施工周进度计划表范本施工组织计划方案范本

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施工组织设计-施工进度计划及措施(纯方案,26页)

施工组织设计-施工进度计划及措施(纯方案,26页)

目录1.施工总进度控制计划 (2)1.1.工期确认 (2)1.2.进度控制的原则 (2)1.3.进度控制点划分 (2)1.4.项目总进度控制计划 (2)2.施工进度计划及措施 (3)2.1.施工段的划分 (3)2.2.主要工序 (3)2.3.劳动力安排 (3)2.4.施工进度计划及措施 (3)2.4.1.进度计划监督管理 (3)2.4.2.施工进度计划 (3)2.5.施工协调配合 (4)3.施工总体进度计划及保障措施 (4)3.1.施工总体进度计划 (4)3.2.进度计划保证措施 (5)3.3.主要施工机械计划 (17)3.4.劳动力需求计划 (20)3.5.主要材料设备进场计划 (24)1.1.工期确认结合我单位承建类似项目的工程经验,确认工期为640天。

在确保质量和安全的前提下,通过采用先进的施工技术和管理方法,缩短施工工期,使工程能早日投入运营(使用),为用户提供方便,为业主提高效益,为社会多做贡献。

1.2.进度控制的原则1、以640天作为工期控制目标,即工程开工后第640个日历天必须全面交付给业主使用。

2、以项目施工工期的总目标和各里程碑时点去控制各施工段、分部分项工程的施工进度(工期),以此为据确定分目标,将目标层层分解、落实,以保证分目标的实现来确保总目标。

3、采用信息化施工技术、计算机辅助管理技术、网络计划技术等方法进行进度控制。

4、在控制计划中,对于业主可能外委的项目,也必须综合考虑,并提请业主代表或监理工程师,协调督促该单位遵照执行,以确保总目标的实现。

1.3.进度控制点划分1、桩基工程控制在2009年7月29日前完成。

2、地下室结构工程2009年10月3前完成。

3、裙楼主体在2009年11月24日前完成,在此之后插入砌体、室内抹灰工作。

4、主体封项在2010年5月10日完成,在此之后插入室内外装修工作。

5、竣工验收在2011年4月20日。

1.4.项目总进度控制计划工程总承包合同签定之后,按开工时间应尽早进入现场开展施工的准备工作。

工程施工3级进度计划范本

工程施工3级进度计划范本

工程施工3级进度计划范本序言工程施工进度计划是指在确定施工目标、任务和工期的基础上,制定出符合施工组织的进度计划,明确各项工作的起止时间、工期及相关配合关系,以实现施工目标的整体布局和具体实施。

工程施工3级进度计划是指在工程施工过程中,根据工程建设的具体情况,进行详细的进度计划编制,以确保施工进度的准确控制和执行。

本文将以某工程施工项目为例,给出一个3级进度计划范本,希望能够为工程管理人员提供参考。

项目概况项目名称:某工程施工项目项目地点:XX省XX市项目范围:XXXXX施工单位:XXX施工公司监理单位:XXX监理公司设计单位:XXX设计院施工负责人:XXX监理负责人:XXX设计负责人:XXX计划周期:XXXX年X月XX日至XXXX年X月XX日项目背景某工程施工项目是一项重要的基础设施建设工程,在项目实施过程中,要确保各项工作有序进行,合理安排施工进度,保证工程按时交付使用。

为此,本文将编制一个工程施工3级进度计划,以便对工程施工进度进行全面管理和控制。

进度计划编制步骤1.制定工程施工总体计划2.明确工程施工任务和工期3.编制详细施工进度计划4.制定监控计划和调整计划1.总体计划1.1 确定项目目标和要求1.2 制定工程施工总体计划1.3 确定施工单位和监理单位1.4 与设计单位沟通,明确设计要求1.5 制定项目组织机构和责任分工2.工程施工任务和工期2.1 确定施工范围和施工工序2.2 评估施工资源和设备2.3 分解施工任务和确定工程量2.4 制定施工工期计划3.详细施工进度计划3.1 制定进度计划表3.2 明确施工工序和工期3.3 完善配合关系和时间节点3.4 排列施工顺序和确定起止时间3.5 制定关键路径和关键节点3.6 制定工程质量和安全控制计划4.监控计划和调整计划4.1 制定监控指标和监控周期4.2 设定监控方法和监控手段4.3 制定调整计划和应急预案4.4 定期评估施工进度和效果4.5 及时调整计划和控制进度1.总体计划实施在施工前期,施工单位要根据项目要求和工程特点制定工程施工总体计划,确定施工任务和工期,并与监理单位和设计单位进行沟通协调。

