总承包施工合同补充协议书范本
总承包合同标准版补充协议范本8篇
总承包合同标准版补充协议范本8篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于：1. 甲方和乙方于_________年_________月_________日签订了《总承包合同标准版》（以下简称“原合同”），现因双方需对原合同内容进行补充和调整，故达成以下补充协议。
2. 双方经友好协商，同意对原合同的部分条款进行修改和补充，以确保更好地实现合同目的。
3. 甲方和乙方已充分理解并同意本协议中的所有条款和条件，并愿意共同遵守执行。
一、协议范围1. 本协议对原合同的内容进行补充和调整，主要涉及以下方面：（1）对原合同中关于工程承包范围、工期、质量、造价等条款的修改和补充；（2）对原合同中关于双方权利义务、违约责任、争议解决等条款的修改和补充；（3）其他双方协商一致的修改和补充内容。
二、工程承包范围及工期调整1. 乙方在原有工程承包范围内，增加对_________部分的承包任务。
具体工作内容包括：（1）_________；（2）_________；（3）_________。
2. 乙方应在保证工程质量的前提下，合理安排工期，确保按时完成承包任务。
如有特殊情况需调整工期，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可调整。
三、质量及造价调整1. 乙方应严格按照原合同约定的质量标准进行工程施工，确保工程质量符合甲方要求。
如有质量问题，乙方应及时进行整改并承担相应的费用。
2. 甲方和乙方经协商一致，同意对原合同中的部分造价进行调整。
具体调整如下：（1）_________；（2）_________；（3）_________。
四、双方权利义务及违约责任1. 甲方和乙方应本着诚信合作的原则，共同履行原合同及本协议中的所有条款和条件。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方应在承包过程中严格遵守相关法律法规及甲方的规章制度，确保施工过程中的安全、环保等方面符合规定。
如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
总承包合同补充协议7篇
总承包合同补充协议7篇篇1本协议旨在补充并修改总承包合同（以下简称“原合同”）中的相关条款，原合同条款与原合同具有同等法律效力。
在签订本协议之前，双方已经充分阅读和理解了原合同的内容，并同意共同遵守本协议的所有条款。
以下条款构成了对原合同的补充或修改。
除本协议明确规定的条款外，其余所有条款保持不变，并具有与原合同相同的效力。
为明确各方权益，甲乙双方基于友好协商，共同订立以下补充协议：一、项目概况与承包范围（一）项目名称：[项目名称]。
（二）项目地点：[项目地点]。
（三）承包范围：除原合同规定的工程内容外，补充以下内容：[补充的工程内容]。
双方对原合同中不涉及的内容按照本协议执行。
二、工程期限与进度安排（一）开工日期：自本协议签订之日起XX个工作日内开始。
（二）工期延误：如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。
具体延误时间、赔偿等事宜按本协议约定执行。
（三）进度款支付：根据工程进度分阶段支付工程款，具体支付时间、金额等按本协议约定执行。
三、工程价款与支付方式（一）工程总价：人民币[金额汉字大写]元整。
该总价已包含工程所需的所有费用，除本协议另有约定外，甲方无需额外支付费用。
（二）支付方式：采取[支付方式]（如分期付款、竣工验收后一次性支付等）。
具体支付比例和支付时间按照本协议约定执行。
四、工程质量与验收标准（一）工程质量标准：符合国家相关标准及本协议约定的质量标准。
（二）验收标准与程序：按照国家和地方相关规定以及本协议约定的标准进行验收。
验收程序包括初步验收、最终验收等阶段。
具体验收标准和程序按本协议约定执行。
五、工程变更与调整（一）如因设计变更或其他原因需要调整工程内容或工程量，双方应签订书面变更协议，明确调整内容、工程量及价格等。
