工程量清单及招标控制价编制方案
工程量清单及预算控制价编制工作方案
工程量清单及预算控制价编制工作方案工程量清单及预算控制价编制工作方案第一章：基本情况本项目的实施地点位于宿州马鞍山现代产业园区，涉及房建、市政、绿化、电力、水利等专业。
咨询服务内容为项目范围内全部工程量清单及预算控制价的编制。
第二章：质量控制工作部署为了确保工作质量，本项目的工程量清单及预算控制价质量控制将通过以下总体工作部署进行：1.合理配置人力资源。
2.制定明确的工作时间表，并采取相应的工期保证措施。
3.做好充分的工作准备。
4.制定科学的预算控制价编制办法。
5.建立有效的质量控制管理制度。
第三章：组织建设为了保证工作的顺利进行，公司将根据工程项目特点，精选人员配齐素质高、能力强、具有丰富工作经验、能满足本项目房建、市政、绿化、电力、水利等专业要求的专业人员组建项目班子。
具体安排如下：1.成立工作领导小组，全面负责本项目工程量清单及其预算控制价编制和咨询成果报送工作。
2.组建项目班子，实施具体项目。
3.职责分工：项目领导小组：全面负责组织、协调、指挥整个工程量清单及预算控制价编制工作；定期检查、指导、督促项目组按工作方案、合同约定开展工作；进行预算控制价编制二、三级复核。
项目负责人：在公司项目领导小组的业务指导下，组织全体造价工程师和预算员开展各项目具体工作，积极配合项目委托人的各项工作；编制咨询工作方案和计划；布置检查各专业咨询工作；协调与委托人、项目其他相关方的工作关系；解答工程量清单及预算控制价编制工作中的具体问题；组织项目部成员进行预算控制价编制一级复核，包括自查、交叉检查等。
造价工程师、预算员：在项目负责人带领下，按照要求完成各自承担的各专业造价咨询具体任务，对本人的工作质量承担责任。
4.组织纪律：公司项目负责人和工程技术人员，将严格执行廉政纪律，明确违约责任，并严守保密制度，维护委托人权益。
工程量清单和预算控制价编制是一项关键性工作，它对招投标活动的顺利开展和投资控制效果产生直接影响。
工程量清单和招标控制价编制服务方案
5、20厚1:3水泥砂浆找平层（小厂水泥；+2.500屋面取消）；
6、1:6水泥炉渣找坡层,坡度按照设计要求,最薄处30厚（小厂水泥）,坡度参照设计；另外,设置直径为Φ25UPVC排气管间距不大于4米,与周边女儿墙或墙体上翻高度为450；
7、冷底子油一道；
1、结构板；
2、结构板底部刮腻子三遍抹平压光；
3、面刷白色外墙涂料二遍；
5
出屋面烟道
1.烟道四周采用120厚的页岩标砖砌筑(M5.0混合砂浆)；砌体面抹灰，外墙腻子两遍，白色外墙涂料两遍；烟道高出结构面标高1.8米；
6
屋面检修钢爬梯
1、选用02J401第79页TWWa-54大样；
二、外 墙 部 分
1
2、请施工时注意填充墙体中固定钢射钉及连接件的墙体材料应用页岩标砖或砼
5
外墙5
外墙文化石
1、仿文化石粘贴勾缝
2、10厚1：1水泥砂浆结合层（大厂水泥）
3、水泥砂浆(中砂)厚度13mm1:3 基层打底，加3-5%水泥重量防水剂，0.9公斤/立方米抗裂纤维（大厂水泥）；
4、墙面刷素水泥浆一遍（小厂水泥）。
8、结构层原浆压光；
2
屋面2
用于+58.650、+57.600、+2.500不上人屋面(由上至下)
1、20厚1：2.5水泥砂浆保护层，设置分隔缝(内嵌建筑油膏按≤@1000*1000设置)(大厂水泥)；
2、冷底子油一道；4厚SBS改性沥青防水卷材；阴阳角处铺附加层一道宽度，每边宽度不小于250；
3、20厚1:3水泥砂浆找平层（小厂水泥）；
5）计价软件统一采用鹏业软件，转换成电子表格，一并提交甲方；
工程量清单及招标控制价编制
目录
• 工程量清单编制 • 招标控制价编制 • 工程量清单与招标控制价的关系 • 工程量清单及招标控制价审查
目录
• 工程量清单及招标控制价常见问题及处理 • 工程量清单及招标控制价案例分析
