)区(镇)街(路)号房主(代表人)，以下简称乙方。
根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。
为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一，乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。
甲方负责于一九年月日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
二，乙方应于一九年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元。
三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1，乙方自行找房周转，每人每月补助元;2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助元;3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。
简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四，甲方安置乙方的住房位于，共套间，层号，配有等设备。
五，乙方家庭的全部成员(18岁以上者)等人一致签字同意作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。
甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。
甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
房屋建筑承揽合同范本(8篇)
房屋建筑承揽合同范本甲方：_____乙方：_____依据《民法典》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
一：工程慨况该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
三：工程承包范围按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。
外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。
五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
四：承包价格及付款方式1：价格：140元/平方米（建筑面积）。
建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
2：基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_____0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。
五：工期及安全责任工期从____年____月____日到____年____月____日竣工。
推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。
房屋承揽合同范本（6篇）
房屋承揽合同范本房主人（甲方）：承建人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方平等协商同意签订本合同。
以资甲、乙双方共同遵守。
一、建筑项目：私人住宅主体项目。
二、建筑面积：按实际板面计算。
三、承建方式及施工准备：按甲方提供的图纸施工，其中砖混结构改为砖木结构，其中板面钢筋间距16×16（卧室），14×16（客厅）双层双向，打板每平方米一包425#水泥，做砖粉墙，每二车（施工车）加一包325#水泥，地梁300×400、4根Ф16锣纹钢。
打板厚度第一、二层120mm，第三层80mm，再做琉璃瓦。
四、外观按图施工，门窗，外墙砖等，其中铝合金窗改为普通平开窗。
五、按梯扶手做成红榉木的圆形木扶手。
六、单价按实际板面积，每平方米540.00元人民币大写伍佰肆拾元整，其中整栋外加叁万伍仟陆佰元。
七、工期在____年____月____日前完工。
八、室内只是粉墙，楼梯板一到三层，安装电线，开关插座、水按甲方指定的使用部署。
九、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中如造成事故与甲方无关。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。
甲方签字：身份证号码：联系电话：乙方签字：身份证号码：联系电话：____年____月____日房屋承揽合同范本（二）房主人（甲方）：承建人（乙方）：根据《民法典》、《建筑法》的有关规定，结合本本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方平等协商同意签订本合同。
以资甲、乙双方共同遵守。
一、建筑项目：私人住宅主体项目。
二、建筑面积：按实际板面计算。
三、承建方式及施工准备：按甲方提供的图纸施工，其中砖混结构改为砖木结构，其中板面钢筋间距1616（卧室），1416（客厅）双层双向，打板每平方米一包425水泥，做砖粉墙，每二车（施工车）加一包325水泥，地梁300400、4根Ф16锣纹钢。
房屋建设承揽合同范文7篇
房屋建设承揽合同范文7篇篇1甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋建设工程项目达成以下承揽合同：一、工程概况1. 工程名称：甲方房屋建设工程2. 工程地点：XXXXXX3. 工程内容：房屋建设，包括但不限于房屋主体结构施工、外墙装饰、内部装修等4. 承包范围：详见附件一《工程预算表》5. 承包方式：包工包料，乙方负责所有材料的采购和施工6. 工期：自合同签订之日起，工期为XX天7. 工程质量：符合国家相关质量标准，确保工程安全可靠8. 工程造价：详见附件一《工程预算表》二、甲方责任1. 提供施工图纸及相关技术要求，确保施工顺利进行2. 按照合同约定支付工程款，确保乙方能够按时采购材料和安排施工3. 协助乙方处理与当地政府及相关部门的关系，确保工程顺利推进4. 对乙方施工过程中的违规行为进行监督，并及时提出整改意见三、乙方责任1. 按照甲方提供的施工图纸和技术要求，精心组织施工，确保工程质量符合国家相关标准2. 合理安排施工进度，按时完成施工任务，确保工期不受影响3. 负责所有材料的采购和运输，确保材料质量可靠、价格合理4. 加强与甲方的沟通与协调，及时解决施工过程中的问题5. 做好施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身和财产安全四、付款方式1. 合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价的XX%2. 乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方进度款，金额为合同总价的XX%3. 乙方完成外墙装饰和内部装修后，甲方支付乙方剩余款项4. 甲方支付款项时，乙方应提供相应的发票或收据，确保付款的合法性和合规性五、违约责任1. 甲方如未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，每日违约金为合同总价的XX%2. 乙方如未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付逾期完工违约金，每日违约金为合同总价的XX%3. 甲乙双方如因自身原因导致合同无法履行，应提前通知对方，并支付违约金，违约金金额为合同总价的XX%4. 在施工过程中，如因一方原因导致对方人员或财产损失，应承担相应的赔偿责任。
建房承揽合同7篇
建房承揽合同7篇篇1甲方（业主）：___________乙方（承揽方）：___________鉴于甲方需建造房屋，经公开招标或双方友好协商，决定委托乙方负责施工建设，为明确双方权益，特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：__________建房工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程规模：_______平方米，具体建筑规格和要求详见施工图纸及工程量清单。
4. 工程造价：人民币_______元整（￥_______），具体价格及支付方式详见合同附件。
