建设工程质量安全监督工作指南
建设工程监理规范应用及指南
建设工程监理规范应用及指南概述：建设工程监理规范是保障工程质量和工期的关键性文件，它规定了建设工程监理的基本要求和操作规范。
正确应用和遵守建设工程监理规范对于工程质量的提高和工程安全的保障至关重要。
本文将介绍建设工程监理规范的基本内容，并提供一些实际操作指南，帮助监理人员正确应用监理规范。
一、建设工程监理规范的基本内容1.监理单位的基本要求：规范要求监理单位应具备一定的专业知识和工作经验，监理人员要具备相应的专业技能和法律法规等方面的知识。
2.监理任务的范围和内容：明确了监理在工程各个阶段的具体任务和要求。
包括设计阶段的审查和确认、施工阶段的质量、安全、进度等的监控以及竣工验收等。
3.监理的组织实施与管理：规定了监理工作的组织结构、人员配置、工作流程等。
还要求监理单位要建立一套完善的文件管理体系，确保监理工作的有效进行。
4.监理文件的编制和报送：明确了监理文件的种类和要求，包括监理计划、监理报告、监理备忘录等。
要求监理单位要按照规范的要求进行编制和报送。
5.监理的纪律和职责：规定了监理人员的行为规范和纪律要求。
要求监理人员严格遵守法律、法规和规范的要求，保持行为的公正、客观和独立性。
二、建设工程监理规范的应用实例1.在设计阶段，监理人员应根据规范的要求进行设计文件的审查工作。
要求设计单位提供完整、合规的设计文件，并进行全面的技术审查，确保设计满足工程的技术要求。
2.在施工阶段，监理人员要严格按照规范的要求进行质量和安全的监控工作。
要求施工单位按照规范的要求进行施工作业，监理人员对施工现场进行巡查和验收，及时发现和纠正存在的问题。
3.在竣工验收阶段，监理人员要根据规范的要求进行竣工验收工作。
要求施工单位提供完整、合格的竣工资料，监理人员进行现场检查和资料审核，确保工程完工质量达到规范要求。
三、建设工程监理规范的操作指南1.学习和掌握规范的内容：监理人员要认真学习并掌握建设工程监理规范的内容，了解其中的基本原则和要求。
工程质量安全检查指南
进行安全质量履约管理”。
（3）《国务院办公厅关于促进建筑业持续 健康发展的意见》（国办发[2017]19号） “全面落实各方主体的工程质量责任，特别
要强化建设单位的首要责任和勘察、设计、
施工单位的主体责任”。
3、建设单位的质量安全责任体现在组织工 程建设的各个业务环节和工程建设的全规程
。
（三）如何界定PPP模式各方责任
“加大对轨道交通工程新开工、风险事故
频发以及发生较大事故城市的监督检查力 度”。
第二部分：建设单位的质量安全 责任
（一）建设单位的质量安全责任
1、作为生产经营单位的安全责任 所谓“生产经营单位”，是指从事商品 生产、销售以及提供服务的法人和其他经 济组织，不论其所有制性质、企业组织形 式和经营规模大小，只要从事生产经营活 动的，都应遵守本法的规定。
质 量 安 全 检 查 指 鲁 屹 南
城 市 轨 道 交 通 工 程
第一部分：相关法律法规和规范性 文件
（一） 相关法律法规
《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程勘察设计管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 《生产安全事故报告和调查处理条例》
察、设计、施工单位的主体责任”
“强化项目负责人的质量安全责任”
“加大执业责任追究力度”
“严格落实工程质量终身责任”
“提升城市轨道交通工程风险管控水平。
建立施工关键节点风险控制制度，强化工 程重要部位和关键环节施工安全条件审查 。构建风险分级管控和隐患排查治理双重 预防工作机制，落实企业质量安全风险自 辨自控、隐患自查自治责任”。
2、几种表述
（1）国务院七部委《关于加强重大工程安 全质量保障措施的通知》(发改投资 [2009]3183号) “建设单位是项目实施管理总牵头单位”
天津市建设工程竣工验收备案及质量监督实施指南
天津市建设工程竣工验收备案及质量监督实施指南根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部建建[2000]151号文《关于建设工程质量监督机构深化改革的指导意义》、建设部建建[2000]142号文关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的通知、建设部第78号部长令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》`和《天津市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建质安管[2000]1134号），结合本市工程质量监督工作实际情况，特制定天津市建设工程竣工验收备案及质量监督实施指南。
一、建设工程质量监督（一）工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。