01
工程量清单编制
清单编制原则
完整性
确保工程量清单涵盖了所有工程内容，无遗漏 项。
编制方法
综合单价法
根据工程量清单，逐项计算各单 项工程的综合单价，包括人工费、 材料费、机械费、管理费、利润 等，汇总得出招标控制价。
实物量法
依据施工图纸和工程量清单，计 算出各单项工程的实物工程量， 然后根据市场价格信息确定各实 物工程量的价格，最后汇总得出 招标控制价。
成本加酬金法
先计算出单项工程的成本费用， 再根据工程实际情况和双方协商 确定酬金的金额，最后汇总得出 招标控制价。
Hale Waihona Puke 6工程量清单及招标控制价 案例分析
案例一：某住宅楼工程量清单编制案例
总结词
准确全面、细节到位
详细描述
该案例中，工程量清单编制人员对住宅楼各个分部分项工程进行了全面准确的计量，并 充分考虑了施工中的细节因素，如门窗洞口尺寸、后浇带等，确保工程量清单的完整性
和准确性。
案例二：某商业广场招标控制价编制案例
清单项目不完整
总结词
工程量清单中的项目不完整，可能导致漏项或重复计算。
详细描述
在编制工程量清单时，应全面考虑项目的各个方面，确保清单涵盖所有必要的工程项目。对于可能存在的漏项或 重复计算，应在招标文件中明确说明，以便投标人进行相应的调整。
清单描述不准确
总结词
工程量清单中的项目描述不准确，可能导致理解歧义或计算错误。
工程量清单及控制价招标文件编制范本
工程量清单及控制价招标文件编制范本一、前言工程量清单及控制价招标文件是在招标过程中用于详细说明工程项目的工作内容、工程量及控制价的文档。
它是招标方向潜在的承包商提供的重要依据，对于确保招标的公平、公正和高效非常重要。
本文将提供一份工程量清单及控制价招标文件编制的范本，以供参考。
二、招标文件基本要素招标文件应包括以下基本要素：1. 标题页招标文件的标题页需要包含招标项目的名称和编号，招标方的名称和联系方式，以及招标文件的发布日期。
2. 目录目录列出了招标文件各个章节的标题及页码，便于投标人查找所需信息。
3. 投标须知投标须知部分需要提供投标的基本要求和流程，包括投标文件的递交截止时间、招标方要求的资质及技术要求等内容。
4. 招标范围与工程概况招标范围与工程概况部分详细描述了招标项目的背景信息、工程的规模、结构及具体要求。
5. 工程量清单工程量清单是招标文件中最重要的部分之一，它详细列出了工程项目的各项工作内容和工程量，以便承包商对工程项目进行准确估价。
6. 控制价控制价部分包括了对工程量清单中各项工程量的单价控制，以及对工程项目总价的控制要求。
7. 投标文件格式要求投标文件格式要求部分说明了投标文件的具体格式要求，如纸张规格、页边距、字体要求等。
8. 投标保证金缴纳要求投标保证金缴纳要求部分详细说明了投标人需要缴纳的保证金金额、缴纳方式和退还规定。
9. 投标评标办法投标评标办法部分说明了投标文件的评标标准和评标方法，以及评标过程的相关规定。
10. 合同草案合同草案部分提供了投标成功后将签订的合同草案，包括合同的主要条款和签署方式等。
11. 投标文件递交要求投标文件递交要求部分详细说明了投标人需要遵守的文件递交时间、方式和地点等。
12. 法律与争议解决法律与争议解决部分阐述了投标过程中的法律适用和解决争议的方式。
三、范本示例：（这里按照范本的格式进行排版，列出各个章节的标题，并提供详细的内容要求和格式规范。
工程量清单控制价编制方案
工程量清单控制价编制方案一、背景与意义工程量清单控制价是指在工程施工前，通过对工程量清单项目的定额单价、人工费、材料费、机械费、费率及特殊项目进行评估和分析，确定工程项目的控制价，为工程施工的成本控制和经济管理提供依据。
编制工程量清单控制价是工程承包商进行工程投标和施工管理的必要步骤，也是监理单位和业主单位进行工程验收和决算的重要依据。