未经双方书面确认，任何一方不得擅自变更工程内容或工程量。
（二）变更工程的结算方式及价格按以下方式确定：[具体的结算方式和价格确定方式]。
六、违约责任与赔偿标准（一）如一方违反本协议的任何条款，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
建筑工程施工总承包合同补充协议书8篇
建筑工程施工总承包合同补充协议书8篇篇1本协议旨在补充并修改甲乙双方所签署的建筑工程施工总承包合同（以下简称“原合同”）的相关内容。
经双方友好协商，达成如下补充协议条款：一、背景概述鉴于甲乙双方已就本建筑工程的施工总承包事宜达成一致，原合同已成立并生效。
为明确双方在施工过程中各方面的权益和责任，保障工程的顺利进行，特签订此补充协议。
二、补充协议目的通过本次补充协议的签订，旨在进一步明确工程范围、工程款项支付、工程进度、工程变更及质量控制等方面的具体要求和操作细节，确保工程的顺利完成和双方的权益得到切实保障。
三、工程范围的明确在原有的工程承包范围基础上，对部分工作内容进行细化或调整。
包括但不限于以下方面：1. 详细说明各分部分项工程的具体内容和工作范围；2. 明确各方的职责分工和协调配合要求；3. 对于可能出现的工程变更，提前进行沟通和协商，明确变更程序和相应费用的调整原则。
四、工程款项支付安排为保证工程建设的顺利进行，双方对原合同中关于款项支付条款进行如下补充和修改：1. 进度款支付比例和支付时间节点的调整；2. 明确预付款的支付条件和比例；3. 对于工程进度款支付的审核流程和时限进行规定；4. 明确质保金的扣留比例和返还条件。
五、工程进度安排及延误处理为明确工程进度和应对可能出现的延误情况，补充协议包括：1. 详细的项目进度计划表；2. 明确工期延误的认定标准和处理程序；3. 约定工期顺延的条件和程序；4. 设立相应的工期延误奖惩机制。
六、工程变更管理为规范工程变更操作，补充协议中包括：1. 明确工程变更的提出和审批流程；2. 规定变更引起的工程量增减或工期调整的计价方法和原则；3. 明确因变更导致的合同价格调整的计算方法。
七、质量控制与验收标准为确保工程质量，补充协议规定：1. 双方应遵守的国家、地方和行业标准和规范；2. 工程质量检测与验收的程序和方法；3. 不合格工程的处理流程和整改要求；4. 质保体系和售后服务承诺。
总承包合同补充协议专业版5篇
总承包合同补充协议专业版5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方：（以下简称“发包方”）乙方：（以下简称“承包方”）鉴于甲乙双方已经签订了总承包合同，现根据实际需要和双方协商，对原合同部分内容进行补充和修改，以明确双方权益和责任，特签订本协议。
一、协议目的本协议旨在补充和明确原总承包合同中的未尽事宜，以解决合同履行过程中可能出现的各种问题和争议。
二、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容简述]4. 工程期限：[起始日期]至[终止日期]三、补充条款1. 付款方式：（1）工程进度款的支付条件和比例进行调整，具体支付比例和时间节点按照附件《支付计划表》执行。
（2）若承包方完成工程节点提前，发包方应给予相应奖励，具体奖励方案另行协商。
2. 工程质量与验收：（1）承包方需严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
（2）验收标准、方法和程序按照《工程验收标准与程序》执行。
（3）如因承包方原因造成工程质量问题，承包方应承担全部责任，并承担由此产生的损失。
3. 工程变更：（1）如因设计变更或其他原因需要调整工程内容，双方应签订书面变更协议，明确调整内容和相关费用。
（2）变更工程涉及的费用、工期等调整，应按照公平、合理的原则进行协商。
4. 违约责任：（1）如一方违反本协议中的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
