马鞍山市住宅工程分户验收记录诚信承诺书
住宅工程质量分户验收记录表(安装工程)
住宅工程质量分户验收记录表
（安装工程质量）
工程名称：西昌市锦绣花园E栋
房号
楼单元号
建设单位
西昌市丰源实业公司
施工单位
西昌市土木建筑工程公司
监理单位
西昌市监理公司
检查日期
年月日至年月日
序号
验收内容、数量
验收结果（实测数据、观察情形）
1Hale Waihona Puke 管道渗漏、堵塞、管道坡度给水、排水、卫生器具、阀门、水表等的接口严密，无一处渗漏，给水、排水、管道无堵塞、排水管道坡向及坡度正确
5
卫生间等电位(全数/套)
等电位连接端子齐全、位置正确
6
烟道设置及附件
无烟道设计
7
墙面空调孔
位置、大小正确、无渗漏、反坡、与插座、冷凝水
排水管接口位置协调
8
质量缺陷
及整改结果
建设单位
施工单位
监理单位
其他单位
单位（项目）
技术负责人：
（公章）
年月日
专业技术（质量）
负责人：
（公章）
年月日
总监理工程师：
（公章）
2
淋浴、洗衣机地漏、卫生器具存水弯、水封深度(全数/套)
地漏有效水封深度50mm，标高正确，构造内存水构造符合设计
3
插座、接线、接地照明(全数/套)
接线正确开关，插座内盒安装固；相位正确；接地可靠；照明系统通电试运行正常
4
户内配电箱(盘)
明配电箱内配线整齐，回路编号齐全、标识正确；箱内开关动作灵活可靠，各种保护元件选型正确
上海市住宅工程质量分户验收管理规定(一房一验)
上海市住宅工程质量分户验收管理规定第一条为了加强住宅工程质量管理，增强建筑市场主体的质量责任意识，保障房屋使用功能，促进工程质量提高，按照建设部有关要求，结合本市实际，制定本规定。
第二条本市住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本规定。
第三条分户验收是指住宅工程竣工验收前，依据《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》和现行相关工程质量验收标准、规范，对每户套内的观感质量和使用功能所进行的质量验收活动，是住宅工程质量竣工验收的组成部分。
第四条建设单位是分户验收工作组织实施与管理的责任主体。
住宅工程竣工前，建设单位应组织设立分户验收组，由分户验收组实施分户验收工作。
分户验收组应包括下列人员：建设单位项目负责人和专业技术人员，监理单位总监理工程师和专业监理工程师，施工总承包单位项目负责人和项目技术负责人，分包单位项目负责人。
第五条分户验收组应当以国家和本市工程质量标准、规范为依据，按照《上海市住宅工程套内质量评价导则》对住宅工程实施分户验收。
第六条住宅工程质量分户验收应在确保工程主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，但粗装饰住宅必须包括：(1)房间尺寸，(2)地面、墙面裂缝情况，（3）楼地面、天棚和墙面抹灰质量和防水质量，（4）门窗安装质量，（5）给排水及燃气工程质量，（6）通风与空调安装质量，（7）室内电气工程安装质量。
全装修住宅工程分户验收除上述项目外，还应包括吊顶、地板、涂饰、裱糊、橱柜安装及住宅智能化工程等。
第七条分户验收合格后，建设单位必须按户出具由建设、施工、监理单位项目负责人签字和单位盖章的住宅工程质量分户验收证明。
住宅工程交付使用时，建设单位应当将住宅工程质量分户验收证明作为《新建住宅质量保证书》的附件，一同交给住户。
第八条住宅工程竣工验收前，建设单位应将分户验收的情况汇总后报相关质量监督机构备查。
工程质量监督机构应当在竣工验收时对分户验收工作进行核查，并在监督报告中记录核查情况。
泉州验收告知表
附表1
桩基(地基处理)子分部工程验收告知表
附表2
地基与基础分部工程验收告知表
主体结构分部工程验收告知表
钢（网架）结构工程专项验收告知表
幕墙工程专项验收告知表
建筑节能分部工程验收告知表
房屋/市政建筑单位(子单位)工程竣工实体质量
监督抽查告知表
