城市居住空间分化与社区交往
城市居住空间分化与社区交往
——基于南京市东山新区个案的实证研究
李远行/陈俊峰
2012-9-21 14:32:18 来源：《开放时代》(广州)2007年4期第50～61页
【作者简介】李远行，陈俊峰，安徽大学农村社会发展研究中心，230039
【内容提要】 在城市化进程中，居住空间分化是难以避免的社会与地理现象。当前我国居住空间分化的具体表现是什么？居住空间分化对社区交往行动与社区建设有怎样的影响？居住空间如何优化？本文在实证调研的基础上对这些问题加以描述和分析。
The differentiation of residential space is an unavoidable
social-geographical phenomenon in the urbanization and residential
suburbanization. What are the features on the differentiation of
residential space in China? How does the differentiation of residential
space change the interactive space in community? How to improve the
residential space? Based on an investigation to communities, the paper
describes and analyses these questions.
目前对城市居住空间分化的研究主要集中探讨在城市化进程中城市居住格局及其形成机制等方面，而从空间角度切入分析居住空间分化对居民交往活动影响的成果相对较少。本研究将空间—社会视为辩证统一过程，在讨论当前我国城市居住空间分化基础上，进一步探析对居住社区交往的作用。为了深入了解与认识这一现象，本研究在南京市东山新区进行了调查。
2001年南京原江宁县撤县建区，成为南京市城区的一部分，东山镇（原县政府所在地）也随之成为南京的一个新市区。2002年9月，江宁区成立规划编制领导小组，由江宁区规划局委托有关规划编制单位共同开展东山新市区的规划编制工作。2004年7月，新的2003-2010年东山新区规划通过了南京市规划局和江宁区政府的共同评审，并于2004年9月被确立为东山市区新的规划编制。新规划中的东山市区范围在原来东山镇范围上进行了扩展，扩展后的新区空间范围为：北起绕城公路，东到环城东路，南端到绕城二环路，西至三山（将军山、翠屏山和韩府山）的西沿。
东山新区是南京市江宁区发展最快速、最成熟并最有发展潜力的区域之一。区域内居住产业的发展速度很快，目前江宁区已经售完入住或在建的房地产项目主要集中在该区域，因此它是江宁区的人居中心地带，其中的人口密度、产业集中度、空间开发程度以及居住形态的成熟度都是江宁区其他区域无法比拟的，具有很强的典型意义。
本研究对东山新区127个建筑面积在1万平方米以上的围合式住宅区进行了调查。然后选取四个划分标准，包括：住宅价格（分为单位均价与单套住宅总价）、居住区性质（分为商品房与非商品房两大类）、居住区内部设施及服务（主要从容积率、绿化率、内部配套设施及物业管理水平等方面进行考察）、自然资源的可及性（主要指社区对周边原生山水资源，也包括经过一定程度开发改造的山水景观的接近程度）。根据上述标准将所调查的住宅区划分为高档、中高档、中档、中低档与低档五个层次。
本研究采取分层抽样与简单随机抽样结合的方法，首先将东山新区居住区划分为五个层次，然后在各个层次的居住区中采用随机抽样的办法抽取子样本，构成调查的总体样本。调查过程中有效回收文卷242份。
一、“门禁社区”与社区围合
