中建工程成本测算表格

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建筑物成本法测算表

建筑物成本法测算表

2% 5.55% 7.55% 1182.22 9 50 0%
82% 82% 871.02 936451
理论成新率=[1-(1k)n/N]*100% 建筑物重置单价=(P-L)*成新 率
指标(或费率) 120 45 791.5 750 41.5 3.5 20 3 1.5 1.5 1.1 1.3 2.4 4.2 1.2 1.8 3.00% 5.58% 1
25.10
(建筑开发建造成本+基础设 施配套费)*3% 30.41 建设投资均匀投入计算利息
Байду номын сангаас
892.01
(一)+(二)+(三)+ (四)) 80.96 (五)*利润率
建筑物成本法测算表
车间9 项目 楼面地价L 一、基础设施配套费 二、建筑物开发建造成本 1、建安造价 2、规费 (1)监理费 (2)勘察设计 (3)墙改费 (4)白蚁防治费 (5)散装水泥 (6)质量监督费 (7)审图 (8)环评费 (9)消防及防护 (10)招投标及放样 (11)测绘费 三、建设单位管理费 四、建设期利息 1、利率 2、建设周期 五、开发建造成本 六、开发商利润 1、利润率 七、以上合计 八、销售费用及相关税费 1、销售费率 2、两稅一费 3、税率合计 九、重置全价P 十、成新率测算 已使用年限n 耐用年限N 残值率k 理论成新率 结合现场观察成新率确定为 十一、估价对象评估单价 十二、评估总价值 8% 972.97 (五)+(六) 89.26 销售费率按销售价格(即重置 23.64 全价)的2%计。 含营业税、城建税及教育费附 65.61 加等 1182.22 P=(七)/(1-7.55%) 建筑面积(平米) 计算值(元) 备注 120 45 791.5 建安造价+规费 1075.12

目标成本测算表

目标成本测算表

填表指引
一、本表适用于方案、施工图版目标成本测算(具体成本科目,将根据实际情况调整)。

二、本表的填表顺序为首先填写规划指标表、建造标准,然后填写各业态建安成本及土地、前期、配套工程表,成本汇总表需手动填写建安部分成本,其余部分为自动计算。

三、本表由项目成本人员负责汇总编制,其中项目规划指标、土地成本、报批报建相关费用测算由开发报建部门提供;项目建造标准和设计费用测算由设计部门组织相关部门完成并按要求审批后提供;销售费用测算由销售部门按要求审批后提供,制造费用、间接费用由财务部门按要求审批后提供。

四、填报时,可根据实际需要往下细分成本测算科目,但不要随意改动已设置好的科目和费项。

五、每个科目所包含范围和内容,可以根据地区特点或项目特点进行微调。

六、规划指标中总占地面积=建筑用地面积+代征用地面积,建筑占地面积=各业态占地面积+配套设施占地面积,成本人员需要手动填写绿色底纹部分,其他空格为自动计算或根据实际情况填写。

七、测算表内单价=总价/工程量,合价、可售单方、建筑单方为自动计算。

八、主要建安成本科目,需要填写人工费、材料费、其他费、管理费、利润、税金。

i。

若按其他原则分摊,
请修改公式。

备注:。

项目成本算不明白?建筑工程成本测算图解一键计算表格,太简单

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项⽬成本算不明⽩?建筑⼯程成本测算图解⼀键计算表格,太简单最近刚来了⼀个新⼈,⽜⽓冲天的,感觉⾃⼰全世界最厉害,看不起我们这些⽼⼈,不知道还以为他有多⼤本事,结果呢,成本测算⼀项,就把他难为得死死地!想要轻松掌握成本计算⽅法,找对⽅法很简单:建筑⼯程成本测算图解+⼀键计算表格!图⽂和表格相结合,图解通过详细的步骤讲解成本测算⽅法,帮助⼤家快速掌握成本数据库的建⽴⽅法,⽽且还有完整的建筑⼯程实例进⾏真实演⽰。

