分部分项验收管理办法
工程报验及检验批质量验收办法
工程报验及检验批质量验收办法某县建司公司（施工单位）为加强施工阶段质量管理与监控，使本工程在建设期内正真落实“政府监督、社会监理、企业保证”的质量保证措施，对工程报验和检验批质量验收，遵照如下行业规定：一、分项工程及工序确认制1、分项工程没经报验，且没征得监理工程师的确认，不准进行隐蔽，也不准进行下个分项工程的施工。
2、上一道工序未经报验确认，不准进行下道工序施工。
凡未按第1、2条要求而擅自施工的部位，监理将不在隐蔽资料上签认。
按FIDIC合同条件规定，对于承包商未通知监理工程师检查而自行隐蔽的任何工程部位，监理要求进行剥或穿孔检查时，不论检验结果表明质量是否合格，均由承包商承担全部费用。
二、工程报验及时限1、一般分项/工序施工报验，应不迟于下一分项/工序施工前24小时。
2、特殊分项/工序施工报验，必须在下一分项/工序施工后48小时内提出。
3、隐蔽工程及中间收应提前48小时以书面形式通知监理工程师验收。
4、监理工程师收到上述报验申请，并经现场质量验收合格后，应在12小时内作出批复。
特殊情况可顺延，但一般不超过24小时。
5、需在节假日进行检验的项目，必须提前48小时报验，以便于监理单位作质量验收安排。
6、凡由质检站实施的验收项目，分项工程应提前2天，分部工程应提前3天通知。
三、原材料、构配件、产成品及设备报验时限1、进场后报验：经监理单位批准的原材料，构配件，产成品、工程设备等，应按需求量计划进场。
原材料、构配件进场后24小时内，必须向监理单位提出报验。
2、进场检验：凡未经监理单位确认，或经检验不符合本工程设计要求，或与样品不符，以及材质不合格的原材料、构配件、半成品等一律不准用于本工程。
上述不准用于本工程的原材料、构配件、半成品的必须在监理指定的期限内清退出场。
四、报验程序1、报验用表{按《四川省关于GB50300-2001系列建筑工程施工质量验收规范实施指导意见》规定执行}2、工程（分项/工序）报验：报验项目按规定的全部分项分部工程。
分部工程分项工程质量验收
分部工程分项工程质量验收一、引言分部工程是指在一个总工程中，根据工程特点和施工要求，将总工程按照一定的标准和方法划分为若干个相对独立的、结构、功能、材料等具有一定独立性的工程部分。
分项工程是分部工程的具体细分，通常是一个分部工程中的某一具体构件或装置。
分部工程分项工程质量验收是确保分项工程施工质量达到设计要求的重要环节。
二、分部工程分项工程质量验收的意义1. 保证工程质量：通过分项工程质量验收，可以及时发现和纠正施工过程中的质量问题，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
2. 降低工程风险：通过质量验收，可以避免工程质量问题对后续施工和使用带来的不利影响，降低工程风险。
3. 优化施工流程：质量验收过程中的反馈和整改，可以帮助施工方改进施工工艺和流程，提高施工效率和质量水平。
4. 提高工程管理水平：分部工程分项工程质量验收是工程管理的一项重要内容，通过验收工作的规范和严谨，可以提高工程管理水平，推动工程质量管理的持续改进。
三、分部工程分项工程质量验收的流程1. 验收准备：验收前，施工方应准备好相关的图纸、设计文件、合同和技术规范等资料，并组织施工人员进行技术交底和整改，确保分项工程施工符合要求。
2. 验收人员组织：由业主、监理、设计、施工方等相关方组成验收组，明确各方的职责和权责，确保验收的公正性和权威性。
3. 验收标准：根据设计文件和相关标准，制定分项工程的验收标准和验收规程，明确验收的依据和判定标准。
4. 验收内容：按照分部工程划分，对每个分项工程进行逐一验收，包括工程结构、材料质量、施工工艺、安装效果等方面的内容。
5. 验收方法：验收可以采取现场检查、抽样检测、实际使用效果检验等多种方法，确保验收结果准确可靠。
6. 验收意见：验收组根据实际情况，提出分项工程的验收意见，包括合格、不合格、待整改等，并出具相应的验收报告。
