工程概况及编制说明
工程预算编制说明
编辑说明一、工程概况：某市某某，二层地下室，一期和某期地上共10栋，其中某栋楼为纯住宅，某栋楼为某栋，某栋~某楼纯商业楼，其余为商住楼。
二、编制依据：（1）《建设工程工程量清单计价规范》（G某0500-202x）；（2）《建设工程工程量清单计价规范（G某0500-202x）某省实施细则》；（3）《建设工程工程量计算规范》（G某0854～50862-202x）；（4）《建设工程工程量计算规范（G某0854～50862-202x）某省实施细则（修订本）》；（5）202x年版《某省建筑装饰装修工程消耗量定额》及其配套定额；（6）202x年《某省市政工程消耗量定额》及其配套定额；（7）202x年《某省安装工程消耗量定额》及其配套定额；（8）202x年《某省建设工程费用定额》；（9）桂建质［202x］16号《某省建设工程安全文明施工费使用管理细则》,关于印发《某某市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理规定》的通知（南建质安[202x]22号）；（10）根据《建设工程质量检测管理办法》建设部令第141号第十二条的有关规定，工程质量检测业务由招标人委托有相应资质的检测机构检测。
费用从招标人的项目建设经费中支出并直接支付给检测机构；（11）桂造价［202x］10号《关于调整除税价计算适用增值税税率的通知》；（12）根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告202x年第39号）规定；（13）现行的有关文件、规范、图集、施工设计图纸及变更图纸；（14）管理费及利润按各工程专业类别区间取费中限值计；（15）主要材料价格采用《某市建设工程造价信息》202x年第8期至202x年第3期发布的除税价算术平均值计取，信息价没有的材料参照某某发布的价格信息或市场询价综合考虑。
支付进度款应调整材料价差。
三、其他说明：（1）电梯井玻璃棉毡铝板网吸声墙面不含在本次预算中，电梯井墙面暂不计取抹灰；（2）风井、水电井墙面暂不计取抹灰找平；（3）风机房仅计取找平抹灰，不含隔声做法；（4）屋面找平玻纤网暂不计，暂按钢筋网片计取；（5）现场使用8钢筋网片替换竹脚手板，本次预算暂按竹脚手板计取；（6）马凳筋暂不计；（7）地下室顶板回填均在地下室算；（8）某栋封闭阳台暂按其他房间装修做法；（9）除某栋计取高大模板外，其余楼栋暂不计取；（8）本预算不包括：外墙涂料、铝合金门窗、阳台栏杆、楼梯栏杆（含楼梯扶手预埋件）及窗防护栏杆工程、入户门、单元门采购与安装、室内公共部位二次精装饰工程；（9）本预算对数结果作为支付进度款依据，不作为结算依据。
安置房工程施工编制说明及工程概况
安置房工程施工编制说明及工程概况本招标项目高新区中和片区新怡花园A区（新华1期）安置房工程、高新区中和片区新怡花园B区（新华1期）安置房工程己由成都高新区经贸发展局川“成高经审[2011]186、成高经审[2011]187”批准建设，项目业主为成都高新建设开发有限公司（现名为：成都高投建设开发有限公司），建设资金来自财政拨款，项目出资比例为100%，招标人为成都高投建设开发有限公司。
本标段为高新区中和片区新怡花园B区（新华1期）安置房工程（二标段），建设地点位于高新区南部园区。
包括：地下室范围新怡花园B区相对应的土方、降水（标段划分图附图1、附图2），对应本标段范围的总平附属工程，地上6#楼、7#、14#楼、15#楼及相邻的配套商业，地下室顶板的土方回填(不含绿化种植土)等。
总建筑面积约112280平方米。
招标范围：高新区中和片区新怡花园B区（新华1期）安置房工程二标段的房屋建筑、装饰、安装、红线内小区道路、污水管网、雨水管网、场外临时道路等（不含高低压配电柜、绿化景观、铺装工程）等，具体详见清单。
我公司将该标段工程——“高新区中和片区新怡花园B区（新华1期）安置房工程（二标段）”列为公司重点工程之一，成立“高新区中和片区新怡花园B区（新华1期）安置房工程（二标段）项目经理部”，通过严格、细致、周密的施工管理，按期、优质的完成本标段工程的建设。
第一节管理目标招标工期要求：总工期500日历天，基坑开挖及护壁支护60个日历天，±0.000以下结构施工40个日历天，主体结构封顶180个日历天，外墙面装饰及外架拆除150个日历天，总平70个日历天。
我方经过周密、细致的施工安排，制定详细可靠的工期保证措施，完全有能力在招标要求的500日历天内完成该标段工程招标范围内的所有工作内容。
