酒店销售与经营合作协议
合作酒店协议书范本(精选6篇)
合作酒店协议书范本（精选6篇）合作酒店协议书范本第1篇甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）星级： _______星甲乙双方就乙方加盟甲方运营平台：___________，乙方向甲方各成员单位提供优惠客房，并成为甲方网络平台的加盟会员酒店，经友好协商达成以下合作协议：一、客房协议价格（酒店也可自附《房价表》等相关说明，无建议售价可不填）（1) 房间类型门市价结算价建议售价1 ________ ________ ________ ________2 ________ ________ ________ ________3 ________ ________ ________ ________4 ________ ________ ________ ________5 ________ ________ ________ ________6 ________ ________ ________ ________早餐：份；加床：元。
（2）为了更好的推广乙方酒店，乙方应在签约价格上无倾斜政策，建议返佣金额在____元以上。
（3）奖励政策：甲方每月完成（）间次奖励____元/间次，完成（）间次奖励____元/间次，完成（）间次奖励____。
（4）团队含义：同进同出____间以上为团队接待，价格为一团一议。
二、关于客房预订：1.甲方各成员单位免费为酒店进行客源招徕与必要的促销，乙方负责协调酒店销售部、预订部及前台，配合好甲方各成员单位预订单的落实确认与到店客人的入住安排。
2.甲方各成员单位在客人抵店前通过传真方式通知乙方销售部、预订部，乙方按订单上传真号码回传各成员单位确认。
3.对于遇销售部、预订部休息下班，在无法联系到乙方销售人员的情况下，甲方各成员将直接发传真到乙方前台，由乙方前台按甲方各成员传真内容先予以接待。
总台或商务中心传真号码：________4.因乙方原因造成甲方各成员单位预订客人不能顺利入住，乙方应负责免费给客人升级或在客人同意的前提下，将甲方客人安排同星级酒店，佣金应照常返还。
酒店及商家合作协议
酒店及商家合作协议1. 引言本合作协议（以下简称“协议”）由以下双方签署，即酒店（以下简称“甲方”）与商家（以下简称“乙方”）。
本协议旨在规范甲方与乙方之间的酒店及商家合作关系，确保双方的权益和利益得到充分保障。
2. 合作方面2.1 甲方提供的服务甲方作为一家酒店，将为乙方提供以下服务：- 提供场地空间，用于乙方销售商品或提供服务； - 提供必要的设备和设施，包括但不限于收银台、展台、展示架等； - 提供酒店内的广告宣传支持，包括但不限于宣传册、展示牌等；- 提供必要的客户资源，将乙方的商品或服务推广给酒店的客户群。
2.2 乙方提供的服务乙方作为商家，将为甲方提供以下服务： - 提供高品质的商品或服务，以满足酒店客户的需求； - 维护商品或服务的品质和形象； -协助甲方进行营销活动，包括但不限于特价促销、产品展示等； - 随时补充商品或服务的库存，并与甲方定期沟通库存情况。
3. 合作期限本合作协议自签署之日起生效，有效期为（填写具体的合作期限，如一年、三年等）。
双方可通过协商一致的方式进行续签。
4. 保密条款4.1 双方的保密义务双方在合作过程中可能涉及到商业机密和敏感信息，双方应严格遵守以下保密义务： - 不得将对方的商业机密或敏感信息透露给任何第三方； - 不得将对方的商业机密或敏感信息用于任何非法活动； - 做到对商业机密或敏感信息的安全保存和控制，并采取必要的措施防止泄露。
4.2 解除保密义务的情况以下情况下，保密义务可被解除： - 经双方书面同意； - 根据法律法规的要求。
5. 付款方式与分成比例5.1 付款方式甲方与乙方的付款方式如下： - 甲方向乙方支付租金费用，具体金额如双方协商一致；- 乙方向甲方支付销售利润的一定比例，具体比例如双方协商一致。
5.2 结算周期甲方与乙方的结算周期为（填写具体的结算周期，如每月、每季度等）。
5.3 分成比例甲方与乙方的分成比例为（填写具体的分成比例，如70%：30%等），具体比例双方需在合作签订前达成一致。
酒店合伙经营合同(5份范本)