监督检查的主要内容包括：1、建设各方责任主体的质量行为是否符合国家及天津市有关法律、法规规定；2、工程项目的勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定；3、工程项目采购的材料、设备等是否符合强制性标准的规定；4、工程项目的结构安全、使用功能质量是否符合强制性标准的规定；（二）建设工程质量监督申报1、建设单位在工程项目开工前，必须按天津市建设工程监督市、区（县）两级管理的要求，向建设工程质量监督机构办理建设工程质量监督申报手续，按国家规定交纳质量监督费。
2、质量监督机构在受理建设工程质量监督申报时，应审查如下资料：（1）、天津市建设工程交易服务中心质量监督申报表；（2）、工程项目报建登记表；（3）、工程项目立项批复（计划）；（4）、工程项目中标通知书；（5）、工程项目施工合同；（6）、工程项目监理合同；（7）、施工图设计文件审查批准书；3、建设工程质量监督机构应审查建设单位提供的全部文件资料，对符合要求的项目，签发《建设工程质量监督登记通知书》，对文件资料短缺，达不到规定要求的项目，通知其补办齐全符合规定后，方可办理质量监督手续。
4、建设单位凭《建设工程质量监督登记通知书》按规定向有关部门申领《施工许可证》，并据此可以开始施工。
深圳市建设工程质量监督交底告知书指南
监督告知书(建筑工程)深圳市***区工程质量监督检验站(二○○七年修订)目录一、前言-------------------------------------------------- 第2页二、监督依据---------------------------------------------- 第2页三、监督程序---------------------------------------------- 第3页四、监督内容---------------------------------------------- 第3页五、监督方式---------------------------------------------- 第4页六、监督组织形式------------------------------------------ 第4页七、监督频次---------------------------------------------- 第5页八、监督措施---------------------------------------------- 第6页九、竣工验收---------------------------------------------- 第7页十、特别提示--------------------------------------------- 第11页附录一、建设工程各方主体质量行为执法检查内容------------------ 第12页附录二、监理内容及施工阶段监理职责、监理人员配置、旁站监理范围及监督方法-------------------------------------------- 第20页附录三、监理工程师必须通知监督小组的事项---------------------- 第25页附录四、建设工程竣工验收监督程序------------------------------ 第26页附录五、质量通病及投诉热点------------------------------------ 第30页附录六、住宅建筑常见质量通病检查报告-------------------------- 第33页附录七、竣工验收表格------------------------------------------ 第42页附录八、廉政承诺---------------------------------------------- 第49页一、前言《深圳市建设工程质量管理条例》规定建设工程质量实行“政府监督、社会监理、企业负责”的管理体制，质量监督站作为受政府建设行政主管部门委托的质量监督机构，根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对参与工程建设项目的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位和工程质量检测机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、维护公众利益。
建筑工程送检指南
建筑工程送检指南建筑工程的质量和安全是十分重要的，为了确保工程的质量达到标准并符合要求，建设单位需要按照相关规定进行施工监督和验收检测。
本文将为您提供一份建筑工程送检的指南，以帮助您更好地了解和掌握相关要点。
一、送检前准备工作在工程施工过程中，建设单位应根据工程性质和规模，制定相应的工程质量检验计划，并明确相关工作责任和时限。
在送检前，建设单位需要做好以下准备工作：1.整理相关文件：建设单位需整理好相关的设计文件、施工图纸、施工合同、材料设备清单等。
这些文件对于检测机构进行评估和检验工作非常重要。
2.确保工程完工：建设单位需确保工程已经完工，并做好必要的清理工作。
只有处于完工状态的工程才能进行送检。
3.确认验收标准：建设单位需与相关监管部门和检测机构确认工程验收的标准和要求，包括建筑结构、电气设备、给排水系统等方面。
