房屋违约解除合同通知书
解除房屋租赁合同通知书范文6篇
解除房屋租赁合同通知书范文6篇篇1尊敬的租户：根据双方共同签署的房屋租赁合同，我方在此发出关于解除房屋租赁合同的正式通知书。
本通知书的目的是为了明确解除租赁合同的各项事宜，以便双方能够有序地结束租赁关系，并保障各自的权益。
一、背景与依据鉴于近期双方在合同履行过程中遇到了一些困难与问题，经过友好协商和沟通，我们决定根据以下条款和依据解除房屋租赁合同：1. 合同编号：[具体编号]。
2. 租赁房屋地址：[具体地址]。
3. 根据双方签署的《房屋租赁合同》中的相关条款，因[具体原因，例如：租金未按时支付、房屋损坏等]，双方决定提前解除租赁合同。
二、解除时间与交接事宜1. 解除时间：自本通知书发出之日起，双方签署的《房屋租赁合同》正式解除。
2. 交接事宜：请您在收到本通知书后[具体天数]日内搬离租赁房屋，并与我方完成房屋交接手续。
若您在规定时间内未搬离，我方将采取法律手段处理。
三、款项结算与赔偿事宜1. 租金结算：您需按照合同约定支付至实际搬离之日的租金。
请务必在交接日前结清所有费用。
2. 损害赔偿：如因您的违约行为导致合同解除，您需承担相应的赔偿责任。
具体赔偿金额将根据实际损失情况确定。
3. 保证金退还：在结清所有费用并确认无其他违约行为后，我方将退还您的保证金。
四、保密与信誉维护1. 双方应对在租赁期间获取的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 解除合同后，双方应保持良好的沟通和合作关系，共同维护彼此的信誉。
五、法律责任与纠纷解决1. 若因本通知书的履行产生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本通知书的解释权归我方所有。
如有任何疑问，请及时向我方咨询。
六、其他事项1. 请在搬离时确保房屋设施完好无损，如有损坏，请按实际损失进行赔偿。
2. 请您在搬离前与我方办理水电、燃气、物业等费用的结算手续。
3. 请移除所有个人物品，我方对遗留在房屋内的物品将不作保管。
房产合同解除通知书
房产合同解除通知书尊敬的XX先生/女士：我方在此就与您签订的房产合同（合同编号：XXXXXX）解除事宜，通知如下：一、合同解除的原因根据合同约定，合同解除的情形包括但不限于以下几种：1. 双方协商一致解除合同；2. 合同当事人一方严重违约，致使合同不能履行，另一方要求解除合同；3. 因不可抗力导致合同不能履行，双方均可要求解除合同。
在我方与您签订的房产合同履行过程中，您方未能按照合同约定履行相关义务，包括但不限于支付购房款项、配合办理贷款手续等。
且经过我方多次催告，您方仍未履行上述义务。
您方的违约行为已严重影响到合同的履行，使我方遭受了较大的损失。
根据合同约定，我方有权要求解除合同。
二、合同解除的法律后果1. 合同解除后，您方应向我方支付合同总价款的20%作为违约金。
违约金支付方式为：自合同解除之日起10日内，您方一次性向我方支付违约金。
2. 合同解除后，我方应向您方退还已支付的购房款项（不含购房款对应的利息、税费等）。
退款支付方式为：自合同解除之日起10日内，我方将已支付的购房款项退还给您方。
3. 合同解除后，双方互不追究对方的责任。
但一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任。
4. 合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。
包括但不限于：办理房屋权属变更登记、解除抵押登记等。
三、合同解除的履行1. 请您方在收到本通知书之日起10日内，与我方签署《房产合同解除协议》。
2. 请您方在签署《房产合同解除协议》后10日内，向我方支付违约金。
3. 请您方在收到退款之日起10日内，到我方指定地点办理退款手续。
4. 双方在履行合同解除手续过程中，应积极配合，确保解除手续的顺利进行。
四、其他事项1. 本通知书一式两份，双方各执一份。
2. 本通知书自发送之日起生效。
3. 本通知书的发送方式包括但不限于：邮寄、专人送达、电子邮件等。
4. 本通知书未尽事宜，双方可另行协商解决。
敬请予以关注。
特此通知！合同解除方（甲方）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：邮政编码：合同解除方（乙方）：身份证号：地址：联系人：联系电话：邮政编码：签订日期：年月日。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司决定解除与贵公司签订的商品房买卖合同，特此向贵公司发出解除商品房买卖合同通知书。
合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日商品房信息：XXXX小区X栋XX单元XXX号房经我公司认真审查，我公司发现贵公司在合同履行过程中存在以下违约行为：1. XXXX（具体违约行为描述）基于以上事实，我公司不得不解除与贵公司签订的商品房买卖合同。
根据合同法规定，解除合同应提前书面通知对方，我公司特发此函通知贵公司解除合同。
解除后的处理方式：1.退还首付款：我公司已支付的首付款金额XXXX元将在XX个工作日内退还至我公司指定账户。
2.赔偿责任：由于解除合同产生的损失由贵公司承担，包括但不限于我公司支付的违约金、信用损失等。