酒店合伙经营合同（5份范本）名目第1篇品牌酒店合伙经营合同书第2篇酒店合伙经营合同第3篇平顶山市酒店合伙经营合同第4篇简易酒店合伙经营合同第5篇酒店合伙经营合同范本【第1篇】品牌酒店合伙经营合同书甲方：____________________________________________-地址：____________________________________________-乙方：____________________________________________-住址：____________________________________________-身份证：____________________________________________-甲乙双方本着互利互惠、共同进展的原则，经过友好协商，打算充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。
特订立本协议。
第一条、开发项目和范围按甲方要求进展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管。
其次条、合作期限自___年___月___日起，至___年___月___日止。
第三条、合作方式1、双方各自担当开发项目的费用。
2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方供应统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。
第四、利润安排1、利润定义：管理费收入。
2、安排方式：甲乙双方利润按5：5分成。
第五条免责如因第三方缘由或不行抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。
第六条违约责任甲乙双方各自担当合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方担当全部赔偿责任。
第七条终止通告任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应当在提前7个工作日通知对方。
第八条保密条款有关本次合作，甲乙双方供应的全部资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方供应的资料视为机密文件。
第九条透亮化详细合作项目进行期间，全部的沟通、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。
酒店合作合同范本（通用5篇）
酒店合作合同范本（通用5篇）酒店合作合同范本（通用5篇）随着人们法律意识的加强，合同对我们的帮助越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的酒店合作合同范本（通用5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
酒店合作合同1为了达成合作双方的友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础，制定了以下的合作协议：甲方：乙方：为了不断发展和壮大公司旗下连锁酒店的规模，最终达到“你发财，我发展”这一双赢的结果，甲乙双方本着互惠互利、互谅互让、共同进步的原则，经平等协商一致，就乙方向甲方在x省x市开发的店注资入股一事，达成如下协议，供双方共同遵守。
一、合作期限和乙方的投资额及持有的股权份额：本协议自_____年_____月_____日起至该物业租赁期限到期终止。
乙方同意在x店注入总预算资金的_____%、即现金人民币_____万元作为_____%的股权。
此金额为预计投资额度，最终出资额的股金参股，并同时持有该店确定，将以该店实际装修和开办费等的总合、双方按所占股份比例的多少核算后进行结算，多退少补(在甲方与业主因谈判破裂暂无适合的物业开设酒店前：乙方的入股资本由甲方暂时按30%的回报率按月支付乙方;如乙方认为无必要在此期间继续投资时，亦可以随时撤资，甲方不追究乙方违约责任)。
二、注资方式：乙方的股本分两次向甲方注入。
1、第一次注资时间，为乙方口头向甲方表明有参与甲方投资的意向之日，此时的注资比例不低于投资人所持总股份比例的10%，即人民币_____万元;2、第二次注资时间，为双方正式签订本协议后的三日内，此时的注资比例将是投资人所占全部股份比例的90%，即人民币_____万元;三、双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方对双方投资开设的酒店享有绝对的经营权和管理权;2、甲方对双方投资开设的酒店享有收取管理服务费的权利，费率为营业收入的4%或年利润的8%，用于该店参与公司对各连锁酒店经营、管理的各种费用开支。
酒店销售bd协议书模板