施工进度计划

施工进度计划

第一章施工进度计划第一节施工进度安排一、施工进度编制说明我公司将严格按照总工期要求安排施工。

该时间包括深化设计、材料测试及加工、现场安装施工及最终竣工检验取得有关部门和工程师/承包人签发的验收证明的全部所需时间。

我公司并依照招标文件的要求,将全面配合承包人的整体计划及其修订的进度计划,完成招标文件规定的工程内容,以保证工程整体竣工日期。

为了确保工期,作为装饰装修工程的施工单位来讲,为了确保我司工期目标,必须对施工进行全面而细致的安排,使人力、机械设备、材料等都得到充分合理的使用,各部位的施工、各工序的搭接较为紧凑。

所以进度控制的主要作用就是按照目标和组织系统,对系统各个部分的行为进行检查,以保证协调总体目标。

1、其主要任务是:(1)检查并掌握工程实际进度情况。

(2)把工程项目实际进度情况与计划目标进行比较,分析计划提前或延后的主要的原因。

(3)决定应该采取的相应措施和补救方法。

(4)及时调整计划,使总目标得以实现。

2、工期计划编制依据:(1)招标文件中对工期、进度的要求。

(2)我公司现有的人员、设备、资金以及队伍的情况。

(3)本工程场地、工序、工期的特点。

(4)相关规范对材料试验、施工检查验收等方面的规定。

3、动态的进度计划实行过程计划控制,制定阶段性工期目标,对工期进行动态管理,确保阶段目标得以完成。

根据施工中出现的影响工期的关键因素,及时分析原因,找到解决办法,并及时将计划进行调整,再按照调整后进度计划组织实施。

从而使施工在经常变化的资源投入及不可见因素的动态影响下,始终能够对工期进行纠正及控制。

这样就使保证本工程的工期有了科学的管理手段。

针对本工程主要进行三个阶段的动态进度控制计划,分别为:施工准备阶段计划、室内装修施工阶段计划、工程收尾阶段计划。

4、各主要分项工程计划情况:(1)施工准备阶段根据甲方对工期等相关项目的要求并结合我公司的人员、设备等情况,按合理利用资源、优化安排分项工程进度的原则进行编制,考虑到该工程工期紧张,相应的施工准备时间比较短,为保证工程尽早开工,期间临时工程的建设与清理工程、工人进场安排、施工准备等工作同时进行,在工程的开始阶段,如果管理人员因临时设施暂时不能满足使用时,考虑暂借业主单位的办公房屋作为临时设施解决方案,待和业主协商好我方可使用的临时设施后,我方所有人员设备搬迁到我方临时办公区并集中统一管理。

工程工作计划方案表格范本

工程工作计划方案表格范本

工程工作计划方案表格范本项目名称:XXX工程项目工程概况:项目地点:XXX项目规模:XXX项目周期:XXX一、工程概况序号工程名称工程内容施工单位预计工期施工负责人1 土建工程包括地基处理、基础施工、主体结构施工等XXX施工公司XX月-XX月XXX2 设备安装包括设备运输、吊装、调试等X XX设备安装公司XX月-XX月XXX3 电气工程包括配电、照明、弱电等XXX电气公司XX月-XX月XXX4 给排水工程包括给水系统、排水系统等XXX给排水公司XX月-XX月XXX二、工程进度计划序号工程名称工作内容实际工期责任人计划完成日期1 土建工程地基处理XX月-XX月XXX XX月2 基础施工XX月-XX月XXX XX月3 主体结构施工XX月-XX月XXX XX月4 设备安装设备运输XX月-XX月XXX XX月5 吊装XX月-XX月XXX XX月6 调试XX月-XX月XXX XX月7 电气工程配电XX月-XX月XXX XX月8 照明XX月-XX月XXX XX月9 弱电XX月-XX月XXX XX月10 给排水工程给水系统XX月-XX月XXX XX月11 排水系统XX月-XX月XXX XX月三、施工人员配备序号施工单位职务人数备注1 XXX施工公司项目经理 1 负责工程进度和质量管理2 监理单位监理工程师 1 监督工程的施工质量和安全管理3 施工队工程队长 5 分别负责土建、设备安装、电气、给排水、安全管理4 设备安装公司安装工人10 负责设备的安装和调试5 电气公司电气工程师 3 负责电气系统的设计和施工6 给排水公司给排水工程师2 负责给排水系统的设计和施工四、施工设备配置序号施工单位设备名称数量备注1 XXX施工公司挖掘机2 用于土建工程中的地基处理和基础施工2 起重机 1 用于设备吊装3 压路机 2 用于道路的硬化和沉降4 设备安装公司吊装机 1 用于设备的吊装5 电气公司电气测试仪 3 用于电气系统的调试6 给排水公司管道焊接机 2 用于给排水管道的焊接五、安全管理1.施工单位负责人应具备相应的安全管理培训证书,负责对施工现场进行安全管理;2.配备专职安全员,负责施工现场的安全检查和隐患排查;3.施工现场应配备足够的安全警示标识和应急设备;4.所有施工人员应接受安全教育和培训;5.定期组织安全演练和应急预案训练。