二、承揽方式1. 乙方应按照甲方的要求进行施工，包括建筑设计、材料采购、施工管理等各个环节。
2. 乙方在施工过程中应遵循国家有关建筑法律法规、安全规范及环保要求，确保工程质量及安全。
3. 乙方需根据合同约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决方案。
三、工程期限1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
3. 如有特殊情况需调整工期，双方应提前协商并签订书面补充协议。
四、工程质量与验收1. 乙方应确保工程质量符合国家标准及合同约定，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
3. 甲方应在收到验收通知后的合理期限内组织验收，验收合格后，双方签订验收合格证书。
4. 若工程验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。
五、工程价款及支付方式1. 工程总造价：人民币_______元整（￥_______）。
2. 支付方式：甲方应按合同约定支付工程进度款，具体支付时间和金额详见合同附件。
3. 乙方应开具正规发票并提供相应的收款账户信息。
六、违约责任1. 若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 若因甲方未按合同约定支付工程款导致工程延期，甲方应承担相应责任。
建房承揽合同6篇
建房承揽合同6篇篇1甲方（定作人）：___________ 身份证号：___________ 住址：___________乙方（承揽人）：___________ 身份证号：___________ 住址：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，就甲方委托乙方承揽建房的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村_______组。
2. 工程内容：建筑面积______平方米，建筑结构形式为_______层框架结构的个人住宅。
设计施工图由甲方提供或委托乙方设计，并由乙方负责施工建设。
乙方需按照甲方要求进行施工建设，确保工程质量达标。
二、工程期限一、工程概况详细列明工程地点、建筑面积、建筑结构形式等具体信息。
二、工程期限明确开工日期和竣工日期，同时约定如遇特殊情况需要顺延工期的处理方式。
双方还需就工期延误的责任进行约定。
三、工程费用及支付方式详细列明工程总造价及支付方式（现金、转账等），明确支付进度和节点等具体事宜。
同时明确支付发票的种类及开具方式等税务相关内容。
在工程中如发生增减项工作也应约定其费用处理方式等相应事宜。
可附加建设工程造价预算表或计价表以更清晰的呈现相关费用的分配情况。
对乙方的相关资质条件也需要明确规定证书及相关证明材料是否符合国家或行业标准等情况以示合理信赖保护各方利益诉求严格保障工程的质量与安全性等各方面符合要求确认履约承诺方面的手续完备的证明材料顺利落实确定保证双方的合法利益和知情权表述明白并保证质量在履行的合同中才能确认严格执行遵循确定准确无误根据建设工程特殊行业规则提出一系列有指向性提问并积极展开就具体内容落实商定一致后加以确定具体协议细节并保证最终达成良好合作效果顺利履行合同约定共同保证顺利推进完成承揽建设任务避免后续不必要的纠纷情况发生保障经济利益需求和市场发展动力所以合作中要格外谨慎负责体现出足够重视程度言简意赅细节周到并注意预防风险的必备方案及其深远影响签约责任等各项事宜确保合同条款的合法性和有效性维护甲乙双方的合法权益。
建房承揽合同5篇
建房承揽合同5篇篇1甲方（业主）：___________乙方（承揽方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，为确保双方权益，就甲方委托乙方进行房屋建设达成如下承揽合同：一、工程概况1. 工程名称：___________建房工程。
2. 工程地点：___________。
3. 工程内容：包括房屋设计、施工、材料采购等。
二、工程期限本合同工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共__天。
如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并协商解决办法。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元整（￥______元）。
该价款包括设计费、材料费、施工费等所有费用。
2. 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款。
（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的______%。
（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。
（4）甲方支付的款项应通过银行转账或其他合法方式支付至乙方指定账户。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
验收标准按照国家相关标准和本合同约定的内容进行。
3. 如工程存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。
整改后，甲方应重新组织验收。
五、材料设备供应及保管责任1. 甲方应提供材料设备清单及技术要求，乙方负责采购并保管。
2. 乙方应确保采购的材料设备符合相关标准，并按照甲方的要求进行验收和保管。
如因乙方原因导致材料设备丢失或损坏，乙方应承担相应损失。
3. 甲方提供的材料设备应按时送达施工现场，如因甲方原因导致延误工期，由甲方承担责任。
篇2甲方（定作方）：________________乙方（承揽方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方委托乙方承建房屋事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：________________。
房屋建造工程承揽合同(精选3篇)
房屋建造工程承揽合同（精选3篇）房屋建造工程承揽合同篇1甲方：乙方：身份证号：地址：联系方式：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、工作内容房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。
二、工程价款与支付方式1、工程价款：2、该房屋建筑工程为包工承包方式。
3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付%，第二层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。
质量缺陷责任期为两年。
三、甲乙双方义务与权利1、甲方定期查看乙方的进度及修建情况，2、不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的修建成果。
3、工程质量：乙方根据甲方提供的图纸，严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。
4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。
如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。
5、工程安全：相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但是乙方依然要重视安全问题。
乙方负责对乙方的工人进行安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。
6、工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。
7、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。
8、乙方应按时结清工人工资，避免纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。
