国际租赁会计准则2013征求意见稿与2012征求意见稿的比较级启示
《国际财务报告准则年度改进2012-2014(征求意见稿)》.doc
《国际财务报告准则年度改进2012-2014（征求意见稿）》主要内容简介根据2012年3月发布的应循程序手册，国际会计准则理事会发布2012年-2014年年度改进，对《国际财务报告准则第5号——持有待售的非流动性资产和终止经营》、《国际财务报告准则第7号——金融工具：披露》、《国际会计准则第19号——雇员福利》以及《国际会计准则第34号——中期财务报告》进行有限改进。
问题1：你是否同意国际会计准则理事会在本征求意见稿中的改进建议？问题2：你是否同意本征求意见稿中的建议过渡办法和生效日期？一、国际财务报告准则第5号——持有待售的非流动性资产和终止经营国际会计准则理事会建议在准则中明确，当主体将某项资产（或处置组）从持有待处置（至所有者）直接重分类为持有待售，或者从持有待售直接重分类为持有待处置（至所有者）时，主体不应当按照准则第27至29段要求为重分类进行会计核算。
同时，当资产（或处置组）不再符合持有待处置（至所有者）状态或实现处置可能性不高时，主体应当不再应用持有待处置（至所有者）相关会计核算，而应按照准则第27至29段进行核算。
本改进于2016年1月1日生效，允许提前使用。
二、国际财务报告准则第7号——金融工具：披露国际会计准则理事会建议就准则第42C段关于劳务合同部分增加部分指引，以明确如何确定劳务合同符合“持续涉入”标准，以适用准则第42E至42F段的相关规定。
同时，该部分规定并不针对每一个中期财务报告，但按照《国际会计准则第34号——中期财务报告》编制的简明中期财务报表应当提供增加后的披露信息。
本改进于2016年1月1日生效，根据国际会计准则第8号规定进行追溯调整，但主体不必在首次应用改进前的财年应用准则第B30段及B30A段。
三、国际会计准则第19号——职工薪酬国际会计准则理事会建议，在准则中明确用于确定离职后福利义务折现率的高质量公司债券应当使用同一币种的公司债券，且该债券市场的市场深度也在同一币种中评价。
《租赁》国际会计准则新变化对我国零售行业的影响
《租赁》国际会计准则新变化对我国零售行业的影响【摘要】为进一步实现与国际趋同，财政部于2010年11月发布了关于国际会计准则《租赁》的征求意见稿。
征求意见稿中指出租赁将不再进行融资租赁与经营租赁的分类，并且要在资产负债表中针对租赁事项产生的权利和义务确认相应的资产和负债，彻底改变经营租赁造成表外融资的情形。
文章将全面介绍《租赁》国际新准则的变化，应用实例具体针对新《租赁》准则对零售业资产负债表、现金流量表、利润表的巨大影响进行分析，并简单提出相应的应对措施。
【关键词】租赁准则；零售业；经营租赁一、征求意见稿发布背景现行租赁会计模型将租赁划分为融资租赁与经营租赁，经营租赁只在附注中披露相关细节，相应的权利和义务虽符合资产、负债的定义但没有反映在承租人的财务报表中，实质是一种表外融资。
在实务中，部分企业长期租赁某项资产，这种控制和使用已在实质上构成融资行为和偿债义务，应确认为融资租赁，但通过对租赁合同的策划，巧妙地设计合同条款，就可将融资租赁变成长期的经营租赁，躲避了在资产负债表内披露融资租赁的义务，表象上大大降低了企业的财务杠杆风险。
现行的租赁会计模式使报表使用者不能如实获得企业的经营状况，并且对融资租赁与经营租赁的严格划分过分依赖于一些判断标准，使主观性大大增强，存在诸多弊端，一直以来备受争议。
为有效解决上述问题，国际会计准则委员会（IASB）和美国财务会计准则委员会（FASB）发布了租赁会计准则的讨论稿，提出了租赁会计准则修订的初步意见，目的就是制定一种新的、单一的租赁会计处理方法。
新准则中将不再划分融资租赁与经营租赁，所有租赁产生的权利和义务都要按相应的方法计入承租人的资产负债表中，必将使企业某天的总资产和负债大幅增加。
