【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-47、(2018)第三章-定额计算(二)
造价【案例】2018真题及答案(完整版)
2018 年造价工程师考试《案例分析》真题试题一（20 分）某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为 720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为 70%，20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有 10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有 20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为 500 万元(含预备费)。
2.项目建设期 1 年，运营期 10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。
固资产使用年限为 10 年，残值率为 5%，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金 200 万元。
4.项目运营期达产年份不含税销售收入为 1200 万元，适用的增值税税率为 16%，增值税附加按增值税的 10%计取。
项目达产年份的经营成本为 760 万元（含进项税 60 万元）。
5.运营期第 1 年达到产能的 80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的 80%计。
第 2 年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为 25%，行业平均投资收益率为 8%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为 2200 万元(包含可抵扣进项税 200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第 1 年、第 2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第 1 年、第 2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第 1~4 年)的编制，并填入答题卡表 1.1 项目投资现金流量表中。
（4）假定计算期第 4 年（运营期第 3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数）【参考答案】1.拟建项目设备购置费为 720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元)；已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元);拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.（1）运营期第 1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第 2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)（2）折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第 1 年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)运营期第 2 年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元)（3）（4）运营期第 3 年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第 3 年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元)运营期第 3 年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37%总投资收益率为 12.37%，大于行业平均投资收益率 8%，所以项目可行。
【造价工程师】2018造价-案例-模考点题(二)-01、2018造价案例模考点题二直播解析(一)
《建设工程造价案例分析》模考点题（2）试题一（20分）某建设项目进行项目前期分析，计算期10年，其中建设期2年，运营期8年。
项目第3年投产，第5年开始达到100%设计生产能力。
项目建设投资9000万元（无进项税额），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。
固定资产残值率为10%，可使用年限为10年。
无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。
流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。
项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨含税销售价为6000元，增值税率为12%，增值税附加按10%计取。
项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。
（为简化起见，建设期贷款利息按形成固定资产原值考虑。
）表1.1建设项目资金投入、收益及成本单位：万元项目拟还款方式：在项目运营期间（即从第3年至第10年）按等额还本、利息照付法偿还，流动资金贷款每年付息。
长期贷款利率为6.22%（按年付息），流动资金贷款利率为3%。
假设第7年的单位可变成本为1725元，年固定总成本为4000万元，单位可变成本中含进项税额412元。
问题：1．计算建设期贷款利息及各年的流动资金贷款利息。
2．计算项目固定资产原值、年折旧费和余值。
3．计算项目摊销费和总成本费用。
4．编制投资现金流量表，把结果填入表1. 2中。
（表中数字保留两位小数，调整所得税为已知条件，不需要计算）5．计算项目静态投资回收期。
6．计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。
表1. 2投资现金流量表参考答案：解：问题1：建设期贷款利息=1/2×4500×6.22%=139.95（万元）第3年流动资金贷款利息=100×3%=3.00（万元）第4年到第10年流动资金贷款利息=(100+500)×3%=18.00（万元）问题2：计算项目固定资产原值、年折旧费和余值。
