济南泉城广场及其周边停车设施研究
济南RBD功能分析 - 山大学生
济南泉城路游憩商业区功能分析调查问卷
——基于消费者行为角度
您好！我们是山东大学管理学院旅游管理系的大三学生。
本次调查最终用于专业课题作业分析。
您的宝贵作答是我们学生作业的最大动力，我们为您的作答保密，请您放心填写！感谢您的热心配合！
请您了解一下“游憩商业区”：汇集休闲和商业为主的各种设施（购物、饮食、娱乐、文化、健身等）的特定区域，具有旅游和休闲双重功能。
丰富的购物设施和完善的旅游休闲设施不仅为外来旅游者提供高品位的旅游服务，同时有效满足了城市居民对购物和休闲多样化需求。
济南泉城路游憩商业区有：泉城路商业街、芙蓉街小吃街、泉城广场、银座商城、贵和商厦、趵突泉公园、五龙潭公园、黑虎泉、大明湖公园……
[2单选题]总体上，您对泉城路游憩商业区的购物和休闲功能满意吗？在您认为的满意度下空格打“√”。
[3单选题]总体上，您对泉城路游憩商业区的旅游观光功能满意吗？在您认为的满意度下空格打“√”。
[4单选题]请您对泉城路游憩商业区的购物功能满意度评价，在您认为的满意度下空格打
[5单选题]请您对泉城路游憩商业区的休闲功能满意度评价，在您认为的满意度下空格打
[6单选题]您认为泉城路游憩商业区哪一个功能目前比较不足？在您认为的选项下空格打“√”。
[7任选题]您到泉城路游憩商业区，会去哪些历史自然文化景观？在您认为的选项下空格打“√”。
[8单选题]您到泉城路商业游憩区，感受最深的文化气息是哪一个？在您认为的选项右边空
[11选填题]您认为泉城路游憩商业区的设施还有哪些不足之处？或做得不完善的方面？
请您填写以下资料，资料绝对保密
再次感谢您热心配合完成问卷，衷心祝愿您身体健康，万事顺利！。
济南-城市老城区旧城更新改造理论相关探究
城市老城区旧城更新改造理论相关探究—以济南为例摘要：老城区作为城市固化的产物，侵染着风雨沧桑，承载着文化积淀，保存着历史记忆，有城市化石之称谓。
尤其是经过最近十几年的探索研究，旧城更新改造也日趋成熟，通过寻找老城区的特色文脉，使得老城区与现代城市城区能够自然过渡，达到和谐统一。
结合济南老城区的特色，对旧城更新改造以相关探究，以期能够使旧城改造更新理念更好的服务于老城区的规划建设之中。
关键词：旧城更新；改造；空间；参与1. 前言自从20世纪的后半叶以来，旧城更新改造逐渐成为城市工作者研究的主题，尤其是随着社会经济的飞速发展，旧城更新改造已经不可避免，这给老城区带来了巨大的挑战，尽管我国部分地区如“上海新天地”改造，“成都宽窄巷子”改造等获得了巨大的成功，但是也滋生出了许多不切实际的改造，不顾当地的实际情况，恣意的破坏、损害甚至于直接拆除，使得老城区被破坏的满目疮痍。
老城区作为城市发展的活化石，保护好其原有特色有重要意义。
但是如何在保护好老城区的同时寻找一个新的活力点，使其自身的价值和活力重新得到激活，能够在相对竞争激励的城市发展中有属于自己特有的一席之地，是我们当前要解决的重要问题。
济南老城区区别于数万城市的魅力是它的泉文化所在。
理应追随济南特色泉文化，使老城区能够自然的过渡，与现代文明接轨，保护好老城区原有肌理的同时使其活力再现，实现对老城区合理而有效的更新改造。
2.国内外的旧城更新理念相关探究国外的发达国家以及我国一些城市经过多年的发展与探索，在旧城更新与改造方面逐渐趋于成熟，有许多成功的案例及改造的建议为我们提供有益的借鉴，积累了许多理论基础以及实践的经验。