这对于存在大量租赁业务的零售业来说将产生巨大的影响。
二、国际会计准则新变化新《租赁》准则将在以下方面发生重大变化：（一）不区分融资租赁和经营租赁征求意见稿指出，所有的租赁都在实质上导致了承租方和出租方资产和负债的增加，不应区分融资租赁和经营租赁。
2013年会计准则
2013年会计准则
从财务报告的角度来看，2013年会计准则的实施对企业的财务报告产生了显著的影响。
新准则对资产负债表、利润表、现金流量表等财务报告要素的要求进行了调整和完善，提高了财务报告的透明度和可比性，有利于投资者和利益相关者更准确地了解企业的财务状况和经营业绩。
从会计处理的角度来看，2013年会计准则的实施对企业的会计处理提出了更高的要求。
新准则对收入确认、资产减值、金融工具会计、租赁会计等方面进行了调整和规范，对企业的会计政策和会计估计提出了更严格的要求，有利于提高财务信息的可靠性和准确性。
从国际化的角度来看，2013年会计准则的实施使中国企业的会计准则更加趋向国际化。
新准则在借鉴国际会计准则的基础上进行了适当的本土化调整，使中国企业的财务报告更符合国际会计准则的要求，有利于提升中国企业在国际市场的竞争力。
总的来说，2013年会计准则的实施对中国企业的财务报告和会计处理产生了深远影响，提高了财务信息的透明度和可比性，促进
了中国企业会计准则体系的不断完善和国际化。
企业应当及时了解和适应新准则的要求，加强内部控制，提高财务报告的质量，以应对新准则带来的挑战和机遇。
我国新旧租赁会计准则比较及其产生的影响
我国新旧租赁会计准则比较及其产生的影响【摘要】本文主要比较我国新旧租赁会计准则，并分析其产生的影响。
在背景介绍中，文章引入了新旧租赁会计准则的背景和研究目的。
在详细比较了新旧租赁会计准则，分析了影响因素，并探讨了会计处理方式的变化、财务报表呈现的差异以及其对企业经营决策的影响。
在文章评估了新旧租赁会计准则的适用性，分析了对企业财务状况的影响，并展望了未来的发展趋势。
通过本文的研究，可以更好地理解我国新旧租赁会计准则的差异以及对企业财务和经营活动的影响，为企业在实践中进行决策提供参考依据。
【关键词】租赁会计准则、新旧比较、影响因素、会计处理方式、财务报表、企业经营决策、适用性、财务状况、发展趋势。
1. 引言1.1 背景介绍我国新旧租赁会计准则在国际会计准则下的影响下，经历了一系列的变化和调整。
2019年1月1日起施行的新《国际财务报告准则第16号》（IFRS 16）对租赁会计进行了全面改革，带来了深远的影响。
而旧的租赁会计准则逐渐显现出其在实际应用中的不足和局限性。
新的租赁会计准则的出台，旨在提高租赁合同的透明度和准确性，更好地反映企业的财务状况。
新旧租赁会计准则之间的差异也给企业财务报表的编制和解读带来了挑战。
深入研究新旧租赁会计准则的比较及其产生的影响，对于了解我国租赁会计准则发展的现状和未来趋势具有重要意义。
1.2 研究目的本文旨在深入探讨我国新旧租赁会计准则的比较及其产生的影响，通过对两者的对比分析，揭示其在会计处理方式、财务报表呈现和企业经营决策方面的差异。
具体研究目的包括：1. 深入了解新旧租赁会计准则的主要内容和相关背景，分析其制定的动机和目的。
2. 分析新旧租赁会计准则的异同点，探讨其在会计处理方式上的差异及对企业财务报表的影响。
3. 探讨新旧租赁会计准则在影响企业经营决策方面的差异，分析其对企业运营战略的影响。
4. 分析新旧租赁会计准则的适用性，以及对企业财务状况的影响，为企业未来的财务规划提供参考。
从《租赁》准则的修订看我国会计准则的国际趋同
从《租赁》准则的修订看我国会计准则的国际趋同《租赁》准则的修订对我国会计准则的国际趋同产生了积极影响。
租赁是企业日常运营中常见的一种交易方式，而它对财务报表的影响也非常重要。
因此，对租赁准则进行修订，可以促进我国会计准则与国际趋同，提升我国企业的透明度、可比性和国际竞争力。