7. 验收整改：如有不合格或待整改的情况，施工方应按照验收报告的要求，及时进行整改，并在规定的时间内完成整改工作。
分项、分部、单位工程验收规定
1 范围本规定规定了分项、分部和单位工程竣工验收中的质量管理要求。
本规定适用于火电工程项目分项、分部和单位的工程质量检查与验收，其他工程项目参照执行。
2 规范性引用文件2.1 电力建设工程系列标准《电力建设施工及验收规范》2.2 电力建设工程系列标准《火电施工质量检验及评定标准》2.3 CPIPEC -2006《工程质量管理程序》2.4 CPIPEC -2006《特殊过程控制规定》2.5 CPIPEC -2006《工程交付后遗留事项处理管理规定》3 定义3.1 一级质量验收施工承包商班组的质量自检验收。
3.2 二级质量验收施工承包商工地（专业分公司）级的质量复检验收。
3.3 三级质量验收施工承包商的项目部组织的质量验收。
3.4 四级质量验收项目监理机构组织的质量验收。
3.5 五级质量验收项目部组织的质量验收。
4 职责4.1 项目工程管理部是工程质量验收的归口管理部门，负责组织重要的单位工程的，质量验收，对分项、分部工程的验收进行抽查和监督。
4.2 项目监理机构负责组织四级质量验收，负责一般单位工程、分项、分部工程的验收，并对承包商的质量验收进行抽检和监督。
5 管理要求5.1 《施工质量检验项目划分表》与质量检验计划的编制CPIPEC -2006 分项、分部、单位工程质量验收管理规定共11 页第2 页5.1.1 施工承包商按照《火电施工质量检验及评定标准》中的有关规定，在分项、分部、单位工程开工前完成各专业《施工质量检验项目划分表》的编制工作，并设置各专业的H 点、W 点、R 点的质量检验计划，报项目监理机构。
5.1.2 项目监理机构根据相应（专业）“监理实施细则”的要求，对承包商编制的《施工质量检验项目划分表》进行审查，并设置相应的各专业监理的H 点、W 点、S点、R 点及明确相应的管理职责，形成监理的质量检验计划，报项目工程管理部。
5.1.3 项目工程管理部应在上述的基础上，明确项目部的五级质量检验、验收范围，及时组织相关评审，并以最终确认的“施工质量验评范围划分表（含W、H、S 点，一至五级检验计划、质量验收范围等）”作为工程质量检查、验收的依据。
10分部工程验收工作程序
天津地铁建设发展有限公司工程检验批、分项工程、分部工程验收工作程序（DTJS/ZY-AZ-10）1 检验批验收1.1程序框图1.2 程序说明1.2.1 检验批质量合格应符合的条件：a) 主控项目全部合格和一般项目满足规范要求；b) 具有完整的质量检查记录及附件。
1.2.2 开工前,承包单位按规定进行检验批的划分，并结合本工程施工的实际情况，进行每个检验批的编号，纳入单位工程施工组织设计。
编号要符合《天津市地下铁道工程施工质量检验记录统一用表（一）》的规定，达到便于查找、归档，如桩以结构轴线序号编，地下连续墙以槽段序号编，建筑工程以楼层排序号编等。
1.2.3 承包单位在各道工序施工过程中，认真做好施工记录，工序作业完成后进行自检。
承包单位质检工程师按每检验批工程质量检查记录的要求逐项检查，必要时进行测量和现场试验。
检查合格签字后，与工程质量检查记录和施工记录等支持性资料一并提交监理工程师验收。
1.2.4 在各道工序施工过程中，监理要做到跟踪查验，发现达不到质量标准的，及时指出存在的质量问题，并与承包单位共同分析其原因，提出整改意见，承包单位负责人应立即组织落实整改意见，在监理指定时间内完成整改，达到工序质量标准方可同意进行下道工序施工。
上述跟踪查验过程，监理工程师可视情节轻重以口头或“监理通知单”或“工程质量整改通知单”通知承包单位，承包单位必须在接单后，次日以“工程整改回复单”做出全面答复。
1.2.5 监理工程师接到报验资料后，应及时对报验资料进行验证，在验证资料合格的情况下，于收到报验资料24小时以内，通知承包单位到现场进行实物核验。
监理工程师应事先筹划好现场应检验的项目、必须参加的检测人员和应准备的检测仪器和设备，以加快核验速度。