2.1 国内—上海“新天地”的更新改造新天地的设计理念是以石库门里弄建筑为标志，改变了原有的居住功能，赋予商业性功能。
使得其对传统的建筑的风貌与特色有一定的保护，并且也满足其开发的需求，与现代化的结合使新天地成为上海的一个新地标。
其成功之处在于：（1）规划功能转换与结构整合。
泉城夜景
泉城的夜环境（一）泉城广场城市园林广场灯光环境离不开光源的开发和灯具设计形式及技术的发展，光源与灯具设计除区其光亮、色彩给城市园林带来的美感之外，灯具本身的形象和特色也为美化城市园林增添优雅的笔触。
比如在济南好多的灯光环境给人们留下了深刻的印象，但是留给人们最深刻的还是泉城广场的音乐喷泉，每当喷泉喷涌的时候人们都会驻足留看，特别是晚上他给人的那种视觉上的冲击让人无法忘怀，人们都会拿起相机拍照，伴随着歌声人们情不自禁的就会被陶醉。
光览景，还是驻足小坐，或是起舞健身，都会使你兴趣盎然。
广场主轴与烁文路副轴相交处，荷花雕塑与彩色激光音乐喷泉尽显风采。
音乐声起，四千多只喷头绎出数千种水景变化，静动相映，缤纷夺目。
文化长廊像一架玉屏将广场半揽，既可登高鸟瞰广场全貌，又是展示齐鲁文化的艺苑。
最出彩的地方是因为音乐喷泉的夜景与周围的夜景融为一体，在这种的环境下，享受着音乐喷泉带了的视觉享受和听觉享受，人们会更加的了解济南，更能使人们联想到济南的泉文化，夜间灯具顶部的卤素灯用于满足人们夜间活动的使用需求。
灯杆顶部结合济南泉城特色，提取泉水的蓝色进行蓝、白光的渐变，增添了广场的夜间动感，搭配上周围的环境，会使人们流连忘返。
感觉美中不足的地方就是当人们在这里欣赏风景的时候没有安排相应的座椅，这会使人们更早的离开这，如果这里能够加上座椅，我相信到了晚上会有更多的市民来到这里欣赏给人们带来视觉冲击的音乐喷泉。
济南泉城广场的灯光主要采用暖色调为主，这样会给有助于放松心情、缓解紧张情绪。
城广场新安装的灯将采用新技术、新工艺、新材料、新光源、新造型，灯具造型简洁大气。
特别是西部健身园全部采用太阳能灯具，四季花园也安装了部分太阳能灯，不仅好看漂亮，而且还节能。
泉城广场的灯，与周边环境相协调，在确保功能照明效果的同时，做到亮暗搭配合理；色度方面，以中低色温、暖色调为主。
城广场新更换的灯，将与周边环境相协调，在确保功能照明效果的同时，做到亮暗搭配合理；色度方面，以中低色温、暖色调为主。
济南泉城广场作文600字
济南泉城广场作文600字泉城广场承载着泉城人民新千年的希望：古老的泉城铸就现代省会城市的灿烂辉煌，小编收集了济南泉城广场的作文，欢迎阅读。
第一篇：济南泉城广场在趵突泉公园对面有个泉城广场，每当夜幕降临，这里是人们玩耍、休闲的好地方。
游完趵突泉后，我们来到泉城广场，啊!广场上真热闹：有滑旱冰的，有跳舞的，有练武术的，有在水池中淌水的，还有坐在台阶上聊天的，宽阔的广场上人人都是兴高采烈，到处都是欢声笑语。
但最吸引我眼光的是高高矗立在广场两端的两个雕塑。
前面的一个雕塑“泉”是泉城的标志，它就像三股清泉从池中喷出，三股泉围绕着一个不锈钢的大圆球，仿佛这就是在泉水怀抱中的济南。
但让我感到奇怪的是，在泉的左下方，有一上一下两个对着的大半圆形球，两个半球中间有一个小球把它们错开，我真想不出这是什么意思。
