(工厂管理)厂房丶设施维护保养计划
厂房丶设施维护保养计划 J-6.3-04 设备編号 名称 保养项目 维修內容 保养人/日期 验收结论/验收人
1 配料间 配料间墙壁已损坏丶已起皮 配料间墙壁已损坏丶已起皮的墙壁从新返
新丶粉刷，防腐蚀丶防止造成污染，
徐金龙 经过返新丶粉刷，墙壁光洁，合格
诸国标
2 配料间 配料间有鼠洞没有堵 配料间鼠洞用砖堵
住，经行粉刷， 粉刷后墙壁平整光
洁，合格
3 化验窒等四间已成危房 化验窒等四间栋梁已腐蚀 化验窒等四间栋梁已腐蚀，计划今年八月推倒返新 同意返新改造新厂房 食品原料采购合同 供货方： （以下简称甲方） 购买方： （以下简称乙方） 甲方与乙方进行商品交易的任何相关程序为达到双方平等、互利、合法、公平的交易原则，经双方友好协商，签署如下协议： 一、 合作关系 甲、乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系： 1. 甲方所供产品，必须符合产品质量标准，如出现产品质量问题，甲方无条件退货或换货； 2.甲方按乙方所需产品规格、数量及时送达乙方，响应时间不超过12小时； 3.乙方在协议期内不得使用其它同类品牌； 4.乙方全年计划消化甲方产品_____件，
5.甲方根据乙方全年实际消化产品数量及货款结算方式的不同给予乙方下列奖励： 二、在本合作协议书有效期内，如甲方调整产品价格，应及时通知乙方，双方均按调整之日起的新价格执行，若甲方降价则由甲方补偿乙方当日锁定库存（甲乙双方各派代表清点当日库存）之进货金额与以新价格计算之金额的差价（下次发货中以货抵款补足）。 三、货款结算方式 甲、乙双方根据实际情况及奖励的不同采用如下货款结算方式之一： 1.现款现货结算（□是；□不是）； 2.批结（□是；□不是），甲方按每批_____件为一送货单位向乙方供货，次批货到时乙方无条件向甲方支付前批货款； 3.期结（□是；□不是），甲乙双方按_____天为一货款结算期，乙方应予当期的最后一天无条件支付甲方当期所供产品全部价款。 乙方必须按时结算货款，不得延迟。本协议结束之日，乙方应结清所欠甲方所有货款。 四、违约责任 甲方违反以上协议，应向乙方支付违约金_____元；乙方违反以上协议，除结清所欠货款外，并向甲方支付违约金_____元。 五、协议期限 本合作期限自 年____月____日至 年____月____日止有效，有效期届满,双方本着真诚合作的态度及供需平衡的情况，在本协议结束前,再行签定新协议书。
六、其它 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份备查，如有未尽事宜，协商解决。 甲方：乙方：
食品厂（盖章）__________________(盖章)
授权代表签章_________法人签章_____ 日期_____年 ___月_____日 日期_____年_____月____ 生产过程卫生控制原始记录 上班更衣室紫外灯杀菌时间 日 时 分到 日 时 分 下班更衣室紫外灯杀菌时间 日 时 分到 日 时 分
车间 上班前紫外灯杀菌时间 月 日 时 分到 日 时 分止 下班前紫外灯杀菌时间 月 日 时 分到 日 时 分止 包装工作台清洗消毒 囗热水毛巾擦净 囗紫外线消毒 30 分钟 工具. 容器清洗消毒 口清水冲冼紫外线消毒 30 分钟 压榨机 口清水冲冼 口紫外线消毒 30 分钟 划块机 口清水冲冼 口紫外线消毒 30 分钟 划板 口清水冲冼 口紫外线消毒 30 分钟
操作人 年 月 日 每周一次车间消毒 消毒荮剂 口二氧化氯口浓度1 200 消毒方法 口喷洒 清洗消毒时间 年 月 日
