龙炎飞-建筑工程管理与实务讲义

2023一建建筑龙炎飞-案例专项突破讲义

一、建筑项目案例分析导论

本部分将介绍建筑项目案例分析的基本概念、目的和方法。通过了解建筑项目的基本特征和案例分析的重要性，掌握案例分析的基本步骤和方法，为后续的专项突破打下基础。

二、建筑项目规划与设计

本部分将深入探讨建筑项目规划与设计的原则、方法和流程。通过了解建筑项目规划的概念、任务和特点，掌握建筑项目规划的步骤和方法。同时，还将深入探讨建筑项目设计的理念、原则和方法，包括建筑设计、结构设计、机电设计等方面的内容。

三、建筑施工流程与技术

本部分将详细介绍建筑施工的流程和技术要求。通过了解建筑施工的基本流程和技术要求，掌握各个施工阶段的关键技术和方法，包括地基施工、主体施工、装饰装修施工等方面的内容。同时，还将介绍一些先进的施工技术和方法，以及施工过程中的质量控制和技术要求。

四、建筑施工现场管理

本部分将深入探讨建筑施工现场管理的理念、方法和流程。通过了解施工现场管理的概念、任务和特点，掌握施工现场管理的原则和方法，包括施工现场的平面布置、施工组织设计、施工进度管理、施工质量管理等方面的内容。同时，还将介绍一些先进的施工现场管理技术和方法，以及施工现场管理过程中的质量控制和技术要求。

五、建筑项目质量控制

本部分将详细介绍建筑项目质量控制的理念、原则和方法。通过了解建筑项目质量的概念和特点，掌握建筑项目质量控制的原则和方法，包括质量策划、质量控制、质量保证等方面的内容。同时，还将介绍一些先进的质量控制技术和方法，以及项目质量管理过程中的质量控制和技术要求。

六、建筑项目成本控制

本部分将详细介绍建筑项目成本控制的理念、原则和方法。通过了解建筑项目成本的概念和特点，掌握建筑项目成本控制的原则和方法，包括成本预算、成本控制、成本核算等方面的内容。同时，还将介绍一些先进的成本控制技术和方法，以及项目成本管理过程中的成本控制和技术要求。

七、建筑项目进度控制

2020一建《建筑实务》龙炎飞_考前密训(二)去水

第1页建筑考前密训|考前密训（二） 2020-08-30 龙炎飞第二章建筑工程项目施工管理 1A421000 项目组织管理 5.施工现场消防（1）动火等级划分：危险大、有危险、没有危险。（2）动火审批程序☆ （3）消防器材的配备☆ （4）油漆料库与调料间的防火要求P192 （5）义务消防队10% 6.技术应用管理（1）检测试验技术管理程序（2）混凝土和砌筑砂浆的检测试验项目和主要检测试验参数☆ （3）装配式混凝土结构新技术（4）BIM模型质量控制措施☆ 1A422000 项目施工计划管理 1.流水施工（1）基本组织形式及特点（2）流水步距和工期计算，绘图☆ （3）成倍节拍流水施工计算过程及绘图☆ 2.网络图（1）总时差和自由时差计算；关键路线；实际工期计算☆ （2）双代号时标网络计划☆ （3）实际进度前锋线绘制及分析（4）掌握2019年二建建筑实务案例题一：百题讲坛P149-152 3.施工进度计划（1）单位工程进度计划内容（背）（2）项目进度报告内容（背）

第2页 1A423000项目施工质量管理 1.项目质量计划管理：PDCA循环、质量管理程序 2.项目材料质量管理（1）钢筋、水泥、石子、砂复试内容（2）实行备案证明管理的材料（3）材料质量验证内容 3.项目施工质量检查与检验（1）土方开挖过程中检查内容☆ （2）土方回填过程中检查内容☆ 最优含水量：砂土8%~12%；黏土19%~23%；粉质黏土12%~15%；粉土16%~22% （3）图纸“三交底”内容 4.工程质量问题防治（1）工程质量事故分类（2）工程质量事故（问题）报告规定☆ （3）混凝土收缩裂缝原因及防治措施（4）附墙烟道堵塞、串烟防治措施☆ （5）山墙、女儿墙部位漏水原因及治理☆ 1A424000 项目施工安全管理 1.工程安全生产管理计划（1）安全教育和培训类型（2）新上岗操作工人岗前教育培训内容☆ （3）总包对分包单位安全检查和考核内容☆ （4）危险源辨识的方法☆ 2.工程安全生产检查（1）安全检查内容 ①重点注意后五条 ②“查安全责任”具体内容（2）经常性安全检查方式（3）设备设施安全验收检查的对象，即包括哪些设施？（4）安全检查标准☆ ①安全管理、文明施工、扣件式脚手架、起重吊装保证项目。 ②检查评分方法：汇总表分项分值、有缺项、多张分项检查评分表。 ③安全检查评定等级 ④需掌握《百题讲坛》对应案例：94题问题4、97题问题2、105题问题5

