2020年委托管理合同范本文档

合集下载

委托管理合同范本(3篇)

委托管理合同范本(3篇)

委托管理合同范本甲方:法定代表人:地址:邮政编码:电话:邮箱:乙方:法定代表人:地址:邮政编码:电话:邮箱:甲乙双方根据《_____》及其他法律、法规的相关规定,经共同协商,就甲方委托乙方管理相关事项签订本合同,并共同遵守。

一、委托管理事项的内容、范围和具体要求1、委托管理事项的内容:_____。

2、委托管理事项的范围:_____。

3、委托管理事项的具体要求:_____。

二、委托管理权限乙方管理委托事项的权限:_____。

三、委托管理标的交付时间及交付方式1、委托管理标的交付时间:_____。

2、委托管理标的交付方式:_____。

四、委托管理期限1、委托管理期限为_____年,自_____年_____月_____日时起至_____年_____月_____日止。

2、本合同约定的委托管理期限届满,双方的权利义务自行终止。

未经甲方书面同意,乙方不得再行管理委托事项。

五、保证金的支付方式1、乙方自愿管理受托标的并向甲方交纳保证金_____元,本合同签订之日乙方向甲方付清保证金,甲方收到保证金后将相关委托管理手续交于乙方。

2、保证金在双方一致同意提前解除合同结清相关费用或合同终止后甲方返还乙方。

六、报酬的支付方式1、管理委托标的第一年赢利_____万元以上,甲方按_____%支付乙方报酬。

2、管理委托标的后两年赢利_____万元以上,甲方按_____%支付乙方报酬。

3、报酬于次年的_____年_____月_____日,一次性支付给乙方,甲方须按期履行,如有拖欠须按每天_____%支付乙方作为滞纳金。

4、乙方管理受托事项时,利益额不足甲、乙双方规定的_____元时,乙方应交纳相应差额,补足为_____元。

5、乙方管理受托事项时广告、设备、维护、人事、工资所产生的一切费用,由乙方自行承担,甲方除按本合同约定向乙方支付报酬外,不再向乙方支付任何费用。

6、鉴于委托管理标的房屋租金已由甲方付给房东,因此委托管理期间乙方每月的房屋租金以现金方式返还于甲方。

2020最新版委托管理协议范文3篇

2020最新版委托管理协议范文3篇

2020最新版委托管理协议范文3篇对国内市场来说,委托管理是个新生事物。

对于委托管理协议你了解多少呢?最新版委托管理协议范文1(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据_市政府和_市住房和城乡建设委员会的有关规定和相关要求,在遵守《城市照明管理规定》的前提下,以提高_市照明质量为己任,特拟定以下委托管理协议。

一.管理原则统一巡查、分级管理、统一标准、分摊费用二.管理范围三.管理期限与形式委托管理期限为年,从20_年月日起至年月日,管理形式同国有企业管理性质,有法人单位管理。

