居住区规划设计任务书2012版
1 新疆大学建筑工程学院建筑与城规划系建筑学专业 （2011-2012学年第二学期）
建筑设计Ⅴ 任务书
居住区规划设计
授课班级：建筑08-1、08-2 指导教师：姬小羽 2
一． 教学目的： 1.总体要求 通过本次课程设计，初步学习与掌握居住区规划设计的规律。营造一处安全、卫生、方便、舒适、优美的人居社区环境。
1)住区规划：了解城市住区修建性详细规划的基本要求，初步掌握城市居住区详细规划设计规范（GB 50180—93）各项内容，包括：建筑总平面设计与周围环境的关系、用地与建筑、住宅、公共服务设施、绿地、道路（停车）、竖向、及综合经济技术指标等；了解规划结构、功能布局、空间组织、形态材料、景观要素、日照分析、经济技术指标等方面的内容。
2)住宅建筑： 掌握住宅建筑设计的基本要点，了解住宅建筑与街区的历史演变、类型发展、地区规范、功能要素、空间形态、建筑防火和绿色节能等方面的要求，具备应对综合问题的设计能力。
3）提高阅读文献、实地调研、数据比对与分析、综合思考、图文表达等能力；
4）增强对建筑社会性的关注,了解我国城市化进程、城市动迁住宅区居住阶层与社区形成的特点，根据一些大型居住区设计公司的设计思路及经验，结合乌鲁木齐地区的实际情况，充分考虑冬季节能保温的要求，理论联系实际，提出自己的规划理念（切入点）、布局及组织结构，反映居住环境的社会、经济、历史、民族文化和空间艺术的独特内涵。
5）强调团队合作设计的组织与协调，提高实践调查、程序规划、资源整合、模型表达、交流汇报、图纸表现的综合能力。
2．基本要点 具体需掌握以下方面的基本设计要点： 1) 居住区规划结构分析； 2) 各项经济技术指标（容积率、建筑密度、绿地率等）； 3) 退界（道路、用地、人车组织）； 4）了解建筑面积计算规则 3
5）间距（日照，规划，消防）； 6）朝向和日照分析（多层、中高层、高层）； 7）道路组织和分级（小区级，组团级，宅间道路）； 8）停车（机动车、非机动车；地面、地下、立体）； 9）绿化（绿化及景观节点设计、绿地率等）；
10）景观节点 11）消防（总平面；中高层、高层单体如疏散楼梯及电梯等）； 12）套型和套型配比；住宅户型设计及选择； 13）空间布局与用地平衡； 14) 公建设计（商业、会所、幼儿园及老人院、垃圾处理等）。 二． 用地环境与现状： 1.设计题目：乌市六道湾煤矿居住小区规划（6人为一组）。 2.建设地点及基地概况：基地位于克拉玛依东路及六道湾路交汇十字路口往北矿山救护基地旁，路东（现基地建筑为一些棚户区、矿山救护基地，红线包含一所中学）。基地东南角沿用地范围边界线为外环高架新建部分。
三． 调研任务 1.以组为单位，实地调研。通过集体讨论分析，训练书面与口头表达与评述能力以及提高资料利用的能力。要求每组完成一份调研报告，包括相应的文字说明及照片、手绘草图等。
2.调研报告主要含以下两大部分内容： ①.案例调研：参观调研1个已建成居住区，搜集相关资料，从宏观至微观进行总结和分析。要求：交代清楚该居住区在乌市所处的位置及该居住区是否有明显的风格，何种风格、并对其风格进行评价；居住区周围的环境以及与城市的联系包括道路、公交车辆、植被、景观、各类公建及公共服务设施、其他建筑等；居住区的规模、定位及相关的商业运作；居住区的出入口及其模式；居住区内部的风格、轴线、公建、道路交通结构、消 4
防安全、景观绿化、生态系统及各种设施等；公建服务半径、日常生活圈及网络体系等。在此调研过程中，充分运用各种有效手段，可试拟一份30题以内的调查问卷辅助了解居民对住区内部环境的认识，附在调研报告后。搜集、查阅参考文献。通过集体讨论分析，训练书面与口头表达与评述能力以及提高资料利用的能力。
