入住通知书、入住须知
入住通知书
女士／先生：
您好！我们热忱欢迎您入住【惠民新居】！
您所认购的惠民新居物业小区 区 #楼 单元 室，建筑
面积 ㎡经建设单位，施工单位及市有关部门的联合验收合格，现已交付使用准
予入住。现将有关情况通知如下：
(一)请您请于 年 月 日到惠民新居物业服务中心办理入住手续，届
时沈阳惠民房地产开发股份有限公司及沈阳喜乐居物业管理有限公司等相关部门将
到现场集中办公，并竭诚为您提供“一站式”收、验楼服务。
(二)为了您在办理过程中能顺利而快捷地办好入住手续，请您仔细阅读《办理
入住手续须知》，按规定时间办理各项手续。阁下如届时不能前来办理入住手续，
请您及时与我公司联系，落实补办的方法。
联系电话：
（三）验房时请认真查验室内设备、土建等是否损坏或未尽妥善。请在验房时填
写在验房单上。开发单位售后服务人员在确认后将安排施工单位妥善处理。
特此通知
祝入住愉快！
沈阳惠民房地产开发股份有限公司
沈阳喜乐居物业管理有限公司方凌路分公司
年 月 日
办 理 入 住 手 续 须 知
为保证每位业主顺利办理入住手续，现介绍办理入住手续的相关事宜。请阁下
仔细阅读如下内容：
一、注意事项：
1、 业主按双方约定时间到喜乐居物业管理有限公司物业部办理入住手续。
2、 业主须妥善保管所发全部文件和协议，以备日后查阅。
3、 业主在办理入住手续时，须携带本须知中注明的各项文件资料，应交费用款项。
4、 业主收到文件后，需详细阅读文件全部内容，并签署文件及文件接收单。
5、 业主在办理入住手续时，沈阳喜乐居物业管理有限公司方凌路分公司在入住现
场设有咨询台，会详细解答您的疑问。
二、办理入住的人员要求：
业主应亲临我公司办理入住手续，如委托代理人代办入住手续，请携带代理人
身份证及复印件、代理人经公证的授权委托书等原件到现场办理入住手续。
三、需携带的文件资料：
1、产权置换协议。
2、选房核算单。
3、增加面积款收据（如有增加面积）。
4、产权人身份证或护照等身份证明原件和复印件。
5、业主本人一寸照片一张。
6、代办人需携带经公证的产权人授权委托书及委托人和被委托人身份证件及复印
件。
四、 核算入住时将核对上述文件并交纳下列各项费用：
（1）交纳一年的物业管理费：
住宅2.10 元/平方米/月（建筑面积），
（2）交纳装修垃圾清运费：
一室一厅以下的住户：每户200元；
二室及二室一厅的住户：每户260元；
二室二厅及三室一厅的住户：每户320元；
三室二厅及四室以上的住户：每户380元；
装修若有拆改则装修垃圾清运费须另外加收等额垃圾清运费。
（3）住宅预交电费： 200 元。
（4）住宅预交水费： 300 元。
（5）供暖公司收取当年的采暖费：（可报销） 26 元/平方米（建筑面积），（不可
报销） 23.3 元/平方米（建筑面积）。
五、入住流程：
签约组
收费组 发放入住通知单、业主入住文件，并与业主签署入住文件（包括《前期物业管理服务合同》、《装修装饰管理服务协议》，业主领取《办理入住确认单》等） 业主按入住费用明细交纳相关费用。
凭入住手续领取钥匙等物品，查验房屋。 资料审核 物业检验：《产权置换协议、选房核算单、增加面积款收据》原件、业主身份证、（如非业主本人办理，还需查验业主委托授权书（公证）及被委托人身份证； 1、 物业保留：《产权置换协议、选房核算单、增加面积款收据》复印件一份、（授权委托书原件（公证）、被委托人身份证复印件1份）、业主本人1寸照片一张。 交付钥匙验房
业主向物业公司人员出具：产权置换协议、选
房核算单、增加面积款收据
物业人员确认业主身份
业主入住手续办理完成
开发商入住通知书