（2）因违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并追究违约方的法律责任。
5. 不可抗力：（1）如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法按时完成或造成损失，双方应协商解决。
（2）受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有关证明。
6. 争议解决：（1）本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
（2）在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
总承包合同补充协议专业版5篇
总承包合同补充协议专业版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1总承包合同补充协议专业版一、合同双方甲方（委托方）：统一社会信用代码：___________地址：__________________法定代表人：____________电话：____________乙方（承包方）：统一社会信用代码：___________地址：__________________法定代表人：____________电话：____________二、合同签订时间本补充协议于______年______月______日在甲乙双方自愿协商并达成一致意见后签署。
三、合同内容调整鉴于双方就_________项目总承包合同存在需要调整的部分，特订定如下：1.合同约定变更原总承包合同中约定__________，现变更为___________。
2.合同工期延长原总承包合同约定工期为______天，因_________（列明具体原因），需要延长______天。
3.工程变更甲方变更或增加工程内容，乙方应在______天内完成相关设计和施工工作。
4.支付方式调整根据实际情况，双方商定变更支付方式为___________（列明新的支付方式）。
五、争议解决因履行本补充协议引起的任何争议，应由双方友好协商解决。
协商不能达成一致意见的，任何一方均可向_________（指定的仲裁机构或人员）申请仲裁。
六、其他事项1.本补充协议自双方签字生效，效力具体以总承包合同为准。
2.本补充协议正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上为总承包合同补充协议专业版范本，甲方与乙方在签署协议前应对具体条款进行认真阅读，并根据实际情况订立补充协议。
愿本范本对您有所帮助。
篇2总承包合同补充协议专业版一、前言总承包合同是指业主与承包商签订的工程总包合同，包括工程设计、施工和设备设施的供应等，由承包商统筹管理和负责完成整个工程。
建筑工程施工总承包合同补充协议书5篇
建筑工程施工总承包合同补充协议书5篇篇1本协议是在原建筑工程施工总承包合同基础上，根据工程项目的实际情况和双方的具体需求，经友好协商达成的补充协议。
本补充协议旨在明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
一、协议背景工程项目因故需调整总承包合同中的部分条款和内容，以更好地适应项目实际情况。
双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下补充协议。
二、工程概况（此处填写工程名称、地点、规模、工程内容等）三、协议目的及依据本补充协议的目的是明确工程项目的各项细节和要求，保障工程顺利进行。
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规和总承包合同的相关条款制定。
四、补充协议内容（一）工程进度及工期调整根据实际情况，双方同意对原合同中的工程进度和工期进行调整。
具体调整内容如下：（此处详细填写调整后的工程进度安排和工期）。
双方应确保按照调整后的进度和工期完成工程建设任务。