如果管理期间发生体制变更等有关事宜,应按规定的申报、审批顺序办理。

四.协议双方的权利与义务甲方:乙方:1.甲方权利:⑴.甲方有权对乙方的管理行为进行监控。

⑵.甲方有权对乙方管理所产生的效益进行评估。

⑶.管理期间,甲方可因为路灯照明的实际需要,向乙方提出改革及改造要求。

义务:⑴.管理期间,甲方根据_市人民政府的相关规定,保持对路灯设施管理经费的投入,保障基本的管理需要。

⑵.甲方应积极配合乙方管理工作的开展,创造良好的管理空间,依法维护和保障乙方的合法权益。

⑶.甲方同意每年支付乙方委托管理费用元,具体支付方式另待商定。

对额外提出的改革、改造要求,再根据协商另行支付。

2.乙方:权利:⑴.乙方依照本协议享有充分的管理权,在委托管理期间,乙方应对甲方提出的改革、改造意见进行评估,进行可行性研究,保障甲方的利益不受损失。

⑵.乙方在符合国家和_市相关规定和政策的前提下,应积极探索改革创新,及时向甲方提出管理上面的新举措,并以书面形式提出具体的需要由甲方帮助协调、支持。

⑶.管理期间,乙方享有对路灯等设置的管理权,但不享有处置权。

乙方享有合理的获得委托管理费的权利。

义务:⑴.管理期间,乙方应自觉地将各项管理工作置于政府主管部门的监管和社会的监督之下,接受甲方对管理工作的监控和评估。

⑵.乙方应建立规范的管理制度,力求达到管理目标,并积极地维护乙方的合法权益。

2020委托管理协议

2020委托管理协议

2020委托管理协议 资产委托人(以下称委托人):______________ 法定代表人:______________________________ 地址:____________________________________ 资产管理人(以下称管理人):______________ 法定代表人:______________________________ 地址:____________________________________ 鉴于: 管理人是拥有中国证券监督管理委员会颁发的资产管理业务资格和证券投资专业人员的综合类证券公司,在证券行业具有良好的信誉; 委托人愿将其自有资产的一部分委托管理人进行资产管理,同时,管理人愿意接受委托人的委托。 双方经过平等协商,就委托事项达成如下协议: 1.释义 (1)委托资产:指委托人具有所有权并依法可以用于国债投资的资产,即本合同第2条所述之资产。 (2)剩余资产:指委托期限终止时,本合同第5条第1项所确定的资产管理帐户的余额所表示的资产。 (3)年收益率:指委托期限终止时,以年度计算的投资收益与期初委托资产之比率。 (4)管理佣金:指管理人按委托资产的比率收取的服务费用。 (5)业绩奖励:指管理人根据委托资产的收益情况从委托资产的收益当中按比率提取的奖励金。 2.委托资产及其评估 (1)委托人愿将下列_________项资产交付管理人进行国债投资管理。 a.人民币资金:(大写)_________元整(_________)。 b.股票:(名称)_________,(代码)_________,(数量大写)_________。 c.债券:(名称)_________,(代码)_________,(数量大写)_________。 d.外汇:(币种)_________,(金额大写)_________。 e.其他:_____________________________________________。 3.委托资产的投资范围 (1)管理人应根据委托人的投资意愿制订投资方案,征得委托人同意以后,将委托资产投资于深沪两市已上市和拟上市的国债品种。 (2)如果本合同有效期内出现影响或限制管理人进行约定的资产管理的法律,法规及政策,双方应立即对投资意愿和投资方案进行协商和修改。 4.资产管理期限 (1)委托人将委托资产委托管理人管理的期限即资产管理期限,该期限自委托资产到达管理人指定的银行帐户且委托人对资产管理账户进行有效授权之日起算。 (2)本合同的资产管理期限为12个月;若本合同依照第13条的规定得以延期,则该期限也相应延长。 5.帐户管理 (1)在资产管理期限内按下列第_________种方式开立资产管理帐户: a.以委托人名义开设国债帐户和资金帐户 b.由管理人开设资产管理专户 (2)委托人自本合同签订之日起3日内,应将委托资产划入前款所确定的帐户。 (3)管理人对(1)项所确定的帐户有完全的交易操作权,但不拥有除正常交易结算外的资金划拨权。 6.委托人的声明与承诺 (1)委托人保证委托资产是委托人的自有资产,资产来源及用途符合国家的有关规定,同时保证委托资产上没有设定质押或其他第三方权利,也没有任何限制性条件妨碍委托人对该项资产的所有权,监控权以及管理人对该项财产的操作权。 (2)委托人将委托资产交付管理人进行投资管理的行为不违反委托人自身的商务决策程序,是合法,有效的。 (3)委托人保证提供给管理人的一切资料均为完整,准确,合法,没有任何重大遗漏或误导。 7.管理人的声明与承诺 (1)管理人承诺将选派具有证券从业资格的专业人员负责委托资产的管理工作,在国家有关法律,法规,政策允许的范围内进行有效的投资运做,遵照诚信原则,尽努力,运用科学手段控制市场风险,力争委托资产的保值和升值。 (2)管理人保证其工作人员严格遵守有关法律和职业道德规范,不挪用委托人的委托资产,不以获取佣金为目的进行不必要的证券买卖。 8.委托人的权利和义务 (1)委托人有权取得管理人出具的资产管理报告及其他必要信息,随时查询了解委托资产的操作情况,并监督资产运营状况。 (2)委托人有权根据本合同的规定取得委托资产清算后的剩余资产和收益。 (3)委托人应按照本合同的规定及时全部地将委托资产交与管理人管理。 (4)委托人应向管理人提供关于自身财务状况和投资目标的基本文件资料,并承担委托资产在委托管理人管理之前的一切风险和相关的法律责任。 (5)委托人应按照本合同的规定向管理方全额支付管理佣金,并承担在资产管理过程中发生的交易手续费和依法可能对证券交易征收的有关税费。 (6)委托人向管理人发出的指示和通知,必须以书面形式做出,委托人有义务保证该指示或通知上的签名及印章合法,真实,有效。 9.管理人的权利和义务 (1)管理人应保存资产管理操作中的详细资料,按本合同规定向委托人提供准确,完整的资产管理报告和其他必要信息,接受委托人的查询; (2)在本合同第4条规定的资产管理期限届满时,管理人有权按照本合同第10条的规定收取管理佣金和业绩奖励,并有义务将清算后的所有剩余资产和收益及时返还委托人。 (3)为保证委托资产的安全,管理人的自营业务,经纪业务与资产管理业务在人员,财务,帐户上应严格分开,不得混合操作。 