目前对于“门禁社区”(gated community)尚无明确定义。弗兰纳根对美国郊区的“门禁社区”的特征进行了描述：它是居住联合体(residential
association)的一种类型，它在通往社区的道路上设置大门；限制进入口数量；社区四周建起围墙和篱笆；雇佣私有的保安，使用摄像头和红外线探测器等。①结合中国居住社区现状，“门禁社区”概念具有更强的弹性，其基本特征是围合与门禁，前者是指社区四周有自然障碍物或人工障碍物围合起来；后者是指社区入口处设有大门，并设置门卫②。按照这种标准来看，弗氏所描述的就是一种严格的或高级的“门禁社区”。正如“门禁社区”这个名称所表明的，它通过围合(walled)与门禁(gated)等方式达到对居住社区的空间可及性的控制，并进而可能成为一种社会排斥的有效形式。③
目前东山新区的居住社区绝大多数都是“门禁社区”。根据对东山新区居住社区分化层次的划分，我们采取分层抽样的方法，分别抽取6个高档居住社区，10个中高档居住社区，10个中档居住社区，4个中低档居住社区，5个低档居住社区，共 35个社区。通过对外来者及我们进出这些居住社区的难易程度④进行观察以及笔者与门卫（社区门口执勤人员）和保安（社区内巡逻执勤人员）等的访谈，发现东山新区不同档次居住社区的空间可及性存在着明显的差异。
表一东山新区居住社区可及性差异状况门禁控制高档社区中高档社区(%)(%)100 100
(%) 100100 0 20
有门卫 100 60 3010080
严格盘问 100 40 80 0 20
无事可进入⑤080 40低档社区
有保安巡逻 100 中档社区中低档社区(%)(%) 门卫是居住社区最基本，也是最直接的安全控制措施。由表一可见，本研究抽取的各个档次居住社区都设有门卫，设置门卫已经成为东山新区居住社区的普遍做法，这既是出于保护社区居民安全的需要，也可能是为了满足其它功能需求，如有的社区门卫兼作传达室，负责收发信件、社区消息和通知的发送，另外也有的负责社区住宅维修管理等等。在调查中发现，中低档和低档居住社区的门卫大多数只设1人，且多为年龄较大的老年人，基本都是坐在门房里，工作态度也比较散漫。与此形成明显反差的是，绝大多数中档以上的居住社区门卫都是年轻人，穿着比较正规的制服，配有对讲机等设备。中高档和高档居住社区的门卫往往是两人同时上岗，一人在门房里主要负责来客登记等事务，另一人则在大门处站岗。⑥从目前东山新区居住形态来看，尽管不同档次居住社区的门禁形式与职能存在较大差别，但总体上门禁社区已经取代原来的非门禁居住聚落⑦而成为主流。门禁社区一方面从物质空间形态上通过围合、入口控制等形式强化社区内部整体性和统一性，另一方面也增加对外来者的空间排斥，或隐或显地将（部分）外来者当作不受欢迎的人。
中高档居住区“21世纪现代城”保安换岗时的情景。（陈俊峰摄）
对外来者进入严格盘问主要是对于外来者的身份、来意、是否与区内居民联系等进行问询或登记。从表一可以看出，不同档次居住社区门卫在执行此项职能时存在很大区别。外来者进入高档社区都需要通过门卫的盘问和登记，东山新区有些高档社区的门卫会具体查问外来者联系的是哪一家业主，通过电话业主进行确认后才放行。反观中低档和低档社区门卫对外来者基本不作查询，进入自由。
从外来者进入社区的目的看，大致分为有事和无事两种，前者主要是为社区居民提供服务或居民的戚友。后者进入社区，既未与社区居民联系，也无其它明确目的，从积极方面看，允许这种性质的外来者进入可能促进人们对该社区的了解，增进交流与互动，是社区对外开放性的表现。调查发现，高档社区基本不允许这种性质外来者进入，表现出极强的封闭性特征。这从以下访谈内容中也可以得到佐证：
被访者1（“中国人家”门卫）：
