店铺门面出租合同书
门面出租合同书
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、被租房屋为 市 区 路 号 层 店面编号
共 平方米。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，甲方必须询问乙方是否继续承租。乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金： 年（月）为________（大写： ）元人民币， 年（
个月）一付，乙方必须按时交租，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的0.5%的罚款赔偿给甲方。
四、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者。乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果对店面进行装修，装潢，改造需经甲方同意，由此付出的成本由乙方承担。若经由甲乙双方协商同意乙方可以转租后，在转让给第三者时乙方可以适当收取转让费用。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
五、经济纠纷 在合同签订以前，甲方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，乙方概不负责。
在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
六、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，或道路施工等原因导致营业严重受影响的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，甲，乙方要积极配合对方。
七、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（工商、税务等）由乙方自行缴纳。
八、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的0.5% 的经济损失。
2、保证提供的房屋是合法，适于出租的并且适于正常营业的。任何由于周边环境（噪音，粉尘，河道水污染等）问题，房屋质量问题，房屋来源合法性问题等导致乙方经济损失的应适当给予补偿。不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、乙方没有严重的过错，甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方经营上的一切经济损失，最高不超过年租金。
4.甲方由于其他原因，在合同到期后不准备与乙方续签合同的，需至少提前一个月告之乙方，以利于乙方安排清仓搬迁，转移业务等事宜。否则，甲方应赔偿乙方一个月的租金。
九、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、必须按时缴纳水费、电费。 4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成的后果，赔偿甲方经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的1%罚款。
6、乙方由于其他原因，在合同到期后不准备与甲方续签合同的，需至少提前一个月告之甲方，以利于甲方安排招租。否则，乙方应赔偿甲方一个月的租金。
十、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害（台风，地震，洪水等），使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。由于灾害等原因导致合同无法继续履行的，按照合同法规定合同自动终止。
十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同自签字之日起生效。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
合同法房屋租赁合同的承租人（）不交租金的,出租人有权解除合同
合同法房屋租赁合同的承租人()不交租
金的,出租人有权解除合同
篇一：承租人逾期支付租金,出租人是否有权解除租赁合同的案例
承租人逾期支付租金，出租人是否有权解除租赁合同的案例
【关键字】租赁合同 房屋租赁 合同解除权 单方解除合同 【案情简介】
原告：秦某 被告：赵某
2004年2月，原被告签订了《房屋租赁合同》，约定秦某将两
间店面出租给赵某，租期为3年，年租金为16万元。第一年租金于签订合同时一次付清，后两年租金于每年的1月初支付。合同
还约定如赵某违约，秦某有权随时收回房屋。合同签订后，赵某支付了当年租金，并经秦某许可，对房屋进行装修，以开办培智
班用。
2005年1月初，赵某未按约定支付租金。2月，原告书面通知被告要收回房屋，被告提出异议，双方产生矛盾。3月底，赵某
支付租金，秦某却拒收。赵某于是将16万元租金通过他人转交秦某，秦某依然拒收。4月底，赵某将16万元租金存入原告的银行
账户中。
2005年7月初，秦某向法院提起诉讼，诉称赵未按合同要求期
限支付租金，构成违约，请求解除《房屋租赁合同》，收回房屋。
【裁判要点】 法院认为，被告赵某在履行合同过程中，有逾期履行支付租金
的违约行为，但没有出现根本性违约；被告已将租金存入原告银行账户，也没有对原告的合法权益造成损害。被告虽未按约定履
