EB-5美国投资移民常见问题
有钱就能买绿卡,技术移民却要等十多年!美国错了吗？
有钱就能买绿卡，技术移民却要等十多年！美国错了吗？EB-5议题最近在美国媒体和政界都很热门，IIUSA在政界为了EB-5不受打压，击鼓伸冤，下面让我们来看看美国媒体专栏文章的呼吁，美国不该卖绿卡给EB-5投资者，而不公平对待那些H-1B类的技术移民。
总之，无论是因为9月30人的EB-5区域中心法案延期大限，还是2016年美国总统大选的移民政策的选边站队，几年都是EB-5的热闹风波年。
文章来源，The American Bazaar，作者为其主编Sujeet Rajan，由业内朋友Mary义务翻译，特此感谢。
美国设立EB-5签证出售公民身份，而持有H-1B签证和美国工签的人却需要等待十年才能拿到绿卡，这是错误的！究竟哪一个总统候选人会挺身而出谈论这个议题呢？纽约：尽管希拉里·克林顿已经明确表明了她在非法移民问题上的立场，她和竞选2016年美国总统的共和党候选人，仍旧没有提出如何修补已经破损的移民体系，即：如何解决合法的技术移民需要等待十年、或者更多久才能拿到绿卡的困境。
美国国土安全部在处理非法移民的问题上存在很多漏洞，缺乏资源和人力是主要的原因。
然而，在合法移民方面，美国把绿卡当作糖果一样发放给那些愿意通过具有争议的EB-5签证计划投资至少50万美金的投资人，另一方面却采取截然不同的态度，使得那些通过EB-1和EB-2途径申请的合法移民陷入困境，他们的绿卡被搁置至少十年或者更多，这显然是对美国一向崇尚的公平的藐视。
一些行业专家估计，通过EB-3途径申请绿卡的申请人可能不得不等待超过三十年才能拿到绿卡。
在长达十多年的痛苦等待过程中，这些合法移民中的大多数要么通过被雇佣拿到H-1B签证，要么先拿F1签证在美国读书，毕业后参加工作了转H-1B签证，然后通过其所在公司的担保下申请绿卡，年复一年地缴纳美国联邦和州税，促进社会安全保障并购买医疗保险，所有这一切大幅促进美国经济的繁荣。
EB-5签证持有者，拿到了绿卡，他们通常都是，把绿卡当作为了以防有一天他们不得不离开自己的国家而给家人和自己买的一份安全保障，或者考虑的是最终将他们的子女安置在美国。
美国投资移民第一顺位还款的概念及项目有哪些
美国投资移民第一顺位还款的概念及项目有哪些近年来，美国EB-5投资移民不断升温，就其政策而言，由于美国移民局规定投资必须具有风险型，其风险来源于EB-5投资移民项目，所以项目的选择非常关键。
办理美国EB-5投资移民所投入的50万美金，是否能够顺利返回，这是移民申请人最为关注点问题。
下面兆龙移民专家就为投资人解析美国EB-5投资移民第一顺位还款的意义。
什么是第一顺位还款美国投资移民项目投资结构除了开发商和EB-5借款人投入资金，可能还会有银行借贷或者政府基金借贷，在这种情况下，项目建成后，高净值的抵押转为现金流后第一偿还的便是EB-5借款人，而不是银行或者政府基金等机构。
专家表示，优质的美国EB-5投资移民项目投资结构应简单，只有开发商和EB-5借款人投入资金即可，EB-5将是该项目上的唯一借款，并处于第一还款顺位。
属于第一顺位还款项目美国新时代广场酒店项目该项目是兆龙移民的精选项目，将通过EB-5项目筹集3000万美元，用于建设位于纽约时代广场的高档精品酒店。
酒店具体地点为：310W.40 th Street，New York，New York 10018。
酒店具体地点为：310W.40 th Street，New York，New York 10018。
酒店将共36层，建筑面积为106,000平方英尺，有271间客房，外加健身房、商务中心等设施。
开发商为具有30年开发和管理经验的Helm Management所属的310 Group，LLC。