②.基地调研。对六道湾煤矿居住小区进行实地调研，要求：收集与分析现状基础资料和相关背景资料，分析规划基地周边外围条件及基地本身的现状条件。对该地形周围的环境进行充分的了解，分析该基地在乌市所处的地理位置、地形特征、周围的道路交通情况、其他现有建筑、绿化景观、公建及各项公共服务设施等内容，设计时要充分考虑现有环境。做适当的测绘并绘制测量草图，结合“实地情况简介”对该基地各项情况进行大致分析并完成初步构想方案草图，初步确定基地主、次入口以及基地内部主要道路交通网及轴线等。
四． 设计内容和要求： 规划总用地150000m2，容积率控制在1.8以内；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%。
根据居住区建设用地规模及有关定额标准确定居住区（小区）的人口规模、各项用地规模、建筑面积和各项指标。
(一)居住区总体布置 1.通过综合分析构思居住区总体布局结构与空间组织形式，掌握居住区中各功能空间的布局手法；
2. 了解国内外居住区交通组织的原则与方法，掌握居住区交通组织的规划手法，做到路网设置清晰，交通流线合理；
3.掌握各种住宅布局手法，用于组织居住区空间；了解居住区内共建设计原则和基本方法；
4.掌握居住区内景观创造的各种手法。 (二)规划结构与交通组织 1.提出居住区规划结构分析图，包括用地组织结构、道路交通结构和 5
空间结构；合理进行结构分析、功能布局和空间组织，并进行道路交通组织分析。
2.分析并提出居住区内部居民的交通出行方式，合理组织规划区道路交通系统，达到消防安全要求，确定道路平曲线半径，设计并绘制相应的道路横断面。并且根据用地性质与建筑容量确定居住区内停车场的类型、规模和布局等。
3.合理设置停车位，包括地上停车和地下停车两部分，停车位按照1：1（每户1辆）的比例设计。
(三)住宅选型与公建项目选择与设计 1.住宅部分 1） 住宅套型比例（该套型总建筑面积/住宅建筑总面积）： 60—85平方米占30%； 95—100平方米占50%， 125平方米20%。 2）住宅设计要求有合理的功能、适宜的自然采光和通风、住宅主要朝向为南向（可以南偏东西各35度）,若有东西朝向不超过30%的住宅面积。注意日照间距
3）住宅建筑平面尽量布局紧凑，控制交通面积和辅助面积，完善使用功能，提高得房率。
4) 住宅建筑强调具有良好自然通风，避免封闭式走廊的压抑与不安全感，并减少机械通风排烟的经济投入。
5) 住宅和车库之间要建立方便的联系，注意提高地下室车库的舒适性。
6）按多层、中高层、高层自行组合设计，配合点式、板式、塔式形成独特的小区景观，控制建筑高度不超过24米； 可使用高层（建筑高度控制在18层以内）和小高层相互结合。
2．公共建筑 6
确定居住区公共建筑的内容、规模和布置方式等，表达其平面组合体形和空间场地的设计意图。应考虑适市政公用设施总体布局，包括电力、电讯、邮电、给排水、燃气等的设施的布局。环卫设施，如垃圾收集站点、公共厕所（可与物业相结合）等应根据服务半径整体考虑。应结合当地居民生活水平和文化生活特征、并结合基地周边原有公建，考虑今后的发展。
1) 配套商业: 控制在总建筑面积的10％，具体业态自定； 2) 社区服务中心：包括管理服务，公厕，幼儿园、老年活动中心，青少年活动中心，居委会，物业管理，业主委员会，安保，超市等， 总面积为3000平方米。
3）原有的学校建筑位于地形中央的连接处，不能拆除，并且依然可以对外服务。
(四)活动场地及景观绿化设计 分析居民活动特点, 掌握小型室外活动场地设计的方法，进行绿化系统规划设计及其它室外活动场地规划布置，包括居住区中心绿地和住宅组群环境设计，如：儿童游戏场地、成年人游憩场地等。主要绿化树种应与当地气候特征相适应。
(五)绘制图纸、编制说明书 1.熟悉居住区规划说明书的基本内容，编制居住区规划说明书。 2.熟悉技术经济指标的计算及用地平衡表的编制，进行技术经济评价分析；