一级建造师建筑实务知识点提问版本龙炎飞

第一章建筑工程技术

建筑结构工程的安全性（P1）

 可靠性的3个指标？

 2种极限状态？

 临界力大小的4个影响因素？

 裂缝控制分为哪3个等级？

 设计使用年限的3种规定？

建筑结构平衡的技术（P7）

 力的3个要素？

 平面汇交力系的平衡条件？

 地震的3种成因？我国属于哪种类型的地震？

 现行抗震设计规范适用的范围？

 我国规范抗震设防的基本思想和原则是什么？

 建筑抗震设防分类分哪4个抗震设防类别？大量建筑物属于什么类别？

 多层砌体房屋的抗震采取哪4项措施？

 按荷载作用面大小分类，分为哪3类？

 混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、筒体结构适用情况？

结构构造要求（P21）

 混凝土结构的优点和缺点有哪些？

 混凝土分多少个等级？级差是多少？

 为了防止斜截面破坏，一般采取哪3项措施？

 影响砖砌体抗压强度的主要因素有哪3项因素？

 墙柱高厚比的验算？墙体作为受压构件验算分哪3个方面？

 墙体的构造措施主要包括哪3个方面？分别由什么要求？

 钢结构的连接方法有哪些？钢筋连接方法有哪些？

建筑构造要求（P33）

 楼梯的空间尺度要求？

 金属保温窗的主要问题是？如何处理？

 散水的宽度要求？散水的坡度要求？

 防火门窗的耐火极限要求？

 防火门的开启方向和要求？

水泥的性能和利用（P42）

 水泥的初凝时间和终凝时间？哪项指标不合格为废品？哪项指标不合格为不合格品？

 水泥体积安定性不良会造成什么后果？

 如何测定水泥的强度指标？

 6大常用水泥的主要特性？

建筑钢材的性能和应用（P46）

 钢材按化学成分分哪2类？碳素钢根据含碳量又分为哪3类？

 钢板规格的表示方法？厚板什么指标？薄板什么指标？

 不锈钢是什么指标的铁基合金钢？

 钢材的力学性能包括什么？工艺性能包括什么？

 反映建筑钢材的拉伸性能的指标包括什么？

一建案例专项突破龙炎飞讲义

第一章：建筑工程管理导论

1.1 建筑工程管理的定义和重要性

1.2 建筑工程管理的发展历程

1.3 建筑工程管理的组织结构与职责

1.4 建筑工程管理的基本原则和要求

第二章：建筑施工管理

2.1 建筑施工管理的概述

2.2 建筑施工组织设计

2.3 建筑施工进度管理

2.4 建筑施工质量管理

2.5 建筑施工安全管理

第三章：建筑工程经济管理

3.1 建筑工程经济管理的基本概念

3.2 建筑工程造价管理

3.3 建筑工程投标与合同管理

3.4 建筑工程项目风险管理

第四章：建筑工程法律与法规

4.1 建筑工程法律与法规的分类和特点

4.2 建筑工程合同管理法律法规解析

4.3 建筑工程施工安全法律法规解析

4.4 建筑工程质量管理法律法规解析

第五章：建筑工程管理案例分析 5.1 案例一：XX大厦施工管理实践

5.2 案例二：XX工程项目经济管理实践

5.3 案例三：XX工地施工安全管理实践

5.4 案例四：XX工程质量管理实践

第六章：建筑工程管理的发展趋势与创新

6.1 建筑工程管理的国际化趋势

6.2 建筑工程管理信息化的发展

6.3 建筑工程管理创新模式探索

6.4 建筑工程管理人才培养与发展

第七章：建筑工程管理实践与总结

7.1 建筑工程管理实践的问题与挑战

7.2 建筑工程管理实践的成功案例

7.3 建筑工程管理的经验总结和启示

7.4 建筑工程管理未来的发展方向

附录：建筑工程管理相关文献引用目录

注：以上内容仅为示例讲义，与任何实际案例无关。

(完整版)一级建造师建筑实务知识点提问版本(龙炎飞)