美国佛州“棕榈滩度假酒店及海景公寓”项目该项目EB-5申请人为第一还款顺位，项目建成后估值将近3亿美元，出售整个项目作为投资人的还款抵押，前期预售90套海景公寓，回款可达1.4亿美元，且必须保管在专项帐户中用于EB-5还款，剩余170套公寓抵押给EB-5投资人。
此外，该项目已经获得美国移民局I-924批准，最快4个月获批I-526，在美国排期的背景下，该项目具有巨大的优势。
美国EB5介绍
美国EB-5背景EB-5投资移民，即美国移民法上的职业移民第五优先类EB5（Employment Based Fifth Preference），是美国国会于1990年创设的（Immigration Act of 1990）。
每年有10000个名额。
其中3000个名额保留给高失业率地区或者乡村地区。
该类别适用于到美国投资并创造就业的外国企业家，要求投资100万美元（或者50万美元，如果投资在高失业率地区或者乡村地区），同时要求投资需要创造10个直接的全职的工作岗位给美国工人。
为鼓励投资移民，国会又于1992年通过了一个投资移民试点计划，俗称区域中心试点计划（Section 610 of Public Law 102-395）。
区域中心是美国移民局（USCIS）批准的实体、组织或机构，目的是为促进经济发展，提高地区生产力和创造就业。
在该试点计划下，移民投资人可以通过投资区域中心组织的EB-5投资项目来进行投资移民。
通过区域中心的投资移民不需要证明投资产生了10个直接的全职岗位，而是证明投资产生了10个直接或间接的全职岗位。
从而大大降低了难度。
每年有3000个投资移民的名额是保留给区域中心试点计划的投资人的。
如果这3000个投资移民名额满员，投资区域中心项目的投资人可占用剩余的7000个移民名额。
在投资移民类别刚刚出现的90年代，由于市场各个参与方包括移民局本身都缺乏经验，在90年代中期，市场出现混乱，在一些移民服务公司的设计下，出现了许多非法的复杂的交易安排，例如：大量使用未来借款（无实际资金作为支撑）作为出资，赎回交易，固定回报等等。
从而使得投资人实际上只需要花费十几万美元就可以申请投资移民，而移民局也批准了这样的交易安排。
从1998年起，由于移民局紧急叫停这些交易安排，投资移民出现“硬着陆”，并产生大量诉讼。
直到2002年随着国会通过新的法律（Public Law 107-273）解决从1995年至1998年之间的历史遗留问题，以及2003年联邦第九巡回上诉法庭对于Chang案（327 F. 3d 911）的最终判决（判定移民局的新规定不得溯及既往）。
EB-5投资移民在I-526获批后应该如何操作
EB-5投资移民在I-526获批后应该如何操作对于已经申请美国移民EB5的投资人来说，当获得了I-526的批准，恭喜你们迈出了移民成功的第一步，然而获批526后，投资人该做些什么准备工作呢？对中国大陆出生的EB-5投资人，根据I-526获批是在中国还是美国，分以下两种情况：1情况一:投资人目前在美国您的I-526已经通过，且您做作为主申请人是中国大陆出生，目前在美国。
您以及您的家属将有机会通过递交I-485表“调整”在美国的身份来成为美国有条件永久居民。
主申请人及其家属每个人都提交I-485，I-485是美国身份调整和永久居民身份调整申请。
该表格要求每一位申请人提供履历资料给美国公民与移民服务局(USCIS)用来审批申请人是否适合永久居留。
I-485通常是经过移民律师代交的。
因为排期的影响，根据最新出的2016年3月的排期表，只有在2014年1月22日以前递交I-526申请，并且申请已经通过的申请人，才能递交I-485调整身份。
2情况二：投资人目前在中国您的I-526已经通过，且您是中国大陆出生，目前在中国。
