建筑工程施工许可管理办法范文精简处理
施工许可证管理办法本月修正2023简版
施工许可证管理办法施工许可证管理办法一、引言施工许可证是指建设单位获得的，用于合法开展施工活动的准许证件。
为了规范和管理施工许可证的申领、发放和使用，保障建设项目的安全、质量和进度，制定本管理办法。
二、申领条件1. 申领人必须是合法的建设单位，具备相应的资质和实力。
2. 建设单位应提供完备的施工方案和工程设计图纸，并符合国家相关法律法规的要求。
3. 建设单位应提交施工风险评估报告，明确项目可能存在的安全风险，并提供相应的安全措施。
4. 建设单位应缴纳相应的申领费用，并按规定提交相关材料。
三、申领流程1. 建设单位提交申领材料，并按规定缴纳申领费用。
2. 相关部门进行初步审查，核实申领材料的真实性和合法性。
3. 相关部门组织现场勘察，了解项目情况，并评估施工风险。
4. 根据现场勘察结果和风险评估报告，相关部门进行综合评审，并作出审批决定。
5. 批准后，建设单位领取施工许可证。
四、许可证使用1. 建设单位在施工过程中必须遵守许可证的使用范围和限制，并按照施工方案和设计图纸进行施工。
2. 建设单位应按照许可证的要求，组织施工人员进行相关的安全教育和培训，并配备必要的安全设备。
3. 建设单位应及时向相关部门报告施工进度和项目变更情况，确保施工过程的及时掌握和监督。
4. 建设单位应及时处理施工过程中发生的安全事故和质量问题，并报告相关部门。
五、风险防控1. 建设单位应制定完善的施工管理制度和安全管理制度，明确工作责任和安全措施。
2. 相关部门应加强监督和检查，确保施工活动符合许可证的要求和相关法律法规。
3. 对违反许可证使用规定和相关法律法规的行为，将依法严肃处理，包括吊销许可证、罚款等措施。
4. 建设单位应积极配合相关部门的监督和检查工作，提供相关的施工数据和资料。
六、管理措施1. 建设单位应定期进行施工许可证的年检，并按规定到相关部门办理证件更新手续。
2. 相关部门应加强与其他相关部门的信息共享和协调，确保施工活动的整体管理和监督。
工程项目施工许可管理
一、施工许可证的概念施工许可证是指政府相关部门对工程项目开工前，对施工单位提交的申请材料进行审查，确认其具备施工条件后，颁发的允许工程开工的法定证明文件。
施工许可证的有效期为工程开工之日起至工程竣工之日止。
二、施工许可证的管理原则1. 依法行政：施工许可证的颁发和管理工作必须遵循国家法律法规，确保施工许可证的合法性和有效性。
2. 公开、公平、公正：施工许可证的颁发和管理过程要公开透明，确保各方权益得到公平、公正的对待。
3. 科学管理：施工许可证的颁发和管理要结合工程实际情况，科学合理地制定相关标准和程序。
4. 便民高效：简化审批流程，提高办事效率，为施工单位提供便捷的服务。
三、施工许可证的申请与审批1. 施工单位在工程开工前，向项目所在地县级人民政府建设行政主管部门提交施工许可证申请。
2. 建设行政主管部门对施工单位提交的申请材料进行审查，主要包括：（1）施工单位的资质证明文件；（2）工程项目的批准文件；（3）施工组织设计和施工方案；（4）工程项目的施工图纸；（5）施工单位的安全生产许可证；（6）其他相关证明材料。
3. 建设行政主管部门在收到申请材料后，对申请材料进行审查，符合要求的，颁发施工许可证；不符合要求的，一次性告知需要补充的材料。
四、施工许可证的管理与监督1. 施工单位在施工过程中，应严格按照施工许可证规定的范围、内容和期限进行施工。
2. 建设行政主管部门对施工许可证的颁发和管理工作进行监督，对违反规定的单位和个人依法进行处理。
3. 施工单位在施工过程中，如需变更施工许可证规定的范围、内容和期限，应向原颁发机关申请变更。
总之，工程项目施工许可管理是保障工程质量、安全、进度的重要环节。
各级建设行政主管部门应依法行政，提高审批效率，确保施工许可证的合法性和有效性，为工程项目顺利实施提供有力保障。
建筑工程施工许可管理办法建筑工程施工补充协议
建筑工程施工许可管理办法建筑工程施工补充协议建筑工程施工许可管理办法建筑工程施工补充协议第一部分：前言建筑工程施工许可管理办法建筑工程施工补充协议（以下简称《本协议》）旨在规范建筑工程施工许可管理办法的实施，确保建筑工程项目的安全、高效、协调与可持续发展。
为此，本协议规定了建筑工程施工过程中应遵守的规范、标准和程序，并明确了各方责任和义务。
第二部分：应遵守的规范、标准和程序一、建筑工程施工过程中，施工单位应遵守国家有关法律法规、建筑工程施工标准和技术规范，保证施工安全、质量和环境保护。
二、施工单位在进行建筑工程施工前，必须取得建设行政主管部门颁发的建筑工程施工许可证，否则不得进行施工。
施工单位应当按照建筑工程施工许可证的内容和要求，严格按照施工计划、质量标准和检验要求进行施工。
三、建筑工程施工过程中，应注意施工安全，采取防止施工事故的措施。
如非紧急情况，不得进行夜间施工。
四、建筑工程施工过程中，应注意环境保护，遵守环保法律法规和建筑施工扬尘控制等相关规定。
五、建筑工程施工过程中，应遵守劳动法律法规，保障工人合法权益，落实安全生产责任制，加强安全教育和培训。
六、建筑工程施工过程中，应遵守工程材料及设备品质标准和使用规程，确保工程质量符合国家质量标准和验收标准。
第三部分：各方责任和义务一、建设单位应当按照法律法规，明确规定施工单位的选取条件和符合条件的施工单位应提交的资料，对施工单位进行审核和评估，并选择合格施工单位进行施工。
二、施工单位应当按照法律法规，明确施工工程建设的总工期、各项工作任务的时间节点、建设内容、工作职责、组织架构和配合部门，确保施工工程顺利完成。
三、建设单位和施工单位应当按照合同约定，按时支付劳务费用以及承担相应的违约责任。
四、建设单位和施工单位对于工程的质量、安全、进度、协调及环境保护等方面的管理有严格的责任，应当积极配合相关部门的监督和检查，在确保工程质量和安全的前提下，尽可能缩短工期和降低成本。
建筑工程施工许可管理法
建筑工程施工许可管理法近年来，随着城市化进程的加速和各种建筑项目的增多，建筑工程施工许可管理成为了一个重要的环节。
为了确保施工安全和质量，维护社会公共利益，国家逐渐完善了建筑工程施工许可管理法。
一、法律背景建筑工程施工许可管理法是我国国家立法机关制定和颁布的一部法律，旨在规范和管理建筑工程施工许可的程序和条件。
该法律的出台，既是为了保障建筑工程的质量和安全，也是为了促进建筑行业的健康发展。
二、施工许可的审批程序根据建筑工程施工许可管理法的规定，建筑施工许可需要经过一系列的审批程序。
首先，建设单位（或者施工单位）需要向相关部门提出建筑工程施工许可申请，同时提交相应的技术文件和资质证明材料。
其次，相关部门对申请的材料进行审核，并对施工单位的资质、技术条件等进行审查。
最后，经过审核合格后，才会发放施工许可证。
三、施工许可的条件根据建筑工程施工许可管理法的规定，施工许可的发放需要满足一系列的条件。
首先，施工单位需要具备相应的资质和技术条件，能够确保施工质量和安全。
其次，施工单位需要提供详细的施工方案和技术文件，确保施工按照规范进行。
此外，还需要符合城市规划和环境保护等相关法律的规定。
只有满足了这些条件，才能获得施工许可证。
四、施工许可的监督管理建筑工程施工许可管理法还规定了相应的监督管理措施，以确保施工许可的有效实施。
建设和施工单位需要配合相关部门的监督检查，接受其合法指导和监督。
同时，相关部门也要加强对工程建设行为的监管力度，及时发现和处理违法违规行为。
对于存在严重安全隐患或者严重违法行为的建筑工程，相关部门还有权撤销施工许可证。
五、建筑工程的类别和等级划分为了更好地管理建筑工程施工许可，法律还对建筑工程进行了类别和等级的划分。
根据工程的规模和性质不同，将建筑工程分为不同的类别，如住宅工程、商业工程、公共建筑等。
同时，还将建筑工程划分为一级施工、二级施工等不同等级，便于施工许可的管理和监督。
六、案例分析为了更好地理解建筑工程施工许可管理法的实施效果，我们可以分析一个案例。
建筑工程施工许可管理办法.doc
建筑工程施工许可管理办法《建筑工程施工许可管理办法》已于1999年10月14日经第十六次部常务会议通过，现予发布，自1999年12月1日起施行。
部长俞正声一九九九年十月十五日建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。
按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。
施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
《建筑工程施工许可管理办法》2020年9月28日修订
《建筑工程施工许可管理办法》2020年9月28日修订住房城乡建设部部长王蒙徽xx年9月28日住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部令第18号）作如下修改：一、删去第四条第一款第七项。
二、将第四条第一款第八项修改为：“建设资金已经落实。
建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书”。
三、将第五条第一款第三项修改为：“发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由”。
此外，对相关条文顺序作相应调整。
本决定自发布之日起施行。
《建筑工程施工许可管理办法》根据本决定作相应修改，重新发布。
建筑工程施工许可管理办法（全文结束》》年6月25日住房和城乡建设部令第18号发布，根据xx年9月28日住房和城乡建设部令第42号修正）第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
《建筑工程施工许可管理办法》中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号
建筑工程施工许可管理办法（部令第18号）发布时间:2014-09-04中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》已经第13次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年10月25日起施行。
住房城乡建设部部长姜伟新2014年6月25日建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。
按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
工程施工管理办法
浅谈建筑工程施工管理作者：王志平一、前言建筑项目管理是为实现项目要求的质量所规定的时限、所批准的费用预算而进行的全过程、全方位的规划、组织、控制和协调,其内容是研究如何高效益地实现项目目标，以项目经理负责制为基础,对项目按照其内在逻辑规划进行有效地计划、组织、协调和控制。
由于建筑项目是一次性的，故项目管理需要用系统工程的观点、理论和方法进行管理,具有全面性、科学性和程序性的特点.建筑项目的生产要素有劳动力、材料、机械设备、技术和资金,这些要素具有集合性、相关性、目的性和环境适应性,是一种相互结合的立体多维的关系,这就说明项目是具有系统性的施工，建筑项目管理是具有系统管理的特点的。
加强项目管理，必须对施工项目的生产要素详细分析，认真研究并强化其管理。
对项目生产要素进行管理主要体现在四个方面：（1）对生产要素进行优化配置，即适时、适量、比例适当、位置适宜地配备或投入生产要素以满足施工需要；(2）对生产要素进行优化组合，即对投入施工项目的生产要素在施工中适当搭配以协调地发挥作用；(3)对生产要素进行动态管理。
动态管理是优化配置和优化组合的手段与保证，动态管理的基本内容就是按照项目的内在规律,有效地计划、组织、协调、控制各生产要素，使之在项目中合理流动，在动态中寻求平衡；（4）合理地、高效地利用资源,从而实现提高项目管理综合效益，促进整体优化的目的。
二、建筑项目的施工管理建筑项目的施工管理包括进度、质量和成本控制，三个控制没有轻重之分，同等重要且应有机结合.1。
成本控制。
项目施工的成功与否,利润率是一个重要指标.利润=收入-成本，由恒等式可知利润的增长，就要增加收入、减少成本。
收入在施工单位竞标以后是相对固定的，而成本在施工当中则是可控制的,因此成本控制是建筑项目施工管理的关键工作。
在进行成本控制时，应注意以下几点原则:（1）、成本最低化原则。
施工单位应根据市场价格编制施工定额。
施工定额要求成本最低化,同时还应注意降低成本的合理性.施工定额还应根据市场价格的变动，经常地进行调整。
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建筑工程施工许可管理办法
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建筑工程施工许可管理办法
建筑工程施工许可管理办法
一、总则
随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，建筑工程变得
越来越重要。而在建筑工程的过程中，施工许可是必不可少的一
环。为了规范建筑工程施工许可的管理，保证建筑工程的安全和质
量，制定本办法。
二、适用范围
本办法适用于全国范围内的建筑工程施工许可管理。
三、建设单位的职责
建设单位在申请施工许可前，应按照相关法律法规的要求，准
备相关材料，并向审批机关提交申请。建设单位应承担以下责任：
1. 审查相关文件，确保符合规划和设计要求；
2. 确定建设项目的施工单位和专业承包单位，明确承包范围和
责任；
3. 建立相应的项目管理机构，负责监督建设过程，保证工程质
量。
四、施工单位的职责
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施工单位应按照建设单位的要求和相关法律法规的规定，履行
施工许可相关职责，并承担以下责任：
1. 严格按照施工许可规定的施工范围和工期进行施工；
2. 配合建设单位对施工过程进行监督和检查；
3. 采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。
五、施工许可审批的程序
1. 建设单位根据项目需要，将施工许可的申请材料提交给审批
机关；
2. 审批机关对申请材料进行审核，如发现问题，可以要求建设
单位补充材料；
3. 审批机关在审核合格后，颁发施工许可证；
4. 施工单位在领取施工许可证后，按照相关要求开展施工工
作；
5. 施工单位在施工过程中应及时向审批机关报告工程进展情况
和存在的问题。
六、施工许可的有效期和延期
1. 施工许可证的有效期为一年，可以根据实际情况延长；
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2. 延长施工许可证有效期的，施工单位应当在许可证到期前向
审批机关提交申请，并说明延长理由；
3. 审批机关在收到延期申请后，根据实际情况决定是否延长。
七、施工许可证的注销和吊销
1. 建设单位在项目变更、暂停、中止或完成后应及时向审批机
关办理施工许可证的注销手续；
2. 施工单位在施工过程中如果发生重大违法行为，审批机关可
以吊销其施工许可证。
八、监督检查和处罚
1. 施工单位应接受建设单位和审批机关的监督和检查，并配合
提供相关材料和信息；
2. 建设单位和审批机关发现施工单位存在违法行为的，有权采
取相应的处罚措施；
3. 对于存在严重违法行为的施工单位，可以限制其参与建筑工
程的施工。
九、附则
本办法所称的建筑工程包括房屋建筑工程、市政公用工程、水
利水电工程、交通运输工程等。
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十、
建筑工程施工许可管理办法的出台，旨在保障建筑工程的安全
和质量，促进建筑业健康发展。希望各级建设单位、施工单位和审
批机关能够切实履行各自的职责，确保建筑工程的安全和质量，推
动城市建设进程的顺利进行。