希望贵公司能够理解我公司的决定，并依法履行解除合同事宜。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我公司联系。
特此通知。
此致XXX公司：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方/卖方：鉴于双方当事人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），由于以下原因，我方现向贵方正式提出解除合同的通知，并请予以理解和配合。
一、解除原因：1. 严重违约：根据合同条款，双方约定在合同签订后需履行的义务。
由于买方/卖方严重违约，严重影响了合同的履行，迫使我方不得不解除该合同。
2. 立案调查：鉴于房屋产权纠纷/房屋质量问题等状况，我方已经启动了相关法律程序并委托律师进行调查。
根据律师的调查结果，解除合同是双方的最佳选择。
3. 其他原因：由于房屋产权转让问题、相关政策调整等不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，只能选择解除合同。
二、解除日期及程序：根据合同约定，我方正式提出解除合同的通知，解除日期为通知书送达之日起生效。
双方应当按照合同约定的程序，退还对方已付款项，并处理双方的房屋权益关系。
解除房屋买卖合同通知书范本6篇
解除房屋买卖合同通知书范本6篇篇1尊敬的XXXX先生/女士：您好！根据您与我方签订的房屋买卖合同，我方需向您支付位于XXXX的房屋。
然而，由于我方原因，现决定解除该房屋买卖合同。
一、解除合同原因我方决定解除该房屋买卖合同的原因如下：1. 由于我方内部决策调整，该房屋不再符合我方的经营计划，无法继续履行合同。
2. 在履行合同过程中，我方发现该房屋存在一些重大质量问题，无法保证购房者的居住安全。
3. 由于市场变化，该房屋的售价已经超过了我方的预算范围，无法继续按照合同价格购买。
二、解除合同具体内容1. 自本通知书发出之日起，双方签订的房屋买卖合同即行解除。
我方将不再继续履行该合同，并退还您已支付的购房款项。
2. 对于已经支付的购房款项，我方将在本通知书发出之日起XX 个工作日内退还至您的指定账户。
3. 双方在履行该合同过程中，不存在任何违约行为，因此解除合同不会产生任何违约责任。
4. 对于该房屋的相关手续和证件，我方将在合同解除后XX个工作日内归还给您。
三、后续事宜处理1. 合同解除后，我方将与您保持沟通，确保购房款项能够及时、准确地退还至您的指定账户。
2. 对于已经支付的购房款项，如果存在任何问题或疑问，您可以通过以下联系方式与我方进行沟通：电话：XXXX-XXXX-XXXX邮箱：*************3. 合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，确保各自权益不受损害。
四、法律适用和管辖1. 本解除房屋买卖合同通知书受中华人民共和国相关法律法规的管辖。
2. 对于因本合同解除而产生的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。
如果协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
我们再次感谢您的理解和支持，并希望我们的处理能够最大程度地保护您的权益。
如您有任何疑问或需要进一步协助，请随时与我们联系。
此致敬礼！XXXX有限公司XXXX年XX月XX日篇2尊敬的XXX先生/女士：您好！根据您与我方签订的房屋买卖合同，您购买了我方位于XXX的房产。
房产合同解除通知书
房产合同解除通知书
通知书编号： _________
致： __________（合同对方名称）
地址： __________
电话： __________
尊敬的 __________（合同对方名称）：
根据我方与贵方于 ________ 年 ________ 月 ________ 日签订的《房产合同》（合同编号： ________），由于以下原因，现我方决定解除该合同：解除合同的原因：
__________（具体原因，如违约、不履行合同义务、合同条款未得到履行等）解除合同的依据：
根据《中华人民共和国合同法》第 ________ 条和合同中相关条款，我方有权在上述情形下解除合同。
在此，我方正式通知贵方，我方决定解除与贵方签订的《房产合同》，并要求贵方按照合同约定及法律法规的要求，配合办理合同解除相关事宜。
请贵方于收到此通知后 ________（具体天数）日内，按以下要求办理解除手续：__________（如返还已支付款项等）；
__________（如退还房产、支付违约金等）；
其他相关事宜：__________。
如贵方在上述期限内未采取必要措施，我方将保留依法追究法律责任的权利。
感谢贵方的配合，若有任何问题，欢迎及时与我方联系。
我们希望双方能够友好解决相关问题。
此致
敬礼！
通知人（甲方）： __________
签字： __________
日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日。
解除租赁合同通知书范本
解除租赁合同通知书范本尊敬的[商户名称/称谓]：您好！我是[您的姓名]，作为[您的身份，如房东、物业代表、租赁管理方等]，现就我们双方于[合同签订日期]签订的关于[具体房屋地址]的《房屋租赁合同》（合同编号：[如有]）相关事宜，向您发出本解除租赁合同通知书。