行义务，但尚在法律规定允许的范围以内，法院驳回原告请求，
同时判令被告按约定支付违约金。 【争议焦点】
本案原告是否有权解除合同？ 【法理评析】
解决本案争议焦点的关键是明确出租人解除房屋租赁合同的
要件。以下根据相关法律规定，并结合本案具体案情，综合分析出租人解除租赁合同的要件。
首先，明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人
单方解除房屋租赁合同的八种事由：1、将承租的房屋擅自转租的；
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；4、拖欠租金累计六个月
租三年一年一付合同范本(精选)-2024
合同编号：_______
地质：_______
联系方式：_______
地质：_______
联系方式：_______
根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方事宜，达成如下协议：
第一条合同标的
第二条租赁期限
本合同租赁期限为三年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
2.乙方应按年支付租金，每年支付一次，每次支付一年的租金。
3.乙方应在每年的第一个月内支付当年的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应爱护租赁物，合理使用租赁物内的设施设备，并承担租赁物及设施设备的日常维护和保养责任。
第五条甲方权利和义务
1.甲方应在租赁期内保证租赁物的所有权和使用权，并保证租赁物符合约定的使用目的。
2.甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物及设施设备的安全和正常使用。
第六条乙方权利和义务
1.乙方有权按照约定的用途合理使用租赁物，并享有租赁物内的设施设备的使用权。
2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并承担租赁期内的水、电、燃气、网络等费用。
3.乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规定，不得损害甲方和其他租户的合法权益。
第七条合同的解除和终止
1.在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条违约责任
1.一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为年租金的20%。2.一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。
第九条争议解决
本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合作方案范文（精选10篇）
合作⽅案范⽂（精选10篇）
为了确保我们的努⼒取得实效，就不得不需要事先制定⽅案，⽅案是书⾯计划，具有内容条理清楚、步骤清晰的特点。那么我们该怎么去写⽅案呢？下⾯是⼩编帮⼤家整理的合作⽅案范⽂（精选10篇），仅供参考，⼤家⼀起来看看吧。
合作⽅案1
甲⽅：代表：地址：电话：
⼄⽅：代表：地址：电话：风险提⽰：
合作的⽅式多种多样，如合作设⽴公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作⽅式涉及到不同的项⽬内容，相应的协议条款可能⼤不相同。
本协议的条款设置建⽴在特定项⽬的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双⽅实际的合作⽅式、项⽬内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲⼄双⽅在平等⾃愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项⽬，达成本合作⽅案。
⼀、项⽬名称甲⼄双⽅就双⽅会员服务开展合作，该业务包含以下⼏个⼦项⽬：
1、⾼级会员折扣双⽅⾼级会员在对⽅公司可享受最低8折待遇。
2、⾼级会员互动
（1）双⽅⾼级会员均可参加对⽅公司举办的活动。
（2）我公司可为__公司⾼级会员（或家属）培训专业美容美体的护理知识。
3、给予对⽅公司合理的宣传⽅式。双⽅企业均可在合理的情况下在对⽅的店⾯搭建宣传设施，展⽰公司风采。
4、双⽅公司员⼯在对⽅公司的优惠待遇。双⽅企业在职员⼯均可在对⽅公司享受最低______折优惠政策待遇。
5、优先选择权。
（1）在会员询问的问题与对⽅公司的业务有关系时应⾸先介绍对⽅公司，并不得随意攻击对⽅公司。
（2）在出现服务⾼峰时对⽅⾼级会员有优先选择权（具体操作双⽅协商）。
⼆、项⽬合作时间合作期限从________年____⽉____⽇起⾄________年____⽉____⽇⽌。项⽬合作期限届满后双⽅如需继续合作，应提前____⽇进⾏协商。
三、合作⽅式风险提⽰：
应明确约定合作⽅式，尤其涉及到资⾦、技术、劳务等不同投⼊⽅式的。同时，应明确各⾃的权益份额，否则很容易在项⽬实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产⽣纠纷。
转让费定金收条怎么写
转让费定⾦收条怎么写
在很多时候我们需要转让⾃⼰经营的店铺，对于有意向的⼈就需要的转让⼈之间缴纳⼀定的定⾦。这时候转让⽅⼀般都会写⼀份转让⾦的收条，那么具体的内容都包含了哪些呢?店铺潍坊律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