房屋建筑单位(子单位)工程竣工质量验收告知表
附表9
桥梁桩基、道路地基处理子分部工程验收告知表
附表10
市政排水工程主体结构分部工程验收告知表
附表11
桥梁上部结构分部工程验收告知表
附表12
隧道主体结构分部工程验收告知表
市政工程单位(子单位)工程质量竣工验收告知表
单位工程竣工验收通知书
泉州市建设工程质量监督站（施工、监理、勘察、设计等参建单位）：由我单位负责建设的工程，已完成合同中约定的内容。
基本符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》等有关工程竣工验收相关文件规定要求，现已具备竣工验收的条件，拟召开竣工验收会，请你单位届时派员参加。
建设单位项目负责人：（公章）年月日
竣工验收组织与验收方案。
建筑工程质量提升行动实施方案
建筑工程质量提升行动实施方案•相关推荐绕“落实主体责任”和“强化政府监管”两个重点，坚持企业管理与项目管理并重、企业责任与个人责任并重、质量安全行为与工程实体质量安全并重、深化建筑业改革与完善质量安全管理制度并重，严格监督管理，严格责任落实，严格责任追究，着力构建质量安全提升长效机制，全面提升工程质量安全水平。
二、总体目标通过开展工程质量安全提升行动(以下简称提升行动)，用3年左右时间，进一步完善工程质量安全管理制度，落实工程质量安全主体责任，强化工程质量安全监管，提高工程项目质量安全管理水平，提高工程技术创新能力，使全国工程质量安全总体水平得到明显提升。
三、重点任务(一)落实主体责任。
1.严格落实工程建设参建各方主体责任。
进一步完善工程质量安全管理制度和责任体系，全面落实各方主体的质量安全责任，特别是要强化建设单位的首要责任和勘察、设计、施工单位的主体责任。
2.严格落实项目负责人责任。
严格执行建设、勘察、设计、施工、监理等五方主体项目负责人质量安全责任规定，强化项目负责人的质量安全责任。
3.严格落实从业人员责任。
强化个人执业管理，落实注册执业人员的质量安全责任，规范从业行为，推动建立个人执业保险制度，加大执业责任追究力度。
4.严格落实工程质量终身责任。
进一步完善工程质量终身责任制，严格执行工程质量终身责任书面承诺、永久性标牌、质量信息档案等制度，加大质量责任追究力度。
(二)提升项目管理水平。
1.提升建筑设计水平。
贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”的新时期建筑方针，倡导开展建筑评论，促进建筑设计理念的融合和升华。
探索建立大型公共建筑工程后评估制度。
完善激励机制，引导激发优秀设计创作和建筑设计人才队伍建设。
2.推进工程质量管理标准化。
完善工程质量管控体系，建立质量管理标准化制度和评价体系，推进质量行为管理标准化和工程实体质量控制标准化。
开展工程质量管理标准化示范活动，实施样板引路制度。
制定并推广应用简洁、适用、易执行的岗位标准化手册，将质量责任落实到人。
安全监督年终总结(15篇)
安全监督年终总结（15篇）安全监督年终总结（15篇）安全监督年终总结篇1 在欢乐与痛苦中，我们走过了x年，在x年这个不寻常的年份里，我们战胜了各种天灾人祸，在这个时候，我们一定在庆幸自己能够拥有一个美好的家庭和美好的未来！一年的工作行将结束，在我们不断的努力中，我们的建设工程质量安全监督工作完成的十分的顺利，在一年的工作中，我相信我们都已经尽力，在来年中，我们将继续保持这样下去！在市规划建设局的正确领导和市委政府及省建设厅的指导下，我站以x年省厅对质量安全监督机构和人员的考核为契机、以“安全年”活动为抓手，不断加强监督站自身建设，进一步改革完善监督管理模式，加强对建筑节能、稳定推进住宅工程竣工分户验收工作，坚持“五星级服务”效能建设，切实提高质量安全监督管理与服务的工作质量，圆满完成了x年度各项工作任务。
现将具体工作情况汇报如下：（一）x年度工作总结:1、办理质量安全监督手续174项，建筑面积290.5万平方米。