第一章建筑工程技术

建筑结构工程的安全性（P1）

 可靠性的3个指标？

 2种极限状态？

 临界力大小的4个影响因素？

 裂缝控制分为哪3个等级？

 设计使用年限的3种规定？

建筑结构平衡的技术（P7）

 力的3个要素？

 平面汇交力系的平衡条件？

 地震的3种成因？我国属于哪种类型的地震？

 现行抗震设计规范适用的范围？

 我国规范抗震设防的基本思想和原则是什么？

 建筑抗震设防分类分哪4个抗震设防类别？大量建筑物属于什么类别？

 多层砌体房屋的抗震采取哪4项措施？

 按荷载作用面大小分类，分为哪3类？

 混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、筒体结构适用情况？

结构构造要求（P21）

 混凝土结构的优点和缺点有哪些？

 混凝土分多少个等级？级差是多少？

 为了防止斜截面破坏，一般采取哪3项措施？

 影响砖砌体抗压强度的主要因素有哪3项因素？

 墙柱高厚比的验算？墙体作为受压构件验算分哪3个方面？

 墙体的构造措施主要包括哪3个方面？分别由什么要求？

 钢结构的连接方法有哪些？钢筋连接方法有哪些？

建筑构造要求（P33）

 楼梯的空间尺度要求？

 金属保温窗的主要问题是？如何处理？

 散水的宽度要求？散水的坡度要求？

 防火门窗的耐火极限要求？

 防火门的开启方向和要求？

水泥的性能和利用（P42）

 水泥的初凝时间和终凝时间？哪项指标不合格为废品？哪项指标不合格为不合格品？

 水泥体积安定性不良会造成什么后果？

 如何测定水泥的强度指标？

 6大常用水泥的主要特性？

建筑钢材的性能和应用（P46）

 钢材按化学成分分哪2类？碳素钢根据含碳量又分为哪3类？

 钢板规格的表示方法？厚板什么指标？薄板什么指标？

 不锈钢是什么指标的铁基合金钢？

 钢材的力学性能包括什么？工艺性能包括什么？

 反映建筑钢材的拉伸性能的指标包括什么？  钢材的疲劳性能是如何描述？

建设工程施工管理讲课全课程龙炎飞

概述

建设工程施工管理是建筑行业中至关重要的一环。施工管理涉及到计划制定、资源调配、质量保障等多个方面，对于工程项目的顺利进行至关重要。龙炎飞老师是业内资深的建筑施工管理专家，通过讲授全面的施工管理课程，帮助学员掌握施工管理的核心要点和技能。

第一章：建设工程施工管理概论

本章主要介绍建设工程施工管理的基本概念、作用和重要性。学员将了解到施工管理在整个工程项目中的地位和作用，以及施工管理对工程进度、质量、安全等方面的影响。

第二章：施工组织设计与管理

本章将介绍施工组织设计的重要性和方法，以及如何进行施工组织管理。学员将学习如何合理安排施工作业流程，提高施工效率和质量。

第三章：施工进度管理

施工进度管理是保障工程按时完成的重要手段。本章将介绍进度计划编制、进度控制和进度调整等内容，帮助学员掌握有效的进度管理技巧。

第四章：施工质量管理

施工质量是工程项目的生命线，本章将重点讲解施工质量管理的基本原则、方法和工具。学员将学会如何保证工程质量，规避施工过程中常见的质量问题。

第五章：施工安全管理

施工安全是工程项目中的首要任务，本章将介绍施工安全管理的重要性和内容。学员将学习到如何制定安全计划、开展安全培训，确保施工过程中的安全性。

第六章：施工成本管理

施工成本管理是工程项目成功的关键之一，本章将讲解施工成本的构成和管理方法。学员将学会如何合理控制成本，实现经济高效的施工管理。结语

建设工程施工管理是一门综合性高、专业性强的学科，需要系统地掌握诸多管理技能和知识。通过龙炎飞老师的讲授，学员将能够全面了解并掌握建设工程施工管理的要点和技巧，为今后的施工管理工作打下坚实基础。

