聚氨酯防水涂料技术要求
聚氨酯防水涂膜施工方案
聚氨酯防水涂膜施工方案1.1。
5 主要机具：电动搅拌器、拌料器、油漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷、滚动刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。
1.2作业条件：1。
2。
1 穿过卫生间楼板的所有立管、套管均已做好并经验收,管周围缝隙用1：2：4豆石混凝土填实.1。
2。
2 卫生间地面找平层已做好,向地漏处找2％坡.1.2。
3卫生间地面找平层已做好，表面应抹平压光，坚实平整，不起砂,含水率低于9％（简易检测法:在基层表面上铺一块1m橡胶块，静置3—4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求）。
1。
2。
4找平层的反水坡度应在2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角处均抹成小圆角。
凡是靠墙的管根处均抹出5％坡度，避免此处存水.1。
2。
5在基层做防水涂料前.在以下部位用建筑密封膏封严。
穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等。
1.2.6 卫生间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。
1。
2。
7 易燃、有毒的防水材料要具备有防火设施和工作服、软鞋底。
1。
2。
8 操作温度保持+5度以上。
1。
2。
9 操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后,方可全面施工.2 操作工艺2。
1 聚氨酯防水涂料施工工艺流程2.2 清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉,用笤帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理.如有油污时，应钢丝刷和砂纸刷掉。
表面必须平整，凹陷处用1:3水泥砂浆找平.2.3 涂刷底胶:将聚氨酯甲、乙两组份和二甲本按1:1。
5：2的比例(重量比）配合搅拌均匀，即可使用。
用滚动刷或油刷蘸底胶均匀涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0。
2kg/m 左右为宜,涂刷后应干燥4h 以上,才能进行下一工序的操作.2。
4 细部附加层:将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份：乙组份=1：1。
5的比例混合搅拌均匀,用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷(地面与墙面交接处，墙与墙阴角处贴350mm 高无纺布附加层。
建筑室内防水工程技术规范
建筑室内防水工程技术规范4 防水材料4．1 防水涂料4．1．1 住宅室内防水工程宜使用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料与水乳型沥青防水涂料等水性或反应型防水涂料。
4．1．2 住宅室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料。
4．1．3 对于住宅室内长期浸水得部位，不宜使用遇水产生溶胀得防水涂料。
4．1．4 聚氨酯防水涂料得性能指标应符合表4．1．4得规定。
表4．1．4 聚氨酯防水涂料得性能指标注：对于加热伸缩率及热处理后得拉伸强度保持率与断裂伸长率，仅当聚氨酯防水涂料用于地面辐射采暖工程时才作要求。
