史上最严厉的广告法
史上最严厉的广告法，在深圳地产界开始严格执行，据说多名违法从业人员已被控制，而某些开发商已经删微信公众号和软文删到手发软。
「1 - 29禁」
1「最」最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学
2「一」第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、独一无二、全国第一、遗留、一天、仅此一次（一款）、最后一波、全国X大品牌之一、销冠（需住建委证明方可使用）
3「级别」国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级
4「极限词语」顶级（顶尖/尖端）、顶级享受、高级、极品、极佳（绝佳/绝对）、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳（极佳）、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著
5「稀缺」前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数
6「独家」独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者
7「首/家/国」首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质
8「黄金」黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币
9「品牌」大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家
10「领」世界领先、（遥遥）领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领
11「虚假」史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百
12「权威」特供、专供、专家推荐、国家xx领导人推荐、使用人民币图样（央行批准除外）
13「涉嫌欺诈消费者」点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖。注：礼品（需标明名称、价格、数量截止日期）
14「涉嫌诱导消费者」售罄、售空、再不抢就没了、史上最低价、不会再便宜、没有他就xx、错过不再/错过即无（错过就没机会了）、未曾有过的、万人疯抢、全民疯抢/抢购、免费领、免费住、0首付、（免首付）、零距离、“价格你来定”
15「文字」不得单独出现外国文字（出现外国文字需要注明汉语）、认不出毛笔字、繁体字、没有版权的字体（汉仪）
16「肖像权」公民肖像权、儿童肖像权、明星肖像权、名人肖像权、名人卡通形象、动画片卡通形象
17「教育」学校名称、升学、教育护航、九年制教育、一站式教育、入住学区房、优先入学、12年教育无忧、全程无忧、让孩子赢在起跑线上
18「户口」承诺户口、蓝印户口、承诺移民、买个房啥都解决了
19「风水」上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、府邸、龙脉（贵脉）、东西方神话人物、龙脉之地、风水宝地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪舆
20「封建」帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宫、王府（府邸）、皇室住所、政府机关、行政大楼、XX使馆、XX境线
21「歧视性词语」贵族、高贵、隐贵、上流、层峰、富人区、名门、XX阶层、XX阶级
22「活动」国家大型赛事（冬奥会、奥林匹克运动会、世界杯）、双十一（已被阿里巴巴注册不可使用）
23「价值/投资」升值价值、价值洼地、价值天成、千亿价值、投资回报、众筹、抄涨、炒股不如买房、升值潜力无线、买到即赚到
24「数据无证据证明」得房率%、XX亩、XX公里、XX平方米、热销X亿、%绿化率、%容积率、热销X亿、热销/成交XXX套、XXX位业主
25「交通/设施」直达家门口、地铁上盖、咫尺地铁站、万亩公园、几大商场环绕、万达在旁、机场辐射区、超市、商场、学校、医院等名称、X条地铁、X条公交（经查证属实）、地铁旁（需1公里范围内）
26「无法证明具体地理位置」CBD坐标、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中枢、重点、腹地、地标、城市中央、凌驾于世界之上
