物业维修工个人年终总结5篇
2024维修工个人年终工作总结
2024维修工个人年终工作总结2024维修工个人年终工作总结（精选18篇）2024维修工个人年终工作总结篇1我处在公司领导及各部门的支持与帮助、同事的同心协力的奋斗下，按照公司的要求、部署，较好地完成了部门的职能工作。
通过一年来的学习与工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大的改变，现将维修管理处一年来的工作情况总结如下：一、管理处的日常管理工作。
自公司进行“三定”和分管理处，形成各施其职，各负其责后，对我处来说是一个全新的工作领域。
管理处是公司住宅小区物业服务形象的一个重要窗口部门，是总经理室领导下的一个日常维护、管理、服务机构，推动各项工作朝着公司既定目标前进的一保障部门。
管理处的工作主要有日常投诉处理、收费租赁、基础设施设备维修维护、环境卫生、绿化养护、水电维护、安全保卫。
有文稿处理、档案管理、文稿报批转、会议安排、学习培训、上级部门检查及外来单位参观、指导的迎来送往等。
面对繁杂琐碎的大量事务性工作，强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。
二、日常投诉处理维护工作11、处理投诉方面。
全年共接待处理投诉1432起，已处理完成1420起，正在处理12起，处理率达99%。
其中水电投诉报修647起，房屋维修491起，防盗门及单元门报修130起，投诉164起。
全年投诉主要集中在1、2、10、16#楼顶层住户房屋漏水，2、7#楼业主对3#楼工地施工噪音扰民的投诉，14#楼业主对酒店客房晚上的麻将和屋面没有屋顶花园的投诉。
16、17#楼业主对酒店的油烟、噪音，18#楼对幼儿园噪音、厨房的油烟投诉。
其中大多已处理好，但18#楼的业主反映幼儿园的油烟、噪音依然存在，经过与幼儿园负责人协调后，将厨房改移位后，已得到明显的改善。
2、收费工作工作。
全年收费工作完成得较好，除了小部分业主有原因拒交费用以及空置物业外，应收的各项费用都已收回。
物业工程维修部年终工作总结（通用15篇）
物业工程维修部年终工作总结物业工程维修部年终工作总结（通用15篇）时间犹如间隙中的沙一瞬间便消失无踪，很快就到年底了，回顾过去一年的工作，一定有很多需要梳理的事情，来总结过去的一年，展望充满期望的下一年吧。
可是到底怎么写才能引起领导的关注和重视呢？以下是小编收集整理的物业工程维修部年终工作总结（通用15篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业工程维修部年终工作总结120xx年是物业公司改革与发展的一年，是进步的一年，是丰收的一年。
这一年里，在公司党委和领导的关心、支持下，我们始终贯彻业主至上的精神，根据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作，按照“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求，使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到职工的好评。
现将今年的工作总结如下：一、工作管理目标完成情况：1、房屋管理：房屋管理是物业管理的重要内容之一。
为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理，并责任到人定期检查。
住户房屋装修无破坏，外观统一，无危害房屋结构的行为，空房完好率为100%。
2、公共设施、设备的管理：为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急，做到日常检查有登记、小型维护有记录，开通了维修热线电话，基本达到了养护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。
公共设施、设备的完好率达到98%以上。
3、绿化管理：为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，责任到人，考核到位，增强绿化管理人员的工作责任心。
在绿化警示牌没有到位的情况下，及时制作简易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，绿化完好率达到了98%以上。
4、环境卫生的管理：环境卫生方面，我们针对小区环境逐步完善的情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，实现了垃圾袋装化定点堆放，集中清运管理。
2024年物业工程部工作个人年终总结简单版（5篇）
2024年物业工程部工作个人年终总结简单版在____年，本人在____物业有限公司工程部任职的第二年，期间严格遵守法律法规，积极学习，深入研究，以勤奋和敬业的态度对待维修工作，我在工程部领班的岗位上充分履行了职责，主要体现在以下几个方面：一、全面了解地理位置及各区域机房、电房设备初入工程部，对环境和设备不熟悉。
在黎主管的悉心指导下，通过实践、思考和总结，加上黎主管的现场讲解和培训，现在我对公司的地理位置、用电设备、高低压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统的维修养护工作有了深入的理解。
二、有效管理维修班组，执行上级任务和处理客服报修我以身作则，要求班组遵守纪律，遵守公司规定，确保不迟到、不早退。
加强员工的责任心培养，认真进行设备检查和运行记录。