3.掌握城市规划图纸的绘制及规划方案表达的基本方法。 五． 设计成果： 1． 图纸内容： （1） 1：5000规划设计的结构分析图，包括规划用地组织结构、日照间距、道路交通结构、停车场地及景观绿化系统分析等。其中要注意以下几点：
规划用地组织结构分析图清晰明确；日照间距分时要将周边环境 7
都画出来，特别要注意本小区内建筑对周边已有建筑的遮挡以及小区内的自遮挡等问题；道路交通结构分析图要针对不同级别的道路进行标注，节点处要放大并标清道路宽度及道路转弯半径；停车场要结合道路进行表示，特别要标清交通流线及车流方向，地下停车位要注意停车场出入口、防火分区及消防疏散的设置；景观绿化系统分析要有景观节点大样图，可以用电脑绘制也可手绘拍照，但不能抄袭，树种的选择要合理明确。 （2） 1：1000居住区详细规划总平面。 图纸应标明用地方位和图纸比例，指北针，建筑层数，建筑使用的性质，主要道路的中心线，道路转弯半径，建筑的室外场地内容安排等，绿化部分应区别乔木、灌木、草地和花卉等。 （3） 1：500居住区中心公共建筑组群的总平面规划设计图。 （4） 1：200住宅单体设计（或选型）图。包括平立剖面图及透视图。以单元为单位。 （5） 1：100道路断面图。 （6） 1：100景观大样图，可结合景观分析图。 （7） 整体鸟瞰图或透视图。 2． 主要技术经济指标、用地平衡表及设计说明：指标包括：总用地面积、居住总人口、总户数、人口密度、建筑容积率、住宅平均层数、住宅建筑总面积、公共建筑总面积和绿地率等。 3． 图纸要求：A1图幅，6张以上，1cm宽度外框。 六、设计进度及要求及交图时间 详见附表-4进度安排 七、分组及成绩评定 详见进度安排说明及附表-5附表-6
八、附图及附表： 1.地形图及红线见附图 2.指标参考表格 附表-1用地平衡表 用地面积 100% 公建用地面积 %
住宅小区规划设计任务书
引言：住宅小区规划设计任务书（二）是为了指导住宅小区规划设计工作的开展，确保小区的功能合理性、艺术性和可持续发展性。
本文将在正文中分为引言概述、正文内容和总结三部分。
概述：随着城市化的进行，住宅小区规划设计在城市规划中扮演着重要的角色。
合理有效的住宅小区规划设计可以提供良好的居住环境，满足人们对于居住品质的要求。
本文将围绕住宅小区规划设计的任务目标、内容和要求进行详细阐述。
正文内容：1.定位与定位方案1.1了解规划区域的情况1.2定位小区的规划性质1.3制定小区定位方案2.功能布局与交通组织2.1划分小区功能区域2.2规划小区的交通组织2.3设计小区内的道路与街巷3.建筑布局与设计3.1制定小区建筑密度规划3.2设计小区建筑风格与形态3.3安排小区建筑物的布局与高度4.绿地与景观设计4.1规划小区的绿地系统4.2设计小区的景观元素4.3制定小区的绿化保养与管理计划5.基础设施与配套设施5.1规划小区的供水、供电、排水等基础设施5.2设计小区的配套设施，如幼儿园、学校、商场等5.3制定小区的维修养护计划总结：住宅小区规划设计任务书（二）系统地分析了住宅小区规划设计的重要性和工作要点。
通过明确小区定位、功能布局、建筑布局、绿地景观和基础设施配套等内容，确保小区的功能合理性、艺术性和可持续发展性。
只有充分执行任务书中的规划要求，才能打造出符合人们期望的优质住宅小区。
总结：本文通过引言概述、正文内容和总结三部分，详细阐述了住宅小区规划设计任务书（二）的重要性和工作要点。
在每个大点中，进一步细分了若干小点，以保证内容的详细性和专业性。
仔细遵循任务书中的要求和指导，可以确保住宅小区规划设计的顺利进行，并最终创造出具有良好居住环境的小区。
引言概述住宅小区规划设计任务书是为了明确住宅小区规划设计的目标和要求，指导设计人员在规划过程中的方向和要点。
本文将就住宅小区规划设计任务书进行详细阐述，分为引言概述、正文内容、结论总结三个部分。
(房地产管理)城镇小区规划设计任务书