工程量清单控制价编制方案的制定，对于加强工程成本的预测、控制和管理，提高工程质量和效益，保护国家和社会经济利益具有重要的意义。
因此，对于工程量清单控制价编制方案的研究和制定具有非常重要的价值。
二、编制目标1.准确、合理地反映工程施工的实际成本，保证工程施工的经济合理性和合法性；2.提高工程施工管理水平和验收标准，确保工程质量满足设计要求和国家标准；3.规范工程量清单控制价编制流程和程序，为工程投标、施工管理、验收决算提供统一的技术规范；4.提高施工单位和监理单位的工作效率，加强双方的信息交流和沟通，减少纠纷和争议。
三、编制原则1.依据国家相关法律法规、标准和规范进行；2.严格按照项目招标文件和设计文件要求进行编制，保证工程量清单控制价的准确性和合理性；3.尊重施工单位和监理单位的意见和建议，加强双方的协作和配合；4.加强与业主单位的沟通和协商，确保工程量清单控制价编制方案符合业主单位的要求和利益；5.严格执行技术标准和操作规程，杜绝违规操作和造假行为。
四、编制步骤1.收集相关资料收集工程投标文件、设计文件、施工单位资质证书、监理单位资质证书、施工人员资格证书等相关资料，为工程量清单控制价编制提供必要的基础资料。
2.审核设计文件对设计文件进行认真审查，检查设计文件的合理性、有效性、可操作性和技术可行性，为工程量清单控制价编制提供必要的技术依据。
3.编制工程量清单根据设计文件和施工要求，编制工程量清单项目，并确定定额单价、人工费、材料费、机械费、费率及特殊项目的计算方法、标准和标准。
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制【摘要】本文主要介绍了招投标阶段工程量清单及招标控制价编制的相关内容。
在招标阶段工程量清单编制中，需要详细列出工程项目所需的材料、人工、机械等信息，以便进行后续的招标工作。
而招标控制价的编制则是根据工程量清单和市场行情等因素进行合理的预算和定价。
招投标阶段工程量清单与招标控制价之间的关系紧密，需要相互协调以确保招标文件的准确性和完整性。
文章还介绍了招标控制价的调整方式以及投标文件的编制注意事项。
通过本文的阐述，可以更好地理解招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制过程，为工程项目的顺利进行提供指导。
【关键词】招投标阶段、工程量清单、招标控制价、编制、调整、投标文件、关系、结论1. 引言1.1 引言在工程项目的招投标阶段，工程量清单及招标控制价编制是至关重要的环节。
工程量清单是工程项目中对各项工程量进行详细计量和表述的清单，是招标文件中的核心内容之一。
而招标控制价则是在工程量清单的基础上，根据工程项目的实际情况和相关法规标准进行综合考虑后，确定的可接受的竞争性价格，是投标人提交投标文件时的参考依据。
在本文中，我们将详细介绍招标阶段工程量清单编制的步骤和要点，包括如何根据项目需求和标准规范进行细致的计量和表述。
我们也将探讨招标控制价的编制方法，包括如何根据市场行情和工程特点确定合理的控制价，确保项目的质量和成本得到有效控制。
我们还将分析招投标阶段工程量清单与招标控制价之间的关系，探讨二者之间的相互影响和衔接。
我们也将介绍招标控制价的调整方法，包括在项目实施过程中如何根据实际情况对控制价进行合理调整，以应对项目变更和风险控制等因素的影响。
我们将讨论投标文件的编制要点，包括如何根据招标文件要求和项目需求进行详细的投标文件编制，确保投标文件的完整性和准确性，提高中标的机会和竞争力。
通过本文的介绍和分析，相信读者能够更好地了解招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制要点和方法，为工程项目的顺利实施和成功中标奠定坚实的基础。
房屋建筑工程工程量清单及控制价编制服务方案