质量标准：达到国家现行相关验收合格标准。
安全目标：杜绝重伤、死亡事故。
轻伤频率在1‰以内，创建《安全施工标准化现场》。
结算编制说明
结算编制说明
一、工程概况
1、工程名称：
吉大派出所4楼办公楼及竹苑警务室一楼走道维修工程
2、建设单位：珠海市公安局拱北口岸分局
3、工程内容：维修改造
二、编制依据
1、工程量计算依据：根据甲方提供的现场实测工程量进行计价；
2、计价依据：采用工程量清单计价，执行国家《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省建筑与装饰修缮工程综合定额(2012)》、《广东省通用安装工程综合定额(2018)》及有关规定计算。
3、材料价格：按照2021年《珠海工程造价信息》材料市场价格第02期中档价格计入；没有《珠海工程造价信息》公布价格的材料，按照市场询价及附近地市材料设备厂商报价综合考虑，作为材料价格进入清单子目中组价。
三、其他说明
1、绿色安全防护措施费：以分部分项工程的人工费与施工机具费之和的13%计算；
2、预算包干费：以分部分项工程的人工费与施工机具费之和的7%计算；
3、利润以人工费与施工机具费之和为基础按20%计算；
4、税金按3%计算；管理费按二类地区考虑；
智埔国际工程咨询有限公司。
简单工程施工说明范本(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX项目简易工程施工2. 工程地点：XX市XX区XX街道3. 工程规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 工程内容：主要包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等5. 工程工期：预计工期为XX个月二、施工准备1. 施工图纸及资料：施工单位应按照设计单位提供的施工图纸及相关资料进行施工。
2. 施工组织设计：施工单位应根据工程特点和施工图纸，编制详细的施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工工艺、施工技术要求等。
3. 施工人员：施工单位应组织具备相应资质的施工人员进行施工，并对施工人员进行技术培训和安全教育。
4. 施工设备：施工单位应准备满足工程需要的施工设备，包括施工机械、工具、材料等。
5. 施工材料：施工单位应选用符合国家标准的优质材料，确保工程质量和安全。
三、施工工艺及要求1. 基础工程：- 施工前应进行地质勘察，了解地基承载力、地下水位等。
- 基础施工应严格按照设计图纸进行，确保基础平面尺寸、标高、厚度等符合要求。
- 基础混凝土浇筑前，应清除基础模板、钢筋等杂物，确保混凝土浇筑质量。
2. 主体结构工程：- 主体结构施工应遵循先主体后装饰的原则，确保施工顺序合理。
- 混凝土浇筑前，应检查模板支撑系统，确保其稳定性。
- 钢筋绑扎应按照设计要求进行，确保钢筋间距、保护层厚度等符合规范。
3. 屋面工程：- 屋面防水材料应符合国家相关标准，确保防水效果。
- 屋面找平层施工应平整、密实，防止积水。
- 屋面防水层施工应分层进行，确保防水层厚度和施工质量。
4. 装饰装修工程：- 装饰装修材料应符合国家相关标准，确保环保、安全。
- 装饰装修施工应遵循先墙后地、先顶后面的原则。
- 装饰装修工程应进行验收，确保工程质量。
四、施工安全及文明施工1. 施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工人员安全。
2. 施工人员应佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。
3. 施工现场应设置消防设施，确保消防通道畅通。
施工工程投资编制说明(3篇)
第1篇一、编制依据本施工工程投资编制说明依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等相关法律法规，结合项目实际情况，对施工工程投资进行编制。
二、编制目的1. 为确保施工工程顺利进行，合理控制投资，降低工程成本，提高投资效益。
2. 为项目业主、监理、施工等各方提供投资决策依据。
3. 为项目实施过程中的资金使用、成本控制、进度管理提供指导。
三、编制范围1. 施工工程投资编制范围包括：建筑工程、安装工程、设备及材料采购、施工辅助工程、其他费用等。
