某小区规划平面图分析
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多层住宅设计案例分析ppt课件
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多层住宅设计案例分析 建筑设计及户型特点： 1、通过合理地布局，户户海景，充分引入海洋
资源优势，体现家住海边的特色。
万科17英里
2、坡地住宅居住的层面于竖向分开，最大限度 地延伸环境至建筑空间之中，实现真正意义的
融合。
3、立面设计采用纯现代风格，简洁质朴而轻盈
，是大海边的精致点缀，融于山海之间。
几何立体组合，从而创作出一个富时代感的海岸建筑群。为了降低对自然山体的
破坏，在尽量减少斜坡平整的情况下，通过住宅单体的平面设计及布局，做到户
户有海景。为了体现资源的合理分配，面积越大住宅越高档，其位置越靠近海岸
线，同时要做到不遮挡后面住宅的景观，体现海滨住宅特色。
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多层住宅设计案例分析
万科17英里
户型功能，动静，干湿分区明确，私密性强，充分考虑住户的健康性，舒适性及景观效果。户内分别设景观阳台和生活
阳台，生活阳台专设上下水，方便洗衣，南向景观台，呼吸新鲜空气，满目绿色。主卧一般较大，部分可设进入式衣柜
灵活分割出工作空间，提高户型档次。
2
多层住宅设计案例分析
天津泰达教师住宅小区
设计理念： 1、绿色节能。天津泰达教师住宅小区引入了“绿色节能” 的概念，以新技术为先导，提高建筑性能，改善其住宅室 内空气质量，优化能源系统，节约水资源、实现废物管理 等节约资源、减少污染的措施，创造健康、舒适的居住环 境，使人、建筑与环境和谐相融。 2、人文性原则;在整体的建筑设计过程中，遵循以人为本 的原则。综合考虑当地居民的生活特点和要求，不仅要满 足居住环境的数量标准即“居者有其屋”的实质基础，还 要满足居住的品质标准，运用新的材料和设备，注重采用 节能、节水等现实性强的新技术，有较高的科技含量，追 求“舒适、安全、健康、美观”的居住行为。
多层住宅设计案例分析 建筑设计及户型特点： 1、通过合理地布局，户户海景，充分引入海洋
资源优势，体现家住海边的特色。
万科17英里
2、坡地住宅居住的层面于竖向分开，最大限度 地延伸环境至建筑空间之中，实现真正意义的
融合。
3、立面设计采用纯现代风格，简洁质朴而轻盈
，是大海边的精致点缀，融于山海之间。
几何立体组合，从而创作出一个富时代感的海岸建筑群。为了降低对自然山体的
破坏，在尽量减少斜坡平整的情况下，通过住宅单体的平面设计及布局，做到户
户有海景。为了体现资源的合理分配，面积越大住宅越高档，其位置越靠近海岸
线，同时要做到不遮挡后面住宅的景观，体现海滨住宅特色。
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多层住宅设计案例分析
万科17英里
户型功能，动静，干湿分区明确，私密性强，充分考虑住户的健康性，舒适性及景观效果。户内分别设景观阳台和生活
阳台，生活阳台专设上下水，方便洗衣，南向景观台，呼吸新鲜空气，满目绿色。主卧一般较大，部分可设进入式衣柜
灵活分割出工作空间，提高户型档次。
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多层住宅设计案例分析
天津泰达教师住宅小区
设计理念： 1、绿色节能。天津泰达教师住宅小区引入了“绿色节能” 的概念，以新技术为先导，提高建筑性能，改善其住宅室 内空气质量，优化能源系统，节约水资源、实现废物管理 等节约资源、减少污染的措施，创造健康、舒适的居住环 境，使人、建筑与环境和谐相融。 2、人文性原则;在整体的建筑设计过程中，遵循以人为本 的原则。综合考虑当地居民的生活特点和要求，不仅要满 足居住环境的数量标准即“居者有其屋”的实质基础，还 要满足居住的品质标准，运用新的材料和设备，注重采用 节能、节水等现实性强的新技术，有较高的科技含量，追 求“舒适、安全、健康、美观”的居住行为。
居住区规划设计案例分析
建筑风格
本案住宅主要是多层洋房，共十栋单体拼合体。 公建有临街商铺和独立商业。建筑风格为泛地中 海，公建以南加州圣·芭芭拉风格为原型,并融入 地中海托斯卡纳风格的某些元素,住宅以托斯卡纳 风格为蓝本。红瓦、白墙、木构架、毛石墙面等 元素体现出朴实、自然的山野气息。