首先，修订的《租赁》准则与国际会计准则委员会（IASB）发布的国际公认会计准则（IFRS）租赁准则高度一致。
我国修订后的租赁准则将租赁分为融资租赁和经营租赁两种类型，并给出了相应的会计处理方法。
这与IFRS租赁准则的划分方式基本一致，使得我国企业的财务报表与国际上同类企业的报表更加可比。
同时，修订的租赁准则还规定了租赁合同的计量、确认和披露等方面的要求，这与IFRS租赁准则的要求高度一致，有助于我国企业理解和应用国际准则，提高适应国际市场的能力。
其次，修订的租赁准则提高了我国企业的透明度和财务报告的质量。
修订后的租赁准则要求企业将租赁合同资产和负债计入财务报表，使得企业在财务报表中反映租赁交易的真实经济实质。
这种做法有助于投资者、债权人和其他利益相关者更好地了解企业租赁交易的风险和影响，提高了信息的透明度。
另外，租赁准则的修订还规定了严格的披露要求，要求企业披露租赁合同的主要条款和会计政策，以及租赁交易对企业财务状况和经营成果的影响。
这有助于增加财务报告的质量，提高财务信息的可靠性和可理解性。
最后，修订的租赁准则提升了我国企业的国际竞争力。
由于修订的租赁准则与IFRS租赁准则高度一致，企业可以更方便地参考和对比国际上同类企业的财务信息。
这有助于提升我国企业的国际竞争力，吸引国际投资者和跨国公司的注意。
另外，修订的租赁准则还为租赁业务的发展提供了更加规范和透明的环境。
这有助于吸引更多国内外企业进入租赁市场，推动我国租赁行业的发展，提升我国企业的规模和实力。
综上所述，修订的《租赁》准则对我国会计准则的国际趋同具有积极的影响。
修订后的租赁准则与国际准则高度一致，有助于提高财务报表的透明度、可比性和质量，提升我国企业的国际竞争力。
中外租赁会计准则比较探讨
３ １租赁会计准则范围的比较 ． 我 国企业会 计准则明确规 定租 赁准则不涉及土地使 用
权 的租赁协议 ， 并规定土地使 用权和建筑物， 用硷 业会计 适
准则 第 ３号— — 投 资性 房地 产 。而 ＩＳ ７ 为 土地 和 建筑 Ａ１认
２ 我 国租赁会计准则发展概况 我 国租 赁业起步较晚， Ｏ世纪 ８ ２ ０年代以来 ， 资租赁开 融 始在我 国发展 ， 成为我 国现 代租 赁业 的重要组 成部分 。经过 多年的发展壮 大， 我国的租赁业 从无到有 ， 多公司都 不 同 许 程度地开展 了融 资租 赁， 包括传统融资租赁 、 转租赁、 售后租
赁是 指“ 在一个议 定 的期间 内， 出租人 将某项资产 的使 用权
转 让 与 承 租 人 ， 以换 取一 项 或 一 系 列 支 付 的 协 议 ” 。我 国 在
和壮大提供 了良好的会计规范 。
３ 我 国租 赁 会 计 准则 与国 际 会 计 准则 的 比较 我 国 （ 业 会 计 准 则 第 ２ 号— — 租 赁） 《 企 １ ） 是在 借 鉴 国际 会计准则第 １ ７号— — 租 赁》（Ａ Ｉ） Ｉ Ｓ ７ 的基 础 上 结 合 我 国具 体
国情 制定的， 总体上与 ＩＳ ７类似 ， 是在一 些细节上 又与 Ａ１ 但
ＩＳ ７ 同 。 ＡＩ不
为达 成的一种协议 。它有 时候表现为一种交易， 如长期融资
租赁 ， 但有时候它并不是一 种交易， 如简单的经营租赁 。 ０ ６ ２ ０ 年我 国颁 布的 （ （ 企业会 计准则第 ２ 号— —租赁》 １ 沿用 了这一
回 交易 、 托 租 赁 等 。 委
物 的租 赁， 同其他资产 的租赁 一样， 应归类为经营租赁 或融
《企业会计准则第21号—租赁(修订)(征求意见稿)》与现行准则的比较
《企业会计准则第21号—租赁(修订)(征求意见稿)》与现行准则的比较作者：孙颖谢召恒来源：《财会学习》 2018年第21期摘要：财政部于2018 年1 月8 日公布了《企业会计准则第21 号—租赁( 修订)( 征求意见稿)》。