开发商入住通知书篇一：入住通知书范本入住通知书尊敬的先生/女士您好！恭祝您迎来了入住交房的喜庆日子，我司荣幸的通知您。
按照您与我司签署的《天津市商品房买卖合同》（以下称《合同》）及补充合同的约定，您所购买的祈年大厦号楼室的房屋已具备入住条件，依照合同约定应该立即办理相关入住手续。
我司将于年月日开始连续天集中办理入住手续，每日办理时间自上午9点至下午4点。
届时，我司将组织相关部门现场集中办公，为您提供优质周到的服务。
为保证您能更好、更方便、更迅速的办理入住手续，节省您的宝贵时间，避免等待时间过长，请您尽量按照我们约定的时间办理入住手续，请您在年月日上/下午前来办理，我们将恭迎您的到来。
如您上述时间不便，请您在收到入住通知书后与我司另行电话或书面预约办理手续的具体时间。
谢谢您的合作！办理入住手续时需携带的物品及应缴纳的相关费用请详阅《业主入住须知》。
提前预祝您乔迁之喜！部分业主未办理银行贷款或办理的银行贷款未到开发商账户的将不能办理入住手续，如办理入住手续时有此情况发生请业主与开发商核实解决。
篇二：入住通知书入住通知书第号尊敬的女士/先生：您好！恭祝您成为业主您所认购的房号：面积：。
经政府相关部门验收合格后，我公司将在年月日交房，并开始办理入住手续。
（开发商）年月日…………………………………………………………………………………入住通知书第号尊敬的女士/先生：您好！恭祝您成为业主您所认购的房号：面积：。
经政府相关部门验收合格后，我公司将在年月日交房，并开始办理入请带齐以下资料到物业公司办理：1、入住通知书2、商品房合同3、业主身份证原件及复印件3张4、已缴纳的有关房款的发票、收据等5、业主及家庭成员（常住人口）的一寸近照每人2张6、若业主不能亲自办理入住手续的，可委托他人代理，所委托的代理人应带上有效公证的业主授权委托书、被委托人和代理人的身份证及复印件7、业主逾期一个月不办理入住手续，我公司将视同已办理入住手续。
入住通知书
入住通知书“XXXXXX”交房通知书尊敬的业主:首先，感谢您对我公司的信赖与支持，购买“xx”商品房，成为“Xx”的尊贵业主，并对您的乔迁之喜表示祝贺！·今年“Xx”总平防水施工及外墙砖粘贴阶段由于受到西昌异常雨季影响，从而影响整个工程进度，虽然交房在即，工期任务紧，但我公司作为具有高度社会责任的房地产开发公司，不愿意因赶工期而忽视工程质量，损害广大业主的利益，因此造成总平及部分附属设施不能如期完工，为此我公司对广大业主深表歉意，虽然是不可抗拒因素对工程造成影响，我公司也因此而自愿承诺为广大业主免除 6 个月的物业服务费；虽然总平及部分附属设施未能完善，但是并不影响您收房及装修，我们承诺，当您举家入住时，“Xx”一定是一个完美、安全、温馨、舒适的家园；“Xx”定于2012年12月31日正式如期交付，鉴于办理交付手续的业主人数众多，为方便您顺利地办理交付入住手续，避免场面拥挤给您带来的不便，我公司将于2012年 12月31日至2013年 03 月 31日在“Xx”现场分批办理交付入住相关手续。
为确保您所购买房屋的顺利交接，请您于 2012 年 12 月 31 日至2013 年 1 月 6 日，前往“Xx”，办理房屋交付及入住手续。
请您仔细阅读以下内容，有助您顺利入住。
一、办理入住手续时间：上午9:00－11：30 下午14：00－17：00二、办理入住手续地点：“Xx”三、办理入住手续需向我公司提交资料（详见附件《入住须知》）四、特别提示请您按通知时间前来办理入住手续，逾期未办，则视为该房屋已正式交付，房屋的风险责任自该日起转移。