10.管理佣金 (1)委托人按委托资产总额的1%,向管理人支付委托资产管理佣金。 (2)当委托资产年收益率超过一定指标时,管理人可以获得业绩奖励;具体的奖励方式和办法可由双方另行约定。 (3)管理佣金和业绩奖励由管理人在双方协商的清算日或资产管理期限届满之日从剩余资产和收益中一次扣划。 11.委托资产的清算 (1)在资产管理期限届满前,双方可以约定具体的清算日;如无约定,资产管理期限届满之日即为清算日。 (2)清算日后的3个工作日内,管理人应在扣划约定的管理佣金和业绩奖励后,根据委托人的资金划转指令将剩余资产和收益一次划转到委托人指定的银行帐户。 12.保密事项 委托人和管理人在此承诺,对于依据本合同所获得的所有关于委托人资产状况,经营状况,委托资产运作状况的书面和非书面资料,以及关于管理人的资产管理方案,投资策略和公司经营状况的书面和非书面资料,双方均严格保密,并责成任何有可能接触到上述资料的人员保守秘密。未经对方事先书面同意,任何一方不得向第三方披露,但国家司法机关或证券监管部门要求披露的除外。 13.合同的期限与转让 (1)本合同自双方签字盖章之日起成立,自委托人委托资产到达管理人指定帐户且委托人对资产管理账户进行有效授权之日生效。期满后可续签。 (2)双方应在本合同到期前一个月就合同是否延期开始协商,以便管理人安排正在进行的交易并确定合同延期后的新的投资策略。 (3)双方经过协商决定延期的,应在合同终止前签订书面《补充协议》对延期事宜加以约定。 (4)任何一方未经对方书面同意,不得转让本合同项下的全部或部分权利和义务。 14.合同的修改和解除 (1)本合同非经双方书面同意,不得予以修改。 (2)如果本合同任何条款因与现行法律不符而无效,不影响本合同其他条款的效力。在出现这种情况时,双方应立即协商,谈判修改该条款。 (3)如果因自然灾害,战争,罢工,国家政策法律环境发生重大变故,电信部门原因造成的通讯中断,交易所原因造成的计算机信息系统故障等不可抗力或意外情况,导致本合同无法履行,任何一方均可解除本合同,双方互不承担违约责任。但受到影响的一方应及时将事件的发生通知另一方,并采取适当措施防止损失的扩大。 (4)依据前款规定解除合同的,视同资产管理期限提前届满,双方仍享有和承担本合同规定的各项权利义务,但管理人的管理佣金应按照已履行期间占约定的资产管理期限的比例计收。解除合同的一方应向对方发出书面通知,并协商确定委托资产的清算日,比照本合同第11。2款的规定办理清算事宜。 (5)如管理人因重大违法,违规行为,被中国证监会暂停或取消资产管理业务资格,从而造成合同不能履行,则合同自动解除,管理人应将截止合同解除之日的全部剩余资产和收益返还委托人,不得要求支付管理佣金。如剩余资产少于委托资产本金,则管理人应补偿委托人的损失,但该补偿以补足委托资产本金并支付截止合同解除之日的同期银行活期存款利息为限。 15.违约和赔偿 (1)除14条(3)(5)规定的情形外,任何一方未经对方同意,不得提前解除合同,否则应向对方支付相当于委托资产5%的违约金,且违约方丧失依据本合同要求投资收益或资产管理佣金的权利。 (2)管理人未按本合同第11条(2)款的规定及时划转剩余资产和收益的,每延滞一天,应向委托方支付相当于委托资产万分之三的补偿金。 (3)如委托资产被司法机关或其他政府机构扣押或查封,除非得到委托人的书面授权,管理人将没有义务代表委托人在针对委托资产提起的司法或行政程序中进行答辩。因代表委托方处理上述争议事项所产生的费用由委托方承担。 16.法律适用和争议解决 (1)本合同受中华人民共和国法律管辖并依其解释。 (2)对由于本合同引起或与本合同有关的任何争议,双方应尽努力通过友好协商解决。如协商不成,任何一方有权向管理人所在地的人民法院提起诉讼。 17.附则 (1)本合同所有附件及日后双方签署的任何补充协议均为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。 (2)除非以书面形式申明放弃某项权利,任何一方未能按本合同规定行使或及时行使该权利,并不构成对该权利的放弃。 (3)本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 委托人(盖章):___________ 法定代表人(签字):_______ _________年______月______日 管理人(盖章):___________ 法定代表人(签字):_______ _________年______月______日 附件 补充协议 鉴于既有的良好合作关系,双方谨就_____年____月____日签订的《委托购买国债合同》达成补充协议,并承诺共同遵守下列条款 一、委托人根据《委托购买国债合同》的规定划入委托人购买国债的帐户的资金为人民币(大写)_________元整(_________),事实上为委托人委托管理人进行证券投资的本金。 二、管理人承诺上述资产到帐后至委托到期日,保证委托资产的安全与完整。使委托人委托资金的年收益率为8%(包括购买国债账户收益),如果委托资金年收益率不足8%(包括购买国债账户收益)由管理人负责补足,超额部分作为业绩奖励归管理人所有。 三、委托人在委托管理人进行资产管理期限内,同意把国债帐户的国债托管到管理人指定的席位上,委托人的国债帐户授权管理人管理并承诺该国债账户和对应的资金帐户不转户,不销户,不转托管,撤销指定交易和回购指定交易,否则,委托人应向管理人支付相当于委托资产5%的违约金,且委托人丧失依据本协议第二条要求投资收益的权利。 四、委托人若因特殊原因需提前收回投资本金,经管理人同意提前终止本协议的,管理人不承担本协议第二条约定收益,只给予委托人本金,并按同期活期存款利率计算支付委托人投资收益,一年按365天计算。 五、管理人同意不向委托人收取《委托购买国债合同》第10条第一款内容的管理佣金。 六、本协议如与《委托购买国债合同》中的条款有冲突之处,以本协议为准。本协议未涉及事宜,双方均遵照《委托购买国债合同》的有关约定履行。 七、本协议经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖单位公章后成立,从主合同第二条约定的委托资产达到指定账户之日起生效。 八、本协议未尽事宜,双方协商解决。 九、本协议一式两份,双方各执一份,委托人与管理人于_________年_________月_________日签署。 委托人(公章):_________ 授权代表(签字):_______ 管理人(公章):_________ 授权代表(签字):_______