我又走近点儿想看仔细些，这时我发现在灯光的照射下，蓝色的“泉”映在下面的半球上，影子竟然变成了一只正在跳跃的海豚，真是太神奇了!广场另一头的雕塑是一个大大的荷花喷泉，水池中间是一朵不锈钢的大荷花，在它的周围有八朵小荷花，听本地人讲这是一个音乐喷泉，伴随着或激昂或悠扬的乐曲，喷出的水的造型也各不相同，映衬着五彩的灯光非常美丽，可惜我们去时没有见到美丽的音乐喷泉，不过，荷花喷泉下的圆形水池可是个玩水的好地方，有人在淌水，有人拿着长长的水枪在打水仗，有人在撩水玩，还有人坐在池边用脚拍打着水面。
我也跳下去玩了一会儿，水虽然很浅，但里面有鱼，我追着它们跑到这儿，跑到那儿，开心极了。
多么神奇的雕塑“泉”，多么漂亮的大莲花，多么美丽的泉城广场!第二篇：济南泉城广场泉城广场位于济南市中心，是济南市的中心广场，也是人民休闲娱乐中心。
从我刚刚学会走路起，妈妈就经常带我到这里来玩。
走进泉城广场，首先看到雄伟挺拔的泉标矗立在广场中央。
泉标是济南的象征，它的造型别具匠心，三根天蓝的柱子弯曲着直入云天，中间镶嵌着一颗巨大的明珠，形成了独特的“泉”字，又像是向上喷涌的泉水。
玉泉森信大酒店全自动化立体车库-1
玉泉森信大酒店全自动化立体车库玉泉森信大酒店立体车库外景图案例基本资料济南玉泉森信大酒店是鲁港合资四星级涉外旅游饭店，位于济南市泺源大街68号，是泉城商贸、旅游的钻石位置。
酒店俯瞰泉城泉城广场，襟携趵突泉，前眺大明湖，背枕千佛山，周围商厦、银行、酒店林立，交通便利，环境怡人。
案例设计需求玉泉森信大酒店周边地区有贵和、索菲特等五星级酒店，著名的泉城广场也近在咫尺，毗邻的还有济南最大的商业中心--银座商厦，商场的门前和西侧的街道两 边，停满了顾客的车辆，不少路过此地的行人只好绕道而行。
停车难问题相当严重。
为缓解停车难问题及增加酒店的停车位数以达到国际高级酒店的配备标准，玉泉 森信大酒店投资建设了全自动化立体车库。
案例系统规划方案济南玉泉森信大酒店公共立体停车库建筑面积17000平方米，地下二层，地上十三层，总投资4000余万元。
车库可同时提供200多个停车车位，不仅能 够满足酒店自身的需求，还在商业区、交通枢纽和居民区交叉聚集的泺源大街中段，充分发挥其善于利用空间的优势，向周边区域提供泊车方便。
车库主设备选用世 界先进的EC11/7型仓储式立体停车设备，同时设有收费管理系统、车路控制系统及引导系统，实现了停车自动化。
巷道堆跺式的科学设计节省占地面积，空间 利用率高，而且系统使用方便、操作简单，停车可靠、安全卫生、隐秘性强，存取快捷。
此外，由于存取车、收费等实现了全自动化，因而汽车进入车库后的所有过 程均由电脑控制，可减少废气排放，有利环保。
案例使用的设备和新技术根据玉泉森信大酒店东侧地块的特点，结合大厦附楼的建筑特点，莱钢泰达车库公司建议将车库部分设置成建筑物内藏式，采用全自动化平面移动停车系统，选用 具有国际水平的SILOPARK（红色小精灵智能搬运器）全自动化停车系统,实现架空停车。
这套全自动化系统的技术核心来源于意大利，它的核心设备是"一 台固定式电梯+红色小精灵智能搬运器",司机存取车时，操作员不必具备专业技能，司乘人员也不进入车库内部。
济南房地产市场分析
