南京市房屋建筑优质示范工程创建技术指南
优质示范工程相关规范与标准
优质示范工程相关规范与标准目录1.《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定》宁建工（2007 ）32号文2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002(2011版)3.《混凝土工程施工操作规程》4.《建筑桩基技术规范》（含条文说明）JGJ 94-20085.《预应力混凝土管桩图集》10G4096.《建筑地基基础设计规范》GB50007-20027.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20028.《深基坑工程监督管理实施细则（试行）》宁建工字（2006）213号9.《建筑基坑支护技术规程》JGJ 120 -9910.《建筑基坑工程监测技术规范》GB 50497-200911.《南京市房屋建筑深基坑工程监测备案管理规定》宁建监字（2011）18号12.《混凝土结构工程施工规范》GB 50666-201113.《地基工程施工操作规程》14.《混凝土结构设计规范》GB 50010-201015.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-201116.《建筑抗震设计规范》GB 50011-201017.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200118.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-201019.《建筑外墙防水工程技术规程》JGJT 235-201120.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-201021.《屋面工程技术规范》GB 50345-200422.《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-200223.《建筑节能工程施工质量验收规范》(含条文说明完整版)GB50411-200724.《发泡陶瓷保温板保温系统应用技术规程》苏JGT 042 201125.《复合发泡水泥板外保温系统应用技术规程》苏JGT_041-201126.《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200427.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200228.《水暖卫生设备工程施工操作规程》29.《优质建筑工程施工质量验收评定标准》DGJ32TJ 04-201030.《江苏省分户验收规程》DGJ32-J103-201031.《江苏省应用外墙外保温粘贴饰面砖做法技术规定》苏建科〔2008〕295号32.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200233.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200234.《建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范》DGJ32-J08-200835.太阳能管理通知（苏建科【2007】361号）36.《优质建筑工程施工质量验收评定标准》DGJ32TJ04-201037.《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》CECS 120-200738.《建筑太阳能热水系统工程检测与评定规程》DGJ32 T J90-200939.《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32J16-200540.