工程计量与造价管理(同济大学的造价PPT文件)1.
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工程计量与计价ppt课件
（8）计算技术经济指标
即每平方米建筑面积造价
（9）进行工料分析
（10）编写概算编制说明
7.3.2 利用概算指标编制单位工程概算
当设计深度不够图纸和工程数据等资料不全时， 不能准确地计算工程量。但工程采用的技术比较成熟， 而又有类似概算指标可以利用时，可利用概算指标编 制工程概算。
1）根据设计要求和建筑结构特征、用料和施工 方法等，选用与设计结构特征及工程内容相 符的概算指标。
4）合计各单位工程概算值和建设工程其他费用值 5）求单项工程综合概算的技术经济指标
7.5 其他工程建设费用概算
是指属于整个工程所必须，而又独立于单项工程之外的 各项工程建设费用的文件。
7.5.1 其他费用
1) 土地征用及拆迁补偿费 2) 建设单位管理费
3) 研究试验费
4) 勘察设计费
5) 工程监理费
第一种修正方法：
单位造价 修正指标
= 原指标单位 -
每平方米建筑面积 换出结构构件价值
每平方米建筑面积
+ 换入结构构件价值
第二种修正方法:
从原指标的工料机数量及相应费用中减去换出与设 计对象不同的结构构件的人工、材料数量和机械使 用台班及相应费用，再加上（换入）所需的结构构 件的人工、材料数量和机械台班及相应费用。
单位建筑工程概算
一般土建工程概算 给排水工程概算 采暖与通风工程概算 电气照明工程概算
单项工程综合概算
工业管道工程概算 特殊构筑物工程概算
单位设备及安装工程概算 工程建设其他费用概算
机械设备及安装工程概算 电气设备及安装工程概算 器具、工具购置费工程概算
当不编制总概算时列出此项费用
7.2 概算定额和概算指标
5 . 7 2 69.18
即每平方米建筑面积造价
（9）进行工料分析
（10）编写概算编制说明
7.3.2 利用概算指标编制单位工程概算
当设计深度不够图纸和工程数据等资料不全时， 不能准确地计算工程量。但工程采用的技术比较成熟， 而又有类似概算指标可以利用时，可利用概算指标编 制工程概算。
1）根据设计要求和建筑结构特征、用料和施工 方法等，选用与设计结构特征及工程内容相 符的概算指标。
4）合计各单位工程概算值和建设工程其他费用值 5）求单项工程综合概算的技术经济指标
7.5 其他工程建设费用概算
是指属于整个工程所必须，而又独立于单项工程之外的 各项工程建设费用的文件。
7.5.1 其他费用
1) 土地征用及拆迁补偿费 2) 建设单位管理费
3) 研究试验费
4) 勘察设计费
5) 工程监理费
第一种修正方法：
单位造价 修正指标
= 原指标单位 -
每平方米建筑面积 换出结构构件价值
每平方米建筑面积
+ 换入结构构件价值
第二种修正方法:
从原指标的工料机数量及相应费用中减去换出与设 计对象不同的结构构件的人工、材料数量和机械使 用台班及相应费用，再加上（换入）所需的结构构 件的人工、材料数量和机械台班及相应费用。
单位建筑工程概算
一般土建工程概算 给排水工程概算 采暖与通风工程概算 电气照明工程概算
单项工程综合概算
工业管道工程概算 特殊构筑物工程概算
单位设备及安装工程概算 工程建设其他费用概算
机械设备及安装工程概算 电气设备及安装工程概算 器具、工具购置费工程概算
当不编制总概算时列出此项费用
7.2 概算定额和概算指标
5 . 7 2 69.18
建筑工程造价管理教学PPT
18 2024/6/8
建筑工程造价管理
第二章 工程造价的构成
（1）企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、 劳动保护费等
（2）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。
（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、 室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离退休、 退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃料、油料、 养路费及牌照费。
（2）生产工人辅助工资；指开会和执行必要的社会义务时间 的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工 资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳 时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、 徒工服装补助等。
