解除购房协议书
购房解约协议书范本推荐6篇
购房解约协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该购房合同。
为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方均同意解除购房合同，双方共同确认解除购房合同的条款和条件，并达成此解约协议，以规范双方的行为和责任。
二、协议解除事项1. 甲乙双方一致同意解除双方签订的购房合同。
2. 双方确认解除合同的日期为______年______月______日。
3. 乙方应将所有的房屋钥匙、相关权属证书等交还甲方，甲方应按照约定退还乙方已支付的购房款项。
三、双方权利义务1. 甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款和条件。
2. 甲方应在协议生效后及时退还乙方已支付的购房款项，并办理相关手续。
3. 乙方应按时将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 甲乙双方在此协议生效前产生的所有权利和义务（包括但不限于违约责任、争议解决等）仍按照原购房合同执行。
5. 本协议生效之日起，甲乙双方不再受原购房合同的约束。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 违约金的数额应根据实际损失情况合理确定，以补偿受害方因违约方违约所遭受的实际损失。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。
但若争议影响到了协议的继续履行，双方可协商解决暂时的中止或变更。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
购房退房合同解除协议书
甲方（购房方）：________身份证号：________联系电话：________乙方（开发商）：________营业执照号：________联系电话：________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《购房合同》（以下简称“合同”），合同编号为：________。
合同主要内容包括甲方购买乙方开发的位于________的房屋，建筑面积为________平方米，总价款为________元人民币。
现因以下原因，双方经协商一致，同意解除合同，达成如下协议：一、解除合同的原因1. 甲方因个人原因，无法继续履行合同约定的购房义务。
2. 乙方在合同履行过程中存在以下违约行为：（1）未按照合同约定的时间、质量交付房屋；（2）房屋存在质量问题，影响甲方正常居住；（3）未按照合同约定提供相关配套设施。
二、解除合同的具体内容1. 双方同意解除《购房合同》及其附件，合同自本协议签订之日起解除。
2. 甲方已支付的购房款________元人民币，乙方应予以退还。
3. 乙方应承担以下违约责任：（1）退还甲方已支付的购房款________元人民币；（2）赔偿甲方因合同解除所造成的损失________元人民币；（3）承担因房屋质量问题而产生的维修费用。
4. 双方应各自承担因解除合同而产生的税费、手续费等费用。
5. 双方应相互配合，尽快办理合同解除手续，包括但不限于退还购房款、办理房屋产权转移手续等。
三、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
四、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（购房方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日乙方（开发商）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日。
2024年解除房屋买卖合同协议书7篇
2024年解除房屋买卖合同协议书7篇篇1本协议由以下双方于2024年____月____日签署：甲方（卖方）：______________________身份证号（营业执照号）：_________________________住址：_____________________________联系方式：____________________________乙方（买方）：______________________身份证号（营业执照号）：_________________________住址：_____________________________联系方式：____________________________鉴于甲乙双方于某年某月某日签订了一份房屋买卖合同，现因双方协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原签订的房屋买卖合同，并对解除事宜进行明确约定，以确保双方权益得到合法保护。
二、解除原因双方充分协商，因以下原因决定解除房屋买卖合同：____________。
（这里填写具体的解除原因）三、协议条款1. 双方一致同意解除原房屋买卖合同；2. 甲方将已收取的购房款项（如有）退还乙方，具体金额及支付方式如下：____________；3. 乙方同意放弃对房屋的任何权利主张，包括但不限于所有权、使用权等；4. 双方同意，解除协议签订后，互相不再追究对方在原房屋买卖合同中的违约责任；5. 双方应互相配合，办理相关手续，包括但不限于房屋登记、税务等；6. 本协议签署后，双方关于房屋买卖的争议全部解决完毕，不存在其他未决事项。
四、违约责任1. 双方应严格遵守本协议的各项约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；2. 除本协议另有约定外，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、法律适用和管辖本协议适用中华人民共和国法律。
2024年解除购房合同范本6篇
2024年解除购房合同范本6篇篇1购房合同解除协议范本甲方：[甲方姓名或单位名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方姓名或单位名称]，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份购房合同（合同编号：[合同编号]），双方就该房屋买卖事项进行了详细约定。
现因故需解除该购房合同，经双方充分协商，达成如下协议条款，以兹信守。
一、协议目的及背景双方经过友好协商，基于真实意愿，同意解除于XXXX年签订的购房合同。
双方对解除合同的背景及原因均予以确认，并明确本协议内容以解决因此产生的所有事项。
二、合同解除的时间与方式双方同意，本协议自签订之日起，购房合同即行解除。
解除方式为双方书面协议解除，不涉及法律诉讼程序。
三、房屋状态及返还1. 乙方确认在解除合同后，将房屋保持原状，并清理个人物品，确保房屋完好无损。