我们这个小区门卫管得很严，一般外来的人不能随便进，除非是业主的亲戚朋友或者事先已经跟业主联系好的。像这样的小区，不论是业主还是我们物管都对安全特别重视，如果有外人随便进去，甚至出了问题，那就要追究我们的责任。
被访者2（“太平花园”居民）：
高档小区的门卫管得要严多了。有一次，我和朋友听说百家湖印象威尼斯很不错，就打算去看看。在水秀苑酒店那里有一个门岗，没拦我们。但我们再想上印象威尼斯的那个岛，门卫根本就不让进，连商量的余地都没有。
中低档和低档社区由于大多数情况下，门卫基本不对外来者进行查问，因此无论是有事还是无事的外来者从大门进出都是比较自由的。这两类社区对外开放程度比较高，尽管这种开放并不一定是居民自愿的，甚至会带来很多问题。
被访者3（“外港新村”居民）：
我们这个小区人员复杂，小区里面也和大街似的，各种人都有。门卫对行人基本不管，也管不了。小区里有个菜市场、修理部、小吃部，很多小区外面的人来买菜啊、修东西啊，门卫不好管，管多了也影响那些人的生意，会造成矛盾。
设立保安巡逻制度是东山新区很多新建商品住宅社区物业管理的一个重要措施，也是东山新区居住社区专业化物业管理的一个新形式。尽管保安巡逻并非严格的门禁控制，但由于巡逻保安的职责之一是外来者进行“监控”⑧，因此可以看作是门卫职能的补充和延伸。
被访者4（“明月港湾”保安）：
我们这个公司（明月物业管理有限责任公司）在南京这里都是有名的，很重要的原因是我们的巡逻搞得好。这个小区分成几个巡逻的片区，每个片区都设有打卡器，每隔半小时左右巡逻人员要去登记打卡，为了防止偷懒误工，像我专门负责三栋楼的巡逻，对不熟悉的外来人我就会上去询问，如果是无所事事或者是有制造问题的嫌疑，就请他离开。
从外来者的角度来看保安巡逻，或许可以更加贴近被排斥者的心态。
被访者5（东山新区“太平花园”居民）：
今年3月份，我去瑞景·文华玩，正好顺着坡路上去到北门，当时那个门还没修好，也没门卫，我就进去了。没一会，一个巡逻的保安直接就奔我来了，问我干嘛的。我说来玩的。他就问我从哪个门进来的，登记没有。听说我是溜进来的，他用对讲机叫了另一个保安过来把我带到保卫处，说了我一顿，把我“撵”出来了。当然，我不能说他们这样做不对，但我也不觉得我不对，我就是听讲那里面挺漂亮的，想进去看看，有什么错呢。
早在近一个世纪前，齐美尔就曾经对门的社会功能进行了分析，在他看来，门是活的，而墙却是死的。正因为门可以打开，跟不能活动的墙相比关闭门户给人以更强烈的封闭感，似乎跟外界的一切都隔开了。⑨现实层面上的生活同样地在任何时候要么在门内要么在门外，而借助门它把它分离的存在引入世界或者把世界引入它分离的存在。⑩门作为将人类在空间上进行划分的边界点，它在进行分离的同时也意味着连接，不仅将某些人分离出去，也将个人的不同生活世界连接起来，并通过对另一些人的打开而展示出不同群体之间的会聚和区分。
弗兰纳根研究发现，美国郊区住宅区大多都是“门禁社区”，它是不同阶层争夺空间的结果，并成为类似于军事驻地(garrison)的私人居所，除了经过同意的服务人员允许进入，其他穷人一律被排隔(wall off)在外。(11)在江宁这样的郊区，很多中高档和高档居住社区为弗氏的观点提供了生动的示例，一个个高级
空间分布对社会互动的影响
空间分布对社会互动的影响
随着人类社会的发展，空间分布对于社会互动产生了深远的影响。它不仅决定了人们生活的地理位置，而且塑造了不同地区的文化、经济和社会结构。此外，空间分布还影响着人们的行为模式、社交圈子以及社会关系的形成。本文将从不同角度探讨空间分布对社会互动的影响。
首先，城市与农村的空间分布对社会互动产生明显的影响。城市作为人口密集、资源聚集的地方，提供了更多的机会与资源，吸引了大量的人口流动，形成了复杂多元的社会网络。城市中，人们更容易接触到不同文化背景、职业、兴趣爱好的人群，这促进了交流和互动的频繁发生。城市中心的商业区、公园、社交场所等也提供了人们进行社交和互动的场所。而农村地区由于人口稀少、资源分散，人们往往更依赖于当地社会网络和亲戚关系，社交圈子较为狭窄，互动频率较低。