1.2.6 地基与基础工程的基槽分段验收时，由监理工程师组织，与勘测单位、设计单位、建设单位、承包单位共同检验,质量监督站监督验收过程，以核实是否能满足设计及规范要求。
道路工程竣工验收及分部分项归档要求
道路工程竣工验收及分部分项归档要求道路工程的竣工验收主要包括以下几个方面：1.工程质量验收道路工程的质量验收是对工程质量是否符合相关技术标准和施工规范的检查.验收内容主要包括材料的检测、工程实体的检查和功能齐全性的验证等.只有通过工程质量验收，才能保证道路工程的质量合格，能够满足使用要求，对于安全通行起到保障作用.2.工程安全验收道路工程的安全验收是对工程施工过程中的安全措施是否到位、是否符合相关规定的检查.验收内容主要包括施工现场的安全环境、施工期间的施工安全措施、设施设备的安全使用情况等.只有通过工程安全验收，才能保证道路工程的施工过程安全，减少事故风险.3.竣工文件验收在道路工程竣工验收中，还需对相关的竣工文件进行验收.竣工文件包括工程设计文件、施工记录、质量检测报告、工程变更记录等.只有通过竣工文件验收，才能保证工程过程的规范、透明，并为后续使用和维护提供依据.竣工验收完成后，对道路工程的分部分项进行归档是为了对工程项目进行整理、备份、保管和检索.具体归档要求可以包括以下几个方面：1.分部分项资料齐全性对于每个分部分项，要求将相关的资料完整归档.包括设计文件、施工记录、检测报告、验收签证等.确保各个环节的相关文件完备.2.文件标识和分类对归档的文件进行标识和分类，方便后续查询和管理.可以使用编号、日期、工程名称等方式进行标识，同时按照工程的不同环节进行分类.3.归档的安全性和可访问性确保归档文件的安全性，避免文件遗失、损坏等情况发生.要建立专门的档案室，配备适当的设备和人员来管理和保管文件，并制定相应的档案管理制度和安全防护措施.4.归档的整理和备份定期对归档文件进行整理、备份和存储.可以制定规范的整理和备份流程，确保文件能够长期保存，防止因灾害、事故等原因导致文件的丢失.总之，道路工程竣工验收及分部分项归档要求是为了保证道路工程的质量和安全，确保工程的施工过程规范、透明，并为后续的使用和维护提供依据，需要对工程质量、安全和相关文件进行全面的检查、验收和妥善归档保存。
检验批、分项、分部、单位工程质量检查、申报、签认制度
检验批、分项、分部、单位工程质量检查、申报、签认制度为确保工程质量，提高本工程施工管理水平，特制定本制度。
（一）分类1、检验批检验批是分项工程的组成部分。
根据施工质量控制和验收需要，把一个分项工程划分为若干个检验批。
特殊情况下有可能一个分项工程仅含一个检验批。
检验批是施工质量验收的基本单元。
一个检验批的施工条件应基本相同，所用原材料及其质量要求应相同，形成的质量应均匀一致。
2、分项工程：分项工程是分部工程的组成部分。
站前的分项工程主要按工种、工序划分，也可按材料和施工工艺等划分。
站后工程的分项工程主要按设备、系统、工序划分。
同一个分项工程其施工条件应基本相同，所用原材料及其质量要求应基本相同，以满足能够取得完整质量数据并有利于验收的要求。
3、分部工程：分部工程是按一个单位工程中的完整部位、主要结构、施工阶段或功能相对独立的组成部分来划分的。
一个分部工程应尽量类型相同或材料相同或施工方法相同。
类型不同或材料不同或施工方法不同时，可以划分为不同的分部工程。
4、单位工程：单位工程是按一个完整工程或一个相当规模的施工范围来划分的。
（二）检查、申报及签认制度：工程质量检查时从检验批到分项工程、分部工程、单位工程的顺序进行。
所有检查必须自检合格后方能报监理检查及签认。
1、检验批质量验收检验批质量验收合格质量规定：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
检验批按规定验收（1）资料检查质量控制资料反映了检验批从原材料到验收合格的各施工工序的施工操作依据，检查情况以及质量保证所必需的管理制度等，对其完整性的检查，实际上是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。