4．1．5 聚合物乳液防水涂料得性能指标应符合表4．1．5得规定。
注：对于加热伸缩率及热处理后得拉伸强度保持率与断裂伸长率，仅当聚合物乳液防水涂料用于地面辐射采暖工程时才作要求。
4．1．6 聚合物水泥防水涂料得性能指标应符合表4．1．6得规定。
Ⅰ型产品不宜用于长期浸水环境得防水工程；Ⅱ型产品可用于长期浸水环境与干湿交替环境得防水工程；Ⅲ型产品宜用于住宅室内墙面或顶棚得防潮。
注：对于加热处理后得拉伸强度与断裂伸长率，仅当聚合物水泥防水涂料用于地面辐射采暖工程时才作要求。
4．1．7 水乳型沥青防水涂料得性能指标应符合表4．1．7得规定。
表4．1．7 水乳型沥青防水涂料得性能指标注：对于耐热度及热处理后得断裂伸长率，仅当水乳型沥青防水涂料用于地面辐射采暖工程时才作要求。
4．1．8 防水涂料得有害物质限量应分别符合表4．1．8-1与表4．1．8-2得规定。
表4．1．8-1 水性防水涂料中有害物质含量指标注：对于无色、白色、黑色防水涂料，不需测定可溶性重金属。
表4．1．8-2 反应型防水涂料中有害物质含量指标注：1 游离TDI仅适用于聚氨酯类防水涂料：2 对于无色、白色、黑色防水涂料，不需测定可溶性重金属。
4．1．9 用于附加层得胎体材料宜选用(30～50)g/m2得聚酯纤维无纺布、聚丙烯纤维无纺布或耐碱玻璃纤维网格布。
GB／T 19250((聚氨酯防水涂料》国家标准通过审查
会上， 与会代表 对符合 Ｅ Ｔ Ａ Ｇ ０ ０ ２ （ 结构 密封胶
玻 璃装 配 系统 技 术 审核 指 南》 标 准 的 密封胶 研 制 及
质检机构与使用单位的 ５ ３ 名代表参加 了 会议。
相 关检测设备 、 使 用寿命 ２ ５年的依据 来源、 使 用寿
命与项 目 设 置之间是否存在相关性等问题进行 了讨
径、 高度 、 根 系， 偃 麦草 、 羽扇 豆 的品种 ， 羽扇豆 试验 方
法。 （ 本社 摘编 ）
硅 酮结构密封胶》建工行业标 准的制定与现有 国家
标 准并 不 冲 突 ， 可为 Ｇ Ｂ １ ６ ７ ７ ６的后 期 修订 提 供 技 术
ＧＢ ， ｒ Ｉ ＇ １ ９ ２ ５ ０ ｛ 聚氨 酯 防水涂 料》 国家标 准通 过 审查 ２ ０ １ ３年 ３月 ３ ０日，全 国轻质 与装饰 装修 建筑 材 料 标 准 化 技 术 委 员会 建 筑 防 水 材 料 分技 术委 员会
工作 的介绍。标准编制 组代表汇报 了标准的修 订 内
容、 编制依据 以及所进行的调研与分析等情况。标准 审查委 员会认 为： 标准编制组做 了大量工作 ， 收集、 了
解 了许 多国 内外资料 及 实际情 况 ，试验 验证 充分 ， 试
会议 决定在阻根剂化学分析 、羽扇豆种植快速
信息荟萃 ．
论 。 最后 ， 编 制 组 明确 了工作 原则 ， 就编 写 大纲 的主
要 技 术 内容 、 分 工 以及进 度 安排 等 进 行 了讨 论 ， 为 下
一
步编制 工作顺利 开展 打 下 了坚 实的基础 。
（ 本社 摘编 ）
国标《 耐根穿刺防水材料》 开始制定
２ ０ １ ３年 ３月 ２ ９日， 《 绿 色屋 面用 防水材 料 耐根
卫生间防水施工方案
卫生间聚氨酯防水施工措施1、施工准备:一、材料准备：聚氨酯防水涂料, 本涂料是一种化学反应型涂料, 以双组份形式使用, 由甲组份和乙组份按规定的比例配合后, 发生化学反应, 有液态变为固态, 形成柔韧的整体防水涂膜。
1、机具准备: 电动搅拌器、拌料捅、塑料挂板、弹簧称、小抹子、油工铲刀、扫帚、消防器材。
2、作业条件:3、施工前先依据＋50cm水平控制线弹好卫生间地面的面层、保护层、防水层、找平层等坡度地漏的标志线。
4、基层处理⑴、防水基层必须用1: 3水泥砂浆抹找平层, 要求抹平压光无空鼓, 表面坚实, 不应有起砂, 掉灰现象。