对上级分配的任务，合理调度，迅速处理客服中心的报修，详细记录报修信息，确保快速响应并处理问题，对于重大故障或无法处理的问题，及时向客户解释并上报处理。
三、制定并执行年度保养工作计划和标准在去年工作的基础上，为不同设备制定了详细的保养计划，按月分解，明确了保养内容和标准，确保工作的质量和效率。
在实施过程中，责任到人，确保保养工作的顺利进行。
四、强化设备设施的安全运行和检查始终将设施设备的安全工作放在首位。
在节假日前会制定安全检查、保养和维修会议，明确工作计划、完成时间、责任人和检查时间，确保安全工作无遗漏。
在日常工作中，强调安全操作和自我保护意识，避免工伤事故的发生。
五、安全管理注重操作安全，通过定期安全教育，提升部门员工的安全操作意识。
在进行动电、高空等危险作业时，确保有专人监护，确保全年无安全事故发生。
对设备安全使用常识进行培训，提高全体员工的安全意识。
六、设备设施安全管理定期进行设备安全检查，如配电设备、管道设备的月度检查，春秋两季对配电房设备进行安全检修和除尘。
在节假日前进行设施设备安全大检查，提前做好安全防范。
对重要设备进行日常巡查，及时发现并处理潜在问题。
物业工程工作总结个人总结8篇
物业工程工作总结个人总结8篇物业工程工作总结个人总结篇1一、物业服务工作物业工作主要有日常报修，投诉处理，收费，基础设施、设备维护，环境卫生，蚊虫、老鼠的消杀；有学习培训，上级部门检查等。
催缴管理费及小区公共设施设备问题项目的整改是管理处20xx 年度的主要工作，经过与物业公司各个部门的同事通力合作下大部分工作已经顺利完成。
二、办公室工作办公室工作对我来说是一个全新的领域，工作千头万绪，有书文处理。
档案管理。
文件批转等。
面对繁杂琐碎的大量事务性工作，需自我强化工作意识。
注意加快工作节奏；提高工作效率。
冷静办理各项事务，力求周全。
准确。
适度。
避免疏漏和差错。
三、存在的不足本着“为自己工作”的职业态度，敬业爱岗。
创造性地开展工作，取得一定效果，但也存在一些问题和不足；主要表现在第一，物业管理员工作对我而言是一个新岗位；许多工作都要边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高；第二，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是十分到位；第三，向领导提供有效的决策数据方面有待进一步提高；第四，和部门领导及公司员工间的沟通有待加强。
四、努力的方向第一，加强学习，拓宽知识面。
努力学习房产业知识和相关物业法律法规的知识。
第二，本着实事求是的原则。
注重公司各部门间的协调与沟通；有效形成团结一致。
群策群力的氛围。
第三，向领导提供有效数据。
“不积蛙步，无以至千里；不积小流，无以成江海。
”20xx年，收获了成功，经历了困难，感受了启迪；20xx我会一如既往，载着百倍的信心和努力驶向新的一年。
物业工程工作总结个人总结篇2时间飞逝，20xx年即将结束。
在这一年里，工程部全体员工在公司的质量方针指引下、在公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了校区所有设备的安全运行。
取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献。
一、日常工作中，工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制度。
物业综合维修工个人年终工作总结6篇
物业综合维修工个人年终工作总结6篇篇1一、背景本年度，作为物业综合维修工，我在公司领导的指导下，在同事的支持和帮助下，圆满完成了各项任务。
通过一年的努力工作，我不仅积累了丰富的实践经验，也提升了个人的技能水平。
接下来，我将对自己一年来的工作进行详细总结。
二、工作内容及成果1. 维修管理在维修管理方面，我参与了小区的日常维修工作，包括房屋结构、供排水系统、供电系统、消防设施等多个方面。
全年共处理各类维修问题XXX余起，处理及时率达到了XX%，有效保障了小区居民的正常生活。
2. 设备维护在设备维护方面，我对小区的电梯、空调、照明等公共设施进行了定期巡检和保养，确保设备正常运行。
同时，我还参与了多个设备的维修和更新工作，提高了设备的使用寿命和效率。
3. 能源管理在能源管理方面，我积极响应国家节能减排政策，对小区的能耗进行了监测和分析。
通过优化设备的运行和维护，降低了小区的能耗，节约了能源成本。
4. 安全管理在安全管理方面，我对小区的消防设施进行了定期检查和维护，确保消防安全。
同时，我还参与了小区的安全巡查工作，提高了小区的安全系数。
5. 技能培训在技能提升方面，我参加了多次培训课程，学习了先进的维修技术和理念。
通过不断学习和实践，我不仅提高了自己的技能水平，也为公司的维修工作做出了更大的贡献。
三、工作体会和收获1. 责任意识作为一名物业综合维修工，我深刻认识到自己的责任重大。
在工作中，我始终保持良好的工作态度，尽职尽责，确保工作的质量和进度。
2. 团队协作在团队合作中，我积极与同事沟通交流，共同解决问题。
通过团队协作，我不仅提高了自己的工作效率，也学会了如何与他人合作，共同进步。
3. 持续改进在工作中，我始终保持敏锐的观察力，发现问题及时汇报和处理。
同时，我还积极参与公司的改进项目，提出自己的建议和意见，推动公司的持续改进。
四、存在不足和展望1. 不足虽然我在工作中取得了一定成绩，但也存在一些不足。
例如，我在某些复杂问题的处理上还需进一步提高技能水平。
物业维修工简短的个人年终工作总结7篇
物业维修工简短的个人年终工作总结7篇篇1光阴似箭，转眼间2024年已经过去，在这一年里，我在物业维修工的岗位上默默奉献，始终以公司的利益为重，兢兢业业，任劳任怨。