项目固定资产原值=建设投资（形成固定资产部分）+建设期利息=8500+139.95=8639.95（万元）年折旧费=（固定资产原值-残值）/固定资产可使用年限=8639.95×（1-10%）/10=777.60（万元）固定资产余值=777.60×（10-8）+8639.95×10%=2418.80（万元）问题3：无形资产摊销费=500/8=62.50（万元）总成本费用（含税）=经营成本（含税）+折旧+摊销第3年总成本费用（含税）=4200+777.60+62.50=5040.10（万元）第4年总成本费用（含税）=4600+777.60+62.50=5440.10（万元）第5-10年总成本费用（含税）=5000+777.60+62.50=5840.10（万元）问题4：表2.1-2投资现金流量表单位：万元问题5：计算项目静态投资回收期=（10-1）+︱-2202.06︱/4586.02=9.48年 问题6：产量盈亏平衡点=4000/[60001+12%-（1725-412）-（60001+12%×12%-412）×10%]=0.99（万吨） 单价盈亏平衡点=[4000+（1725-412）×1.1-412×1.1×10%]／1.1×(1-12%×10%)=4967.78（元／吨）本项目产量盈亏平衡点0.99万吨，设计生产能力为1.1万吨；单价盈亏平衡点为4967.78元／吨，项目的预计单价为6000元／吨。
消考网：2018造价工程师《案例分析》真题及答案(二)
2018年一级造价工程师考试《建设工程案例分析》真题及答案解析试题三（20分）某依法必须公开招标的国有资产建设投资项目，釆用工程量清单计价方式进行施工招标，业主委托具有相应资质的某咨询企业编制了招标文件和最高投标限价。
招标文件部分规定或内容如下：（1）投标有效期自投标人递交投标文件时开始计算（2）标方法采用经评审的最低投标价法：招标人将在开标后公布可接受的项目最低投报价或最低投标报价测算方法。
（3）投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核（4）招标工程量清单中给出的“计日工表（局部）”，见表 3.1.表3.1 计日工表工程名称：*** 标段：*** 第*页，共*页标限价时，由于某分项工程使用了一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消耗和价格的信息。
编制人员按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产厂家询价确认的材料出厂价格，得到该分项工程综合单价中新型材料的材料费。
在投标和评标过程中，发生了下列事件：事件1：投标人A 发现分部分项工程量清凊单中某分项工程特征描述和图纸不符。
事件2：投标人B 的投标文件中，有一工程量较大的分部分项工程清单项目未填写单价与合价。
问题：1.分别指出招标文件中（1）～（4）项的规定或内容是否妥当？并说明理由。
2.编制最高投标限价时，编制人员确定综合单价中新型材料费的方法是否正确？并说明理由。
3.针对事件1，投标人A 应如何处理？4 针对事件2，评标委员会是否可否决投标人B 的投标，并说明理由。
【消考网答案解析】1.（1）“投标有效期自投标递交投标文件时开始计算”不妥。
理由：投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。
（2）“招标人将在开标后公布可接受的项目最低投标报价或最低投标报价测算方法”不妥。
理由：招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，招标人不得规定最低投标限价。
（3）“投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核”妥当。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-56、(2018)第三章-清单计价规范(九)【精编】.doc
9.3.3 当发包人提出的工程变更因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中时，承包人有权提出并应得到合理的费用及利润补偿。
9.4 项目特征不符9.4.2 承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征，按本规范第9.3节相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。
9.5工程量清单缺项9.5.l合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程清单项目的，应按照本规范第9.3.1条的规定确定单价，并调整合同价款。
9.5.2新增分部分项工程清单项目后，引起措施项目发生变化的，成按照本规范第9.3.2条的规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。
9.5.3由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照本规范第9.3.1条、第9.3.2条的规定调整合同价款。
9.6工程量偏差9.6.2对于任一招标工程量清单项日，当因本节规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过l5%时，可进行调整。
当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
9.6.3当工程量出现本规范第9.6.2条的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目赞调减。
工程量风险系数的应用【注解】如果工程设计变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价或施工图预算相应清单项目的综合单价偏差超过15%，则工程变更项目的综合单价可由发承包双方按照下列规定调整：【会计算】①当P O <P1×（1-L）×(1-15%)时，该类项目的综合单价按照P1×（1-L）×(1- 15%)调整②当P O>P1×(1+15%)时，该类项目的综合单价按照P1×(1+15%)调整③当P0> P1×（1-L）×(1- 15%)或P0< P1×(1+15%)时，可不调整。
【精编】【造价工程师】2018造价-案例-必做200题-02、2018造价案例价经典习题第2讲.doc
【习题 1.2】某企业拟在某市开发区兴建一生产项目,建设期为2年，运营期为6年,运营期第3年达产。