操作人 备注 发酵工序原始记录 发酵腐坯品种 菌种 口毛霉 口根霉 菌种生长情况 菌种生长情况 接种时间 年 月 日 时 分 接种时品温 操作人 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 第一次翻笼时间. 温度 日 时 分发酵房 C 品温 C 管理员 第一次翻笼时间. 温度 日 时 分发酵房 C 品温 C 管理员 备 注 保温发酵 操作人； 年 月 日 保温发酵
保温发酵 操作人 年 月 日 保温发酵
操作人 年 月 日
前期 后期 日期 时间 品温℃ 日期 时间 品温℃
前期 后期 日期 时间 品温℃ 日期 时间 品温℃
前期 后期 日期 时间 品温℃ 日期 时间 品温℃ 出 入 库 台 帐 序号 入库时间 入库量 货物名称 进货人 供货单位 出库时间 出库量 领取人
出 入 库 台 帐 序号 入库时间 入库量 货物名称 进货人 供货单位 出库时间 出库量 领取人
出 入 库 台 帐 序号 入库时间 入库量 货物名称 进货人 供货单位 出库时间 出库量 领取人 瓶清洗记录 日期 灌装间名称 使用消毒剂名称 消毒剂与水比例 检查结果 检査人 操作工 备注 灌装设备 灌装间 食 品 配 料 单 品名 生产日期 记录人 原料名称 数 量 原料名称 数 量 黄 豆 麦 粉 食 盐 水
食 品 配 料 单 品名 生产日期 记录人 原料名称 数 量 原料名称 数 量 黄 豆 麦 粉 食 盐 水
食 品 配 料 单 品名 生产日期 记录人 原料名称 数 量 原料名称 数 量 黄 豆 麦 粉 食 盐 水
食 品 配 料 单 品名 生产日期 记录人 原料名称 数 量 原料名称 数 量 黄 豆 麦 粉 食 盐 水 发酵工序记录 操作人； 年 月 日
发酵工序记录
操作人； 年 月 日 发酵工序记录
操作人； 年 月 日 发酵工序记录
操作人； 年 月 日
时间 成曲 拌曲盐水 月 日 时 分 数量 Kg 品温℃ 用盐量Kg 浓度Be 温度℃ 实际用量
时间 成曲 拌曲盐水 月 日 时 分 数量 Kg 品温℃ 用盐量Kg 浓度Be 温度℃ 实际用量
时间 成曲 拌曲盐水 月 日 时 分 数量 Kg 品温℃ 用盐量Kg 浓度Be 温度℃ 实际用量 煮豆工序原始记录 煮豆设备情况 囗运行正常 囗不正常 原因 煮豆温度C MPa 分钟 操作人 煮豆时间 煮豆后情况 口符合要求 口不符合要求 操作者 煮豆工序原始记录
煮豆设备情况 囗运行正常 囗不正常 原因 煮豆温度C MPa 时间 分钟 操作人 煮豆时间 煮豆后情况 口符合要求 口不符合要求 操作者 煮豆工序原始记录
煮豆设备情况 囗运行正常 囗不正常 原因 煮豆温度C MPa 分钟 操作人 煮豆时间 煮豆后情况 口符合要求 口不符合要求 操作者 煮豆工序原始记录
煮豆设备情况 囗运行正常 囗不正常 原因 煮豆温度C MPa 分钟 操作人 煮豆时间 煮豆后情况 口符合要求 口不符合要求 操作者 煮豆工序原始记录
煮豆设备情况 囗运行正常 囗不正常 原因 煮豆温度C MPa 分钟 操作人 煮豆时间 煮豆后情况 口符合要求 口不符合要求 操作者 发酵工序原始记录 品种 菌种 口毛霉 口根霉 菌种生长情况 菌种生长情况 发酵时间 年 月 日 时 分 发酵品温 操作人 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 0小时发酵温度 发酵房 C 品温 C 前期发酵温度 日 时 分发酵房 C 品温 C 管理员 后期发酵温度温度 日 时 分发酵房 C 品温 C 管理员 备 注
厂房维护保养管理规程
1目的：