若有不明之处，请致电：xxx；谨恭候您的来临，祝您入住顺利，安居幸福！XXX有限公司XXX有限公司年月日附件1：《致业主的一封信》致业主的一封信——XXXX物业致业主的一封信尊敬的XXX业主：您好！恭喜您入住“Xx”。
我们是为“Xx”提供物业服务的西昌市昌平物业开发有限公司，能为您提供优质的服务是我们的荣幸。
入住通知书
让知识带有温度。
入住通知书入住通知书“XXXXXX”交房通知书恭敬的业主:首先，谢谢您对我公司的信赖与支持，购买“____________”商品房，成为“____________”的尊贵业主，并对您的乔迁之喜表示庆贺！·今年“____________”总平防水施工及外墙砖粘贴阶段因为受到西昌异样雨季影响，从而影响囫囵工程进度，虽然交房在即，工期任务紧，但我公司作为具有高度社会责任的房地产开发公司，不肯意因赶工期而忽略工程质量，伤害广阔业主的利益，因此造成总平及部分附属设施不能如期完工，为此我公司对广阔业主深表歉意，虽然是不行抗拒因素对工程造成影响，我公司也因此而自愿允诺为广阔业主免除6 个月的物业服务费；虽然总平及部分附属设施未能完美，但是并不影响您收房及装修，我们允诺，当您举家入住时，“____________”一定是一个完善、平安、温馨、舒服的家园；“____________”定于_______年___月___日正式如期交付，鉴于办理交付手续的业仆人数众多，为便利您顺当地办理交付入住手续，避开场面拥挤给您带来的不便，我公司将于_______年___月___日至______年____ 月___日在“____________”现场分批办理交付入住相关手续。
为确保您所购买房屋的顺当交接，请您于_______ 年___ 月___ 日至______ 年1 月6 日，前往“____________”，办理房屋交付及入住手续。
请您认真阅读以下内容，有助您顺当入住。
第1页/共2页千里之行，始于足下一、办理入住手续时光：上午9:00－11：30 下午14：00－17：00二、办理入住手续地点：“____________”三、办理入住手续需向我公司提交资料（详见附件《入住须知》）四、特殊提醒请您按通知时光前来办理入住手续，逾期未办，则视为该房屋已正式交付，房屋的风险责任自该日起转移。
若有不明之处，请致电：谨恭候您的来临，祝您入住顺当，安居幸福！XXX有限公司文档内容到此结束，欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有需要的人。
入伙通知书(参考模板)
入伙通知书
尊敬的女士/先生：
您好！您所认购的号楼单元层户已通过五大责任主体验收，根据双方合同约定，具备交付条件，现将入住注意事项通知如下：
1、入住手续定于年月日开始办理。
因入住业主较多，我们将分期分批办理，使您更加方便快捷地办理手续，请您于年月日午至办理入住手续。
2、如果您因故不能亲自前来办理接房手续，可委托他人代办。
代办时，除应带齐相关的资料（见附件）外，还应带上您的委托书和代办人的身份证原件及复印件。
3、如果您不能在规定的时间来办理手续，可以在月日前先到办理财务手续，再到办理相关接房手续。
请您在来办理各项手续前，仔细阅读《入伙通知书》及附件。
特此通知，并衷心祝愿您顺利入住！
XX置业有限公司
XX物业服务有限公司
年月日
附件：
办理入住手续所需资料
1、《商品房购买合同》；
2、业主身份证原件及复印件2份；
3、业主及家庭常住人员1寸照片各1张
4、公司购买的还应带公司法人证件、加盖公章的委托授权书；
5、《入住通知书》；
6、已缴款项的发票及收据（房屋全款发票、契税、维修基金发票）；
7、前期物业管理服务协议；