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通过计算成本,我们可以了解成本构成,以及项⽬活动的情况和结果,促进企业的更好发展!360页建筑⼯程成本测算图解,图⽂详解,加以表格的详细展⽰,成本测算⽅法简单易懂,海量实例⽣动明了!360页建筑⼯程成本测算图解第⼀章绪论第⼆章成本单价要素的测算第三章成本消耗量要素的测算第四章成本的测算⽅法第五章成本测算实例第⼆章成本单价要素的测算第四章成本的测算⽅法第五章成本测算实例在职场上,⼀⾝真本事才能发展地更好,才能更好地赢得别⼈的尊重和⽀持!建筑⼯程成本测算图解+⼀键计算表格,全⾯介绍成本测算的⽅法,具体的操作过程以及计算技巧,简单易懂哟,0基础也可以轻松掌握!。

工程施工成本计算表

工程施工成本计算表

M2 建筑面积
地下室安装工程费
M2
地下室面 积
M2
地下室面 积
室内水电
M2
地下室面 积
M2
地下室面 积
消防工程
M2
地下室面 积
M2
地下室面 积
通风工程
M2
地下室面 积
M2
地下室面 积
采暖工程
M2
地下室面 积
M2
地下室面 积
弱电系统
M2
地下室面 积
M2
地下室面 积
1.5
公共配套设施费
M2 建筑面积
M2 建筑面积
1.2.3
消防工程
M2 地上面积
M2 地上面积
1.2.4
采暖工程
M2 地上面积
M2 地上面积
1.2.5
通风空调工程
M2 地上面积
M2 地上面积
1.2.4.1
通风工程
Hale Waihona Puke M2 地上面积M2 地上面积
1.2.4.2
空调工程
个 户数
1.2.5
弱电系统
M2 地上面积
M2 地上面积
1.2.6
其它设备
M2 地上面积
1.1.5.2
电梯厅及公共走道 装修
M2 使用面积
M2 使用面积
1.1.5.3
楼梯间装修
M2 使用面积
M2 使用面积
1.2
主体安装工程费
M2 地上面积
M2 地上面积
1.2.1
电梯工程费
M2 地上面积
M2 地上面积
1.2.1.1
电梯设备
个 电梯数
个 电梯数
1.2.2
室内水电

【精品】最新项目成本测算表

【精品】最新项目成本测算表

三 主体建筑工程费
四 主体安装工程费 1 室内水暖气电 2 设备及安装费 3 弱电系统 五 社区管网工程费 1 室外给排水系统 2 室外采暖系统 3 4 室外燃气系统 室外高低压线路
可售面积在所有产品类 型中分摊。若不是在所 有产品类型中分摊请修 改公式 5 6 室外智能化系统 其他 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #VALUE! ####### ####### ####### 0.00 0.00 #VALUE! ####### ####### ####### 0.00 表中公式把该项成本按 可售面积在所有产品类 型中分摊。若不是在所 有产品类型中分摊请修 改公式
六 园林环境费 七 配套设施费 1 游泳池 1 会所 2 3 5 6 7 8 幼儿园 学校 球场 设备用房 车站建造费 其他 开发成本 九 期间费用 项目总投资
八 开发间接费ຫໍສະໝຸດ 表中公式把该项成本按可售 面积在所有产品类型中分摊 。若不是在所有产品类型中 分摊请修改公式 表中公式把地价按可售面积 进行分摊。若按占地面积分 摊地价,请修改公式。若地 价不是在所有产品类型中分 摊亦请修改公式
分摊标准说明
二 开发前期准备费 1 勘察设计费 2 报批报建增容费 3 4 1 2 3 4 5 三通一平费 临时设施费 基础工程 结构及粗装修 门窗工程 公共部位装修 室内装修
成本测算表 (分产品类型成本汇总)
序 号 成本项目 建筑面积 可售面积 一 土地获得价款 1 政府地价及相关费用 2 合作款项 3 4 红线外市政设施 拆迁补偿费 可售面积单位成本 类型1 * * 类型2 * * 类型3 * * 商业 * * 平均 * * 类型1 0.00 0.00 总成本(万元) 类型2 0.00 0.00 类型3 0.00 0.00 商业 0.00 0.00 合计 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 表中公式把该项成本按 可售面积在所有产品类 型中分摊。若不是在所 有产品类型中分摊请修 改公式 按产品类型实发生额计算 按产品类型实发生额计 算