全区规划平面
LANDSCAPE MASTERPLAN
景观结构分析
主要景观轴是是个入口串上两个主要景观中心，次要景观轴主要是向各个宅间的次要景观节点延 伸。
功能分区分析
项目的活动场地均匀地分布在小区各处，比较好的地方就是分别在AB区域设置了老年和儿童的活 动区域，而且组团庭院休闲空间也是各有各的特色。
空间类型分析
半公共空间 公共空间
通过是个入口串联起来的公共空间将AB两块地联系起来，也把宅间的半公共活动空间联系起来。 整个体系看起来特别清晰。
成都温江万春英郦庄园设计
项目概况与区域定位
项目名称：成都温江万春英郦庄园 占地面积：53336 平米 建筑面积：88331 平米 规划户数：487 户
楼 层 数：5+1、6+1、7+1、8+1板式一梯两户电梯花园洋房
车 位 数：584 位 容 积 率：1.8% 绿 化 率：30%
本案位于温江区万春镇温郫公路旁（江安河北侧），净用地规模约56.66 亩，地块西至东南面江安河畔置信香颐丽都三期地块；西南：临规划道 路，对面为万春镇镇政府，目前在建；地块整体呈现不规则U字形。西面 毗邻温郫路、北接万民路。东面、南面皆为市政规划道路。
社区内庭 / The Courtyards
野餐 /PICNIC GROUNDS - 花园 ‘Jardinia’ 烧烤 /B.B.Q. AREA - 山谷 ‘Valle’ 健身太极 /EXCERCISE/FITNESS AREA (TAICHI, ETC.) - 山岳 ‘Montana’ 慢跑散步道 /STROLLING & JOGGING PATH - 潺水 ‘Agua’ 休憩区 /SITTING AREA - 靜思 /CONTEMPLATION AREA / SPANISH FEELING 儿童游戏 /CHILDREN’S PLAY AREA - 砌茶 /TEA DRINKING - 闲聊 /SITTING AREA - 社区友谊 /COMMUNITY POCKET SPACES 社区广场 / The Terraza 社区广场 / The Terraza 观赏平台 /VIEWING DECK 艺术展示 /ART EXHIBITION AREA 模型展示 /MODEL HOUSE DISPLAY AREA 闲适砌茶 /SITTING AND LOUNGING AREAS 露天用餐 /OUTDOOR DINING AREA 休闲等待 /SITTING/WAITING AREA 户外商店 /OUTDOOR SHOPPING AREA 悠哉亭 /REFRESHMENT KIOSKS
小区规划总平面图公用设施及管线综合图
电信接入口绿化公用设施及管线综合图岳 阳 大 道桥路河大岳 阳 大 道总平面图办公楼长 山 路物业楼广场绿化会馆科 技 路路字门八下车库坡道长 山 路科 技 路排水放口路桥河大ห้องสมุดไป่ตู้S会馆GS接城市给水管网从地下车库上小区内步行系统办公楼下车库坡道排水放口广场电力管线给水管道雨水管道变电所污水管道垃圾收集点PSDL路门字八下车库坡道GSWSPSDL中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NetEase电气在线 编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易电气在线电气设计信息网 编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易土木在线电气设计信息网 编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气 编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气 编辑部：ivpinfo@==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持网易 电气 中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美网易 NETEASE ==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持中国建筑行业网络家园；因为专业，所以完美网易 建筑 网易 NETEASE ==旺旺ID：会飞的小猪y\P 店铺：小猪Y设计图库\P
小区规划图怎么看？5个关键点别忽视!