《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB 50149-201041.《1kV及以下配线工程施工与验收规范》GB 50575-201042.《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB 50601-201043.《智能建筑工程施工规范》GB 50606-201044.《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB 50617-201045.《民用建筑太阳能热水系统评价标准》GB/T 50604-201046.《建筑给排水设计规范》。
2018年度南京市建筑业新技术应用示范工程评审意见(需组长签字)
四、该工程应用新技术的整体水平达到省内领先水平，通过了专家组的评审。
评审专家组组长：
四、该工程应用新技术的整体水平达到省内领先水平，通过了专家组的评审。
评审专家组组长：
2018年12月1日
评审意见
2018年12月1日，江苏省住房和城乡建设厅在南京市主持了对南通新华建筑集团有限公司承建的江苏省建筑业新技术应用示范工程“南京大学仙林国际化校区学术交流中心”的评审。评审意见如下：
一、该示范工程执行单位已完成了示范工程申报书中提出的推广应用新技术内容，提供的评审资料齐全。
二、该工程应用了住建部“建筑业十项新技术”（2011）中的7大项16子项，江苏省“建筑业十项新技术”（2011）中的3大项3子项及自主创新技术1项。其中新技术应用突出的有：钢结构技术等。
三、在推广应用新技术工作中，领导重视，措施得力，体现了资源节约、环境保护的绿色施工理念，技术措施和建设工期合理。地基与基础和主体结构工程质量验收合格，且应用新技术的分项工程质量达到现行质量验收标准，取得了良好的经济效益和社会效益。
四、该工程应用新技术的整体水平达到国内先进水平，通过了专家组的评审。
评审专家组组长：
2018年11月30日评审 Nhomakorabea见2018年12月1日，江苏省住房和城乡建设厅在南京市主持了对上海宝冶集团有限公司承建的江苏省建筑业新技术应用示范工程“仙林金鹰购物中心NO.2014G29地块项目”的评审。评审意见如下：
三、在推广应用新技术工作中，领导重视，措施得力，体现了资源节约、环境保护的绿色施工理念，技术措施和建设工期合理。地基与基础和主体结构工程质量验收合格，且应用新技术的分项工程质量达到现行质量验收标准，取得了良好的经济效益和社会效益。
南京市既有建筑节能改造示范项目
南京市既有建筑节能改造示范项目南京市既有建筑节能改造示范项目申报指南为落实完成省、市“十二五”建筑节能目标任务，进一步加强建筑节能监管体系建设，推进南京市既有建筑节能改造工作，提高和改善既有建筑能源使用效率，根据《南京市民用建筑节能条例》、《南京市既有建筑节能改造示范项目实施办法（试行）》（宁建科[2011]1161号、宁财建[2011]841号）等文件，制定本申报指南。
一、组织机构：南京市住房与城乡建设委员会（以下简称“市住建委”）是本市既有建筑节能改造示范项目的主管部门。
南京市墙体材料革新与建筑节能管理办公室（以下简称“市墙革节能办”）是本市既有建筑节能改造示范项目的日常管理机构。
二、申报范围：本市行政区域内未纳入拆迁计划且在正常使用年限内，拥有合法产权且无产权争议，改造周期一般不超过一年的高耗既有公共建筑、机关办公建筑和居住建筑。
三、改造内容：1、旧窗节能改造。
2、加装建筑外遮阳。
3、屋顶节能改造。
4、外墙节能改造。
5、太阳能热水系统改造。
6、设备节能改造。
四、项目规模和要求：1、既有居住建筑：单体建筑面积达到1000平方米以上，可选择单项或多项改造内容进行，其中外墙和屋顶节能改造须整栋实施，旧窗节能改造和加装外遮阳须达到单栋住户比例的70%以上，太阳能热水系统改造须达到单栋住户比例的50%以上。
2、既有公共建筑：单体建筑面积达到500平方米以上，可选择单项或多项改造内容进行，改造内容的实施应涵盖整栋建筑。