（3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职 工福利基金和工会经费。
建筑工程造价管理
第二章 工程造价的构成
1．成本计算估价法
非标准设备原价=制造成本+利润+增值 税+设计费
30 2024/6/8
建筑工程造价管理
其中：
第二章 工程造价的构成
（1）制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工 具费+废品损失率+外购配套件费+包装费
主要材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料 综合价格
加工费=设备总重量×设备每吨加工费
辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标
专用工具费：按照1~3项之和乘以一定百分比计算。
废品损失率：按照1~4项之和乘以一定百分比计算。
外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件 计算。
包装费：按以上1~6项之和乘以一定百分比。
建设工程计量与计价PPT课件
工料单价的计算公式为：
工料单价=人工费+材料费+机械台班使用费 (3-21)
人工费=∑(人工定额消耗量×人工工日单价) (3-22)
材料费=∑(材料定额消耗量×材料单价)+检验试验费 (3-23)
机械台班使用费=∑(机械台班使用定额消耗量×机械台班 使用单价) (3-24) 精品课件
9
3.1.5 工程计价的组成
精品课件
14
3.3.1 工程量清单计价的一般规定
(3) 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报 价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定 应予计量且实际完成的工程量确定。
(4) 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可 以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用 综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价， 应包括除规费、税金外的全部费用。
“正常施工条件”是施工过程符合生产工艺、 施工验收规范和操作规程的要求，并且满足 施工条件完善、劳动组织合理、机械运转正 常、材料供应及时等精品课条件 件。
4
3.1.2 建设工程定额分类
1. 按生产要素分类
(1) 劳动消耗定额 (2) 机械消耗定额 (3) 材料消耗定额
① 非周转性材料。 ② 周转性材料。
2. 按定额的编制程序和用途分类
(1) 劳动定额 (2) 施工定额 (3) 预算定额 (4) 概算定额 (5) 概算指标 (6) 工期定额
3. 按颁发部门及适用地区不同分类 4. 按照投资的费用性质分类 5. 按照专业性质分精类品课件
5
3.1.3 建设工程预算定额
பைடு நூலகம்
1. 预算定额概述 2. 预算定额的编制
工料单价=人工费+材料费+机械台班使用费 (3-21)
人工费=∑(人工定额消耗量×人工工日单价) (3-22)
材料费=∑(材料定额消耗量×材料单价)+检验试验费 (3-23)
机械台班使用费=∑(机械台班使用定额消耗量×机械台班 使用单价) (3-24) 精品课件
9
3.1.5 工程计价的组成
精品课件
14
3.3.1 工程量清单计价的一般规定
(3) 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报 价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定 应予计量且实际完成的工程量确定。
(4) 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可 以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用 综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价， 应包括除规费、税金外的全部费用。
“正常施工条件”是施工过程符合生产工艺、 施工验收规范和操作规程的要求，并且满足 施工条件完善、劳动组织合理、机械运转正 常、材料供应及时等精品课条件 件。
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3.1.2 建设工程定额分类
1. 按生产要素分类
(1) 劳动消耗定额 (2) 机械消耗定额 (3) 材料消耗定额
① 非周转性材料。 ② 周转性材料。
2. 按定额的编制程序和用途分类