房屋建筑工程工程量清单及控制价编制服务方案房屋建筑工程工程量清单及控制价编制服务方案一、指导思想及工作目标1.指导思想本服务方案以客户需求为导向，以提高工程量清单编制质量和准确性为核心，以科学的组织体系和工作纪律为基础，以公司制度保障和成果文件质量控制制度和措施为保障，全面提升服务质量和客户满意度。
2.工作目标本服务方案的工作目标是：提高工程量清单编制质量和准确性，保障成果文件的质量控制，推进项目进度控制，提高服务质量和客户满意度。
二、实施方案为实现工作目标，本服务方案的实施方案如下：1.明确任务分工和工作流程，确保每个环节的质量和效率。
2.建立完善的工作纪律和制度，规范工作流程和操作规范。
3.加强团队建设，提高员工素质和专业技能，保证服务质量和客户满意度。
4.采用现代化的信息技术手段，提高工作效率和准确性。
5.不断优化服务流程和工作方式，提高服务效率和质量。
三、项目组织分工、责任划定为确保服务质量，本服务方案的项目组织分工和责任划定如下：1.项目经理：负责项目的整体协调和管理，制定项目计划和工作方案，确保项目进度和质量。
2.工程师：负责工程量清单的编制和审核，确保工程量清单的准确性和质量。
3.成本工程师：负责控制价的编制和审核，确保控制价的准确性和合理性。
4.质量工程师：负责成果文件的质量控制和审核，确保成果文件的准确性和质量。
5.技术支持人员：负责技术支持和信息化建设，提高工作效率和准确性。
四、质量控制保障措施为保障服务质量，本服务方案的质量控制保障措施如下：1.提高工程量清单编制质量措施：严格按照国家标准和规范要求编制工程量清单，确保准确性和规范性。
2.提高工程量清单编制准确性的措施：采用先进的测量和计算技术，确保工程量清单的准确性和合理性。
3.科学的组织体系及工作纪律：建立完善的工作流程和操作规范，规范工作纪律和制度。
4.公司制度保障：制定相关制度和规范，确保服务质量和客户满意度。
5.成果文件质量控制制度和措施：制定成果文件的质量控制制度和措施，确保成果文件的准确性和质量。
工程量清单和预算控制价编制工作实施方案
工程量清单和预算控制价编制工作实施方案工程量清单及预算控制价编制工作方案第一章基本情况XXX造价咨询服务内容为项目范围内全部工程量清单及预算控制价的编制。
第二章质量控制工作部署根据工作特点，工程量清单及预算控制价质量控制将通过以下总体工作部署进行：一、合理配置人力资源。
二、制定明确的工作时间表，采取相应的工期保证措施。
三、做好充分的工作准备。
四、制定科学的预算控制价编制办法。
五、建立有效的质量控制管理制度。
第三章组织建设公司将根据工程项目特点，精选人员配齐素质高、能力强、具有丰富工作经验、能满足本项目房建、装修、安装等专业要求的专业人员组建项目班子，坚持实事求是的原则，并严格按照相关规定及施工吐进行工程量清单及预算控制价编制。
具体安排如下：一、成立工作领导小组公司高度重视本次投标和中标后的具体工作，决定建立专门领导小组负责此项工作。
由公司总经理、技术负责人、专业工程师、全国注册造价工程师领导，成员有质量控制部负责人、造价咨询部负责人及数名项目负责人等，该小组全面负责本项目工程量清单及其预算控制价完美整理编制和咨询成果报送工作。
2、组建项目班子公司集聚年富力强、责任心强、专业程度高、专业涵盖房建、装修、安装等全部专业的人员组建项目班子施行详细项目。
三、职责分工1、项目领导小组：全面负责组织、协调、指挥整个工程量清单及预算控制价编制工作；定期检查、指导、督促项目组按工作方案、合同约定开展工作；帮助解决项目组工作中遇到的各种困难和问题；进行预算控制价编制二、三级复核。
2、项目负责人：在公司项目领导小组的业务指导下，构造全体造价工程师和预算员开展各项目详细工作，积极配合项目委托人的各项工作；编制咨询工作方案和打算；布置检查各专业咨询工作；协调与委托人、项目其他相关方的工作关系；解答工程量清单及预算掌握价编制工作中的详细问题；构造项目部成员进行预算掌握价编制一级复核，包括自查、交叉检查等。