3、实施建筑围护结构整体节能改造、既有小区出新项目及推行合同能源管理的项目优先纳入计划。
五、申报主体：政府组织实施的项目由实施单位或部门组织申报，其它由业主或业主委托的建设单位申报；采用合同能源管理方式的，由业主单位和合同能源管理服务企业联合申报。
六、申报程序：（一）一般既有居住建筑1、由申报单位向所在的区、县住房和城乡建设行政主管部门进行申报；2、对涉及外墙、屋顶节能改造、太阳能热水系统改造的居住项目由申报单位所在的区、县住房和城乡建设行政主管部门对技术路线和施工组织方案进行初审；3、初审合格后，由区、县住房和城乡建设行政主管部门报市墙革节能办组织复审；4、复审合格后，由市墙革办向社会公示，无异议后纳入既有建筑节能改造项目库；5、经市财政局、市住建委批准，下达年度既有建筑节能改造计划，并在全年改造资金中对计划项目予以考虑。
南京市优质结构工程评审new
五、砌体工程
★Ⅱ、窗台梁（板）的设置 （1）对窗台梁（板）的规定： ①砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋砼 窗台梁（h≧120mm），其他楼层应设置窗台板 （h≧60mm）； ②窗洞处应浇成内高外低的大斜坡，其内外高差 不小于60mm； （2）检查数量：随机抽查两层，每层检查两个自 然间或两个轴线开间； （3）判定：全部符合规定要求为合格，未按规定 设置为不合格。
五、砌体工程
★Ⅲ、轻质砌体二次结构 （1）对二次构件的规定： ①轻质砌体墙长大于5m时，间距不大于3m应设置 构造柱，无约束砌体端部也应设置构造柱；每层 墙体中部应设置高度不小于120mm的腰梁； ②预留门窗洞口应设置钢筋砼加强框； （2）检查数量：随机抽查两层，每层检查两个自 然间或两个轴线开间； （3）判定：全部符合规定要求为合格，未按规定 设置为不合格。
平台钢筋有效高度h0控制
平台上下层钢筋之间除了设置塑料垫块外，还在梁边
200范围及平台中部加设专用钢筋马凳，有效的控制了上下
层钢筋之间的有效高度h0。
专
用
钢
筋
马
凳
专用钢筋马凳
有 效
利用钢筋余料加 工
控
制
板
上
专用钢筋马凳
下
层
钢
筋
h0 有 效 高 度
二、钢筋工程
Ⅲ、钢筋保护层垫块
（1）对垫块的要求 ①应采用专用垫块（工厂化加工的圆形砼垫块或工程塑料垫块），并 应有出厂合格证；
（1）标识要求： 每一个检验批和砼主要构件均应进行标识，
主要标识检验批或主要构件的几何尺寸、观感质 量、砂浆饱满度、施工日期、检验日期、检验人 员、监理复检人员（监理复检施工单位检验数量 的20%）等内容；
全国建筑业绿色施工示范工程申报和验收指南(完整稿)
全国建筑业绿色施工示范工程申报与验收指南关于印发《全国建筑业绿色施工示范工程申报与验收指南》的通知各省、自治区，直辖市建筑业协会（联合会、施工行业协会），有关行业建设协会，解放军工程建设协会，国资委管理的有关建筑业企业，本会单位会员：为进一步规范全国建筑业绿色施工示范工程的申报、评审与验收工作，充分发挥绿色施工示范工程在建筑业节能减排工作中的示范引领作用，根据住房和城乡建设部制定的《绿色施工导则》、《建筑工程绿色施工评价标准》，及我会制定的《全国建筑业绿色施工示范工程管理办法 ( 试行 ) 》和《全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标》，在总结两年示范工作经验的基础上，我会组织编写了《全国建筑业绿色施工示范工程申报与验收指南》，现予以印发。