其它基础数据见表 1.1所示。
表1.1某建设项目财务评价基础数据表单位：万元序号年份项目1 2 3 4 5 6 7 81 建设投资其中：资本金贷款700100080010002 流动资金：其中：资本金贷款160320 3203营业收入其中：销项税额3000470432073054009105400910540091054009104经营成本其中：进项税额210035030005003200540320054032005403200540有关说明如下:1．表中贷款额不含利息。
建设投资贷款年利率为 5.84%（按半年计息）。
建设投资估算中的550万元形成无形资产，其余形成固定资产，固定资产投资中不考虑可抵扣固定资产进项税额对固定资产原值的影响。
2．无形资产在运营期各年等额摊销；固定资产使用年限为10年,直线法折旧，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
3．流动资金贷款年利率为4%（按年计息）。
流动资金在项目运营期末一次收回并偿还贷款本金。
4．增值税附加税率为12%，所得税税率为25%。
5.建设投资贷款在运营期内的前4年等额还本利息照付。
6.在运营期的后4年每年需维持运营投资20万元，维持运营投资按当年费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。
问题：1。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-24、(2018)第一章-案例四讲解(二)
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班【教材案例】案例四：项目现金流量表，投资回收期，资本金现金流量表案例五：还本付息表（本题目重点，需要临时借款），总成本，利润表，总投资收益率，资本金净利润率，资本金现金流量表；案例六：还本付息计算，资本金现金流量表案例七：建设期利息，还本付息，折旧，摊销，总成本，利润表，财务计划现金流量表，资产负债表，案例八：盈亏平衡点案例九：敏感性分析，敏感系数、临界点【案例四】背景：某企业拟投资建设一个生产市场急需产品的工业项目。
该项目建设期1年，运营期6年。
项目投产第一年可获得当地政府扶持该产品生产的补贴收入100万元。
项目建设的其他基本数据如下：1.项目建设投资估算1000万元，预计全部形成固定资产（包含可抵扣固定资产进项税额100万），固定资产使用年限10年，按直线法折旧，期末净残值率4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
投产当年需要投入运营期流动资金200万元；2.正常年份年营业收入为702万元（其中销项税额为102万），经营成本为380万元（其中进项税额为50万）；税金附加按应纳增值税的10%计算，所得税税率为25%；行业所得税后基准收益率为10%，基准投资回收期为6年，企业投资者期望的最低可接受所得税后收益率为15%；3.投产第一年仅达到设计生产能力的80%，预计这一年的营业收入及其所含销项税额、经营成本及其所含进项税额均为正常年份的80%；以后各年均达到设计生产能力；4.运营第4年，需要花费50万元（无可抵扣进项税额）更新新型自动控制设备配件，维持以后的正常运营需要，该维持运营投资按当期费用计入年度总成本。
【问题】1.编制拟建项目投资现金流量表；2.计算项目的静态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率：3.评价项目的财务可行性：4.若该项目的初步融资方案为：贷款400万元用于建设投资，贷款年利率为10%（按年计息），还款方式为运营期前3年等额还本，利息照付。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-18、(2018)第一章-建设项目财务分析评价(二)
题目会说明
增值税
1、当（销项税-本年以及以前年度的进项税）大于零，才会缴纳增值税。
2、从经营期第一年开始，抵消建设投资中的“进项税”，也抵消本年度的“进项税”。都抵消完了才缴纳增值税。
增值税附加
简化：以增值税为基数，没有缴纳增值税的年份，不计算附加费。
维持运营投资
其他现金流出
3
所得税前净现金流量
净现金流量=各年现金流入量-各年现金流出量。
4
累计税前净现金流量
5
调整所得税
调整所得税基数=销售收入-增值税附加-（总成本-利息支出）=销售收入-增值税附加-总成本+利息支出
（以上公式计算均不含增值税销项税或进项税，不考虑利息对固定资产原值的影响，未考虑弥补前5年亏损）
6
所得税后净现金流量
净现金流量=各年现金流入量-各年现金流出量。
项目投资现金流量表
项目
建设期
生产期
达产期
生产期正常年份
1
2
3
4
5
6
7
8
1
现金流入
销售收入
(不含增值税)
产品销售(营业)收入=销售量 *销售价(不含增值税)
增值税的销项税
题目会说明，或者按照销售收入的17%计算。
补贴收入
王双增
固定资产余值回收
固定资产期末净值=尚未计提折旧+残值。
在计算期最后一年回收。注意要用扣掉“进项税的”固定资产原值计算。注意“建设期利息”的处理。
7
累计税后净现金流量
各年为本年及以前各年净现金流量之和。
8
折现系数
（P/F，i，n）（n=？）
9
税前净现值流量
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-14、(2018)建筑安装工程人工材料及机具台班定额消耗量2
（三）计时观察法——测定时间消耗的基本方法1.计时观察法概述2.计时观察前的准备工作3.计时观察法的分类（1计时观察法。
12的方法来判断。
需要的观察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数有关。
注：※ 不研究工人休息、准备与结束及其他非循环的工作时间。
（2）写实记录法。
写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。
包括基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束时间以及各种损失时间。
1）写实记录法的种类。
写实记录法按记录时间的方法不同分为数示法、图示法和混合法三种。
① 数示法写实记录。
数示法是三种写实记录法中精确度较高的一种，可以同时对两个工人进行观察，用来对整个工作班或半个工作班进行长时间观察，因此能反映工人或机器工作日全部情况。
② 图示法写实记录。
图示法可同时对③混合法写实记录。
混合法吸取数字和图示两种方法的优点，适用于集体写实记录。
2）写实记录法的延续时间。