8、物业管理应缴的款项。
如您委托他人来办理，还应带上：
1、您（业主）的委托书；
2、您（业主）的身份证原件和复印件；
3、代理人的身份证原件及复印件。
附表:物业管理应缴款项
备注：红色字体根据项目实际情况调整。
交房为何称入伙通知书 交房入伙通知书怎么写
《交房为何称入伙通知书交房入伙通知书怎么写》摘要：、请按入伙通知、收楼须知办理入伙手续办理地，了方便办理入伙手续现将办理入伙手续有关事项通知如下，日交房入伙通知怎么写</房屋买卖入伙是指物业管理企业向业主用户移交户管理责任程下面编给带交房入伙通知供参考! 交房入伙通知女士先生!我们热忱欢迎入住花!所认购花区栋单元室楼宇已年月日市建设局、质量检总、消防支队等政府有关部门检验收、测量合格现已交付使用准予人住、请按入伙通知、收楼须知办理入伙手续办理地规定日期地产部、财部、物业管理公司等有关部门和单位将到现场集办公二、了办理手续程不拥挤顺利而快捷地办理各楼层入伙手续请以表l准前办理入伙手续房地产开发公司物业管理公司年月日交房入伙通知二____公司女士先生!所认购____厦____层____室已____年____月____省市____部门验收部门和____房地产公司、____建筑工程公司、____物业管理公司等组成验收组验收合格准予入住请接到通知按附表规定前办理入伙手续地____期房产公司财部、地产部、物业管理公司等有关部门将到现场办公次办完手续提供快捷方便如因公事繁忙不能亲前可委托他人代办代办除应带齐相关件外还应带上委托、公(私)和身份证3如不能附件规定前办理手续可以____月____日到____房地产公司(地____)先办财及收楼手续再到____物业管理公司(地____)办理入伙手续办理各项手续前请仔细《入伙手续》、《收楼须知》、《缴款通知》特通知!____房地产开发有限公司____物业管理有限公司____年____月____日交房入伙通知三尊敬物博嘉华豪庭业主 !恭贺乔迁新!力支持下已达到交房条件了方便办理入伙手续现将办理入伙手续有关事项通知如下、办理入伙手续地是二、办理入住手续应带开发商发出《入伙通知》;商品房购买合原件及复印件壹份;3 接房应完清房款及其它相关费用共计人民币￥元(办理入伙手续期我公司只接受现金付款方式不接受其它付款方式)业主身份证原件及复印件二份;5 委托他人办理须带业主委托(公证处公正)、委托人员及被委托人身份证及复印件各份;委托与被委托人若是夫妻关系只提供户口簿及结婚证原件和复印件三、入伙办理入住手续是请规定前办理入伙手续事项如超入伙期办理入伙手续按合规定仍将从入伙日起计收物业管理费四、缴交下列物业费用物业管理费(预交半年)公共维修金(预交半年)3 室装修保证金装修垃圾清理外运费5 入住区恳请以主人翁姿态积极配合物业管理公司搞入住管理和装修管理工作入住前期物业管理公司因区安全和整体环境方面考虑而实施些阶段性管理措施可能给带不便对请给予支持和谅尊敬业主可能会办理入住稍感手续繁琐但这都是了维护长期利益真诚希望与携手共建高尚、明现代!我们真诚地期待着光临!以上事项如有疑问请致电销售部物业公司XXXXXXXXXXXXXXXXXX年月日交房入伙通知怎么写。
交房入伙通知书
交房入伙通知书交房入伙通知书1尊敬的物博·嘉华豪庭业主:您好!恭贺您乔迁新家园！在您的大力支持下已达到交房条件。
为了方便您办理入伙手续，现将办理入伙手续的有关事项通知如下：一、办理入伙手续的地点是：二、办理入住手续时应带的资料：1.开发商发出的《入伙通知书》；2.商品房购买合同原件及复印件壹份；3.接房时应完清房款及其它相关费用，共计人民币￥元(注：在办理入伙手续期间，我公司只接受现金付款方式，不接受其它付款方式。