中国建筑业协会二〇一二年七月三十日目录一、绿色施工的内涵. (4)（一）绿色施工的概念与原则 (4)（二）绿色施工的总体框架. (4)（三）绿色施工方案的内容. (5)二、绿色施工要点. (7)（一）环境保护技术要点 (7)（二）节材与材料资源利用技术要点. (8)（三）节水与水资源利用技术要点 (9)（四）节能与能源利用技术要点. (9)（五）节地与施工用地保护技术要点. (10)三、开发绿色施工的新技术、新工艺、新材料与新设备 (12)四、全国建筑业绿色施工示范工程创建与管理 (13)（一）管理体系. (13)（二）申报条件及程序 (13)（三）企业自查与实施过程检查. (14)（四）验收评审. (15)五、全国建筑业绿色施工示范工程评价内容. (18)（一）绿色施工管理评价 (18)（二）绿色施工技术与创新评价（表5-6 ） (25)（三）绿色施工成效评价 (25)（四）评价方法. (26)六、全国建筑业绿色施工示范工程实施案例. (32)附录一全国建筑业绿色施工示范工程管理办法（试行） (33)附表二全国建筑业绿色施工示范工程申报表 (37)附表三全国建筑业绿色施工示范工程评审申请表 (44)附录四全国建筑业绿色施工示范工程成果量化统计表 (51)附录五全国建筑业绿色施工示范工程验收用表 (55)依据住房和城乡建设部制定的《绿色施工导则》和国家新颁发的《建筑工程绿色施工评价标准》，及中国建筑业协会印发的《全国建筑业绿色施工示范工程管理办法（试行）》和《全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标》，制定本指南。
全国建筑业绿色施工示范工程申报与验收指南
全国建筑业绿色施工示范工程申报与验收指南全国建筑业绿色施工示范工程是指在建筑工程项目建设中，通过应用绿色建筑技术与工艺，倡导节能减排，保护环境，提高资源利用效率，推动可持续发展的示范工程。
本文将介绍全国建筑业绿色施工示范工程申报与验收的指南。
一、申报条件1.项目类型：申报项目应为建筑、市政工程或者园林绿化工程。
2.工程规模：建筑总面积必须大于等于5000平方米，市政工程必须具备一定规模。
3.技术标准：申报项目应符合国家相关绿色建筑标准和规范。
4.项目进展：只有已经完成施工的项目才能进行申报与验收。
二、申报流程1.项目申报：申请单位应向当地市政府进行项目申报，提供相关建筑设计文件和技术说明。
2.初审评估：当地市政府负责进行初步评估，审查项目是否符合绿色建筑示范工程的要求。
3.专家评审：由省级或者国家级专家组成的评审团对申报项目进行深入评估，包括技术标准的符合性、创新性和可行性等方面。
4.论证会议：省级或者国家级建设主管部门组织论证会议，对申报项目进行综合评审，决定是否予以批准。
三、验收标准1.项目技术指标：验收标准主要包括建筑能源消耗指标、水资源利用指标、室内环境指标等方面。
2.施工过程：验收过程中将考察施工中的技术管理和施工工艺等，要求符合相关规范和标准。
3.检测报告：申报项目需要提供相关的环境保护、能耗和室内环境的检测报告，以确保项目达到要求的标准。
四、验收程序1.申请验收：项目竣工后，申请单位将验收申请材料提交给当地市政府。
2.现场检查：当地市政府组织相关部门进行现场检查，了解项目的实际情况和效果。
3.技术评估：当地市政府组织专家对项目进行技术评估，包括技术指标的达标情况和施工工艺的合理性。
4.评审决定：省级或者国家级建设主管部门组织评审委员会对项目进行综合评审，并作出评审决定。
五、验收结果与奖励1.验收合格：经评审决定，项目达到绿色施工示范工程的要求，办理相应的证书和奖励。
2.不合格处理：如果项目未达到绿色施工示范工程的要求，经评审决定将予以处罚或者纠正。
南京市优质结构申请验收条件
南京市优质结构申请验收条件《南京市优质结构申请验收条件》我有个朋友小李，在南京搞建筑工程的。
有一天他愁眉苦脸地来找我，说：“兄弟啊，咱这工程完工了，想着申请个优质结构验收呢，可这条件是啥咱还迷糊着呢。
”我就想着，看来这南京市优质结构申请验收条件还真不是个小事儿，今天咱就好好唠唠。
首先呢，施工过程的质量管理必须严格。
材料采购这块可不能马虎，就像你做菜，食材不好那这道菜能好吃吗？在南京啊，进入施工现场的材料得有齐全的质量证明文件，像钢材得有质量证明书，混凝土得有配合比报告啥的。
而且施工单位得对材料进行抽检，就好比去市场买菜，不能摊主说啥就是啥，自己得检查检查是不是新鲜的。
这抽检不合格的啊，坚决不能用在工程里。
我就跟小李说：“你可别贪便宜用些不合格的材料，到时候验收不过那可就惨咯。