委托管理合同范本8篇

委托管理合同范本8篇

委托管理合同范本8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据有关法律法规,为明确双方的权利义务,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行某项管理工作达成如下协议:一、合同背景及目的甲方因业务发展需要,委托乙方进行某项管理活动。

乙方具备相应的专业知识和经验,愿意接受甲方的委托,共同完成本合同约定的管理事项。

二、委托管理事项1. 乙方同意对甲方指定的____________(具体事项)进行管理。

2. 乙方应根据甲方的要求,制定详细的管理计划,并按时向甲方报告管理情况。

3. 乙方应确保管理活动的合法性、合规性,并遵守相关法律法规及政策规定。

三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行管理职责,并支付相应的管理费用。

2. 甲方应提供乙方必要的管理资料和信息,并确保其真实性、完整性。

3. 乙方有权按照本合同约定获得相应的管理费用。

4. 乙方应根据甲方的要求,尽职尽责地履行管理职责,确保管理目标的实现。

5. 乙方应对管理过程中获知的甲方商业秘密及其他敏感信息予以保密。

四、管理期限及费用1. 本合同的管理期限为____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 甲方应支付乙方的管理费用为人民币____元(大写:____________________)。

支付方式及期限如下:____________。

3. 若因甲方原因导致管理期限提前终止,甲方应支付乙方剩余管理期限的相应费用。

若因乙方原因导致管理期限提前终止,乙方应退还甲方未使用的管理费用。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付管理费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2. 若乙方未按照本合同约定履行管理职责,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。