本文主要对21 号准则( 征求意见稿) 发布的必要性、比较现行租赁准则的主要变化进行探讨。
关键词：企业会计准则第21 号—租赁；征求意见稿；修订内容一、引言租赁是出租人与承租人以租赁资产为桥梁，分别为获取租金收入或支付租金成本、将有限资源流向最有效率经济领域的一项经济活动。
然而，随着经济社会的快速发展，现行租赁准则应用于企业存在不完善之处，因此，企业会计准则第21号—租赁( 修订)( 征求意见稿)( 以下简称“CAS 21”( 修订) 征求意见稿) 从总则、租赁的识别、分拆和合并、承租人的会计处理、出租人的会计处理、售后租回交易、列报、衔接规定及附则等八个方面进行说明，提出了所有租赁均“上表”( 资产负债表) 这一革命性地改革，租赁业务进入新时代，是租赁业发展的里程碑。
二、CAS 21( 修订) 征求意见稿发布的必要性( 一) 适应经济时代进步，修订现行租赁准则在现行CAS 21 背景下，根据与资产所有权有关的全部风险和报酬是否转移，在租赁开始日，无论承租人或出租人，都应根据CAS 21 将租赁业务细分为融资租赁和经营租赁。
根据CAS 21 划分为融资租赁的业务，承租人应当在B-S( 资产负债表) 中确认租入资产和相关负债；而对于划分为经营租赁的业务而言，承租人在对该业务的会计处理上“不上表”，即在B-S 中不确认其取得的资产使用权和租金支付义务。
鉴于以上两种不同的会计处理方式，承租人无法有效在其财务报告中全面反映由于租赁业务带来的经济利益和需承担的经营负债，对外提供的会计信息不充分，对于会计信息质量要求中所要求的可靠性、谨慎性等未能有效反映。
因此，需对现行租赁会计准则进行修订完善。
租赁会计准则的国际比较_阳春艳
中纷繁复杂的租赁关系绝非易事， 并且会因人的不同而不同， 加上 经营者的方法偏好， 在进行租赁时， 通过精心设计， 就能轻而易举 地改变租赁的性质和类别。
三 、租 赁 会 计 账 务 处 理 的 比 较 ＩＡＳ１７、ＦＡＳ１３ 和 ＣＡＳ２１ 对 租 赁 会 计 账 务 处 理 都 规 定 得 比 较 多， 关于经营性租赁的账务处理规定也都大体一致， 而融资租赁账 务处理却存在一些共同点和不同点。 （ 一） ＩＡＳ１７、ＦＡＳ１３ 和我国租 赁准 则融资 租赁 会计 账务 处理共 同点 由 于 ＣＡＳ２１ 的 制 定 较 多 地 借 鉴 了 ＩＡＳ１７ 和 ＦＡＳ１３ 的 规 定 ， 因此， ＣＡＳ２１ 对融资租赁会计处 理的规 定与 ＩＡＳ１７、ＦＡＳ１３ 共性 的 地方比较多。比如： 对融资租赁资产的账务处理， ＣＡＳ２１ 与 ＩＡＳ１７、 ＦＡＳ１３ 一样都 采用 实质 重于形 式原 则； 在 租赁 开始日 ， 三者 都要 求 承租人对融资租赁资产予以资本化并采取与自有资产相同的折旧 政策， 出租人则应当确认一项债权， 同时转出该项固定资产。 （ 二） ＩＡＳ１７、ＦＡＳ１３ 和我国租赁准则融资租赁账务处理的不同点 我国的具体会计准则较为谨慎地运用公允价值， 由此产生了 ＣＡＳ２１ 与 ＩＡＳ１７、ＦＡＳ１３ 的 差 异 ， 主 要 表 现 为 ： １． 在 融 资 租 入 资 产 入账价值的确认上， ＣＡＳ２１ 规定在租赁期 开始 日， 承 租人 应当将 租 赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者 作为租入资产的入账价值， 将最低租赁付款额作为长期应付款的 入账价值， 其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订 租 赁 合 同 过 程 中 发 生 的 ， 可 归 属 于 租 赁 项 目 的 手 续 费 、律 师 费 、差 旅 费 、印 花 税 等 初 始 直 接 费 用 ， 应 当 计 入 租 入 资 产 价 值 ； 而 ＩＡＳ１７ 规定租入资产入账价值等于租赁资产在租赁开始日的公允价值减 去出 租人应 收到 的各 种补 助金、税 款减 免后 的净 额 ， 或 者 等 于 最 低 租 赁 付 款 总 额 的 净 值 ； ＦＡＳ１３ 则 规 定 应 以 租 金 支 付 额 的 现 值 确 认 租入资产入账价值 。