为了突出功能整合、产业布局、空间形态等重点，启动了控规优化整合工 作，开展了雪山片区、二环东路沿线、泺口片区等十几项城市设计；统筹产业 发展和设施配套、环境建设，开展了龙奥西地块、西客站站前区、香格里拉等 十几个综合体项目的规划策划；会同各区编制了《中心城城中村改造引导规划》， 积极促进城中村在居住环境、经济发展、社会管理等方面与城市发展更好地融 合。 四、济南市城市规划 （1）中心城区总体布局。 中心城区由主城区和王舍人、贤文、大金、党家四个外围组团组成。 A、主城区是全市的行政、金融、商贸、文化、科教、居住中心，划分为核心区 和 11 个功能各有倾重的片区。 核心区为历山路、经十路、铁路围合的地区。 白马山、泺卫、黄台、七里河是以工业为主的片区； 无影山、工人新村、北园、洪楼、七里山是以居住为主的片区； 文东为科研文教片区； 千佛山为风景旅游片区。 B、王舍人组团位于中心城区最东部，规划为独立工业区。重点发展冶金、石化、 轻工工业。 C、贤文组团位于主城区与王舍人组团之间，以济南开发区新区为主体构成。重 点发展电子信息、生物技术、光机电一体化等产业。 D、大金组团位于中心城区西部，规划为新兴产业园区。重点发展电子信息、材 料科学等新兴产业和仓储业。
E、党家组团位于中心城区西南部，规划为汽车制造工业为主的独立工业区，重 点发展汽车制造工业。 （2）公共设施布局 A、中心商务区。 在顺河街、经一路、纬六路、经七路围合地区内。 B、市级商业中心。 在泉城路、经四路东段、西市场商业集中地区。 C、省级行政办公用地。 集中在经八纬一地区。同时完善古城区和历山路两侧的省级行政办公设施。 D、金融设施。 在中心商务区内。 E、文化娱乐设施。 在南门、经三纬三、普利门、经八纬一等地区。 F、体育设施。 在腊山湖北新建市级体育中心。 G、调整完善医疗卫生设施。 在白马山、贤文、大金和党家建设医疗卫生院所。 H、文科设施。 完善文东科研文教区建设，在南部十六里河地区建设济南科技活动场所，在东 部鳌角山地区预留高教科研用地。 （3）济南旅游资源开发。形成以古城旅游区为中心，四面扩展的格局。 A、古城旅游区。 主要包括大明湖、四大泉群、环城公园、芙蓉街等传统街区及千佛山、佛慧山 等景区。 B、向北扩展建成黄河旅游区。 主要包括黄河公园、华山、鹊山白云湖风景区和鸭旺口温泉旅游度假区等。 C、向东扩展建成龙山文化旅游区。D、大金组团位于中心城区西部，规划为新 兴产业园区。重点发展电子信息、材料科学等新兴产业和仓储业。 E、党家组团位于中心城区西南部，规划为汽车制造工业为主的独立工业区，重 点发展汽车制造工业。 （4）外联交通 A、铁路。 2010 年前建设京沪高速铁路济南段（含黄河高速铁路桥），建设邯济线、济龙 烟线，并引入济南枢纽。 B、公路。 近期建设大杨庄黄河公路二桥，京沪高速公路济德、济泰段，高速浇城公路环 的东南段，京沪与济青高速公路的联接线。 C、机场。 济南（遥墙）机场扩建为国内口岸一级机场。新建 5 万平方米侯机楼和一条 3200 米跑道，延长现有跑道至 3200 米，张庄军用机场不宜在市区内保留，迁 出选址新建。 （5）城市交通。 总体框架：3 个环路、9 条放射路、9 条南北向和 9 条东西向主干路。（简称 “三环九射、九纵九横”）
济南银座中心商圈分析
济南人民商场
位置情况： 坐落于经四路。 建筑概况： 营业面积4万平方米 ，共8层，其中营业6层。 商场定位：中档。 品牌定位：大众。 目标客群：工薪阶层。 07年销售额：１.9亿元。
商场名称 开发商 物业管理 认知度 总规模 经营模式 商场包装 车位数 营业时间 顾客满意度
业态分布
人民商场
地理位置
经营规模
约
经营规模
约
超市7：00-22：00 家居：日-四9：00-20：00
五-六9：00-21：00
服务情况
济南沃尔玛购物广场