【协议编号】：_______【甲方】：_______（以下简称“甲方”）【乙方】：_______（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有一定数量的酒店资源，乙方具备丰富的销售经验和市场渠道，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就酒店销售业务合作事宜达成如下协议：一、合作范围1. 甲方将提供一定数量的酒店客房、餐饮、会议等资源供乙方销售。
2. 乙方负责利用自身销售渠道，推广甲方酒店资源，并促成酒店预订。
二、合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
2. 协议期满前_______个月，双方可协商续签协议。
三、合作方式1. 乙方在销售甲方酒店资源时，应遵守国家相关法律法规及甲方酒店的规定。
2. 乙方应积极拓展销售渠道，通过线上线下等多种方式进行酒店资源推广。
3. 甲方提供酒店资源信息、价格、房型等必要资料，乙方应及时了解并更新。
四、佣金及分成1. 乙方成功预订甲方酒店资源，甲方按照实际成交价格向乙方支付佣金。
2. 佣金比例为：_______%（具体比例双方可根据实际情况协商确定）。
3. 甲方在收到乙方提交的酒店预订信息及付款凭证后，_______个工作日内支付佣金。
五、保密条款1. 双方对本协议内容及合作过程中所了解到的对方商业秘密负有保密义务。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关商业秘密。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权终止本协议。
3. 甲方未按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。
七、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日。
酒店三方合作协议范本6篇
酒店三方合作协议范本6篇(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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酒店销售外包协议书范本(3篇)
第1篇甲方： [甲方全称]地址： [甲方地址]联系人： [甲方联系人]联系电话： [甲方联系电话]乙方： [乙方全称]地址： [乙方地址]联系人： [乙方联系人]联系电话： [乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家酒店，为提高酒店销售业绩，拓宽销售渠道，甲方决定将酒店销售业务部分或全部外包给乙方；乙方愿意接受甲方委托，从事酒店销售业务。
为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本协议，共同遵守。
第一条协议标的1.1 甲方将其酒店（以下简称“酒店”）的销售业务部分或全部外包给乙方，具体包括但不限于客房销售、会议预订、餐饮预订、旅游套餐销售、商务服务、宴会预订等。
1.2 乙方在接受甲方委托后，负责酒店销售市场的拓展、客户关系的维护、销售渠道的建立和销售团队的组建与管理。
第二条合作期限2.1 本协议的有效期为自双方签字盖章之日起至 [具体日期]止，共计 [具体年数]年。
2.2 协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续期，续期期限为 [具体年数]年。
第三条合作内容3.1 乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售策略和计划，包括但不限于市场分析、销售目标、销售策略、销售渠道拓展等。
3.2 乙方应负责酒店销售团队的建设，包括招聘、培训、考核、激励等。
3.3 乙方应定期向甲方汇报销售情况，包括但不限于销售业绩、客户反馈、市场动态等。
3.4 乙方应协助甲方进行市场推广活动，提高酒店知名度和美誉度。
3.5 乙方应维护甲方酒店的品牌形象，不得以任何形式损害甲方酒店的声誉。
第四条费用及分成4.1 甲方按照乙方实际完成的销售业绩，按照约定的比例向乙方支付销售佣金。
4.2 销售佣金的具体计算方式如下：- 客房销售：按照客房销售金额的 [具体比例]向乙方支付佣金；- 会议预订：按照会议预订金额的 [具体比例]向乙方支付佣金；- 餐饮预订：按照餐饮预订金额的 [具体比例]向乙方支付佣金；- 旅游套餐销售：按照旅游套餐销售金额的 [具体比例]向乙方支付佣金；- 商务服务、宴会预订等其他销售业务：按照相关业务金额的 [具体比例]向乙方支付佣金。