（二）工程造价调整及支付方式变更根据实际工程量变化，双方同意对原合同中的工程造价进行调整。
具体调整内容如下：（此处详细填写调整后的工程造价、支付方式及时间等）。
双方应确保工程款按时支付，保障工程顺利进行。
（三）材料设备供应及变更约定双方根据实际需求和供应情况，对原合同中的材料设备供应进行如下补充约定：（此处详细填写材料设备的供应方式、品牌、规格型号、质量标准等）。
如发生变更，双方应提前协商并签订书面变更协议。
（四）工程质量及验收标准双方应严格按照国家相关质量标准和规范进行施工和验收。
具体质量标准、验收方法、验收程序等详见本协议附件。
（五）安全文明施工及环境保护要求双方应严格遵守国家安全生产法律法规和环保政策，确保施工过程中的安全文明生产和环境保护。
具体安全文明施工及环保措施和要求详见本协议附件。
五、违约责任及解决方式如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
总承包合同补充协议3篇
总承包合同补充协议3篇篇1总承包合同补充协议一、协议双方：甲方（总包方）：______________ 乙方（分包方）：______________二、本合同是甲方与乙方共同签订的总承包合同的补充协议，具有合同效力。
三、合同的补充条款如下：1. 追加工程范围：本次补充协议是基于《总承包合同》（以下简称“原合同”）约定的基础上，对原合同中约定的工程范围进行追加。
具体追加工程范围如下：（1）______________（2）______________……甲、乙双方一致认可以上追加工程范围，并认为其为原合同的补充内容。
2. 追加工程造价：根据上述追加工程范围，甲、乙双方商定追加工程造价为______________ 元，由乙方负责承担，甲方应在工程验收后支付给乙方。
3. 追加工期：甲、乙双方商定，根据追加工程的特点和工作量，对原合同中约定的工期进行适当延长。
具体工期延长如下：______________4. 追加材料及设备：在追加工程过程中，如有需要购买额外的材料和设备，应当双方经协商一致后确定，并由乙方负责采购，甲方应在采购成功后支付相应款项，且乙方应保证采购材料和设备的质量和用途符合相关规定。
5. 追加合同工程验收：追加工程验收时，双方应按照原合同中的验收标准及程序进行。
若追加工程存在质量问题或未按合同约定完成的，应当根据原合同约定的方式予以整改或返工，直至合格为止。
6. 其他约定：本补充协议中未尽事宜，应当遵循原合同的相关约定执行。
四、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程全部完工验收之日止。
在履行过程中，如发生争议，应协商解决；如协商不成，可依据原合同规定进行仲裁或起诉。
（以下无正文）甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________篇2总承包合同补充协议为了明确双方在总承包合同中的责任和义务，保障工程顺利进行，特订立本补充协议。
建筑工程施工总承包合同补充协议书9篇
建筑工程施工总承包合同补充协议书9篇第1篇示例：建筑工程施工总承包合同补充协议书甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就经甲方依法资格组织招标取得的工程承包合同（以下简称“合同”）内容约定，为明确双方的权利和义务，特就以下事项达成一致：一、合同名称、编号及签订日期合同名称：建筑工程施工总承包合同合同编号：原签订日期：本次补充协议签订日期：二、合同签订的工程项目名称合同项项目：（详细描述）三、变更的原因及必要性由于工程实际情况发生了（变更原因），为了保证工程的顺利实施及双方的合法权益，甲、乙双方经充分协商同意，对合同的部分内容进行修订。
四、具体变更内容（详细列明变更的具体内容）五、工程造价调整根据合同变更的具体内容，工程造价将进行相应调整。
具体调整金额为（具体金额），双方均应进行认真核实，并签署书面确认签章。
六、工期调整根据合同变更内容，工程施工工期将进行相应的调整。