所要检查的主要资料包括：A、图纸会审、设计变更、洽商记录；B、建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检（试）验报告；C、工程测量、放线记录；D、按专业质量验收规范规定的抽样检验报告；E、隐蔽工程检查记录；F、施工过程记录和施工过程检查记录；G、新材料、新工艺的施工记录；H、质量管理资料和施工单位操作依据。
监理单位验收管理制度
一、总则为了确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制，加强监理单位对工程项目的验收管理，提高工程验收质量，特制定本制度。
二、验收范围1. 工程项目的分部分项工程验收；2. 单位工程验收；3. 竣工验收。
三、验收程序1. 分部分项工程验收（1）施工单位在完成分部分项工程后，应向监理单位提出验收申请。
（2）监理单位接到验收申请后，应在规定的时间内进行现场检查，确认工程符合设计要求和质量标准。
（3）监理单位对验收合格的分部分项工程，签署验收意见，并填写《分部分项工程验收记录》。
2. 单位工程验收（1）施工单位在完成单位工程后，应向监理单位提出验收申请。
（2）监理单位接到验收申请后，应在规定的时间内组织专家对单位工程进行验收。
（3）验收合格后，监理单位签署验收意见，并填写《单位工程验收记录》。
3. 竣工验收（1）施工单位在完成竣工验收条件后，应向监理单位提出竣工验收申请。
（2）监理单位接到竣工验收申请后，应在规定的时间内组织专家对工程进行竣工验收。
（3）验收合格后，监理单位签署验收意见，并填写《竣工验收记录》。
四、验收要求1. 施工单位应确保工程符合设计要求、质量标准和相关法律法规。
2. 监理单位应严格按照验收标准和程序进行验收，确保验收质量。
3. 验收过程中，监理单位应认真听取施工单位、设计单位、建设单位等各方意见，确保验收结果的公正、客观。
4. 验收过程中，如发现工程质量问题，监理单位应要求施工单位及时整改，直至问题得到妥善解决。
5. 验收合格后，监理单位应及时将验收结果报送建设单位，并按规定进行工程移交。
五、责任追究1. 施工单位未按设计要求、质量标准施工，导致验收不合格的，由施工单位承担相应责任。
2. 监理单位未按规定进行验收，导致验收结果失实的，由监理单位承担相应责任。
3. 因监理单位验收失职，导致工程质量问题未被发现，造成损失的，监理单位应承担相应责任。
六、附则1. 本制度自发布之日起施行。
工程二级验收及分部分项质量评定制度
工程二级验收及分部分项质量评定制度前言工程建设是一个系统性工程，由于建设机构的不同，建设结果的质量也有所差别。
为了确保工程建设结果的质量，国家实施了工程质量管理制度，并将其划分为三级质量管理体系。
工程二级验收及分部分项质量评定制度是对工程质量管理制度的一个细化。
二级验收二级验收是指工程建设完成后，按照二级验收标准进行检验的过程。
二级验收是确保工程质量的重要前提。
二级验收的内容包括如下几个方面：工程质量的检查工程质量检查是确保工程质量的关键措施。
检查内容包括工程的结构性能、施工质量、设备配备等方面。
对于发现的不合格问题，应及时进行整改，确保工程质量达到定量要求。
工程计量的测量工程计量的测量是对工程建设进行真实记录的重要途径。
它能够帮助工程监理人员了解工程的实时状态，同时也有助于编制工程建设过程中的程序和规程。
工程计量的测量应具备如下几个特点：•测量项目应准确，不得遗漏。
•测量结果应稳定，具备可靠性。
•测量人员应具备一定的技术水平和实践经验。
工程合同的履约检查工程建设合同是约束工程建设行为的法定文件。
为了确保工程建设结果的质量，工程监理人员应会对合同进行履约检查。
履约检查应包括如下内容：•工程建设的履约地点、时间、规模等。
•工程建设过程中各方的权利和义务。
•财务预算及资金安排。
•工程建设完工后质量管理措施。
二级验收是工程建设过程中对工程质量的有力保障。
在实际运行过程中，要求工程监理人员具备一定的技术水平和实践经验。
分部分项质量评定制度分部分项质量评定制度是针对工程质量管理的一种具体实施方案。