2. 乙方应于本协议签订后XX日内将房屋钥匙交给甲方，办理完毕房屋返还手续。
四、款项支付与退款1. 甲方确认在乙方完成房屋返还并办理完毕相关手续后XX日内，退还乙方已支付的购房款项。
2. 若因乙方原因导致房屋无法按时返还或产生其他损失，甲方有权在退款中扣除相应金额作为赔偿。
五、违约责任与赔偿1. 双方同意，如因任何一方违反本协议约定导致合同解除无效或产生其他损失，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
2. 乙方应支付因解除合同产生的中介服务费、律师费等相关费用。
六、争议解决方式如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、保密条款双方同意，在本协议履行过程中及协议终止后，对涉及双方的商业秘密、合同内容等予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。
八、附加条款（在此添加其他需要特别约定的条款，如：购房定金、违约责任的具体计算方式等）九、其他约定事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[甲方联系方式]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[乙方联系方式]---以上为购房合同解除协议的范本---请注意：此协议的格式应当清晰明了，易于阅读和理解。
买卖房屋终止协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）编号为____，合同约定甲方将其名下的位于____市____区____街道____号____室房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，房屋基本情况如下：房屋所有权证号：____________________房屋建筑面积：____平方米房屋用途：____________________房屋装修情况：____________________房屋产权性质：____________________合同签订后，双方按照合同约定履行了部分义务，但由于以下原因，双方一致同意终止该房屋的买卖合同，现将有关事宜协议如下：一、终止原因1. 甲方原因：（1）甲方因个人原因，无法继续履行合同约定的交付房屋义务；（2）甲方提供的房屋存在重大瑕疵，经双方协商，甲方同意终止合同；（3）甲方违反合同约定，未按时支付房款或税费；（4）其他导致合同无法继续履行的情况。
2. 乙方原因：（1）乙方因个人原因，无法继续履行合同约定的购房义务；（2）乙方提供的购房资金存在重大问题，经双方协商，乙方同意终止合同；（3）乙方违反合同约定，未按时支付房款或税费；（4）其他导致合同无法继续履行的情况。
二、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应将合同终止的事实通知乙方，并退还乙方已支付的购房款及税费；（2）甲方应配合乙方办理合同终止手续，包括但不限于解除合同、办理房屋过户登记等；（3）甲方应承担因合同终止而产生的相关费用，如律师费、差旅费等。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应将合同终止的事实通知甲方，并退还甲方已支付的定金及房款；（2）乙方应配合甲方办理合同终止手续，包括但不限于解除合同、办理房屋过户登记等；（3）乙方应承担因合同终止而产生的相关费用，如律师费、差旅费等。
解除购房合同退订协议书
甲方（购房方）：____________________ 乙方（开发商）：____________________ 鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《购房合同》（以下简称“合同”），合同编号为：____________。现因____________原因，甲乙双方经友好协商，一致同意解除该合同，并达成如下协议：
一、解除合同原因 1. 甲乙双方在签订合同过程中，因以下原因导致合同无法继续履行： （1）甲方因个人原因无法继续履行购房合同； （2）乙方因房屋质量、配套设施等原因无法满足合同约定； （3）其他双方协商一致认为应解除合同的情形。 二、解除合同内容 1. 甲乙双方同意解除上述合同，合同自本协议签订之日起失效。 2. 双方确认，解除合同后，甲方不再享有合同约定的购房权利，乙方不再负有合同约定的交付房屋义务。
三、解除合同后的处理事项 1. 甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，将已支付的购房款（含定金、首付款等）全额退还给甲方。
2. 乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，将甲方已支付的购房款全额退还给甲方。
3. 双方确认，解除合同后，甲方不再享有合同约定的购房权利，乙方不再负有合同约定的交付房屋义务。
4. 双方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善处理房屋产权过户、物业管理等相关事宜。
四、违约责任 1. 若甲方未按照本协议约定退还购房款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。 2. 若乙方未按照本协议约定退还购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。 五、争议解决 1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。 2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。 甲方（购房方）：____________________ 乙方（开发商）：____________________ 签订日期：____年__月__日
解除购房合同协议书模板5篇
解除购房合同协议书模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方就购房事宜于______年______月______日签订了购房合同，合同编号为____________。
现因某种原因，双方经过友好协商，同意解除该购房合同，并达成如下协议：一、协议目的双方同意，在平等、自愿、公平的原则下，解除原购房合同，明确双方的权利和义务，避免后续的纠纷。
二、解除购房合同的依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过双方友好协商，达成一致。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）甲方应在本协议签署后______个工作日内，退还乙方已支付的购房款项。