建筑成本估算表格

建筑成本估算表格
项目成本核算
建筑面积暂按: 50598㎡ 楼面单价 (元/平米) 平方造价暂按: 单项合计 (元/平米) 元/㎡
序 号
项目内容
费用(万元)
备注

⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹
土地费用
土地使用出让金 城市建设配套费
149.28 160 50 455.38 30 20 40 31.62 9.88 90.00 5.93 3.95 7.90 164.47 130.00 各部门费用
⑷ 5
道路
临时设施
10
1.98
⑴ 围墙、临时办公场所

⑴ ⑵ 四
工程建设费用
土建工程 安装工程 室外配套工程
1500.00
100.00
供电系统、供水系统、排水系统、化粪池、消防、有线电视、电话 小区道路、围墙、小区绿化、照明、休闲娱乐设施等

⑴ ⑵ ⑶ ⑷
开发间接费用
施工管理费 施工监理费 造价预决算费 各种证件办理 公司经费 50.59 30.36 25.29 25.29 10.00 6.00 5.00 5.00
2 ⑴ ⑵

设计费用 规划及方案设计费
22.00 10.12 91 10.12 2.00 18.00 2.00 3.56 10 3 5 1.98 0.59 0.99 6.93
施工图设计费
室外配套工程设计 检测费
3 ⑴ ⑵

地勘费 荷载试验 试桩费用
三通一平
4 ⑴ ⑵

临时用水 临时用电 清/㎡
26.00


90.00
管理人员工资、办公场所、办公用品、销售器材、车辆费、招待费 按销售价格3%为公司经费

⑴ ⑵

成本测算表

成本测算表
序号 内容 成本核算 1 土地费用 土地成本 2 契税及政府费用 土地单价×3%,,约在40-50% 3 用地规划技术服务费 可建设用地×1.8元/平 商业面积×2.9元/平 4 工程技术服务费 住宅面积×2.9元/平 5 城市建配套费 总建筑面积×280元/平 6 图纸设计费 总建筑面积×10元/平 7 图纸审查费 4.5元/平 8 环评及噪音污染 总建筑面积×1元/平 9 防雷 总建筑面积×1.4元/平 10 地质勘查、勘测 可建设用地×1.5元/平 11 抗震 总建筑面积×2元/平 12 人防 总建筑面积×75元/平高140 13 劳保费 总建筑面积×建安成本×2.6% 14 墙改费 总建筑面积×10元/平 15 招标管理 总建筑面积×建安成本×0.15% 前期费用 16 招标代理 总建筑面积×1.2元/平 17 排污接口 总建筑面积×10元/平高15 18 消防验收 19 保温检测 20 临时用电 21 散装水泥 总建筑面积×元/平 22 放线 总建筑面积×0.2元/平高0.15 23 垃圾外运 总建筑面积×1元/平 24 施工交易 总建筑面积×元/平 商业面积×1.36元/平 25 房屋测绘交易 住宅面积×1.36元/平 26 监理费 总建筑面积×7元/平高10 27 质量保证金 28 农民工保证金 总建筑面积×建安成本×2% 29 景观方案 总建筑面积×10元/平 小计 30 多层建安 31 土方、道路、绿化 总建筑面积×120元/平 水 总建筑面积×10元/平 电 总建筑面积×24元/平 建安成本 暖 总建筑面积×60元/平高70 消防 多层15元/平高层100元/平 煤气 总建筑面积×30元/平 智能化 总建筑面积×0.2元/平 电视 总建筑面积×0.5元/平 小计 39 管理费用 销售均价×1.5% 管理费用 40 销售手续费用 41 财务费用 42 税金 销售均价×10% 43 不可预见 建安×1% 小计 总计 多层成本 大项

工程方案版成本测算表(样本)

工程方案版成本测算表(样本)