3. 若因甲乙双方违反本合同约定导致合同提前终止,违约方应承担相应的违约责任。

最新2020委托管理合同范本五篇

最新2020委托管理合同范本五篇

最新2020委托管理合同范本五篇委托合同,乂称委任合同.是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务,而委托人则按约支付报酬的协议•下面是小编搜集的2019委托管理合同范本五篇,希望对你有所帮助.2019委托管理合同范本(一)住房和城乡建设部人力资源开发中心(以下简称屮方)和(以下简称乙方),就乙方委托中方代管员工人事档案事宜进行协商,并在平等自愿的基础上签订本合同书. 第一章双方权利和义务第一条中、乙双方属于独立的机构和法人实体,如因一方原因造成违法违规事件,该责任方承担相应的经济及法律责任.笫二条中方负责保存、管理乙方委托人员的人事档案,并提供如下服务:1、依据乙方提供的书面材料,办理人事调转手续.2、依据有关规定出具与档案相关的各种人事证明材料.3、依据有关规定办理乙方委托存档人员专业技术职务的申报、因公出国政审、档案工资初次核定、集体户口代管等工作.4、按照国家人事档案管理规定,为乙方委托存档人员收集、鉴别、整理、归档人事档案材料.5、向乙方提供相关人事、劳动政策咨询.6、办理乙方委托的其他事项.笫三条甲方不承担乙方委托存档人员与乙方发生劳动(经济)纠纷而引发的相关法律责任.第四条乙方委托屮方代为管理员工人事档案,并承诺协助做好如下工作:1、向屮方提供的企业营业执照(事业单位法人证书)及相关证明材料应真实有效, 如有变更应及时以书面形式通知屮方.2、乙方应配备专职人员负责与屮方联系并办理各业务事项.确因特殊情况,需要他人代办的业务事宜,乙方应出具介绍信方可办理.3、乙方负责收集存档人员在工作和相关活动中形成的档案材料,以及大中专毕业生转正定级申报工作,并及时交屮方归档和办理相关手续.4、人事档案的转入转出,应符合国家相关规定.如缺少必要材料,乙方应协助补充完善.5、委托屮方人事档案管理的人员应是与乙方签订《劳动合同》的在职员工.乙方与员工解除劳动合同后,应及时以书面形式通知甲方,并督促被解聘人员在15 日内到屮方办理档案转移手续.第二章合同期限第五条乙方委托甲方代管员工人事档案起始时间为年月日.第六条本合同期限为年,自年月日至年月日.合同期满后,经甲乙双方协商一致,可自动延续本合同.第三章服务费用笫七条人事档案管理费每人每月20元.自本合同签订之日起,乙方按委托管理档案人数,一次性向屮方交付当年管理费.以后每年的管理费应在当年的第一季度交纳,逾期未交的,需加倍交纳逾期月份的管理费.第四章合同变更与终止第八条订立本合同所依据的法律、法规相关内容变更时,本合同应变更相关条款. 笫九条有下列情形之一的,本合同终止:1、不可抗力因素.2、中乙双方协商一致的.3、一方机构主体资格消失,如撤并、破产等.4、一方违法违规或严重违反本合同,另一方有权终止本合同.并保留追究其法律责任的权利.笫十条如一方提岀终止合同,应提前30日以书面形式通知对方.第五章其他事项笫十一条本合同如遇有与国家有关规定相悖的,按国家规定执行.第十二条本合同未尽事宜,甲、乙双方可协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.第十三条本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力.甲方:(公章)乙方:(公章)法人或委托代理人签字:法人或委托代理人签字:年月日2019委托管理合同范本(二)委托方(以下简称甲方): _______ 业主委员会住址: _________电话: _________受托方(以下简称乙方): _______ 物业公司住址: _________电话: _________根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,屮方将__________ (物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同.第一条物业基本情况1.物业类型: _________ 座落位置: ___________ 市_________ 区________ 路(街道)_______ 号;2. __________________ 四至:东____ 南__________ 西__________ 北占地面积: ________ 平方米建筑面积: _________ 平方米;3.委托管理的物业构成细U见附件一.笫二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任.第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、__________ .笫四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯__________ .笫五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场___________ .第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理.第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________ .笫八条公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________ .笫九条交通与车辆停放秩序的管理.笫十条维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、__________ .第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料.第十二条组织开展社区文化娱乐活动.笫十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用:1.物业管理服务费;2..笫十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费.笫十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、__________ 等措施.第十六条其它委托事项第十七条委托管理期限为___________ 年.自 ________ 年_________ 月_________ 日时起至________ 年_________ 月_________ 日时止.笫十八条双方权利义务1.中方权利义务(适用于业主委员会):(1)代表和维护产权人、使用人的合法权益;(2)制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;(3)审定乙方拟定的物业管理制度;(4)检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;(5)审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;(6)在合同生效之日起__________日内向乙方提供__________ 平方米建筑面积的经营性商业用户,由乙方按每月每平方米____________ 元租用,其租金收入用于理用房(产权属甲方),由乙方按下列第________ 项执行:a.无偿使用;b.按建筑面积每月每平方米 ________ 元租用,其租金收入用于_________ ;(8)负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日起________ 日内向乙方移交;(9)当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时,负责催交或以其它方式偿付;(10)协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题:a.b.(11)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;(12).2.甲方权利义务(适用于房地产开发企业)(1)在业主委员会成立之前,负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守.(2)审定乙方拟定的物业管理制度;(3)检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行悄况;(4)审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;(5)委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求.如存在质量问题,按以下方式处理:a.负责返修;b.委托乙方返修,支付全部费用;c..(6)在合同生效之日起_________ 日内向乙方提供__________ 平方米建筑面积的经营性商业用房,由乙方按每月每平方米____________ 元租用,其租金收入用于理用房(产权属甲方),由乙方按下列第_________ 项执行:a.无偿使用;b.按建筑面积每月每平方米 ________ 元租用,其租金收入用于_________ ;(8)负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日起________ 日内向乙方移交;(9)当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时,负责催交或以其它方式偿付;(10)协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题:a.;b.;(11)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;(12)•第十九条乙方权利义务1.根据有关法律法规及本合同的约定,制订物业管理制度;2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理;3.按本合同第十六条的约定,对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方;5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施;6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,告知有关限制条件,订立书面约定,并负责监督;7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用讣划及决算报告;8.每 _______ 个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目;9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改、扩建或完善配套项□,须与甲方协商经屮方同意后报有关部门批准方可实施;10.本合同终止时,乙方必须向屮方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;11.•物业管理委托合同范文第二十条乙方须按下列约定,实现□标管理.1. ________________ 房屋外观: ;2.设备运行: ________ ;3. ___________________________________ 房屋及设施、设备的维修、养护: __________________________________________ ;4.公共环境: ________ ;5.绿化: _______ ;6.交通秩序: ________ ;7.保安: ______ ;8.急修: _______ ;9.小修: _______ ;10.业主和物业使用人对乙方的满意率达到: ___________ ;具体的物业管理服务质量要求见附件二.第二十一条物业管理服务费1.本物业的管理服务费,住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米__________ 元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取.2.