酒店股东合作协议书酒店经营合作协议书【六篇】
酒店股东合作协议书酒店经营合作协议书【六篇】第一篇:酒店股东合作协议书酒店经营合作协议书甲方:易联假期旅行网(以下简称甲方)地址:市西园里328-501邮编:乙方:(以下简称乙方)地址:邮编:甲乙双方按照互惠互利的原则,达成以下协议:1,乙方向甲方提供房间特惠价如下:(人民币)客房类型门市价前台售价结算底价建议售价客房说明备注早餐:加床:政府税金上网信息说明:1)提供给甲方的价格均不再有任何附加费用如服务费等.2)结算底价为乙方向甲方提供的实际结算价格.2,若乙方门市价格下调或推出特惠价格时,应及时通知甲方,同时签约价格将根据相应比例下调,以便使甲方所售价始终低于乙方现行门市价.4,甲乙双方应对上述涉及条款保守秘密,甲方的一切公开宣传均不应涉及此价格,乙方也不可将价格泄露给第三方.5,当甲方客人要求延住或加房时,乙方应让客人直接向甲方重新预订.如因特殊情况与甲方预订中心联系不上,可按甲方之售价予以续住并计入甲方房晚总数.6,甲方将以传真方式向乙方进行预订,在无法联系到乙方销售人员的时间可以将传真发至乙方前台按甲方传真内容予于接待.7,如其中一方擅自变更终止本协议,须向另一方赔偿因此造成的全部损失.8,协议第一条款价格随市场变化经双方同意后可随时进行调整,未尽事宜双方友好协商解决.9,本协议经双方签字盖章后生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力.10,本协议执行有效期:年月日至年月日.4、乙方必须确保协议期间空房时间不得超过六天，空房时间内不给予计算房费，但乙方必须提前知会酒店前台；5、酒店在有房的'情况下对于该房间给予保留，如遇特殊情况，酒店将以电话方式与乙方进行沟通，并提供物品寄存服务；6、乙方入住期间，如有朋友需留宿，必须提供留宿人员身份信息，并在前台进行登记，如未按要求进行登记将给予2000元（大写：贰仟圆整）的处罚；7、乙方必须确保每星期提供押金500.00元（大写：伍佰圆整），房费将提前预付一星期进行结算，房间消费品不给予撤离，消费金额从押金进行扣除，并一星期结算一次；8、乙方对于本协议将有保密义务及责任；本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字后自动生效。
酒店销售协议6篇
酒店销售协议6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_______（地点）由以下两方签订：甲方：______（酒店名称）乙方：______（销售公司/个人名称）一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在酒店销售领域的合作关系，共同拓展市场，提升酒店业绩。
乙方作为甲方的销售代理人，负责在指定区域内推广并销售甲方的酒店服务。
二、合作内容1. 乙方负责在指定区域内开展酒店销售活动，包括但不限于商务客户开发、旅游团体预定、线上推广等。
2. 甲方提供乙方销售所需的资料、宣传材料以及必要支持。
3. 乙方应按照甲方要求，执行销售策略，提供优质的服务，扩大甲方酒店在目标市场的知名度和市场份额。
三、协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。
协议期满前，双方可协商续签。
四、销售目标与任务1. 乙方需按照本协议约定的销售目标进行销售活动，确保完成年度销售任务。
具体目标及任务由双方另行商定。
2. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，如有特殊情况，应及时通知甲方。
五、收益分配1. 乙方完成的销售额将按照约定的比例进行分配，具体分配比例及方式由双方另行商定。
2. 甲方应按时支付乙方的销售费用及应得收益。
六、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供完整、准确的酒店信息资料。
（2）提供必要的销售支持，包括宣传材料、房间预订系统等。
（3）按时支付乙方应得的收益。
（4）确保酒店服务质量，为乙方提供优质的客户体验。
2. 乙方责任与义务：（1）积极开展酒店销售工作，完成约定的销售任务。
（2）遵守甲方制定的销售策略，不得擅自调整价格或其他销售政策。
（3）及时反馈市场信息和客户反馈，为甲方提供市场分析和改进建议。