建筑设计技术专业居住区规划设计任务书居住区规划设计任务书合用专业：建筑设计技术一．教课目标经过本课程设计，认识居住区空间形态组织的原则和基本方法，综合提升对建筑集体及外面空间环境的功能、造型、技术经济评论等方面的剖析、设计构想及设计企图表达能力和专业素质；稳固和加深居住区规划理论知识的学习；掌握居住区规划的步骤、有关规范与技术要求；培育检查剖析和综合思虑问题的能力。
二、教课要求1.掌握城市修筑性详尽规划设计的基本方法和步骤，学会规划设计方案的正确表达方法；2.学习、理解并运用《城市居住区规划设计规范》和“无阻碍设计”的有关规范；3.掌握城市规划中有关定额、指标的采用和计算方法；4.认识目前居住建筑发展实态及有关生态环境、可连续发展问题研究的全世界性趋向。
三、设计内容( 一 ) 基地剖析与规划要求1.熟习规划任务，明确设计重点、重点。
2.学习基地剖析的方法与内容，认识规划地段的环境特色，基础设备装备状况；剖析小区用地与四周地域的关系，交通联系及基地现状的办理；评论现状建筑质量与环境状况，并提出其文字或图式的结论；3.观光调研已建成居住区，采集、查阅参照文件。
经过集体议论剖析，训练书面与口头表达与评论能力以及提升资料利用的能力。
( 二 ) 住所选型与公建项目选择与设计1.依据居住区建设用地规模及有关定额标正确立居住区（小区）的人口规模、各项用地规模、建筑面积和各项指标。
2.依据规划要乞降当地条件，设计或查找适合的住所单元种类；探究合用、合理、创新的住所设计门路。
（依据基地实质状况确立适合的住所种类，包含：独立式、联立式低2层住所及多层单元式住所，局部可部署小高层），面积控制在50— 120M/ 户（低层独立或联立式可适合增添面积）。
住所设计要求有合理的功能、优异的朝向、适合的自然采光和通风等。
3.选择公建项目并概算其用地面积与建筑面积。
确立居住区公共建筑的内容、规模和部署方式等，表达其平面组合体形和空间场所的设计企图。
居住小区设计-任务书
居住小区设计任务书一、教学目的通过本次居住小区设计，要求初步掌握居住小区规划设计的内容与方法，培养住宅建筑群体空间的组织能力及规划设计意图的表达能力，结合国家开放式社区新政策，探讨开放式住宅小区模式并综合分析现状条件，处理小区中建筑、道路、绿化及活动场地的关系，。
二、基地概况1. 区域位置（1）建设地点：该项目位于迎宾路与城市支路交叉路口，北部是某大型商业中心，（2）用地面积：35000平方米（3）建筑面积：40000平方米，容积率小于2.7，建筑密度小于26％，绿地率大于38％（4）建筑高度：高度小于100米，层数小于30层2.场地条件2.1基地呈不规则“凸”字形，占地面积约为192710.86平方米，地东西向长边约为685米，南北向长边约为515米，为居住用地。
2.2基地内现为自然坡地，地块内有少量现存建筑，植被状况良好；2.3基地内部地势大部分标高在12—35之间，地势北高南低，落差将近23米，其中基地南部与中部大部分标高在12—15之间，地势相对平坦，基地北部与西北部标高在15—35之间，坡度相对较大，在8%—15%之间。
3.工程概括项目用地面积为192710.86平方米，拟建多、高层住宅、九班幼儿园、会所及相关的公共配套服务等设施。
规划总户数为2100-2300户，总人口7000-8000人。
三、规划设计条件1、地块面积：35000平方米2、地块性质：居住用地3、开发强度：建筑密度：≤26％容积率：≤2.7建筑总面积约为：4万平米绿地率≥38％4、其他指标执行控规或用地条件的规定，并且需要符合《晋江市城市规划管理技术规定》。
四、成果要求1.图纸内容（1）基地现状图（比例不限）（2）（规划分析图及必要的文字说明规划组织结构分析图：应全面明确地表达规划的基本构思、用地功能关系和社区构成，以及规划基地与周边的功能关系、交通关系和空间关系等。