管理服务费标准的调整,按 _______ 调整.3.空置房屋的管理服务费,由乙方按建筑面积每月每平方米______________ 元向________ 收取.4.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的,按以下第 _________ 项处理:(1)从逾期之日起按每天_________ 元交纳滞纳金;(2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之__________ 交纳滞纳金;(3)•笫二十二条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取,费用用于: (注意:在《物权法》生效后停车位可能分为三部分,一部分归业主共有,一部分归部分业主个人所有,还可能归开发商所有,对停车位的管理需要根据实际情况约定,本条只约定了停车位归业主共有的情形•)1 .露天车位: ________ ;2. _____________ 车库: ;3..笫二十三条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务,由当事人按实发生的费用计付,收费标准须经中方同意. 第二十四条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项LI和收费标准如下:1.高屋楼房电梯运行费按实结算,III乙方向业主或物业使用人收取;2.笫二十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用:1.房屋共用部位的小修、养护费用,由________ 承担;大中修费用,III _________承担;更新费用,由_______ 承担.2. ____________________________________________房屋共用设施、设备小修、养护费用,由_______________________________________ 承担;大中修费用,由________ 承担;更新费用,由_________ 承担.3. ______________________________________________________ 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用,III ___________________ 承担;大中修费用,由_______ 承担;更新费用,由_________ 承担.4.公用绿地的养护费用,由 _______ 承担;改造、更新费用,由_________ 承担.5.附属配套建筑和设施的小修、养护费用,由 _________ 承担;大中修费用,由________ 承担;更新费用,由_________ 承担.第二十六条甲方违反合同第十九条的约定,使乙方未完成规定管理H标,乙方有权要求中方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的,中方应给予乙方经济赔偿.笫二十七条乙方违反本合同笫五章的约定,未能达到约定的管理U标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,中方有权终止合同;造成屮方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿.第二十八条乙方违反本合同第六章的约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退;造成屮方经济损失的,乙方应给予经济赔偿.第二十九条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付_____________ 元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的,还应给予赔偿.第三十条自本合同生效之日起__________ 天内,根据甲方委托管理事项,办理完交接验收手续.第三十一条合同期满后,乙方全部完成合同并且管理成绩优秀,大多数业主和物业使用人反映良好,可续订合同.第三十二条双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力.第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行.第三十四条本合同正本连同附件共___________ 页,一式三份,甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力.第三十五条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,山中方承担责任并作善后处理.产生质量事故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准.笫三十六条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理.第三十七条本合同在履行中发生争议,双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解,协商或调解不成的,双方同意山___________ 仲裁委员会仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后乂未达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉).第三十八条合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满天前向对方提出书意见.第三十九条本合同自签字之日起生效.甲方签章: _________ 乙方签章: __________代表人: _________ 代表人: __________________ 年—月—日 _____________ 年—月—日2019委托管理合同范本(三)甲方: ________________ 人才服务中心乙方(姓名):身份证号:家庭住址:联系电话:邮政编码:根据乙方申请,现就中方委托乙方保管人事档案事宜协议如下:一、委托保管时间:自年月日起至年月日止(不少于半年).二、甲方保管责任:1、负责办理有关调转手续;2、依据有关规定,管理屮方人事档案,办理相关业务;3、依据档案办理出国政审、职称申报盖章及出具有关证明;4、存档人员退休申报;5、在委托保管档案期间,乙方不负责其他非档案管理责任.三、乙方责任1、交付甲方档案管理费为每月五元,按存档期限一次结清;2、一次性交费不少于半年,存档费一经交纳,存档期内转档存档费不予退还;3、档案保管到期前一周,应及时与乙方办理续存手续.4、保存好协议和交费凭证.四、本协议一式二份,屮、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效.五、乙方可凭此协议在保税区社会保险机构个人缴纳社会保险.甲方(盖章):乙方(签字):年月日年月日续存协议记录(工作人员填写)办理日期:续存起止时间:经办人:金额(元):交款人:2019委托管理合同范本(四)合同双方1、甲方:法人代表:公司地址:2、乙方:_、委托事宜:甲方在_____________开办_______________________________ 娱乐城,乙方团队具有管理经验与技术,向经双方协商,达成以下聘用合同.二、委托方式1、委托方式:屮方以訂标责任管理的方式全权委托乙方团队管理2、乙方作为全权管理方的目标任务是:在合同期内,将人员调配、经营、管理、服务水平、营业利润和效益创造并保持在地同行业同标准的最佳水平,并实现经营利润最大化.三、委托期限:委托期限自年月日起,至年月日止四、乙方的管理费及核算、支付1、乙方团队工资报酬为每月________ 元,签定合同后,预付当月管理费共计______ 元,调整期为一个月,一个月后管理费的20%和业绩挂幕,业绩指标调整期后另行商定.管理费为一月一付,采取预付形式.2、中方按时以现金或存入乙方指定帐户的方式向乙方支付委托管理费和提成.3、除乙方派驻3名管理人员外,受管理场所全部员丄丄资和所有费用皆山屮方负责,并经乙方签字审批后在规定时间内按时向员工发放和支付.不得无故的拖延、扣押、拒付,否则乙方视中方重大违约.4、乙方团队共派驻3名管理人员,屮方在签订本合同支付管理费后,乙方管理团队全面展开管理工作.在合同期内,乙方会根据实际情况,管理人员进行轮换或调配,但不能减少编制人员数量.五、甲方的责任、义务与权利1、负责协调受管理场所的外部一切关系、场内秩序和邻里矛盾.2、屮方对受管理场所的经营管理享有知情权和监管权,乙方应予以积极支持配合•3、甲方保证乙方人员的人身安全和场所内经营安全.4、乙方接手之日,中方为乙方管理人员无偿提供住宿(宾馆待遇)5、相关的人员调拨,包括营销团队、所有工作人员的因工作需要往来的交通费、资源费等相关费用山屮方支付,不在乙方的委托管理费之列.6、乙方在合同期内,为了场所的发展,可到一至两家其它娱乐场所进行考察, 中方负责报销考察费用.六、乙方的责任、义务与权利1、乙方具有受管理场所的全程筹备和全权经营管理权,包括业务决策权、人事任免权,辞退权、奖罚权、物资审批权、作价权、折扣权和签免权.2、乙方应以受管理场所的实际情况以及本合同约定的责任等,制定和健全受管理场所全面运作标准和所有工作程序,对场所进行全面管理.3、乙方每月有检查、监督财务收支状况的权利.七、合同的解除由下列悄形之一可以变更、终止合同.1、经屮、乙双方协商同意,并达成书面依据.2、甲方单位因严重亏损而关门、停业或行政部门责令关门停业.3、不可抗力或无法防止的外因,使合同无法履行的.八、违约责任1、甲方有下列情形之一者,乙方可解除本合同:(1)甲方拖欠乙方的管理费或提成并超过三天以上的,乙方有权解除合同.(2)中方拖欠员工丄资,导致影响受管理场所管理人员正常管理经营.(3)未经乙方同意变更乙方工作岗位或降低待遇,视为屮方解除合同.2、乙方有下列情形之一者,甲方可解除本合同:(1)违反本合同条款.(2)乙方没有履行正常管理职责..(3)合同履行届满九、甲、乙双方在合同期内,任何一方若无违反本合同条款的行为,双方均不得提前解除本合同,否则应向守约方支付违约金人民币贰万元整作为补偿.十、本合同壹式贰份,双方各执壹份•未尽事宜,双方补充另议•本合同自双方签字(盖章)之日起生效.甲方(公章):________ 乙方(公章): ________法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):_________________ 年—月—日_____________ 年—月—日2019委托管理合同范本(五)代理单位编号: ____________ 档案号:___________ 档案位置号: ________甲方:合肥市人才服务中心乙方:(委托代管单位)丙方:身份证号码:根据中组部、人事部《流动人员人事档案管理暂行规定》及国家有关政策规定,现就乙方委托中方代管丙方档案、人事关系事宜,经三方协商,订立合同如下:一、乙方负责向中方移交或协助移交丙方完整的人事档案材料.二、屮方保管丙方档案,并按有关政策规定为丙方提供人事代理服务.三、丙方在乙方工作期间的养老等社会统筹保险111乙方根据相关法规规定办理.四、乙方按年度向屮方支付代管档案、人事关系管理费用,或督促丙方个人交纳, 每年—元/人•如山丙方个人交纳,首次须预交一年管理费用,交费期满后可在12个月内连续交纳,但在要求甲方提供代理服务费时不得欠费.欠费时间在12个月以上的,中方有权终止代理服务,并在乙、丙方使用档案或需中方提供相关服务时予以追缴.五、乙方与丙方发生聘用(劳动)关系纠纷,屮方不承担连带责任.六、本合同自年月日起生效,乙、丙双方解除聘用(劳动)关系或以其他形式事实脱离劳动关系两个月内,乙方须书面告知甲方,并向甲方出具丙方工作期间鉴定,本合同即终止.七、本合同终止后,丙方可继续申请委托屮方代管档案、人事关系,并签订相关合同.八、在本合同有效期限内,丙方要求将档案、人事关系转出本中心须经乙方同意.九、本合同一式两份,乙方一份,存入丙方档案一份.甲方(盖章):乙方(盖章)::甲方代表签字:乙方代表签字:丙方(签字)年月日年月日年月日。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

1 2020 委托管理合同范本文档 CONTRACT TEMPLATE 1

委托管理合同范本文档 前言语料:温馨提醒,合同是市场经济中广泛进行的法律行为,人议,以及劳动合同等,这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范,不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中,财产的流转主要依靠合同。

本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】 【篇一】 委托方(甲方):受托方(乙方): 身份证号:身份证号码: 地址:地址: 电话:电话: 传真:传真: 甲乙双方本着互惠互利的原则,在自愿、平等的基础上签订如下协议。 第一条、甲方为了资金有效运作,获取投资收益,委托乙方就甲方的投资提供经营及管理服务。甲方自愿委托乙方为账户管理人,全权负责账户的投资管理和经营,乙方可以自行指定工作人员或外聘专家进行具体操作。甲方委托乙方管理的账户为甲方在美尔雅期货经纪有限公司开立的期货交易账户,账户名为,账号为。在本协议履行期内,甲方不再另行委托他人为该账户的管理人。 第二条、乙方以自己名义在美尔雅期货公司开立的期货账户 1

的起始资金不低于捌佰万元,作为履行本委托管理协议的保证金,账户名,账号。该账户资金不得再为第三人设为保证金。 第三条、甲方保留委托账户的资金密码和期货保证金监控中心密码及乙方期货保证金监控中心密码,甲方不得操作。乙方对委托账户有操作管理权,可决定买卖期货合约的品种、数量和方向。乙方遵循诚实守信,勤勉尽责的原则,努力实现甲方投资收益化,但乙方并不承诺或保证甲方账户的资金一定获得收益。乙方每个月定期向甲方通报管理操作情况,甲方有随时了解投资账户执行情况和乙方账户结算权益的权利。 第四条、甲方资金以不定期不定额投入,利润分配按年度计算的方式与乙方合作,甲方可以自由出入金,但累计出金金额不能大于累计入金金额,入金后乙方须进行操作;甲方出金前,出金金额在伍佰万元以内提前三天通知乙方,伍佰万元以上提前七天通知乙方,乙方应在甲方出金前一日保证甲方账户权益高于出金金额,确保甲方在出金日能足额按时出金。否则须锁定甲乙双方账户的一切权限;甲方有权提前终止本协议,甲方的损失均由乙方承担,以后类推;乙方出金后帐户金额不低于甲方帐户的50%以上。 当T日甲方账户结算权益低于总净入金金额的80%时,乙方须在T+1日交易开市前向甲方账户注资至其净入金金额,否则须在T+1交易日9:00-9:05按市价对甲方账户全部平仓,并锁定甲乙双方账户的一切权限;甲方有权提前终止本协议,甲方的损失均由乙方承担,以后类推;当T日甲乙双方账户结算权益之和 1