影响写实记录法延续时间的主要因素有：所测施工过程的广泛性和经济价值；已经达到的功效水平的稳定程度；同时测定不同类型施工过程的数目；被测定的工人人数以及测定完成产品的可能次数等。
（3）工作日写实法。
工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。
运用工3~4次；1~3次。
二、确定人工定额消耗量的基本方法（一）确定工序作业时间工序作业时间由基本工作时间和辅助工作时间组成。
1.拟定基本工作时间基本工作时间消耗一般应根据计时观察资料来确定。
其做法是，首先确定工作过程每一组成部分的工时消耗，然后再综合出工作过程的工时消耗。
如果组成部分的产品计量单位和工作过程的产品计量单位不符，就需先求出不同计量单位的换算系数，进行产品计量单位的换算，然后再相加，求得工作过程的工时消耗。
11ni i i T k t ==⨯∑2.拟定辅助工作时间辅助工作时间可以直接利用工时规范中规定的辅助工作时间的百分比来计算。
（二）确定规范时间规范时间内容包括工序作业时间以外的准备与结束时间、不可避免中断时间以及休息时间。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-57、(2018)第三章-清单计价规范(十)【精】.doc
9.7 计日工9.7.1发包人通知承包人以计日工方式实施的零星作，承包人应予执行。
9.7.2采用计日工计价的仟何一项变更工作，在该项变更的实施过程中，承包人应按合同约定提交下列报表和有关凭证送发包人复核。
1.工作名称、内容和数量；2.投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时；3.投入该工作的材料名称、类别和数量；4.投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；5.发包人要求提交的其他资料和凭证。
9.7.3任一计日工项目持续进行时，日工记录汇总的现场签证报告一式三份。
发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内予以确认并将其中一份返还给承包人，作为计日工计价和支付的依据。
发包人逾期未确认也未提出修改意见的，应视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。
9.8物价变化9.8.l合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，应根据合同约定按本规范附录A的方法之一调整合同价款。
9.8.2承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度；当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照本规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费。
9.8.31.因非承包人原斟导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者。
2.因承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度工期与实际进度日期两者的较低者。
【注】不利于责任者的原则调整价格。
9.9暂估价9.9.l发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须招标的，应由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定价格，并应以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
9.9.2发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标的，应由承包人按照合同约定采购，经发包人确认单价后取代暂估价，调整合同价款。
9.9.3发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，应按照本规范第9.3节相应条款的规定确定专业工程价款，并应阻此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲-58、(2018)第三章-清单计价规范(十一)-推荐
9.10不可抗力9.10.1因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期：1.合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担；2.发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用；3.承包人的施工机械设备损坏及停工损失，并应承包人承担；4.停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用成由发包人承担。
9.10.2不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。
发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。
9.11提前竣工（赶工补偿）911.1招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。
9.12误期赔偿9.12.1承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，承包人应加快进度，实现合同工期。
合同工程发生误期，承包人成赔偿发包人由此造成的损失，并应按照合同可约定向发包人支付误期赔偿费。
即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。
9.12.2发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，并应明确每日历天应赔额度。
误期赔偿费应列入竣工结算文件中，并应在结算款中扣除。
9.13索赔9.13.2根据合同约定，承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的损失，应按下列程序向发包人提出索赔：1.赔事件的事由。
承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利。
2.承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向发包人正式提交索赔通知书。