龙炎飞一建实务知识点总结

龙炎飞一建实务作为一项重要的职业，涵盖了建筑工程的方方面面，需要掌握大量的实务知识。在这篇文章中，将对龙炎飞一建实务的一些重要知识点进行总结和概述。

一、施工管理

有效的施工管理是建筑工程成功进行的关键。龙炎飞一建实务中的施工管理包括项目计划、材料进场和验收、工程进度控制等多个方面。例如，项目计划应包括工期、任务分配、资源调度等内容，来确保项目按时、按质、按量完成。同时，对材料的进场和验收要严格把控，以确保施工过程中使用的材料符合相关标准，保证工程的质量。

二、质量管理

质量管理是龙炎飞一建实务中非常重要的环节。从工程的开工到竣工，都需要进行全面而严格的质量控制。这包括了设计的合理性、施工的符合标准、材料的选用等。要保证施工质量，需要进行各个环节的监督和检查，并及时纠正问题。同时，在工程竣工后还需要进行验收和交接，确保工程的质量和安全。

三、安全管理

安全是建筑工程中最基本的需求，也是龙炎飞一建实务中的重要内容。在工程的各个环节中，都需要充分考虑安全因素，避免事故的发生。这包括了工地的安全规划、施工过程中的安全措施以及施工人员的安全培训等。只有保证了工作环境的安全，才能有效进行建筑工程。四、施工法律法规

在龙炎飞一建实务中，还需要熟悉相关的施工法律法规。建筑工程是受到一系列法律法规的约束的，比如建筑法、招标投标法等等。要保证工程的合法性和合规性，必须要了解并遵守这些法律法规。合理的操作和遵守法规，不仅可以保证工程的顺利进行，也可以避免不必要的风险和纠纷。

五、环境保护

随着社会的进步和环境意识的提高，环境保护成为了一个日趋重要的话题。在龙炎飞一建实务中，也需要关注和考虑环境保护的问题。这包括了施工过程中的噪音、颗粒物排放控制，以及工地的卫生和垃圾处理等。只有在建筑工程中考虑到环保问题，才能实现可持续发展。

综上所述，龙炎飞一建实务需要掌握许多知识点。从施工管理、质量管理到安全管理，再到施工法律法规和环境保护，这些方面的知识都是不可或缺的。只有全面了解并掌握这些知识点，才能在实际工作中运用自如，提高施工效率和工程品质。希望通过本文的总结能够帮助读者对龙炎飞一建实务有更深入的了解和认识。

一级建造师项目管理讲义

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一级建造师项目管理讲义

2013年一级建造师建设工程项目管理讲义作者：龙炎飞

2014年一级建造师建设工程项目管理讲义

1Z201000 建设工程项目的组织与管理

系统的目标决定系统的组织，组织是目标能否实现的决定性因素。

1Z201010 建设工程项目管理的目标和任务

项目的实施阶段包括①设计前的准备阶段、②设计阶段、③施工阶段、④动用前准备阶段、⑤保修期。项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。

建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。

建设工程项目管理的内涵：自项目开始至项目完成（指项目的实施阶段），通过项目策划（目标控制前的一系列筹划和准备工作）和项目控制，以使项目的费用目标（对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标）、进度目标和质量目标得以实现。注：没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象。

业主方是建设工程项目实施过程的总集成者，也是建设工程项目生产过程的总组织者，因此业主方的项目管理是该项目的项目管理核心。

业主方的项目管理类型：①投资方的项目管理②开发方的项目管理③工程管理咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务；施工方项目管理类型：①施工总承包方项目管理②施工总承包管理方项目管理③分包方项目管理

1Z201011 建设工程项目管理的任务

建设工程项目的全寿命周期包括①决策阶段、②实施阶段、③使用阶段（运营阶段或运行阶段）。项目立项（立项批准）是项目决策的标志，决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。

