写字楼装修手册
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目录
一、装修审请审批及竣工验收须知 (2)
（一）.二次装修 (2)
（二）.扩建/改建 (2)
（三）.装修审批程序 (2)
（四）.装修图纸及更换工程 (4)
（五）.方案审核 (6)
（六）.违章装修 (6)
（七）.租户聘用承建商施工须知 (6)
（八）.业主指定承建商 (7)
（九）.装修相关费用 (7)
（十）.装修用电 (7)
（十一）.专门提醒 (7)
二、装修治理细则 (9)
（一）.装修工作时刻 (9)
（二）.装修人员之操守和治理 (9)
（三）.装修通道及材料运输 (9)
（四）.物料废料/垃圾之堆放及清理 (10)
（五）.洗手间治理 (10)
（六）.后加设备/物品等 (10)
（七）.租户室内泛光灯 (10)
（八）.更换/还原工程 (10)
（九）.大厦设施 (11)
（十一）.电梯使用治理 (11)
（十二）.更换喷淋头 (11)
（十三）.排水系统 (11)
（十四）.室内环境 (11)
（十五）.结构地面/分隔墙 (12)
（十六）.政府法例 (12)
（十七）.围板 (12)
（十八）.公共地点爱护 (12)
（十九）.防火措施 (12)
（二十）.违章装修的处理 (13)
（二十一）.本守则的修改 (13)
附表(一) 装修流程图 (14)
附表(二) 装修办理相关收费标准 (15)
附件（三）租户装修承诺书 (16)
一、装修审请审批及竣工验收须知
（一）. 二次装修
1、租户入伙后，如需进行装修工程应取得业主书面同意并与治理处联系，与治理公司
签订《装修施工治理协议》，以确保工程可不能阻碍大厦的安防、消防系统、空调
系统、电力系统、给排水系统及建筑设计结构的修理保养要求。
2、任何未经治理处批准的装修工程将被禁止，并由租户负担所有费用。如租户提供资
料不详，将承担所有风险和后果。
3、为幸免承担不必要的的费用缺失及风险，请租户在装修前务必通过业主、政府消防
部门及大厦治理处的装修审批，并认真阅读本《高德置地广场项目写字楼装修手册》
以及国家颁发的《室内装饰装修治理方法》。
4、请租户聘请有合法资质及承建资格证书并在广东省、广州市政府部门注册二级以上
（广东省外装修公司要求具有所属省市一级资质）的装修施工单位，否则，大厦治
理处有权拒绝相关装修承建商进场施工。
（二）. 扩建/改建
租户如有扩建/改建办公室的打算，等同于二次装修，请预先取得业主同意的证明，
联系治理处按二次装修办理相关手续，治理处将竭诚为您提供服务。
（三）. 装修审批程序
1、租户经业主同意后，在装修前应通过消防部门报建后向治理处提出申请，提交相关
文件并交纳相关费用。
备注：若非业主办理装修申请，须提交业主同意装修托付书。
2、所有在大厦内进行装修工程的装修承包商，必须是合法注册的公司，并获得相应的
资质证书、承建资格证书(具广东省内二级或以上又或广东省外一级资质)，同时为
广州市相关部门承认的公司，方可在本大厦执行装修工程。
3、租户在内部装修开展前需留意并必须遵守以下条款：
（1）租户向治理处提出室内装修申请，签署和填写以下表格：
●装修申请表
●装修承诺书
●装修施工治理协议
●施工人员《临时出入证》申请表
租户亦须向治理处提交以下所有资料，复印件必须加盖公章：
●装修工程消防审核意见书
●装修单位营业执照复印件
●装修单位资质等级证复印件
●装修单位承建资格证书复印件
●装修施工图纸
●装修施工人员身份证复印件和2张1寸彩色照片
（2）审图：治理处对装修施工图纸进行审核。
（3）租户持审批资料最后交治理处办理装修手续，治理公司并向租户提交二次装修收费通知书。
4、租户向治理处缴纳装修相关费用，并向保险公司购买安装工程一切险及公共责任险
即第三者保险。
5、治理处发放：
●装修许可证
●施工人员出入证
6、施工期间，由治理处监督及检查整个工程；物资出入、使用电梯及在规定时刻外施
工，租户须向治理公司递交物资放行申请表、大件/大量物资出入放行/使用电梯申请表、装修期间加班申请表，经治理公司批准后方可出入物资、使用电梯及在规定
时刻外施工，填写以下表格：
●物资出入放行申请表
●大件/大量物资出入放行/使用电梯申请表
●装修期间加班申请表
7、施工完毕，装修工程须租户自行报消防局及有关部门验收，装修单位须向治理处申
报完工报告：
●消防局批准验收合格
●治理处进行验收/填写验收表
●施工单位提交竣工图
8、完工手续的办理
●装修完工后，租户出具市消防主管部门下发的同意投入使用的证明并经治理处
审核、验收合格后一个月，未显现漏水、损坏公共设备、设施等阻碍到业主正
常使用的情形，方可办理保证金的退还手续。如在此期间显现漏水、损坏公共
设备、设施等阻碍到其它租户正常使用的情形，租户须无条件进行整改直至合
格，治理处按违章装修处理并扣除相应保证金。保证金在扣除一切应对费用或
损坏公共设备修复费用后，将不计利息发还给租户。
●施工单位交回许可证及出入证，如遗失证件则扣除相应出入证保证金。
●视施工违章情形及损坏公物程度，扣除其相应装修保证金。
（四）. 装修图纸及更换工程
为爱护大厦公共设施，租户必须呈交许多于2套其单元之装修图纸及技术资料报于治理处审批，未得到治理处、建设部门及消防部门其中任何一家书面批复意见，则任何装修工程不得展开。
图纸要求详情如下：
为幸免一些不必要的时刻耽搁，请客户提供详细的装修打算和图纸，并在图纸上标明内部构造、设备、机电布置等，并应提交所有以1：100比例缩成的图纸，递交到治理处，其中图纸应分别包括以下各大类别：
●室内平面图
●天花平面图
●电力分布图及简图
●给排水图
●空调分布图
●消防设备分布图
●其它有关图类
1、室内平面图应清晰显示：