转让费定⾦收条怎么写
收条今收__________店⾯转让定⾦__________⼈民币(⼤写：___________)⼈民币整，余款_____________于___年___⽉___⽇前付清。对⽅如果违约 定⾦不退还。
收款⼈___________年___⽉___⽇
门⾯收取转让费合法吗1、在商铺租赁经济活动中，门⾯转让费是普遍存在的，法律没有对此进⾏明确规定，因此容易产⽣纠纷。
2、我国法律对门⾯转让费并没有明确规定，在司法领域，法⽆禁⽌则不违法。
3、门⾯转让费⼀般是指承租⼈(或者门⾯所有⼈)将承租(或⾃⼰所有)的门⾯房转租(或出租)给他⼈，在租⾦之外收取⼀定数额的费⽤。4、门⾯原承租⼈可获得⼀部分经营的预期利益，后来的承租⼈则可获得⼀定期限内在商铺中从事商业活动的权利。5、门⾯转让费虽然是包含多种不同性质费⽤的复杂集合，但每⼀组成部分还是有其⼀定合理性的。
6、合同法若⼲问题的解释(⼆)第7条规定：
下列情形，不违反法律、⾏政法规强制性规定的，⼈民法院可以认定为合同法所称交易习惯：(1)在交易⾏为当地或者某⼀领域、某⼀⾏业通常采⽤并为交易对⽅订⽴合同时所知道或者应当知道的做法;
(2)当事⼈双⽅经常使⽤的习惯做法。
7、转让费可以看作是这⼀领域或⾏业的交易习惯，当事⼈应该予以遵守。
8、门⾯转让费的收取还是符合法律规定的，具有合法性;但是在实践操作中，存在着门⾯转让费虚⾼的情况，⼀旦租赁期限届满，承租⼈并不能当然获得优先承租的权利门⾯，所有者要收回该门⾯⾃⼰经营或租予其他⼈，承租⼈皆⽆法阻⽌。9、天价转让费则可能会由最后⼀个承租者来承担，转让费是否能退，最后⼀个承租⼈是否能向他⼈索赔，法律没有明确规定。
店面转让协议书(15篇)
店面转让协议书(15篇)
店面转让协议书
身份证号：
联系方式：
乙方代表：
身份证号：
联系方式：
甲、乙方经友好协商，就经营转让____________________的经营权宜达成如下协议：
一、经协商，甲方将位于__________________店面经营权交付乙方使用。
二、交付日期为______年______月______日。
合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转让金总计____________元整，包括_________元之店面投资和_________元加
盟金。
四、甲方义务
1、甲方为乙方提供餐饮店经营经验。
2、甲方根据乙方的需要及时提供乙方所需原材料等产品。
3、甲方负责对乙方人员的提供相关的业务指导。
4、甲方协助乙方开发客源及维系老客户。
5、甲方需在______月______日前将店面按时交付乙方使用。
五、乙方义务
1、乙方须在______年______月______日之前，缴纳经营使用权费用人民币
____________元。2、由于乙方的情况特殊，所以甲方和乙方共同协商，______年______月______日先缴纳定金______元，其余额分______月交清，每月再缴纳______
元，时间为每月的______日之前。
3、如乙方在协议期间逾期交付余下的费用，乙方承担相关违约责任并向甲方支付定
金的______元作为违约金，甲方有权解除合同，终止乙方人员在店面的一切工作，收回
经营使用权，并在______日内结算清跟乙方的尾款。转让后店面产生的房租，水电等相
关费用由乙方承担。
六、合同纠纷的'解决
本合同在执行过程中产生的任何争议，双方首先应友好协商，协商不成的，双方均有权
向____________仲裁委员会提起仲裁。
七、如有具体细则协议需要签订，同样具法律效应。
八、其他
甲方代表（签字或盖章）：
签订日期：______年______月______日
什么是补充合同补充合同是什么意思
什么是补充合同 补充合同是什么意
思
什么是补充合同 补充合同是对原合同的补充或者变更，一
般要明确约定，如果补充合同条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充合同为准，但原合同明示不得变更的条款，
补充合同中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
补充合同是否有效 1)、 要看补充协议的如何约定，如果补充协议是约定三个店面都续租5年，而妹妹虽然未签字，但
却是以同意收取租金的方式来同意继续履行补充协议； 中华人民共和国合同法第三十六条法律、行政法规规定或者
当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式
但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，
当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 2）关于你所投入的装修费如何分担问题工租赁期限届满，
无论你是否经过出租人同意进行装修，你投入的装修费除另
有约定外，出租人无支付义务。如果经过出租人同意而进行装修的，租赁期限届满时，对未形成附合的装饰装修物，可
由承租人拆除（例如空调）。 参考资料：中华人民共和国合同法
股票中 股份认购合同之补充合同 是什么意思 补充合同就
是对股票认购合同的内容作出补充的一份合同，和股票认购合同一起规范了整个股票认购过程中的权利义务关系。
主合同与补充合同的区别有哪些 看你补充协议的内容而定
的，不能一概而论的：
1、如果补充协议涉及到合同约定的主要标的物的，并且双方对标的物做了新的变动的，那就视为对合同的变更了；
