2020版江门购房合同样本
2020标准购房合同范本5篇
2020标准购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1合同编号：2020-XXX-XXX-XXX购房合同甲方(出卖人)：______________ 住所：______________乙方(购房人)：______________ 住所：______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就买卖以下房产达成如下协议：一、房产基本信息：1. 房产名称：______________2. 房产地址：______________3. 房产产权证号：______________4. 房产面积：______________平方米5. 房产用途：______________二、房屋交付及付款：1. 房产总价为______________万元人民币，乙方应当按照以下方式支付房款：（1）首付款：______________万元人民币，于签订本合同之日起________日内支付；（2）尾款：______________万元人民币，待房产竣工验收合格后，乙方应当在________日内支付。
2. 房产竣工验收时间为______________，甲方应当提前________日通知乙方进行验收。
3. 本房产交付前，乙方有权对房产进行全面验收，如发现质量问题，甲方应当承担修复责任。
三、房产产权及过户：1. 甲方保证房产系合法所有，不存在抵押、查封、担保或其他权利限制。
若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。
2. 房产交付合格后，双方应当尽快办理房产所有权过户手续。
乙方应当承担过户费用及相关税费。
在过户手续完成前，房产所有权仍属于甲方。
3. 乙方应当妥善保管房产所有权证，如因乙方原因导致证件丢失或损坏，应当自行办理补办，甲方不承担责任。
四、其他约定：1. 房产及其附属设施在乙方验收合格后交付，自交付日起，风险由乙方承担。
在交付前，甲方应当保障房产安全并修缮。
2. 房产装修及设备如有瑕疵，乙方应当在______________日内提出书面整改意见，甲方应当在合理时间内进行整改。
2020新房购房合同范本
2020新房购房合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：________________1.2 房屋结构：________________1.3 房屋面积：________________1.4 房屋性质：________________1.5 房屋产权：甲方拥有该房屋的全部产权，不存在任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2 乙方支付方式：2.2.1 乙方支付定金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为购房诚意金，于合同签订之日支付给甲方。
2.2.2 乙方支付首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于合同签订后____个工作日内支付给甲方。
2.2.3 乙方支付余款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于房屋交付之日支付给甲方。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应于合同签订后____个月内将房屋交付给乙方。
3.2 乙方在收到房屋钥匙后，应立即进行验收。
如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。
修复完毕后，乙方应重新进行验收。
四、房屋过户及税费4.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。
4.2 乙方应承担因房屋过户所产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
五、违约责任5.1 甲方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
5.2 乙方如未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2020规范购房合同范本5篇
2020规范购房合同范本5篇篇12020规范购房合同范本第一章总则第一条合同的签署：买卖双方当事人应当参照本合同的规定，自愿、平等的签订购房合同。
第二条合同的目的：本合同的目的是明确双方当事人的权利和义务，规范双方的行为，保护买卖双方当事人的合法权益。
第三条合同的基本内容：买卖双方当事人应当确定购房的房屋地址、建筑面积、用途、价格、支付方式、交房日期等基本内容，并在合同中明确。
第四条合同的签订：本合同依照合同法的规定签订，适用于国家法律和法规的规定。
第五条合同的效力：本合同经买卖双方当事人签订，并按照法律规定的形式确定的，具有法律效力。
第六条合同的变更和解除：合同的变更和解除应当经买卖双方当事人协商一致，并依法进行。
第七条合同的违约：买卖双方当事人应当履行合同的约定，不得违反合同的约定。
如有违约行为，应当承担相应的法律责任。
第八条合同争议的解决：本合同发生争议的解决应当遵循协商一致的原则，如协商不成，可向有关部门提起诉讼解决。
第二章房屋基本情况第九条房屋地址：本合同买卖双方当事人约定的房屋地址为_____________。
第十条房屋面积：本合同约定的房屋建筑面积为_________平方米。
第十一条房屋用途：本合同约定的房屋用途为住宅。
第十二条房屋权属：本合同约定的房屋权属清晰，无纠纷。
第十三条房屋权证：本合同约定的房屋已取得所有权证书，并无法第三人全部限制或债务。
第十四条房屋房产证状况：本合同约定的房屋具有房产证，并无法出租、质押、转让等。
第十五条房屋维修：本合同约定的房屋处于良好维护状态，并无需大规模的维修。
第三章交易价格和支付方式第十六条交易价格：本合同约定的房屋交易价格为_____________元。
第十七条首付款：本合同约定的首付款为_____________元，支付方式为_____________。
第十八条尾款：本合同约定的尾款为_____________元，支付方式为_____________。
2020规范购房合同范本8篇
2020规范购房合同范本8篇第1篇示例：【2020规范购房合同范本】购买房屋是许多人一生中重要的决定之一。
为了保障买卖双方的合法权益，签订一份规范的购房合同非常关键。
本文将为您提供一份2020年规范的购房合同范本，希望能对您有所帮助。
购房合同甲方（卖方）：___________（营业执照号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就以下事项达成一致，特订立本合同：一、房屋基本情况：房屋坐落地点：_____________二、交易价格：1. 本次房屋交易的总价为_____________人民币（￥_____________元整）。
2. 乙方应向甲方支付首付款_____________元，尾款_____________元，在签订本合同之日起不得晚于_____________个工作日内一次性支付完毕。
三、交易条件：1. 甲、乙双方需在签订合同之日起不晚于_____________日内办理房屋过户手续。
2. 房屋的装修、设备等如有损坏，由甲方负责修缮并恢复原样。
3. 房屋的税费、水电煤气费到过户日为止，由卖方承担；过户后的费用由买方承担。
四、违约责任：1. 任何一方未按本合同约定支付款项或违反其他约定条款的，应当按照约定承担相应的违约责任。
2. 一方违反约定造成对方损失的，应当赔偿对方相应的损失。
五、其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各保存一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至交易完成之日终止。