（1）室内平面总体之布置；
（2）室内间隔或墙高度至吊顶天花或结构天花；
（3）地面升高的面积及所用材料及数量；
（4）拟摆放的任何办公设施，如保险柜，电脑文件柜等，以及需要摆放位置都应清晰标明，并应注明净重，用什么方式分散重量来适应大厦的楼板地面负荷；
（5）任何附加之厕所或茶水间（如适用者）；
（6）地面防水层之细节（如适用者）；
（7）任何保险柜或重型装置之重量及有关装置之尺寸等须提供详细资料；
（8）专门用房、专门设备房、UPS设备等详细资料。
2、天花平面图应清晰显示：
（1）任何间隔穿越天花吊顶并提供施工大样图；
（2）照明灯盘之位置；
（3）所有检查口位置及大小；
（4）任何对天花吊顶内设施之更换或增加；
（5）现有喷淋头及烟感器的位置及其提议修改位置。
3、电力分布图及简图应清晰显示：
（1）总配电盘、分区配电盘之位置及施工图纸，类别和功率；
（2）天花反射图应包括各照明系统（灯盘）之位置；
（3）总配电图、简图并具备详细技术资料；
（4）总耗电量之运算；
（5）配电设计图及说明。
4、给排水图应清晰显示：
（1）建议给排水管之接驳位置及水管之尺寸；
（2）水管之分布图；
（3）洗手间、茶水间地面所采纳防水材料之详情。
5、空调分布图应清晰显示：
（1）风箱位置；
（2）送回风口位置。
6、消防设备分布图应包括：
（1）烟感位置施工图；
（2）喷淋头位置施工图；
（3）消防广播位置施工图；
（4）其它消防设备。
7、其它有关图类
（1）增加防火报警系统及其它；
（2）电脑房的防火系统及其它；
（3）保安系统；
（4）电脑网络系统。
8、所用的装修材料必须符合《建筑内部装修设计防火规范》B1、B2级的要求及环保
的要求。
（五）. 方案审核
装修方案须经治理处审核，如需聘请专业公司或有关权威部门审查时，租户应承担所需的合理费用。
（六）. 违章装修
租户不得对外墙和大厦结构作任何改动。未经治理处和有关部门审批或未按审批图则施工均属违章装修，治理处有权勒令其复原原状，由此产生的费用及相关之缺失由租户承担。
（七）. 租户聘用承建商施工须知
1、应聘用具有合法执照和资质的可靠承建商承接装修工程，承建商及其工人的一切行
为均由租户承担责任。
2、装修工程施工前10个工作日，租户需将以下有关资料呈交治理处。承建商提供装
修工程消防审核意见书、营业执照复印件、资质证书复印件、承建资格证书复印件、装修期间《安装工程一切险及公共责任险即第三者保险》保险单、并填妥所有参与
装修工作人员之名单、安装人员资质证（如电工、技术安装人员等），租户需保证
所聘用之装修承建商及人员在执行装修工程时与治理人员充分合作及服从装修治
理手册规定进行施工，以免阻碍日常操作。
3、为确保所有公共设施能正常使用及幸免系统受到有意或无意破坏，所有有关电力分
布系统消防设备、中央空调系统及给排水系统等，需增加、删除及改动等工程或其
它与大厦系统连接上的工程必须经治理处书面批准方可实施。
须申请报批的设备系统详列如下：
（1）空调系统
●新加/移位空调VAV系统配置包括(但不限于)冷冻水供水及回水管，冷凝水排
水管（包括隔热）、风槽（包括送风口及回风口）之改动及安装；
●空调温度操纵器之安装。
（2）电力分布系统
●临时电源安装包括电表、临时线、开关插座组合等；
●永久电源安装包括电表、走道吊顶内电线槽（如需要）等。
（3）给排水系统
●在管道间或其它墙身开孔以便接驳排水管穿越及其修补；
●在排水管及给水管安装接驳口由治理处指定，以便租户自行接驳。
（4）弱电系统
租户单元内弱电箱产权归属各通讯营运商共有，严禁租户私自拆除、移位和接
驳。所有接驳必须从弱电箱活动接口处开孔暗藏，预埋100㎜×200㎜线槽进
入单元网络地板，接驳口前接线由营运商接驳，接驳口后租户自行解决。
●网络线路之接驳由电信或网通营运商执行；
●数字电视接驳时，租户向治理处申请，交清有关费用办好手续后，由治理处
通知营运商接驳；
●光纤的接驳由营运商执行。
（5）消防设备
●烟感头新加/移位；
●喷淋头新加/移位；
●排烟阀新加/移位；
●消防广播新加/移位。
4、如需动用明火/烧焊，必须提早24小时向大厦治理处提出申请，或书面批准后并
做好相关的防护措施方可使用明火/烧焊。
（八）. 业主指定承建商
除非另有指示，租户必须聘用以下治理公司指定的承建商进行以下专项工程：
消防系统、主电源及空调系统。
（九）. 装修相关费用
租户须在装修工程展开前交纳装修保证金及其它有关费用（详情请参阅附件
二）。
●装修保证金：每平方米30元，不低于5000元/单元；
●装修垃圾清运费：每平方米15元；
●施工人员出入证工本费及保证金：工本费10元/个，保证金50元/个。
（十）. 装修用电
装修所用水电费由租户自行承担。
（十一）. 专门提醒
治理处提醒各租户只在下列情形下，方能展开装修工程：
1、持有治理处发出的装修许可证；
2、所有相关费用差不多缴付；
3、所有工程符合国家规范及大厦设备系统修理标准；
4、安装工程一切险及公共责任险要即第三者保险已购备；
5、所有图纸差不多有关政府部门及治理处审批合格；
6、所有装修材料符合防火等级B1、B2级，并取得材料进场许可证。
二、装修治理细则
（一）. 装修工作时刻
规定可进行装修工程施工之时刻为星期一至星期五(19:00 –07:00)星期六(14:00
– 07:00)星期日及法定假期全天08：00—12：00和14：00—18：00，装修人员
应幸免噪音阻碍其它租户的正常办公。如需超时加时工作，必须向治理处事先提出
申请，经治理公司批准后并缴纳相应的加时装修治理费后才可进行。治理处有权随
时停止一切产生噪音、震荡、强烈气味或对其它租户滋扰的工程。凡这类工程都应
于治理处批准后之非办公时刻内（星期一至星期五20：00后，星期六15:00后及