索赔通知书成详细说明索赔理由和要求，并应附必要的记录和证明材料。
3.索赔事件具有连续影响的，承包人府继续提交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录。
4.在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向发包人提交最终索赔通知书，说明最终索赔要求，并应附必要的记录和证明材料。
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第三节 计价定额的编制 一、预算定额消耗量的编制方法 （一）预算定额中人工工日消耗量的计算 考题一般以劳动定额为基础确定； 预算定额中人工工日消耗量是由“分项工程”所综合的“各个工序”的，用“劳动定额”计算的基本用工、其他用工两部分组成的。
1.基本用工 按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。 基本用工= Σ（工程量*劳动定额）
2.其他用工 其他用工是辅助“基本用工”而消耗的工日、包括超运距用工、辅助用工和人工幅度差用工。
（1）超运距用工
超运距是指劳动定额中水平搬运距离与预算定额所考虑的水平之差。 超运距=预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距 超运距用工=Σ（超运距材料数量×时间定额） （实际运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场二次搬运费）。
（2）辅助用工 指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。例如机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等，计算公式如下： 辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额）
（3）人工幅度差 即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。 人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数 人工幅度差系数一般为10%~15%。在预算定额中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。 （二）预算定额中材料消耗量的计算 材料消耗量 材料消耗量=材料净用量+损耗量 或 材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率） 材料损耗率=损耗量/净用量×100%； 材料损耗量=材料净用量×损耗率 （三）预算定额中机械台班消耗量的计算
1.根据施工定额确定机械台班消耗量的计算
机械台班幅度差是指在施工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间。
1预算定额机械施工定额机械（+机械幅度差系数）耗用台班耗用台班
2.以现场测定资料为基础确定机械台如遇到施工定额（劳动定额）缺项者，则需要依据单位时间完成的产量测定。 （按照上面的建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法） 班消耗量 【例题3·案例题】 已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是40秒，每次循环平均挖土量0.3 m3，机械正常利用系数为0.8，机械幅度差为25%。求该机械挖土方1000 m3的预算定额机械耗用台班量。 【参考答案】 机械纯工作一小时循环次数=3600/40=90次/台时 机械纯工作一小时正常生产率=90×0.3=27 m3/台班 施工机械台班产量定额=27×8×0.8=172.8 m3/台班 施工机械台班时间定额=1/172.8=0.00579台班/ m3 预算定额机械耗用台班=0.00579×（1+25%）=0.00723台班/ m3 挖土方1000 m3的预算定额机械耗用台班量=1000×0.00723=7.23台班 二、概算定额和概算指标 1.概算定额，概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目的综合为一个概算定额项目。 2.概算指标，以单位工程为对象，以建筑面积或系统等为单位，规定的人材机消耗量和造价指标。一般分为“建筑工程概算指标”，“设备及安装工程概算指标”。 三、投资估算指标 以建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合全过程的费用和成本，作为估算的依据。 第四节 设计概算的编制 一、单位工程概算的编制 （一）土建工程概算 1.概算指标法 由于拟建工程的技术条件、价格不尽相同。其调整方法是：设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时的调整。 结构变化修正概算指标(元／m2)＝J+QlPl-Q2P2 式中: J——原概算指标； Q1——换入新结构的数量； Q2——换出旧结构的数量； P1——换入新结构的单价； P2——换出旧结构的单价。 2.类似工程预算法 类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和措施费、间接费时可按下面公式调整： D＝A•K K＝a％Kl+b％K2+c％K3+d％K4+e％K5 式中 D——拟建工程单方概算造价； A——类似工程单方预算造价； K——综合调整系数； a％、b％、c％、d％、e％——类似工程预算的人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费占预算造价的比重，如a％＝类似工程人工费(或工资标准)／类似工程预算造价×100％，b％、c％、d％、e％类同； K1、K2、K3、K4、K5——拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械台班费、措施费和间接费之间的差异系数，如：K1＝拟建工程概算的人工费(或工资标准)／类似工程预算人工费(或地区工资标准)，K2、K3、K4、K5类同。 （二）设备及安装工程概算 这一概算又包括设备购置费概算和安装工程概算两个内容。 （略） 二、单项工程综合概算的编制 单项工程综合概算是以各个单位工程概算为基础来编制的。根据建设项目中所包含的单项工程的个数的不同，单项工程综合概算的内容也不相同。