3. 凡因履行本合同发生争议，协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第2篇示例：2020规范购房合同范本购房合同甲方（买方）：______________鉴于乙方是该房屋的合法所有者，同意将该房屋出售给甲方，并且甲方同意购买该房屋，双方经过友好协商，现就有关事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本信息1. 交易房屋：该房屋的基本信息如下：地址：______________建筑面积：______________房屋朝向：______________房屋楼层：______________产权性质：______________配套设施：______________第二条房屋价格及支付方式1. 本次房屋交易总价为______________（人民币大写：______________元整）。
2020新版标准购房合同(合同示范文本)
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on relatedbusinesses.（合同范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________2020新版标准购房合同(合同示范文本)2020新版标准购房合同(合同示范文本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
2020标准购房合同范本
2020标准购房合同范本全文共3篇示例，供读者参考篇12020标准购房合同范本买卖双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同：一、房屋的基本情况1、房屋坐落地点：____________________________________________________2、建筑面积：__________平方米3、套内使用面积：__________平方米4、共有______室______厅______卫______厨______阳台5、土地性质：__________年/6、产权年限：__________年/7、交房日期：__________年___月___日8、保修年限：__________年（保修期满标准：国家规定）二、房屋的价格及支付方式1、总价：人民币（￥）______________元整2、首期付款：人民币（￥）______________元整，于本合同签订之后__________日内支付。
3、尾款：人民币（￥）______________元整，待房屋交付当日一次性支付。
4、买方除首期付款外，还需支付相关费用如印花税、契税、过户费、公证费、评估费等，具体费用根据实际发生为准。
三、房屋的过户手续1、买方应当在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供如下过户所需材料：（1）买方的身份证明文件原件及复印件（2）买卖双方签字的本合同原件及复印件（3）其他过户所需的相关证件2、卖方在收到买方提供的过户材料后，应尽快办理相关手续，确保按时完成房屋过户。
四、房屋的交付及验收1、甲方应在交房日期将房屋交付乙方，并完成交付手续。
2、乙方应当在交房当日进行房屋的验收，并在__________日内将验收结果书面通知甲方。
3、若乙方发现房屋存在严重损坏或瑕疵，应当向甲方提出书面异议，并在验收当日拍照记录证据。
五、房屋的保修责任1、房屋保修期为__________年，自房屋交付之日起计算2、在保修期内，如房屋发生质量问题，由甲方负责免费维修。
2020常用版购房合同范本8篇
2020常用版购房合同范本8篇第1篇示例：【2020常用版购房合同范本】购房合同是一种约定双方权利和义务的法律文件，它是购房交易中的重要法律凭证。
购房合同一般采用书面形式，约定双方买卖双方的权利和义务、交易的标的、价格以及交易的时间等重要内容。
下面是一份关于2020常用版购房合同的范本，供大家参考。
购房合同甲方（买方）：______（身份证号码：______________）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的房屋，达成如下约定，以示双方权利义务，请遵照履行：一、购房标的1. 乙方拟出售的房屋位于______（详细地址）。
2. 房屋基本情况：______（建筑面积、房屋用途、产权等情况）。
3. 房屋售价为人民币（￥）______元整（大写：______），甲方应当按照约定的价格购买房屋。
二、权利与义务1. 乙方保证在签订本合同之日起，房屋的权属清晰，未受到法律纠纷或其他权利限制。
2. 乙方应当向甲方提供房产证、土地证等权属证明文件。
3. 甲方应当按照约定的时间和价格支付房屋的购买款。
4. 甲方对房屋进行检查，确认房屋的质量状况符合要求。
5. 双方应当在约定的时间内进行过户手续。
6. 若因卖方原因导致交易失败，卖方需返还甲方已支付的购房款并赔偿相应损失。
三、交易流程1. 甲乙双方签订本合同后，应当在______（约定的期限内）到房屋相关部门进行过户手续。
2. 过户完成后，乙方将房屋权属证明文件、钥匙等相关物品交付给甲方。
3. 甲方确认无误后，付清尾款。
4. 甲方成为房屋的合法所有者。
四、违约责任1. 如果一方未能履行本合同所规定的义务，应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能在约定时间内办理过户手续，将支付甲方违约金。
五、其他事项1. 本合同经甲乙双方签字、盖章生效，合同一式份，甲乙双方各执一份。
2. 甲乙双方因本合同引起的纠纷，应当友好协商解决，如无法协商解决，应当向______（相关法院）提起诉讼。
2020年新房购房合同样本(合同范本)
2020 年新房购房合同样本(合同Sample of new house purchase contract in 2020(合同范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-0406532020 年新房购房合同样本(合同范本)说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
20xx 年新房购房合同范本(一)合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：〔本人〕〔法定代表人〕姓名：国籍〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔〕地址：邮政编码：联系电话：〔委托代理人〕〔〕姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第〔幢〕〔座〕〔单元〕〔层〕号房。
该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。
2020标准购房合同范本4篇
2020标准购房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇12020标准购房合同范本购房合同甲方（出卖方）：_______________身份证号：___________乙方（购买方）：_______________身份证号：___________乙方联系电话：______________ 甲方联系电话：_______________地址：______________________房屋坐落地址：__________________房屋性质：__________________甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于_______________（具体地址）的房屋，达成如下协议，认真履行以下约定，双方同意签订如下合同。
第一条房屋基本情况（一）该房屋产证号为____________________，土地证号为____________________，房屋具体信息详见房产证资料。
（二）房屋建筑面积约为___________㎡，实际交付的面积以国家规定的测算标准为准。
第二条房屋交付（一）甲方应于____年____月____日前将该房屋交付乙方。
（二）交房时，甲方应提供相应的购房发票、交付指南和相关证书。