抹找平层时, 凡遇到管道根部的周围, 在20cm范围内的原标高基础上提高1cm坡向地漏, 避免管根部积水, 在地漏的周围做成5mm的洼坑。
⑵、找平层的坡度控制在1％－2％, 凡遇到阴阳角处, 要抹成半径为1cm的小圆弧。
⑶、穿过楼面或墙面的管道、套管、地漏等以及卫生洁具等必须安装牢固, 收头圆滑。
⑷、基层应干燥, 基层含水率应小于或等于9％（以表面均匀泛白无明显水印时为准）方可进行涂膜防水层的施工。
施工时要把基层表面杂物清理干净。
⑸、卫生间防水之前必须设置足够的照明及通风设备。
⑹、要备有防火设施和工作服、软底鞋。
1、操作工业:聚氨酯防水涂料施工工艺流程:2.清扫基层: 用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉, 用扫帚将灰尘清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。
如有油污时, 应用钢丝刷和砂纸刷掉。
表面必须平整, 凹陷处要用1: 3水泥砂浆找平。
3.涂刷底胶: 将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1: 1.5: 2的比例配合, 用电动搅拌机强力搅拌均匀备用, 涂料应随用随配。
均匀涂刷在基层表面, 涂刷量为0.15-0.2kg/m2,涂刷后干燥4小时以上, 以手感不黏时, 才能进行下一道工序施工。
4.细部附加层: 大面积施工前, 地面的地漏、管根、出水口、卫生洁具等根部, 阴阳角等部位, 先做一布二油防水附加层, 两侧压交接缝200毫米, 将聚氨酯涂膜防水材料按甲、乙组份＝1: 1.5的比例混合搅拌均匀, 均匀涂刷, 刷第一遍4小时后刷第二遍, 24小时实干后, 即可进行大面积施工, 地面与墙面交接处, 涂膜防水往墙上做250mm高。
石油树脂型聚氨酯防水涂料
石油树脂型聚氨酯防水涂料是以带有异氰酸酯基的化合物为助剂和以石油树脂及其他助剂、填充剂等材料组成的固化剂所构成的一类双组分反应性聚氨酯防水材料。
基于环保要求，推广非焦油聚氨酯防水涂料，石油树脂型聚氨酯防水涂料是一种摒弃了煤焦油成分的防水涂料，该类产品固体含量高、性能优异、成本低廉、是焦油型聚氨酯防水涂料的理想替代产品之一。
原料石油树脂是炼油副产品混合烯烃聚合而成的低分子量聚合物。
混合稀烃是以烯烃、二烯烃、环烯烃一级苯二烯衍生物为主要成分的C9馏分。
石油树脂的数均相对分子质量为300~30000软化点为5~150℃，为热塑性粘稠状特体或固体，其中软化点是衡量石油树脂性能的主要指标之一，它取决于相对分子质量，并通常作为石油树脂分级的基础。
工业上常用的石油树脂软化点为90~110℃，其相对分子质量在1000~1400之间；软化点最高可达140~150℃，最低为20~3℃，相对分子质量在600以下的石油树脂呈液体状。
石油树脂成分很复杂，其化学组成中支链较多，含少量的芳香烃，可以看作是去除了小分子和沥青质的石油沥青，产品批次间的质量稳定性较差，因此很难保证石油树脂型聚氨酯防水涂料的性能一致。
但是石油树脂可以在增混剂的作用下，较好地混入聚氨酯中，因其不含活性成分，混入后是作为一种惰性填料存在的，限于通用搅拌釜的混合能力，无法和其他物质从微观上形成一个整体，致使聚氨酯预聚体和固化剂反应缓慢，进而导致固化速度慢，早期强度低。
而且在实际应用中，固化速度又与稀释剂用量有关，随着稀释剂用量的增大，会导致增混剂的作用降低，石油树脂会析出，固化不完全，涂膜强度降低，性能下降，因此若能有效控制稀释剂的加入，可以在一定程度上控制固化时间。