道路交通分析图：应明确表现出各道路的等级，车行和步行活动的主要线路，以及各类停车场地的规模、形式和位置绿化系统分析图：应明确表现出各类绿地的范围、绿地的功能结构和空间形态等公共配套设施分析图：主要公建项目名称、规模、服务流线及服务半径等空间形态分析图：应明确表现规划的空间系统、建筑高度分区、景观结构，以及与周边城市空间的关系等以上图面表现形式不限，若不能完整表达规划意图时，可在图中附加文字说明。
住宅小区规划设计任务书
住宅小区规划设计书正文1：住宅小区规划设计书一、前言住宅小区规划设计书是为了确保小区规划设计工作的科学性与先进性，准确表达规划设计需求，明确设计目标，为相关工作提供指导和依据。
二、概述本项目旨在对xxx小区进行规划设计，包括但不限于土地利用、道路交通、建筑布局、绿化环境等方面的规划。
设计目标是建造一个舒适宜居的居住环境，提供便利的生活设施和社区服务，满足居民的各项需求。
三、规划需求1.土地利用规划根据实地勘察和区域发展规划，确定土地利用范围，合理安排住宅区、商业区、公共服务区等功能区的位置和面积比例。
2.道路交通规划设计内部道路网，包括主干道、支路、人行步道等，合理规划车辆和行人交通流线，确保交通安全和顺畅。
3.建筑布局规划确定住宅建筑的总体布局、楼间距离、楼高、楼型等参数，确保充分利用用地，并考虑采光、通风、私密性等因素。
4.绿化环境规划规划公共绿地、景观区域、花坛、草坪等绿化设施，提供良好的生态环境和休闲空间。
四、设计1.编制住宅小区详细规划方案，包括总平面图、剖面图、立面图等，并附带规划说明书。
2.设计小区内部道路路线、标准和规格，提出道路交通流量计算方法和交通组织方案。
3.设计住宅建筑的布局和立面风格，考虑建筑空间布局、景观连通性、视觉效果等因素。
4.设计绿化环境，包括公共绿地规划、植被种植、景观照明等方面，提供详细的绿化方案。
五、拆解1.土地利用规划1.1 确定土地利用范围和面积1.2 划分各功能区的位置和面积比例2.道路交通规划2.1 设计内部道路网的位置和布局2.2 确定道路的宽度和车辆通行规则2.3 规划行人步道和非机动车道3.建筑布局规划3.1 确定住宅建筑的总体布局3.2 设计楼间距、楼高、楼型等参数3.3 考虑采光、通风和私密性等因素4.绿化环境规划4.1 规划公共绿地的位置和面积4.2 设计景观区域、花坛、草坪等绿化设施4.3 提供绿化方案，包括植被种植、景观照明等六、进度安排1.启动和组织章程制定2.资料收集和分析3.初步方案设计和评审4.修改和完善设计方案5.最终方案的制定和报批六、附件无七、法律名词及注释1.城市规划法：规定了城市规划的基本原则、管理体制和规划编制程序等。
建筑学居住区规划设计任务书
09建筑学住宅及居住区规划设计任务书一．教学目的1. 住宅设计：居住建筑课是居住环境课程系列中的一门重要组成部分。
本课程以城市住宅为对象，通过设计进一步掌握居住建筑设计的基本原理和方法。
学习住宅设计相关设计规范，掌握高层民用建筑设计防火规范。
理解建筑设计全过程，并运用所学工程技术知识进行局部施工图设计的训练。
2. 规划设计：(1). 培养为大众建设具有良好的生态和健全的社会生活条件的居住环境规划设计观念，加强人、建筑、环境统一的整体概念。
(2). 初步掌握居住区结构规划和居住小区规划设计的一般准则、内容和方法步骤。
(3). 训练全面综合运用建筑设计、园林绿化、工程技术、以及社会、经济、文化等多方面的知识，进行居住生活场所的空间环境设计。
(4). 掌握居住环境规划设计构思和建筑群体空间设计的一般表达和方式方法。
(5).了解城市规划和城市设计的一般原则和方法。
二．设计要求1．题目名称：自定。
2．规划对象：甘肃省和平县或青海省平安县某地块（可任选一块进行设计）。
3．住宅设计要求：要求有合理的功能、良好的朝向（要求每户客厅及主卧要南向布置）、适宜的自然采光和通风等。
户型设计基本原则是动静分区、干湿分区、避免暗厨、暗卫。