它以工程建设的各个分部分项为评定单位，定量评价分部分项的合格率。
质量评定指标分部分项质量评定的指标包括如下内容：•施工质量•工程结构•建筑材料•工程质量检查评定方法分部分项质量评定的方法有如下几种：•抽样测试法•随机检查法•定量检查法评定标准工程建设的各个分部分项的评定标准，应以国家规定的相关标准和法律法规为依据。
民航机场分部工程验收管理
民航机场分部工程验收管理一、分部工程验收管理的内容根底工程所含分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；根底工程中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量应符合要求。
二、分部工程质量验收的组织分部工程应由总监理工程师（如果没实施监理则由建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，勘察、设计单位建设工程项目负责人开展交工验收。
三、单位工程的竣工验收1.单位工程竣工验收的条件（1）完成建设工程设计和合同规定的内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。
2.单位工程验收的基本要求（1）质量应符合统一标准和砌体工程及相关专业验收规范的规定；（2）应符合工程勘察、设计文件的要求；（3）参加验收的各方人员应具备规定的资格；（4）质量验收应在施工单位自行检查评定的根底上开展；（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位开展验收，并形成验收文件；（6）涉及构造安全的试块、试件以及有关材料，应按规定开展见证取样检测；（7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；（8）对涉及构造安全和使用功能的重要分部工程应开展抽样检测；（9）担负见证取样检测及有关构造安全检测的单位应具有相应资质；（10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
3.单位工程验收内容（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；（5）观感质量验收应符合要求。
4.单位工程质量如何验收单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员开展检查评定，并向建设单位提交交工验收报告；建设单位收到交工验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人开展单位工程交工验收；分包单位对所承包建设工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后，将资料交给总包；当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监视机构协调处理；单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
分布式光伏电站运维管理与验收标准(分部分项)
分布式光伏电站运维管理与验收标准(分部分项)1. 引言分布式光伏电站是指在用户附近或用电负荷中心建设的光伏电站，其规模相对较小，能效较高，具有显著的分布式能源特征。
为了确保分布式光伏电站的安全、高效运行，制定一套完善的运维管理与验收标准至关重要。
本文档旨在提供一份全面、详细的分布式光伏电站运维管理与验收标准，以指导电站的建设和运行管理工作。
2. 验收标准2.1 电站前期准备- 项目可行性研究报告、设计文件、施工方案等相关资料齐全；- 施工单位具备相应资质，施工人员具备相应资格；- 电站建设地点、规模、类型等符合国家和地方政策要求；- 电站设备及材料符合国家相关标准和要求。
2.2 电站土建工程- 土建工程质量符合国家标准和设计要求；- 电站基础结构稳定，无沉降现象；- 电站建筑安全、美观，与周边环境协调。