)4.业主身份证原件及复印件二份；5.委托他人办理的须带业主委托书(经公证处公正)、委托人员及被委托人的身份证及复印件各一份；委托与被委托人若是夫妻关系的，只需提供户口簿及结婚证书的原件和复印件。
三、入伙时间：1.您办理入住手续的时间是：20__年x月x 日。
请您在规定的时间前来办理入伙手续。
2.注意事项：如超过入伙期未办理入伙手续，按合同规定仍将从入伙之日起计收物业管理费。
交房入伙通知书2您购买我公司开发建的'位于房产。
根据年月日您与我公司签订《商品房买卖合同》(合同编号：)，合同第八条约定，我公司应于年月日前符合交付上述房屋，该房屋如期达到交付使用条件，我公司已多次通知您办理房屋交接使用手续，但截止目前，您仍未能按合同约定办理交接手续。
依据《商品房买卖合同》第十一条约定，你的行为已构成严重违约，应当承担相应的违约责任。
现通知您于接到本通知之日起的三日内，到我公司办理该房屋的交付使用手续，否则，本通知期限界满日视为房屋交接日，且因你的原因造成的逾期交房及给我公司造成的损失由您承担。
特此通知新乡市正隆置业有限公司年月日交房入伙通知书3__X先生/女士：您好！您购买我公司开发建的位于房产。
根据年月日您与我公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：），合同第八条约定，我公司应于年月日前符合交付上述房屋，该房屋如期达到交付使用条件，我公司已多次通知您办理房屋交接使用手续，但截止目前，您仍未能按合同约定办理交接手续。
入住须知模板
入住须知模板入住须知模板一、预定须知1.1 预定方式- 可通过电话、网站或第三方平台进行预定。
- 如需特殊要求（如加床、无烟房等），请提前告知酒店。
1.2 预定确认- 预订成功后，酒店将发送确认短信或邮件给客人。
- 如未收到确认信息，请及时联系酒店。
1.3 取消预订- 如需取消预订，请提前告知酒店。
- 取消规定详见酒店官网或第三方平台说明。
二、入住须知2.1 入住时间- 入住时间为下午2点后，如需提前入住请提前告知酒店。
- 如未能按时到达，请提前告知酒店。
2.2 入住程序- 请携带有效身份证件办理入住手续。
- 如需发票，请在办理入住手续时告知酒店。
2.3 押金及结算方式- 部分酒店需要支付押金，具体金额详见官网或第三方平台说明。
- 结算方式包括现金、刷卡、支付宝等多种方式，请根据个人情况选择。
2.4 房间设施及服务- 酒店房间内设施及服务详见官网或第三方平台说明。
- 如有特殊需求，请提前告知酒店。
2.5 禁止事项- 请勿在房间内吸烟、吸毒、赌博等违法行为。
- 请勿携带宠物入住。
2.6 安全须知- 请注意保管好个人贵重物品，如有遗失酒店不承担责任。
- 如遇突发情况，请及时联系酒店前台或拨打紧急电话。
三、退房须知3.1 退房时间- 退房时间为中午12点前，如需延迟退房请提前告知酒店。
- 延迟退房可能会产生额外费用，请与酒店确认后再行操作。
3.2 退房程序- 请将钥匙交还给酒店前台，并办理退房手续。
- 如需发票，请在办理退房手续时告知酒店。
3.3 押金返还- 如有押金需要返还，将在办理退房手续后进行处理。
- 具体返还时间视不同酒店而定，请与酒店确认后再行操作。
总结：以上是入住须知模板，希望对您有所帮助。
请在入住前认真阅读相关条款，如有疑问请及时联系酒店前台。
祝您入住愉快！。
交房通知书范本【正式版】
交房通知书范本【正式版】尊敬的业主：您好！首先，感谢您对我们项目的支持与信任。
在这个特殊的日子里，我们荣幸地向您宣布，您购买的房屋已经竣工并可以进行交房手续了。