周进度表计划

周进度表计划

注:由于地质情况,上周内容完成量不是很乐观。 存在问题:1、框架-2、框架-4的图纸确认,以及其他图纸的确认。 2、现在我部进入了开挖阶段,请勘探单位、设计单位尽快到位处理地基事宜及地基验收。 3、砼搅拌站何时能提供砼?本周我方具备砼浇筑条件。 4、已到图纸何时进行设计现场交底? 5、框架-1与塔基础C1002等基础相冲突的地方如何处理,另外沉淀池是否取消毛石砼结构层?
重庆龙海石化重油深加工项目焦化装置

上周计划完成量 沉淀池基底土方开挖、平整、夯实 框架-1土方开挖 框架-3土方开挖 贮焦池基底自然地面标高测量 现场防护及临设施工完

完成率% 完成率% 完成 完成 完成 完成 完成


划本周计划完成量来自4月12日<第6周>
备注
沉淀池垫层模板支护、浇筑砼 沉淀池基础底板放线、模板支护、钢筋制作绑扎 框架-1垫层模板支护、浇筑砼、基础钢筋制作 框架-3垫层模板支护、浇筑砼、基础钢筋制作 框架-2、框架-4测量放线、土方开挖

景观工程施工进度计划表

景观工程施工进度计划表

景观工程施工进度计划表项目名称:XXX景观工程施工项目地址:XX省XX市XX区XX路工程概况:本项目是一处城市公园景观工程,总用地面积为5000平方米,主要包括公园绿化、游乐设施、观赏花草等。

预计施工周期为6个月。

施工单位:XXX建筑工程有限公司监理单位:XXX监理有限公司设计单位:XXX设计院承包单位:XXX园林工程有限公司施工进度计划表:阶段一:前期准备工作1.方案设计阶段(时间:1个月)- 完成项目可研报告、方案设计图纸编制- 确定建筑、绿化、水系等具体设计方案- 与业主、设计单位、施工单位沟通确认设计方案2.施工准备阶段(时间:1个月)- 确定施工单位及监理单位- 制定施工计划及施工组织设计- 准备施工材料和设备阶段二:地平工程1.场地整备工程(时间:1个月)- 进行场地勘测,确定地面高差、地基情况等- 进行地面平整、挖土、填土等施工- 完成场地基础工程2.排水工程(时间:2周)- 进行排水管道敷设- 完成雨水收集井、下水道等设施安装阶段三:绿化工程1.灌溉系统施工(时间:2周)- 安装灌溉管道、喷头等设施- 完成自动喷灌系统调试2.植物配置工程(时间:1个月)- 根据设计方案进行植物选择、布局- 进行植物栽植工作阶段四:游乐设施工程1.游乐设施选购(时间:2周)- 根据设计方案选购游乐设施、玩具等- 与供应商洽谈价格、交付时间等事宜2.游乐设施安装(时间:2周)- 安装各项游乐设施、检查调试- 确保游乐设施安全、符合要求阶段五:竣工验收1.景观工程完工(时间:2周)- 完成景观工程所有施工工作- 进行综合验收、整理资料2.竣工验收报告编制(时间:1周)- 编制竣工验收报告- 向监理单位、业主提交验收报告总结:以上即为XXX景观工程施工进度计划表,每个阶段都有具体的施工任务及时间计划,以确保工程按时按质完成。