小区规划图怎么看？5个关键点别忽视！1、项目的方位与楼盘的朝向也许大家在潜意识里会认为，所有的房子都是朝南的，所以会直接忽略掉项目的朝向和方位问题。
在此郑重提醒，很多地块的不规则性决定了很难做到正北正南，与意识里的方位存在差别。
在规划图上一般都有一个指南针的箭头，箭头所指方向即为正北方，大家可以以此判断，而不能以传统的上北下南左西右东来判断。
项目方位影响到后期户型的采光问题。
如果不注意，后期很可能因为方位的失误购得一个采光严重不足的户型。
2、社区道路规划小区规划图上肯定会显示未来社区的道路规划，通过观看道路规划图，可以了解社区的安静区与热闹区。
在之后选购楼栋和楼层时，可以通过对社区道路的一个考察和参考，远离交通要道和热闹区，选择一个安静的生活环境。
3、楼栋分布从规划图中可以看出楼栋的数量与分布，还能通过楼栋的分布查看楼间距的大小。
楼间距的作用有两个，一个是影响采光，一个是保障隐私。
通过看楼栋分布图，大概估算楼间距的大小，选购房屋楼栋时，要避开楼间距小的楼栋，选择楼间距大的楼栋。
其次，楼间距的大小也可以反映出社区容积率的高低和居住的舒适度。
4、停车场规划停车场规划包括停车场的位置和数量，通过了解，可以获悉该社区停车场的数量与停车是否方便。
一般来说，选择房屋不要离停车场太近，一方面是因为家里有老人和小孩的话，离停车场比较近会造成出行不安全的风险。
另一方面，如果购房者喜欢住在低层，那么离停车场近就容易受到噪音污染。
5、景观配套从规划图中还要重点看社区的景观配套，生活娱乐设施的规划等内容。
首先，这些景观配套的存在是丰富日常生活的需要，也是高性价比社区的一个判断标准。
其次，还是要考虑到，居住的房屋与景观配套之间要有一定的距离。
因为这里会是早上和晚上人群集中的地区，嘈杂声会影响室内的安静。
最后，靠近景观区的房子房价一般也会比其他位置的房价稍贵一些，这有助于自己选房时衡量自己的资金实力与居住要求。
由此可见，一张小小的小区规划平面图中其实蕴含着很多的知识，大家在选房的时候，也可以从这五个方面着手来仔细研究整个小区的规划设计，以此来选择最为合适的居所。
【设计图纸】住宅小区规划总平面图(精选CAD图例)
0.51.1.1.51.59.14.1-124班小学（规划用地：1.57ha）（建筑面积：12560m ）85.50m55.94m日照间距H=27.6mH=18.9m53#1213.00m16.82m10.00m13.80m4.00m53.41m13.00m42.21m29.55m01515船码头路13.80m33.88m32.76m29.40m74.52m81.65m54.29m54.00m38.40m29.40m16.82m20.00m64.50m车库，上部虚线所示范围为地下覆土3.0米作为绿化车库，上部虚线所示范围为地下覆土3.0米作为绿化地库出入口12X1.6=19.2mN1:100027.6X1.6=44.2m36.3X1.6=58.1m36.3X1.6=58.1m27.6X1.6=44.2mm24.7X1.6=39.5m36.3X1.2=43.6m45X1.6=72.0m45X1.6=72.0m27.6X1.4=38.6m24.7X1.4=34.6m27.6X1.4=38.6m27.6X1.6=44.2m36.3X1.2=43.6m27.6X1.6=44.2m36.3X1.2=43.6m36.3X1.2=43.6m33.4X1.6=53.5m45X1.2=54.0m36.3X1.6=58.1m45X1.2=54.0m日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距10.00m10.00m25.00m10.00m25.00m30.60m15.00m37.00m72.20m11111111111111111111111111111111111111111111111111111110.24m13.80m- 43.24' 43.39' 0.6? 42.68,.? 42.87K00000. 43.120.5.43.04.42.23.42.4 7.42.67.42.40.43.2 943.109H=36.3mH=36.3m51#47#121212121212公厕H=12m3920.00m20.00m1512151281215121515121215121212121189H=45.0mH=45.0mH=45.0mH=45.0mH=45.0mH=45.0mH=45.0mH=45.0mH=36.3mH=45.0mH=45.0mH=36.3mH=36.3mH=36.3mH=36.3mH=36.3mH=33.4mH=27.6mH=36.3mH=36.3mH=24.7mH=27.6mH=24.7mH=27.6mH=33.4mH=27.6m18#24#25#26#27#28#29#30#31#32#33#34#35#36#37#38#39#40#41#42