在领导的关怀与同事的帮助下，圆满完成了公司交付的各项任务。
现将一年来的工作进行总结如下：一、工作态度方面作为一名物业维修工，我深知自己的职责所在。
在日常工作中，我严格遵守公司的规章制度，认真执行领导的指示和要求。
对待工作认真负责，不怕苦、不怕累，始终保持积极向上的工作态度。
在面对复杂繁琐的工作任务时，我能够保持冷静，耐心细致地解决问题。
同时，我也注重与同事之间的沟通和协作，共同完成各项维修任务。
二、专业技能方面作为一名物业维修工，专业技能是我的立足之本。
在维修工作中，我不断学习和钻研维修技术，努力提高自己的专业技能水平。
通过参加公司组织的培训和学习，我掌握了更多的维修技能和知识。
同时，我也能够在实际工作中不断摸索和总结经验，形成自己独特的维修方法。
在面对各种维修问题时，我能够迅速准确地判断问题所在，并提出有效的解决方案。
三、工作成果方面在2024年里，我圆满完成了公司交付的各项维修任务。
在日常工作中，我注重细节，严格要求自己。
无论是电路维修、管道维修还是设备维护，我都能够认真对待每一个环节。
同时，我也能够积极参与公司的各项维修项目，为公司的物业管理工作贡献自己的力量。
通过我的努力工作，不仅保证了物业设备的正常运行，也赢得了业主的满意和认可。
四、学习与成长方面在2024年里，我注重个人学习和成长。
通过不断学习和提高自己的专业技能水平，我不仅更好地完成了工作任务，也为自己未来的职业发展打下了坚实的基础。
同时，我也注重与同事之间的交流和分享经验，共同推动团队的发展和进步。
通过不断努力和学习，我相信自己会不断取得新的进步和成就。
五、总结与展望总的来说，2024年是我成长和进步的一年。
在未来的工作中，我将继续保持积极向上的工作态度和严谨细致的工作作风同时注重学习与成长不断提高自己的专业技能水平为公司的发展贡献更多的力量。
2024年物业维修工个人工作总结简单版（3篇）
2024年物业维修工个人工作总结简单版今年，我司自成立以来，始终致力于全局生产的有序进行，全力确保后勤支持，以便利员工生活为己任，提供诚信服务，努力实现各项任务。
为发扬优良成果，提升后勤服务质量，我们对全年工作进行了总结归纳，旨在找出不足并及时改进，以促进物业公司不断自我优化和进步。
一、推进内部改革，优化管理，激发创新响应公司后勤专业化发展的战略需求，我们年初以构建现代企业制度为导向，启动了初步的公司制改革，确立了以管理标准化、服务规范化、经营社会化为主旨的工作框架，重新调整了组织架构，设立了综合部、财务部、工程部、维修部、保洁部、服务部、餐饮部和宾馆八个部门，理顺了运营机制，实现了内部与外部的商业化运营。
我们实行统一财务核算，内部独立核算考核，逐步建立起了自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的现代企业制度。
我们坚持以强化管理为核心，加强物业管理制度建设，巩固管理基础。
我们认识到，管理是提升效率、塑造形象的关键，我们修订完善了____万多字的管理标准和工作标准，制定了物业管理规章制度及各部门各岗位的考核标准，强化了财务和物资的集中管理，有效降低了成本，减少了不必要开支，堵塞了管理漏洞。
在设备和现场管理上，我们严格执行发供电企业的优秀标准，实施星级项目和形象工程，严格考核标准，推行承诺服务，加强对值班电话“6226”的管理，实行24小时值班制度，显著提升了服务质量和效率。
二、强化物业管理，提升优质服务水平我们坚持以物业管理为主导，生活后勤为辅助，遵循“有效性原则”，注重结果和质量，我们以提供卓越服务为宗旨，以经济效益为中心，重点在服务强化、改革突破、素质提升三个方面下功夫。
一个服务是通过加强内部管理，竭力为主业提供无微不至的全方位优质服务。
两个突破是通过以物业管理为引领，实现后勤体制改革的突破；拓宽思路，引入竞争机制，实现用人机制的创新。
三个提高是提高服务质量和效率，提升团队素质，提高经营效益。
地铁物业维修工工作总结6篇
地铁物业维修工工作总结6篇篇1时光荏苒，转眼之间，一年的时间已经过去。
回首过去，我在地铁物业维修工的岗位上，不仅学到了许多专业知识，也积累了宝贵的工作经验。
以下是我一年来的工作总结，敬请领导和同事们批评指正。
一、工作内容及成果在过去的一年里，我主要负责地铁物业的日常维修工作，包括轨道、信号、电力、照明等系统的维护和检修。
通过我和同事们的共同努力，我们完成了以下工作任务：1. 轨道系统维护：定期对地铁轨道进行检查和维护，确保轨道的平整度和安全性，及时处理轨道上的异物和损坏部位，保障列车的正常运行。
2. 信号系统检修：对地铁信号系统进行定期检修和维护，确保信号设备的稳定性和可靠性，及时发现并解决信号故障，保障列车的安全运行。
3. 电力系统维护：对地铁电力系统进行定期检查和维护，确保电力设备的正常运行，及时处理电力故障，保障列车的电力供应。
4. 照明系统检修：对地铁照明系统进行定期检修和维护，确保照明设备的亮度和稳定性，及时更换损坏的照明设备，为乘客提供舒适的乘车环境。
在完成以上工作任务的过程中，我始终以高度的责任心和使命感投入到工作中，认真履行岗位职责，积极参与团队工作，取得了显著的工作成果。
二、工作经验及体会通过一年的工作实践，我深刻认识到地铁物业维修工岗位的重要性和责任性。
这个岗位不仅需要专业的知识和技能，更需要细心、耐心和责任心。
在工作中，我始终坚持以下几点原则：1. 高度重视安全：安全是工作的首要原则，我始终将安全放在第一位，严格遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。