希望通过严格执行施工计划,保障施工进度,使城市公园景观工程能够顺利竣工,为市民提供一个优美的休闲空间。

建筑施工的时间表与进度方案

建筑施工的时间表与进度方案

建筑施工的时间表与进度方案1. 引言本文档旨在为建筑施工项目提供一个时间表与进度方案,以确保施工过程的高效进行。

通过合理安排工作流程和时间分配,项目能够按时完成,减少不必要的延误和额外成本。

2. 时间表安排2.1 前期准备阶段(2周)- 完成项目可行性研究和规划- 确定项目目标和需求- 编制项目计划书- 确定施工团队和分工- 筹备施工材料和设备2.2 地基与基础施工阶段(4周)- 进行现场勘测和地质勘探- 打桩和浇筑地基- 完成地下管道和电缆的铺设- 完成基础混凝土浇筑- 进行地基处理和加固2.3 主体结构施工阶段(12周)- 搭建施工脚手架和安全设施- 进行主体结构的施工,包括梁、柱、墙体等- 进行楼层和楼板的施工- 完成主体结构的质量检查和验收2.4 室内装修与设备安装阶段(8周)- 进行室内装修工程,包括墙面、地板、天花板等- 安装电气设备和照明系统- 安装水暖设备和管道系统- 安装空调和通风系统- 进行室内装修的质量检查和验收2.5 竣工阶段(2周)- 进行最后的清理和整理工作- 进行施工过程中的整改和修补- 进行最终的质量检查和验收- 准备竣工报告和相关文件3. 进度方案为确保施工进度的顺利推进,我们将采取以下措施:- 制定详细的施工计划和时间表,明确每个阶段的工作内容和时间要求。