位置情况： 泉城路西端。 建筑概况： 营业面积4万平方米。 共5层，其中地上4层、地下1层。 商场定位：中高档。 目标客群：普通市民、白领、中产阶级、政府官 员。
商场名称 开发商 物业管理 总规模 经营模式 商场包装 车位数 主力商家 半主力商家
营业时间
顾客满意度
业态分布
万达沃尔玛商业广场 济南万达商业房地产公司 济南万达商业物业管理公司 约5万平米 统一经营管理 整体档次较高，舒适感程度较高
1、2、1济南的经济环境
16000 14000 12000 10000
8000 6000 4000 2000
0
2009年济南GDP在全国排名 GDP总量（亿元）
16.50%
14.90%
13.50%
15% 14.10%
13%
11.50% 11%
10.10% 10.50%
11.50% 11%
10%
10%
地理位置 经营管理 跨区域，高 3万平方米 经营特色 经营业态 整体形象 超市
泉城广场负一层
山东世界贸易中心
辐射范围
整个市区
济南泉城导游词（六篇）
济南泉城导游词各位团友：大家好!欢迎大家到泉城济南来游玩。
我非常高兴有机会陪同各位在一起度过一段美好的时光。
我是大家此次泉城之旅的导游--小李。
我们今天要游览的地方是济南市的中心广场，也被热情好客的济南人誉为"城市大客厅"的泉城广场。
各位朋友，泉城济南素以泉为特色，兼以山、湖风景，自古以来便有"潇洒似江南"的美誉，而泉城广场就是把泉、山、湖有机结合在一起的一幅世大优美画卷。
广场始建于____年____月，历经____个月，于____年____月竣工。
泉城广场东傍黑虎泉、解放阁;西依趵突泉;南望千佛山;北临大明湖，并与昔日古城的护城河(环城公园)相伴。
东西长____米，南北宽____米，占地约____公顷(约____亩)，其中建筑面积____万平方米，绿化面积____万平方米。
泉城广场集文化娱乐、游览休憩、商品购物于一体，突出了以泉为主旋律，寓意"泉城风采，齐鲁文化，现代都市"相融合，塑造出济南形象工程。
泉城广场从西向东，由趵突泉广场、济南名士林、泉标广场、颐年园与童乐园、下沉广场、四季花园、滨河广场、荷花音乐喷泉、文化长廊、科技文化中心、银座购物广场十一部分组成。
济南泉城广场现在我们在广场西侧下来，前面就是趵突泉广场。
它与扩建后的趵突泉公园相衔接，由趵突泉公园东门向东延而形成。
现在让我们步行穿过三座山水桥，进入趵突泉广场。
首先映入我们眼帘的就是"泉城广场"这四个镶嵌在入口处的大字，它的背后刻有《泉城广场记》，详细记载了泉城广场的筹备修建过程，泉城广场的主题组成，泉城广场的周边环境及地理位置等内容。
大家看，广场的北面就是〔广场鸽放养处〕。
它既给广场带来了生气，也给休闲的人们带来了快乐，同时也象征着人们追求希望、渴望和平的意义。
大家可以买一些鸽食来犒劳一下这些可爱的精灵们，说不准，还会有些鸽子跳到你的手上、肩上、头上，你可以真正体会到亲近自然，接近动物的真实感觉，大家不妨试一试。
济南动物园附近景点
济南动物园附近景点济南动物园附近景点：一、泉城广场泉城广场位于济南市中心，是济南市政府设立的一个大型公共娱乐休闲活动举办场地。
它占地2.5平方公里，目前已开放的场馆有泉城体育馆、全民健身馆、MELO观影院、济时针言文化馆、名谱文化馆等。
泉城广场也被人们赋予大广场广体育文化活动枢纽着称，充满着交流与文化，是一个集生活、娱乐、文体为一体的全民空间。
二、济南山济南山是济南市最著名的地标景观，位于济南的西南边，海拔约308米，山脚周围有丽江湖，天池、大英池、小英池。