生产石油树脂型聚氨酯防水涂料所用的液体石油树脂的技术要求如下：恩氏黏度（100mL,80℃）/s260~340;灰分≤0.5%机械杂质≤0.5% 水分≤0.5%涂料的制备（1）A组分的制备选择聚醚N220、N330与TDI、PAPI为原料，制成聚氨酯预聚体，甲组分和焦油型产品基本想用，官能度2或3，相对分子质量为1000~8000的聚醚多元醇均可选用，控制聚醚二元醇、三元醇的品种及其比例，即可达到要求。
聚氨酯涂抹防水施工方案(单组份)
聚氨酯涂抹防水施工方案（单组份）一、编制依据1、地下防水工程质量验收规范2、南栗110kv变电站新建工程施工图纸3、工程做法05J1二、工程概况本工程位于体育南大街科技大学新校区，建筑面积2956.625㎡，现浇框架结构，主体四层，地下一层。
三、施工准备1、材料要求⑴单组分聚氨酯防水涂料单组分聚氨酯防水涂料是以异氰酸酯（TDI）、聚醚多元醇为主要原料，配以相的助剂制成。
单组分聚氨酯防水涂料属不含有机溶剂挥发的单组分柔性防水涂料，在现场涂刷，经与水和潮气的化学反应形成高弹性涂膜防水层，是一种反应型高分子类涂料。
外观：呈均匀粘稠体状。
无凝胶、结块，一般为黑褐色，也可制成彩色，材料须密封储存，置于阴凉干燥处，严禁与水接触。
⑵辅助材料①水泥强度等级≧32.5级的普通哇酸盐水泥，用与配置水泥砂浆找平层、保护层或修补基层。
②中砂含泥量﹤3%③聚酯无纺布、玻纤不或化纤无纺布，作为管根细部构造等部位胎体增强附加层使用。
2、主要机具小平铲、搅拌桶、橡胶或塑料刮板、毛刷、滚动刷、小抹子、弹簧称、笤帚以及灭火器等。
3、作业条件①地下防水层施工时遇地下水位较高的情况，在单组分聚氨酯防水层施工前，必须先降低地下水位和进行排水处理，至少将地下水位将至防水层标高以下500mm以保证防水层的正常操作，直至施工完毕。
如在底下室，还应延至底板混凝土完成。
②涂膜防水层施工前，按设计要求和施工规程规定做好基层（找平层）处理，可用1：3水泥砂浆抹平、压光，达到竖实平整、不起砂。
基层含水率≦9%，找平层遇阴阳角处应抹成圆弧，方便防水层作业。
③刮涂单组分聚氨酯防水涂料前，须将基层表面的尘土、杂物清扫干净，对基层表面残留灰浆、硬块以及突出部分进行清理、扫净④防水层施工不得在雨天或大风天进行，单组分聚氨酯涂膜作业环境温度不得底于5℃。
存料地点及施工现场严禁烟火。
⑤地下防水工程立墙防水层施工前，遇有设备管道穿墙时，应事先埋设止水套管。
做好附加层防水之后，再进行大面积防水施工。
建筑室内防水工程技术规范
建筑室内防水工程技术规范4防水材料4. 1. 1住宅室内防水工程宜使用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料和水乳型沥青防水涂料等水性或反应型防水涂料。
4. 1 . 2住宅室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料。
4. 1. 3对于住宅室内长期浸水的部位，不宜使用遇水产生溶胀的防水涂料4. 1. 4聚氨酯防水涂料的性能指标应符合表4. 1 . 4的规定。
表4 . 1 . 4聚氨酯防水涂料的性能指标注：对于加热伸缩率及热处理后的拉伸强度保持率和断裂伸长率，仅当聚氨酯防水涂料用于地面辐射采暖工程时才作要求。
4. 1. 5聚合物乳液防水涂料的性能指标应符合表4. 1. 5的规定。
表4. 1. 5聚合物乳液防水涂料的性能指标注：对于加热伸缩率及热处理后的拉伸强度保持率和断裂伸长率，仅当聚合物乳液防水涂料用于地面辐射采暖工程时才作要求。
4. 1. 6聚合物水泥防水涂料的性能指标应符合表4. 1 . 6的规定。
I型产品不宜用于长期浸水环境的防水工程；□型产品可用于长期浸水环境和干湿交替环境的防水工程；川型产品宜用于住宅室内墙面或顶棚的防潮。
表4. 1. 6聚合物水泥防水涂料的性能指标注：对于加热处理后的拉伸强度和断裂伸长率，仅当聚合物水泥防水涂料用于地面辐射采暖工程时才作要求。
