合格的房产经纪人是如此规划一天的工作

合格的房产经纪人是如此规划一天的工作

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合格的房产经纪人是如此规划一天的工作

1.开工：“一日之计在于晨”，每日提早15-30分钟到达公司，调节心情、保持微笑。向每一位同事积极、大声道一声“大家早上好!”,用“快乐心情”感染每一位同事。“预则立，不预则废”，查看昨日工作日志，合理计划一天的工作安排。

2.做好营业前准备：仔细查看本区域广告各类楼盘广告，发现自己客户所需要的盘或荀盘，主动找出盘源，积极与客户联系。

3.收录房源：打开电脑，登陆房产小蜜书后台，查看和搜索新增的房源，熟悉市场行情，养成每天熟记当天所有新增房源信息的习惯，及时发现、匹配客户所需要房源。

4.索要钥匙和看房：积极向业主收取钥匙，每月争取收6条以上。本分行或本区域若有新登的钥匙盘，及时拿匙看房，即使是没有顾客，日积月累，做到对区域内的所有户型都了如指掌。

5.跟进：每天必须认真按质按量跟进10个房源，沟通中必须与业主深入交流，了解真实具体情况，为成交打好基础。

6.家访：给业主留下好的印象为签单打好基础，每周争取家访3次以上，你的勤劳将会带来更多的独家委托。

7.揽客：积极接待上门、广告等客户，每天争取带两个以上客户看房，及时跟进自己客户，做到每7天所有客户电话跟进一次，每天所有客户都需浏览一次，争取对每一位客户的需求了如指掌，重要客户每天跟进。

8.推荐笋盘：争取每天向分行同事或区域其他分行推荐一个靓盘，带头制造一个活跃的分行工作氛围。

9.派单：主动到公交站、商场附近、主要路口、小区门口等地派发宣传单、兜客，获取更多客源及房源。

10.网上发布房源信息：充分利用网络资源，利用房产小蜜书房源发布的便捷性，每天至少发布50条房源信息，同时设置好刷新时间，保证每个时间段房源都能在前几页显示。

11.沟通：每天主动与分行经理沟通5分钟以上，及时交流业务问题和思想状况。

12.工作日志：下班前一小时，浏览一下小蜜书的发布日志，看一下当天在哪些网站，发布过哪些房源，是否有房源发布不成功，然后再写每日工作总结及第二天计划写好备忘录。

13.收班：下班前作好值日，关好电脑、门、窗、空调等，作好防盗措施。