济南山多植被树木，鸟语花香，有许多明代名胜景区：翠微堂、卧龙宫、宝泉阁、玉树峪、芙蓉圃等金碧辉煌，是赏花旅游、登山远足、学习唐诗宋词的好去处。
三、天宝墓园天宝墓园是一座宋代古墓园，位于济南市，是由宋代宰相王融在济南旧城建造的宅祠及半个墓地组成的历史景区。
墓园里有王家八大庙，一座双楼塔，塔是王家七代家谱，塔顶有佛教八卦锁，此外还有一大片植树景观区。
墓园以唐诗宋词石刻为主题，将唐宋两代文人诗词雕刻在石祠之上，彰显着唐宋诗词的风采的雅致之美。
四、绒画博物馆绒画博物馆位于济南市市中心，是2004年5月10日开馆的济南最大的绒画博物馆，建筑占地4万多平方米，展览馆有两个，其中一个为综合馆，另一个为专业馆，展出全套绒画作品。
博物馆里有文化展览厅、文献厅、技法厅、历史回顾厅、作品鉴赏厅等。
每一件绒画作品都被细心栽培和布局，展示了丰富多彩的绒画文化，以及上百年来传承非凡的绒画艺术丰厚的内涵。
五、水利博物馆水利博物馆位于济南市东部，是一座集现代水利文化、技术展示、研究、景区旅游为一体的综合性博物馆。
博物馆讲述了泉城江南市民近代水利发展史以及相关文化史，通过多种水利建筑“工匠手艺”展示宣导江南传统文化，丰富水利全民知识，提高水利建设质量。
这里汇集了百年以来宁德以来许多珍贵古老水利设施及藏品，有文物展览厅、水文化陈列厅、水利文物展览厅等，全面展现近代水利发展史的发现、见证和探索。
济南芙蓉街历史街区保护性旅游开发研究
南 市区的其它景点联合起来 ；可 以克服济南市区三大名 胜环境容 量小、产 品老化 、游 客单纯观光旅游 停留时间
短 的弊端 ，充分 发挥 中央游 憩区的休 闲 、娱 乐 、购物 、
观 光 、餐饮 等 功能 ，延长游 客 存济 南 的停 留时 间， 改
荣 的经济极 不协 调 。荚 蓉街历 史街 区 的保 护性旅 游 开
发 ，将直接有利 于居 民居住环境的改 、服 务设施 的完
善 以及整个街区浓郁文化历 史底蕴 的展现 ，给社 居 民
创 造 更 多的经济来 源 ，从而提 丌政 府形 象 。 ３ 打造以古城街苍 多元 义化 为特 色的 中央游憩 。 ．
变 长 期 以来 济 南市 “ 旅游 中转站 ”的尴 尬地 位 。
５ 促进 济南 市经济 的发 展 。 ． 历下 区政 府确 立 了 “ 三产 立 区 ”的发 展方 向 ，旅
能有 多少 ？ 通过旅游 开发使历 史街 区活起 来 ，的确 是
一
个行之有效 的办法 ，我 国阳朔两街、上海新天地 、周
二 、旅 游 资 源状 况
本区旅游 资源形 成发展 的文化脉络 、历史脉络 、商
印馆 、庆 育 药 店 、 中 药店 太 和 阁 等 。
（ ） 民 居 五 芙蓉街历史街区的许多民居仍基本保持了原来的院落
业脉络、自然脉络连续清晰，具有资源类型丰富、组
合性好 、分布相对集 中、历史文化 内涵丰 富等特点 ，为
维普资讯
旅游经济
济南芙蓉街历史街 区保 护性旅游开发研究
梅青 宋永生 孙淑 荣 白彩 云
（ 南大学旅游 学院 ，山东 济 南 ２ ０ ０ ） 济 ５ ０ ２
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济南泉城广场及其周边停车设施研究
作者：李延娜宋传增
来源：《建筑与文化》2013年第02期
【摘要】合理的使用及建设停车基础设施，不仅可以缓解城市动静态交通压力，还有利于城市的建设与发展。