总造价33.5亿元，收取质量监督费944.3万元；2、监督竣工验收103项，建筑面积160.7万平方米，总造价8.2亿元，通过竣工验收的合格率100%。
3、发出《质量监督意见通知书》248份，质量问题处理合格率100%。
4、1月份，开展建筑施工塔式起重机专项检查以及汇报工作；5、2月份，全面启动xx省建筑节能分部工程质量验收工作程序；6、4月份，开展建筑施工安全生产大检查，全面启动“安全年”活动；7、5月份，开展建筑施工安全生产百日督查专项行动；8、6月份，开展抗震排查和建筑安全生产隐患排查的信息统计和报送工作；9、8月份，派员参与省厅组织的全省建筑工程节能检查工作。
10、9月份，积极做好工作；11、11月份，做好迎接住房和城乡建设部全国建设工程质量安全督查工作；12、积极响应市委市政府创建国家卫生城，全面加大“创卫”检查工作力度；13、全市进一步开展对起重机械和模板支撑系统进行安全专项整治活动。
办理工程竣工验收备案应提供的资料
办理工程竣工验收备案应提供的资料第一篇：办理工程竣工验收备案应提供的资料办理工程竣工验收备案应提供的资料1.建设单位出具的办理竣工备案授权委托书（公章）2、建设工程竣工验收备案表(备-1)3、建设工程竣工验收报告（建设单位）(备-2)4、建设工程竣工报告(施工单位出具)5、建设工程质量评估报告(监理单位出具)6、施工许可证（复印件）7、单位(子单位)工程综合验收记录表(备-7)8、建设工程竣工验收会签表（备-8）（附各个部门出具的认可文件，其中非住宅工程包括规划、消防、城市建设局四个部门；住宅工程包括规划、消防、环保、市政公用局、供电部门、国土资源局、城市建设局七个部门；基础设施工程包括规划、市政公用局、城市建设局三个部门。
）9、建设工程档案验收意见书(城建档案室出具原件）10、施工单位签署的工程质量保修书(原件)11、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(仅限住宅工程)12、建设工程施工图设计文件审查批准书（复印件）13、竣工工程项目缴纳税收情况证明（原件，施工单位提供）14、基础设施配套费缴纳情况表（原件，基础设施项目不需要提供)（注：以上所提供资料，除建设工程竣工验收备案表（备一）一式五份外，其他资料均提供一份。
第8项的验收意见，全部要原件。
原件存于档案馆的，需复印件加盖档案馆公章）注：地基与基础工程质量验收备案报告（监-1）、主体结构工程质量验收备案报告（监-2）及附表（附件二）、工程竣工验收申请（验二）及附表（附件三），在提交监督档案时一并提交。
另注：监督档案新规定需提交：1.质量通病专项治理施工自评报告；2.质量通病专项治理监理自评报告；3.施工组织设计（方案）报审表，质量通病防治方案；4.住宅工程质量分户验收抽查记录；5.住宅工程质量通病防治检查表；6.住宅工程投诉处理机构。
第二篇：如何办理工程竣工验收备案如何办理工程竣工验收备案？房地产知识 2009-12-25 15:22:08 阅读16 评论0 字号：大中小一、《工程竣工验收备案表》（4本）二、《工程竣工验收申请表》（3本）三、《工程竣工验收报告》（3本）四、《工程质量保修书》（3本）五、《建设工程施工安全评价书》（原件）六、《施工许可证》（复印件、原件核对）七、规划验收许可文件（复印件、原件核对）八、消防验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）九、环保验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）十、监理公司对建设工程质量的评估报告（原件２本）十一、设计文件质量检查报告（设计单位出报告）（原件２本）十二、勘察文件质量检查报告（地质勘察单位出报告）（原件２本）十三、建设工程竣工结算造价核算书（原件）十四、人防地下室工程竣工验收合格证或惠阳区多层建筑人防验收核准证（原件）十五、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件）十六、建设单位与施工单位签署的资金支付证明（原件）十七、市政基础设施的有关质量检测和功能性实验资料第三篇：《工程竣工验收备案》办理流程1.1 