第三条价格及支付方式（一）房屋总价为____________万元。
其中定金_________万元（乙方于____年____月____日支付）。
（二）乙方应于签署本合同之日起____天内支付剩余款项，并在房屋交付前支付清楚。
（三）甲方交付房屋时，乙方应出具相应账号用于转账。
第四条过户和房屋交接（一）乙方应在签署本合同后的____个工作日内办理房屋过户手续。
（二）过户完成后，双方约定在____工作日内进行房屋交接手续。
第五条产权保障（一）甲方承诺所售房屋无产权纠纷，并保证产权归属清晰。
（二）若因甲方的过失导致乙方权益受损，甲方应承担一切法律责任。
第六条违约责任（一）任何一方违反合同约定，应向对方承担违约责任。
2020标准购房合同范本
2020标准购房合同范本甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________联系方式：__________________营业执照号码：__________________乙方（买受人）：__________________联系方式：__________________身份证号码：__________________住址：__________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的房屋出售给乙方。
房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。
房屋的附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方应当在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。
过户费用由______承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付购房款项，双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
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YOUR LOGO The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations.
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2020版江门购房合同样本 精编合同样本 合同编号：HT-YK-0131
第 2 页 2020版江门购房合同样本 导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
江门标准购房合同范本 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 精编合同样本 合同编号：HT-YK-0131 第 3 页 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的 土地使用权。 第二条 商品房销售依据 【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____。 精编合同样本 合同编号：HT-YK-0131 第 4 页 该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自____年_____月_____日至___年__月___日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为____。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第_____【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。 该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____， 建筑层数地上_____层，地下_____层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条 计价方式与价款 1.按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米精编合同样本 合同编号：HT-YK-0131 第 5 页 ____元，总金额(_____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米____元。 总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 第五条 面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理： 1.双方自行约定： (1)_____ (2)_____ (3)_____ (4)_____ 2.双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价精编合同样本 合同编号：HT-YK-0131 第 6 页 款; (2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足; 超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=─────────────×100% 合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限 1.一次性付款_____ 2.分期付款____ 3.其他方式____ 3.其他方式____ 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____种方式处理： 精编合同样本 合同编号：HT-YK-0131 第 7 页 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行; (2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第八条 交付期限 出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理： 1.该商品房经验收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3.该商品房经分期综合验收合格。 精编合同样本 合同编号：HT-YK-0131 第 8 页 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5._____ 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的; 2._____ 3._____ 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_____种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) 1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行; (2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____(该比精编合同样本 合同编号：HT-YK-0131 第 9 页 率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2.____ 第十条 规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： (1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向; (2)____ (3)____ (4)____ (5)____ (6)____ (7)____ 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。____。 第十一条 交接