4. 1. 7水乳型沥青防水涂料的性能指标应符合表4. 1 . 7的规定。
表4. 1. 7水乳型沥青防水涂料的性能指标4. 1. 10住宅室内防水工程采用防水涂料时，涂膜防水层厚度应符合表4. 1 . 10的规注：对于耐热度及热处理后的断裂伸长率，仅当水乳型沥青防水涂料用于地面辐射采暖工程时才作要求。
4. 1. 8防水涂料的有害物质限量应分别符合表4. 1. 8-1和表4. 1. 8-2的规定。
表4. 1 . 8-2反应型防水涂料中有害物质含量指标注：1游离TDI仅适用于聚氨酯类防水涂料:2对于无色、白色、黑色防水涂料，不需测定可溶性重金属。
聚氨酯防水涂料施工工艺
聚氨酯防水涂料施工工艺聚氨酯防水涂料施工工艺一般分为表面处理、施工准备、施工步骤、整理步骤等步骤。
一、表面处理1.表面处理前先进行清理工作，擦拭干净混凝土表面灰尘污物以及沥青清除膏、灰层等污染物；2.当需要抹粉刷砂浆时，外表面必须抹水泥砂浆，基层外表面粗糙度符合粉刷砂浆施工要求，外表面水泥砂浆硬度应满足施工要求；3.如果有裂缝，要做加强处理，施工高强度聚氨酯砂浆补牢；4.将接排水管口加装护套，将排水下部加装护坡，确保上压素质表面的平整度；5.调整排水沟沟口，要求分水沟口两边相等，保证排水输出无堵塞；6.在表面清理完毕，涂装聚氨酯之前，应采取饰面处理，在表面涂装粗糙度处理物；二、施工准备1.选择优质的聚氨酯防水涂料，确保涂料的质量；2.确定施工工艺，准备施工工具；3.检查涂料温度，要求施工高温，涂料应在5-35℃温度，50％相对湿度范围内；4.准备涂料的施工砂浆，施工砂浆应选用优质的砂浆；5.涂料施工面应确保干燥无水；6.了解聚氨酯防水涂料的性能要求，要求施工技术人员掌握施工要求；三、施工步骤1.聚氨酯防水涂料分为两道工序，即底涂和面涂，首先要进行底涂施工；2.将底涂涂料按要求如实涂刷；3.确保底涂涂料渗透均匀。
如果有裂缝应当加强处理；4.底涂施工完毕以后，要等基层干燥，涂面可以采取底涂反复施工；5.面涂施工部分要按施工要求如实进行涂装；6.确保涂料面层厚度，涂料朝上拉毛要一致，避免裂缝产生；四、整理步骤1.聚氨酯涂料施工完毕后，需要对施工区域进行整理处理，保证聚氨酯涂料施工质量；2.检查施工工艺与要求，确保整体质量；3.表幅表浆表面外表面平整度、免涂厚度要求应符合要求；4.清理施工现场，以免施工现场现存渣滓；5.浇筑排水沟，固定护坡；6.测试涂层耐水性，确保涂层质量。
涂膜防水施工规范
涂膜防水施工规范1 范围本工艺标准适用于工业与民用建筑厕、浴间地面的聚氨酯、氯丁胶乳沥青、SBS橡胶改性沥青等涂膜防水材料施工。
22施工准备2.1 材料及主要机具：2.1.1 聚氨酯防水涂料：是一种化学反应型涂料，以双组份形式使用,由甲组份和乙组份按规定比例配合后，发生化学反应，由液态变为固态，形成较厚的防水涂膜。
2。
1。
1.1 主体材料：甲组份：异氰酸基含料，以3。
5±0。
2％为宜。
乙组份：羟基含量,以0.7±0.1％为宜。
甲、乙料易燃、有毒、均用铁桶包装,贮存时应密封，进场后放在阴凉、干燥、无强日光直晒的库房（或场地）存放。
施工操作时应按厂家说明的比例进行配合，操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防溶剂中毒。
2。
1.1.2 主要辅助材料：磷酸或苯磺酰氯:凝固过快时，作缓凝剂。
二月桂酸二丁基锡：凝固过慢，作促凝剂用。
二甲苯：清洗施工工具用。
乙酸乙酯：清洗手上凝胶用。
107胶:修补基层用。
玻璃丝布（幅宽90cm，14目）或无纺布。
石渣：ф2mm左右，粘结过渡层用。
水泥:425号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，补基层用。
2。
1。
1。