本文调查了济南泉城广场及其周边的停车设施建设及使用的状况，指出这一地区停车设施存在的问题，并分别从管理和规划建设的角度，提出了缓解济南市商业中心区“停车难”问题的有效途径，旨在为城市商业中心区停车设施的管理建设提出合理化建议，缓解城市中心区的动静态交通压力，促进城市健康有序地发展。
【关键词】停车设施；停车难；周转率低；交通压力；建设与管理
伴随着我国城市化进程的加快，济南市的经济亦得到了快速持续发展——私有车辆越来越多的进入家庭，机动车保有量的逐年增长，这给城市交通带来了前所未有的挑战。
济南作为一座历史文化古城，在以往的城市建设中，对城市静态交通的关注力度比较小，停车设施的建设远远落后于城市建设的发展。
在停车供需矛盾日益突出的今天，济南市迫切需要进行科学合理的停车场系统管理与规划，以缓解城市中心区“停车难”的状况，并指引城市其它地区静态交通的发展。
1 国内外停车场现状
1.1 国外停车现状
早在上个世纪50年代日本政府就已经开始注重停车场建设与停车管理，日本的土地成本比较高，其停车设施是向多空间，多功能，智能化的方向发展的。
美国也从50年代开始，就多次进行大规模的停车调查和研究，研究的范围非常广，基本上和停车相关的领域都有，如建筑物配建停车指标的研究，相关的停车政策，城市中心区的停车与交通使用者之间的关系，中心区的停车结构规划以及停车设施对城市环境的影响等。
1.2 国内停车现状
我国对停车问题的研究始于20世纪80年代，起初仅仅以停车调查为主，没有相应的措施。
90年代后，伴随着我国大中城市停车状况的恶化，研究的重点集中在停车需求预测，建筑物设施配建指标，社会停车场的规划，城市中心区的停车政策及管理模式等方面。
目前我国对停车设施的规划设计也开始了长期性整体性的研究，但无论是理论还是实践，都不够成熟。
截止到2011年底，济南市的机动车保有量达131万辆，停车供需矛盾在其商业中心区——济南泉城广场及其周边体现最为突出。
2 济南泉城广场及其周边地区停车场现状
济南泉城广场，是济南市的中心广场，集文化娱乐，绿化休闲和商业购物为一体，同时也是“千佛山-趵突泉-大明湖”旅游区中心。
广场的北侧是以芙蓉街为代表的古建筑民居老城区和济南市主要的商业购物街，南侧是以泺源大街为代表的金融区，西侧紧靠趵突泉公园，东侧分布有解放阁、黑虎泉风景区。
通过对这一地区停车设施规模及运营管理现状的调查，可以看到造成中等城市“停车难”现状的缩影。
2.1 停车设施使用情况
研究调查了的泉城广场及其周边的21个停车场，共有停车泊位1791个，其分布及使用情况为：
泉城广场泉城广场分布有222个泊位，分别位于泉城广场东部（135个）和西部（87个）。
东侧地下停车库为酒店停车库，所需的停车泊位随时间变化，仅在用餐高峰时段，车位紧张，周转率高达6次/天。
西侧停车库分为内部停车库和收费停车库两部分，车位布置杂乱无章且收费偏高，周转率低2次/天，但是可以满足其停车需求。
泉城广场东该地段正是解放阁、黑虎泉风景区所在地，共有351个泊位，“停车难”突出集中在泉城路与天地坛交界处，贵和购物广场正位于此地。
作为济南市主要的高端消费场地之一，停车需求过高，现有的停车泊位严重不足，且车位被长期占据，违章停车现象严重，周转率低。
泉城广场西泉城广场西仅有一个小型的路边停车场，共32个泊位。
收费较低，车位被附近商户长期侵占，周转率低，但是除高峰时段外，供需矛盾并不突出。
这与这一路段紧靠趵突泉公园，商业、金融等各类活动较少是密不可分的。