2.3 电站电气工程- 电气设备安装规范，接线正确，绝缘良好；- 保护装置、自动化装置、测量仪表等齐全，功能正常；- 电站接地系统可靠，安全防护措施到位；- 电气设备及其安装质量符合国家标准和设计要求。
2.4 光伏组件及系统- 光伏组件质量合格，无破损、污渍等现象；- 组件安装规范，固定牢固，接线正确；- 光伏系统性能稳定，发电效率符合设计要求；- 系统安全防护措施到位，具备防雷、防火等功能。
2.5 电站环境保护- 电站建设和运行符合环境保护要求，取得相关手续；- 电站噪声、废水、废气等排放符合国家标准；- 电站采取有效措施，保护生态环境，确保生物多样性。
3. 运维管理标准3.1 电站运行监控- 建立健全电站运行监控体系，确保电站安全、高效运行；- 实行24小时值班制度，对电站设备、运行参数等进行实时监控；- 发现异常情况，立即采取措施，确保电站安全运行。
3.2 电站设备维护- 制定电站设备维护计划，确保设备定期检查、保养；- 针对不同设备，采取相应的维护措施，延长设备使用寿命；- 及时消除设备隐患，防止设备故障和安全事故发生。
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分部分项验收管理办法
一、分部分项分作业段验收执行
分项工程按国家标准划分,可按作业段分批报验。
分项工程的质量检验经施工单位自检合格后,提前24小时通知监理单位，监理单位组织验收。
项目工程部负责分部分项验收的管理并参加模板、钢筋、混凝土、防水、保温、屋面瓦等重要的分项工程的验收，其余分项工作按不低于25％的比例进行抽查。
隐蔽工程具备覆盖条件或达到约定的中间验收部位，施工单位自检合格后在隐蔽或中间验收24小时前通知监理工程师验收，并准备验收记录.验收合格，经监理工程师、项目专业工程师签字方可继续施工.验收不合格，施工单位应在限定的时间内完成整改,重新进入验收程序。
分部工程验收，施工应提前三个工作日向监理单位提出验收申请,由总监理工程师组织项目公司专业工程师和工程部经理、监理工程师、施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人进行验收。
勘察、设计单位相关人员和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基基础、主体结构等重要分部工程的验收。
项目工程部应督促施工单位、监理单位贯彻国家验收规范、合同要求和中南工艺工法,检查分部分项工程验收情况和验收资料、工程实体质量，对施工单位、监理单位验收敷衍了事、放松标准、延期验收、弄虚作假等现象责令改正，并按本办法进行处罚。
项目管理中心在大小移动中检查分部分项工程验收情况，对责任单位违反本办法的行为执行处罚。
施工单位、监理单位对分部分项工程按作业段进行100％检查验收，项目工程部参加全部模板、钢筋、混凝土、防水、保温、屋面瓦等重要的分项工程的验收、全部分部工程的验收，按不小于25％的比例抽查其他分项工程。
分部分项工程、隐蔽工程验收数据必须即时通过PDA 录入公司ERP系统。
未按上述要求执行的，项目管理中心对项目公司将按500元/次进行处罚，弄虚作假的按1000元/次进行处罚；验收前施工单位必须进行自检、申报，否则按500元/次进行处罚；弄虚作假的按1000元/处进行处罚；总公司对工程分部分项验收进行抽查,发现工程部、监理公司未查到的问题，对两者按500元/处进行处罚；弄虚作假者对工程部、监理公司按1000元/处进行处罚。
对于已发放PDA设备，有条件使用PDA设备和ERP系统的,但未实际使用的，每次检查
时对项目工程副总和工程部经理各处罚500元.被处罚后未按照要求的期限和标准改正的，一经发现,加倍处罚.一年内多次违反的,将按公司责任追究基本法则处理。
项目工程部或有关人员能证明自己已尽到管理责任的，可减轻或免于处罚。
二、问题的处理
1、分部分项问题种类
根据分部分项验收出现问题的严重程度分三个等级：一般质量问题、严重质量问题、重大质量问题.