2. 本编制说明仅对施工工程投资进行概述，具体投资内容详见施工工程投资预算表。
四、编制方法1. 采用工程量清单计价方法，依据国家及地方有关政策、标准，结合项目实际情况，对施工工程投资进行编制。
2. 对施工工程投资进行分部分项、专业工程、施工阶段、施工地点等细化，确保投资编制的准确性和完整性。
3. 对施工工程投资进行分阶段编制，包括：招标阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。
五、投资构成1. 建筑工程投资：包括主体结构、装饰装修、设备安装等。
2. 安装工程投资：包括电气、给排水、暖通、消防等。
3. 设备及材料采购投资：包括主要设备、辅助设备、材料等。
4. 施工辅助工程投资：包括临时设施、临时道路、施工用水用电等。
5. 其他费用：包括企业管理费、利润、规费、税金等。
六、投资控制措施1. 严格执行国家及地方有关政策、标准，合理确定工程量、材料价格、设备价格等。
2. 加强合同管理，确保合同条款明确、合理，避免合同纠纷。
3. 加强施工过程管理，严格控制施工质量，确保工程质量达到设计要求。
4. 优化施工组织，合理安排施工进度，提高施工效率。
5. 加强成本控制，降低工程成本，提高投资效益。
六、结语本施工工程投资编制说明对施工工程投资进行了详细阐述，为项目各方提供了投资决策依据。
在项目实施过程中，请各方严格按照本编制说明执行，确保施工工程顺利进行。
概算编制说明【范本模板】
概算编制说明一、工程概况本工程为XXXXXX初步设计调整概算，位于XXX。
根据20XX 年X X月XX 日初步设计评审会上领导和专家意见，对原概算进行调整：调整后总建筑面积为XXXX 平方米，调整后建设投资为XXXXX万元，其中:1、建安工程费XXXX万元,占建设投资 XXX％;2、工程建设其他费用XXX万元,占建设投资XXX%；3、基本预备费XX万元，占建设投资XXX%；4、土地费用XXXX万元，占建设投资XXX％.二、调整内容：1、根据各专业优化调整后的设计图纸、文字说明和主要设备材料表，调整初设概算。
2、根据专家意见,重新核实和调整了原概算中不合理的工程数量、价格、措施费和税金。
3、重新核实和调整了工程建设其他费用。
4、补充了可研估算和初设调整概算对比表分析表。
三、编制依据1、国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策；2、初步设计项目一览表；3、能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸、文字说明和主要设备材料表;4、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件。
四、采用定额、计价软件、取费标准及材料设备价格依据1、XX省X X版建设工程造价计价依据；2、XX省各工程消耗量定额软件；3、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件；4、主要材料设备参考XXX工程建设材料设备价格信息XXX年第XXX 期（XX月)XX市基价、XXX市建筑材料市场价格指导20XX 年XX月及同期的造价期刊。
五、编制范围及内容:具体编制内容含土建及一般装饰工程、建筑声学工程、给排水及消防工程、电气照明及防雷工程、弱电工程、通风工程、游泳池水处理系统、太阳能池水加热系统、电梯工程、水泵房设备、变配电设备、室外工程等。
六、建筑物三材参考用量：1、钢筋： XXX吨；2、商品砼：XXXX吨；3、蒸压加气混凝土砌块：XXXX立方米；4、钢材：XXX吨.七、本概算不含下列费用1、特殊的二次装修费。
工程施工情况情况说明(3篇)
第1篇一、项目概况项目名称：XX工程项目项目地点：XX市XX区XX路XX号项目业主：XX房地产开发有限公司项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中地上XX万平方米，地下XX万平方米。
项目类型：住宅、商业、办公、酒店等综合性质项目总投资：约XX亿元人民币项目开工日期：2021年3月项目竣工日期：2023年12月二、施工进度1.前期准备阶段（2021年3月-2021年6月）在此阶段，我们完成了项目招投标、施工许可证办理、施工图纸审查、施工现场临时设施搭建等工作。
同时，组织召开了项目启动会，明确了各参建单位的责任和义务。
2.基础施工阶段（2021年7月-2021年12月）基础施工主要包括土方开挖、地基处理、基础筏板施工等。
