设计变更工程洽商签证管理制度

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设计变更、工程洽商、签证管理制度前言设计变更和工程洽商、签证工作是工程施工管理中很重要的一项内容，内容广泛，构成原因复杂，规律性较差，发生的时间长，成本控制难。重视和做好这项工作是我公司正确确定工程造价、控制投资的依据。由于设计变更和工程签证而调整的工程造价，占整个单位工程竣工结算的比例较高，所以加强设计变更和工程洽商、签证的管理是项目成本管理的重要内容。总则第一章、为规范设计变更、工程洽商、签证管理工作，有效降低工程成本，1明确设计变更、工程洽商、签证的办理程序、内容及其文件的管理，特制定本管理制度。、凡本公司工程发包人与承包人以合同方式约定的工程范围、工程内2容、工程特征、合同价款发生变更均须按照本管理制度办理相关设计变更、工程洽商、签证文件，并与工程合同基础文件共同作为工程管理、施工、监理、结算的依据。适用范围第二章

1、修正图纸错误，补充设计缺项，优化完善设计。、建设单位改变

设计图纸、建设标准、使用功能，调整施工范围和工2 程内容导致

施工图内容产生变更。、建设单位、施工单位确定或改变材料、设备

从而导致施工图内容产3 生变更。、施工图设计无法满足施工方案或施工工艺要求导致施工图内容产生4 变更。.

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、施工、监理、建设单位施工过程中，采用新工艺、新材料或其它技5 术措施等导致施工图内容产生变更。 6、已施工部位不可更改，导致施工图内容产生变更。术语和定义第三章

、设计变更：指对施工图本身的变更、修改、补充，由建设单位和设1 计单位提出并由设计单位提出设计变更的文件。主要包括以下内容：设计错误和遗漏；1）（使用功能的改变；）（2 不可预见的地下

条件的发现及处理；）（3 业主对已完工程实体提出修改；4（）设计认为有必要的修改及补充。（5） 2、现场签证：指甲方在施工合同之外，委托乙方施工的零星工程。、工程洽商：指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以3外，施工图预算或预算定额取费中未包含的，而施工中又实际发生的施工内容所办理的书面说明。工程洽商是施工设计图纸的补充，与施工图纸有同等重要作用，是由承包商提出的经各方确认后形成的经济技术变更文件，分为技术洽商

和经济洽商。主要包括以下内容：由于国家法律或标准、规范修改

影响工程施工；1）（施工工艺或施工方法改变；）（2 使用的材料品种的改变，材料代换；（3）安装设备的改变；4（）

）因设计变更造成的其他项目改变；（5 承包商为了降低成本和方

便施工提出的洽商。6（）

第四章职责和权限

1、专业工程师：唯一有权向工程合作方发出得到审批的变更指令的部.

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门。主要负责组织现场技术论证、得到批准后变更的执行、跟踪以及变更记录的接受、发放、归档等工作。、成本工程师：负责核实现场变更工程量，并进行成本测算和审核，2 负责计入设计变更、洽商、签证增减额的调整。、项目经理：负责审核经专业工程师、成本工程师确认的设计变更、3元的变更、10000工程洽商、签证，有权签字确认工程造价提高幅度不大于洽商文件。、公司总经理：负责审批经项目部确认后的设计变更、工程洽商、签4元的变更、300000元，小于证，有权签字确认工程造价提高幅度大于10000 洽商文件。元的设计变更、工程洽商、签证，由公、造价提高幅度大于3000005 司领导审批并签字确认。第五章设计变更签发程序

1、因设计单位认为施工图设计不合理，设计单位要求变更的，由设计单位填写《设计变更通知单》，经成本工程师进行经济变更可行性认定、相关负责人批准后作为技术文件实施，其设计变更损失按设计合同规定处理。对于不涉及经济损失的设计变更，要注明技术变更字样。

2、因工程部、材料部、财务部等部门及公司领导认为原设计不合理，认为有必要变更的，首先经公司工程部、材料部、财务部负责人会签《设计变更申请单》，确定变更部位、变更内容和变更原因，然后由成本工程师进行经济可行性认定，上报公司审核，经相应权限的负责人审批，专业工程师通知设计院进行设计变更。

3、设计变更无论由哪方提出，均应由监理单位会同建设单位、设计

单位、施工单位协商，经过建设单位确认后由设计单位发出相应图纸和说明，并由监理工程师办理签发手续，下发到有关部门负责实施。

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、设计变更必须说明变更原因，如工艺改变、工艺要求、设备选型不4 当、设计漏项、设计错误或其他原因，能用图示的必须用图示说明。第六章工程洽商、签证签发程序

1、因施工单位认为原设计不合理（如施工难度大，成本高等），施工单位提出工程洽商申请，并说明工程量及价格，变更内容、原因，监理单位核审核并签字后，交由专业工程师初审、经成本工程师测算费用，进行技术经济可行性认定确认后按以下程序处理：

（1）不影响使用功能、设计效果及结构安全的，且不产生工程造价变化的，由工程部在《工程变更洽商记录》表中直接签署，按工程技术洽商文件处置，并在洽商中注明：“本洽商为技术洽商，不产生任何费用变化”；

（2）影响使用功能、设计效果及结构安全，但不产生工程造价变化的，由工程部签署意见，上报公司领导审批，然后通知相关单位进行修改，按工程技术洽商文件处置，并在洽商中注明：“本洽商为技术洽商，不产生任何费用变化”；

（3）对工程造价产生影响的工程洽商、签证，由工程部专业工程师签署意见，成本工程师核算造价变化及经济可行性确认后，上报公司领导审批，经相应权限的领导签字确认后，下发至各部门和单位实施。

3、所有工程洽商、签证必须写明产生的原因、变更内容、技术要求，能用图示的必须用图示说明，文字及图示均要表达清楚，以达到工程洽商及签证的准确性，并由公司工程部统一编号下发。由施工单位提出的洽商，如调整工艺流程，修改材料品种，降低施工难度、保证工程质量等，理论上全部作为技术洽商处置。任何人不得在成本工程师审核前签署涉及成本变化的洽商文件。

4、所有工程洽商、签证均采用电脑打印，但不得打印姓名，姓名部分必须由本人亲自签字。

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、所有工程洽商、签证办理完毕后交由资料员存档，按照《建筑工程5）的要求编制目录，便于查询。当月办理DB11/T695-2009（资料管理规程》完毕的文件，月底统一上报公司备案。例如：签证形式出现。、在合同中约定的相关事项，不能以工程洽商、6人工浮动工资、议价项目、材料价格等；合同中有类似约定的，应参照类似约定以补充协议的形式重新约定，各部门不能以工程洽商、签证的形式取代。、已在投标报价中明确的、或在施工组织方案中审批的内容，不能做7签证处理。例如：临设的布局、塔吊数量、挖土方式、钢筋搭接方式等，应在投标报价中明确，在施工组织方案中严格审查，不再做洽商、签证处理。第七章设计变更、工程洽商、签证的管理

1、设计变更、工程洽商、签证必须按《建筑工程资料管理规程》（DB11/T695-2009）规定的格式编制。