2、主体及 装饰
1.4.3.1
土建、初装 饰
1.4.3.2 外装饰
1.4.3.2.1 高档住宅外装
1.4.3.2.2 商业外装
1.4.3.2.3 其他类型外装
1.4.3.3 精装修
1.4.3.4 门窗及栏杆
1.4.3.3.1 入户门 1.4.3.3.2 其他门 1.4.3.3.3 窗 1.4.3.3.4 栏杆 1.4.3.3.5 百页 1.4.3.3.6 其他
车库消防
1.4.7.5 商业消防
1.4.7.6 其他费用
1.4.10 智能系统
1.4.11 采暖系统
1.4.12
高层航空 安全费
1.4.13 光亮工程
1.4.14 验收费用
1.4.12.1 气密性检测
1.4.12.2 空气检测
1.4.12.3 防火检测
1.4.12.4 电气检测费
1.4.12.5 消防检测费
按80万/亩计算,按川价发 111.60 (2006)229号文件差额定率累计
计算 548.75
17.24
184283
317.78 土地结算价和城市配套费的4%
列此项的科目应注 明相关费用
0.20 12.33 0.58
184283 184283 184283
3.68 印花税按交易总额的0.05%计算 227.28 15年前12元/㎡,15年后16元/M2 10.64
开发间接 费小计
建安成本 小计
2.1.1
1宣传推广 费用
2.1.1.1 简装房费用
2.1.1.2 精装房费用
2.1.1.3
售房部装修 费用
2.1.1.4 广告费
2.10
销售成本 (营业费
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中建工程成本测算表格
1. 工程名称:___________________________
2. 工程地点:___________________________
3. 工程类型:___________________________
4. 工程规模:___________________________
序号工程项目工程数量单位单价(元)金额(元)
1. ______ _______ _______ ________ ________
2. ______ _______ _______ ________ ________
3. ______ _______ _______ ________ ________
4. ______ _______ _______ ________ ________
5. ______ _______ _______ ________ ________
6. ______ _______ _______ ________ ________
7. ______ _______ _______ ________ ________
总计金额:______________________元
说明:
1. 工程名称:填写项目的具体名称,例如"某某小区道路硬化工程"。

2. 工程地点:填写工程项目所在地,例如"某某市某某区"。

3. 工程类型:填写工程项目所属的类型,例如"房屋建筑"或"道路建设"。

4. 工程规模:填写工程项目的具体规模,例如"总建筑面积10000平方米"或"道路长度500米"。

请根据具体的工程项目,依次填写以下内容:
1. 序号:按照工程项目的顺序进行标号,从1开始递增。

2. 工程项目:填写具体的工程项目,例如"土方开挖"或"混凝土浇筑"。

3. 工程数量:填写该工程项目的数量,例如"5000立方米"或"1000平方米"。

4. 单位:填写该工程项目的计量单位,例如"立方米"或"平方米"。

5. 单价(元):填写该工程项目的单价,即单位数量对应的价格。

6. 金额(元):根据工程数量和单价自动计算出的金额。

总计金额栏会自动根据每个工程项目的金额求和计算出总金额。

以上表格为中建工程成本测算表格,便于对工程项目的成本进行计算和控制。

您可以根据具体的工程情况,填写相应的项目和数据,然后根据计算结果进行预算和决策。

请注意填写准确的数据,以确保成本测算的准确性和可靠性。

该成本测算表格采用简洁美观的形式,使表格内容清晰易读。

每个工程项目按照序号排列,便于查找和管理。

金额栏自动计算,避免了
手动计算带来的错误风险。

通过填写该表格,您可以更好地掌握工程项目的成本信息,为项目管理和决策提供有力支持。

注意:本表格仅供参考,具体的成本测算还需要根据实际情况进行调整和细化。

同时,请在填写表格前核实相关成本数据的准确性,并及时更新表格内容。

成本测算结果仅供参考,最终的决策还需要考虑其他因素的影响。

以上是中建工程成本测算表格,希望对您有所帮助!如有任何问题或需进一步了解,请随时联系我们。

祝您的工程项目顺利进行!。

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