建立一个厂房保养维修管理规程。
2适用范围：
适用于公司厂房建筑、设施的维护、保养管理。
3责任：
生产管理部的设备工程组负责实施，生产管理部负责管理。
4控制要求：
4.1所有建筑、设施统一由生产管理部管理，日常清理与卫生的维护由使用部门负责，洁净厂房的使用和清洁参照《洁净厂房管理规程》执行。
4.2厂房、设施的日常巡回检查由设备管理员负责，检查内容包括厂房内外墙面、地面、门窗、传递柜、照明器材、通风口等及其它服务设施。
每月上、下旬各一次，巡检中发现损坏要立即汇报并按维修规程组织维修，填写维修记录，净化区内的墙面地面修补在周末完成。
4.3厂房定期检查维修包含以下内容：
4.3.1每年6月、8月安排两次墙体霉斑检查，一般区内墙粉刷3年一次。
4.3.2五年内新厂房每年8月做一次沉降观察。
4.3.3每年7月份安排一次下水道、窖井清污。
4.4设备管理人员根据厂房使用年限，建筑质量，厂房巡检情况制定年度检修计划，经生产管理部经理和质量管理部负责人审批后，由设备工程组实施。
4.5对厂房、设施的定期检修要编制检修规程，并按检修规程操作及作好检修记录。
厂房及设施预防性维护、保养计划
控制面板、积水盘、风机、电机，回风过滤网、水阀、过滤器，翅片换热器清洗
3
分体冷暖空调
年一次
5月
室内外空调散热片的清理，防护网的清洗。电源的检查等。
4
配电室
年两次
6月、11月
没看要查看三相电流、电压的偏差是否在正常范围内。有无过流现象。
5
低压配电柜
年两次
8月、12月
表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升正常，标识正确，动作准确。
6
中央空调机组
一年一次
9月
1.清洗冷凝器.蒸发器2..更换冷冻油更换油过滤器3.压缩机、油泵、油加热器绝缘检测4.温度传感器、压力传感器、压差开关等传感器校对制冷剂系统验漏。
7
循环泵
一年一次
10月
加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测
8
低压配电柜
一年两次
2月、11月
表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升正常，标识正确，动作准确。
一月两次
10日、28日
挡鼠板、灭蝇灯管、粘虫胶
14
安全及消防设施设备
一年两次
5月、11月
、逃生门、安全通道、消防斧头、灭火一次
10月
路面、墙体、建筑结构、停车位砖、大门等
16
生产区彩钢板
及地面
一年一次
不定期
检查一般生产区及洁净区内彩钢板之间密封、彩钢板与顶
厂房及设施预防性维护、保养计划
序号
设施、设备名称
周期
日期
内容
执行人
说明
1
一层大厅
月一次
10日、29日
包括：灯具、桌椅、前台、木质地板、墙面、吊顶、室外灯箱、大理石、玻璃门、灯具、管井门、墙画、、楼梯、
厂房运营维护方案
厂房运营维护方案一、前言厂房是生产企业的重要生产基地，对于企业的生产运作具有至关重要的作用。
而一个良好的厂房运营维护方案，则可以保证生产设备的正常运转，延长设备的使用寿命，保障生产效率和产品质量。
本文就对厂房运营维护方案进行详细的介绍，包括厂房设备的定期检修、保养、维修等方面，希望能够给厂房运营维护工作提供一些参考。
二、厂房设备的定期检修1. 检修目的厂房设备的定期检修是为了排除潜在的故障，保证设备的正常运转。
通过定期的检修，可以及时发现设备的一些小问题，避免因为小问题堆积成大问题，导致设备大规模的停工。
2. 检修内容a. 机械设备的检修对于厂房内的机械设备，需要进行定期的润滑、调整和更换易损件等工作。