4．规划设计要求和条件：(1). 规划设计要求：a．体现城市历史文脉，抓住其深厚的人文底蕴，以符合现代社会的新的形式、传承、延续、乃至发扬光大人文特色和历史风貌。
b．在满足人与社会交往的同时，让休闲、文化、绿化环境成为社区空间的主题，力求达到理性与感性的交织、传统与现代的对话、人工与自然的融合、技术与人性的统一的完美境界。
c．突出尊重自然，保护自然，利用自然的思想，充分结合地形，因地制宜。
d．顺应地形地势，便捷而有效地组织车行及人行交通，使小区人、车合理分流，保证小区内车辆的动态运行与静态存放安全方便。
(2). 设计规划条件：a．城市及规划地段的一般概况和有关建设任务要求；b．城市总体规划文件；c．城市及地区的社会、经济、文化等的历史沿革及现时背景条件；d．规划技术经济指标；e．住宅类型及设计标准；f．规划地形图；g．规划地区城市道路交通及市政基础工程管网系统技术条件；三．设计内容（一）户型设计1. 多层住宅：三房二厅（>90m2 ,<130m2 ）2. 小高层住宅：二房二厅(>90m2,<100m2); 三房二厅（>100m2 ,<135m2 ）3. 高层住宅：二房二厅(>90m2,<110m2); 三房二厅（>100m2 ,<140m2 ）4. 廉住房：面积控制在50m2内（占小区总户数的10%）。
规划设计任务书居住区2
规划设计任务书（8小时）一、基地概况项目位于北方某大城市，基地北起北苑南路，南至怡乐中街，西起中轴路，东至摇翠东路。
九棵树大街将基地划分为南北两个地块。
其中北块（A地块）规划用地面积3.97hm2，南块（B地块）规划用地面积9.39hm2。
基地现状为三类居住用地和工厂企业用地，地势平坦。
沿北苑南路南侧已建轻轨线，并在基地西北部设有轻轨站点。
中轴路为城市重要的生活性道路，其北段（九棵树大街——北苑南路）规划为商业步行广场。
商业步行广场西侧地块为商住综合用地，已建有大型超市、商务办公楼及公寓楼。
二、设计条件1．A地块规划条件：用地面积：3.97hm2用地性质：商住混合用地容积率：3.3建筑密度：≤40％绿地率：≥20％主要出人口方位：南、北停车比例：0.005个／m22．B地块规划条件：用地面积：9.39hm2用地性质：居住用地容积率：1.5建筑密度：≤25％绿地率：≥35％主要出入口方位：南、北停车比例：1.0个／户地块内需规划幼托一座，用地面积3000m2，建筑面积3500m2。
日照间距要求板式建筑日照间距按1：1.6控制，高层塔楼日照间距按1：1.2控制。
三、设计引导A地块拟建一幢5万m2办公楼，4万m2酒店式公寓及约4万m2的商场。
其中：办公楼作为标志性建筑，建筑高度控制在100m，酒店式公寓建筑高度控制在80m。
B地块沿中轴路布置小区商业服务设施，居住小区做到人车分流。
A、B地块设计时应整体考虑，并应注重与周边地块的关系。
四、成果要求1、总平面图（1：1000）2、表达设计构思的分析图（比例不限）3、反应空间意向的效果图4、设计说明5、主要经济技术指标。
大三上居住区规划设计任务书
居住区规划任务书（2017.8）安徽工业大学建筑工程学院城乡规划学专业三年级2017-2018学年第1学期居住区详细规划任务书一、阶段教学目标（1）培养处理单个建筑与群体建筑、建筑群体布局与道路系统、建筑与场地、建筑与绿化环境之间的能力，完成从住宅单体的建筑设计（住宅设计）——→简单建筑群体＋简单环境组合（住宅设计中总平面布置）——→复杂功能建筑群体＋复杂环境组合（居住小区规划）的规划设计教育过程，提升学生认知环境与城市、建筑关系的能力，建立局部利益服从整体利益的正确观念。
（2）了解我国的居住区发展历史、住房制度、居住现状和居住标准，巩固和加深对现代居住区规划理论的理解，培养学生调查分析与综合思考的能力。
（3）初步了解包括《城市居住区规划设计规范》在内的相关城市规划规范在规划设计的要求与作用。
（4）提高手绘及计算机绘制设计图纸能力，合理运用图、文及口头介绍等多种方式来综合表达设计思想的能力。