星期日及法定假期全天）或治理处指定时刻内进行。
（二）. 装修人员之操守和治理
1、租户须对其聘请之装修工程施工人员在施工现场做出之行为而负责。租户须对此装
修守则熟悉及遵守，并有责任告知所聘请的施工单位及施工负责人。治理处有权对
违反规定者要求停止工作及截断其单元之电力或其它供应，治理处不承担此行为所
导致的其它后果或缺失，租户对此不持异议。
2、装修工作开展前，所有装修人员均须办理装修人员出入卡并随身佩戴，施工完毕后，
出入卡交回治理处。装修工人中应指定最少一名负责人，每天到治理处签到，注
明当天装修工人的人数和工作时刻安排。装修人员应随身携带身份证以备出入大厦
时检查，治理处有最终决定权不批准持证人士进入大厦工作。
3、施工人员如厕及施工用水必须到指定洗手间及取水点。
4、装修期间，租户必须确保其聘用的装修施工人员不得在装修单位及大厦其它地点进
行赌博、留宿、发出噪音及扰乱大厦其它租户等行为。否则，治理处有权采取措施
停止该租户装修工程而不做事前通知，由此引起的一切后果或缺失均由该租户承
担。
（三）. 装修通道及材料运输
租户的装修工人及所有物料，必须经治理公司指定的装修通道进出大厦及租户单
位。任何未安装橡胶皮轮、防护栏或其它爱护材料的手推车严禁在大厦内运送材料。
租户所聘用之承建商在搬运材料时，需严格遵从治理公司安排之特定路线及程序。
租户在装修期间须安排装修承建商在装修通道及搬运材料的通道上按治理处要求
铺设对地面、墙身等地点的爱护板进行爱护。所有车辆在上落货后必须赶忙离开上
落货区内。运送大量物品时，须预先与治理处联络安排载货专用货梯。装修工人及
装修材料与废料只能使用专用电梯，装修工人任何时候均不得使用客用电梯。租户
在装修过程中办搬运物资时对大厦设施与装修造成损坏的应负担修复及相关之费
用。
（四）. 物料废料/垃圾之堆放及清理
1、装修物料、废料不得堆放在公共场所。装修期所有垃圾及泥头等物料必须袋装，都
应存放在租户单元内，由施工方每天指定时刻进行清理，运送至治理处指定的装修
垃圾堆放点。不可将易燃杂物堆放在单元内，以免发生火警。大厦公用地点绝不容
许摆放任何物品，否则均将被视为废物由治理公司进行清理，由此引起的一切后果
及或缺失均由摆放者承担。
2、垃圾清运时刻：每天20：00时至22：00时；
3、租户应确保装修工人时刻注意清洁卫生，及时清扫运输途中散落地面的物料。装修
垃圾不得堆放在公共场所，更不得倒入大厦垃圾箱。
4、治理处指定地点做装修垃圾堆放点。租户需每日自行安排把垃圾、泥头等运到装修
垃圾堆放点。如发觉大量杂物或木质存放单元内，阻碍其它租户安全，治理处会派
人员清理，而所有产生的费用及或相关之缺失将由该租户承担。
（五）. 洗手间治理
装修期间施工人员必须使用指定卫生间，且必须在卫生间内铺设护板爱护地面及墙
壁。禁止施工人员在卫生间内冲洗带有水泥、泥沙的工具；禁止在卫生间内搅拌水
泥；装修施工用水严禁在卫生间直截了当用水管接水，只可到清洁间取水，且必须
使用不渗漏的水桶，防止水泄地面。堵塞及损坏卫生间内设备的人员应照价赔偿。
（六）. 后加设备/物品等
在未得到治理处事前批准之前，租户不得安装任何设备及机械于单元内，租户在室
内各单元间隔柱与玻璃幕墙之间不得摆放和装设任何阻碍大厦外观的物品。
（七）. 租户室内泛光灯
安装于租户室内玻璃幕墙内侧的泛光灯属大厦的共享设施及政府三遥形象工程，
租户不得擅自拆除或改变泛光灯的安装位置。如有违规，治理者有权采取相应行
动即时禁止有关行为及提请政府有关部门处理，涉及的有关费用由该租户承担，
并保留追究租户责任的权益。
（八）. 更换/还原工程
治理处保留要求租户对所有装修工程进行更换或还原之权益。如该工程阻碍大厦设
施、装修结构、防水等，治理处会发出书面通知，限期整改。如租户未能在指定时
刻内整改完毕，治理处将强行安排，整改所需费用及相关之缺失将会由有关租户承
担。
（九）. 大厦设施
租户必须保持大厦内之所有设施门或检查口畅通无阻，不得堵死或阻碍公共设施
门以及消防走火通道。所有检查活口、门、百叶等都不能安装或放置任何物品以
阻碍正常开启。
（十）.电梯使用治理
1、现场装修期间所有施工人员必须使用指定货梯进出大厦，严禁乘用客梯。
2、所有货梯均由治理公司现场治理人员安排调度（事先预约的可按预约时段给予优先
使用）。
3、所有运货电梯轿箱安装防护板，电梯厅地面及墙壁与及相连接之通道铺设爱护板。
4、运货电梯使用要求：不得运送危险物品、超长物（2.8米以上）或超载（1000千克
以上），超长物品须走消防通道运送；运送液体物资需用容器装好以防泄漏；粉状
物资需用密封袋装好，以防外泄；物资若为尖锐物应垫好，幸免刮划电梯。
5、货梯正常开放时刻：08：00～22：00，（可按现场实际情形调整，在装修施工时期
内适当延长开放时刻或预约使用）。
（十一）.更换喷淋头
所有单元内之喷淋头、烟感器之更换都应事前得到治理处及消防局之批准，并由
治理处指定承建商执行，否则不得更换，有关费用由租户承担。
（十二）. 排水系统
租户不得对大厦公共设施的水喉、水管、阀门、设备等做出修改或增加接驳等工
程。租户不得倾倒污水于公共地点洗手盆或其它排水设备等，否则应对此行为所
做出之破坏向治理处承担赔偿责任。
（十三）. 室内环境
租户需对其装修所带来之阻碍负责。租户应为其装修而造成单元内室内环境之恶
化而负责，并承担阻碍相邻客户公共环境的责任。
（十四）. 结构地面/分隔墙
不得在结构地面及分隔墙进行挖洞、锁孔等破坏性工程，不得超过设计标准会规
范增加楼面荷载。如工程会对原先铺设的防水材料造成破坏。租户须为此等行为
所造成的破坏负责。
（十五）. 政府法例
租户需对其装修设计中所涉及有关政府部门审批的项目自行申请并遵守各部门所