- 设立监督人员和质量检查团队,对施工过程进行全程监控和质量把控。

- 建立施工进度跟踪系统,及时记录和汇报施工进展情况。

- 协调施工团队和相关合作单位,确保各方协同合作,减少因协调问题而导致的延误。

- 定期召开施工进度会议,及时沟通和解决施工过程中的问题和风险。

4. 结论通过合理安排时间表和执行进度方案,建筑施工项目能够按时完成,达到预期目标。

我们将严格执行施工计划,全力保障施工质量和进度,确保项目的顺利进行。

工程施工计划表范文

工程施工计划表范文

工程施工计划表范文项目名称:XX工程项目概况:本项目是XX公司的一个重要工程,位于XX市XX区,总建筑面积约XXX平方米,主要包括办公楼、车库、仓库等建筑。

本工程施工计划的编制旨在确保工程质量、工期控制以及安全生产。

一、组织机构1. 项目部:负责整个工程的管理和协调工作,包括质量、安全和进度等方面的控制。

2. 施工单位:负责具体的施工工作,包括土建、设备、安装等方面,必须按照相关规定和标准进行施工。

3. 监理单位:负责对工程进行监督和验收,确保施工质量符合要求。

4. 安全监管:负责对工程施工现场的安全管理和培训工作,确保施工过程中的安全生产。

二、工程进度计划1. 工程开工时间:XX年XX月XX日2. 工程竣工时间:XX年XX月XX日3. 主要工程节点计划:- 地基工程:预计工期XX天,计划于XX年XX月XX日完成- 主体结构:预计工期XX天,计划于XX年XX月XX日完成- 装饰工程:预计工期XX天,计划于XX年XX月XX日完成- 设备安装:预计工期XX天,计划于XX年XX月XX日完成- 竣工验收:预计工期XX天,计划于XX年XX月XX日完成4. 工程施工进度控制:- 每周进行施工进度汇报,对工程进度进行跟踪和调整- 每月进行工程进度评审,及时发现并解决问题- 随时对比实际施工进度和计划进度,做出相应的调整和优化三、质量控制计划1.施工前检查和准备:- 施工前对设计文件和施工方案进行详细查核- 对施工材料和设备进行验收,确保符合规定标准2.施工过程控制:- 设立施工质量检查点,对各个工序进行质量检查- 对施工人员进行质量管理培训,提高质量意识- 采取控制措施,确保施工中的质量符合要求3.竣工验收:- 对整个工程进行综合验收,检查质量是否符合要求- 对发现的问题及时整改,确保工程质量达到标准- 依据验收结果进行结论和报告,保证工程质量满意四、安全生产计划1.施工安全检查:- 定期组织安全检查,发现安全隐患及时处理- 加强对施工人员的安全教育和培训,提高安全意识2.施工安全防护:- 安排专人负责施工现场的安全防护工作- 安装相关的安全设施,确保施工现场的安全3.事故应急预案:- 制定事故应急预案,做好应急演练工作- 配备必要的应急救援设施和队伍,确保应急工作能够及时有效进行五、环境保护计划1. 施工过程中遵守环保法律法规,确保施工不影响周边环境2. 对施工现场的废弃物和污水进行妥善处理,避免对环境造成污染3. 严格执行环保措施,确保工程能够达到环保标准要求六、材料和设备采购计划1. 对所需材料和设备进行清单明细,确定采购数量和规格2. 与供应商进行谈判和签订采购合同,确保供货及时3. 对采购材料和设备进行验收,保证符合要求以上为XX工程施工计划表,工程质量、工期控制和安全生产是本项目的重点工作,希望各部门和人员能够认真执行计划,确保工程顺利完成。

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施工周进度计划表范本施工组织计划方案范本在确保工程质量和安全的基础上,对工程施工进度实行严格控制,以总进度网络计划为依据,按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度及目标,以各项技术、管理措施为保证手段,进行施工全过程的动态控制。

一、施工工期开工日期:20xx年05月25日,竣工日期:20xx年09月01日,确保工程如期竣工。

本工程工期为830日,我公司郑重承诺830天完成全部施工任务。

二、确保工期期限的技术组织措施1、施工总体进度计划安排本工程依据建设单位招标文件要求,施工期为830日历天,我公司本着“始于用户需求,终于用户满意”的宗旨,结合本工程的设计特点,我司决定在采取一定的技术管理措施和保证施工质量的前提下,保证按此工期保质、保量完成施工任务。

为了实现上述工期目标,我司拟采用平行作业,立体交叉,分段流水等综合施工技术措施,充分利用场地时间和空间,缩短施工周期。

为科学合理地安排施工先后顺序,充分说明工程施工计划安排情况,根据我公司多年施工实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系,采取二级计划工程进度的安排和控制,除每周与工程相关各方的工作例会外,每日召开各分包的日计划检查和计划安排协调会,以解决日计划落实过程中存在的各种矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划,以保证周计划的顺利完成,通过周计划的完成保证月计划完成,通过月计划的控制保证整体进度计划的实现,各级内容如下:⑴一级总体控制计划:表述各专业工程的各阶段目标,提供给业主代表、监理、设计和相关承包方。

以专业工程的阶段目标为指导,分解以专业工程的阶段目标,提供给业主和业主代表、监理、设计和总相关承包方。

采用计算机进行计划管理,实现对各专业工程计划实施监控及动态管理,本次投标提供一级总控计划(初步)。

⑵二级计划管理:是以一级计划管理为依据,进一步分解一级进度控制计划,进行流水施工和交叉施工安排。

一般是以月形式提供给以业主、监理、设计和相关承包方及其基层管理人员,具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。