27「限时活动」限时必须具体时间（今日、今天）几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团（必须有活动日期）、随时结束、随时涨价、马上降价
28「无预售许可证」无预售许可证：禁止提及开盘
仅是预售：禁止提及精装
如果没有建成：禁止体现装修风格（精工德式装修、源于百年传承、室内采用XX石材）
29「其他」国旗、国徽、国歌
时间表示距离、所有的无来源数据
规划中及建设中的交通、商业、文化教育设施（涉嫌做误导宣传）
文中所包含的所有图片均注明属性（样板间实景图/实景图/效果图）
贷款服务：应该提供贷款银行，名称，贷款额度、年期（包括分期、日供）
月供按揭需要注明银行名称和贷款额度、年限只允许用人民币结算、不可使用国外货币
关于排序名次：第一、第二、首家、三甲、十强等广告语内容夸张、不属实
折页里出现某某报纸、杂志、网站等内容
「2 - 新房地产广告“9不得”」
1、不得含有升值或者投资回报的承诺；（雷区：购买商铺等的投资回报率）
2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（雷区：距离XXX开车仅30分钟）
3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传（雷区：把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传，或者即使已有规划或在建，但进行误导宣传。）
4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。
5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。（雷区：之前出现的各种刷下限的户外广告）
6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。（一些商业项目营销时提及的购房后返租金等，可能会“触雷”。）
7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。（雷区：教育地产）
8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语（近日在朋友圈转发的“极限词语”是对此项的延伸，并未在正式法规、规范中出现，建议尽量不用过于绝对的宣传词语。）
9、预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。（雷区：精装房、装修房）
「3 - 关于新房地产广告违规罚款」
《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》中规定，违反本规定发布广告，《广告法》及其他法律法规有规定的，依法予以处罚；
没有具体规定的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以一万元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款。
此规定里提到的不超过3万元的罚款，仅指无法在新广告法中找到具体规定的，如果新广告法有规定的，按新广告法处罚，最高可罚100万，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
不得不说，体现《广告创意笔记》价值的时候终于到了。
对儿童做广告的法律规定(3篇)
第1篇
引言
随着社会经济的快速发展，儿童消费市场日益繁荣，儿童广告也随之增多。然而，在追求经济效益的同时，儿童广告中存在的诸多问题引发了社会各界的广泛关注。为了保护儿童权益，维护市场秩序，各国纷纷制定了一系列法律法规对儿童广告进行规范。本文将对我国及部分国外对儿童做广告的法律规定进行探讨。
一、我国对儿童做广告的法律规定
1. 《中华人民共和国广告法》
《中华人民共和国广告法》是我国规范广告活动的基本法律，其中对儿童广告做出了明确规定。以下是部分相关规定：
（1）第十八条：禁止在儿童节目、儿童频道、儿童出版物以及针对儿童的网站、应用程序等媒介发布烟草、酒类、医疗器械、保健食品、化妆品、药品、农药、食品添加剂等广告。
（2）第十九条：禁止在儿童节目、儿童频道、儿童出版物以及针对儿童的网站、应用程序等媒介发布可能对儿童身心健康产生不利影响的广告。
（3）第二十条：儿童广告不得含有下列内容：
①对儿童身心健康产生不良影响的内容；
②诱导儿童过度消费的内容；
③宣传暴力、恐怖、赌博、迷信等内容；
④损害他人名誉、荣誉、隐私、肖像等合法权益的内容；
⑤违反社会公德、职业道德、家庭美德的内容。
2. 《儿童权益保障法》
《儿童权益保障法》是我国保障儿童权益的重要法律，其中对儿童广告也作出了相关规定。以下是部分相关规定：