２．关于 出租 人的 账务处 理， ＩＡＳ１７ 规 定采 用净 额法； ＦＡＳ１３ 与 ＣＡＳ２１ 采用 总额 法。净 额法是 指： 在 租赁 开始 日， 按 租 赁 投 资 净 额（ 租 赁 投 资 总 额 折 现） 作 为 长 期 债 权 的 入 账 价 值 ， 不确认“未实现融资收益”。这种处理方法简单， 便于操作。总额法 是 指 ： 在 租 赁 开 始 日 ， 按 租 赁 投 资 总 额（ 最 低 租 赁 收 款 加 未 担 保 余 值） 作 为长 期债 权（ 未 担保余 值也 可以 单列） ， 租 赁 投 资 总 额 与 租 赁 资 产 的 账 面 净 值 之 间 的 差 额 确 认 为“ 未 实 现 融 资 收 益 ”。
浅析租赁国际会计准则新发展
审 艳
五 邑大学
广东 江门 ５ ２ ９ ０ ０ ０
【 摘 要 】现行会计准则把 姐 赁分为经营租赁和融资租赁 ，而经 营租赁作 为企 业的一项表外 融资项 目长期 受到人们 的关注 ， 在 经济危机爆发后 更为 人 所诟 病。文 中简要描述 了现行会计准则对承和 ＾的会计处理规 定及其 问题 ， 分析 了国际会计 准则 的修订 意见及对承租人财务的影响 ，最后指 出我 国会计 准则谨慎趋 同以促进租赁业发展 。 【 关键词 】经营租赁 承租人 意见稿 趋 同 中图分类号 ：Ｆ ２ ３ ３文献标识码 ：Ａ 文章编号 ：１ ０ ０ ９ ． － ４ ０ ６ ７ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ４ — １ ９ ７ — ０ ２
账面价值。 如果承租人按摊余成本计量使用权资产 ， 则应在租赁期和租
赁资产经济寿命两者孰短的期间内依据系统的基础进行摊销 。 每个报告
日，承租人应根据 《 国际会计准则第 ３ ６ 号——资产减值 》判断使 用权
资产是否发生减值并确认相应的减值损失 。 在财务状况表中 ， 承租人应按照 以下要求进行列报 ： 租金支付义务 与其他金融负债分别列报 ； 使用权资产归人不动产 、 厂场和设备类 ， 并 与企业 自有资产分别列报 ； 在损益表及报表附注中 ， 承租人应将使 用权 资产的摊销和租金支付义务的利息与其他摊 销和利息费用分别列报 。 在 现金流量表中 ， 承租人应将租赁引起的现金 支付归 为筹资 活动 ， 并 与其 他筹资活动的现不可撤销经营租赁的最低租赁付款额 、
以后 年度 将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额。 由此可见首先长期租赁作为承租人融资的一种方式 ， 这两种租赁 在 实 质上是相 同的而在会计处 理上却迥然不 同 ，使得会计 信息失去可 比 性、 相关性也有违实质重于形式原则 。 其次分类 的标准 中有两条 明确规
租赁会计准则的国际比较
租赁会计准则的国际比较财政部发布的《准则——租赁》从2001年1月1日起在所有企业施行。
而国际会计准则委员会第17号准则和美国财务会计准则委员会第13号《公告》及其有关《解释》和《技术公告》，也对租赁会计做出了规定。
本文意在探讨我国准则与上述两项国外准则的差异，在产生差异原因的基础上，提出笔者对我国租赁会计实务中几个的初步看法。
一、关于租赁的分类及会计处理租赁在我国还是新生事物，租赁业务范围较窄、形式单一，因此新发布的租赁具体会计准则仅对租赁做了粗线条的分类，即将租赁分为融资租赁和经营租赁，并分别做了会计处理规定。