二、课程设计内容及要求2.1概况项目基地位于马鞍山太白大道与花园路交叉口西北角，基地与市政公园隔路相望，西临朱然文化公园，配套设施完善。
太白大道在地块东侧，为地块的开发提供了便利的交通条件。
设计要求尊重周边城市环境，体现城市重点区域的文化和商业价值。
2.2设计条件和控制指标（一）技术经济指标1.用地面积：14.8公顷；2.容积率：不大于3.0；3.建筑密度：不大于30%；4.绿地率：不得小于30%；5.绿线范围内建筑限高：24米；6.机动车停车位：0.8个/户，商业建筑0.8个/100平方米，地面停车不得大于20%；非机动车停车位：3平方米/户，商业建筑2个/100平方米，结合建筑或室外场地统一设置。
建筑后退红线：太白大道为次干路，红线宽度50米，最小建筑红线宽度80米；花园路、昆仑路为次干路，红线宽度30米，最小建筑红线宽度60米。
采秣路为城市支路，红线宽度12米，最小建筑红线宽度32米。
其他建筑退让按照《马鞍山市城市规划管理技术规定》相关条例执行。
居住区（小区）规划设计课程任务书、指导书
居住区（⼩区）规划设计课程任务书、指导书居住⼩区规划设计课程——任务书、指导书陈扶云编写⽬录⼀、居住组团设计任务书（⼀）1. 设计内容2. 图纸要求3.时间安排⼆、居住⼩区设计任务书（⼆）1. 设计课题2.建设⽤地3.设计条件4.设计成果5.时间安排三、居住组团规划设计课程指导书（⼀）1.设计步骤2. 图纸内容深度要求3.参考图集及资料四、居住区⼩区规划设计课程指导书（⼆）1.设计步骤4-1-1 构思4-1-2 进⾏结构分析图的设计4-1-2-1 ⽤地功能分区4-1-2-2 道路⽹布置4-1-2-3 绿化后组织4-1-3 住宅单元设计4-1-4 住宅组团布置4-1-1-1 住宅类型不同处理4-1-4-2 居住组团布置形式4-2 图纸内容深度要求4-2-1 功能分区4-2-2 住宅公建的布置4-2-3 效果图4-2-4 绿化规划图4-2-5 编写规划设计说明书4-2-5-1 规划意图4-2-5-2 有关指标4-3 参考图集及资料居住⼩区设计任务书（⼀）⼀、设计内容1、该居住⼩区为昌北开发区详细规划的第⼀期⼯程，占地⾯积为22公顷。
2、规划现状图（图⼀）3、第⼀期居住组团的⼏项技术经济指标要求：总⾯积为：22公顷总建筑⾯积为：264150平⽅⽶住宅建筑⾯积为：247500平⽅⽶公共建筑⾯积为：16650平⽅⽶居住⼈数：16042⼈居住户数：4583平均每户建筑⾯积为：54平⽅⽶住宅平均层数为：5层居住建筑⾯积密度：11250平⽅⽶/公顷居住建筑净密度：1200平⽅⽶/公顷⼈⼝⽑密度：729⼈/公顷平均每⼈绿化⾯积为：1.5平⽅⽶公共建筑指标：邮电、银⾏：1200平⽅⽶各类商店（菜场、饭店、修理、服务、粮店等）：4200平⽅⽶托⼉所（1-2所）：1200平⽅⽶幼⼉园（2所）：2000平⽅⽶⼩学16班（1所）：5200平⽅⽶卫⽣站：250平⽅⽶⽂化娱乐：1500平⽅⽶废旧物质回收站：800平⽅⽶会所：1800平⽅⽶合计：16650平⽅⽶⼆、图纸要求1.1/200住宅单元设计平、⽴、剖⾯图2.1/1000居住⼩区规划图3.居住⼩区中⼼鸟瞰图⼀张（表现图）4.结构分析图（⽤地功能分区、道路⽹布置）5.⼩游园平⾯设计图6.说明书（规划）三、时间安排：三个星期第⼀阶段：收集资料、现场踏勘、完成结构分析图。
居住区方案任务书
居住区规划设计任务书适用专业：建筑学开课学期：第八学期课内学时：112一．教案目的通过本课程设计，了解居住区空间形态组织的原则和基本方法，综合提高对建筑群体及外部空间环境的功能、造型、技术经济评价等方面的分析、设计构思及设计意图表达能力和专业素质；巩固和加深居住区规划理论知识的学习；掌握居住区规划的步骤、相关规范与技术要求；培养调查分析和综合思考问题的能力。