（1）第四十三条：禁止制作、发布、传播含有危害儿童身心健康、诱导儿童过度消费、损害儿童合法权益的儿童广告。 （2）第四十四条：任何单位和个人不得利用儿童进行广告宣传。
3. 《互联网广告管理暂行办法》
《互联网广告管理暂行办法》是我国规范互联网广告活动的行政法规，其中对儿童广告也作出了相关规定。以下是部分相关规定：
（1）第十三条：禁止在互联网上发布烟草、酒类、医疗器械、保健食品、化妆品、药品、农药、食品添加剂等广告。
（2）第十四条：禁止在互联网上发布可能对儿童身心健康产生不利影响的广告。
中华人民共和国广告法
中华人民共和国广告法
中华人民共和国广告法是为了规范和管理广告行为，保护消费者权益，维护市场秩序而制定的法律。该法的出台旨在促进健康、公正、诚信的广告环境，达到广告与经济社会发展相协调的目标。
根据广告法的规定，广告必须遵循真实、准确、合法、无误导性的原则，不得含有虚假宣传、夸大广告效果等不实内容。此外，广告还应当遵循社会公德，不得侵犯他人的合法权益，不得违反法律、法规的规定。广告内容也应当尊重并保护消费者的知情权、选择权和公平交易权。
广告法还规定了广告的目标群体。广告不得针对未成年人进行低龄化宣传，不得对不具备判断能力的人进行误导性宣传。此外，广告还应当引导消费者理性消费，不得诱使消费者盲目购买或浪费。
广告法还对广告的内容、形式、发布媒介进行了管理。广告应当采用清晰、明确的字号、色彩、声音等表达方式，确保广告信息的传达准确。广告还应当标明广告的真实身份，不能擅自冒用他人名义进行宣传。广告发布者应当选择具备合法资质的广告媒介进行宣传，不得利用虚假广告、不合法广告手段进行竞争。
对违反广告法的行为，相关部门将采取一系列处罚措施，包括责令停止发布广告、没收违法所得、罚款等。广告法的实施，呼吁广告从业者加强自律，注重社会责任，促进广告行业的规范发展。
总之，中华人民共和国广告法的制定和实施体现了维护消费者权益、构建诚信市场的宏观目标。该法的出台不仅对广告行为进行了规范，也对广告从业者提出了更高的要求，进一步推动了广告行业的健康发展。中华人民共和国广告法自1994年颁布实施以来，不断地经过修订和完善，旨在建立和维护一个公平、有序、诚信的广告市场环境。广告作为市场经济的重要组成部分，不仅对商品和服务的推广起到重要作用，也对消费者的购买决策产生影响。因此，广告法的出台对于调整广告行为、保护消费者权益具有重大意义。
广告法明确规定了广告的基本原则，即真实、准确、合法、无误导性原则。广告发布者必须保证广告内容的真实性和准确性，不得夸大宣传效果、吹嘘产品性能，也不得使用虚假、误导性的宣传手段。此外，广告应当遵循公序良俗，不得侵犯他人合法权益，不得违背法律法规的规定。这些规定在一定程度上约束了广告行业中的宣传不实、虚假宣传等不正当行为。
新广告法的深度解读
精选文档
新广告法的解读
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【导语】：史上最严的《广告法》实施后。对大众传媒，如电视广告代言、户外地产广告、纸媒软文广告、品牌互掐广告等将实行严格监控。新广告法有哪些变化呢?小编为您一一解读。
变化一：极限用语处罚由退一赔三变更为处罚20万起
【变化】对于极限用语的店铺，一经发现将给予二十万元以上一百万元以下的罚款，出现情节严重者将直接进行封店处理。
【解读】以下极限用语：国家级、世界级、宇宙级、全球极、世界领先、全国首家、最、最高级、最佳、最新、最先进、全网最低、全国销量等词语，如遇顾客投诉极限用语，并维权成功，赔付金额将由商家全部承担。出现极限用语的地方包括但不限于：商品列表页、商品标题、副标题、主图及内容详情、商品包装等。
变化二：虚假广告定义更严格
【变化】新广告法进一步明确虚假广告的定义和典型形态：
(一)商品或者服务不存在的;
(二)商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供精选文档
者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的;
(三)使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的;
(四)虚构使用商品或者接受服务的效果的;
(五)以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形。
【解读】过度宣传和刻意引导是广告商和媒体过去“打擦边球”惯用之术，常用的一些包装用语如产地、荣誉、参数等，就需要严格审查后再使用。
变化三：明星名人代言有连带责任
最新中华人民共和国广告法全文
最新中华人民共和国广告法全文
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第一章 总则