比如，对于润滑油脂，需要按照设备的使用要求进行定期的更换和添加，以保证设备正常的工作。
同时，一些易损件，比如轴承、皮带等，需要定期进行更换，避免因为这些小问题导致设备的故障。
b. 电气设备的检修对于厂房内的电气设备，需要进行定期的漏电检查、接地检查、绝缘检查等工作。
在设备运行过程中，可能会出现一些电气问题，定期的检修可以及时发现这些问题，进行修理和更换，以保证设备的正常工作。
c. 输液设备的检修对于厂房内的输液设备，需要进行定期的清洗、消毒和更换部件等工作。
输液设备是和产品直接接触的设备，需要保持设备的清洁和卫生，避免对产品的影响。
同时，一些易损部件，比如管道、阀门等，需要定期进行更换，避免因为这些小问题导致设备的故障。
3. 检修频率对于不同设备，其检修频率是不同的。
一般来说，设备的使用频率和环境因素都会影响设备的检修频率。
在制定检修计划时，需要综合考虑这些因素，制定出科学合理的检修频率。
4. 检修记录为了保证设备的检修有条不紊的进行，需要对设备的检修情况进行记录。
记录包括检修项目、检修时间、检修人员等信息，通过这些记录可以及时了解设备的检修情况，为设备的维护和维修提供依据。
三、厂房设备的保养1. 保养目的厂房设备的保养是为了延长设备的使用寿命，减少设备的故障率。
厂房装修维护保养制度范本
厂房装修维护保养制度一、目的为确保厂房设施的正常使用，延长厂房、设施的使用寿命，使之充分发挥其性能和作用，特制定本制度。
二、范围本制度适用于厂区、厂房建筑及相关设施的维修管理工作。
三、责任1. 行政部负责组织厂房设施的检查、维护和保养工作。
2. 工程部负责实施厂房设施的检查、维护和保养工作。
四、内容1. 定期检查(1) 每年至少对厂房和所有设施进行一次全面检查。
检查工作由工程部负责组织。
通过检查了解厂房和主要设施的实际状况，并对发现的问题及时进行整改。
(2) 每三个月工程部设备维修人员应对厂房和主要设施进行一次检查，并认真填写《厂房设施检查记录》。
2. 日常巡检与维护厂房和设施会随使用时间的延长而发生变化。
发生变化可能对生产产生不良影响。
重要的检查、保养项目应列入计划，并定期实施，以保证厂房达到设定的指标、标准，日常巡检与维护由工程部有关维修人员组织实施。
2.1 楼体的维护(1) 每年工程部对全公司每栋楼体进行检查、防止楼体变形、结构异化。
(2) 如发现严重情况，应请专业部门来鉴定、指导，必要时应采取补救措施。
2.2 墙体的维护(1) 对墙体进行检查、发现墙体破裂、渗水及时修补，清除渗水源。
(2) 保持厂房外墙清洁，原则上墙体每一年清洗。
3. 设施的维护保养3.1 钢结构厂房的维护保养(1) 在钢结构厂房安装好之后，对于业主来讲，不可以私自更改其结构，不可以拆卸任何的螺栓等部件，不可以随意加固改造，不可以增加或减少隔墙，如果需要更改什么部位的话必须和专业人士沟通来做最终确认。
(2) 钢结构厂房是由钢结构部件所连接的，所以在使用电器设备的时候，最好应用线槽线管隔离，以免发生触电事故。
(3) 钢结构厂房外墙清洗时需要注意不要有乱现象，不能使用钢丝球，板刷等有研磨的洗洁产品，用洁净水时应该从上到下冲洗。
(4) 钢结构厂房上有树枝、树叶等类似物体应要及时清理掉，以免积压下造成不必要的麻烦。
(5) 钢结构厂房金属板表面如有损坏要及时修补，以免日晒雨淋腐蚀金属板面。
厂房工程维保计划方案
厂房工程维保计划方案尊敬的客户，为了确保您的厂房工程保持良好的运行状态和安全性，我们制定了以下维保计划方案。
该方案旨在定期检查、保养和维修您的设备和设施，以提高其效率，延长使用寿命并减少故障率。