2. 注重细节：维修工作需要注重细节，只有细心观察才能发现问题，因此我始终保持对工作的敏锐观察力，及时发现并解决问题。
3. 积极沟通：在工作中，我始终保持积极沟通的态度，与同事和相关部门及时沟通工作进展和问题，确保工作的顺利进行。
4. 不断学习：维修工作需要不断学习和更新知识，我始终保持学习的心态，不断学习新知识、新技能，提高自己的专业水平。
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物业维修工个人年终总结篇1时光飞逝而过，回顾一年的工作，紧张而又忙碌，一年来在物业公司领导的大力支持和关怀下，本人遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职维修工作，在维修部的岗位上发挥了应有的作用，主要有以下几方面：一、做好维修部的管理工作、做好上级安排的任务和各部门的来电报修工作。
本人以身作则，要求组员遵纪守法，遵纪公司的规章制度，做到不迟到，不早退，加强组员的责任心培训，认真做好设备的检查工作和运行记录工作。
对上级安排的工作，合理安排，调动组员，迅速处理。
对各部门的来电报修，认真听讲，记录来电的单位，报修内容以及故障的位置等，迅速调动组员迅速处理，对较大的故障或不能处理的问题认真向客户解释并上报处理。
二、重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安全运行。
维修部一贯将设施设备的安全工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修工作会议，制定工作计划，落实计划内容、完成时间和责任人，以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保小区、市场的设施设备安全运行，在日常工作时，强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识，杜绝工伤事故的发生。
三、真抓实干抓好安全管理操作安全：由于部门工作的特殊性，维修组员工经常要接触用电器具，动电焊，用电等作业。
为了确保操作者的人身安全，上班前会对组员时常进行安全教育，加强部门员工的安全操作意识。
在动电、维修危险作业时，确保有人在场监护。
全年维修人员无安全事故发生。
对维修组员工进行了设备安全使用常识的培训，提高了全体员工安全的意识。
设备设施安全：定期对各部设备专项安全检查，每月对大厦配电井，管道井设备进行安全检查；每月对配电房变压器、低压配电柜进行安全检修、除尘。
每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备安全大检查。
对重点运行设备进行一日一次的安全巡查，发现事故苗头，立刻处理。
最后，自己作为电工主管，分管强电，弱电，小区、市场专业维修保养工作，深感责任大，担子重，物业公司领导给予自己充分信任，信任就是自己勤奋工作，不断提高管理水平的动力，自己必将认真高效，以身作则，配合各部门的工作，在新的一年戒骄戒躁，开创崭新的工作局面。
物业维修工个人年终总结篇220XX年是物业公司改革与发展的一年，是进步的一年，是丰收的一年。
这一年里，在公司党委和领导的关心、支持下，我们始终贯彻业主至上的精神，根据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作，按照工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化的要求，使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到职工的好评。
现将今年的工作总结如下：一、工作管理目标完成情况：1、房屋管理：房屋管理是物业管理的重要内容之一。
为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理计划，并责任到人定期检查。
住户房屋装修无破坏，外观统一、无危害房屋结构的行为，空房完好率为100%。
2、公共设施、设备的管理：为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录，开通了维修热线电话，基本达到了养护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。
公共设施、设备的完好率达到98%以上。
3、绿化管理：为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，责任到人，考核到位，增强绿化管理人员的工作责任心。
在绿化警示牌没有到位的情况下，及时制作简易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，绿化完好率达到了98%以上。
4、环境卫生的管理：环境卫生方面，我们针对小区环境逐步完善的情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，实现了垃圾袋装化定点堆放，集中清运管理。
5、小区安全防范工作：出国留学小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。
为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防工作，制定了严格的门卫岗位管理制度及考核标准，加强日常工作管理，严格执行了工作程序、巡岗查岗、巡更制度。
要求门卫值班人员认真巡查，文明值班，礼貌训导，遇到坏人坏事大胆管理，全年安全防范工作情况良好。
二、存在的问题和教训虽然，我们在去年的工作中取得了一定成绩，但还有很多需要完善与加强的地方。