第一条 为了规范广告活动，保护消费者的合法权益，促进广告业的健康发展，维护社会经济秩序，制定本法。
第二条在中华人民共和国境内，商品经营者或者服务提供者通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者服务的商业广告活动，适用本法。
本法所称广告主，是指为推销商品或者服务，自行或者委托他人设计、制作、发布广告的自然人、法人或者其他组织。
本法所称广告经营者，是指接受委托提供广告设计、制作、代理服务的自然人、法人或者其他组织。
本法所称广告发布者，是指为广告主或者广告主委托的广告经营者发布广告的自然人、法人或者其他组织。
本法所称广告代言人，是指广告主以外的，在广告中以自己的名义或者形象对商品、服务作推荐、证明的自然人、法人或者其他组织。
第三条 广告应当真实、合法，以健康的表现形式表达广告内容，符合社会主义精神文明建设和弘扬中华民族优秀传统文化的要求。
第四条 广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。
广告主应当对广告内容的真实性负责。
第五条 广告主、广告经营者、广告发布者从事广告活动，应当遵守法律、法规，诚实信用，公平竞争。
第六条 国务院工商行政管理部门主管全国的广告监督管理工作，国务院有关部门在各自的职责范围内负责广告管理相关工作。
县级以上地方工商行政管理部门主管本行政区域的广告监督管理工作，县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责广告管理相关工作。
第七条广告行业组织依照法律、法规和章程的规定，制定行业规范，加强行业自律，促进行业发展，引导会员依法从事广告活动，推动广告行业诚信建设。
第二章 广告内容准则
第八条广告中对商品的性能、功能、产地、用途、质量、成分、价格、生产者、有效期限、允诺等或者对服务的内容、提供者、形式、质量、价格、允诺等有表示的，应当准确、清楚、明白。
广告中表明推销的商品或者服务附带赠送的，应当明示所附带赠送商品或者服务的品种、规格、数量、期限和方式。
《广告法》行政处罚裁量标准
《广告法》行政处罚裁量标准
广告法行政处罚裁量标准
一、背景介绍
《广告法》是中华人民共和国国家人民代表大会常务委员会于
1994年10月27日通过的一部法律。该法旨在规范和管理广告活动，
保护消费者合法权益，维护公平竞争市场秩序。行政处罚是广告法
的一项重要制度安排，对违法广告行为实施严厉的惩罚以确保法律
的实施和有效运行。
二、广告法行政处罚裁量标准的意义
行政处罚裁量标准是行政机关在实施行政处罚时，依据法律规
定和具体情况，对违法行为所处的情节、性质等进行综合考量，从
而确定适用的行政处罚措施和罚款金额的一套标准和指导原则。广
告法行政处罚裁量标准的制定和实施，有助于提升执法的透明度和
一致性，确保广告市场的健康发展，促进广告从业者遵循法律法规，
规范广告行为。
三、广告法行政处罚裁量标准的制定原则
1. 法定原则：广告法行政处罚裁量标准的制定必须依据广告法
及相关法律法规的规定，确保广告活动按照法定要求进行，规范广
告市场秩序。2. 公正原则：广告法行政处罚裁量标准的制定要公正、合理，
确保对广告违法行为实施公平而一致的处理。
3. 罚当其罪原则：广告法行政处罚裁量标准要依据违法广告行
为的性质、情节等因素综合考虑，切实体现罚当其罪的原则，对严
重违法行为给予严厉的处罚。
4. 稳定性原则：广告法行政处罚裁量标准的制定应具有稳定性，
确保其长期适用，避免频繁修改造成的执法不确定性和混乱。
5. 预防性原则：广告法行政处罚裁量标准的制定要具有一定的
预防性，能够有效威慑广告从业者违法行为，规范广告市场秩序。
四、广告法行政处罚裁量标准的具体内容
广告法行政处罚裁量标准主要包括对违法广告行为的定性、情
节和处罚措施的确定以及罚款金额的界定等方面。
1. 定性判断：根据广告法及相关法律法规，对违法广告行为的
性质进行判断，例如是否涉及虚假宣传、侵犯他人权益等。
2. 情节认定：对违法广告行为的严重程度、影响范围、持续时
间等情节进行综合评估，判定其对社会公众和广告市场秩序造成的
广告法处罚标准
广告法处罚标准
广告是一种商业传播手段，是商家为了推销商品或服务而展示的宣传内容。在市场经济条件下，广告在某种程度上推动了人们的消费行为。但如果广告欺诈、误导消费者，对消费者或社会造成损害，就需要进行处罚。广告法是我国专门的法律法规，规定了广告的基本标准和相关处罚。在此，将对广告法处罚标准进行简要介绍，以供参考。
一、广告法基本标准
广告必须遵循以下规定：
1. 广告应当真实，不得夸大、虚假或误导。
2. 广告应当符合社会公德、道德风尚和良好的文化传统。
3. 广告应当有明确的广告标识，不能误导消费者。
