上海市房屋转租合同范本正式版
上海房屋转租合同5篇
上海房屋转租合同5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，有权出租其合法拥有的房屋；乙方有意承租位于上海市___________区的房屋。
双方经过友好协商，达成如下转租协议：一、租赁物业本合同所涉及物业位于上海市___________区___________街道___________幢___________号房间，建筑面积为___________平方米。
物业用途为居住用途。
物业内的家具、电器等附属设施设备及装修情况详见附件清单。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满后，如需续租，双方应提前至少三个月进行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，租金支付日期为每月的______日之前。
乙方应按照约定的方式和时间足额支付租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金。
四、物业保证金乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付物业保证金人民币______元整（大写：_________________________元整）。
物业保证金用于确保乙方履行本合同义务和赔偿因乙方行为造成的损失。
物业保证金在租赁期满且无违约情况下无息退还。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金；甲方应保证出租的房屋符合居住条件，不得危及乙方的生命财产安全；甲方应负责房屋主体结构和外墙的维修和保养；甲方应确保在租赁期内无其他干扰乙方正常居住的行为。
上海市房屋转租合同书范本(三篇)
上海市房屋转租合同书范本合同编号：XXXXX转租方：（甲方）姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXXXXXXX承租方：（乙方）姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXXXXXXX转租方和承租方经协商一致，就转租上海市（详细地址）的房屋达成以下协议，双方共同遵守并履行。
一、房屋信息1. 房屋性质：转租方现将位于上海市（详细地址）的房屋转租给承租方使用，该房屋为（公寓/别墅/公寓楼/住宅楼/商铺）。
2. 房屋面积：房屋总面积为（平方米），具体分布如下：（具体分布情况）3. 房屋配置：房屋内设有以下设施和家具：（具体设施和家具）二、租金及支付方式1. 转租方与原合同的支付方式保持一致，即：（支付方式）2. 租金金额：转租方与原合同的租金金额保持一致，即每月（具体金额）元。
3. 支付期限：承租方应在每月的（具体日期）之前将租金支付给转租方。
4. 支付方式：承租方应使用（支付方式）将租金支付给转租方。
5. 滞纳金：如果承租方未能按时支付租金，应按照原合同约定支付滞纳金，具体金额为每日原租金的（具体百分比）。
三、转租条件和责任1. 转租条件：承租方需符合以下条件：（具体条件）2. 转租责任：(1) 转租方需按照转租协议的约定将房屋交付给承租方并保证其正常使用。
(2) 转租方须保持房屋的清洁和卫生，并定期进行维护和保养。
(3) 承租方应承担因日常使用导致的正常磨损和损坏。
四、合同期限和续租1. 合同期限：本次转租合同的期限为（具体起始日期）至（具体结束日期）。
2. 续租：若承租方希望继续租用该房屋，需提前（具体时间）提出续租申请，并与转租方另行签订续租合同。
五、违约和解除合同1. 违约责任：(1) 若任何一方违反本合同的约定，应承担由此引起的一切法律责任。
(2) 若承租方违约，转租方有权要求其立即搬出该房屋，并要求其支付违约金。
2. 合同解除：(1) 若承租方连续三个月未按时支付租金，转租方有权解除合同，并要求承租方搬离该房屋。
上海市转租房屋租赁合同范例(七篇)
上海市转租房屋租赁合同范例转租方：(以下简称甲方)受转租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于X大楼，由甲方将上述承租房屋第四层、第五层(以下简称该房屋)转租给乙方。
2、上述承租房第一层西向两间大厅及电梯由甲乙双方共用。
第一层西边两间大厅及楼梯装修由乙方负责，相应的费用亦由乙方承担。
二、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
转租期为五年。
自年____月____日起至____年____月____日止。
自____年____月____日至____年____月____日为甲方给乙方名收租金的装修期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
三、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为(人民币)肆拾万元(不含税)，该房屋租金在本租赁期内不变。
2、乙方应于每____年____月____日前向甲方交付下一年度租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3、乙方应于____年____月____日前向甲方交付押金万元，该押金待租赁期满，双方结清所有费用后，由甲方无息退还给甲方。
四、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。
2、因租赁房屋所产生的税收等由乙方承担。
五、房屋使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
上海转租房屋租赁合同书6篇
上海转租房屋租赁合同书6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋转租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、转租房屋的基本信息1. 房屋位置：上海市区街道号。
2. 房屋面积：平方米。
3. 房屋用途：住宅。
二、转租期限1. 转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 甲方保证转租期限不少于XX个月，自本合同生效之日起开始计算。
三、租金及支付方式1. 租金：每月人民币元。
2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3. 甲方应出具合法有效的税务发票。
四、押金及退还方式1. 押金：人民币元。
2. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金。
3. 合同结束后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。
五、其他费用及支付方式1. 水电费：乙方应按月支付水电费。
2. 物业管理费：乙方应按物业管理部门规定支付物业管理费。
3. 维修费：因房屋内部设施损坏产生的维修费用由乙方承担。
4. 乙方应在收到甲方发票后尽快支付上述费用。
六、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。
2. 乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。
4. 乙方应遵守物业管理部门的各项规定。
5. 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。
6. 租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
7. 甲方有权在租赁期满后收回房屋，并检查房屋状况。
如果房屋状况良好，甲方应及时退还押金；如果房屋状况不佳，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿。
8. 乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，不得丢失或损坏。
如有丢失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。
9. 甲方应保证房屋的安全使用，并配备相应的消防设施和安全设备。
如果因甲方原因导致房屋安全事故，甲方应承担相应的法律责任。
上海房屋转租合同7篇
上海房屋转租合同7篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方合法拥有位于上海市___________区的房屋产权，现同意将该房屋转租给乙方使用。
为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址_________________________。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商业用途等。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 房屋配套设施及设备：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件）。
二、转租期限1. 转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币________元/月。
2. 支付方式：每______（月/季/年）的首日支付。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金，金额为人民币________元。
2. 押金在租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后全额退还。
3. 若乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权依法扣除相应押金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。
如需装修，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
上海市房屋转租合同范本标准版7篇
上海市房屋转租合同范本标准版7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市XX区XX路XX号XX单元。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公用房等，具体以房产证为准。
3. 建筑面积：平方米。
4. 房屋质量：甲方保证房屋结构完好，无安全隐患。
二、转租期限1. 转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 甲方保证转租期限不少于XX个月，自本合同生效之日起计算。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币元，大写：壹仟元整。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。
3. 甲方应提供正规的租金发票。
四、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为保证金，大写：贰仠元整。
2. 甲方应在乙方履行合同义务完毕后，将保证金退还乙方。
3. 乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。
五、其他费用及税费1. 租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。
乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。
2. 租赁期间发生的房产税、个人所得税等税费由甲方承担。
甲方应按时向相关部门缴纳上述税费。
3. 租赁期间发生的任何税费均由双方按照国家法律法规的规定承担。
如有争议，按照国家法律法规的规定处理。
六、房屋使用及维修养护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。
2. 甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋结构完好，无安全隐患。
如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修保养的，应及时通知甲方进行处理。
甲方应在接到通知后尽快安排维修养护工作。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