(1) 劳动定额 (2) 施工定额 (3) 预算定额 (4) 概算定额 (5) 概算指标 (6) 工期定额
3. 按颁发部门及适用地区不同分类 4. 按照投资的费用性质分类 5. 按照专业性质分精类品课件
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3.1.3 建设工程预算定额
பைடு நூலகம்
1. 预算定额概述 2. 预算定额的编制
工程计量与造价管理
第1章工程造价管理总论1．1 工程造价的概念工程造价：是指一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用。
工程造价主要由工程费用和工程其他费用组成。
工程费用：包括建筑工程费用、安装工程费用和设备及工器具购置费用。
工程其他费用：是指未纳入以上工程费用的由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而必须开支的费用。
建设项目投资：包括固定投资、无形资产投资和流动投资。
建筑产品价格：是建筑产品价值的货币表现，在建筑市场上是建筑工程招标投标的定标价格，也表现为承包价格和结算价格。
综上所述，投资费用包含工程造价，工程造价包含建筑产品价格(包含生产成本、利润、税金)。
从狭义的角度，人们也将投资费用与工程造价等同，将投资控制与工程造价控制等同。
1.2 工程造价管理及其主要内容工程造价管理：是以建设项目为对象，为在目标的工程造价计划之一内实现项目而对工程建设活动中的造价所进行的规划、控制和管理。
包括工程造价的规划过程与工程造价的控制过程。
（1）项目建设程序：是指建设项目从设想选择评估决策设计施工到竣工验收投入生产等的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则。
具体程序：(下面括号内为工程规划主要内容) 1．项目建议书(初步投资估算)2、可行工作性研究(投资估算)3、设计阶段(初步设计总概算、施工图预算)4、建设准备阶段(招标工程标底)5、施工阶段(资金使用计划)6、竣工验收阶段（2）工程造价的规划：确定或计算工程造价费用，并制定出工程项目建造期间控制工程造价的实施方案特点：单个性计价、多次性计价、工程结构分解计价。
（3）工程造价的控制：动态控制原理(三大目标投资控制、质量控制、进度控制)控制的主要内容：1、项目决策阶段将投资估算误差率控制在允许范围内2、初步设计阶段对初步设计的结果进行调整和修改3、在施工图设计阶段对施工图结果进行调整和修改4、施工准备阶段编制标底，选择合同计价方式，确定承包合同价格。
建筑工程计量与计价讲义课件(PPT)
《建筑工程计量与计价》
课件
1
上课相关说明与规定
⒈考虑到教学效果，《工程定额与预算》、《工 程量清单计价》两门课程综合起来进行授课，分 别考核。课程设计分开进行，每周一门，考核采 用答辩形式。
⒉课程成绩依据平时成绩和期末考试成绩等进行 综合评定，其中平时成绩权重30% 。平时成绩考 核通常包括出勤、课堂表现、平时作业、期中考 试、学习态度以及其他考核项目。
投标人按照企业自身的 适应目前工程招投标竞 实力，根据招标人提供 争中由市场形成工程造 的工程数量，自主报价。价的需要，增大了招投
标市场的透明度，为投 标企业提供了一个公平 合理的基础和环境，
真正体现了建设工程交 易市场的公平、公正。
11
工程造价
国际通用的计价模式 ⑴英联邦制的计价模式 ⑵日本的计价模式 ⑶美国的计价模式
10
计价 模式
定额 计价
量
按国家规定的统一工程 量计算规则计算工程数 量。
价
按建设行政主管部门颁 布的预算定额计算工、 料、机费，再按有关费 用标准计取其他费用， 汇总后得到工程造价。
特点
传统，计划经济时代的 产物， 定额起到确定和衡量工 程造价标准的作用， 规范建筑市场。
清单 计价
招标人按照国家统一规 定的工程量计算规则计 算工程数量。
25
人才培养
考试科目： 工程造价管理基础理论与相关法规：工程经济理
论、工程财务、工程项目管理及经济法律法规。 工程造价计价与控制 建设工程技术与计量 工程造价案例分析
26
⑶工程造价改革使需求量剧增。
23
人才培养
就业方向： ⑴设计院负责投资估算、可行性研究、设计概算、编制标底； ⑵施工企业负责投标价确定、施工图预算、工程结算、工程
课件
1
上课相关说明与规定
⒈考虑到教学效果，《工程定额与预算》、《工 程量清单计价》两门课程综合起来进行授课，分 别考核。课程设计分开进行，每周一门，考核采 用答辩形式。
⒉课程成绩依据平时成绩和期末考试成绩等进行 综合评定，其中平时成绩权重30% 。平时成绩考 核通常包括出勤、课堂表现、平时作业、期中考 试、学习态度以及其他考核项目。