那么，您需要做的大部分事情其实还是“等待”。
（一）等待签证费缴费单（注意：这一步不受签证排期的影响）从I-526批复之后的30天-60天左右的时间，投资人的卷宗会从美国移民局转到美国国家签证中心（NationalVisaCenter，简称NVC），然后NVC发出一个“签证费缴费单”，申请人及其家庭成员每人需要缴纳$345美元。
一般投资人支付这笔费用有两种方式，或者自己直接在网上支付，或者将此笔款项及律师费一起交给律师，律师会代为支付。
（二）填写DS-260表格，准备翻译和公证（注意：这一步不受签证排期的影响）向NVC缴费之后，律师或者律师助理会搜集您及一起移民的其他家庭成员的信息，用于填写DS-260表格。
信息覆盖的X围非常广，甚至包括您父母的生日、您的旧住址、您所有出入境美国的时间、高中以上的受教育信息等。
美国投资移民的排期指南
美国投资移民的排期指南1.美国投资移民的排期指南在没有排期的时候，先获批I-526，自然先拿到绿卡，而后获批I-526，也便自然后拿到绿卡。
可是有了排期，是否先拿到I-526的获批，就没有区别了，移民局是根据优先日来排队的。
所以，要想早拿绿卡，只有早递案。
早递件，是缩短排期的标准。
考虑到目前美国EB-5排期问题，给出如下建议：1.建议14周岁以上子女全部独立申请，14周岁以上子女跟随父母办理可获得绿卡的概率极低。
12周岁-14周岁期间的孩子建议孩子达到14周岁以后独立办理。
12周岁以下子女最适宜跟随父母共同办理。
这种申请方式，子女获得绿卡的成功率。
2.如子女已经超过14周岁，如果父母有长期陪伴子女计划，在家庭预算允许的情况下，建议与子女分别按照两个家庭申请办理，届时可同时获得身份。
如果子女获得身份后再申请团聚，团聚也需要排期7年左右，时间更为漫长。
3.有短期内快速赴美居住生活需求的家庭，可以同时申请EB-5，并申请格林纳达护照+E2签证，格林纳达护照是美国条约国，可办理E2签证长期在美自由工作、生活、经商或学习，同时等待EB-5获批后的绿卡。
E2签证每次可签5年，到期后再次续签5年，可长期使用，不受限制，无需出境。
4.在申请人符合条件的情况下，可以考虑EB-1A，EB-1C等其他申请方式，但务必谨慎使用“政治庇护”，对于99%的家庭来说，都存在无法弥补的后续巨大负面影响。
2.美国投资移民申请攻略EB-5投资移民申请人从开始申请到最后拿到永久绿卡的时间通常是三年半到四年。
首先申请人需要向移民局递交“外国企业家投资移民”I-526申请，同时附上证明文件包括：所需投资资金合法证明以及商业计划等证明文件，申请费为1500美元，移民局需半年到一年时间对此申请进行审理;在I-526获得批准以后，与其他移民签证类似，投资移民申请人可以开始申请“有条件绿卡”：若申请人不在美国境内，申请人必须申请移民签证并且在美国领事馆进行移民签证的面试进行身份调整，如果申请人在美国境内，申请人可以向美国移民局递交调整身份的申请表(I-485)。
美国移民常识EB-1到EB-5类别介绍
【导语】想要移民美国，想必对美国移民圈五朵⾦花早就有所⽿闻。
但对刚刚⼊门了解的移民⼩⽩，EB1、EB2、EB3、EB4、EB5，还真是傻傻分不清楚，下⽂总结了⼏点区分要素，快速了解“美国移民五胞胎”。
优先级对⽐ EB，即Employment-Based的缩写，指以雇佣为基本的职业移民，数字1到5表明了不同类别的优先级别。
第⼀优先EB-1包括三⼩类： EB1—A特殊⼈才 EB1—B杰出教授或研究⼈员 EB1—C跨国公司⾼级管理或⾏政管理⼈员 第⼀优先的特点是不需要证明劳⼯短缺，移民配额充裕，但要求受益⼈的成就或能量很⼤。
第⼆优先EB-2包括两⼩类： ⾮常规的国家利益豁免(NIW) 常规的EB2劳⼯证PERM NIW不需要⼯作，不需要证明劳⼯短缺，不需要雇主⽀持。