3 聚氨酯防水涂料,必须经试验合格方能使用，其技术性能应符合以下要求：固体含量:≥93％；抗拉强度:0。
6MPa以上；延伸率：≥300%；柔度：在—20℃绕ф20mm圆棒无裂纹;耐热性:在85℃加热5h，涂膜无流淌和集中气泡；不透水水性：动水压0。
2MPa恒压1h不透水。
2.1。
2 氯丁胶乳沥青防水涂料：系水乳型，以聚氯丁二烯乳状液与乳化石油沥青在一定条件下均匀掺合乳化后，呈深棕色涂料。
2.1。
2。
1 氯丁胶乳沥青使用前必须试验，其技术性能应符合以下要求:外观：深棕色乳状液固体含量：≥43％；粘结强度:0。
67MPa；柔度：-10℃绕ф10mm圆棒无裂纹；耐热性：80℃，5h无变化；不透水性：动水压0。
1MPa，恒压0。
聚氨酯防水涂料施工及质量验收
5、 施工设备 电动搅拌器：搅拌防水涂料 吹风机：清理基层 小平铲：清理基层 扫帚：清理基层 卷尺：度量尺寸 剪刀：裁剪胎体增强层 油漆刷：涂刷细部节点 滚刷：涂刷防水涂料 刮板：涂刮防水涂料
五、施工工艺
1、基层处理 1）不宜采用水泥砂浆进行整个基层的找平处理，由于 找平层开裂、找平层与结构层脱层或找平层水泥砂浆 窜水问题会降低防水层的防水效果； 2）现浇混凝土结构基层表面的尖锐突出物，如模板拼 接缝部位的混凝土尖锐突出物等，应凿除并打磨平整， 露出新鲜的混凝土基面，使其与周边现浇混凝土面平 齐； 3）现浇混凝土表面的凹坑，应先清除凹坑内的各种污 物和水泥浮浆，露出新鲜的混凝土基面；大的凹坑采 用1:2.5水泥砂浆填充并抹压平整，填充后的水泥砂浆 边缘不得出现起皮、砂粒等。过小的凹坑无法采用水 泥砂浆填充时，可采用聚氨酯密封胶填充抹平；
单组分聚氨酯防水涂料的辅材： 1. 基层处理剂：为增强涂料防水层与基层之间的 粘结力，在涂料防水层施工前，预先涂刷在基层 上的一种涂料。通常可采用环氧或聚合物类。 2. 胎体增强层：40～60g/m2的长纤聚酯布或16～ 20目的玻纤网格布，设置在涂层之间，增加涂层 拉伸强度； 3. 聚氨酯建筑密封胶：用于细部节点处理，其物 理性能指标应符合《聚氨酯建筑密封胶》JC/T 482-2003标准的规定。
桶装单组分聚氨酯
聚氨酯防水涂料的标记方法： Ⅰ类单组分聚氨酯防水涂料的标记为： PU 防水涂料 S Ⅰ GB/T19250。
单组分聚氨酯防水涂料物理性能
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
拉伸强度/MPa 浸水168h后拉伸强度/MPa 断裂伸长率/% 浸水168h后断裂伸长率/% 检测项目 ≥ ≥ ≥ ≥ 550 400 指标 Ⅰ 1.90 1.7 450 Ⅱ 2.45
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聚氨酯防水涂料技术要求
聚氨酯防水涂料技术要求包括以下几个方面：
1.耐候性：聚氨酯防水涂料需要具有良好的耐久性，能够长期抵御不同环境条件下的紫外线、高温、低温等因素的侵蚀。
2.耐化学品性：聚氨酯防水涂料需要能够抵御化学腐蚀，包括酸、碱、盐等各种常见化学品对涂层的侵蚀。
3.耐磨性：聚氨酯防水涂料需要具有一定的耐磨性，能够抵御机械磨损、摩擦等外力作用下的损伤。
4.附着力：聚氨酯防水涂料需要具有良好的附着力，能够牢固地附着在基材表面，不易剥离或起泡。
5.渗透性：聚氨酯防水涂料需要具有一定的渗透性，能够渗透到基材表面的微孔和微裂缝中，形成一层致密的防水膜。
6.耐温性：聚氨酯防水涂料需要能够在不同温度下保持稳定的性能，不发生变质、热膨胀等现象。
7.施工性：聚氨酯防水涂料需要具备良好的施工性能，易于涂覆，能够在不同基材上形成均匀、光滑、美观的涂层。
8.环保性：聚氨酯防水涂料需要符合相关环保标准，不含有对人体和环境有害的物质，减少对环境的污染。