发出之指引及规定。
（十六）. 围板
为辨论装修工作之范畴及减少噪音及灰尘之散播，租户需在其装修单元之人员出入位置搭建围板，所有围板工程，必须符合治理处之要求，围板外围必须搭建整齐及临时出入门且保持常关状态，并涂上白漆及地面加铺刷尘毯，不得在围板上写上带有宣传语句或治理处认为不合适的语句或图案。
（十七）. 公共地点爱护
租户装修须在公共地点采取爱护措施，如公共墙体、地面、走道、洗手间等，
如发觉任何损坏，租户及承建商应承担有关修理赔偿及相关之费用。
（十八）. 防火措施
1、在装修过程中，租户和承建商应严格遵守有关消防治理法规，不得违规接驳电源和
架设电线，注意防火门应保持关闭。租户应监督承建商遵守有关规定。
2、在装修工作开展前及在装修期间，租户必须在施工现场每50平方米最少放置一个
手提4公斤ABC型灭火器，所有出入口均应存放一个手提4公斤ABC型灭火器，同时检查及保持灭火器在良好备用状态。治理处可代租户购买灭火器，租户承担其费用及相关之责任。
3、装修期间需动火作业，必须经治理处批准，并将经审批的动火作业申请表存于现场，
装修期间，对可能产生动火作业，施工单位须采取有效防火措施，爱护现场上下及周边设备、设施免受损坏，并按有关规定做好现场防火措施符合规范。
4、任何人不得在施工现场吸烟、做饭及烧开水。
（十九）. 违章装修的处理
施工过程中，租户及其聘请的装修工程承建商须遵守本《装修手册》及《现场装修施工治理规定》的规定，如租户违反本《装修手册》及《现场装修施工治理规定》且不听从治理处治理人员的劝阻，对违章行为不加以纠正的，治理处有权采取停止施工供电的措施责令停工或上报政府相关主管部门处理，同时，租户应按《现场装修施工治理规定》中相应违章约定支付相应的违约金。
（二十）. 本守则的修改
为保证大厦装修治理的有序，治理处有权在适当或认为需要的时，修改或增减相应守则条文，所修改/增减之条各租户均需予以遵守。
附表(一) 装修流程图
附表(二) 装修办理相关收费标准
附件（三）租户装修承诺书
高成（广州）物业治理高德置地广场项目治理处：
本公司为项目塔层单元的租户，现托付为本单元的装修承建商。
本公司明白和情愿遵守治理处制定的各项治理规定，所有进入大厦内工作的装修工人均须佩带由治理处签发的有效证件，同时保证所托付的装修公司在进行装修工作前，办理《施工许可证》、《施工人员出入证》。
本公司承诺要求所托付装修公司人员遵守及同意施工现场安全人员的治理及对所携物品进行登记及检查。若有怀疑物品，大厦治理人员有权扣留相关物品。
本公司承诺对因所托付的装修公司及其职员违反项目装修施工治理规定，给高德置地广场及他人造成的损害赔偿有关赔偿金及违约金，治理处有权直截了当从本公司所交装修押金中直截了当扣除；如押金不足支付，本公司承诺在治理处限期内付清并补足装修押金，否则，治理处有权强行禁止本公司正在进行的装修工程，由此引起的一切后果均由本公司承担，本公司对此不持异议。
本公司承诺对所托付的装修公司及其职员在大厦内的行为负全责。
本公司现明确表示情愿遵守治理处制订的《装修手册》、《租户手册》等高德置地广场的治理制度，并督促所托付的装修公司确实执行。
租户签字/盖章：
年月日
办公室装修合同模板
办公室装修合同模板 随着法律知识的普及，合同的用途越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是为大家收集的办公室装修合同模板，希望能够帮助到大家。 办公室装修合同模板1 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照《经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以
审计为准) 四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜
办公楼装饰装修合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-8250-37 办公楼装饰装修合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
办公楼装饰装修合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委任单位：____ 施工单位：____ 就____装饰工程，经双方充分的在友好协商签订 本合同书，共同遵守如下： 一、工程名称：_____ 二、工程地点： 三、工程项目内容：____ 四、工程期限 本工程自____年____月____日至____年____月 ____日完工。 五、工程造价为人民______ 六、付款方式 1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交 付乙方工程总额预付款。
2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算) 七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。 八、工程施工 1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。 2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。 3.施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。 4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施
写字楼物业装修管理手册.
