预售合同模板(推荐12篇)
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
商品房预售合同书6篇
商品房预售合同书6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在符合相关法律及政策规定的前提下已取得某特定房产项目的预售资格，现甲乙双方就商品房预售事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，房屋类型为_________，具体户型、面积等以政府相关部门批准文件为准。
二、价格及付款方式1. 预售商品房的总价为人民币________元（大写：____________________）。
此价格已包含附件、附属设施等所有内容，除合同另有约定外，乙方无需再支付其他费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）房屋基础建设完成并验收合格后____日内支付人民币______元；（3）房屋交付使用前____日内支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应当在乙方全款付清后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。
具体交付日期以甲方发出的入住通知书为准。
2. 交付时，甲方应确保房屋没有任何法律或财务纠纷，且房屋状况符合合同约定。
如有未尽事宜，由甲方负责解决。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之____作为违约金。
若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款的万分之____作为违约金。
若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。
五、保修责任1. 甲方对所售房屋实行保修，保修期按照相关法律法规执行。
保修范围内的问题，甲方应负责修复并承担费用。
2. 乙方在保修期内发现房屋存在质量问题，应当立即通知甲方，甲方应在接到通知后的约定时间内进行修复。
买卖合同商品房预售合同书6篇
买卖合同商品房预售合同书6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________营业执照号码：_________________________统一社会信用代码：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地址：_________________________联系方式：_________________________身份证号码：_________________________联系方式电子邮箱地址：_________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况与交付条件1. 物业地址：甲方同意向乙方出售位于__________市/区____________的商品房。
具体交房时间和条件根据双方协商约定确定。
房屋的结构类型、户型等详细情况请见本合同附录的房产说明及平面布局图。
物业状态：待预售。
甲方已依法取得该房屋预售许可证，证号为____________。
二、购房款项支付条款（以下无正文）出卖人（盖章）：买受人（盖章）：代表人签字盖章：代表人签字盖章：签约时间：XXXX年XX月XX日签约时间：XXXX年XX月XX日附件一：房产说明及平面布局图附件二：《付款计划书》附件三：（其他补充协议等文件）---以上内容结束---篇2合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方预售的商品房事宜达成如下协议：一、标的物描述1. 甲方同意将其开发的位于[项目地址]的商品房预售给乙方。
预售屋合同6篇
預售屋合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋结构：__________层，户型______，朝向______。
4. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等公共设施。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及配套设施的使用权。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付使用之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 交付时间：预计于本合同签署后______个月，具体时间以甲方通知为准。
2. 交付标准：房屋竣工验收合格，配套设施齐全。
甲方应按照有关规定向乙方提供《房屋使用说明书》及《房屋质量保证书》。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。
逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之______的违约金。
逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。
五、产权登记及物业管理1. 产权登记：房屋交付使用后，甲方应在______个月内为乙方办理产权登记手续。
预售协议 合同范本三篇
预售协议合同范本三篇篇一甲方（卖方）：公司名称/个人姓名：______________________法定代表人/身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：公司名称/个人姓名：______________________法定代表人/身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、预售商品/服务的基本信息1. 商品/服务名称：______________________2. 规格/型号：______________________3. 数量：______________________4. 单价：______________________5. 总价：______________________二、预售时间及交付时间1. 预售时间：本协议签订之日起至______年______月______日止。
2. 交付时间：甲方应于______年______月______日前向乙方交付预售商品/服务。
三、付款方式及付款时间定金：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。
定金在乙方支付一笔款项时冲抵货款。
预付款：乙方应在______年______月______日前，向甲方支付预付款人民币______元（大写______元整）。
尾款：乙方应在甲方通知交付预售商品/服务之日起______个工作日内，支付尾款人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在收到乙方款项后______个工作日内，向乙方开具相应的收款凭证。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本协议的约定收取乙方支付的款项。
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第 1 页 共 54 页 预售合同模板（推荐12篇） （经典版）
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预售合同模板（推荐12篇） 随着我国法制建设的不断完善,合同中的利益冲突也在不断增加,合同的签订一般都要遵循一定的程序。以下是本店铺为大家收集整理的预售合同模板，欢迎阅读并下载。 预售合同模板 第1篇 甲方（卖方）：___________ 住所：___________邮编：___________ 营业执照号码：___________ 资质证书号码：___________ 法定代表人：___________ 联系电话：_____________ 委托代理人：___________ 联系电话：_____________ 乙方（买方）：___________ 国籍：___________ 性别：___________ 出生______年______月______日_______年______月______日 住所（址）：___________ 邮编：___________ 身份证／护照／营业执照号码：___________ 联系电话：_____________ 第 3 页 共 54 页
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的_________商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过土地使用权出让／转让／划拨方式取得区／县_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：___________，土地面积为：___________，土地用途为“_________.甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》（暂定名／现定名）商品房，主体寻址建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。 上述商品房已具备《_________市房地产转让办法》规定的预售条件，_________局已批准上市预售（预售许可证编号：___________）。 第二条 乙方向甲方购买_________路_________《_________》_________幢（号_________层_________室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________。 据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。 该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件四；该房屋《前期物业管理且务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五。 第三条 乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人·民币_________元。（大写）：___________. 第 4 页 共 54 页
第四条 乙方购买该房屋的总房价款（含附件三中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测不一致的原因外，不再作变动。 第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以_________市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理： 1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补； 2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过＋_________％（包括_________％），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过－_________％（包括－_________％），乙方有权单方面解除本合同。乙方行使单方解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。 第六条 签订本合同时，该房屋建设工程建设到_________.乙方应当按本合同约定时间如期足额将房价款解入甲方的预售款监管帐户（预售款监管机构：___________、帐户名称：___________、帐号：___________）。预售款按政府规定监管使用。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件一中约定明确。 第七条 乙方如未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_________计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过_________天后，甲方有权选择下列第_________种方案追究乙方责任： 第 5 页 共 54 页
1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的_________％，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。 2、_________ 第八条 签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件二），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。 甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除合同。 第九条 甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件四），确需变更的应当征得乙方书面同意。 甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________％违约金。 第十条 该房屋的交付必须符合下列第_________种方案所列条件： 1、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。 2、取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押 第 6 页 共 54 页
已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在______年______月______日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有权单方面解除本合同。 3、_________ 第十一条 甲方定于______年______月______日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。 第十二条 甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过_________天，乙方有权选择下列第_________种方案追究甲方责任： 1、乙方有权单方面解除本合同。 2、_________ 第十三条 该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前_________天书面通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起_________天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为_________. 在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，因该房屋用途为_________用房，甲方应向乙方提供《_________质量保证书》和《_________使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。 甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房