2、如果补充协议没有涉及到合同约定的主要标的物的，只是对其他一些做了一个变更，那就是合同没有对主要标的物
做了变更的。
合同补充协议是什么，补充合同怎么写，合同的补充条款 另
起草一份《补充协议》就行了
依法协商补充协议是什么意思我有点不明白 就是双方或者
多方协商下在原协议得基础商再补充个协议
主合同与补充协议是什么关系 合同补充协议签署般补充协议所约定内容准具体依据： 1、补充协议般都尾部写明原合
房产中介常用表格
1 房产中介常用表格
篇一：房产中介相关表格 北京市房屋出租委托代理合同（BF--2008--1002） 委托人：____________________________ 租赁代理机构：______________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修订 北京市房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）：____________________________ 证件类型及编号：______________________ 租赁代理机构（乙方）：______________________ 备案证明编号：________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市______ ______区（县）____________ 街道办事处（乡镇）________________ ，建筑面积_________平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），
2 房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （□是 / □否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。第二条 房屋租赁用途_______________________租赁用途： ________________________ ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于________ 人。 第三条 出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务； 。 （二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。 （三）甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。 （四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条 租金 （一）租金标准：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币__________元整（?：__________ ）。 （二）租金收取方式：甲方在___________________银行开设账户，账号为
课程转让协议
1 课程转让协议
篇一：课时转让协议 - 副本 转让协议 本协议签订地： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经友好协商，就甲方向乙方转让客户及相应课时的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本协议如下： 第一条 转让标的概况 甲方现有 个服务期内的客户，甲方按照课时为客户提供教育咨询类服务，客户缴纳的未消耗课时的咨询费总额是 万元。（客户及费用清单详见附件，本协议附件为本协议不可分割之部分） 第二条 转让标的涉及的权利义务 1、 甲方将上述所有客户及相应未消耗课时转让给乙方，由乙方继续向客户提供教育咨 询类服务；
2 2、 甲方将所有客户缴纳的未消耗课时的咨询费的50%支付给乙方，作为乙方的运营成 本； 3、 本协议项下标的的转让交接期为：自运营成本全部支付之日起30天，期间产生的 退费甲乙双方各付一半，甲方必须在乙方支付退款之日起三日内将甲方负担部分支付给乙方； 4、 如上述客户在课时消耗完后与乙方续约并缴纳咨询费的，乙方须向甲方支付本次所 接收客户续交咨询费的30%，支付时间为(转 载于: 小 龙 文档网:课程转让协议)：在没有退费的前提下，续交费用相应课时消耗完后三日内； 5、 为保证甲乙双方顺利交接，甲方承诺于本协议签订之日起三日内支付乙方保证金 万元，乙方承诺在交接期满之日起三日内，将扣除退费总额中甲方应当承担部分后的余额返还给甲方。 第三条 转让价格、价款支付时间和方式 甲方应于本协议签订后 日内将运营成本共计元汇入乙方的指定账户。 第四条 合同双方的保密义务及违约责任 1、 甲乙双方对本协议及本协议项下的转让标的均负有保密义务，不得向第三方泄露有
3 关信息，甲方及其主要负责人在交接期满后退出经营活动，不得在范围内开展与乙方相同或相似的业务，不得从事影响乙方经营的活动，否则视为违约； 2、 本协议生效后，任何一方违约，违约方应向对方一次性支付违约金万元，甲乙 任何一方无故提出终止合同，亦视为违约； 3、 甲方未按协议约定将运营成本及保证金交付乙方，应按迟延支付金额的每日 % 支付违约金给乙方，超过十日的，乙方有权解除本协议。 第五条 协议的变更、解除与补充 1、 甲乙双方协商一致，可以变更或解除协议； 2、 甲乙任何一方修改或补充本协议，必须征得对方的同意，由此形成的补充协议与本 协议具有同等法律效力。 第六条 争议的解决 因本协议发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，双方同意由本协议签订地人民法院管辖。 第七条 协议的生效 本协议自甲乙双方签订之日起生效。 第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 （以下无正文） 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代表（签字）： 授权