一、交房时间及地点根据双方协议，交房时间定于【日期】，具体时间为【时间】。
交房地点位于【楼盘名称】的售楼处。
请您务必准时参加，如有特殊情况请提前与我们联系。
二、交房手续1. 需携带的资料：请您在交房当天携带以下资料进行办理交房手续：- 购房合同原件及复印件- 身份证原件及复印件- 预售许可证原件及复印件- 房屋买卖发票原件及复印件- 其他相关购房材料2. 交房手续流程：交房当天，我们将为您提供专业的交房服务，具体流程如下：- 登记验房：请您在到达售楼处后，前往指定地点进行登记验房。
验房过程中，如发现任何质量问题，请及时与我们的工作人员沟通，我们将积极处理。
- 缴纳物业费：请您在验房完成后，前往物业管理处缴纳首期物业费。
物业费将用于小区的日常维护和管理，确保您的居住环境舒适和安全。
- 办理过户手续：如您需要过户房产证，请在缴纳物业费后，前往房产交易中心办理过户手续。
我们将为您提供相关的办理指引和支持。
- 领取房屋钥匙：完成上述手续后，您将获得房屋的钥匙。
请妥善保管好钥匙，确保您的财产安全。
三、关于房屋质量我们非常重视房屋的质量问题，并已经在竣工前进行了多次验收。
但由于房屋建筑特殊性，难免会存在一些细微的瑕疵。
在交房当天，我们将全程陪同您进行验房，如发现任何质量问题，请及时与我们的工作人员沟通，我们将积极协助解决。
同时，我们也为您提供了售后服务，您可以在交房后的一定期限内，随时与我们联系，我们将及时回应并解决您的问题。
四、关于小区配套设施为了提升居住体验，我们项目配备了完善的小区配套设施，包括但不限于：- 绿化景观：小区内绿化覆盖率达到30%，为您提供清新的空气和舒适的环境。
- 健身设施：小区内设有健身房、游泳池等设施，方便您进行锻炼和休闲娱乐。
入住通知书
入 住 通 知 书 “XXXXXX”交房通知书 尊敬的 业主: 首先，感谢您对我公司的信赖与支持，购买“外滩16区”商品房，成为“外滩16区”的尊贵业主，并对您的乔迁之喜表示祝贺！· 今年“外滩16区”总平防水施工及外墙砖粘贴阶段由于受到西昌异常雨季影响，从而影响整个工程进度，虽然交房在即，工期任务紧，但我公司作为具有高度社会责任的房地产开发公司，不愿意因赶工期而忽视工程质量，损害广大业主的利益，因此造成总平及部分附属设施不能如期完工，为此我公司对广大业主深表歉意，虽然是不可抗拒因素对工程造成影响，我公司也因此而自愿承诺为广大业主免除 6 个月的物业服务费； 虽然总平及部分附属设施未能完善，但是并不影响您收房及装修，我们承诺，当您举家入住时，“外滩16区”一定是一个完美、安全、温馨、舒适的家园； “外滩16区”定于2012年12月31日正式如期交付，鉴于办理交付手续的业主人数众多，为方便您顺利地办理交付入住手续，避免场面拥挤给您带来的不便，我公司将于2012年 12月31日至2013年 03 月 31日在“外滩16区”现场分批办理交付入住相关手续。 为确保您所购买房屋的顺利交接，请您于 2012 年 12 月 31 日至2013 年 1 月 6 日，前往“外滩16区”，办理房屋交付及入住手续。请您仔细阅读以下内容，有助您顺利入住。 一、 办理入住手续时间：上午9:00－11：30 下午14：00－17：00 二、 办理入住手续地点：“外滩16区” 三、 办理入住手续需向我公司提交资料（详见附件《入住须知》） 四、特别提示 请您按通知时间前来办理入住手续，逾期未办，则视为该房屋已正式交付，房屋的风险责任自该日起转移。 若有不明之处，请致电：0834- 2589888、0834- 2583666； 谨恭候您的来临，祝您入住顺利，安居幸福！