二级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。

1)对施工进度计划进行检查应依据施工进度计划实施记录进行。

2)施工进度计划检查应采取日检或定期检查的方式进行,应检查下列内容:a)检查期内实际完成和累计完成工程量。

b)实际参加施工的人力、机械数量及生产效率。

c)窝工人数、窝工机械台班数及其原因分析。

d)进度偏差情况。

e)进度管理情况。

f)影响进度的特殊原因及分析。

3)实施检查后,向公司提供月度施工进度报告,月度施工进度报告应包括下列内容:a)进度执行情况的综合描述。

b)实际施工进度图。

c)工程变更、价格调整、索赔及工程款收支情况。

d)进度偏差的状况和导致偏差的原因分析e)解决问题的措施。

f)计划调整意见。

4)施工进度计划在实施中的调整必须依据施工进度计划检查结果进行。

施工进度计划调整应包括下列内容:a施工内容。

b工程量。

c起止时间。

d持续时间。

e工作关系。

f资源供应。

5)调整施工进度计划应采用科学的调整方法,并应编制调整后的施工进度计划。

6)在施工进度计划完成后,项目经理部应及时进行项目进度控制总结。

总结时应依据下更资料:a)施工进度计划。

b)施工进度计划执行的实际记录。

c)施工进度计划检查结果。

d)施工进度计划的调整资料。

7)施工进度控制总结应包括下列内容:a)合同工期目标及计划工期目标完成情况。

b)施工进度控制经验。

c)施工进度控制中存在的问题及分析。

d)科学的施工进度计划方法的应用情况。

e)施工进度控制的改进意见。

工程名称:施工计划时间:2023年月日—2023年月日月度主要施工计划(或阶段性计划):施工单位填写甲方工程师审核意见上周施工计划完成情况上周进度计划施工回顾甲方工程师对上周施工进度总体评价:□满意□一般□差□很差本周施工计划需甲方协调事项甲方工程师对本周施工计划评审甲方工程师:备注一、大型机械、设备进场情况二、主材进场情况1、主材进场2、材料送检三、施工单位劳动力统计1、管理人员统计项目经理项目执行经理责任工长技术负责人栋号工长施工员安全员资料员材料员2、施工劳动力统计木工组钢筋组砖工组杂工组水电工组塔机组架工组砼工组3、本周总形象:施工单位:甲方项目经理:项目经理:日期:施工进度计划定义:规定主要施工准备工作和主体工程的开工、竣工和投产发挥效益等工期、施工程序和施工强度的技术文件。

简介以拟建工程为对象,规定各项工程的施工顺序和开工、竣工时间的施工计划。

作用和任务施工进度计划是施工组织设计的中心内容,它要保证建设工程按合同规定的期限交付使用。

施工中的其他工作必须围绕着并适应施工进度计划的要求安排。

种类施工进度计划的种类和施工组织设计相适应,分为总进度计划和单位工程施工进度计划。

施工总进度计划包括建设项目(企业、住宅区等)的施工进度计划和施工准备阶段的进度计划。

它按生产工艺和建设要求,确定投产建筑群的主要和辅助的建筑物与构筑物的施工顺序、相互衔接和开竣工时间,以及施工准备工程的顺序和工期。

单位工程施工进度计划是总进度计划有关项目施工进度的具体化,一般土建工程的施工组织设计还考虑了专业和安装工程的施工时间。

编制原理施工进度计划的编制原则是:从实际出发,注意施工的连续性和均衡性;按合同规定的工期要求,做到好中求快,提高竣工率;讲求综合经济效果。

施工进度计划的编制是按流水作业原理的网络计划方法进行的。

流水作业是在分工协作和大批量生产的基础上形成的一种科学的生产组织方法。

它的特点体现在生产的连续性、节奏性和均衡性上。

由于建筑产品及其生产的技术经济特点,在建筑施工中采用流水作业方法时,须把工程分成若干施工段,当第一个专业施工队组完成了第一个施工段的前一道工序而腾出工作面并转入第二个施工段时,第二个专业施工队组即可进入第一施工段去完成后一道工序,然后再转入第二施工段连续作业。

自50年代中期出现了网络计划方法之后,建筑业更多地采用网络图法。

网络图又称箭头图,是按一项工作各工序的先后次序和流程方向,自左向右以箭头画成。

它弥补了横道图的缺陷,使施工管理人员能集中注意力去抓关键,而且在执行中还可预测出情况变化对工期和以后工作的影响,以便及时采取对策。

1、各施工阶段的进度安排1.1、总工期目标本工程招标文件要求工期为170日历天,我公司承诺工期为170日历天,并在此工期内完成合同范围内的全部工作量。

1.2、主要施工顺序①第一阶段(±0.00以下)基础施工总体的施工顺序:土方开挖→人工清理基坑(做垫层)→截桩及预应力管桩填芯(插筋)→桩基验收→承台、地梁钢筋,一层柱插筋→安装承台基础模板→隐蔽工程验收→浇筑承台基础砼→拆模→基础工程验收→基础回填土。

②第二阶段(±0.00以上)主体施工主体结构→围护砌体、小型结构、预留预埋→门窗、水电暖安装→内外装饰→设备安装调试→扫尾工程→完工。

1.3、±0.00以下基础施工由于本工程占地面积较大,土方开挖工程量相对较多,因此在施工期间必须采取抢工赶工的施工措施,精心组织、科学调配,组织好人力、机械、设备,处理好工序交接的衔接工作,使基坑暴露的时间最短,为上部施工做好准备。