在此阶段，我们严格按照设计要求，确保了地基承载力满足要求，为后续施工奠定了坚实基础。
3.主体结构施工阶段（2022年1月-2022年6月）主体结构施工主要包括砌体、钢筋混凝土框架、楼梯、电梯井等。
在此阶段，我们严格控制施工质量，确保了主体结构的安全、稳定。
4.装饰装修阶段（2022年7月-2022年12月）装饰装修阶段主要包括室内外墙面、地面、门窗、电梯、消防、给排水、电气等。
在此阶段，我们按照设计要求，精心组织施工，确保了装修质量。
5.竣工验收阶段（2023年1月-2023年3月）竣工验收阶段主要包括工程资料整理、工程验收、工程结算等。
在此阶段，我们积极配合相关部门完成工程验收工作，确保项目顺利交付。
三、施工质量1.加强施工过程管理，严格执行国家相关标准和规范。
2.强化施工现场安全管理，定期开展安全教育培训，确保施工安全。
3.严格材料质量控制，选用优质建筑材料，确保工程质量。
4.加强施工进度控制，合理安排施工计划，确保项目按期完成。
5.积极开展质量检查和验收工作，发现问题及时整改，确保工程质量。
四、施工难点及解决方案1.施工难点：施工场地狭小，周边环境复杂。
解决方案：合理规划施工现场，优化施工流程，确保施工顺利进行。
工程设计概算编辑说明(范本)
xx工程初步设计概算建设单位：***市***xx编制单位：xx***工程设计有限公司（盖公章）编制日期：202x年xx月**xxxx工程初步设计概算工程总投资：xx（万元）编制单位：xx***工程设计有限公司目录一、编制总说明二、初设投资概算汇总表三、概算表第一节编制总说明一、项目概况项目名称：**xxxx工程建设单位：***市***xx项目性质：园林景观二、编制范围本工程为**xxxx工程，改造范围位于***市**xx。
通过对现代农业示范区周边河渠进行环境整治、美化。
本项目投资概算范围包括一类费用主要为土方及场平工程、园林景观工程及园林绿化工程；二类费用及预备费。
项目概算总投资**万元。
其中：项目工程建安费**万元，工程第二部分费用为**万元，预备费按5%编列，为**万元，本概算不包括办公用品购置费、生产准备费及开办费等。
三、概算编制依据1、本项目工程初步设计图；2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)3、《xx建设工程工程量清单计价应用指南》4、2013年《xx壮族自治区建筑工程消耗量定额》5、2013年《xx壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》6、2014年《xx壮族自治区市政工程消耗量定额》7、《自治区住房城乡建设厅关于建筑业实施营业税改征增值税后xx壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》（桂建标【2016】17号）8、《关于建设工程工伤保险费计算规定的通知》9、202x年第2期《***市建设工程造价信息》10、工程建设其他费用相关文件：1）《建设单位管理费取费标准》(建标【1996】628号)2）《建设工程监理与服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）3）《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）4）《工程勘察设计收费标准》2002修订本（计价格【2002】10号）5）《关于公布我国行政事业性收费清理整顿结果的通知》（桂财综【2007】54号）6）关于印发《xx壮族自治区水土保持设施补偿费和水土流失防治费征收使用管理办法》的通知（桂价费[2007]262号）7）其他文件及资料10、软件：工程计价为博奥V17。
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工程概况及编制说明
一、编制说明
（一）、严格遵循设计文件、技术规范和质量验收标准的原则。
在编写工作中，严格按设计要求认真执行国家现行的技术规范和质量验收标准，正确组织施工，确保工程质量合格。
（二）、保工期，统筹兼顾，因地制宜，合理安排，灵活机动的原则。
结合施工实际工期要求编制本工程的施工计划，合理安排施工工序和施工现场，优化
施工方案，确保工期目标的实现。
正确处理施工建设与环境保护的关系，减少施工对当地环境以及群众生活的影响，保护好生态环境，搞好安全文明施工。