一、解除原因鉴于[具体原因，如商户长期拖欠租金、违反合同约定用途、擅自转租、房屋严重损坏且拒不修复、合同期满不再续租等]，已严重违反了租赁合同的约定及相关法律法规的规定，导致合同目的无法实现。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，以及租赁合同中的相关条款，我方决定行使合同解除权，提前解除本合同。
二、解除时间本通知书自送达您之日起生效，即[送达日期]为我方正式解除租赁合同的日期。
请您在收到本通知书后[具体天数，如7日、15日等]内，完成以下事项：1.腾空并交还租赁房屋，确保房屋及其附属设施处于良好状态（自然损耗除外）。
2.结清所有应付未付的租金、物业费、水电费、燃气费、网络费等相关费用。
3.如有押金，待房屋验收无误且所有费用结清后，我们将按照合同约定退还押金（扣除违约金及损失赔偿后）。
三、违约责任由于您的违约行为导致合同解除，您需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿我方因此遭受的损失等。
具体违约责任及赔偿金额将依据租赁合同的约定进行计算。
四、后续事宜1.请在收到本通知书后，尽快与我方联系，安排房屋交接及费用结算事宜。
2.如您对本通知书的解除决定有异议，可依据租赁合同的约定或相关法律法规的规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
五、联系方式为确保双方沟通顺畅，请您在收到本通知书后，通过以下方式与我方联系：1.电话：[您的联系电话]2.邮箱：[您的电子邮箱]感谢您的理解与配合。
我们期待双方能够友好解决此事，避免不必要的法律纠纷。
此致敬礼！承租人（签字）：__________日期：_____________注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。
拖欠租金解除合同通知书
拖欠租金解除合同通知书拖欠租金解除合同通知书尊敬的（姓名/公司名）：本人是您所租赁的房屋的房东，我发现您已经拖欠了房租（具体金额：XXX元），已经逾期（具体天数：XX天）。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，结合合同约定，我将依法解除您与本人签订的租赁合同。
为何要解除合同作为租户，您应当按照合同的约定，按时支付租金。
违约的后果是解除合同。
由于您已经拖欠了房租并且逾期未支付，我认为您存在违约行为，根据合同约定，我有权解除租赁合同。
解除合同的期限为了给您足够的时间处理相关事宜，在本通知书送达之日起，您需在（具体天数：XX天）内交清房租并退还房屋钥匙。
如您未在期限内履行义务，我将依法向法院提起诉讼，要求追究您的违约责任。
违约责任如果您未按时支付租金且未能在规定期限内交还房屋钥匙，我将有权向法院提起民事诉讼，并要求您承担以下责任：1.支付拖欠的租金及逾期金（按照合同约定的逾期利率计算）2.支付因解除合同引起的房屋空置期损失3.支付律师费、诉讼费等全部法律费用4.其他应承担的违约责任遵守法律法规本通知书的所有条款均遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的要求，具有法律效力和可执行性。
权利和义务我作为房东，有权依法解除租赁合同，并要求您承担相应的违约责任；同时我也有义务向您及时提供房屋租赁服务。
您作为租户，应当按照合同约定履行相应的义务，并承担因违约行为所产生的全部责任。
其他如果您认为本通知书内容有任何疑问或不妥之处，欢迎您联系我，双方可以协商解决。
请您知悉，本通知书构成法律通知书文件。
如您在法定期限内未能履行相关义务，我将不得不通过法院对您采取强制措施。
特此通知。
此致敬礼！房东：（签字/公司名）日期：_______年______月______日租户：（签字/公司名）日期：_______年______月______日。
房屋买卖合同解除通知书【精选5篇】
房屋买卖合同解除通知书【精选5篇】房屋买卖合同解除通知书（精选篇1）甲方：_____市_____房地产开发公司乙方：_____甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的国际公寓_____号和_____号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、_____分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款_____万元退还给乙方，将购房贷款_____万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金_____万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方全部。
甲方盖章_____乙方签字：_____负责人签字：_____乙方身份证号码：__________年_____月_____日房屋买卖合同解除通知书（精选篇2）(一)我国《合同法》第九十四条规定，符合下列条件的可以解除合同，当然也适用于解除商品房买卖合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。