1.4、建筑主体施工①土建主体施工是本工程建设的关键阶段,其进度处于关键线路上,只有土建主体工程做到按计划、有秩序、有组织地向前推进,才能使其他工程顺利完成。

本工程实施进程中,其重点抓好框架砼的流水施工,确保平均每8天一层的施工进度。

②每层结构施工流程搭设脚手架支撑→铺设底模→钢筋绑扎→预埋管线、留洞→梁侧模安装→砼浇筑→测量放线定轴线标高。

③内外墙砌筑,必须坚持质量第一的标准,严格按规范施工,以免给装修带来隐患。

④回填土应及时,回填范围内的杂物应清除干净,淤泥挖除,积水排干。

1.5、安装阶段施工①安装工程施工需要土建工程密切配合,要穿插土建施工的全过程中,总包单位必须加强组织协调工作,检查隐蔽工程必须检查安装工程预埋,及时发现问题妥善解决问题。

②安装工程施工过程中,水、电各专业要加强现场协调,安排好先后顺序,避免反复凿洞,多次修补的现象。

1.6、装饰工程施工①本工程的普通装饰工程必须确定创市优的目标,要严格把好材料质量关,材料采购时严格按照甲方限定的品牌采购;在施工过程中,树立精品意识,在微处下功夫,保证优良率100%。

②本工程内装饰工程,本公司内部选择专业装饰队伍,项目部做好配合和协调工作,提供方便,做好成品保护工作。

2、工期保证措施①、总计划控制,周计划、月计划分步实施根据总工期目标,开工前编制总的进度控制计划,按总进度计划部署配备足够的人力、物力、财力等,确保总计划的实现。

及时编制月度和一周的施工计划,与各班组工种签订工期、质量的实施合同。

②、围绕网络计划,确定关键控制点对关键控制点进行重点监控,当关键工作出现滞后时,要及时调整计划,采取有效措施,确保关键工作不滞后。

对于非关键线路工作的滞后,要查找原因,分析结果,采取补救措施。

③、以技术方案为先导,以预控为手段。

确保每一分项一次性保质完成,最大限度地压缩各工序的施工周期,合理分段,流水施工,保证在劳动力资源的合理安排下达到最佳工期。

–基础施工时配备足够的人力、物力和财力,实行二班制,打硬仗、搞突击,确保早日完成基础施工,形成场地工作面,为上部施工创造良好的环境。

–主体施工阶段各层次确保按计划完成,为此计划配备不少于三层的钢管、模板、脚手。

要确保各种材料、设备按时到位,确保材料供应不拖后腿。

–及早插入砌筑(上部至二层即安排砌筑班组进场)、装饰队伍,加快装饰施工进度。

④、加强对机械设备(特别是大型机械设备)的日常维修通过保养确保机械设备始终处于完好状态,提高机械设备的利用率。

⑤、全力以赴,加强内部各横向配合加强事前图纸及各专业计划会审会签管理,实现交接检的有效控制,最大限度地减少因互相不沟通造成的对工期的延误和影响。

⑥、细致准备、顺利度过农忙劳动力紧张期我们所使用的劳动力队伍均已经过多年的考验,相对比较稳定,为防其在春夏季农忙期间出现劳动力不足的情况,我们的做法是在农忙前一个月左右由工程管理部对所有操作班组均进行”摸底”,从而搞清各地区农忙期间的劳动力动态,制定措施采取”两手抓”的方法,首先同原有施工队伍进行劳动力人数核定,在此基础上签定适当的补偿,协议以确保基本的劳动力队伍;二是积极引进其它优秀的施工队伍进行劳动力储备。

⑦、合理规划施工平面布置,尽早安排塔吊进场平面布置总体由四部分组成:生活区、生产区、办公区及施工现场道路,尽可能布置合理、车辆进出方便、材料堆放合理减少不必要的二次搬运。

尽早安排塔吊进场,以使其能尽早地发挥作用,加快施工进度。

⑧、配齐备足冬雨季施工材料,减少对工期的影响根据工程的特点制定详细有针对性的冬雨季施工措施,提高备足材料,采取得力措施,确保将其对工期的影响减低到最轻的程度。

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