常规的EB2，雇主要证明劳⼯短缺。
雇主所的⼯作应该⾄少要求硕⼠以上学历，或者本科加上五年的⼯作经历。
第三优先EB-3包括两⼩类： 申请绿卡的⼯作岗位要求本科或⾄少两年的技能经验的归为⼀⼩类。
不要求学历技能的，归为另外⼀⼩类。
第四优先EB-4： 宗教⼈⼠签证 这要求有教会组织出⾯。
受益⼈应该服务于教会的事⼯。
第五优先EB-5： 投资移民，条件和要求如下： 1.投资50万美元于区域中⼼的项⽬上； 2.申请⼈年满18周岁，其配偶及未满21岁的未婚⼦⼥和⼀同申请； 3.申请⼈不要求具备任何商业背景，教育程度及英语能⼒； 4.申请⼈⽆资产要求，只需证明投资⾦额为合法所得（不⼀定由申请⼈本⼈积累所得，赠与，继承等⽅式都被承认和接受）。
值得注意的是，EB-5投资移民法案初定⽆条件延期⾄今年9⽉30⽇！这对⼴⼤移民者来说是重⼤利好消息，值得好好把握。
排期对⽐ 雇佣为基础的移民种类都有固定的配额。
供不应求的时候就会出现排期。
EB-1：全球范围内没有排期。
EB-2：对中国和印度出⽣的⼈有长时间的排期，但对其它国家出⽣的⼈来说没有排期。
EB-3：就⽬前情况⽽⾔，需等待5-7年。
2021年6月美国移民的排期
【导语】美国国务院签证办公室公布了2021年6⽉的移民排期公告，美国EB-1到现在连续三个⽉没有排期。
以下是整理的2021年6⽉美国移民的排期，欢迎阅读！【篇⼀】2021年6⽉美国移民的排期 ⼀、职业移民表A：最终裁定 根据职业移民排期表A，对于中国⼤陆出⽣的申请⼈来说： EB-1（杰出⼈才、杰出教授/研究⼈员、跨国公司主管/经理）：排期为“C”，当前⽆排期； EB-2（⾼级学位专业/特殊技能⼈才）：排期为2017年5⽉1⽇，前进151天； EB-3（熟练技术/专业劳⼯）：技术类排期为2018年9⽉1⽇，前进109天；⾮技术劳⼯排期为2009年10⽉1⽇，前进61天； EB-4（特殊移民）：有名额，⽆需排期； EB-5（投资移民）：排期为2015年9⽉15⽇，前进31天。
⼆、职业移民表B：递交申请⽇ 根据职业移民排期表B，对于中国⼤陆出⽣的申请⼈来说： EB-1（杰出⼈才、杰出教授/研究⼈员、跨国公司主管/经理）：继续⽆排期； EB-2（⾼级学位专业/特殊技能⼈才）：排期为2018年1⽉1⽇，前进184天； EB-3（熟练技术/专业劳⼯）：技术类排期为2019年1⽉1⽇，前进122天；⾮技术劳⼯为2010年1⽉1⽇，前进61天。
EB-4（特殊移民）：显⽰“C”，⽆排期； EB-5（投资移民）：排期为2015年12⽉15⽇，尚⽆变化。
在美国职业移民排期表中，EB-1继4⽉正式进⼊⽆排期时代以来，6⽉仍然处于⽆排期状态！EB-5表A在停滞8个⽉之后，终于前进⼀个⽉到了2015年9⽉15⽇，表B维持在2015年12⽉15⽇。
三、亲属移民表A：最终裁定 根据亲属移民排期表A，对于中国⼤陆出⽣的申请⼈来说： F1（公民的21岁以上未婚成年⼦⼥）：排期为为2014年11⽉1⽇，前进10天； F2A（永久居民的配偶和未婚21岁以下未成年⼦⼥）：继续有名额，⽆排期； F2B（永久居民的21岁以上未婚成年⼦⼥）：排期为2015年8⽉22⽇，前进7天； F3（公民的成年已婚⼦⼥）：排期为2008年9⽉1⽇，前进10天； F4（公民的兄弟姊妹）：排期为2006年12⽉8⽇，前进30天。
eb5移民流程
eb5移民流程EB-5移民流程。
EB-5移民是美国为吸引外国投资者而设立的一项移民项目，通过投资美国企业并创造就业机会来获得美国绿卡。
这一移民项目在近年来备受关注，成为许多投资者选择的移民方式。
下面我们将详细介绍EB-5移民的流程。
首先，投资者需要选择一个合格的EB-5项目。