#43#44#45#46#48#49#50#景观水面集中绿地集中绿地组团绿地组团绿地车行出入口889999H=27.6m911111115899915H=45.0m15=83地面停车=75地面停车中水-1热力站-1-1热力站调压站煤气1调压站煤气1-1变配电变配电-1-1变配电变配电-1地面停车=26=25地面停车地面停车=10523.47m29.40m14.00m66.21m14.00m64.50m25.72m9.00m9.00m中水-117.50m13.80m31.41m94.21m64.50m13.80m13.07m45.00m42.77m29.40m17.50m17.50m13.80m15.00m29.40m9.00m27.00m27.40m16.82m29.40m53.86m58.39m44.50m44.50m15.00m44.00m21.00°54.29m8115.20m13.00m13.00m40.71m995.01m64.50m45.00m10.00m45.00m13.80m13.80m41.06m27.40m1682041.00m40.00m13.80m5.01m45.00m21.21m64.50m20.00m27.40m5.00m16.82m13.80m111144.50m44.50m64.50m20.00m22.50m27.50m27.40m5.00m1543.00m54.90m5.00m64.50m20.00m22.50m27.50m27.40m13.80m13.80m16.82m56.48m52.78m44.82m34.37m29.40m27.52m17.50m17.50m29.40m17.50m62.29m29.40m29.40m29.40m17.50m13.00m13.00m17.50m14.73m覆土3.0米作为绿化车库，上部虚线所示范围为地下24.7X1.6=39.5m18.9X1.6=30.3m45X1.2=54.0m27.6X1.4=38.7m13.1X1.4=18.4m27.6X1.4=38.6m45X1.2=54.0m45X1.2=54.0m27.6X1.6=44.2m45X1.2=54.0m27.6X1.6=44.2m18.9X1.6=30.2m18.9X1.4=26.5m日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距13.80mH=18.9m40.00m11111111111111111111111111116.82m24.96m13.80m17.60m27.40m00,:0.)0y0./0/0,/I'o/043.1643.25- 43.31/43.1 Ik' 43.12\.0.7.? 43.33.43.30.4 3.47.43.40.43.14.43.3643.42.78.42.8943.1143.99. 43.37-43.12861818156151518151599618151515999915991515H=45.0mH=45.0mH=45.0mH=45.0mH=45.0mH=45.0mH=45.0mH=53.7mH=53.7mH=53.7mH=24.7mH=27.6mH=18.9mH=27.6mH=27.6mH=27.6mH=18.9mH=13.1m7#8#9#10#11#12#13#14#15#16#17#19#20#22#23#组团绿地组团绿地地面停车代征规划绿地（规划用地：1.67ha）建设用地范围线道路红线征地红线建筑控制线环西环北路车行出入口889921#154地面停车=66=21地面停车=35开闭站21垃圾楼中水-1热力站-1变配电-1变配电-15.00m16.82m5.00m64.50m65.44m13.80m24.44m65.02m5.94m20.35m13.80m27.40m10.16m5.00m9.00m27.40m16.82m13.00m18.84m63.00m11.38m13.00m27.40m13.30m10.00m64.50m4.00m13.80m40.00m55.01m56.72m24.23m38.71m54.73m40.50m16.82m45.50m10.62m13.80m22.42m45.50m44.96m45.50m13.80m13.80m16.82m56.02m13.80m给 排 水建 筑专业结 构日期姓名电 讯姓名专业电 气暖通,动力日期H=24.7m55.58m65.44m45.78m14.00m12.00m66H=13.1m14.00m71.92m本次申报单体建筑地下车库建筑建筑图例 :配套公建用地线征地红线建设用地红线地下车库范围(地下一层)道路红线界线图例 :27.6X1.6=44.2m(36.3-4.0)X1.6=51.7m45X1.2=54.0m18X1.9=34.2m9X1.6=14.4m(45-4.0)X1.6=65.6m(36.3-4.0)X1.6=51.7m(36.3-4.0)X1.6=51.7m日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距（建筑面积：6500m ）（建筑面积：17600m ）22（建筑面积：4865m ）服务底商建筑面积 会所建筑面积 市政配套建筑面积 小学建筑面积 托幼建筑面积 m2其中2mm2m22m2486512560300065002000地下其中地上50001500其中地上地下800220059028%95000绿地面积：2m地上停车位辆:320辆36.3m1124.7m853.7m33.4m27.6m45m512690902954辆:地下停车位:地下停车位295411811772:1815918.9m13.1m人户2954地下2m其中地上8271:辆辆26816.0m4套:住宅(层人/公顷))31辆辆辆%地上停车位地上停车位建筑密度居住人数中(绿地率住宅停车数停车数公建建筑高度容积率建筑层数非机动车居住总户数住宅平均机动车机动车非机动车居住人口毛密度辆住宅地下车库建筑面积51360200511601.45320综合商业建筑面积 m17600其中地上地下134004200综合商业社区服务底商33.21m1111.42.2311uS '.u.42.42.42.380.7.42.45.42.71.42.68-42 37952#61515121212H=45.0mH=45.0mH=45.0mH=36.3mH=18.9mH=18.9m2H=9m3H=18m3#11H=4mH=4m54#56#57#55#H=18m312班幼儿园（规划用地：0.81ha）（规划用地：1.34ha）会所景观绿地集中绿地车行出入口6615电话局阴影部分为=33地面停车=35地面停车=22地面停车122.00m105.56m32.81m25.00m26.65m64.00m32.56m46.00m12.00m22.00m12.00m15.00m66.20m18.28m13.80m34.41m20.00m45.00m10.00m43.50m9.04m2.00m7.00m64.78m20.00m15.00m54.36m27.65m65.60m59.24m自行车停车1H=4m22（建筑面积：13400m ）213.30m59.04m59.04m4.00m17.50m4.00m29.40m29.40m29.40m13.00m37.24m15.01m96.00m15.64m36.44m17.50m4.00m4.00m12.00m1.50m变配电113.1X1.6=21.0m18.9X1.6=30.2m36.3X1.6=58.1m18.9X1.6=30.2m27.6X1.6=44.2m13.1X1.4=18.3m18.9X1.5X1.4=26.5m日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距日照间距590603882597885447505297954330754408680441480918605393650.80.61.531.45公顷1.57小学用地面积技术经济指标一览表1.678.26公顷公顷32800328000容积率30.87公顷备注表数量40.80公顷单位1.34公顷公顷27.15地下0.81公顷其中地上其中地上m2地下地下2m其中地上2mm2其中地上地下其中地上m2单位数量备 注地下(二表1107261107261.00项目总用地面积中其总建筑面积项 目居住区代征道路用地面积代征绿化用地面积居住用地面积可建设用地面积配套商业用地面积托幼用地面积高层住宅建筑面积多层住宅建筑面积公建建筑面积居住建筑面积用地指标一览表(一)其)社区服务底商2.00m14.00m27.30m10.00m111111111111143.55c?:43.09.43.14.43.03.43.15.43.14o -kko'_ o005.4.42.9042.78N1:10004181512121230.00m30.00m9.00m66915H=45.0mH=45.0mH=53.7mH=36.3mH=27.6mH=18.9mH=13.1m1#2#4#5#6#组团绿地151515159地面停车84调压站煤气1公厕1=66地面停车9.00m13.80m63.00m13.00m27.40m13.00m63.00m13.10m13.30m16.82m10.00m13.30m10.00m10.00m64.50m64.50m34.30m58.83m40.50m44.50m19.18m37.18m18.91m30.00m41变配电2.40m中国专业人士的网络家园；因为专பைடு நூலகம்，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NetEase电气在线 编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易电气在线电气设计信息网 