其次，不同居住区域的空间分布也影响社会互动。例如高档住宅区与低收入人群聚居的社区之间存在着明显的隔离现象。高档住宅区环境优美，配套设施完善，居民素质水平较高，他们更倾向于与相同社会经济地位的人进行互动。而低收入人群聚居的社区往往缺乏公共设施和社交场所，社会互动较为有限。这种空间分布的差异会导致社会不平等加剧，增加了社会阶层的对立与隔阂。
此外，不同生活区域的空间分布也对社会互动产生影响。例如，商业区域与居住区域的空间分布，也有助于社交的发生。商业区域汇聚了大量的商家、办公机构和人流，各种娱乐设施和购物中心吸引了人们的关注，常常成为社交的场所。人们在商业区域的互动频率较高，社交圈扩大。而居住区域的空间分布则更侧重于居民之间的互动，邻里关系的形成。小区内的公共空间如公园、游泳池等成为居民互动的重要场所。
另外，教育和工作场所的空间分布也对社会互动产生影响。教育机构和工作场所通常会集中在特定区域，形成知识和技术的交流中心。这种空间分布的特点，促进了年轻人和专业人士之间的互动和合作。大学校园、创业孵化器等成为了年轻人社交互动的重要场所。而工作场所的空间分布也推动了同行业人员的交流和互动，促进了技术创新和行业发展。
对社区交往空间环境的研究
对社区交往空问环境的研究 规划设计 摘要：就目前城市社区交往空间环境中所面临的困难的认识，结合对创造健康的居住环境的理解，试图从居民邻里交往空间、 住区安全等方面提出可行性建议。 关键词：居住环境邻里交往健康性 社区（邻里）：作为城市与建筑之间的一个重要的中间层——就社会组织 而言，可称社区、邻里。［１】社区即为人们聚居单位之意。 古代就已记载了对社区、邻里思想的见解，如：《周礼・地官・遂人》日：“五 家为邻，五邻为里。”《尚书・大传》谓：“八家为邻，三邻为朋，三朋为里”等。 现今“社区”作为社会学研究的范畴之一，它是指在地域的相互靠近这一 自然条件上，结合了友好往来和亲戚朋友关系而逐步形成的守望相助、共同 生活的群体。 邻里”与家庭等基本单位共同整合而成城市居住社区。它具有 两重性特征，一方面，“邻里”表达了城市居民的住宅的临近性，另一方面，“邻 里”表达了一种特殊社会关系，即由居住地域的临近性以及成员的“面对面” 的接触而发生的邻里交往关系。 一．目前我国住区邻里关系的现状及产生的原因 随着城市人口的急剧增加，计划经济下形成的住区管理结构和人际关系 都发生了巨大改变，传统的邻里关系难以适用于现今的城市区域，城市中出现 了新型的社会组织关系。这种关系如处理不好就会造成邻里问关系的淡漠，互 不关心，互不联系，易造成交往死角，引发犯罪，影响城市建设的健康发展。 产生的原因： １）住区空间环境的转变 由传统的地域模式而形成的各种低密度居住区的空间环境如北京的四 合院、上海的里弄、广州的骑楼及原有的“单位大院”等都随着城市大规模的 发展而逐渐消失。由新型的住宅小区取代了传统的居住形式，住宅形态也由 多层向高层发展，高度的聚集方式取代了原有的邻里聚集方式。这种转变在 很大程度上影响了人们之间的相互关系，这是因为住在地面上的人们之间是 头对头、脚对脚的关系，而楼房里的居民是头对脚的关系，这种关系不利于人 们的相互交往。 ａ旧一高度上的人际关系 ｆ ｌ 瘴。 ， ．＿王＝！！ ｝ ｂ 譬秘” ｂ近距离不同高度上的人际关系 ｃ远距离不同高度上的人际关系 空间位置对人际关系的影响 资料来繇：Ｃ Ａ Ｄｏｘｉａｄｉｓ Ａｔｈｒｏｐｏｐｏｌｉｓ，ＣｉｔｙｆｏｒＨｕＥｎ蚰Ｄ￣ｖｅｌｏｐｍｅｍ Ａｔｈｅｍ ＰｕｂｌｉｓｈｉｎｇＣｅｎｔ， Ｉ９７５．