这个项目通常是由美国政府认可的区域中心或者是自己直接创建的企业。
投资者需要投资至少50万美元，如果选择的项目位于高失业率或农村地区，投资金额可以减少至35万美元。
其次，投资者需要提交I-526申请表。
这一步骤需要投资者证明其投资的资金来源合法，并且该投资将会创造至少10个全职工作岗位。
一旦申请获批，投资者和其直系家属可以获得条件性绿卡，有效期为两年。
接着，投资者需要在获得条件性绿卡后的90天内提交I-829申请表。
这一步骤需要投资者证明其投资的项目已经创造了至少10个全职工作岗位，并且投资资金得到了充分利用。
一旦申请获批，投资者和其家属可以获得永久性绿卡，成为美国的永久居民。
最后，投资者可以选择成为美国公民。
持有永久性绿卡满足一定条件后，投资者可以申请成为美国公民，享受更多权利和福利。
在整个EB-5移民流程中，投资者需要密切关注移民法律的变化和要求，确保自己的投资项目符合相关要求。
此外，投资者还需要注意申请表格和材料的准备，以及审查流程和时间的安排。
只有严格遵循移民流程并确保投资项目的合规性，投资者才能顺利获得美国绿卡。
总的来说，EB-5移民流程是一个复杂而又具有吸引力的移民方式。
投资者需要选择合适的项目，提交申请表格，并且确保投资项目符合移民要求。
通过严格遵循移民流程，投资者可以顺利获得美国绿卡，成为美国的永久居民，甚至可以选择成为美国公民，享受更多权利和福利。
希望本文能够帮助投资者更好地了解EB-5移民流程，为未来的移民之路提供参考和指导。
EB-5 术语解释
简明EB-5术语解释中文词典Visatousa倾力整理投资者认可问卷：有意成为EB-5投资者的人士通常需要提供完整的投资者认可问卷来证明自己是合资格投资者，并因此在参与EB-5计划是满足美国证券法。
合资格投资者：合资格投资者可以投资到不同的风险项目里，包括有限合伙企业。
如果投资者拥有100万美元以上资产，可以被认为是合资投资者。
另外如果投资者是单身，并在过去的一年有20万美元以上的收入；对于已婚人士，在过去2年都有30万美元以上的收入，也可以被认为是合资投资者。
生物识别：大部分签证申请人一定要得到生物识别鉴定。
生物识别收集允许美国有关机构能够辨别你的身份。
生物识别通常是收集指纹、照片和背景调查。
商业计划书作家：协助提供符合Matter of Ho（Ho先例）的商业计划书用于EB-5申报事宜。
加州服务中心：所有EB-5计划的申请人都是通过美国移民局USCIS位于加州Laguna Niguel 的加州服务中心办理。
有条件永久居民：有条件永久居民是指那些有绿卡但是还有附带条件的永久居民。
EB-5投资者I-485或DS-230批准后会成为2年有条件永久居民。
投资者必须在2年有条件居留权结束前的90天内申请永久居留权。
领事处理/DS-230： DS-230是给在美国境外非移民身份的EB-5投资者在得到I-526批准后申请的。
这通常是叫做“领事处理”。
当申请人的I-526被批准后，他们的个案就会通过USCIS（美国移民局）交给美国国务院管辖的国家签证中心NVC。
然后相关文件会通过中心转到申请人当地的美国领事馆或大使馆。
签发移民签证后，申请人和眷属在随后进入美国境内时就享有永久居留权，绿卡也随即寄会到申请人手里。
公司法证券律师：协助建立EB-5投资项目的结构，并确认投资者不会违反美国证监会的法规。
美国国务院：美国国务院负责管理美国的外交事宜。
国务院监督全世界的领事馆和大使馆。
申请EB-5的人士必须把DS-230提交给美国国务院。
美国移民新提案越来越近了,EB-5终将走向何方
美国移民新提案越来越近了EB-5终将走向何方背景1990年的移民法创立的投资移民计划，通常称为EB-5计划，为外国投资者提供了一个机会来获得美国永久居留权，通过将最低为100万美元的资本投资到一个新的商业企业（NCE），为美国工人创造至少10个就业机会。