1、设计与装修协调会 ?在签署租赁合同后，金茂大厦与“租户、租户设计单位、租户装修单位等”召开设计、装修协调会，向租户提供场地租赁条件图及装修指引等资料。 ?金茂物业对装修涉及的资料和程序进行说明及口头答疑，包括图纸设计、装修进场程序、装修进场需提供资料、消防报审报验、金茂物业相关部门职能等事宜的沟通。 2、设计图纸审批 ?租户提交的方案设计图应至少包括下列内容： ü效果图（至少包括表达室内装修的两个视角）。 ü平面布置图。 ü天花吊顶平面图。 ü地面铺装图。 ü立面图、剖面图 ü主要材料及颜色的样板。 ?租户应尽早（距交付日不少于30天）向金茂物业提交包含有效果图的方案设计图（一般比例为1：50）打印稿1套（A3）及其电子文件（须同时提供PDF及CAD格式）。?在收到方案设计图的5~10个工作日之内，金茂物业提出审核意见。如未获金茂物业批准，或金茂物业提出修改方案，租户需在5工作日之内重新提交新方案，金茂物业在5个工作日内提出复审意见，直到最终通过方案。 3、装修施工图纸审批 ?租户提交的施工图纸应至少包括下列内容： ü效果图 ü平面布置图
ü天花布置图 ü立面图、剖面图 ü地面铺装图 ü空调施工图（包括设计说明、水管图、风管图） ü电气图（包括接线系统图、照明线路图、插座线路图） ü弱电系统施工图（含网络、电话、CCTV、音响等） ü给、排（污）水施工图（租区内如有卫生间、茶水间、洗手盆等设计） ü套有专业消防公司设计图框的消防系统施工图（包括消防喷淋布置图、消防报警布置图、消防排烟布置图） ?餐饮类租户另须增加以下图纸 ü厨房排油烟施工图 ü给、排（污）水施工图 ü燃气管道及报警装置布置图（政府指定专业施工单位出具） 4、消防报审 ?金茂物业会告知租户向相关政府部门（如消防局）申报装修施工图，以便办理相关证照（如《建设工程消防设计备案受理凭证》），消防审批合格后方可进场装修。 ?租户应自行支付相关费用，因租户的原因造成图纸审核或装修工作延迟，由租户自行负责。如因特殊原因未能及时回复租户审核结果，金茂物业应向租户说明。 5、场地移交 ?金茂大厦提供场地符合合同约定标准。 ?金茂大厦在合同约定的场地移交时间内与租户进行现场交接手续，双方签订移交凭据《金茂大厦租户接场验收登记表》（详见附件1），登载场地硬件情况及移交日期等信
办公楼装修合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-8421-82 办公楼装修合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
办公楼装修合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行办公楼装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：_ 。 2. 办公楼：总计施工面积243平方米。 3. 施工内容：详见本合同附件(一)施工图。 4. 委托方式：包工包料。 5.开工日期：20xx年3月日，竣工日期20xx年月日，工程总天数：天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) 。
第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的
办公室装修合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-8912-61 办公室装修合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
办公室装修合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：(以下简称甲方)装修单位 乙方：(以下简称乙方)某某公司 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要
求为依据; 工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、工程期限 工程开工日期：20 年月日 工程竣工日期： 20年月日 五、质量要求 按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款
写字楼装修合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-5457-62 写字楼装修合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
写字楼装修合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 甲方同意乙方对甲方所承租室进行装修施工，乙方保证遵守大厦物业关于二次装修管理规定，双方同意按如下条款在北京市签定本合同。 一. 工程概况： 1.1 施工地址： 1.2 施工单元：平方米(按签约建筑面积) 1.3 施工工期：天 施工工期至日止 1.4 本合同装修额为人民元(大写人民币： 二. 合同款支付方式：按施工进度支付款项 三.甲方工作： 3.1 甲方协助乙方向大厦工程部索要所需图纸。
3.2 甲方应严格按合同要求按期支付工程款。甲方应严格按合同要求按期付款，延期超过一天，赔偿乙方经济损失合同价款的千分之三，百分之十封顶。因甲方付款延迟的工期，应在施工期限中扣除。 3.3 甲方协助由大厦向乙方提供的图纸：电力平面图注:一切以实际工程量所发生的价格为准弱电平面图照明平面图空调凝结水管平面图 3.4 为了保证施工进度的顺利实施，甲方应全力支持乙方在甲方所在大厦所遇到的一切所需协调的重要事项。 四.乙方工作 4.1 乙方负责向大厦物业方申报开工必要的手续。 4.2 乙方须将如下材料于开工前提交大厦工程部审核签字并留存。施工单位营业执照复印件施工单位资质等级证明复印件施工设计说明施工平面图 4.3 乙方严格按照甲方与大厦签订的《二次装修施工管理规定》、《施工装修承诺书》、《施工消防安全协议书》、《二次装修管理协议》进行施工，如因违反
写字楼二次装修审批管理规范样本
工作行为规范系列 写字楼二次装修审批管理 规范 （标准、完整、实用、可修改） ?I.