（2）甲方负责办理相关房屋的解除抵押、注销手续。
（3）甲方承担因解除购房合同产生的相关费用。
2. 乙方责任与义务（1）乙方应在本协议签署后______个工作日内，将房屋交还甲方。
（2）乙方应配合甲方办理相关房屋的解除抵押、注销手续。
（3）乙方承担因自身原因导致的解除购房合同所产生的相关费用。
四、解除购房合同的条款1. 双方一致同意解除原购房合同，自本协议签署之日起，原购房合同即行终止。
2. 本协议签署后，甲乙双方不再受到原购房合同的约束。
五、保密条款双方应对本协议的内容予以保密，不得向任何第三方透露。
六、违约责任及争议解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任。
2. 对于因履行本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇2甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方于【购房合同签订日期】签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因【具体原因，如双方协商一致、因不可抗力因素、一方违约等】，双方经友好协商，决定解除原合同。
住宅房买卖解除协议书样本（三篇）
住宅房买卖解除协议书样本甲方：_____ 身份证号码：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ 乙方：_____ 身份证号码：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。
第一条、甲方自愿将坐落于的房产出售给乙方。
第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。
第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币_____元，大写元。
第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。
第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。
第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写元。
产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。
第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。
第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。
第九条为了降低办理房产过程中的`相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。
甲方：签名乙方：签名____年____月____日住宅房买卖解除协议书样本（二）卖方：_____ 身份证号码：_____ 买方：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。
买房退房合同解除协议书
买房退房合同解除协议书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《房屋买卖合同》，现因____（具体原因）导致合同无法继续履行，经双方协商一致，同意解除该合同，并达成如下协议：一、解除合同甲乙双方同意自本协议签订之日起解除编号为____的《房屋买卖合同》。
二、退房事宜1. 乙方应于本协议签订之日起____日内将房屋退还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。
2. 甲方应在乙方退房后____日内对房屋进行检查，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方退房时，应将房屋钥匙、水电卡等相关物品一并交还给甲方。
三、款项处理1. 甲方应在乙方退房并经甲方检查无误后____日内，将已收取的购房款（扣除相关费用后）退还给乙方。
2. 双方确认，除本协议另有约定外，双方互不追究对方因解除合同而产生的任何违约责任。
四、中介费用丙方作为中介方，已为甲乙双方提供了居间服务，因此甲乙双方同意按照原合同约定支付丙方中介费用。
具体支付方式为：甲方支付____%，乙方支付____%。
五、其他约定1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自各方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________丙方（盖章）：_____________________签订日期：____年____月____日（注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况由专业律师起草。
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解除购房协议书 解除购房协议书1 甲方： 乙方： 根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：
一、甲乙双方同意解除 年 月 日签订 的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。
二、甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。
三、鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费16.5万元;待该工程施工完成计量结算后(__年12月6日前)甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。
四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。
五、未尽事宜双方协商解决。 甲方： 乙方 日期： 年 月 日 解除购房协议书2 甲方：__x有限责任公司 （以下简称甲方） 乙方：__x有限公司 （以下简称乙方） 根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：
第一条 甲乙双方同意解除 __月__日签订的《合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。
第二条 甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负担责任。
第三条 鉴于合同未能履行是由于客观经济形势造成，在甲乙双方互不追求对方违约责任的同时，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方现场的所有物料全部无偿归甲方使用。