根据现行法律，如果NCE创造的就业机会位于目标就业区（TEA），那么100万美元的投资金额就能调整为50万美元，目标就业区的定义为农村地区，或者是失业率至少是全国平均失业率水平150%的区域。
1992年，为了刺激投资者对这个项目的兴趣，国会通过创建一个试点项目，允许设立EB-5区域中心，这是私人盈利性的或政府下属的实体，通过USCIS（美国移民局）批准，来管理EB-5投资和监督就业的创造。
区域中心项目允许计入间接就业，以满足就业创造的需求。
根据USCIS，截至2015年6月1日，该机构已经批准了700多个区域中心的申请。
超过90%的EB-5投资是通过区域中心，或隶属于区域中心的项目。
区域中心计划是成功的，仅在2013财年，这个计划创造了超过41,000个就业岗位，为美国获批项目吸引了超过45亿美元的投资。
当前的再授权法案目前的状况是，众议院的提案是希望能将区域中心项目永久化，而在参议院的提案是将项目延期五年。
这两个提案都将致力于EB-5计划的改革，该计划面临：欺诈和滥用的报道、对开发商和投资者的拖延审批，并且忧虑并不会使农村和高失业率的TEA受益。
自区域中心计划1993年实施以来，国会已经对该计划进行了5次再授权。
最近的一次是在2012年，该项目被延长到2015年9月30日。
该计划的立法延期，在参议院一致同意获得通过，在众议院以412：3获得通过。
同时，E-Verify计划、特殊移民宗教庇护计划，以及Conrad State 30 J-1签证豁免计划，也同样获得通过，延期至2015年9月30日。
众议院今年3月，众议员Jared Polis（D-CO）和Mark Amodei（R-NV）提出了，2015年美国创业和投资法案- H.R. 616，这将使区域中心计划永久化，同时也将对该计划进行改革和增强。
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EB-5美国投资移民常见问题
1.移民法规定投资移民在两年里在美国创造10个工作机会。这两年时间从什么时候起算？
根据美国移民局2009年6月18日发布的一项备忘录，外籍投资移民申请和创造就业的要求
中的两年的期限从移民局批准投资移民申请书(I-526)后六个月开始计算。
2.移民官在审查投资移民申请时，如何知道投资移民会在两年里在美国创造10个工作机会？
移民官要看申请I-526时提交的商业计划是否能合理地证明在两年期满时会创造出指定数目
的就业机会。对于50万投资的区域中心项目的申请和有关间接创造就业的要求，移民官会考
虑所提出的经济模型和资金注入的数量来判断是否达到创造间接就业的要求。
3.我的亲戚想投资移民美国，他想知道他的投资款有没有保障拿回来？
没有保障，也不能有保障。首先，这是风险投资，不是贷款。其次，美国移民法不允许任何
投资项目方向投资人保证回收所投资金。
4.这样说来，我的亲戚的几十万投资有可能血本无归？
理论上可以这样说。实际上可能性极少。第一，你的亲戚不会是唯一的投资人，根据项目大
小还有其他投资人。第二，你的亲戚和其他投资人作为公司的股东会了解公司的状况，不会
对公司放任不管的。但是如果公司经营不善，后果就难讲了。
5.有投资项目方推销投资项目时说保证投资人多少多少百分比的利润回报。是不是不可信？
其实，他们谈的应该是对该投资项目将来发展的预测，不能算成他们的保证。投资项目还没
有完全运转，很难“保证”利润回报。很多因素存在。有的项目因天时地利人和，创造的利
润可能远远大于当初的预测，有的项目则可能不那样。主要是投资人要看投资项目方准备的
具体商业计划，各种可行性报告和行业前景。最关键的是投资人的投资眼光和运气。