（4）维护甲方形象和利益，不得损害甲方声誉。
七、保密条款1. 双方应对本协议内容以及合作过程中涉及的商业秘密、客户资料等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 双方应采取有效的保密措施，防止信息泄露。
八、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任。
酒店客房包销合作协议书
酒店客房包销合作协议书【酒店客房包销合作协议书】甲方（酒店方）：_____________________乙方（合作方）：_____________________鉴于甲乙双方基于互利共赢的原则，就客房包销事宜达成如下协议：一、合作内容1. 甲方同意将其管理的酒店内指定的客房交由乙方进行包销销售。
2. 乙方负责上述客房的销售工作，并按照约定的价格支付包销费用给甲方。
二、包销价格及结算方式1. 甲乙双方协商一致，确定包销价格为每间每晚______元人民币。
2. 乙方应在每月的第一个工作日结算上月的包销费用，通过银行转账的方式支付给甲方。
三、合作期限本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日终止，除非双方另有书面约定延长合作期限。
四、权利与义务1. 甲方保证提供的客房符合国家相关标准，保持良好的卫生和安全状态。
2. 乙方负责客房的销售推广，不得低于包销价格进行销售。
3. 甲方应协助乙方处理客户入住期间可能出现的问题，并提供必要的客户服务。
4. 乙方有权根据市场需求调整销售策略，但需提前通知甲方并获得书面同意。
五、违约责任如一方违反本协议约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_______ 乙方代表（签字）：_______日期：____年__月__日日期：____年__月__日。
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产权式酒店销售与经营合作协议 甲方（开发商） 法定地址
乙方（投资商）
甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，根据《中华人民共和 国民法通则》和《中华人民共和国合同法》，就产权属于甲方的 给乙方作独家销售事宜及酒店经营等相关事宜，经友好协商，达成本合同，以资共 同遵守。
第一条 项目物业情况
第二条合作内容 甲方委托乙方以包销形式对甲方所属物业进行销售，并以甲方的名义 对外销售、策划推广。 、销售期限：自2017年12月1日起至2018年5月31日销售达到既定销售目标（既
****** 项目委托 、项目名称:
、销售方式: 、项目位置:
四、项目面积: 三、房产性质: 定销售目标指实现可售物业 80%勺销售比例），未能销售部分乙方以毛呸房租赁价格 向甲方按年支付租金，租金价格为 25元/平米/月，但前期需免租一年。
三、经营责任：乙方与产权式酒店受买人签订《委托经营合同》，受买人的投资收益 由乙方与受买人自行约定，并按期向受买人支付，甲方不承担对产权式酒店受买人后 期收益责任。
四、经营期限：乙方负责产权式酒店经营责任，期限为 10年，起止时间由乙方与受 买人自行约定。
第三条费用与税费 、销售价格：甲乙双方约定，所有房产销售底价为 4000元每平方米；乙方可根据 市场行情及装修投入自行确定销售价格。
、销售费用：乙方销售溢价部分作为乙方销售费用，包含乙方人员工资、佣金、及 差旅等，甲方不再支付乙方其它佣金等费用。
三、营销推广：甲方为乙方提供销售中心用房，并提供办公用家具及设备、网络等, 保障乙方能正常开展销售工作；乙方策划的营销活动由乙方组织实施，但营销推广费
用和活动奖品等由甲方承担；乙方设计的宣传品又甲方负责印刷制作。 四、税收承担：甲方负责4000元每平米底价部分的房产销售税费责任，高于 元每平米以上且进入甲方账户的收入所产生的税费由乙方统一提供装修发票抵扣 方在收取等额装修发票后将超出部分款项返还给乙方。
五、经营费用：酒店正常经营期间所有经营活动及费用、税收等由乙方自行决定并承 担所有经营费用开支与税费等，甲方不予干涉也不承担乙方任何经营风险。
六、物业费用：在乙方经营期间甲方或甲方小区聘请的第三方物管公司不再向乙方收 取物管费及商管费。酒店区域的设施、安保、卫生等由酒店自行维护。公共区域水电 等物业设施由甲方维护。
第四条合作方式 、酒店品牌：合同签订后由乙方自行取得酒店品牌经营授权，乙方负责根据项目所
4000 2. 3.