请您详细阅读以下内容：1. 维护计划概述本维保计划包括定期检查、预防性保养、故障排除和紧急维修等服务。
我们将根据您的需求和设备的特点制定合理的维护计划，并严格按照计划执行。
2. 基本维护服务a. 定期检查：我们将定期派遣专业技术人员对厂房设备进行全面检查，包括但不限于机电设备、安全设备和环境设备等。
b. 清洁和润滑：我们将对设备进行清洁和润滑处理，以确保其正常运行，并防止积尘和摩擦损伤。
c. 系统校准：我们将对系统进行校准，以确保设备的准确运行。
d. 检测和测试：我们将进行必要的检测和测试，以及设备使用寿命评估。
3. 预防性维护服务a. 以特定时间间隔进行设备保养，包括更换磨损部件、清洁过滤器、检查电线电缆和紧固件等。
b. 检查和校准控制系统、传感器和仪表等重要部件。
c. 对关键部件进行润滑、调整和校准，以确保其正常工作。
4. 故障排除和紧急维修a. 在设备故障时，我们将派遣维修团队及时进行修复。
b. 如果设备发生紧急故障，我们将迅速采取措施以减少停机时间和生产损失。
c. 在故障修复后，我们将进行测试和验证，以确保设备正常工作。
5. 客户支持a. 您可以随时与我们的客户支持团队联系，以解答您的问题和提供必要的支持。
b. 我们将提供专业的咨询和建议，以帮助您优化设备的运行和维护。
附表：维保计划执行时间表请注意，该维保计划的具体内容将根据您的设备类型、使用情况和维护要求进行适当调整。
我们将根据您的需求提供定制化的服务，并确保您的厂房工程始终处于最佳状态。
感谢您对我们的支持和信任。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
此致，[您的公司名称]。
设施维护保养计划
设施维护保养计划1. 背景和目的本文档旨在制定设施维护保养计划，确保设施的正常运行和延长设施的寿命。
设施维护保养计划将有助于提高设施的可靠性和稳定性，减少停工时间和维修成本。
2. 范围本计划适用于所有公司设施，包括建筑、设备和其他固定资产。
3. 负责人设施维护保养计划由设施管理部门负责执行和监督。
负责人有权制定实施细则并调配相应资源。
4. 维护保养类型4.1 预防性维护预防性维护是指定期的设施维护保养工作，目的是预防设施出现故障和损坏。
预防性维护包括但不限于：- 定期设施巡检和清洁- 设施设备润滑和检查- 系统软件和硬件升级- 设施结构检查和修复4.2 紧急维护紧急维护是指设施出现突发故障时需要立即采取的维修措施。
紧急维护包括但不限于：- 突发设备故障处理- 响应设施安全警报- 突发环境问题解决5. 维护保养周期设施维护保养周期根据设备的使用频率、生命周期和制造商建议进行制定。
具体维护保养周期将由负责人根据相关因素进行综合考虑并确定。
6. 记录和报告设施管理部门将建立设施维护保养记录和报告机制，以确保维护保养工作的跟踪和监督。
维护保养记录包括但不限于：- 维护保养日期- 维护保养内容- 维护保养人员- 维护保养结果7. 培训和意识提升为了保证设施维护保养工作的高效进行，设施管理部门将组织培训和意识提升活动，以提高各部门员工对设施维护的重要性和操作方法的了解。
8. 评估和改进设施管理部门将定期评估设施维护保养的效果，并根据评估结果制定改进计划。
改进计划的实施将有助于进一步提升设施维护保养工作的质量和效率。
9. 风险管理设施管理部门将建立风险管理机制，及时识别和评估设施维护保养工作中可能存在的风险，并采取相应措施进行控制和预防。
10. 审核和验证设施管理部门将定期对设施维护保养计划进行审核和验证，以确保其有效性和适应性。
以上是本公司设施维护保养计划的基本内容和要求，有关具体实施细则和安排将由设施管理部门在实际工作中细化并与相关部门进行沟通。