1）一般质量问题：
a）直接经济损失在1000元（含1000元 )以上，不满10000元的；
b）不影响使用功能和工程结构安全,不造成永久质量缺陷的.比如但不限于下列问题：钢筋工程的搭接、锚固、焊接、绑扎等不符合规范和宪章要求但未造成事故可修复整改的；砼局部出现蜂窝、麻面、烂根且深度、面积较小的;砌体工程平整度、垂直度等不满足要求的；楼地面局部有空鼓、开裂、起砂现象的；防水工程基层处理不到位、卷材局部出现空鼓、搭接长度不够等。
2）严重质量问题：
a）直接经济损失在10000元（含10000元）以上,不满20000元的.
b）不影响工程结构安全,但对使用功能有一定影响，如不及时修复会造成永久质量缺陷的。
比如但不限于下列问题：钢筋偷工减料（经验算仍满足结构安全的);砼28天强度未达到设计要求，大面积蜂窝麻面、大面积烂根且孔洞较深的，大面积露筋的；使用假冒伪劣砌块，砂浆强度不满足设计要求，砌筑未使用拉结筋或拉结筋长度不够的，顶砖间隔时间不满足宪章要求的，外墙出现较多透明缝、瞎缝、通缝的;外墙螺杆洞修补不符合宪章要求和施工方案的;房间净高、净宽尺寸误差超出宪章要求的较多的；防水卷材使用假冒伪劣产品或厚度不符合设计要求，大面积搭接长度不够、搭接顺序错误、地下室穿墙管道处、出屋面管道根部处理不到位的等.
3)重大质量问题：
a）直接经济损失在20000元(含20000元）以上，不满50000元的;
b）影响使用功能和工程结构安全,造成永久质量缺陷的，超50000元按质量事故处理.比如但不限于下列问题：钢筋采用假冒伪劣产品或严重偷工减料（经验算无法满足结构安全的）;砼标准试块、现场回弹及取芯强度均不满足设计要求且低于原设计值一个等级以上的；
屋面、外墙、地下室出现大面积渗漏的；主楼或裙房发送严重不均匀沉降的。
2、分部分项问题考核措施
根据产生问题的严重程度,对分部分项验收出现的问题进行如下考核：
1)一般质量问题对所属专业，对相关专业工程师提出口头批评，对施工单位发出整改通知单.
2）严重质量问题：对相关专业工程师、工程部经理，根据百项整顿扣分，按100元/ 处进行处罚，监理单位按损失金额的5％进行赔偿，施工单位按损失金额的100%赔偿。
3)重大质量问题：对相关专业工程师、工程部经理、工程副总、根据百项整顿扣分，按500元/ 次、1000元/ 次、2000元/ 次进行处罚,监理单位按损失金额的10％赔偿,施工单位按照合同约定赔偿损失。
三、分部分项平面检查制
（1）项目公司现场专业工程师在分部分项检查过程中必须准备好《施工平面简图》随机标出检查顺序和检查部位，在《施工平面简图》标明检查的楼层、部位、检查日期等。
（2）现场专业工程师在检查过程中必须按照《施工平面简图》标注的检查顺序、层数和房间号进行检查。
（3）每次检查完后参加检查人必须在《施工平面简图》上签字确认,现场专业工程师根据检查结果评分，并根据结果进行奖励或处罚.
（4）检查结束后现场专业工程师负责将《施工平面简图》交资料员进行归档保管,并将奖罚结果附后。
（5）每次总公司以及集团公司各级检查人员到达项目后根据施工进度，对前一阶段该项目完成的分部分项随机抽取进行检查.
（6）检查完成后要求项目公司资料员提供检查部位的原始检查记录,并将本次检查的结果与原始记录进行对比，对于结果明显相差较大的，检查人必须严格按照制度规定对责任人进行处罚。
（7）严格执行平面简图三检制和监理验收制，切实落实自检、互检、专检,做到按程序验收。
不按要求内部验收的；内部验收不合格，进入下道工序的；内部验收不合格，上报监理验收的；监理验收不合格，进入下道工序的,总公司项目管理中心将对项目公司、监理单位、施工单位相关责任人处以500元/人·次的处罚，弄虚作假的处以1000元/人·次的处罚.
（8）各级检查人员要依据项目进度对前一阶段完成的施工部位进行全面检查，及时发现
问题,并对分部分项验收、平面简图验收、监理验收中走过场、样板引路搞形式主义、弄虚作假的责任人进行严肃处罚.
四、分部分项验收内容及要求
（1)基本分类及检查内容
(2）主体工程验收
（3)装修工程验收
（4）安装工程验收。