Ｐ２０８ 图一：空间位置对人际关系的影响 ２）住区组织模式的改变 随着住房体制的改革，住区人口构成也由地域人口聚集或单位组织性的 人群聚集方式转变为以同一收入阶层来聚集人群的方式。由于缺少相识的基 础，造成邻里关系的淡漠。 ３）高科技技术的迅速发展 全球高科技技术的迅猛发展，人们的生活、活动空间范围日益扩展，已不 再局限于传统的邻里范围。以家庭式办公、网上购物、网络工作交流为工作方 式的“ＳＯＨＯ”一族出现，大大降低了人们对物质空间环境的依赖。虚拟世界社 区的形式使现代人越来越疏忽与他们所居住的社区邻里之间的交往。 ４１对私密性要求的提高 私密性，在建设聚居时，应当使人们在尽可能接近的距离内尽可能隔绝， 以保持私密性；同时应为人们提供与别人及别的地域进行交往的最大选择余 地。而现今开发商一味的增加建筑密度，增强了住区高密度下的条状空间的 ‘１３ｏ‘ 紧迫感和压抑感，产生了与窗外其他住户发生对视现象，破坏了人们原有的 私密性空间。同时社会犯罪率的提高又使人们在交往中产生一定的戒备心 理，因此减少了邻里之间的正常交往。 芒福德在《城市文化》一书中谈到中世纪城市时说：“不能忘掉城墙在心 理上的重要性”，它就像是船，促进居民之间产生“同舟共济”的情感。过去的 规划设计把各种活动所需要的面积、空间尺寸看作功能要求的全部，这忽视 了使用者的心理感受和交往要求。今天的太平盛世，人们对里弄、胡同的依恋 仍有它社会心理学的缘由，人们同样希望产生近邻的情感，这就需要通过设 计各种手段，组织起邻里社区可识别的空间单元。 二．创造良好社区交往空间环境的意义 ——实现健康人居环境的需要 生态城市的建设，居住与 健康问题越来越受到居住者和 舆论的关注。健康、舒适的人居 环境是实现人们性格健全和情 绪稳定的重要因素，是城市社 会稳定的基础。因此，人居环境 品质的提高，人居环境的营造 始终以“健康”的需求为目标， 就显得十分重要。在建筑师们 关注户型布局的合理性和建筑 材料的环保性来实现居住者身 心健康的同时还要关注人们对 心理、道德以及社会适应性等 多层次健康的需求，减少引发 社会犯罪的机会。 表１健康的人居环境系统 三．国内外对创建社区交往空间的研究 由于低层、多层住宅更能创 造适宜的交往空间更好地满足居 住主体一人进行邻里交往的需 要。然而目前低层高密住宅逐渐 被高层低密住宅所代替，但高层 住宅区又有它存在的必要性。如 何处理好这一矛盾的体系，解决 的方法只有在尽量降低建筑密度 的基础上对现有的高层住宅内部 功能设施进行重新研究分析。在 这方面，日本的建筑师进行了相 关研究和实践——在住宅内部有 效的组织了半公共活动空间。作 为老人座谈、小孩嬉戏的场所，尤 Ｌ＿ ＿＿ Ｌ１ｒ —＿ｒ ¨ Ｌ．． ｌ＿．．． 其是需要在母亲身边的孩子，可 图二：日本宫城县仙台市尾之杜住宅 以就近玩耍，这既不太影响交通 、（引自薛丰丰城市社区邻里交往研究． 又充 了空 面积。 ， 、 ２ ｏ４（４）） 德国于１９９３年－－１９９７年建造 。。 一 的杜伦住宅综合体采用了内侧是花园，外侧是道路的环形建筑体块模式。 这个住宅综合体大约有１４０间各种形式的居住单元和一个共享的聚会区 域，利用长方形的构架模式围合了一个开放的中央庭院，里面有一条小路和
城市居住空间分布与社会分层
城市居住空间分布与社会分层
城市是现代社会的核心，吸引了大量人口涌入其中，形成了高度密集的人口聚集区。然而，城市居住空间的分布往往与社会分层密切相关。城市居住空间分布的不平等现象使得社会分层日益加剧，给社会带来了许多问题和挑战。
首先，城市居住空间分布不平等导致了收入差距的扩大和社会阶层的固化。在城市中，高收入人群通常居住在高档住宅区或繁华商圈附近，享受着良好的环境和服务；而低收入人群则多聚集在城市边缘的贫民窟或老旧住宅区，面临着环境恶劣和服务匮乏的问题。这种城市居住空间的分割使得社会中的贫富差距更加显著，中产阶级的上升和社会流动性受到了限制。