在地市场情况合理选择知名连锁酒店品牌并自行缴纳相关品牌使用费用，实施酒店后 期经营。 二、酒店经营： 乙方邀约连锁酒店经营团队入驻项目酒店，对后期经营负责。 三、酒店装修：合同签订后乙方根据品牌酒店相应装修要求在销售前完成样板间装修， 开业前完成整体装修及设备安装等；甲方有权对装修的质量进行检查并提出合理整改 意见；乙方在不影响房屋基础结构及安全的情况下开业对物业做必要打改动，并对装 修的消防、材料、设备的安全与正常使用负责。
四、款项支付： 乙方在进行房产销售后，所收取的房产销售底价部分直接进入甲方财 务账户，其余部分进入乙方账户 （该部分中 60%作为装修费，其余 40%作为销售佣金） ， 该账户由甲乙双方共管，该款项用于乙方支付销售佣金及装修费用，根据销售及装修 进度需要，乙方提出支付申请后进甲方核实后支付。该账户进入资金由乙方自行计入 收入核算并缴纳相关税收，甲方不承担该部分税收。
五、样板间装修费用： 乙方完成样板间甲方暂不予支付装修费用，该装修费用作为乙 方前期履约保证，若因乙方原因未能按期启动销售工作的，则该装修无偿归属甲方所 有。但若因甲方原因未能实现后期合作，则甲方需及时支付该装修费用。
六、支付进度： 合同开始执行后乙方按进度付给装修单位款项，甲方审核后需同意在 共管账户中支取，甲方同意按月按进度在共管账户中支取相应费用，酒店开业时支取
共管账户中剩余全部款项；销售按月进行结算，根据乙方销售情况，每月由乙方提出 支取申请经过甲方审核销售面积后在共管账户中支取相应销售佣金。
甲方账号： 共管账号：
第五条 权力与义务 乙方权利与义务 乙方应组织专业酒店销售团队保证项目及时完成既定销售目标任务。 负责规范监督、指导置业顾问对客户的接待、谈判，在甲方规定的物业预 销售条件内促成与客户达成物业预 / 销售合同。 乙方负责所销售物业的认购、预售合同签订，并协助在甲方执行预售登记、 抵押登记、银行按揭、交房等具体工作。
1. 5. 6.
4. 5. 6.
根据甲方要求及项目业务开展情况，拟定营销工作所需的推广方案及宣传 品，经甲方审批后实施。 乙方自行确定销售价格及优惠体系进行销售，并及时完成销售。 非经甲方书面同意，乙方不得与购房者签订与经甲方书面确认的各类销售法律文书
7. 范本不一致的条款，由此产生纠纷的，由乙方承担责任。 购房者签订产权酒店预（出）售合同后，乙方即与甲方约定时间，并及时将相关贷 款资料全部移交甲方指定人员并办理签收手续。 8. 乙方营销代理的物业一旦销售成交，乙方应继续积极做好或协助做好本项目的催款、 按揭等售后服务工作。 9. 督促客户支付按揭款项和合同涉及的所有款项并及时发送催款函件，积极协助甲方 进行本项目的按揭贷款、预/销售登记、交房、产权证办理等执行工作。 10. 乙方不得为了促销楼盘，擅自对客户做出任何虚假、扩大的承诺，如因乙方销售人 员虚假、扩大承诺所引起的退房、降价、让利等损失由乙方承担，并需承担由此给 甲方造成的一切经济责任及法律责任，且甲方有权根据违反此条的情况对乙方进行 处罚。
11. 乙方有权自主经营该产权式酒店，自行选择酒店经营品牌并向品牌方获取经营相关 授权。 12. 乙方有权自行决定产权式酒店房产销售价格及购房者后期收益及收益支付方式。 13. 乙方需与购房者签订书面协议，确定由乙方负责酒店后期经营并向购房者支付后期 经营收益。
1. 2.