二、送检程序和要点1.选择检测机构：建设单位需要选择具备相关资质的、信誉良好的检测机构进行工程送检。
可以通过咨询相关专家、查阅建筑领域的权威媒体、考察检测机构的实力和经验等方式来确定选择。
2.签订合同：建设单位与检测机构应签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务，包括检测内容、费用、时间安排等。
签订合同前应对合同条款进行认真阅读和理解。
3.检测内容与方法：根据实际工程需求，建设单位应与检测机构商定具体的检测内容和方法。
包括地基与基础工程、建筑结构、防水隔热材料、电气设备、消防系统等方面的检测内容，以及使用无损检测、取样检测等方法。
4.检测过程管理：建设单位需要对整个检测过程进行有效的管理，确保检测的顺利进行。
包括提供必要的协助和配合，提供工程文件和进度情况，及时解答检测机构的疑问等。
5.检测结果评估：检测机构将对工程进行评估和检验，并出具相应的检测报告。
建设单位需与检测机构进行交流，了解评估结果，并根据评估结果进行必要的整改。
三、常见问题及解决方法1.检测费用：建设单位需要与检测机构明确检测费用，并在合同中约定相关条款。
天津市建设工程竣工验收备案及质量监督实施指南
天津市建设工程竣工验收备案及质量监督实施指南
第一部分：引言
建设工程竣工验收备案及质量监督是建设工程领域的一项重要工作，关系到工
程质量和安全。
合理有效的竣工验收备案及质量监督制度的实施，对于保障建设工程的质量和安全具有重要意义。
本指南旨在为天津市建设工程竣工验收备案及质量监督提供指导。
第二部分：竣工验收备案
1. 竣工验收流程
竣工验收是建设工程质量的最终确认环节。
验收包括工程质量验收和质量文件
验收两部分。
验收流程主要包括如下几个步骤：
•接受申请
•评定验收条件
•展开验收
•形成验收报告
•备案登记
2. 验收条件
建设工程竣工验收的条件主要包括建设工程符合相关技术标准和规范、合格证
明文件齐全、不存在质量安全事故等。
第三部分：质量监督实施
1. 监督机制
天津市建设工程质量监督部门应建立监督机制，加强对建设工程全过程的监督，确保建设工程符合法律法规和质量要求。
2. 监督内容
监督内容主要包括工程施工、材料使用、施工质量、工程监理、设计文件变更
等方面。
3. 监督措施
监督措施主要包括定期检查、随机抽查、现场监督等方式，以实现对建设工程
的全方位质量监督。
结语
建设工程竣工验收备案及质量监督是建设工程领域的重要环节，对保障工程质量和安全至关重要。
希望本指南能够为天津市建设工程质量监督工作提供一定的指导，推动建设工程质量管理水平的提升和全面发展。
水运工程在建项目安全监督检查指南
水运工程在建项目安全监督检查指南随着我国经济的不断发展，水运工程在建项目不断增加，然而在建项目的安全监督检查仍然是一个重要的环节。
水运工程在建项目安全监督检查不仅关系到工程的质量和进度，更关系到人员的生命财产安全。
因此，制定一份科学合理的安全监督检查指南对于保障工程的顺利进行具有重要意义。
一、项目前期准备1.指定专人负责安全监督检查工作，明确监督检查的职责和权限，确保监督检查工作的顺利进行。
2.制定安全检查计划，明确检查的内容、频次和责任人，保障每个环节的全面检查。
3.落实安全教育培训，确保项目人员都具备安全意识和安全技能。
4.建立安全档案，对项目的安全风险进行评估和研究，制定相应的安全措施。
二、项目施工阶段安全监督检查1.现场安全检查（1）人员安全：检查工地是否张贴安全告示，是否穿戴安全防护用具，是否违规作业。
（2）机械设备安全：检查机械设备的使用情况和维护情况，是否存在安全隐患。
（3）施工环境安全：检查施工现场的环境安全，是否存在危险品存放、临时用电、临边作业等违规行为。
2.施工过程安全检查（1）施工方案评审：对施工方案进行评审，确保施工方案符合相关安全规定。
（2）工序检查：对每个工序的安全措施和施工质量进行检查，及时发现并整改存在的问题。
（3）材料质量检查：对施工过程中使用的材料进行抽检，确保其质量。
3.安全管理检查（1）安全管理制度检查：检查施工单位的安全管理制度，确保制度完善并得到有效执行。
（2）安全生产会议：检查施工单位是否定期召开安全生产会议，是否及时沟通安全隐患和事故情况。
（3）职业健康检查：检查施工人员的职业健康情况，及时发现职业病危害和疲劳驾驶等情况。
三、项目竣工阶段安全监督检查1.安全评价检查（1）安全设施检查：对项目建设中的安全设施进行检查，确保设施完好。
（2）项目完成情况检查：对项目的完成情况进行检查，确保项目符合相关安全规定。
2.安全交底检查（1）安全交底记录检查：检查项目的安全交底记录，确保每个环节的安全措施得到有效交底。
建设工程竣工验收监督指南
建设工程竣工验收监督指南1 房屋建筑工程质量竣工验收一、办理条件在质监总站已办理质量监督手续的建筑工程已完工。
二、办理程序建设单位向市建设工程质量监督总站综合科提出时间安排，市建设工程质量监督总站综合科组织监督员按约定的时间监督建设工程的竣工验收。
三、办理时限建设单位提出验收监督安排后, 在具备条件的情况下，综合科即时和建设单位确定竣工验收时间。
四、办理地点深圳市建设工程质量监督总站综合科联系电话 83282315,83293036五、应提交的资料清单1、建设工程竣工验收及备案条件核查表2、有关质量责任主体的质量合格文件3、分部（子分部)工程中间验收证书4、有关结构安全和使用功能的重要检查检测报告六、相关表格《建设工程施工质量验收及备案条件核查表》七、法律依据1、《建设工程质量管理条例》（2000年国务院第279号令）2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令）3、《深圳市建设工程质量管理条例》 (深圳市人民代表大会常务委员会公告第八十三号）4、《深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法》(深建字[2003]63号）八、违法后果根据《建设工程质量管理条例》第 58条第1款规定，建设单位未组织竣工验收，擅自交付使用的,责令改正，并处合同价款2％以上4%以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。
九、重要提示1、建设单位如在竣工验收后3个工作日内未收到质监机构签发的责令整改通知书，即表示验收通过，可进入验收备案程序；2、质监机构在工程竣工验收通过后3个工作日内向主管部门提交建设工程竣工验收监督报告。
附表 6.1 建设工程竣工验收及备案条件核查表联系人及电话：2 市政基础设施工程竣工验收一、办理条件在质监总站已办理质量监督手续的市政基础设施工程已完工。
二、办理程序建设单位确定竣工验收时间后，质监人员按约定时间参加竣工验收，实施竣工验收监督。
三、办理时限建设单位提前三天通知质监人员四、办理地点深圳市建设工程质量监督总站市政科联系电话 83293648五、应提交的资料清单1、完整竣工资料一套2、有关责任主体质量合格文件3、竣工验收条件核查表4、各专业初步验收会议纪要六、法律依据1、《建设工程质量管理条例》(2000年国务院第279号令)2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部第78号令）3、《深圳市建设工程竣工验收备案管理办法》（深建字［2003］63号）4、《深圳市建设工程质量监督办法》（深建施［2000]15号）七、违法后果根据《建设工程质量管理条例》第 58条第1款规定，建设单位未组织竣工验收，擅自交付使用的，责令改正，并处合同价款2%以上4％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
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建设工程质量安全监督工作指南
建设工程是社会发展的基础，是国民经济的重要构成部分，建设工程质量和安全监督工作的重要性不言而喻。
为此，建设工程质量安全监督工作指南应运而生。
建设工程质量安全监督工作指南是指对建筑工程施工过程中的质量、安全等方面进行监督和管理的指导性文件。
其主要目的是要确保建筑工程达到相应的质量要求，同时保障建筑工程的安全性。
建设工程质量安全监督工作指南应包含以下内容：
一、质量监督
质量监督是指对建筑工程施工过程中的质量进行监督和管理。
建设工程质量安全监督工作指南应规定建筑工程质量监督工作的具体要求和制度，包括建筑材料的检验和验收、施工过程中的质量控制等。
建筑材料的检验和验收是建筑质量监督的重要环节。
建设工程质量安全监督工作指南应规定建筑材料的检验方法和验收标准，确保建筑材料符合相应的标准和规范。
在施工过程中，应加强对材料的质量控制，对存在质量问题的材料及时予以替换和处理。
二、安全监督
安全监督是指对建筑工程施工过程中的安全进行监督和管理。
建设工程质量安全监督工作指南应规定建筑工程施工过程中的安全管理要求和制度，包括建筑工人的安全保障、安全防护设施的设置、施工过程中的安全监督等。
建设工程质量安全监督工作指南应明确各施工环节中的安全要求，并对存在的安全问题进行及时处理和整改。
特别是对于危险作业，应严格规范操作流程，加强安全保障措施的设置，杜绝相关事故的发生。
三、监理管理
监理管理是指对建筑工程施工过程中的监理进行管理。
建设工程质量安全监督工作指南应规定建筑工程监理管理的要求和制度，包括监理的职责和工作流程，监理应注意的问题和应对措施等。
建设工程质量安全监督工作指南中应体现监理人员在监理过程中应发挥的作用和职责。
监理人员应全程参与建筑工程的施工过程，对施工过程中出现的问题及时提出处理意见。
建设工程质量安全监督工作指南应明确监理人员应关注的问题和应对危机的措施，确保工程的顺利进行。
四、其它
建设工程质量安全监督工作指南还应包含其它内容，如建筑施工的基本法规、质量标准等方面的内容。
这些内容都是建设工程质量安全监督工作中的重要部分，应加强制度建设和质量管理。
总之，建设工程质量安全监督工作指南的编制是保证建筑工程质量和安全的重要手段之一。
只有做好建设工程质量安全监督工作，才能保证建筑工程达到良好的质量标准和安全标准，为社会发展和人民生活带来更美好的未来。