上海房屋转租合同5篇
上海房屋转租合同5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号：________________________联系电话：________________________地址：____________________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________________联系电话：________________________地址：____________________________鉴于甲方拥有合法出租权，同意将其所持有的房屋转租给乙方使用，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况位于上海市__________区/县___________路____________号的房屋，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。
房屋内家具、电器等设施详见附件清单。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋原状返还给甲方。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方选择。
2. 如选择一次性支付，乙方应在租赁期开始之前支付全部租金。
如选择分期支付，乙方应按照约定的时间和金额支付租金，具体支付时间和金额详见附件《租金支付计划表》。
3. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及修缮1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。
如需改变房屋用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲 方：____________________
乙 方：____________________
签 订 日 期：____________________
编号：YW-HT-057311
上海市房屋转租合同范本正
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房屋租赁合同
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上海市房屋转租合同范本正式版
甲方(转让方)_____
乙方(受让方)_____
根据《上海市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关
规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让
其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条 甲方将其承租的座落于：____区(县)____路____弄(新村)____支弄
__号__室，租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住
房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房
凭证》〔《租用公房凭证》复印件见(附件一)〕。乙方已对甲方转让的该公有住房
座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条 甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大
写)____元。
第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不
约定的划除)：
1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该
公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
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房屋租赁合同
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存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。
2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核
批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件
二)中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
第四条 甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的___日内，持本合
同及规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房
承租一权的转让手续。
第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差
价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的__月内，持有关材料向该公有住
房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同
意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的__日内，腾出该公有住房并交乙方
进行验收交割。
第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已
纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，
则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值
的__%向乙方支付违约金。
第七条 乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应
由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税
费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业
管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支
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付。
第九条 乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支
付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，
按逾期应付款的___%计算。逾期__天后，乙方同意甲方有权按下列〔一〕〔二〕
〔三〕款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的__%向甲方支付违约
金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款
___%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失
超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
三、____________________________________。
第十条 除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进
行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起
第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的___%计算。逾期___天后，
甲、乙双方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款内容处理(不选定的划除)：
一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的___%向乙方支付违约金，合
同继续履行。
二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起___
日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之
日止)外，还应按已支付价款的____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成
损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金
的差额应由甲方据实赔偿。
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三、_____________________________________。
第十一条 甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本
合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不
可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有
同等效力。
第十二条 本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差
价交换通知书》之日起生效。
第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的
权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一
方有权按本合同的约定索赔。
第十四条 本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商
解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：
1 向_______仲裁委员会申请仲裁。
2 依法向人民法院起诉。
第十五条 甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年
人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。
第十六条 本合同连同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、
乙双方各执____份，该住房所在地_____区/县房地产交易中心和________，
______，各执壹份。
补充条款————————————————————————————
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件一公房租用凭证复印件————————————————————
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(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件二付款时间及金额——————————————————————
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容——————————
-(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付————————-(粘
贴线)(骑缝章加盖处)
公有住房同住成年人意见书
我们一致同意，甲方以人民币(大写)_元，将该公有住房转让给乙方，同时
推选__为"个人住房特种存单"的存款人代表。
同住成人年签字(盖章)____________________年____月____日
备注：若有反对意见，请在此签字(盖章)________________年____月____
日
甲方：(签章)
乙方：(签章)
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