四、其它1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方：乙方：签署时间：年月日房屋建造工程承揽合同篇2甲方：房地产有限责任公司乙方：建材门窗有限责任公司根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第一条工程名称：三合村15#、16#楼铝百叶窗安装制作工程。
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合同编号：YT-FS-1373-57
房屋建设承揽合同书范本
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Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
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备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
发包方(甲方)：身份证号：
承包方(乙方)：身份证号：
甲方在海南省乐东县佛罗镇佛南村自家宅基地建
一栋三层框架结构楼房，现已基础完工，铺设好水泥
板，由乙方负责承揽施工建设。
为明确乙方在承揽建
筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国
合同法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本
着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高
效、低耗，现经双方充分协商，同意签订本合同，以
资共同遵守。
一、承包方式
甲方负责供给乙方施工用水、用电、水泥、钢筋
等建筑材料。
乙方负责施工建设并交付建房成果。
乙
方负责自带建筑所需的一切工具,包括施工用的各种
施工机械以及模板、内外脚手架、模板、顶木、铁钉、铁丝及生产生活用具等，费用由乙方自理。
乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
乙方所有工人的食宿等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
二、承建项目
楼房为三层框架结构，承包从正负零起，第一层高为3.90米，第二层高为3.6米，第三层高为3.3米。
乙方负责房屋主体工程的建筑，完成麻批，包括框架、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、砌砖、搞地平、起隔墙、批粗面内外墙体(含6个卫生间)、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层等。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体,顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
乙方必须严格按照设计图纸或甲方提出的要求进行施工，若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
结构及承重由乙方负责，若施工过程中房子就有
问题，乙方要负完全责任。
三、施工安全
1、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，乙方负责找工人，组织、指挥工人施工。
甲乙双方当事人明确，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。
2、乙方应加强现场管理，乙方人员必须满足双方签订的协议条款的要求，并对自身的施工、技术、质量、工期、安全、文明施工、消防保卫、环境保护等全面负责，如乙方未能履行上述职责而造成工程、财产和人身伤害，由乙方
承担责任及由此发生的一切费用。
乙方在组织工人施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。
在乙方进入工地施工时到履行义务终了期间，由乙方对其工人及雇佣人员、财产和机械设备办理相关保险并承担其费用。
乙方及其工人所发生的一切伤亡事故与甲方无关，任何
安全事故由乙方负全部责任，甲方不负任何责任。
四、工程质量要求
1、乙方按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的墙体、窗户、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。
做到：⑴乙方完成每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。
⑵砌砖前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”(即一块砖、一铲灰、一挤揉)砌筑法。
⑶做水泥面前务必将砼表面清理洗扫干净，将墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水将砖缝中的尘土冲净，趁墙面湿润开始抹灰，以提高粘结强度，防止出现空鼓开裂现象。
⑷梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
⑸脱模后，梁、板、柱的表面必须平整光洁，线角方正顺直，无漏浆、麻面。
⑹轴线、门窗洞口的尺寸要准确，所有模板的平整度控制在3㎜内，垂直度3米以内控制在5㎜，总高控
制在0.5‰，接头处高低差控制在1㎜，所有阴阳角必须顺直、整齐、每3米不超过5㎜。
2、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。
如出现工程质量问题，由乙方进行返工、修改和重作，直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因工程质量问题给甲方造成的全部损失。
返工、修改和重作的费用(包括工时费用和材料费用)全部由乙方自行承担。
返工、修改和重作后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
3、上条所说的工程质量问题，包括以下等方面：(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(7)屋顶漏水，浸水。
4、房屋保修期按国家相关保修规定执行。
五、承包价格
本工程按照每层水平投影面积计算付款，每平方米承包价贰佰伍拾元整(￥250元)。
如不在结算范围内的工程由双方协商一致后另行计付。
六、付款方式
乙方进场后，甲方先预付工程款壹万元，以后将按工程进度付款。
一、二、三层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即再向乙方分别支付壹万元、贰万元、贰万元工程款。
余下的款项待工程完工一月后甲方的住房无任何裂缝、无漏水、无楼梯积水等工程质量问题发生，经双方验收合格后五天内，一次性付清给乙方。
若有住房开裂、漏水、积水、倾斜等工程质量问题出现，则要求乙方及时维修，否则甲方终止合同，没收余款。
七、工期要求
20xx年月日开工，每15天一层，乙方必须在20xx年月日前完工。
八、违约责任及争议的解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,
乙方要无偿修理、返工或重作，造成损失的,乙方要赔偿所有损失，因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的 50%给乙方。
九、合同的生效与终止
1、本合同共4页，一式二份,甲乙双方各执一份。
2、本合同经双方签字后生效，工程竣工验收合格并结清款项后失效。
3、乙方必须保证工程质量和进度，节约材料，严格按照工期要求施工，否则甲方有权终止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延误而产生的费用，如钢材、水泥、红砖等材料的涨价费用等等。
乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
施工现场必须达到工完场地清，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。
工程结束后，乙方脚手架留给甲
方使用一个月。
以上合同,双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印)：乙方签字(手印)：
年月日：
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