具体表现在：一是公司员工整体素质不高，服务意识不强。
二是与业主的沟通不够，了解不足。
三是对公用设备、设施的管理力度还需加强。
针对取得的成绩与存在的问题，在二零零七年的工作中，我们将吸取经验与教训，加强员工职业素质养成教育，努力提高员工的业务技能与管理水平，牢固树立服务于企业，服务于职工的职业理念，把工作做得更好，不断提高自身物业管理水平，不断完善小区各项管理工作，为公司和谐、为职工安居乐业做出我们应有的贡献。
物业维修工个人年终总结篇3时光飞逝，20XX年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。
在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。
取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成20XX 年工作再上一个新的台阶，现将20XX年物业维修年终总结如下：一、日常工作完成情况1、20XX年度共完成约1485项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商户维修等。
得到业主商户的好评和认可。
2、加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3、4月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处。
4、每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作。
5、a、b栋走火梯改造。
原环形灯加电子镇流器成本约30元一套，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量约160支。
6、a、b栋走廊灯改造。
原36w一体化排管灯成本约35元一支，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量325支。
7、协助商铺用电增容线路改造。
8、银业国际负一层水泵噪音的处理。
生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致a栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。
9、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸、减速带。
10、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作11、跟进小区遗留工程维修。
（修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等）二、施工改造按照公司布署，经集团公司同意，工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务，为公司节约成本。
1、一楼安管部、工程部办公室装修。
2、地下车库入口处路面倒水泥。
3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。
4、一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。
5、02岗旁草坪改为铺设石子路。
三、设备设施的维修保养目前小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，每日巡查，目前都处于良好的工作状态。
1、严格按照配电系统运行保养的规范要求，参照年度工作计划，完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。
同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养。
2、电梯检查方法的更新。
针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。
在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上，加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。
督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。
加强电梯维护保养跟进监督工作，使银业国际10台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检，并取得电梯安全使用证。
3、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理，对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。
规范消防设施设备的维修保养。
为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好，确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主（用户）有序地进行应急疏散，减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格，对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。