低于甲方账户总净入金金额的120%时,乙方须在T+1交易日开市前向甲方账户注资至其净入金金额,否则须在T+1交易日9:00-9:05按市价对甲乙双方账户进行平仓,并锁定甲乙双方账户的一切权限;甲方有权提前终止本协议,甲方的损失均由乙方承担。以后类推。 第五条、对以上乙方补足给甲方账户的资金,在甲方账户盈利达到20%(含)时,甲方在下一个交易日开盘前将补充给甲方账户的资金返还给乙方。 第六条、本协议履行期内,甲方可以自由出金,但出金须提前告知乙方,特殊情况须双方协商一致。 第七条、管理费是在甲方账户有盈利时,甲方承诺支付给乙方的费用,该费用为净盈利的70%。 第八条、管理费的支付条件: 1、本协议期满或双方约定的终止或解除本协议时,甲方账户有盈利。 2、除不可抗力或乙方因本协议规定而不应取得管理费的情况外,甲方应在本协议到期日、终止日的3个交易日内,将乙方管理费汇入乙方指定的账户。甲方出金时,乙方可以要求分配赢利,甲方必须同意。 第九条、甲乙双方在本协议有效期内及协议终止后,要对双方的资金、账号、密码等有关资料保密,不得泄露账户操作策略和财务状况,不得损害对方利益。 第十条、本协议终止后,乙方应在终止当日开始对甲方委托 1

账户进行清算,账户资产以货币形式存在。并根据本协议的规定,在1个工作日内完成对该账户损益的处理, 第十一条、违约责任 1。甲方未按上述第五条、第七条要求向对方支付款项时,除应向对方支付外,还应从应付日起按每日2。1‰另行支付违约金。 2。甲方依约终止协议后乙方强行交易时,所有盈利全部归甲方享有,所有损失全部由乙方承担。 第十二条、本协议自甲乙双方签字并盖章后,甲乙双方将约定资金划入约定的账户之日起生效,委托期限为壹年,届时自动失效。 甲方:乙方: 授权签字:授权签字: 日期:日期:签约地点:签约地点: 【篇二】 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业,使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准,从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益,(以下简称委托方),特委托(以下简称管理公司),全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则,经过友好协商,特订立本合同。 委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业,法定地址:________,法定代表: 1

_________。 管理公司________酒店管理公司系在中国_____市工商管理局登记注册的国有企业,法定地址:________,法定代表:________。 第二章名词定义 第一条酒店 本合同用的“酒店”一词指位于酒店,内容包括: (1)间有卫生间的客房; (2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等,全部占地约亩; (3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等,全部建筑物约________平方米; (4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备; (5)全部“家具、装置及营运物品”。 第二条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指: (1)所有家具、陈设及布置,包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品; (2)饭店经营所需的所有设备,包括厨房、酒吧、公共卫 1

生(PA)设备、洗衣房、办公室等设备; (3)必要的车辆和运输设备; (4)所有营运物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品; (5)所有及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容,以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天,其基本条件为: (1)酒店建设工程全部竣工; (2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行; (3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐; (4)酒店工程经国家验收合格,包括消防、卫生设施; (5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得; (6)各项保险生效; (7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户; (8)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。 酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者,均属“酒店试营业期”。 第四条双方 这是指本合同的缔约双方:即委托方与管理公司。 第五条总收入 1

在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。 第六条经营毛利 本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外,酒店经营成本和费用不包括以下内容: (1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金; (2)贷款利息(流动资金贷款利息除外); (3)所得税、房产税及其他附加税; (4)土地使用税; (5)董事会费和保险费; (6)管理公司收取的管理费; (7)国家汇率调整造成的汇兑损失; (8)委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用; (9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账; (10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目; (11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。 (12)其他非酒店经营所产生的费用。 第七条商标及服务标志 这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管 1

理公司专有的标记、图案或文字。 第三章酒店管理 第八条管理权 委托方授权管理公司在接受管理期间,对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权,管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同,包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。 第九条总经理 酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。 总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权,对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。 总经理是酒店法人的委托代表。 总经理如有营私舞弊行为,需经证实后,委托方方有权要求管理公司进行撤换。 副总经理协助总经理工作。 第十条人事安排 1.管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案,并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计划,根据上述方案计划安排酒店员工工作。 2.酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。

相关文档
最新文档