《工程竣工验收备案》办理流程1.1.1 工程质量监督报告1.1.1.1 受理部门：建委质监站 1.1.1.2 资料清单：1.1.1.2.1 1.1.1.2.2 1.1.1.2.3 1.1.1.2.4 1.1.1.2.5 1.1.1.2.6 1.1.1.2.7 1.1.1.2.8工程施工许可证；市建设工程竣工验收意见书；施工单位提供的工程质量竣工报告；监理单位提供的工程质量评价报告；勘察单位提供的勘察质量检查报告；设计单位提供的设计质量检查报告；规划部门出具的建设工程竣工规划核实确认书；防雷工程竣工验收合格证。
安全质量提升行动方案
安全质量提升行动方案安全质量提升行动方案为了确保事情或工作有序有力开展，时常需要预先制定方案，方案是阐明行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的书面计划。
那么制定方案需要注意哪些问题呢？以下是小编帮大家整理的安全质量提升行动方案，希望对大家有所帮助。
安全质量提升行动方案1根据《农房建设质量安全提升行动方案》文件精神，为消除农村房屋安全隐患，加强农村房屋质量安全管理，切实保障人民群众生命财产安全，确保农村房屋安全隐患排查整治工作有序推进、取得实效，特制定本工作方案。
一、目标任务各乡镇要按照全面摸底、分类排查、重点整治、压茬推进的原则，根据职责分工，有序推进农村房屋安全隐患排查整治工作，对存在重大安全隐患的农村房屋，要及时采取措施，防止发生安全事故。
二、排查整治范围各乡镇要对本区域内行政村范围内所有房屋进行摸底排查，并对排查房屋进行安全性初步判断，对初判认定存在安全风险的农村房屋，及时协调县住建局，由县住建局委托有资质的专业机构开展评估鉴定工作。
要依据《市农村住房安全性鉴定技术导则（试行）》以及各地简易鉴定规则进行鉴定。
存在安全隐患的房屋鉴定报告必须明确整治措施，并及时告知产权人（或使用人）进行整治。
按照农村自建房和非自建房两种类型全面摸清房屋建造年代、结构类型、建造方式等基本情况，按要求建立农村住房档案，及时录入全国房屋综合信息管理平台。
三、排查方式各乡镇要建立农村房屋安全定期巡检制度，设立巡检专班，每半年至少巡检一次。
及时对巡检过程中发现的疑似危房进行安全鉴定，对发现的安全隐患由各乡镇和县直相关部门按职责分工及时督促产权人（或使用人）进行处理。
县乡村三级建立重点整治台账，形成管理闭环，完成一户，销号一户。
县直相关部门要定期开展联合核查，督促各乡镇及时发现问题，及时采取措施，及时消除隐患。
四、工作时限（一）重点整治。
2021年5月底前，全面完成鉴定为C、D级危房的用作经营的农村自建房安全隐患整治工作。
四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定及表格
四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定第一条为了提高住宅工程质量，维护广大住户的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及国家工程质量验收规范等，结合我省实际，制定本规定。
第二条我省行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本规定。
本规定所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行单位工程竣工验收前，对每一户及部分公共部位质量进行的专门验收。
第三条住宅工程未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。
实行分户验收后，住宅工程仍应严格按照国家工程质量验收规范的规定进行竣工验收，并不得以分户验收代替竣工验收。