厂房设施、维修保养管理规程
广西圣博医疗器械有限公司 CS-SMP-002-00厂房、设施维修保养管理规程厂房、设施维修保养管理规程一、目的：建立厂房、设施的维修、保养管理规程，确保厂房、设施符合《医疗器械生产质量管理规范》要求，保证产品质量。
二、适用范围：厂房、设施的维修、保养。
三、责任者：各使用部门、设备部负责厂房的维修、主管副总经理负责监督实施。
四、规程：1、保养1.1 制定环境卫生管理规程，内容包括厂房设施的清洁保养要求。
1.2 厂区范围环境及建筑物，不准任何单位及个人随意搭盖、挖掘、种养。
1.3 建筑物的消防管道及设施，建筑物顶部的防雷网，严禁作他用，严禁损坏、搭连、悬挂物品。
1.4 建筑物的玻璃门、窗使用部门要特别爱护，厂房的使用部门每星期应安排清洁卫生抹净一次。
1.5 主管副总经理组织设备工程部及相关部门每季度对厂房进行一次例行检查，每年年终进行一次全面大检查，检查内容包括生产厂房的内外结构，公用工程及仓贮设施，质量控制部门设施，厂区道路等，检查中发现隐患要两天内书面报告总经理，并提出维修或处理意见，做好检查记录。
1.6 如发生建筑物倾斜、裂缝、崩脱、下沉、渗漏、玻璃门窗的损坏等，各使用部门应立即报告设备工程部处理。
2、维修2.1 检修、维修由设备工程部统一安排进行，并记录。
2.2 维修以不改变原来基本架构为原则，不准对厂区建筑物进行任何拆卸改装，如因生产必须拆卸改装，事先报告公司办公室，并经原设计部门审核同意，由总经理批准后方能进行。
3、对照器材通风口等及其他服务设施的维修保养，应尽可能在生产区外进行。
4、维修后应进行跟踪检查，并做好厂房设施检修记录表。
5、如有违反以上规定，并造成厂房损坏，追究相关人员责任。
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厂房保养、维修管理规程
厂房保养、维修管理规程
1、目的：建立厂房保养、维修管理规程，以延长厂房设备的使用寿命，保证药品的生产质量。
2、职责：能源动力部负责人、维修工、各工序操作工、质检员、质量部检查员。
3、范围：应对所有厂房建筑、设施，包括一切生产区厂房、洁净厂房、公用工程（净化空调系统、水、电、汽系统）以及仓贮设施、质量控制部门设施、厂区道路等保养、维护负责。
4、内容
4.1 日常保养、维修
4.1.1 日常清洁保养
4.1.2 日常巡回检查
检查内容包括一般生产区厂房外部结构及内部结构、洁净厂房内部（检查时应按操作人员净化程序进入洁净室）结构、公用工程以及仓贮设施、质量控制部门设施，厂区道路等，并要求作好日常巡回检查记录。
如发现有损坏，应立即报告并按维修规程的程序组织维修，填写维修记录
对照明器材、通风口等及其它设施的维修保养，应尽可能地在生产区外进行操作。
4.2 定期检查、维修
定期检查、维修是对厂房设施的机能下降状况进行定期的检查、维修。
4.3.1定期检查、维修的内容应按照定期检查计划进行，因此必须根据厂房、设施的机能下降状况编制定期检修计划及工程进度表。
4.2.2对于厂房、设施定期检修应编制检修规程，并严格按检修规程操作及作好检修操作记录，如中药浸出物生产厂房、顶棚、墙壁常因湿热或蒸汽大不能有效排出而长毒斑。
各生产企业应对长毒斑进行定期涂饰。
操作时一定要履行操作规程，不能影响药品质量。
厂区维护保养工程方案模板
厂区维护保养工程方案模板本厂区位于XX省XX市，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，拥有XX栋厂房和XX条生产线。