店面房租赁合同范本6篇
店面房租赁合同范本6篇
店面房租赁合同范本篇1
出租方（甲方）：身份证号：
承租方（乙方）：身份证号：
甲方将白云区门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵
守。
1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为
2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙
方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，
未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方
在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。
3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合
同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。
4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造
成房屋损失的一切费用。
5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电
接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。
6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工
商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲
方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物
管等费用的清单给甲方，
乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥：100
元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出
租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共
同协商后另行补充。9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。
一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经
营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终
止合同。
二、租赁期限：
租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。
我开面馆的真实经历
我开⾯馆的真实经历
我2006年8⽉底在海淀区开⼀家⾯馆，⾯馆⾯积60平，开业当⽉盈利，不包括⼈员⼯资和房屋
租⾦，9⽉份⼀个⽉账⾯结余11000多元。
到07年3⽉中旬转让，最终拿到⼿的是6万多⼀点。
对在北京众多的餐饮店⾯来说，这个利润⼩的可怜，简直不值⼀题，北京的餐饮⼤佬看都不
会看⼀眼。可是，今天在天涯看帖⼦，看到⼏篇经营⼩餐饮的朋友的经历和感受的⽂章，包括32岁重头再来，千亿光年等朋友，看完后觉得有许多话要说，⾃⼰也算是这个⾏当的从业⼈
员。⼀路跌跌撞撞⾛来，算是⼊了⾏，有了⼀些餐饮的经历。
我看到越来越多的上班族，拿⾃⼰上班赚来的⾎汗钱开店，我以前的同事，朋友也有这样
经历的，上班族开店⽐较倾向于茶馆，咖啡店，服装店，快餐，书店，鲜花店等等，由于没有
经验，⼏万块钱投进去，在北京这样的城市⼀不⼩⼼就打了⽔漂。所以奉劝各位，如果要跨⾏
业做⼀个你不熟悉的⾏业，⼀定要谨慎，所以不要看着别⼈开店红红⽕⽕，⾃⼰也⽼凑热闹，
这个凑热闹的成本很⾼，可能让你⼀下⼦就让你回到了毕业前。
鞋⼤鞋⼩，只有⾃⼰的脚知道。很多开店的都是⼀家⼈，他们有时候就赚⼀个⽐平均⼯资
⽔平⾼⼀点就很满⾜了，不管有没有⼿艺，⾸先⼀家⼈的就业解决了，遇到旺季还可以多赚⼀
些，所以他们做的扎扎实实，⼀年⼜⼀年，外⼈眼⾥都不知他们赚了多少多少钱，就像我这个
⾯馆，中午⼀般⾄少要翻三次台，晚上翻两道三次台，后⾯还是细⽔长流。附近餐厅的⼈都红
了眼，有事没事总找我打听，以为我每天⾄少卖两三千，每⽉挣⼏万。
这⾥我告诉你，除⾮你店⾯选在黄⾦位置，有很⼤的⼈流量，⾯积超过120平以上，不然利
润都是很有限。如果你没有经验，⼀下⼦也不要投资台⼤，不然压⼒会很⼤，⼀不⼩⼼就⾎本
⽆归，如果你想要三两年时间爆发，你不要开店，因为开⼩的餐饮店赚的都是⾟苦钱，受到很
多外在环境的制约，不可能⼀下⼦发展的很快，很多朋友刚开始规划⾃⼰的餐饮梦的时候，⼋
⼦还没⼀撇就想着连锁，想着上市。我也做过这样的梦，所以还是先踏踏实实的做⼀个店⾯，