第四条建设单位、施工单位和监理单位应加强住宅工程施工过程质量控制，强化住宅工程检验批验收，对于不符合质量要求的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。
通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
第五条住宅工程质量分户验收应当依据国家、地方建设工程质量标准以及经审查合格的施工图设计文件进行。
第六条住宅工程质量分户验收，应在确保工程地基基础和主体结构安全可靠、保温节能等符合设计要求的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括以下检查内容：（一）室内空间、构件尺寸；（二）地面、墙面和顶棚面层质量；（三）门窗安装质量；（四）防水工程质量；（五）通风、空调系统安装质量；（六）给排水系统安装质量；（七）室内电气工程安装质量；其中，每一间的室内净高、室内净开间、外窗台高度、外窗及窗扇安装质量、栏杆高度、厨卫间等有防水要求的地面应全数检查。
分户验收的具体项目由建设单位、监理单位、施工单位根据工程特点和当地质量监督机构定期公布的《工程质量分户验收指南》（以下简称《指南》）制订。
第七条各市、州建设工程质量监督机构应当根据一定时期内本市、州住宅工程中常见的质量通病和质量投诉热点问题，在当地定期公布《指南》。
广东省分户验收表格电子版(最全)
广东省分户验收表格电子版(最全)本页仅作为文档页封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March附表一住宅工程质量分户验收方案工程名称：建设单位：（公章）年月日住宅工程质量分户验收方案的填写说明1、建设单位作为住宅工程质量分户验收的第一责任人，应根据工程的实际情况填写《住宅工程质量分户验收方案》；2、《住宅工程质量分户验收方案》由工程概况、分户验收组的人员组成、验收依据、验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅套内实体状况7个部分组成；3、“工程概况”栏，涉及工程结构安全的地基基础和主体结构分部的验收是分户验收的基础，应在表中填写这2个分部的验收结论和验收时间；4、“分户验收组人员组成”栏，验收组的组成人员由建设单位、监理单位、设计单位、施工总承包单位、主要分包单位的有关人员参加，已选定物业管理公司的，物业管理公司应列席参与分户验收工作；5、“验收前的准备工作”栏，应填写准备验收的靠尺板、水平仪、测距仪、卷尺、万用表、漏电保护相位检测器等专业检查仪器和工具；对有防水要求的屋面、阳台、厕浴间、厨房等部位应分别按要求提前做好淋水、蓄水试验，以便分户验收时检查有无渗漏情况；为进行套内水电使用运行情况的检查，必须开通户内的上下水、电以及通讯、门禁等系统；6、“验收方式”栏，一是通过专用检测仪器和工具进行实地检测、测量，获取相关的检测数据，二是通过目测检查外观质量，对其做出观感质量的判定；7、“套内实体状况”栏，应按照套内实体的实际施工状况和设备配置进行真实填写，并据此采用相应的施工质量验收标准进行套内验收；8、按照工程实际情况，分户验收涉及的内容，在表中方框内填“√”，否则留空。
住宅工程质量分户验收方案工作日向当地工程质量监督机构报送一份。
分户验收组组长：电话：联系人：电话：附表二住宅工程分户验收观感质量检查验收表住宅工程分户验收观感质量检查验收表填写说明1、本检查表为分户验收观感质量检查的原始记录，应按现场的实际如实填写，并妥善保管；2、序号1中，应检查地面、墙面和顶棚施工质量水平情况，有无空鼓、开裂、爆灰、脱层、渗漏等质量缺陷，并记录有关情况，当出现超过规范允许的空鼓、裂缝等应加以注明；3、序号2中，应检查并记录门窗安装是否牢固、开启是否灵活、推拉门窗扇是否有防坠落装置，外门窗淋水试验后检查有无渗水现象；4、序号3中，应检查并记录建筑外门窗是否按设计文件要求采取保温隔热措施，所用的玻璃是否采用了中空或夹胶玻璃等具有节能效果的材料；5、序号4中，通过预先进行的淋水、蓄水试验，检查并记录阳台、厨房、厕浴间、窗台等有无渗漏情况；6、序号5中，检查并记录栏杆、护栏的整体安全性能情况，对有潜在使用安全隐患的应据实记录；7、按照工程实际情况，分户验收涉及的内容，在表中方框内填“√”，否则留空。