编号: FS-QG- 33281写字楼二次装修审批管理规范 Code for the man ageme nt of the sec on d-decorati on of office build ings 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 写字楼二次装修审批管理 客户进行二次装修提出装修申请，确定装修公司，向工程部提交装修设计图纸，工程部审核同意后会同保安部门报请政府消防部门批准，签署装修及保安协议，审查装修公司员工并办理临时出入证，装修开始，现场监督，竣工验收，图纸存档等。二次装修的审批管理具体过程与内容如下： ⑴客户如需对写字间进行装修，首先必须向物业管理公司大厦管理处提出书面申请，申请书中应附有委托书及租赁合同； (II) 管理处对客户的资格进行确认，确认后向他们提供 装修指南及房屋平面结构图册、装修申请表格等材料； (III) 客户在收到装修指南及上述材料后，应尽快请装 饰设计公司进行装修图纸的设计，并选择合格的施工单位； (IV) 客户填写装修申请表格，连同装修图纸一并递交大厦管理处；
(V) 大厦管理处在接到客户的装修申请表和装修图纸后，应尽快进行初步审核工作，然后递交到公司申请审批小组，中间递交时间不能超过一天； (VI) 装修审批小组成员对客户的装修申请内容，包括设计说明、作业方法、施工许可证明以及装修图纸进行认真审核，并就施工现场的监管、施工安全地保障、施工条件的提供等内容提出施工管理意见，交公司装修审批小组审批，中间递交时间不能超过三天； (VII) 装修审批小组组长根据客户提供的申请表、图纸、各类证书、消防部门的批件等材料，以及审批小组成员的审核意见，审批无误后签发审批意见； (VIII)地盘管理小组根据审批小组签发的意见，与施工单位签订施工地盘管理合同。合同中一般都详细列明对施工管理各个方面的具体要求，对施工工程项目有关施工技术条件、质量要求、施工方法等作出必要的规定。合同签订后，管理小组将批准文件分发给本小组相关人员，并通过大厦管 理处转交装修客户，同时按规定收取施工押金和施工垃圾清
办公室装修合同范本
办公室装修合同 委托方(甲方):广州大为会计师事务所有限公司 承接方(乙方):广州市树丰机电设备安装有限公司 甲、乙双方经友好洽谈与协商,甲方决定委托乙方进行办公室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程地址:越秀区白云路22号嘉星广场A区2306室。 2、总计施工面积180平方米。 3、施工内容:详见本合同附件(一)《装潢施工内容单》与施工图。 4、委托方式:包工包料大包干工程。 5、开工日期:2015年5月10日,竣工日期2015年6月10日,工程总天数:30天。 第二条:工程价款 工程价款(金额大写) 肆万捌仟元整,详见本合同附件(一)《装潢工程材料预算表》。 第三条:质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。 第四条:材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作她用。乙方如挪作她用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该就是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款与施工工费的50 %;当工期进度过半(2015年5月25日),甲方即第二次付施工工费的40 %。剩余10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款就是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 第六条:工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量与工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。 第七条:其她事项 1、甲方责任 1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。 2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续与承担费用。 2、乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地
写字楼装修合同范本(2021版)
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 写字楼装修合同范本(2021版)
写字楼装修合同范本(2021版)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审
计为准) 四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责
单位办公楼装修合同协议范本模板
编号：_____________单位办公楼装修合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（委托方）：_____________________单位 乙方（承接方）：_____________________公司 为明确甲乙双方利益、责任权益，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，订立本合同，以便双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：_____________________单位装饰工程 2、工程地址：______________单位办公楼 3、承包形式：____________________________ 4、工期要求：甲方通知开工后_______日内施工人员、主要材料进场，进场后即刻计算工期。本工程合同工期总日历天数为_______天。 5、装修质保期限_______年（在验收合格后算起），在保质期限内因工程质量问题实行免费服务（自然灾害，人为破坏不在保修范围内）。 二、合同总价与清单 本装饰工程总价款元(大写：_______)，含税费。详细金额与材料数量、规格参照报价清单及主材明细表。 表1：报价清单 序号项目标准 单 位 数量 综合单价/ 元 总价/元 1.1 1.2 序号项目标准 单 位 数量 综合单价/ 元 总价/元 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 2.1 2.2 2.3 2.4
2.5 2.6 3.1 3.2 表2：主材明细表 材料名称品牌及规格用量单价/元采购合价/元 表3：某单位办公楼室内装饰装修工程报价汇总表 报价 项目材料及安装综合 税费等费用/元综合报价/元 报价/元 三、付款和结算方式 1、本合同以人民币付款。 2、合同签订后且施工人员、主要材料进场后支付合同价的_______%。施工结束经甲方验收合格、并在提交一套合格的竣工图及详细的竣工资料后付至合同总价的_______%。完成竣工结算后一个月内付至工程结算价的_______%；余款_______%作为质保金于质保期（两年）满后一次性付清（无息）。
办公室装修协议书-合同范本模板
办公室装修协议书-合同范本模板
办公室装修协议书 业主 (以下简称甲方)：： 施工队(以下简称乙方)：： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同 一、工程概况 工程： 二、价格 清包工费：￥元，大写： 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元 三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费：1000元 2、木工完成，付1000 元 3、瓦工完成，付1000元 4、工程竣工，付1800 元 5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作. 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可. 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用. 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.