4. 广告不得含有歧视、侮辱他人的内容。
5. 广告不得在涉及国家安全、公共安全、社会公共利益方面损害公众利益。
二、广告法处罚标准
如果广告违反了广告法基本标准，将会受到以下处罚：
1. 责令改正
责令广告发布者改正广告内容或者停止发布广告。
2. 罚款
广告发布者如果违反了广告法，将会受到罚款。根据广告法第五十五条规定，如果广告违反法律法规，造成或者可能造成公共安全、公共卫生、群众财产权益、环境污染等严重后果的，广告发布者将会受到罚款30万元以上100万元以下的处罚。如果违法广告内容失实，而且使用的广告费用较大，依据广告法第五十六条规定，广告发布者将会受到罚款广告费用1至3倍之间，最高不超过50万元的处罚。
3. 暂停广告发布
对于严重违反广告法规定的广告，广告发布者将会受到暂停广告发布的处罚。
4. 吊销广告审查资格
对于违反广告法规定且情节严重的广告审查机构，责令停止广告审查工作并吊销广告审查资格。
5. 上报相关部门
如果广告构成违法行为，将会上报相关部门进行处理。
三、广告法处罚案例
1.九牧厨卫被罚款50万元
九牧厨卫在2018年发布的“谁更聪明，九牧”广告中，使用了未经授权的大量明星形象，引发了消费者的质疑。受到投诉后，由上海市市场监督管理局对其进行调查，并最终被罚款50万元。
美国广告法广告活动的法律规定
美国广告法广告活动的法律规定
在美国，广告行业受到严格的法律监管，以确保广告活动的真实性、公平性和道德性。广告活动的法律规定涵盖了广告内容、目标受众、虚假宣传、产品声明等多个方面。本文将探讨美国广告法对广告活动的法律规定以及其对广告行业的影响。
一、广告内容的法律规定
美国广告法要求广告内容必须真实、准确，不能有误导性陈述或虚假宣传。广告不得误导消费者以误解的方式，宣传价格、功能、性能、质量、保修、来源、承若或其他特征。此外，广告还禁止使用欺骗性的统计数据、虚假表现、误导性用语或图像，以及模仿竞争对手等不诚实的行为。
二、目标受众的法律规定
美国广告法要求广告不得针对儿童或其他易受误导的特定消费者群体进行虚假或误导性的宣传。在涉及儿童的广告中，广告商必须谨慎表达，并遵循特别严格的规定，以确保对儿童的保护。
三、虚假宣传的法律规定
美国广告法明确规定了虚假宣传的标准和禁止行为。广告商在宣传产品或服务时，不得有虚假声称、夸大商品质量、虚假证明、虚假预测或虚假比较等行为。此外，广告商必须能够证实自己的声明，不能在广告中随意夸大或夸张。 四、产品声明的法律规定
美国广告法对产品声明提出了明确要求。广告商在宣传产品时，必须确保其宣传语句真实、客观，并有充分的依据。如果广告中涉及到科学或专业评估，广告商必须有充足的科学证据来支持其声称，并且广告中的声明不能误导消费者。
五、不正当竞争的法律规定
美国广告法禁止广告商从事不正当竞争行为，这包括故意抹黑竞争对手、诽谤产品或企业、误导消费者、或其他侵犯商业道德的行为。广告商在广告中对竞争对手的比较应基于事实，并且必须在合理和公平的基础上进行。
六、处罚和监管机构
美国广告法的违规行为将面临严厉的处罚。联邦贸易委员会（FTC）是主要负责广告行业监管的机构，他们对广告进行监管、调查和制定规则。如果广告商被发现有不当行为，FTC可以采取强制措施，如罚款、责令停止广告、撤回广告等。
新广告法的深度解读 2
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【导语】：史上最严的《广告法》实施后。对大众传媒，如电视广告代言、户外地产广告、纸媒软文广告、品牌互掐广告等将实行严格监控。新广告法有哪些变化呢?小编为您一一解读。
变化一：极限用语处罚由退一赔三变更为处罚20万起
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变化二：虚假广告定义更严格
【变化】新广告法进一步明确虚假广告的定义和典型形态：
(一)商品或者服务不存在的;
(二)商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供精品文档
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(四)虚构使用商品或者接受服务的效果的;
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史上最严广告法来了房地产广告小心“违法”
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1页 ）“5年稳定回报50%”，“优质学区房”，“5分钟到达地铁一号线”……9月1日起，这些楼盘广告中常见的广告词将有可能涉嫌“违法”。
广告中不得承诺升值或投资回报