编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易土木在线电气设计信息网 编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气 编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气 编辑部：ivpinfo@==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持网易 电气 中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美网易 NETEASE ==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持中国建筑行业网络家园；因为专业，所以完美网易 建筑 网易 NETEASE ==
【设计图纸】住宅小区规划总平面图1(精选CAD图例)
1-10.51.1.1.51.59.14. 建混混混混混混混法院住宅楼A 座}规划居住小区用地范围}规\P\P划\P\P\P市\P\P\P府\P\P\P西\P\P\P街}规 划 支 路}31378.81376.81376.91374.91375.21372.51372.01370.21370.73333541377.11376.31374.11374.01372.31377.51376.21374.21373.11372.81372.51372.61371.41370.61370.21371.91374.11375.71375.41375.41374.81372.91373.41373.41373.71370.51369.71372.11371.21369.21368.21371.71371.71370.11368.91370.21369.81368.91367.41369.91369.51368.51368.11369.21368.91371.1法院住宅楼B 座}法院住宅楼C座}组织部住宅楼}自行车棚(60辆)法院住宅楼别墅}2666661#公寓9#公寓2#公寓6#公寓67#公寓3#公寓8#公寓4#公寓5#公寓会所211门卫11图 例规划建筑地面铺砌绿 化铁艺栅栏道 路(60辆)自行车棚门卫11机动车出入口机动车出入口非机动车出入口主入口次入口N30201004050M停车位(21辆)(15辆)停车位(4辆)(4辆)(4辆)煤气加压站33000300002700090001800090005000950075006750061507100023000565001200033000120001200012000120003450030006000900078505000500028000115006650056500115006650023000665001750056500170008900012000565005000网易 NetEase建筑工程师与建材商的专业网站市场部：ivpmarket@ 技术ห้องสมุดไป่ตู้：ivptech@·建筑 编辑部：ivpinfo@土木在线==
居住区规划案例分析-图文
居住区规划案例分析-图文居住小区规划案例分析案例一：山东胜利油田孤岛新镇山东胜利油田孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采用相同的规划结构。
第一期建成的振兴村采用环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采用南北入口。
住宅群体采用环形里弄的组合方式，既有利于交通组织，又有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。
该设计方案获1986年度建设部全国优秀规划金奖和科技进步一等奖。
案例二：香港戚富花园占地11.6hm2，居住区依山面海布置，规划布置有20幢高层住宅和7幢5层住宅，1个大型商业中心，3所学校和其他娱乐设施。
20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成一条自由变化的曲线。
在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新月形，视野开阔。
在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、文化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成一个内容丰富、设施齐全，满足居民多方面需求，具有吸引力的中心。
案例三：上海三林苑居住小区上海三林苑居住小区是建设部全国第三批城市住宅小区试点之一，小区总用地11.92hm2，小区由6个大小不等的住宅组团组成，采用院落式的住宅群体组合和人车部分分行的道路系统。