4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失. 5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性. 6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场. 7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程. 8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作. 9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期 从 XX年月日起至 XX年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化 2、垃圾应日日清 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。 3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。 4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。 5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。 6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。 7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。 8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 十、施工机具 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。
写字楼装修合同范本
写字楼装修合同 合同编号： 发包方：（以下简称甲方） 营业执照号: 办公处所： 签约代表人： 承包方：（以下简称乙方） 营业执照号: 办公处所： 签约代表人：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合写字楼装修工程施工的特点。双方在协商一致的基础上，就发包人的酒店宾馆装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 （一）工程地点： （二）工程内容：就上述地点写字楼进行全包装修。 （三）工程承包方式，双方商定采取下列第（）种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料、材料运输、管理、完工后现场清理；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。 （四）工程期限天；开工日期___年___月__日；竣工日期__年___月___日； （五）合同价款：本合同工程造价为（人民币）￥_____元，金额大写：___。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： （一）甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份； （二）甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份,设计费___________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条甲方工作 （一）开工前_____天，为乙方入场施工创造条件。包括：场地交接。 （二）负责协调施工队与邻里之间的关系； （三）不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； （四）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 第五条乙方工作 （一）施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； （二）严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下管道畅通； （三）提供施工期间的水源、电源费用； （四）保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。 第六条工程变更 （一）工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 （二）工程施工中如有项目增减或需要变动，需认真填写《装饰工程变更单》，由乙方负责开据施工变更单，通知施工工地负责人； （三）甲方必须以书面形式通知乙方施工部门具体变更要求，并向乙方索取该书面通知的存根。 （四）甲方应统对装修的意见要求，并直接负责通知乙方，在施工过程中，
办公楼装修招标书范本
本文为word格式，下载后可编辑修改，也可直接使用 办公楼装修招标书范本 装修，在行业内一般正式场合叫装饰工程，它是一门综合性学科。装饰由建筑行业衍生而成，是建筑科学的延伸，它所涉及面比较广，与众多学科有着千丝万缕的关系。以下是风林网络小编为大家精心整理的“办公楼装修招标书范本”，欢迎大家阅读，供您参考。更多详请关注风林网络! 办公楼装修招标书范本(一) ___________________有限公司________的________办公楼装修工程，已由________审批部门批准立项备案。现决定对该项目的工程施工进行国内竞争性公开招标，选定承包人。为了更好地执行《_______市_______区建设工程招标投标管理办法》，本项目实行资格后审。 一、招标单位：___________________有限公司 单位地址：_______市_______区_______镇 二、工程名称：办公楼装修工程 工程地址：_______市_______区_______镇 三、资金来源：自筹 四、项目规模：总投资约人民币_______万。 五、计划工期：计划开工日期为_______年_____月_____日，计划竣工日期为_______年_____月_____日前必须完工，办公楼装修工程工期要求为________日历天。 六、招标内容：施工图纸及工程量清单范围内施工总承包。 七、招标方式：国内竞争性公开招标。 八、投标资格条件： A.资质要求：投标申请人须是具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级以上(含贰级)且已取得有效的建筑施工企业安全生产许可证的独立法人。(本工程采用资格后审，只接受独立申请，不接受联合体投标)。 B.注册建造师要求：具备贰级以上(含贰级)建筑相关专业的注册建造师证的注册资格证书或建造师临时执业资格证(最低数量要求为1人)。持有国家建设部统
办公室装修合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-3956-41 办公室装修合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
办公室装修合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 业主 (以下简称甲方)：联系电话： 施工队(以下简称乙方)：联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下办公室装修合同范本 一、工程概况 工程地址： 二、价格 清包工费：￥元，大写： 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元
三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费： 1000元 2、木工完成，付1000 元 3、瓦工完成，付1000元 4、工程竣工，付1800 元 5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作. 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可. 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
办公室装修合同范本简单版(精篇)
( 装修合同) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-099172 办公室装修合同范本简单版(精Model contract for office decoration
办公室装修合同范本简单版(精篇) 办公室装修合同范本简单版(一) 业主(甲方)：_____ 承接方(乙方)：_____ 工程项目：_____ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 一、工程地址：________。 二、居室规格：________。 三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。 四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。 1.乙方包工、包全部材料; 2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料; 3.乙方包工、甲方包全部材料。
五、工程开工日期：_____年____月____日。 六、工程竣工日期：_____年____月____日。 工程总天数：____天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)____元。 第三条：质量要求 一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《____装饰工程主材料报价单》。 二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。 三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。 二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第五条：付款方式 一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。 支付次数支付时间支付金额 第一次开工前三日_____年____月____日____元。 第二次工程进度过半_____年____月____日____元。