XXX有限公司 XXX有限公司 年 月 日 附件1：《致业主的一封信》 致业主的一封信 海河纳财源 西河藏福祉 ——XXXX物业致业主的一封信 尊敬的XXX业主： 您好！恭喜您入住“外滩16区”。 我们是为“外滩16区”提供物业服务的西昌市昌平物业开发有限公司，能为您提供优质的服务是我们的荣幸。首先感谢您选择了“外滩16区”，您的到来使我们倍感荣幸。 西昌市昌平物业开发有限公司是西昌市昌平实业集团旗下拥有二级资质的物业管理公司。具有一支专业化、高素质、高效率、严纪律的物业服务队伍，我们引进国际先进专业物业服务理念，建立科学的运作机制，完善的内部管理程序及严格的规章制度，2001年公司被评为西昌市优秀民营企业；2003年被评委凉山州优秀民营企业。 我们将量身打造适合“外滩16区”项目特点的服务方案，全力打造一个安全、文明、舒适、便捷、温馨、现代的生活空间和商用环境，在此，我们期望能得到您的默契配合与充分信任。我们深信，通过大家的共同努力，将使“外滩十六区”物业的保值、增值得到充分保证，同时也为您营造一个温馨、舒适的家园。 今天，昌平物业来到了“外滩16区”这一山清水秀、人杰地灵之地。亲爱的业主朋友,虽然我们未曾谋面，但因为您的选择，已经在您与我之间构筑起了一座无形的桥梁，在未来的日子里我们将致力于为您提供优质的物业服务。
入住须知
入住须知一、业主收房需携带如下材料，以便确认：◆ 入住通知书◆ 业主及家人有效身份证件及一寸照片两张。
如委托他人办理，由代理人持业主及本人的有效身份证件以及业主的授权委托书。
单位购房的带营业执照副本及法人有效身份证件。
◆ 购房发票（请必须携带，以便结算面积差额）及其它相关费用交费凭据。
提示：根据购房合同的第五条中第二款中的规定：面积误差比在绝对值3%以内（含3%）的，据实结算房价款。
根据北京京恒实测绘有限公司出具的《面积实测报告书》您所购买的北京新世界新康家园＿＿号楼＿＿单元＿＿号物业的面积差额为：合同约定面积：＿＿M2，产权登记面积：＿＿＿M2，面积误差比为：＿＿%，面积差为：＿＿M2，需补交或退还的金额为：￥＿＿，实测后总房款为：￥＿＿。
（请携带相应款项办理入住手续）二、收楼流程及手续：◆ 持购房合同、入住通知书、身份证等进行业主登记确认；◆ 查验《面积实测报告》、竣工验收备案表，住宅质量保证书、住宅使用说明书; 填写面积差额结算单，按实测面积与开发商结算房款，换开发票；◆ 开发商开具证明，客户持此证明到物业公司办理物业入伙手续；◆ 领取提供给业主的相关文件资料，如：商品房物业管理公约、住户手册、装修守则、住宅使用说明书、住宅质量保证书等；◆ 签署物业管理的相关文件，包括：前期物业服务协议、车位管理协议、装修管理协议等；◆ 交纳物业相关费用；◆ 验房、领取房屋钥匙；三、办理产权涉及的费用：1、住宅公用部位共用设备维修基金：总房款（按实测面积）×2%，同时填写分户卡(此项费用办理入住时交纳)；2、契税：普通住宅按总房价款的1.5%缴纳；3、印花税：5元/件；以上代收代缴费用，按国家收费标准收取，如遇政策变动，以国家新政策为主。
提示：办理入住时，发展商开始为客户办理小产权证前期手续，请携带相关费用。
四、办理入伙手续时，需向物业公司交纳的费用（以物业公司明示为准）：1、首年物业费：房屋实测建筑面积×本层物业费标准×12个月；（物业管理公司一般以一年为阶段收取物业管理费用）；2、供暖费：（实测建筑面积×24元/平方米供暖标准÷供暖天数）×实际供暖天数；3、生活垃圾清运费30元/年；4、生活垃圾消纳费36元/年；5、有线电视收视费18元/月*12个月6、其它：如车位管理费、公共电费等。