具体调整后的工期为（具体时间），若因本次调整引起的延期造成的额外损失，由责任方承担。
八、其他约定（双方根据实际情况继续增加需要补充约定的相关事项）九、补充协议生效本补充协议一式两份，双方各执一份，自双方共同签字盖章后生效，具有合同的法律效力。
乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：该补充协议书系自揣入合同各方签字及加盖公章之日起生效。
（注：此处内容仅为示例，具体的补充协议书内容应结合实际情况进行具体的约定，若有需要请咨询专业律师或相关法律机构。
）第2篇示例：建筑工程施工总承包合同补充协议书甲方：（委托方）地址：法定代表人：电话：经办人：乙方：（承包方）地址：法定代表人：电话：经办人：经甲、乙双方协商同意，就甲方与乙方签订的《建筑工程施工总承包合同》（合同编号：）作如下补充协议：一、施工总承包合同签订主要内容1.甲方委托乙方对甲方位于（地址）的建筑工程进行施工总承包，并自行负责工程设计、施工、监理、质量保证等工作；2.乙方应按照合同规定的工程期限和质量要求，保质保量地完成工程，并承担由此产生的风险和责任；3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，并提供必要的技术支持和配合；4.合同签订日期：年月日二、补充协议的内容1.工程变更由于工程实际施工情况或相关法律、政策的变化，甲乙双方同意对合同中的工程内容进行如下调整：（1）工程范围的调整：甲方同意将原合同中规定的工程范围进行适当调整，具体调整内容为（列明调整后的工程内容）；（2）施工进度的调整：由于不可抗力或其他特殊原因，导致工程施工进度发生变化，甲乙双方同意对原合同中规定的施工进度进行调整，具体调整内容为（列明调整后的施工进度安排）；2.工程款支付（1）甲方应按照工程实际施工进度及质量要求，按期向乙方支付工程款；（2）甲方应对乙方提出的符合合同约定的进度款、结算款等支付申请及时进行审核和支付；3.质量保证甲方要求乙方对工程质量进行保证，并按照合同约定履行相关保修责任；4.其他补充内容由于实际施工中的特殊情况，甲乙双方可协商对其他合同内容进行适当的补充或修改。
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第 1 页 共 15 页 发包人： （以下简称：甲方） 承包人： （以下简称：乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及 市相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 项目总承包施工的相关事宜，签订本补充协议。具体内容如下：
第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 建筑面积：规划总建筑面积约为 平方米 1.4层数：地下 层，地上 层 1.5结构类型： 1.6工程监理单位： （负责本工程的施工监理，监理公司的授权范围以甲方与监理公司所签监理合同为准） 1.7 承包范围 1.7.1具体的范围为： 1.7.2 乙方直接负责的主体结构施工内容： （1） 人工清除约 毫米厚的基槽余土，条形基础人工清理沟槽，清理的余土运到现场内甲方指定地点。不包括楼座底基础桩间土和桩头土清理，但包括楼座集水坑及电梯井坑等人工配合清槽； （2） 钎探、防水保护墙及防水找平层、保护层（含厨房、卫生间），不含防水层； （3） 土建结构工程（从基础垫层至屋面），工程内容包括但不限于：预拌混凝土工程、模板工程、钢筋工程、脚手架、垂直运输等所有土建结构工程施工内容（项目内容以甲方设计图纸作为依据）；外用电梯等垂直运输设备的安装数量及使用时间除满足乙方自身施工需要外，还要满足甲方指定分包单位的施工运输需要。 第 2 页 共 15 页