兼顾当地群众利益。
（三）、保施工安全的原则制定切实可行的技术方案和工艺安全措施，定
人定岗定职责，确保施工安全和人身安全，做到万无一失。
（四）、极推广应用四新成果的原则在各项工序施工中，对于能够提高工
程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料要积
极采用，发挥科技在施工中的先导作用。
二、编制依据：
（一）施工招标文件；（二）设计图纸资料和
涉及到的图集、定额；
（三）国家、省、市现行的建设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序，建设工程施工操作规程、建设工程质量管理条例、工程建设强制性标准、工程建设标准强制性条文、建筑施工安全检查标准；
（四）有关建筑质量、安全施工、建筑材料准用证制度等有关文件、规定；
（五）建筑安装工程质量检验评定同一标准；（六）建筑工程质量检验评定
标准；（七）现场实际情况；
（八）我单位管理水平、技术力量和机械配备情况；（九）我单位质量体系运行文件和质量手册、施工技术管理手册、安全技术
手册。
编制原则：
（一）确保工程质量和工期；（二）加强安全意
识、杜绝重大死亡事故的发生；（三）创建优良文
明施工工地；
（四）采用先进施工技术，科学地确定施工方案，确保安全施工，缩短施工
工期，降低工程成本；
（五）采用流水施工方法、网络计划技术合理安排季节性施工，
保证生产的均衡性和连续性；（六）提高机械化程度，改善劳动
条件，提高劳动生产率。
（七）土建施工与安装工程密切配合；
总体原则：适用、经济、高效。
工程概况
工程名称：山海天卧龙山街道无害化卫生厕所化粪池工程
工程地点:山海天卧龙山街道工期要求:30天
2.工程内容：招标文件范围内的施工内容
3、质量：合格
总体施工准备
1. 熟悉图纸、编制施工文件认真熟悉及审查图纸领会设计意图，勘察现场校核现状资料。
在此基础上为进行设计交底做好准备工作，设计交底后重新修整制定详细的，施工方案，从而进一步确定劳动力，机具和材料设备的供应计划。
2. 学习有关规范和文件、技术交底会议内容
a.为了有效的对工程进行管理和指导施工，提高管理水平和管理人员的业务素质，更好的理解和掌握工程项目的有关规范和技术文件，对参与本工程的所有管理人员和技术人员，在工程开工前进行有关规定文件的现场学习，了解工程的规程，目标和建设水平，理解合同文件中规定的承包商和业主的各自责任，工作范围和义务，施工中严格履行合同，避免违约的事情发生。
掌握工程中所执行的规范，标准和要求，重点掌握施工控制要点。
b.技术交底为了使参加工程施工的所有人员明确所担负工程任务的特点、
技术、要求、施工工艺等，做到人人心中有数，便于有计划，有组织地完成施工
任务，施工前必须认真做好技术交底工作。
由项目经理向所有参加工人员交底，
明确关键性的施工技术问题，主要项目的施工工艺。
将施工组织设计的全部内容
向施工人员交底，以便掌握工程特点，施工部署，任务划分，进度要求，主要工种的相互配合，施工方法，主要机械设备及各项管理措施等。
结合管道工程的关键部位，提出质量要求，操作要点及注意事项，制订出保证质量，安全的技术
措施各专职人员应根据施工计划，提前做出本专业的工序安排，人员组织，施工准备计划及有关专业人员配合的计划及要求。
3.做好物资、劳动力、机械准备工作根据工程量、总工期、建设单位要求及公司具体的机械、人员情况按施工组织设计要求，组织物资、机械、人员分批
进驻现场。
4、施工现场准备
工程开工后，公司将尽快完成场地的平整工作，组织好人员、材料、设备进场，根据平面布置图，合理规划机械位置，搅拌站及库房等。
办公区设有办公室、会议室、娱乐室、卫生室等，生活区设有宿舍、餐厅、厨房及淋浴室等，场地周
围绿化，施工现场一律设置临时硬化道路及围挡，办公及生活区铺地砖。
5、技术准备
（1）工程图纸到位后，立即组织工程技术人员进场，熟悉施工图纸，了解
设计意图，进一步弄清工程特点，准备图纸会审，提出合理化的建议。
（2）编制详细的施工组织设计，掌握全面，突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程及业主要求作为组织施工的指导文件。
（3）编制施工预算，计算各个分部分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力及技术力量，建立施工技术、机械管理机构，组织建立各种规章制度，制订详细的网络计划。