建设工程管理包括：①决策阶段的管理（开发管理）；②实施阶段的管理（项目管理）；③使用阶段的管理（设施管理）。

建设工程项目管理的核心任务是为工程的建设和使用增值。 1Z201012 业主方和项目其他参与方项目管理的目标和任务 2 / 9

业主方项目管理的目标：①项目的投资目标（总投资）②项目的进度目标（项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标）③项目的质量目标。业主方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。

2014年一级建造师建筑工程管理与实务冲刺讲义-龙炎飞

1 2014年一级建造师建筑工程管理与实务冲刺讲义

作者：龙炎飞 longyanfei@

题型讲解：

1、考试题型：客观题（40分，比重25%），主观题（120分，比重75%）

2、客观题：单项选择（20题，每题1分，共20分）；多项选择（10题，每题2分，共20分），基本上以教材第一章、第三章内容为考点，但考点杂乱，还有部分考题超出教材范围。

3、主观题：案例题（5道案例分析题，每道20～30分，共120分），主要以教材第二章、第一章施工技术部分和第三章法规为考点，个别考点涉及《项目管理》教材，是本次冲刺课程的上课重点。

第一篇：施工技术及质量篇

1、混凝土及相关知识

水泥的技术要求：凝结时间、体积安定性、强度及强度等级(P43)

粗骨料粒径的选择(P51)：在钢筋混凝土结构工程中，粗骨料的最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间最小净距的3/4，同时粒径大于5mm。

流动性的指标，立方体抗压强度的具体规定；外加剂使用部位。(P53-55)

大体积混凝土裂缝控制措施(P114)

模板起拱高度，底模拆除时混凝土强度等级，模板拆除顺序(P117)

建筑钢材力学性能。P48

钢筋代换原则，需征得设计单位同意。P118

钢筋接头位置宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。

柱、墙模板内混凝土浇筑自由倾落高度；施工缝留设的部位及施工缝的处理方法；混凝土养护时间规定；(P122-124)

混凝土冬期施工；高温施工；雨期施工规定。P124-125

防水混凝土裂缝渗漏水现象、原因分析及治理措施。P241 2 2、砌体结构及相关知识

砂浆搅拌时间和使用时间的规定(P126)

砌体灰缝宽度和饱满度的规定(P127-129)

宽度水平灰缝饱满度垂直灰缝饱满度

砖墙 8-12mm ≥80% -----

混凝土小型空心砌块 8-12mm ≥90% ≥80%

龙炎飞-建筑工程管理与实务(2天版本)

结构的功能要求和极限状态

1、安全性

2、适用性：注意不是实用性可靠性

3、耐久性

1、承载力极限状态

极限状态

2、正常使用极限状态

压杆稳定的基本概念

1、受压杆件要满足稳定的要求。

2、临界力：

临界力的大小与四个因素有关：压杆的材料(E)，压杆的截面形状和大小(I)，压杆的长度(L)，压杆的支撑情况(n)

3、当柱一端固定一端自由，n=2；

两端固定，n=0.5；

一端固定一端铰支，n=0.7；

两端铰支，n=1。

22)(nlEIP

幻灯片6

混凝土结构裂缝控制的三个等级

1、构件不出现拉应力

2、构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度

3、允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值

幻灯片7

抗震设防的“三个水准”

1、小震不坏：

遭受低于本地区抗震设防烈度，不受损坏或不需修理。

2、中震可修：

相当于本地区抗震设防烈度，可能损坏，经一般修理或者不需修理仍可继续使用。

3、大震不倒：

遭受高于本地区抗震设防烈度，不会倒塌或发生危及生命的严重破坏。

幻灯片8

多层砌体房屋的构造措施 1、设置钢筋混凝土构造柱

2、设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来

3、加强墙体的连接

4、加强楼梯间的整体性

幻灯片9

梁斜截面破坏的措施

1、限制梁的截面最小尺寸；

2、适当配置箍筋；

3、适当配置弯起钢筋。

幻灯片10

砌体房屋结构的主要构造要求

1、伸缩缝：将房屋分成若干个单元，使每个单元的长度限制在一定范围内，基础可不分开。

2、沉降缝：基础必须分开。

3、圈梁：连续设在同一水平面上，形成封闭状。宽度与墙厚相同，当墙厚h ≥ 240mm时，其宽度不宜小于2h/3。高度不应小于120mm。