【考题类型】【本节回顾】 1. 定额的消耗量和价格确定。 【案例教材】 案例二： 定额计算； 案例三： 概算指标法计算概算，计算综合差异系数； 案例四： 定额单价法和实物法。（不是重点） 【案例二】 背景： 某项M5水泥砂浆砌筑毛石护坡工程，定额测定资料如下： 1.完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h； 2.辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等分别占毛石砌体定额时间的3%、2%、2%和16%；普工、一般技工、高级技工的工日消耗比例测定为2：7：1。 3.每10m3毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3，毛石11.22m3，水0.79m3； 4.每lOm3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班； 5.该地区有关资源的现行价格如下： 人工工日单价为：普工60元／工日、一般技工80元／工日、高级技工110元／工日；M5水泥砂浆单价为：120元/m3；毛石单价为：58元/m3；水单价：4元/m3；200L砂浆搅拌机台班单价为：88.50元／台班。 【问题】 1.确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额； 2.若预算定额的其他用工占基本用工12%，试编制该分项工程的预算定额单价； 3.若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为Ml0水泥砂浆。该砂浆现行单价130元/m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的定额单价？换算后的新单价是多少？ 分析要点： 本案例主要考核劳动定额的编制、定额单价的组成和确定方法。分析思路如下： 问题1首先确定完成每立方米毛石护坡的定额时间为X，则： X=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免中断时间+休息时间 然后，计算完成每立方米毛石护坡砌体的人工时间定额和产量定额。
时间定额=3/8mX工日每工日工时数定额时间
产量定额=工日时间定额/13m 问题2按定额单价的组成，编制砌筑10m3石护坡的定额单价。 定额单价=人工费+材料费+施工机具使用费 其中： 预算定额的人工消耗指标=基本用工（1+其他用工占比例）×定额计量单位 人工费=预算定额的人工消耗指标×∑（各人工工种所占比例×各自单价） 材料费=∑（材料消耗指标×相应材料的市场信息价格） 施工机具使用费=∑（机械台班消耗指标×相应机械的台班信息价格） 问题3换算定额单价的方法是：从原定额单价中减去M5水泥砂浆的费用，加上M10水泥砂浆的费用，便得到了换算后新的工料单价。即： M10水泥砂浆砌毛石护坡单价=M5砌毛石护坡单价+砂浆定额消耗量（M10单价-M5单价） 【参考答案】 问题1： 确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额： 1.人工时间定额的确定： 假定砌筑每立方米毛石护坡的定额时间为X，则 X=7.9+(3%+2%+2%+16%)X X=7.9+(23%)X X= （工时）26.10%23-19.7
每工日按8工时计算，则 砌筑毛石护坡的人工时间定额=8X=826.10=1.283（工日／m3）
2.人工产量定额的确定 砌筑毛石护坡的人工产量定额=283.11=0.779 (m3／工日) 问题2： 1.根据时间定额确定预算定额的人工消耗指标，计算人工费。 预算定额的人工消耗指标=基本用工+其他用工 式中，基本用工=人工时间定额 所以，预算定额的人工消耗指标=基本用工（1+其他用工占比例）×定额计量单位 =1.283( 1+12%)×10=14.37(工日/lOm3) 预算人工费= 14.37×(0.2×60+0.7×80+0.1×110)=14.37×79=1135.23（元/lOm3） 2.根据背景资料，计算材料费和施工机具使用费 预算材料费=3.93×120+11.22×58+0.79×4= 471.6+650.76+3.16= 1125.52（元/lOm3） 预算施工机具使用费=0.66×88.50=58.41（元/lOm3） 3.该分项工程预算定额单价=人工费+材料费+施工机具使用费 =1135.23+1125.52+58.41=2319.16(元/10m3) 问题3： 毛石护坡砌体改用Ml0水泥砂浆后，换算定额单价的计算： Ml0水泥砂浆毛石护坡单价=M5混合砂浆护坡单价+砂浆用量×（M10单价-M5单价） = 2319.16+3.93×(130-120)=2358.46(元/10m3) 【案例三】 背景： 拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2；现行价格分别为珍珠岩板253.10元/m3、水泥砂浆11.95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.95m2，加气混凝土现行价格285.48元/m3，贴釉面砖现行价格79.75元/m2。类似工程单方造价889.00元/m2，其中，人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和其他税费等占单方造价比例，分别为：11%、62%、6%、9%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.50、1.25、2.10、1.15和1.05，拟建工程除人材机费用以外的综合取费为20%。 【问题】 1.应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。 2.若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费45%，施工机具使用费占人材机之和的8%，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工50元／工日，钢材4.7元/kg，水泥0.50元/kg，原木1800元/m3，铝合金门窗平均350元/m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。 3.若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，见表3-8。试用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。 表3-8 各专业单位工程预算造价占单项工程造价比例 专业名称 土建 电气照明 给排水 采暖