”小李直点头。
再说说施工工艺方面。
在南京的建筑工程，钢筋绑扎得规规矩矩的，就像姑娘编辫子一样，每一根都要有它的位置，间距得符合设计要求。
模板搭建也不能随心所欲啊，要保证结构的形状和尺寸准确无误。
混凝土浇筑那就更是讲究了，振捣得到位，不能出现蜂窝麻面。
小李跟我抱怨说：“这工艺要求真高啊。
”我就调侃他：“你以为优质结构是那么好申请验收的啊，不得高标准严要求啊。
”然后就是工程资料。
施工单位得把施工过程中的资料都整理得明明白白的，像施工日志、隐蔽工程验收记录等。
这就好比你出去旅游，得把行程单、门票啥的都留好，证明你去了哪些地方。
要是资料不全或者造假，那验收时肯定是过不了关的。
小李愁眉苦脸地说：“哎呀，这资料以前总是不太重视。
”我就说：“现在重视起来还不晚啊。
”关于安全文明施工也有要求。
施工现场得整洁有序，不能像个垃圾场似的。
安全防护措施得做好，工人在工地就得像在自己家一样安全。
要是安全事故频发的工程，还想申请优质结构验收，那简直是天方夜谭。
在我看来呢，想要达到南京市优质结构申请验收条件，施工单位就得从上到下都得重视起来。
项目负责人得把这些条件一条一条地落实到每个施工环节和人员身上。
南京市建筑设计导则 gov
南京市建筑设计导则 gov南京市作为中国历史文化名城，建筑设计在城市发展和保护中发挥着重要作用。
本文档旨在指导建筑设计过程中的相关要点和规范，提升南京市建筑设计的质量和水平。
二、城市特色与文化保护1.1 南京市拥有悠久而独特的历史文化，建筑设计应充分尊重和融入城市的历史和文化特色。
1.2 在建筑设计中，应注重保护和传承南京市独特的文化遗产，如明清建筑风格、长江文化等，同时融入现代设计理念。
三、建筑规划与设计原则2.1 建筑规划应考虑城市整体发展和可持续性，注重生态环境和空间利用效率。
2.2 建筑设计应充分考虑人文环境，创造宜居、宜人的城市空间与社区。
2.3 建筑设计应注重多功能性和灵活性，以满足城市发展的变化需求。
四、建筑外观与景观设计3.1 建筑外观设计应与城市整体形象相协调，同时注重建筑的独特性。
3.2 建筑景观设计应融入周边自然环境和人文景观，打造和谐的城市景观。
五、建筑结构与材料选择4.1 建筑结构设计应符合工程技术标准，确保建筑的安全和稳定。
4.2 建筑材料选择应注重环境保护和可持续性，尽量采用绿色、节能的材料。
六、室内设计与功能布局5.1 室内设计应注重空间功能和人性化，满足人们的需求和舒适感。
5.2 室内装饰设计应充分考虑文化特色和时代风尚，创造具有个性和品位的室内环境。
七、建筑施工与监管要求6.1 建筑施工应按照国家标准和相关规范进行，确保建筑质量和施工安全。
6.2 建筑监管部门应加强对建筑施工全过程的监管，严格把关建筑质量和安全。
八、建筑设计评审与验收7.1 建筑设计评审应按照相关程序和标准进行，确保设计方案的合理性和可行性。
7.2 建筑设计验收应严格按照设计方案和规定要求进行，确保建筑符合相关标准和规范。
九、建筑设计与城市更新8.1 在城市更新过程中，建筑设计应与城市整体规划相衔接，推动城市的可持续发展。
8.2 建筑设计应注重创新和突破，为城市注入新的活力和魅力。
南京市建筑设计导则gov旨在规范和指导南京市建筑设计的过程和要点，提升城市建筑的质量和水平。
南京市公安局大楼工程创优方案样本
南京市公安局大楼工程创优方案样本1. 背景南京市公安局大楼工程是一项重要的市政建设项目，旨在为南京市公安局提供一个现代化、高效的办公环境。
为了确保项目的顺利进行和施工质量的优化，我们提供以下创优方案。
2. 方案概述本方案通过以下几个方面的优化，实现南京市公安局大楼工程的质量提升和效率提升：2.1 施工流程优化- 详细制定工程施工计划，将施工过程分为若干个阶段，并确保每个阶段的任务和时间安排合理。
- 加强现场管理，提高施工进度和质量的监控，及时解决施工中的问题和难点。
- 引入先进的施工技术和设备，提高施工效率和质量。
2.2 资源合理配置- 充分评估项目所需的人力、物力和财力资源，进行合理的配置。