泉城广场南聚集了济南市主要的金融活动，拥有该地区最多的停车设施，约有740个泊位，但依然存在“停车难”问题。
该路段东段停车设施大多被上班族长期占用，周转率仅为1.2次/天；西段的中信银行地下停车场分担了很大的停车需求，使用状况良好，出现了泊位闲置的状况。
而在泺源大街中段的路边停车场，道路北侧停车泊位严重不足，与此仅有一道护栏相隔的道路南侧则停车泊位闲置。
泉城广场北是济南市人流最为繁密集的路段，主要为收费路边停车场，共有446个停车泊位。
该路段人流、车流相当密集，停车位存在项目外的侵占现象，停车周转率为4次/天，“停车难”问题最为突出。
2.2 “停车难”产生的原因
“停车难”问题的形成是多方面因素共同作用的结果，总的来说可以归纳为以下几个方面：
首先，早期的城市建设对商业中心区交通设施规划建设的重视力度不够，停车设施结构单一，现有的停车设施，停车容量有限；其次，在济南市泉城广场该缺乏必要的停车诱导系统，未能形成高效的停车设施管理系统，对停车行为的组织管理能力有限，导致这一区域停车分布不均；另外，车位使用者的停车意识淡薄，项目外侵占、违章停车现象严重，导致停车周转率低，并严重阻碍了动态交通流的正常运行。
3 改善措施
“停车难”问题的日益恶化，已经越来越多的危及到城市的社会、经济、交通事业的发展，从管理部门的角度讲，应把解决“停车难”问题提升到事关民生、事关社会和谐的高度来对待、来解决。
>更新现有的停车设施的管理模式，建立高效的停车诱导系统，引导停车分布；
>健全相应的法律法规政策，引导公民出行，倡导发展公共交通，减少小汽车的出行率； >采取财政吸引投资等措施，加强对停车场的建设与管理，使停车问题产业化、市场化。
针对济南市“停车难”现状，近期最重要的就是整合现有资源，扩大停车设施容量并提高停车周转率，缓解城市中心区的停车压力；远期则要以城市总体发展为导向，重视停车设施的规划设计及其建设管理。
济南泉城广场作为济南市商业金融活动的中心，各种服务设施相互关联，泊位使用者大都会在同一行程内光临多个目的地，但其各独立场所之间相对独立，不同场所需要的停车泊位数量随着时间、天气甚至季节的变化而变化。
建设多功能、大容量的停车设施迫在眉睫，其中建筑结构的立体化及建筑功能的多元化（如，共享式停车场，源自美国的共享理念和技术）是值得学习和借鉴的。
从城市规划设计的角度上来讲，在城市建设者采取相应措施，弱化城市中心效应，分散城市中心区的交通流，从根源上来缓解城市交通压力的同时，交通规划部门应及时采集有效的停车场建设的基本数据，根据城市总体规划确立科学、详细的停车场近期、中期和远期规划，指导停车场的建设，坚持以“智能发展”的为理念，高科技为手段，强化停车设施的科研力度，设计出符合人性化要求的、多选择性的交通方式。
小结
停车设施作为城市交通系统的一个重要组成部分，其规模及其使用情况直接关系到整个交通系统的运行及城市形象的塑造。
本文对济南市泉城广场及其周边停车设施的规模及其利用情
况进行了调查，深入分析了“停车难”的形成原因并提出相应的建议，希望对济南市城市中心区停车设施的规范化使用及建设有所帮助。
参考文献
[1] 史密斯，《共享式停车场设计与管理》王莹译
[2] 王静霞，《我国大城市停车问题与对策》（城市车辆）2001-1
[3] 左天福，邹申，《缓解上海“停车难”问题的思考》上海高等专科学校学报2010年4月
[4] 王爱忠《横衡水市停车现状分析及停车场建设发展对策》实践与探索。