根据建设部对试点小区的要求进行了许多实验和探索，如首次在上海的多层住宅中进行底层全面架空、及小区内动静态交通的组织等。
案例四：北京恩济里小区北京恩济里小区位于北京市西郊，小区总用地9.98hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海里弄的特点，顺应窄长地块以南北走向的蛇形干道将小区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元入口，既杜绝外部车辆穿行，又防止闲人闯入。
公共设施布置遵循居民行为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出入口处，车库分别置于各组团出入口，存取方便，小区管理处、活动站靠近南入口，便于使用，托幼处于背静位置，小学设于东侧，兼顾东边小区学生上学，主要路旁适中位置布置中心绿地和林荫带，对景位置有休息亭、石雕等小品。
规划小区总平面图-环境总平面布置CAD图
0.51.1.1.51.59.14.1-1286.50284.80286.80287.30286.90(上两步)287.45(平均覆土)286.90288.00上一步下一步286.60286.60287.30287.30287.60287.60287.60287.60287.30288.00285.00286.80286.60(上五步)上一步下一步(上七步)286.60287.20(平均覆土)287.00287.30287.30287.00286.60286.80287.00286.60287.00287.30287.30287.00286.80286.80286.80(平均覆土)287.80286.60288.15上十五步285.00284.50上十二步287.20283.00286.20下26步下两步下六步下两步6+1F287.00287.006)F911287.00287.00288.006+1F6+1F8106+1F环境总平面布置图1:350102散步小径101园形铺地景观树池72104铺地286.30车库边线结构顶标高叠水85特色铺地71景观花池水景11景观叠水12180012005800R240018001000180010001000120013505花池B16001200160014000150001000013000620054001310012001660012006740726012001680012001680012005400366027001800150027500o86009阶梯C9阶梯C（黄木纹面层）30上人楼梯井287.30286.90287.30(平均覆土)上十二步下两步288.45(上八步)R180006%R6000R56007300阶梯（黄木纹面层）9C2700网易 NetEase建筑工程师与建材商的专业网站市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@穃u5efa筑 编辑部：ivpinfo@土木在线==编辑部：ivpinfo@市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@穃u5efa筑 建筑工程师与建材商的专业网站网易 NetEase=网易=
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某小区规划平面图分析
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某小区规划平面图分析
小区住宅没有采用传统的行列式而
是采用了错位式和自由式的布置方式，
这样不仅使建筑与环境紧密结合，还可
以获得更好的通风和采光效果，观赏到
更加开阔的景观面。使建筑体量面貌更
加生动活泼，提高了居住环境的质量。
小区的北侧和西侧临街，所以这两
侧均为十一层的住宅，这样不仅阻隔了
小区外部的噪声，还使北侧的高层住宅
的采光不被遮挡，获得了良好的日照，
同时也具有高低错落感，丰富了空间层
次。小区中间的南北向的纵轴上采用了九层的弧形住宅楼过渡，小区的南侧有
一条河，所以尽可能多的延长观景面，采用了六层的直的板式住宅楼临河。整
体上看小区坐北朝南，南侧有河流环抱，临街有高层住宅围合，很好的分隔出
来一个稳定的居住环境。空间上由北至南从十一层的错位式排列的住宅过渡到
九层、六层的错位式组团的住宅楼，空间错落有致，个性化鲜明。
小区内部的绿化主要由两部分组成，主要部分有一条主要景观轴线由东北
至西南，两条次要景观轴线垂直于主要景观轴线向东南方向延伸形成绿化带，
使小区内部的中心绿地更加集中并且开阔。另一部分是南侧的滨河东西方向的
狭长绿化带。在这些绿化带之间还增加了一些小的绿地景观将各大绿化带之间
联系渗透，使小区内部的绿化系统均匀分布联系成绿化网。