（4） 屋面工程：包括屋面保温层、找坡层、防水找平层、防水保护层、 (不包括防水层)； （5） 肥槽及地下车库顶部、房心土回填，白灰由乙方采购，但不包括回填土土源及回运；甲方只负责将回填土提供至场地范围内，场地内二次倒运由乙方负责。 （6） 图纸所有二次结构砌筑工程及其面层抹灰、洞口预留、户内及公共区域楼地面垫层工程、地下车库及汽车坡道金刚砂混凝土地面一次压光、室外散水及入口台阶土建工程，混凝土结构面的修理修平、防水找平层及保护层。 （7） 按设计要求，在所有钢筋混凝土结构及二次结构内暗敷设水电管（含扫管，穿带丝）、盒及防雷接地工程，人防、通风等预留预埋，洞口预留，混凝土设备基础施工； （8） 现场临时性设施，包括但不限于：围墙（围挡）、临时水泵房、生活及办公用房、临时水管、临时电缆、箱，现场临时照明、临时道路硬化及现场文明施工、安全生产（含防护架搭设）、消防设施等； （9） 配合的零星工程：门窗框收口（除外窗外口）、各种设备管洞、墙洞的封堵及剔凿等。 （10）单体楼座施工到14层时，乙方在13层顶板外檐外挑3m双层防护网，协助分包开始插入外挂吊篮施工。 （11）单体楼座的垂直运输设备、人员、周转材料要按照附件（五）的要求配置。 1.7.3乙方主要负责的内外装修施工内容： 建筑施工图纸、工程洽商、工作联系单、交楼标准等图纸及文件所规定的楼地面工程、天棚工程、内墙面工程等全部完工交活的装修项目，以达到甲方及设计的验收标准，具体详见装修工程做法表。 户内轻质隔墙采购及安装工程。内隔墙板材选用 生产的轻骨料陶粒砼中空圆孔内隔墙条板，内隔墙安装工程包括但不限于：清理安装基面及作业面；施工放线；安装固定U型卡件（U型卡件沿顶板、侧墙面布置）；隔墙安装，包括板上口、拼缝抹胶灰（水泥粘结剂）、立板挤缝、下口木楔临时固定、隔墙板下口填塞干硬性豆石砼、剔除木楔后的孔洞处理、门口板焊接处理、门框预埋件留设及标清预埋件位置；板缝及阴阳角部位处理，包括板拼缝部位抹胶灰找平、沿板缝压入5cm宽耐碱玻纤布、拼缝表面粘贴10cm宽耐碱玻纤布、阴阳角表面粘贴20cm宽耐碱玻纤布等所有工序：水电工种作业后的隔墙板上的沟槽修补堵洞，修补后表面粘贴玻纤布处理。陶粒砼中空圆孔内隔墙条板的板材质量，安装质量应符合国家有关质量验收标准的要求，达到安装牢 第 3 页 共 15 页
固；隔墙板材无开裂、破损、板表面起皮、粉化现象；隔墙与顶板、墙面的缝隙、隔板间缝隙部位均填补密实平整，作玻纤布加强层处理，且无裂缝现象；预埋件留置准确；安装的垂直度、平整度、阴阳角方正等质量偏差均在国家相关质量验收规范允许范围内，并满足合同要求，最终达到不做抹灰处理可直接批腻子的施工条件。 厨房卫生间烟风道采购及安装工程。烟风道安装工程包括但不限于：剔槽（剔槽范围限于：由于烟风道预留洞预留位置影响烟风道安装）、清理烟风道预留洞及作业面；烟风道托架制作安装；立烟风道、临时固定；烟风道与楼板的缝隙浇筑豆石混凝土（掺膨胀剂）处理；安装止逆阀、可调式导流装置、防串烟排气阀等全部风道组件；与其它专业施工方的配合等工作。烟风道安装达到国家相关质量标准的要求，风道安装定位准确，无上、下层错位现象，整体烟风道垂直度偏差、单层垂直度偏差均在国家相关标准的允许范围内，且烟风道与楼板的缝隙填堵、插捣密实，无孔洞、插捣不实现象，堵缝表面平整，且不得超出结构顶板底面。 合同签署后，各装修部位的施工做法如有调整，必须经甲方书面确认方可施工，否则结算时甲方有权不予认可。 1.7.4在乙方直接负责的主体结构施工的项目中，甲方只提供三项材料： （1） 结构（含二次结构）用的钢筋原材(不含钢筋连接套筒)； （2） 结构（不含砌体结构）用的混凝土、地下室底板垫层和防水保护层、屋面防水保护层及楼内设备基础、现场临时主干道路及塔吊、外用电梯设备基础所用混凝土。（除上述之外，合同未有明确约定的，其它所有混凝土或混凝土组成材料均由乙方提供）。 （3） 人防门（含安装）。 1.7.5在乙方主要负责的室内外装修项目中，甲方只提供以下材料： （1）地库及汽车坡道金刚砂地面所需要的金刚砂材料及混凝土材料； （2）地库排水沟角钢； （2）瓷砖（包括地砖、墙砖、踢脚）、涂料。 1.7.6其它施工所用材料（包括周转材料、辅助材料、五金杂料、低值易耗品、预埋水电管及盒、预埋件、地下室外墙侧面防水保护用聚苯板及楼地面垫层所用混凝土等）均由乙方负责采购，其中主要材料包括钢筋连接套筒、预埋钢管、穿线管及配件等，样品需经甲方及监理方确认质量备案后方可使用。 第 4 页 共 15 页