投标人按照企业自身的 适应目前工程招投标竞 实力，根据招标人提供 争中由市场形成工程造 的工程数量，自主报价。价的需要，增大了招投
标市场的透明度，为投 标企业提供了一个公平 合理的基础和环境，
真正体现了建设工程交 易市场的公平、公正。
11
工程造价
国际通用的计价模式 ⑴英联邦制的计价模式 ⑵日本的计价模式 ⑶美国的计价模式
10
计价 模式
定额 计价
量
按国家规定的统一工程 量计算规则计算工程数 量。
价
按建设行政主管部门颁 布的预算定额计算工、 料、机费，再按有关费 用标准计取其他费用， 汇总后得到工程造价。
特点
传统，计划经济时代的 产物， 定额起到确定和衡量工 程造价标准的作用， 规范建筑市场。
清单 计价
招标人按照国家统一规 定的工程量计算规则计 算工程数量。
25
人才培养
考试科目： 工程造价管理基础理论与相关法规：工程经济理
论、工程财务、工程项目管理及经济法律法规。 工程造价计价与控制 建设工程技术与计量 工程造价案例分析
26
⑶工程造价改革使需求量剧增。
23
人才培养
就业方向： ⑴设计院负责投资估算、可行性研究、设计概算、编制标底； ⑵施工企业负责投标价确定、施工图预算、工程结算、工程
工程造价ppt课件
特点
具有系统性、复杂性、综合性等 特点。
工程造价管理的环节
投资决策阶段
进行投资估算，确定 项目总投资目标，为 后续设计和施工提供 依据。
设计阶段
进行设计方案的技术 经济分析，优化设计 方案，控制工程总造 价。
招投标阶段
编制招标文件和投标 文件，确定合同价格 ，选择合适的承包商 。
施工阶段
对施工过程进行成本 控制、进度控制和质 量控制，确保项目顺 利实施。
了解工程造价的法律法规和标 准规范
提高学员的综合素质和实际操 作能力
课程大纲
第一部分：工程造价概述 工程造价的定义和内涵
工程造价的分类和特点
课程大纲
工程造价的地位和作用 第二部分：工程造价的构成要素
直接工程费：人工费、材料费、机械使用费等
课程大纲
间接工程费：措施费、规费、企业管理费等 利润和税金：利润、税金等
可分为总价合同、单价合同和 成本加酬金合同等。
按计价方法分类
可分为定额计价、工程量清单 计价和综合单价计价等。
03
工程造价的编制方法
定额计价法
定义和概念
定额计价法是指根据国家或地区 颁布的定额，确定工程造价的一
种方法。
编制流程
定额计价法的编制流程包括收集资 料、熟悉图纸、计算工程量、套用 定额、计算直接费、计算间接费、 计算利润和税金等步骤。
行业对个人素质和职业道 德的要求
工程造价师不仅需要具备专业的知识和技能 ，还需要有良好的个人素质和职业道德，如 诚信、公正等。
THANKS
感谢观看
第三部分：工程造价的编制流程和方法
课程大纲
工程量清单的编制方法和技巧 招标控制价的编制方法和技巧 工程结算的编制方法和技巧
《工程造价管理讲义》PPT课件
四、目前油田地面基建工程和海洋工程建设项目的 其他费用和前期费用，主要应用以下计价规定：
可行性研究
其它
环境影响评价
安全评价 工程监理费
海洋 工程检验费
海域使用论 证费
可行性研究
石油计字[2003]71号《中国石油天然气股份有限公司 石油建设工程其他费用补充规定》（参照《国家计委关于 印发〈建设项目工作咨询收费暂行规定〉的通知》（计投 资[1999]1283号文件规定。具体计算有两种方法，一般采用 第一种方法。
a．按建设项目估算投资额分档计费（具体谈判 是再下浮20%）
分档计费标准表
单位：万元
估算投资额 （亿元） 0.3～1 咨询评估项目
编制项目 建议书
6～14
编制可行性 研究报告
12～28
评估项目 建议书
4～8
评估可行性 研究报告
5～10
1～5
14～37 28～75 8～12 10～15
5～10 10～50 50以上
随着油田南堡海上勘探开发的发展形势，海洋工程将大 规模的建设，建立科学的并适应油田项目实施的海工定额计 价体系是必然的要求。下一步将依据《胜利浅海石油专用基 建工程定额》修订或编制冀东油田《浅海石油专用基建工程 定额》体系，本项工作涉及面广、专业性强，是一项系统工 程。建议油田成立定额编制领导小组，制定工作计划和工作 要求，需要各部门参与如机关经济管理部门、勘探开发和基 建管理部门、建设单位、施工单位、工程造价单位等共同参 与完成。
二、海工工程现行计价依据
1、胜利油田海洋工程定额及规定《胜利浅海石油专用基建工程费用定 额、胜利浅海专用基建工程其他费用规定》、《胜利浅海石油专用基建 工程单位价目表（井组平台、海底管线、电缆部分）》、《胜利浅海石 油专用基建工程单位价目表（平台部分）》； 2、中国石油天然气集团公司定额《石油建设安装工程预算定额》； 3、国家交通部定额《疏浚工程概算、预算编制规定》、《疏浚工程预 算定额》、《疏浚工程船舶艘班费用定额》、《沿海港口建设工程概算 预算编制规定》、《沿海港口水工建筑工程定额》及配套定额。