3、造价工程师、预算员：在项目负责人率领下，按照要求完成各自承担的各专业造价咨询详细任务，对本人的工作质量承担责任。
项目清单及招标控制价编制方案招标控制价清单编制依据
项目清单及招标控制价编制方案招标控制价清单编制依据一、项目背景与目标这个项目是关于一项工程项目建设的招标控制价清单编制。
项目背景是甲方需要建设一个新项目，为了保证项目顺利实施，确保工程质量和投资控制，就需要我们乙方来编制一份详细的项目清单和招标控制价清单。
目标很简单，就是确保项目顺利进行，同时控制投资成本，实现甲乙双方的利益最大化。
二、编制依据1.设计文件编制招标控制价清单，得有设计文件作为依据。
这些文件包括项目可行性研究报告、设计方案、施工图纸等。
这些都是咱们编制清单的基础，咱们要详细阅读，了解项目的具体需求和工程量。
2.国家及地方政策法规就是国家及地方政策法规。
这些法规包括建筑法、招标投标法、合同法等相关法律法规。
这些法规是编制招标控制价清单的法律依据，必须严格遵守。
3.行业标准与规范还得参考行业标准与规范。
这些标准包括建筑工程施工质量验收统一标准、建筑工程量清单计价规范等。
这些标准规范了工程量的计算方法和计价原则，确保清单的准确性。
4.市场价格信息编制招标控制价清单，市场价格信息也不能少。
这些信息包括材料价格、人工费、机械使用费等。
市场价格是影响招标控制价的重要因素，咱们需要关注市场动态，合理预测价格变动。
5.项目历史数据还有项目历史数据。
这些数据包括类似项目的实际投资、工程量、中标价格等。
通过分析这些数据，可以更好地预测项目的投资成本，为编制招标控制价清单提供参考。
三、编制方法1.工程量清单编制工程量清单编制是招标控制价清单编制的基础。
咱们要对设计文件进行详细阅读，了解项目的具体工程量，然后按照国家标准和规范进行计算。
这个过程需要注意细节，确保工程量的准确性。
2.计价方法确定了工程量，就是计价。
计价方法包括综合单价法、工料单价法等。
咱们需要根据项目特点和实际情况选择合适的计价方法，确保招标控制价的合理性。
3.价格调整在编制过程中，市场价格波动是难以避免的。
因此，咱们需要对价格进行实时调整，以适应市场变化。
工程量清单及招标控制价编制指导书
《工程量清单及招标控制价》编制指导书一、工程量清单旳编制（一）工程量清单旳内容1．封面反应招标人及编制人旳基本状况。
2．总阐明总阐明重要阐明：（1）工程概况：建设规模、工程特性、计划工期、施工现场实际状况、自然地理条件、环境保护规定等；（2）工程招标和分包范围；（3）工程量清单旳编制根据；（4）工程质量、材料、施工等特殊规定；（5）其他需要阐明旳问题。
3．分部分项工程量清单分部分项工程量清单应表明拟建工程旳所有分项实体工程项目编码、项目名称、项目特性、计量单位、工程量。
4．措施项目清单措施项目清单表明为完毕工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面旳非工程实体项目旳清单。
5. 规费项目清单规费项目清单表明应计入建设工程造价旳工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等规费项目。
6. 税金项目清单税金项目清单表明应计入建设工程造价旳营业税、都市维护建设税、教育费附加等税金项目。
（二）工程量清单旳编制措施及环节1.分部分项工程量清单旳编制分部分项工程量清单应根据《计价规范》中附录规定旳项目编码、项目名称、项目特性、计量单位和工程量计算规则进行编制。
（1）项目设置1）项目编码项目编码是分部分项工程量清单项目名称旳数字标识。
分部分项工程量清单旳项目编码，应采用十二位阿拉伯数字体现。
一至九位应按《计价规范》中附录旳规定设置，十至十二为应根据拟建工程旳工程量清单项目名称设置，统一招标工程旳项目不得有反复编码。