1.7.5以下工程（但不限于）甲方将指定分包： (1) 防水工程（包括地下室防水、屋面防水、厕浴间防水等），不含防水找平层、保护层，仅含防水层； (2) 门窗、护栏安装工程； (3) 外墙保温工程； (4)电梯大堂精装修工程； (5) 机电、消防、弱电、电梯等安装工程。 1.8承包方式：本工程采用总承包方式： 1.8.1对乙方直接负责施工的工程项目，由乙方负责全面的总包管理工作，并承担全部责任。 1.8.2甲方指定分包工程项目，乙方有配合及照管的责任，包括提供各种安全防护措施、文明施工措施、施工作业面、现有施工用脚手架（含室内电梯安装用脚手架，但外墙装修或外墙外保温施工用脚手架除外）、临水设施、临电设施（提供到二级配电箱，地上结构每三层至少一个二级配电箱，且配备数量要保证水电安装、装修等施工需要），垂直运输设备，土方开挖测量放线、车辆、路面清理、槽底标高控制及照明、竣工备案等；甲方指定分包单位的施工资料及竣工资料由指定分包单位编制填写，总包单位负责审核、签字、盖章等以保证施工资料的完整。上述分包工程措施费用、总包配合服务费用已含在甲方支付给乙方的综合单价内，乙方不得向甲方的指定分包队伍另行收取。外用电梯在主体结构12层封顶时安装完成，乙方若未按此规定时间安装外用电梯并具备使用条件，每拖延1天乙方向甲方支付 元的违约金。 1.8.3甲方指定分包项目，同等条件下乙方优先中标。如因价格等原因乙方未中标，甲方应选用具有相应资质和施工能力的分包企业，并由乙方与分包方签订安全协议书，甲方有权对分包企业直接拨款。 1.9 质量要求：合格（符合设计图纸及相关现行验收规范、规程等） 1.10工程工期：总工期 日历天，从具备施工垫层或清槽条件时开始计算，含需要乙方配合及照管的由甲方指定分包的项目施工工期。但：其中乙方直接负责施工的工程项目（部分），包括地基基础、主体结构、屋面工程、二次结构砌筑工程等，施工工期为 日历天（详见合同附件）。 计划开工日期： 年 月 日 （实际开工日期以甲乙双方及监理方共同书 第 5 页 共 15 页
面确认时间为准） 计划竣工日期： 年 月 日 1. 11合同价款：本协议为固定综合单价合同。 1.11.1主体结构固定综合单价： 住宅工程： 元/平方米（建筑面积）；地下车库工程： 元/平方米（建筑面积）；配套商业工程： 元/平方米（建筑面积）。 1.11.2装修工程固定综合单价具体详见附表。 固定综合单价包括但不限于：承包范围1.7全部工程内容的人工费、材料费（除甲供材料外的所有材料）、机械费、管理费、利润和税金，另含环境保护、安全文明施工措施（含垃圾清运、消纳等）、施工技术措施、临时设施、季节性施工、夜间施工、夜间照明、测量放线、检验、试验检测费、垂直运输机械费（含塔吊、垂直升降机、混凝土泵等）、大型机械设备的进出场及安拆、脚手架、模板及支架、已完工程及设备保护等措施费用、竣工图纸及资料费用、甲供材料的现场保管及现场二次搬运费等以及总包照管费、总包配合费（总包服务费）、招标备案费、总包方临建（场地硬化）拆除外运费及其它相关风险费用，甲方不再另行支付。 1.11.3工期、质量奖罚费：乙方按照附件（ ）中各部位施工节点按期保质完成，其中全部栋号屋面防水保护层施工按期完成时给予乙方按照5元/m2工期质量奖，否则按照每延期一天给予罚款2000元的处罚；屋面防水保护层施工完成后 天内完成内外装修则给予乙方5元/m2装修工期质量奖，否则按照每延期一天给予罚款2000元的处罚；乙方所承建的全部工程按期竣工验收，则给予乙方5元/m2的按期竣工验收奖，否则按照每延期一天给予罚款 元的处罚。该工期、质量奖罚将按照各时间节点分别一次性支付或处罚。 1.11.4 工程总价： 暂估总价：（大写） （人民币） （小写）￥ 元 主体结构按照结构施工图纸结构外围图纸尺寸参照 预算定额建筑面积计算规则计算建筑面积（外墙保温面积不计算在内），依据计算的建筑面积和合同约定综合单价计算实际总价，综合单价不因施工详图工程量的变化或市场人工费、材料费等的波动或政府政策而调整。 装修项目工程量据实结算。