由全国人大常委会最新修订的《广告法》将于9月1日起正式施行。新版《广告法》在现行《广告法》的基础上做了较大的修改，如“不得利用不满十周岁的未成年人作为广告代言人”、“弹窗网页广告应当确保一键关闭”等。除此之外，地产人最关注的当属第二章第二十六条中对于房地产广告内容准则的规定。
新《广告法》规定：房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：
(一)升值或者投资回报的承诺；
(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；
(三)违反国家有关价格管理的规定；
(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
新《广告法》将“违规”上升为“违法”
事实上，这次新《广告法》中对房地产广告内容准则做出的规定，并非创新之举。早在1996年12月30日，由国家工商行政管理局发布、1998年12月3日修订的《房地产地广告发布暂行规定》中，就对上述第二十六条的内容做出了类似的规定。
第十条 房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。
第十一条 房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。
第十二条 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。
第十六条 房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。
第十八条 房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
以往这些条例只是作为工商总局对于房地产行业广告制作的规定，而新《广告法》的施行则将它们上升到了法律规定的层面，一旦触及，可能会涉嫌“违法”。 如有你有帮助，请购买下载，谢谢！
从“史上最严广告法”借势营销看新旧《广告法》对比
龙源期刊网
从“史上最严广告法”借势营销看新旧《广告法》对比
作者：胡晓菲 李挺
来源：《现代经济信息》2015年第21期
摘要：本文以新《广告法》开始施行之际，网络上开始流传的“史上最严广告法”及相应的借势营销为线索，分析了事件始末，指出了网友对“极限用词”的误读，在此基础上，对新旧《广告法》进行了对比研究，并分析了此次借势营销中广告行业暴露出的专业素质教育不足，功利主义风行等问题。
关键词：广告法；借势营销；法律素养
中图分类号：D920.4 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2015）021-000-02
2015年4月24日，第十二届全国人大常委会第十四次会议表决通过了新修订的广告法。新《广告法》于2015年9月1日起施行，旧《广告法》是1995年开始施行。20年来，中国的市场经济环境及广告行业自身均发生了巨大的变化，调整广告法的适用范围，对具体法条进行修改及完善，本属一项极为正常且必要的立法活动，广告行业对新法施行有所反应也实属正常，但因为种种原因，新版《广告法》的试行从“史上最严广告法”演化成一场借势营销的闹剧，笔者通过研究比较《广告法》（1995年版）（以下简称“旧《广告法》”）与《广告法》（2015年版）（以下简称“新《广告法》”），分析此次借势营销活动形成的原因，给当今广告业一些启示。
一、事件还原：“史上最严广告法”关于极限用词的规定系误传
此次新广告法事件的第一个阶段是，8月31日，微博、微信等自媒体出现这样一篇文章《注意了！9月1日，广告里再有这些词，罚款20万起》，在传媒圈和广告圈引发大量转发，部分媒体作为新闻刊发，文章称新广告法规定严禁使用70个“极限用词”，一旦被用在广告中，就面临至少20万元的处罚。经过大量转发传播后，事件进入第二个阶段，广告人开始为如何应对所谓的“史上最严广告法”支招，“巧妙”规避“极限用词”，开始形成一场品牌借势营销的狂欢，其中不乏知名品牌，例如：腾讯手机管家的广告语：“用户规模大到不能提；市场占有率高到不能说；产品体验好到违反广告法”。然而，引发这场借势营销的关键——新《广告法》有关“极限用词”的规定，究竟是怎样规定的，与旧《广告法》相比有哪些不同，并无人关心。事实上，研究新旧广告法的法条就不难发现：关于“极限用词”， 旧《广告法》在第二章广告准则第七条第三款中规定广告不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语。而新《广告法》在第二章广告内容准则第九条第三款规定不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语；龙源期刊网