(二)另外，依据相关解释，符合以下条件的也可以解除商品房买卖合同：1、根本违约：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;(3)有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;(4)房屋主体结构质量不合格;(5)房屋质量问题严峻影响正常居住使用的。
商铺欠租违约解除合同通知书范本(3篇)
第1篇尊敬的[承租方全称]：我方[出租方全称]（以下简称“出租方”）与贵方[承租方全称]（以下简称“承租方”）于[签订合同日期]签订了《[商铺名称]租赁合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。
合同约定承租方租赁位于[商铺地址]的商铺，租赁期限为[起租日期]至[到期日期]，租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。
根据合同约定，承租方应按时足额支付租金。
然而，经出租方多次催告，截至[通知书发出日期]，承租方仍未按照合同约定支付租金，已构成严重违约。
现将具体情况及解除合同的通知如下：一、违约事实1. 租赁期间，承租方未按合同约定支付租金，具体欠款金额为人民币[欠款金额]元。
2. 尽管出租方多次通过电话、短信、书面通知等方式催告，承租方仍未在合理期限内支付欠款。
3. 承租方在租赁期间存在其他违约行为，如擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。
二、违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条及合同约定，承租方应承担以下违约责任：1. 支付欠款本金及逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 承担出租方因此产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用。
3. 如有损害出租方合法权益的行为，还应承担相应的赔偿责任。
三、解除合同鉴于承租方严重违约，且经多次催告仍未履行支付租金的义务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项之规定，出租方决定解除与承租方签订的《[商铺名称]租赁合同》。
具体如下：1. 本通知书送达之日起，合同自即日起解除。
2. 承租方应立即搬离租赁商铺，并清理现场，不得留存任何物品。
3. 承租方应在接到本通知书之日起[合理期限]内，向出租方支付欠款本金及逾期利息。
4. 如承租方拒绝搬离或清理现场，出租方有权采取必要措施，包括但不限于强制搬离，由此产生的费用由承租方承担。
四、其他事项1. 本通知书送达后，承租方如对解除合同有异议，可在接到本通知书之日起[合理期限]内向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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房屋违约解除合同通知书房屋违约解除合同通知书
甲方：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就房屋买卖合同所涉及的事宜作出如下约定：
一、双方基本信息
1.甲方系自然人，具有完全民事权利能力和完全民事行为能力。
2.乙方系自然人，具有完全民事权利能力和完全民事行为能力。
二、各方身份、权利、义务
1.甲方为房屋所有权人，有权处分该房屋及其附属设施和物品，保证该房屋处于所约定状况并可以交付乙方使用。
2.乙方为该房屋的合法购买人，有权享有该房屋的所有权利，并承担相应的义务。
3.甲方须按照合同约定，将房屋转让给乙方，并在交付房屋前保证房屋处于良好状态，可以交付乙方使用。
4.乙方应按照合同约定，支付购房款。
三、履行方式、期限、违约责任
1.甲方应于本合同签署之日起7日内向乙方交付房屋，并提供所有相关证件。
2.乙方应于甲方交付房屋之日起7日内支付购房款，如逾期付款，应按照合同约定支付逾期利息。
3.如果甲方未能向乙方交付房屋或乙方未能支付购房款，视为违约行为。
4.一方未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。
四、遵守中国相关法律法规
1.双方应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策，不得违反国家法律法规、社会公德和商业道德。
2.双方应保证所提供的资料和证件真实有效，如有虚假，后果由提供方承担。
五、明确各方权利和义务
1.甲方有权变更合同约定事项，但应经过乙方同意，以书面形式确认后方可生效。
2.乙方对房屋交付及产权证办理存在异议的，应在收到房屋交付及产权证之日起30日内提出异议，逾期则视为乙方确认该房屋交付和产权证的有效性。
3.因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，按照中华人民共和国法律规定处理。
六、法律效力和可执行性
1.本合同具备法律效力，合同双方都应认真遵守。
2.如双方因本合同发生纠纷，在协商不成的情况下，双方有向有关司法机关提起诉讼的权利。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期：年月日。