国际会计准则的业务分类及会计处理规定较为具体一些，除将租赁划分为经营租赁和融资租赁两个基本类型外，又从出租人的角度，将融资租赁进一步划分为销售式租赁和直接融资式租赁，并做出相应的会计处理规定。
相比较而言，中、美、国际三方准则中对经营租赁的会计处理是基本相同的，均规定如果租赁不符合资本化条件，由于与资产有关的风险和报酬仍归出租方所有，对出租人来说，不需转销出租资产，仍要承担出租资产的折旧以及其他费用，用定期取得的租金收入来补偿租赁资产的费用支出，并获得为承担风险而应得的报酬；对承租人来说，不需在账上认作资产，也不需要计提折旧，只需按期支付租金，列作租金费用。
而对于融资租赁的会计处理，三方准则的共同之处是，如果租赁符合资本化条件，就承租人而言，需将租赁开始日最低租赁付款额现值与租赁资产的公允价值两者中较低者在账上列作资产与负债；对资本化的资产要分期计提折旧；对定期支付的租金，以租赁摊销和利息费用的形式列入损益表；对出租人来说，因为实质上已转让了所有权的利益与风险，所以要在账上确认销售，并转销出租资产，列作应收租赁款。
但在融资租赁的会计处理上，一个明显的差异是，美国由于其租赁业高度发达，业务形式日趋复杂化、多样化，因此它又针对各种细化的分类，各种可能出现的情况，做出了具体详细的规定，其可操作性之强确实是我国准则所不能及的，这也为未来随着租赁业务的深入，进一步完善我国的租赁会计准则，提供了一个可以借鉴的范例。
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余 资 产 的利息 收 入 应 当在 租 赁 期内确 认 。
计 处 理 模 式， 征求 意 见稿 （ ２ ０ １ ０ ） 引起 了 广 较 现 行 准 则的会 计 处 理 更 为 复 杂 ， 也 会 产生 泛的讨 论和探 讨。 与此 同时 ， Ｉ ＡＳ Ｂ 和Ｆ ＡＳ Ｂ 新 的操 纵 行 为 。 征求意见稿（ ２ ０ １ ３ ） 中， 无 论 是
人 的规 定 对 租 赁进 行 会 计 处 理 ； 受 让 人 应 当
一
套简 单的模 型适 用于所 有租 赁， 从 而 摈 要 讨 论 和修 订 的 方向。 我国 租 赁 会 计 准 则研 究 和 制 定 起 步 比
按 照 适 用的 准 则 确 认 一 项 购 买 ， 同时 按 照 租 弃 目前 琐 碎 的标 准 。 但 在 各 方 意 见 的妥 协 中
个 月的 租 赁 交 易， 任 何 包 含 一 项 购 买选 择 权 顾 各 方 利 益 的、 统 一 的 准 则。 的 合 同不 属 于 短 期 租 赁。 修 订 征 求 意 见 稿 规
“ ９ ０ ％” 的要求。 征求意见 稿（ ２ ０ １ ３ ） 不 再 区分
时隔三 年， Ｉ Ａｓ Ｂ 和 ＦＡＳ Ｂ再 次 联 合 发 经 营 租 赁 和 融 资 租 赁 ， 而 是 采 用一 种 单 一 的
Ｆ ＡＳ １ ３ ， 对 融 资 租 赁 和 经 营 租 赁 确认 转让资产， 而 应 将 支付 的金 额 按 照 适 用 制 定 过 程 中争 取 话 语 权 ， 来维 护各 自市 场 参 会 计 准 则Ｓ
的准 则 确认 为一 项 应 收 款 。
与 者 的 利益 。 然而租 赁作为 一项全 球 业务， 的划 分 ， 既 在 会 计 准 则中采 用 原 则 导 向规 定
全 部 租 赁 要 计 入 资 产 定， 承 租 人 和 出租 人 均 可 以按 照标 的类 别 ， 对 布 征 求 意 见 稿（ ２ ０ １ ３ ） ， 针 对 租 赁 会 计 准 则 再 简 化 会 计 处 理 模 型 ， 于 短 期租 赁， 可 以 选 择 与 目前 经 营 租 赁 会 计 次 广 泛 征 询 意 见 。 征 求意见稿（ ２ ０ １ ３ ） 在 很 大 负债 表 内， 这 样 一 来 我 国企 业 和 众 多 项 目将