甲方权利与义务 有权监督、了解乙方销售及装修工作，并提出意见，要求乙方执行。 负责项目的预 / 销售合同条款审批。
3. 负责项目预 / 销售底价部分款项的收取以及对其余款项的监管，确保专款专 用。 4. 甲方保证本合同约定之物业销售的合法性及相关文件资料的真实性、 有效性。 确保本项目产权清晰、无纠纷，可供销售，包括：国土证、建筑规划许可证、 用地规划许可证、施工许可证、预售许可证等相关法律证书及文件。 甲方负责办理本项目预售所需的手续，并确保工程进度，确保交付日期。 甲方需向乙方提供本项目的方案设计图、施工图、景观设计图及施工图、房 屋交房标准、 各户型销售面积、 各种销售法律文书范本等所有相关文件资料。 甲方负责协调相关单位之间的关系，并派出专人协助乙方销售，负责收款并 审定预/销售合同，办理预/销售合同登记、 银行按揭与房屋产权办理等手续。
甲方在各个销售阶段应根据市场及政策需求，支持乙方相关销售工作，特别 是广告宣传、工程、物业等方面的费用与工作支持，凡乙方制定并通过的广 告宣传、营销活动等应给予切实执行。 甲方负责样板房及营销中心装修、包装布置、办公设备、办公物料等，并在 项目正式蓄客前 30 个工作日之前完成， 以具备客户接待条件； 为客户提供必 要的看房交通工具。 10. 按本协议约定时间、方式、比例同意乙方支取共管费用。
第六条 违约责任 一、责任约定 ：本合同执行过程中，如有因特殊原因和不可预见性因素，影响有关条 款之执行的，应由双方协商解决；经双方协商同意可签订变更或补充合同，其条款与 本合同具有同等法律效力，补充条款与本合同条款不一致的，以补充条款为准；如经 协商，仍不能继续执行合同，则违约方需承担违约责任；在双方达成一致意见的基础 上，终止合同或改变合同的有关条款的不视为违约。 二、变更约定： 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更 相关内容；订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经 甲乙双方协商同意， 可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。 终止合同履行的， 甲乙双方就履行合同所作的必要准备由双方各自承担相应的责任。
三、权属约定： 因甲方向乙方提供本项目的所有相关文件资料与实际不符侵害第三人 合法权益的，应由甲方自行承担相应的法律责任及赔偿责任。 四、保密约定： 甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的 2
年内应严格保守对方商业秘密，除本合同另有约定外，未经双方书面同意不得将保密 信息对外发布或披露、提供给任何第三方；否则守约方有权向失约方追究相关经济赔 偿责任和法律责任。本条在本合同终止或解除后仍继续有效。
五、纠纷约定： 本合同未尽事宜，双方协商解决；履行合同过程中发生争议，双方应 本着友好态度协商解决，若协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼予以解决。
7. 8.
9. 法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）： 签约地址:
第七条不可抗力因素 本合同中不可抗力指地震、洪水、台风、海啸、战争、暴乱、政变等不可预见、 不可避免且不可克服的自然灾害及意外事故。如应发生不可抗力的事情以致任何一方 无法履行本合同之义务，任何一方均可要求终止合同，双方无须对此承担违约责任。
第八条 合同生效及其他 、法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民 共和国法律法规和房地产行业的规范。 二、效力约定：本合同的解除、终止或者本合同有关条款的无效均不影响本合同关于 合同的解释、违约责任及争议解决等有关约定的效力。 三、解释约定: 对本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义及业界通行的理解 和惯例进行。 四、合同附件: 本合同附件经双方签字盖章后均为本合同不可分割的部分，与合同正文
具有同等效力。 五、合同生效: 合同经甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。本合同 一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等的法律效力。
甲 方: 乙方:
营业执照号码: 营业执照号码:
签约地址: