福田Coco Park市调报告 巩文韬
南宁2017年9月份房地产市场报告
桂林：第三套及以上新建商品住房需两年后方可转让。桂林市住房与城乡建设委员会与桂林市房产管理局于
9 月 25 日联合下发《关于加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》明确要求，购 房人（以家庭为单位）在桂林市区（不含雁山区和临桂区）购买第三套及以上新建商品住房的，须取得不动 产权属证书满两年后方可转让。
市场月报·南宁市场研究部
2017 年·9 月 2017 年·9 月
南宁 / 市场月报
南宁 2017 年 9 月房地产市场报告
月 刊：2017 年 9 月 报告出品：世联行市场研究部 撰 写 人：谭李丹 撰写日期：2017-10-13
土地大量入市 住宅成交下滑
市场走势
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《北京 2017 年 9 月房地产市场报告》 《上海 2017 年 9 月房地产市场报告》
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市场月报·南宁市场研究部
2017 年·9 月
东莞住建局要求房企切实加强自律 不得渲染楼市紧张气氛。据东莞住建局网站消息，为切实规范节日期间房
地产市场秩序，维护购房者合法权益，9 月 27 日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于切实规范国庆 中秋期间房地产市场秩序的通知》(东建房〔2017〕50 号)，明确了七项措施，明确要求各开发企业要切实加 强自律，不得发布虚假房源信息和广告、炒作房价上涨的不实消息等方式渲染紧张气氛、误导消费者。
重庆来福士市调报告11.3
八方品：1500㎡巴蜀特色旅游商品和美食小吃集合店 可以玩的博物馆：3000㎡和自然博物馆共同打造的大型室内儿童主题乐园
Ole’ ：3300㎡高端精品超市
L2层 动物园、儿童娱乐、文创书店、文化展示
茱莉动物园：3300㎡重庆唯一室内动物园 言几又：4000㎡重庆最大言几又书店
mothercare ：500㎡儿童零售集合店
开发商：凯德集团和星桥腾飞联合开发（凯德在华投资最大项目） 战略属性：全球第九座来福士 投资额：240亿 设计：摩西·萨夫迪（国际知名建筑大师）
由8座塔楼和一个5层商业裙楼组成，涵盖高端住宅、购物中心、办公楼、 酒店和服务公寓五大业态，独有水晶连廊包括观景台、俱乐部、空中花园 餐厅及酒吧业态。
建筑名：“朝天扬帆” ，是集游、购、赏、品、玩、享于一体的，多元旅 游资源、历史人文沉淀、中新文化艺术于一体的互动式国际社交目的地， 全客层城市地标级精品购物中心。
以自然、科普、人文为主题，通过野性共存、演化历程、热带秘境三大主线，呈现了非洲大陆的 动物与人文、古生物的演进历史、热带雨林的缤纷生命力等方向。
重点品牌介绍：零售
Adidas Sportswear Collective
重点品牌介绍：餐饮1 西贝莜面村
重庆首家失重餐厅
金牌泰香米
山葵家
捞王锅物料理
喜茶
重点品牌介绍：KTV 星聚会KTV
重点品牌介绍：生活体验集合店 苏宁极物
苏宁极物来福士店总面积2000m²+，一个生活方式体验空间。涵盖文学书籍、品质生活、设计 视界；文创Ip、游戏体验、潮玩手机、童生童趣等板块，囊括万本图书、近千类精选品牌……就 为了满足对新生活体验情有独钟的你！
重点品牌介绍：儿童乐园 卡通尼乐园
K11市调报告
橱窗
货品丰满，色彩搭配
个性化门头
K11 经营环境（门头、橱窗、陈列） 没 有 一 处 白 墙
冷区陈列
集中美食墙
K11 经营环境（包柱、灯光）
精准照明设计， 变化的吊顶
包柱每层 随环境变 化而不同
K11 处处体现绿色环保的生活方式
自然环保的建筑空间，在中庭广场，除了 有瀑布、阳光顶外，还有大面积绿叶成茵 的垂直绿化墙，通过高科技自然灌溉养护 系统处理，一年四季郁郁葱葱，并有隔热、 降低能耗、调节气温的效果。
活动信息
就在身边的魔 术表演
商场里的都 市农庄
乐队演奏全天 候
B3艺术空间 “真实美， 自由和金钱” 艺术展
商场促销活动
活动信息
商场促销活动
活动信息
99小时停车券免费拿！ 6月28 日当天，于上海K11 一层指定 商户，累积消费满8000元， 即可凭小票至B2服务台免费 领取99小时停车券，从此抛 开停车烦恼，尽情开始购物之 旅！（仅限前50名顾客）
夜幕之中的 K11拥有着 与白天不一 样的魅力。 闪亮的风琴 女孩，正为 我们演奏与 高歌
唱歌表演
商场活动照片
活动信息
商场活动照片
活动信息
小提琴独奏
小丑表演
杂技表演
热情桑巴舞
商场活动照片
活动信息
商场活动照片
活动信息 为庆祝K11 开幕，十一 匹由知名品 牌和艺术家 特别设计的 艺术木马前 来助阵
拍摄Fashion Show现场 照片并@上海K11,即可 领取时尚手袋一个。限 400个。先到先得。
SP活动
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美陈
装置照片 说明 装置照片 说明
2017年深圳1979文化生活新天地市场业态规划项目优缺点
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深圳市农科集团有限公司 10
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L3: 餐饮品牌: 四叶、伍壹染味觉、羊生之道、柏瑞思 酒窖、八寸料亭、羊村驿站、东宝制造、 民笑韩国料理
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2017
1979文化生活新天地
招商营销部
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2017 年 8月 1日 深圳市农科集团有限公司 1
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4、做好宣传推广，增强项目的影响。
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深圳市农科集团有限公司 17
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深圳市农科集团有限公司 2
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深圳市农科集团有限公司 3
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该项目座落于香蜜湖畔。园区占地面积五万多平方米，建筑面积四万多平方 米。目前园区入驻企业达100多家，完成招商面积约95%，涵盖时尚设计、文化创
深圳市农科集团有限公司 6
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项目共分为A、B、C三个区，A区主要是办公区域以及私人会所；该项目的B区和C区为主要的
良库工舍市调报告--张坤2016.7.18
引言——易谷文化艺术网商园参照“上海新天地”模式，整个 街区分割为南、北两个片区。南区以栖棠博物馆为核心，集青 年时尚公寓、国际时尚买手店、艺术家私人工作室、艺术画廊、 时尚购物、餐饮娱乐为一体的多功能文化创业街区（目前仍在 规划阶段，一层暂为售楼部）；北区即为良库工舍文创街区。
良库工舍文创街区为易谷文化艺术网商园的重要组
Thanks ●
所涵盖业态多数以手工创意零 售为主，附带特色水吧台、烘 焙、休闲书吧等加以丰富。 ①以特色业态为主，更能吸引 年轻消费人群和家庭。 ②“独特”、“唯一”成为辐 射更多消费人群的关键要素。
B 招商模式 C
利用自身的文化交际影响力 并通过各种宣传渠道进行宣 传招商，让目标客户主动报 名上门，然后进行筛选后引 进。 ①相较于传统的拓客招商， 省去了大量的摸排邀约时间， 提高招商成功率。 ②可根据招商情况调整业态 筛选引进的门槛。
叁
良 库 工 舍 功 能 区 域 划 分
大志影业（未开放） 良羽运动馆（已开放） 风情小院（未开放）
良库工社厂房（已开放） 潮车（已开放）
良库公舍 厂房由2500平的老旧厂房改造而成，通过钢架结构改造分为上下两层，
以方正的口字型作为动线，共包含18个固定铺位、3-5个临时摊位。涵盖特色水吧、 手工陶艺、手工面塑、植物纹身、手工吉他、手工皮具、特色饰品、手工印刷、手 工皂、烘焙、根雕、精品茶具等，而且还专设了一个演绎舞台，不定期地举行话剧 演绎、乐队演唱等表演。 （目前常驻的多为一层商铺，二层铺位在活动当天多为免费临时驻场。）
壹
良 库 工 舍 文 创 街 区 概 况
项目位于北三环沙口路交汇处东 北角，紧邻京广快速路、北三环 高架—— 西边和西南部为老旧厂房，环境 较差； 东边东南、东北方向为生活区域， 为老旧社区、拆迁安置房、大型 社区混合区域，配套较差； 沿北三环、沙口路多为老旧建材 市场，经营状况较差。
熙园销售执行报告
深圳鸿荣源实业有限公司：承蒙信任，我司正式受托展开贵司香蜜湖·熙园项目之销售代理事宜。
我司香蜜湖·熙园项目专案小组，针对本项目进行市场调查和论证，并对本项目分析研讨，现特向贵司提交《香蜜湖·熙园营销策划执行报告》，供贵司决策时参考，相关内容有待双方进一步完善，并经研讨确认后作为销售工作的指引。
专此奉达！深圳市德思勤置业有限公司目录A、市场调研分析……………………………………………………………………… (5)香蜜湖片区市场调研分析香蜜湖片区外市场调研分析竞争项目广告统计分析TOWNHOUSE市场分析别墅市场分析春交会期间意向客户分析…………………………………………………………………..…… (96)项目分析……………………………………………………………………… (117)地盘分析资源分析项目SWOT分析项目差异化建立……………………………………………………………………… (126)产品差异化建立区域差异化建立形象差异化建立项目定位 (129)市场定位物业定位形象定位客户定位 (131)意向客户特征描述客户定位主要客户群及需求分析目标客户购买的决定因素第七篇营销总纲与营销阶段 (136)第八篇前期销售阶段 (143)第九篇内部认购阶段 (151)正式发售阶段 (159)持续销售阶段 (167)推广费用安排 (173)第十三篇附件目录 (174)第一篇市场调研分析香蜜湖片区市场分析香蜜湖片区一直被公认为集休闲、旅游、度假、饮食为一体的高档社区。
随着深圳顶级豪宅代表——东海花园的开发，加上地铁概念，中心区的进一步发展，使该片区物业更受二次以上置业、投资者的青睐。
目前本片区及周边开发及已售项目较多，如香榭里花园、俊安苑、新天国际名苑、翠海花园二期、香蜜湖豪庭、香蜜湖·水榭花都、香逸名园、景秀年华、尊皇华府等。
以往的东海花园、香榭里花园一期、万科城市花园等一批市场声名较响的豪宅奠定了该区域物业的高尚地位，加之片区之内以往的土地储备，预计今、明两年将推出的大型高尚住宅项目至少在四个以上，包括香蜜湖·水榭花都，东海花园二、三期、香榭里花园二期、农科中心农科广场项目、4.6万平米香荔绿洲二期、10万平米以上的景煜花园项目。
金宝街2号调研报告
市场调研报告
项目基本信息
项目名称：雅安国际公寓底商 地 址：北京市东城区金宝街2号-1层D01、1层101、2层201 建筑面积：-1层：2114.48 ㎡，1层：2283.81 ㎡，2层：2857.41 ㎡，共7255.7 ㎡（房本面积） 房产证登记日期：2013年11月7日 房屋建成年代：2005年 房屋性质：商品房 是否有土地证：有 土地使用权获取方式：有偿（出让） 土地使用年限：50年 土地用途：综合用地 土地使用权到期日：2052年6月16日 剩余土地使用年限：37年 物业费：6.66元/平方米/月 现房屋有抵押，抵押权人为江苏银行北京分行，没有二次抵押。 现房屋已查封，首封为人个，二封为江苏限行北京分行 现产权人：北京永鑫耀阳科技发展有限公司
项目区位图
雅安国际公寓
项目现状照片
项目西侧立面实景图
项目北侧立面实景图
首层：建筑面积2283.81 ㎡
二层建筑面积：2857.41 ㎡
地下一层建筑面积：2114.48 ㎡
方寸齿科
中讯软件
项目查封前分别由中讯软件、方寸齿科、上岛咖啡、7-11超市承租，目前4家商户已清退
上岛咖啡
7-01 2层201 -1层D01 小计
房地产单价（元/㎡）
81670 64345 52468
房地产总价（万元）
18651.88 18386 11094.25 48132.13
以上价格为北京市国盛房地产评估有限责任公司提供的评估价值，如果进 行法院拍卖，头两次流拍，第三次拍卖价格可定为3.88亿元，此价格最终由法 院认定。
全国优秀工程勘察设计行业奖领取名单(广东部分)
全国优秀工程勘察设计行业奖领取名单（广东部分）工程勘察
二等奖
三等奖（共160项）
岩土工程
三等奖（共3项）
建筑工程设计
公建一等奖
二等奖
三等奖
住宅与住宅小区一等奖
二等奖
三等奖
二等奖
三等奖
绿色建筑工程设计二等奖
市政公用工程
道路桥隧
二等奖
三等奖
给排水（含固废）一等奖
二等奖
三等奖
轨道交通
二等奖
三等奖
园林和景观工程设计
二等奖
三等奖
工程勘察设计计算机软件二等奖
建筑智能化专业一等奖
三等奖
建筑电气工程专业一等奖（共8项）
二等奖（共14项）
三等奖（共18项）
水系统工程
二等奖
三等奖
证书还没发放到广东省的名单
建筑工程标准设计
建筑环境与能源应用。