处 理 类 似 的方 式 进 行 会 计 处 理 。 承 租 人可 以 程 度 上 减 少 企 业 通 过 经 营 租 赁 进 行 表 外融 失去 一 种 简便 易行 的 表 外 融 资 的重 要 工具 ， 选 择 在 租 赁 期 内采 用直 线法 确认 租 金 费 用 。 资的可能， 能够 更加真实、 完 整 地 反 映 企 业 企 业 做 大 做 强 将 受 到 影响 。 因此 ， 在 保 持 租 出租 人 可 以 选 择 在 租 赁 期 内采 用 直 线法 或 的 财 务 状 况 ， 提 高 租 赁 会 计 信 息 的真 实 性 、 赁 会 计 准 则 持 续 趋 同的 前 提 下 我 们 应 当谨
转 让 属于 销售 ， 转 让 人 应 当按 照 适 用的 准 则 经 营 租 赁 的 划 分 规 定 了许 多 具 体 的 判 别 标 信 息的 可 比性 。 这 些 不 足 和缺 陷的 地 方 也 是
确认 一 项 销 售 ， 同时 按 照租 赁 准 则有 关 承 租 准 。 Ｆ Ａｓ Ｂ试 图通 过 征 求 意 见 稿 （ ２ Ｏ Ｌ Ｏ ） ， 建 立 新租 赁会 计 准 则发 布 之 前 Ｉ Ａｓ Ｂ 和Ｆ Ａｓ 后 租 回， 是 指 资 产 出让 人 （ 承 租人） 将 对 租 赁 准 则 修 订 方 面 尚存 在 不 同的 观 点 。 租 赁 期续 租 或 终 止 租 赁 选 择 权 的 判 断 ， 还是 标 的 资 产 出售 后 再 从 受 让 人（ 出租 人 ） 租 回的 Ｉ ＡＳ Ｂ “ 原 则 导 向” （ Ｐ ｒ ｉ ｎ ｃ ｉ ｐ ｌ ｅ —ｂ ａ ｓ ｅ ｄ ） 的 理 或 有 租 金 、 租 金 支 付 义 务 以及 使 用权 资 产 的 交易。 征 求 意 见 稿（ ２ ０ １ ３ ） 与 征求 意 见 稿 （ ２ ０ １ ０ ） 念 和Ｆ ＡＳ Ｂ ‘ ‘ 规 则 导 向” （ Ｒｕ ｌ ｅ －ｂ ａ ｓ ｅ ｄ ） 的 理 重 估 ， 都 要 求 会 计 人 员作 出职 业 判 断 ， 并 相应
都 要 求 将 售 后 租 回合 同分 拆 为 销 售 交 易 和 念 一 直 是 两 大 会 计 准 则 体 系趋 同中的 障 碍 调 整 财 务 状 况 表 和 损益 表 ， 这 一 方 面 会 加大
租 赁 交 易。 征求意 见稿（ ２ ０ １ ３ ） 规定， 如果 资 产 之 一 。 现 行 美 国会 计 准 则 对 于 融 资 租 赁 和 财 务 报告 的波 动 性 ， 另一 方 面 也 会 降低 财务
赁 准 则 有 关 出租 人的 规 定 对 租 赁 进 行 会 计 仍 难 以 达 成 。 租 赁 准 则的 修 订 ， 既 是 为 了 改 较 晚 。 我 国财 政 部 ２ ０ ０ ６ 年 颁 布 的 企 业 会 计 处理 。 如果 资产转让 不属 于销售， 转 让 人 不 进 会 计 准 则的 需 要 ， 也 同全 球 会 计 准 则的 趋 准 则 第 ２ １ 号“ 租赁” 与 国际 会 计 准 则 第 １ ７ 号 应 核 销 转 让 资 产， 而应 将 收 取 的金 额 按 照 适 同战 略 息 息 相 关 ， 因此 双 方 都 高 度 重 视 。 最 “ 租 赁” 已实 现 了实 质 性 趋 同 ， 目前 我 国的 租 用的 准 则确 认 为 一 项 金 融 负 债 ； 受 让 人 不 应 初 双 方 各 执 一 词 ， 为 的 是 在 全 球 会 计 准 则 赁 准 则 借 鉴 了国 际 会 计 准 则 Ｉ ＡＳ １ ７ 和 美 国
准 则的 不 同会 大 大 降 低 报 表 的 可 比性 。 因此 了“ 大部 分 ” 、 “ 几乎 相当于” 的要 求 ， 叉 在 会
（ 七） 短期租赁
短期租赁， 是指预计最长租赁期短于ｌ ２ Ｉ ＡＳ Ｂ 与Ｆ ＡＳ Ｂ 正 在 共 同努 力建 立 一 套 能 兼 计 准 则指 南 中采 用规 则 导 向规 定 了“ ７ ５ ％” 和