装修手册范例
工作行为规范系列装修手册（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-25639 装修手册 Decoration manual template 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 前言 为了把本小区建设成为一个整洁、文明、安全、舒适的住宅小区，给您和您的家人提供一个良好的生活环境，倡导广大业主积极配合小区的规范管理，共同维护小区良好的管理秩序，特编制本手册，敬望广大业主自觉遵守。 如有不明之处，敬请亲临或致电物业管理处咨询! 咨询电话:07608xxxxx8 谢谢您的支持与合作! 第一章装修手续办理程序 第二章装修验收程序 第三章装修管理规定 根据国家建设部关于异产毗连关系的有关规定，恳请广大业主明白产权内容不是一个独立的整体，而是由内部面积、
公共面积、财产份额和毗连关系所构成。为了最大限度维护小区业主的利益，特制定本规定，以供全体业主和施工队遵守。 一、办理装修申请手续 业主如需对物业进行装修或维修改造须配合施工队向客户中心提出申请，具体申请手续如下: 1)如实填写《装修申请审批表》，于该表上详细列明各项装修内容。 2)需向客户中心提供装修平面图、电路走向图及给排水布置图各一份。 3)施工队需提交施工队资质证明，包括: (1)施工队负责人身份证复印件(2)《营业执照》(3)《执业许可证》(4)《资质等级证书》(5)《法人企业技术状况表》。 不具备以上任何一项资料，施工过程中所出现的责任均由施工队承担。 4)客户中心接收图纸后将于4个工作日内由管理公司及相关部门审批后发放《装修申请批复意见》，施工队方可进场施工。
办公室装修合同样本
装修协议 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点: 3. 工程范围：室内装修（见预算清单） 4. 工程承包方式：本工程采用包工包料方式承包（参见附件清单） 5. 工程造价： （1）工程预算总造价为￥元， 大写人民币：元整。 （2）本工程总造价计算依据： A、以甲方提供工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 C、施工中甲方要求新增加的项目费用。 第二条：工程期限 1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。 2. 本工程计划开工日期为年月日， 计划竣工日期为年月日。 3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期： （1）由于不可抗力造成无法正常施工的； （2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；
（3）由于设计变更或设计未确定的； （4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的； （5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8 小时； （6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。 第三条：工程施工准备与双方责任 1. 甲方责任： （1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。 （2）组织好设计交底及图纸会审工作。 （3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。 （4）开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。 （5）做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2. 乙方责任： （1）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工 组织计划，制定施工总计划进度。 （2）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。 （3）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完 工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。 （4）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条：工程价款及支付 1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。 3. 本工程合同总价为￥: （元整）。 4.支付采取按工程进度分段付款方式。 5. 分段付款的时间及相应金额为： （1）合同签订时付合同价30 %，计￥（元整）；
住宅小区装修手册范本
住宅小区装修手册范本 第一条、装修申请 一、各位业主（使用人）若需进行物业内部装修，应首先向远洋基业物业管理有限公司以下简称物业管理公司提出申请，程序如下： 1、业主（使用人）与物业管理公司签订《异产毗连房屋装修协议书》及居住装修申请表。 2、业主（使用人）委托的装修施工公司需向物业管理公司缴纳装修责任保证金及相关费用。 3、索取保证金收据。请妥善保管，作为物业管理公司返还保证金的凭证。 二、业主（使用人）填写《申请表》连同装修设计方案，业主（使用人）认定的装修承包商的有关法律文件及双方签订的委托装修合同或协议书到物业管理公司工程部办理审核确定事宜。 1、《申请表》中应注明装修项目、范围、标准、工期，增改建项目部位等。 2、装修设计方案中应包括：施工总平面图、天花图、电器、上下水布置图及增改建项目位置图。比例：1：100。 3、装修承包商的法律文件包括：营业执照、企业资质证明、施工安全许可证、法人签署的施工现场技术负责人证明、特殊工种上岗操作证、企业业绩材料等原件及复印件。 4、业主（使用人）与装修承包商签订的委托装修协议书或合同的复印件。 三、物业管理公司五日内完成审批手续，并按申请表上注明的联系电话、地址，通知业主（使用人）。 审批内容如下： 1、业主（使用人）应确保装修方案不违反市政府的有关住宅装修管理法规的限定。若有抵触，业主（使用人）需要改装修方案。
2、业主（使用人）应确保装修方案中不得有影响异产毗连房屋居住安全的项目，若有抵触，业主（使用人）均需要改装修方案。 3、业主（使用人）与装修承包商签订的委托装修合同或协议书应确保公正有效。任何不规范合同或协议均需重新签订。 四、装修承包商在进行施工前需到物业管理公司办理有关手续。 1、到财务部门缴纳装修电梯设施使用费及装修保证金。 2、到保安部门签订现场施工安全管理协议书，并携带施工作业人员照片（每人两张）、三证复印件办理作业人员出入社区的出入证。 3、施工现场技术负责人员与物业管理部商定施工材料运输时间和存放位置。 第二条、一般事宜 一、为确保业主（使用人）的物业室内装修不致损坏楼宇结构及设备，保证装修质量，谨提醒业主（使用人）聘请专业注册可靠的装修承包商。 二、业主（使用人）有义务督促雇佣装修承包商遵守公约条款，并依照批准的装修方案进行施工。如有违反，导致一切后果由业主（使用人）负责。 三、业主（使用人）应密切关注其雇佣的装修承包商的施工过程，其施工技术监理由业主（使用人）自行聘任有监理权的机构负责，同时应提醒施工人员注意如下行为： 1、勿将混凝土、沙石、油漆等废弃物倒入厕所或地漏内。 2、搬运装修材料时，切勿损坏电梯、走廊及其他公共区域，如有遗撒物应及时扫净，以免造成设备损坏。 3、不准随意从窗口等处向外遗弃杂物，装修料须小心放置，以免从高空坠下，危及相邻业主（使用人）或路人。 4、装修承包商切勿将垃圾、装修材料、设备放置在公共部位，否则业主（使用人）须负担一切清理费用。装修垃圾由承包商将装修垃圾按规定时间送达指定地点，由物业管理公司统一清运。收费标准：20元/自然间。
20xx关于写字楼装修合同范本下载(完整版)
合同编号：YT-FS-4061-56 20xx关于写字楼装修合同范本下载(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
20xx关于写字楼装修合同范本下载 (完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：________ 2. 居室规格：房型层 (式) 室厅厨卫 1、_____室，计____ 平方米; 2、____厅，计____ 平方米; 3、____厨房，计____ 平方米; 4、____卫生间，计____平方米; 5、____ 阳台，计____平方米; 6、_____过道，计_____平方米; 7、
其他(注明部位)____，计_____平方米; 总计：施工面积_____ 平方米;3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。4. 委托方式：_______ 5. 工程开工日期：_____年_____月____日6. 工程竣工日期： ____年_____ 月_____ 日工程总天数：_____ 天 第二条：工程价款工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款_____ 元;2、人工费_____元;3、设计费____元;4、施工清运费 _____元;5、搬卸费 ____元;6、管理费 ____元;7、税金(3.41%)_____ 元;8、其他费用(注明内容) _____元; 第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 详见本合同附件 (三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。