第四条 在签订此协议时，乙方已结清5月前所有相关人员工资。甲方如需继续聘用相关人员，乙方无异议并无权干涉。相关人员工资自5月起由甲方负责，与乙方无关。
第五条 甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。 第六条 未尽事宜双方协商解决。 第七条 本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条 双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期：__月__日 日期：__月__日
解除购房协议书3 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 甲、乙双方于______年_____月_____日签订了编号为NO：_________的《_________市外销商品房预售契约》/《_________市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币________元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币________元。银行贷款部分款项共计________元由甲方______年_____月_____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方 (1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。
(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。
(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款项计_________元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计_________元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_________元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 解除购房协议书4 甲方：______________(售房者) 乙方：______________(购房者) _______年_______月_______日，甲方与乙方签订《______________合同》(合同编号：_______，下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于_______年_______月_______日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：
1、经双方协商同意，购房合同于_______年_______月_______日予以解除。 2、甲方退回乙方已付房款人民币______________元整，该款项必须于_______年_______月_______日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。
4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。
本协议由双方签字生效。协议书一式_______份，由双方各收执_______份。 甲方：______________ 法定代表人：_______(签字) 乙方：______________ _______年_______月_______日 解除购房协议书5 甲方：上海景荣臵业有限公司 乙方：叶小姐 吴小姐 甲乙双方于9月13日在国权北路1088弄51号201室签订了关于国权北路1088弄《泰宝华庭》58号101室房屋的商品房预售合同(以下简称：原合同)。双方经友好协商，就原合同解约事宜达成一致如下：
第一条 甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方式处理国权北路1088弄51号201室商品房预售合同的退房、退款等事宜。
第二条 付款内容、方式： 1、双方约定，甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共计：
1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大写人民币壹佰肆拾贰万陆千玖佰玖拾肆元整)，结算截止日期12月27日乙方收房签收日期为准;
2、原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由甲方直接返还贷款银行，以贷款银行开具的还款单据为准，同时并将贷款银行收据转交给乙方，作为乙方与银行解除借款合同的依据;
3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日(12月27日)止还贷的本金及贷款利息部分由甲方承担，交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方承担，贷款利息由乙方承担。
4、乙方同意甲方在办理完毕原合同全部注销手续(办理手续包括但不限于签署递交房产交易中心的解约协议、房贷抵押注销、返还甲方开具的付款票据合同等注销相关手续)后3日内，再将上述约定应付乙方的款项退还乙方; 5、除上述约定甲方承诺的费用外，其他因解约而产生的相关费用由乙方自行承担。结算金额具体数额以乙方提供的贷款银行已还贷单据为准，甲方支付全部应退款项之前乙方必须先行提供合法有效的贷款银行还贷单据以及相关购房发票等;
第三条 甲方向贷款银行拨付相关款项后，乙方必须在3日内办理完毕贷款银行房屋贷款合同的解约手续，否则视为违约。
第四条 原合同所涉房屋贷款合同解除后，乙方必须在3个工作日将原合同所涉房产贷款抵押注销，否则视为违约。
第五条 抵押注销解除后7个工作日内，乙方必须陪同甲方共同至上海市杨浦区房地产交易中心办理完毕原合同所涉房产过户等，逾期按违约处理。
第六条 本协议违约金为20万。乙方逾期履行第三、四、五条义务的，每超期一天甲方可按全部应退款金额1%/天收取滞纳金，滞纳金甲方可直接从应退款项中扣除。
第七条 本协议自签订之日起生效，本协议签订之日起乙方应当将原合同所涉房屋交付给甲方。 第八条 本协议生效后，乙方不再对原合同所涉房屋及相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处臵原合同所涉房产。
第八条 本协议一式六份，甲乙双方各执三份。 甲方(盖章)： 乙方一(签字)： 甲方代表人(签字)： 身份证号码： 日期： 日期：
解除购房协议书6 甲方： __市天泽实业有限公司（售房者） 乙方： __X（购房者）