二、教案要求1、了解我国的住房制度，居住现状和居住标准以及房地产市场的现状；2、掌握城市修建性详细规划设计的基本方法和步骤，学会规划设计方案的正确表达方法；3、学习、理解并运用《城市居住区规划设计规范》和“无障碍设计”的有关规范；4、掌握城市规划中有关定额、指标的选用和计算方法；5、学习设计前期工作的主要内容和基础资料调研的工作方法；6、了解当前居住建筑发展实态及有关生态环境、可持续发展问题研究的全球性趋势。
7、锻炼组队合作能力，组成工作小组，几个人进行密集讨论。
三、设计内容(一>基地分析与规划要求1.熟悉规划任务，明确设计重点、要点。
2.学习基地分析的方法与内容，了解规划地段的环境特点，基础设施配备情况；分析小区用地与周围地区的关系，交通联系及基地现状的处理；评价现状建筑质量与环境状况，并提出其文字或图式的结论；3.参观调研已建成居住区，搜集、查阅参考文献。
通过集体讨论分析，训练书面与口头表达与评述能力以及提高资料利用的能力。
(二>住宅选型与公建工程选择与设计1.根据居住区建设用地规模及有关定额标准确定居住区<小区）的人口规模、各项用地规模、建筑面积和各项指标。
2.根据规划要求和当地条件，设计或查找适宜的住宅单元类型；探索适用、合理、创新的住宅设计途径。
<根据基地实际情况确定适宜的住宅类型，包括：独立式、联立式低层住宅及多层单元式住宅，局部可布置小高层），面积控制在50—140M2/户。
住宅设计要求有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风等。
居住区规划任务书
居住区规划与住宅设计任务书一、教学目的1．培养为大众建设具有良好的生态的和健全的社会生活条件的居住环境规划设计观念，加强人、建筑、环境统一的整体概念；2．初步掌握居住小区结构规划和居住小区规划设计的基本原则、内容和方法步骤；3．训练综合运用城市规划、建筑设计、工程技术，以及社会、经济、文化等多方面的知识进行居住空间环境设计；4．掌握居住环境规划设计构思和建筑群体空间设计的一般表达内容和方式方法；5．掌握住宅方案设计的基本原则、内容和方法步骤。
二、设计任务和总体要求1．题目名称武汉市中心城区某居住小区规划设计2．规划要求规划设计要求突出“绿色生态、可持续发展”的主题，努力体现安全、方便、健康、舒适和多层次、多功能、高品位等要求，营造出丰富多变的空间效果，形成布局合理、功能完善、配套齐全、管理有序的居住小区。
突出小区的环境设计，体现居住区规划新理念。
三、规划内容和方法步骤1．根据不同的用地情况，分析规划设计用地与城市的关系，确定居住小区的规模及规划结构等；2．在研究小区的空间组合和空间特色的基础上，选用与之相配的住宅形式。
建议以多层为主、小高层为辅；3．根据国家有关规范，确定小区级、组团级公建规模、位置以及相应的环境设计；4. 规划设计小区内的绿地系统及景观景点；5．选择经济便捷的道路系统和道路断面形式；6．综合考虑竖向设计和工程管线问题；7．计算有关技术经济指标及用地平衡表。
四、设计条件和控制指标1．容积率：1.5～1.82．小汽车停车泊位：0.7个/户3．户室要求多元化（含多层和小高层）小套20％：每户建筑面积≤90㎡中套60％：每户建筑面积100～120㎡大套20％：每户建筑面积120㎡以上4．每户以3.5人计算5．住宅日照间距：1:1.06．绿地率：不低于35％7．多层住宅面积≥60％五、设计成果1．规划设计说明2．主要技术经济指标：①用地平衡表②技术经济指标一览表③公建一览表3．图纸内容图纸规格A1(594×841cm)①区位分析图②规划结构分析图③道路系统分析图④绿化景观分析图⑤规划总平面图1:1000⑥小区鸟瞰图、透视图(大于2号图幅)⑦主要街景立面设计图⑧环境景观设计意向图⑨小区主要公建的平、立、剖面图1:200⑩住宅选型的平、立、剖面图1:100以上除公建和住宅单体选型、平、立、剖图可为黑白图外，其余均为彩图表现，表现手法不限。