2）项目名称分部分项工程量清单旳项目名称应按《计价规范》中附录规定旳项目名称，并结合拟建工程旳实际状况确定。
《计价规范》中旳分部分项工程清单项目，原则上是按形成旳工程实体设置旳，而工程实体由多种项目综合而成，包括主体项目和附属项目，项目名称是按照主体项目命名旳，附属项目包括在工程内容中。
3）项目特性项目特性是构成分部分项工程量清单项目自身价值旳本质特性。
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工程量清单及招标控制价编制方案
1. 背景
在建设工程项目中，工程量清单及招标控制价的编制是至关重要的环节。
工程量清单是对工程项目中所涉及到的各个部分进行详细分类和计量的清单，是计算工程造价的基础。
而招标控制价则是在工程量清单的基础上，结合市场行情和项目的实际情况，给出的预算控制上限。
因此，科学合理地编制工程量清单及招标控制价方案对于项目的顺利进行具有重要意义。
2. 编制目的
本文档的主要目的是给出工程量清单及招标控制价的编制方案，旨在确保工程量清单的准确性和招标控制价的合理性，为项目的顺利进行提供有力支持。
3. 编制原则
在编制工程量清单及招标控制价方案时，需要遵循以下原则：
•准确性：工程量清单应细致完备，确保计量的准确性。
•合理性：招标控制价应考虑市场行情、工程项目的实际情况和合理利润，确保招标控制价的合理性。
•可操作性：工程量清单及招标控制价方案应具有实际可操作性，方便后续实施和管理。
•透明公正：工程量清单及招标控制价的编制应遵循透明公正原则，确保招标过程的公正性。
4. 编制步骤
步骤一：项目分析
在项目分析阶段，需要对工程项目进行全面深入的分析，包括项目的用途、规模、工期等，以及项目所处的地理位置、环境特点等。
这些信息将为后续的工程量清单编制和招标控制价计算提供基础。
步骤二：工程量清单编制
工程量清单的编制是依据项目需求和设计文件，对各个工程分项进行分解和计量的过程。
在编制工程量清单时，需要参考行业规范和标准，以及项目所对应的设计图纸和技术要求。
编制工程量清单需要细致入微，确保计量的准确性。
步骤三：市场调研
在编制招标控制价方案之前，需要进行市场调研，了解当前市场行情和价格水平。
市场调研可以从多个渠道获得数据，包括与供应商和承包商的交流、查阅工程造价指标和市场行情报告等。
市场调研将为后续的招标控制价计算提供参考依据。
步骤四：招标控制价计算
招标控制价的计算是综合考虑工程量清单、市场行情和项目实际情况，给出合理的预算控制上限。
在招标控制价的计算过程中，需要对各个工程分项进行价格估算、利润计算和风险评估。
同时，还需要考虑合理的人工费用、材料费用和管理费用等。
步骤五：方案审核
招标控制价方案编制完成后，需要进行相关方面的审核。
方案审核可以由项目组内部的专业人员进行，也可以由第三方专业机构进行。
方案审核包括对工程量清单编制的准确性和招标控制价计算的合理性进行评估。
步骤六：方案调整
如果在方案审核过程中发现问题，需要对方案进行调整和修订。
方案调整可能涉及到工程量清单的修改、招标控制价的调整等。
方案调整需要与审核部门或专业机构进行沟通和确认，确保调整后的方案满足要求。
步骤七：最终确认
在经过审核和调整后，需要对方案进行最终确认。
最终确认是指项目组或相关方面对编制的方案进行正式认可，并确认方案的可行性和合理性。
最终确认需要以正式文件形式发布，以便后续实施和参考。
5. 结论
工程量清单及招标控制价的编制是建设工程项目中的重要环节，直接影响项目的施工质量和成本控制。
在编制方案时，需要遵循准确性、合理性、可操作性和透明公正的原则，并按照分析、编制、调研、计算、审核、调整和最终确认的步骤进行。
通过科学合理地编制工程量清单和招标控制价方案，可以为项目的顺利进行提供有力支持。