浙江省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程
浙江省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程备案号：××××DB浙江省工程建设标准DB33/ T×××-201×住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality of residential Engineering（征求意见稿）DB XX－XX－201#201#－XX－XX 发布 201#－XX－XX 实施浙江省住房和城乡发布建设厅前言本规程是根据浙江省住房和城乡建设厅《关于印发〈2012年省建筑节能及相关工程建设地方标准制定计划〉的通知》（建设发[2012]192号）的要求，由浙江省建筑科学设计研究院有限公司、浙江省建设投资集团有限公司和台州建筑安装工程公司会同有关单位组成编制组共同编制而成。
本规程在编制过程中，编制组经广泛调查研究，认真总结多年来浙江省分户验收的实践经验，主要依据现行相关标准，参照其它省市通行做法，编写了本规程，并在广泛征求意见的基础上，最后完成此征求意见稿。
本规程共分15章和3个附录，主要内容有:总则、术语、基本规定、室内尺寸、室内地面、室内墙面、室内顶棚、门窗、玻璃安装和阳台护栏、防水、给排水、通风与空调、电气、智能工程、橱柜等。
本规程的编制工作得到了大量科研、监督、设计、监理、施工、检验单位工程技术人员的帮助，在专题研究中得到了有关协作单位的大力支持与配合，在此表示衷心感谢！希望在征求意见过程中，各单位及时将对规程的意见和建议反馈给浙江省建筑科学设计研究院有限公司（地址：杭州市文二路28号，邮编：310012，电子邮箱364815871@/doc/3214466754.html,），以便修改时参考。
主编单位：浙江省建筑科学设计研究院有限公司浙江省建设投资集团有限公司台州建筑安装工程公司参编单位：杭州市滨江区建筑工程质量安全监督站台州市建设工程质量监督总站杭州市建设工程质量安全监督总站宁波市建筑工程安全质量监督总站嘉兴市建筑业管理局义乌市建设工程质量监督站金都房产集团有限公司浙江省建工集团有限责任公司杭州千城建筑设计有限公司浙江五洲工程项目管理有限公司杭州市建筑工程质量检测中心有限公司诚达建设集团有限公司温州市建设工程质量监督站嘉兴市建设工程质量检测有限公司淳安县建筑工程质量安全监督站主要起草人员：主要审查人员：目录1总则51.0.1为了加强住宅工程质量管理，统一住宅工程质量分户验收的内容和方法，保证住宅工程分户质量，制定本规程。
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附件1
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马鞍山市住宅工程分户验收记录诚信承诺书
本单位参与 工程分户验收工
作，现承诺如下：
1．已经认真阅读并全面了解《关于执行《安徽省住宅
工程质量分户验收实施细则》的补充通知》及《安徽省住宅
工程质量分户验收实施细则》内容，确认本单位已按国家法
律法规、标准规范和《补充通知》及《安徽省住宅工程质量
分户验收实施细则》要求进行了分户验收。
2．保证提交的分户验收资料记录真实、准确，按照规
定由参与分户验收的工作人员本人签字，并对因分户验收资
料不真实或不准确造成的后果负责。
建设单位：（盖章） 监理单位：（盖章）
建设单位项目负责人： 监理单位项目总
监：
施工单位：（盖章） 物业单位：（盖章）
施工单位项目经理： 物业单位负责人：