随着生产规模的不断扩大，厂区维护保养工作变得尤为重要。
为了确保生产设施的正常运行和员工的安全，现拟定厂区维护保养工程方案，对厂区设施进行定期维护和保养，确保其处于良好的工作状态。
二、项目目标1. 确保厂区设施的正常运行和安全性。
2. 提高工作效率，减少因设施故障引起的生产中断。
3. 延长设施的使用寿命，降低维护成本。
4. 保障员工的工作环境和个人安全。
三、工程范围1. 厂房维护：包括厂房外观和结构的维护，如墙体漆面维护、防水层保养、梁柱和梁板的防腐处理等。
2. 电气设备维护：包括变压器、开关设备、电缆线路等的定期检查和维护。
3. 管道设施维护：包括给水管道、排水管道、空气管道等的检查和维护。
4. 空调设备维护：包括中央空调系统和局部空调机的维护保养。
5. 绿化和景观维护：包括厂区内的植物、草坪、花园等的日常养护和修剪。
6. 道路和停车场维护：包括道路的修复和清洁、停车场的标线维护等。
四、工程流程1. 制定维护保养计划：对厂区设施进行分类，确定不同设施的维护周期和方法。
2. 资源准备：准备所需的人力、物力和财力资源，确保维护保养工作可以顺利进行。
3. 维护保养操作：按照制定的计划和标准，对厂区设施进行维护保养工作。
4. 记录和总结：对每次维护保养工作进行记录和总结，为后续的工作提供参考。
五、工程实施1. 厂房维护：定期进行厂房外观和结构的检查，发现问题及时修复，确保墙体、屋面和地面的完整性和稳固性。
2. 电气设备维护：定期对变压器、开关设备和电缆线路进行检查和维护，确保电气设备的正常运行。
3. 管道设施维护：定期检查给水管道、排水管道、空气管道等，进行维修和防腐处理，避免泄漏和堵塞的发生。
4. 空调设备维护：对中央空调系统和局部空调机进行定期维护，确保空调设备的正常运行。
5. 绿化和景观维护：定期修剪植物、花草，保持景观的整洁和美观，营造良好的工作环境。
厂房设施维修保养管理制度
厂房、设施维修保养管理制度一、目的：建立厂房、设施的维修、保养管理制度。
二、范围：厂房、设施的维修、保养。
三、职责：工程设备部。
四、制定依据：《药品生产质量管理规范》2010年修订版及企业自身实际情况。
五、内容：1. 工程设备部每三个月对厂房、设施检查一次，检查内容应包括一般生产区厂房、洁净厂房、公用工程及仓贮设施、质量控制部门设施、厂区道路等，并按要求作好检查记录。
2. 厂房、设施（含公用工程）在使用中发现损坏，使用部门应以书面报告报工程设备部。
3. 厂房、设施的维护保养分为日常检查、维修与定期检查、维修。
4. 日常检查、维修应做到。
4.1 凡需进行维修的厂房、设施，需经工程设备部负责人签字，并按维修规程的程序组织维修，维修后应进行跟踪检查，取得使用部门满意，作好维修记录。
4.2 在厂区内施工必须采用有效措施，将施工现场与厂区内环境隔离，有明显的施工标志，不得对厂区内环境、原辅料运输及药品的生产过程产生污染。
4.3 对照明器材、通风口及其它服务设施的维修保养，应尽可能地在生产区外进行操作。
5. 进行定期检查、维修应做到：5.1 定期检查、维修是对厂房、设施的机能下降状况进行的定期检查、维修，由设备工程部每年组织一次对厂房、设施的定期检查、维修。
5.2 定期检查、维修（大修）必须要有部门报告，厂房设施大修计划表，关键部位的改造和大修需由有关专家、部门的充分分析论证，经领导批准后才能进行。
5.3 定期检查、维修应按照定期检修计划进行，因此要根据厂房、设施的机能下降状况编制定期检修计划及工程进度表。
5.4 对于厂房、设施的定期检修应根据工作内容编制检修施工方案，并严格按检修施工方案操作及作好检修操作记录，不能影响药品质量。