- 优化物资采购和供应链管理，确保施工过程中的物资供应充足、及时。
- 建立健全的预算控制和成本管理机制，控制项目成本在合理范围内。
2.3 质量保障措施- 制定严格的质量管理和验收标准，确保施工过程中的每个环节都符合相关质量要求。
- 加强施工过程中的质量检查和监督，及时发现和纠正施工中的质量问题。
- 注重施工质量的记录和总结，提供有效的质量反馈和改进措施。
2.4 安全管理- 制定并执行项目安全管理制度和操作规程，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
- 开展安全培训和教育，提高施工人员的安全意识和技能。
- 做好施工现场的安全巡查和事故预防工作，确保施工期间的安全稳定。
3. 实施计划本方案将于XX年XX月开始实施，预计施工周期为X个月。
具体实施计划如下：4. 预期成果通过本方案的实施，预期可以达到以下成果：- 施工质量得到显著提升，确保工程符合相关标准和规范。
- 施工周期得到有效缩短，提前完成工程交付。
- 相关资源得到合理利用和优化配置，降低项目成本。
- 安全管理得到加强，施工安全事故得到有效预防和控制。
5. 风险控制本方案实施过程中可能面临的风险包括：- 施工过程中出现的技术难题和风险问题。
- 资源供应不稳定导致工期延误。
住房城乡建设部绿色施工科技示范工程技术指标及实施与评价指南(2019版)
住房城乡建设部绿色施工科技示范工程技术指标及实施与评价指南2019 年 1 月第一章总则1.住房城乡建设部绿色施工科技示范工程（以下简称“绿施科技示范”）技术指标及实施与评价指南（以下简称“指标及指南”）适用于建筑工程“绿施科技示范”的申报、立项评审、过程实施评价与验收以及相关资料的整理。
市政、铁路、交通、水利等土木工程和工业建设项目可参照执行。
2.“绿施科技示范”量化考核指标应遵循因地制宜的原则，结合工程所在地域的气候、环境、资源、经济、文化等特点，以及工程自身特点进行制定并应进行细化和分解，原则上应满足“指标及指南”中的量化指标要求（见表 1）。
且量化考核指标必须用具体、明确的数值表达。
3.“指标及指南”的评价内容（表4～表9）中仅为“绿施科技示范”应当满足的要求。
凡未在“指标及指南”中规定的绿色施工内容，必须满足国家现行的绿色施工相关标准规范要求，并按此实施及考核评价。
4．“绿施科技示范”评价包含“绿施科技示范”管理、环境保护、节材与材料资源利用、节能与能源利用、节水与水资源利用、节地与施工用地保护、人力资源节约与职业健康安全等七大要素。
5．“指标及指南”的评价内容表 2 是对“绿施科技示范”管理体系的要求；表 3 是对项目的整体技术创新及科技示范内容进行评价；表 10 是对“绿施科技示范”的最终社会、环境效益与经济效益进行评价，适用于项目验收时评价，项目自评价可参考；表 11 是量化技术指标计算方法，统一按此表计算比对。
6．过程中应优先选用住建部《绿色施工推广应用技术公告》（以下简称“技术公告”）中所列技术。
所选用的技术未列入“技术公告”中的推广应用技术、“全国建设行业科技成果推广项目”、地方住房和城乡建设行政主管部门发布的推广项目等先进适用技术，且未形成专利（国家发明）、工法（省部级以上）的，应通过有关部门组织技术评价（鉴定）并提供成果评价（鉴定）报告。
1第二章量化考核指标表 1：量化指标值23第三章评价内容及实施与评价指南表 2：“绿施科技示范”管理4表 3：技术应用、创新与科技示范5表 4：环境保护678表 5：节材与材料资源利用9表 6：节能与能源利用10表 7：节水与水资源利用1112表 8：节地与施工用地保护13表 9：人力资源节约与职业健康安全14表 10：绿色施工科技示范工程的社会、环境与经济效益1516第四章绿色施工科技示范工程量化技术指标计算方法表 11：绿色施工科技示范工程量化技术指标计算方法1718192021附件 1：《绿色施工科技示范实施方案及推广计划》编制要求2223附件 2：资金投入计划242526。