其次，城市居住空间分布不均衡给城市管理带来了诸多挑战。由于城市中心区居住用地有限，而需求却巨大，房价不断上涨，导致了“房奴”现象的出现。不少城市居民为了能够在中心区工作和生活，不得不花费大量财力购买昂贵的房产或支付高额的租金。这不仅增加了居民的经济负担，也加剧了城市交通拥堵和环境污染的问题。
另外，城市居住空间分布不合理还使得社会资源的不均衡分配加剧。由于区域间的差异，城市中心区往往能够获得更丰富的资源，如教育、医疗、文化和娱乐等，而城市边缘地区则面临着服务设施匮乏的困境。这导致了社会资源的不平等分配，让边缘地区的居民无法享受到与城市中心区相同的优质服务和资源，进一步加剧了社会分层的现象。
针对城市居住空间分布与社会分层的问题，有必要采取措施来缓解和改善。首先，政府应加大对城市居住空间的规划和管理力度，避免房地产市场波动对低收入人群的冲击。其次，要建设更多的公共住房，为中低收入群体提供可负担的住房选择，缓解住房压力。同时，应加强对城市边缘地区的投资，提升基础设施和公共服务水平，促进城市区域间的均衡发展。 此外，社会各界也应积极参与，通过志愿服务组织和社会企业等方式，为城市弱势群体提供更多的帮助和支持。企业可以开展公益活动，为贫困地区提供教育、就业和创业机会，促进社会公平和社会流动性。
从分异隔离走向和谐交往--城市社会交往研究
从分异隔离走向和谐交往--城市社会交往研究
吕露光
【期刊名称】《学术界》
【年(卷),期】2005(000)003
【摘 要】居住空间分异与社会隔离是城市现代化过程中难以避免的现象.居住空间分异是不同社会群体的空间分布状态.分布在城市不同空间区位上的不同社会阶层间如果缺乏交往,就会形成社会隔离.社会隔离反映不同人群在社会分层网上的位置,社会隔离形成"群沟".当代中国城市贫富群沟危害社会稳定,影响社会发展总体目标的实现.缓解隔离,弥合"群沟"需要扩大社会交往.政府、城市规划工作者和社会学家应从不同角度研究城市社会交往,寻找扩大交往、解决分异和隔离的有效方法,致力建设和谐完善的城市社会.
【总页数】9页(P106-114)
【作 者】吕露光
【作者单位】安徽建筑工业学院,法政系,安,合肥,230022
【正文语种】中 文
【中图分类】C912
【相关文献】
1.共生理论视角下农民工与城市居民的社会交往研究 [J], 阳盛益;童余美
2.从冲突走向融合——农民工与城市市民的社会交往——基于共生理论的视角 [J],
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5.跨国流动中的社会交往与文化沟通
——城市传播视角下的越南边民跨境生计研究 [J], 孙信茹;王东林
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新城市主义
“新城市主义”的社区融合思想探析
【摘要】：目前，我国居住社区分化现象日趋显化。在辨析与借鉴“心城市主义”有关规划思想的基础上，提出居住社区融合的若干建议。
近年来，在城市化与居住效区化的进程中，居住社区的分化现象日益突显，居住社区的空间分化与区隔不断地加深着不同住宅群体之间的社会排斥问题，笔者在借鉴“新城市主义”社区规划思想的基础上，提出居住社区融合的对策。
1、 社区融合的基本内容
社区融合包含社区内部融合与不同社区之间融合两个层次。社区融合不仅承认居住分化的现实，而且提倡保持适度的分化状态。在允许一定程度分化的前提下，突出社区之间的联结和形成功能层面上的统一体，并且在社区内部实现社区的良性运行与可持续发展。
社区融合有两个基本主张：
（1）适度地将某一层次的住宅及消费群体穿插到相近层次的社区当中去，并逐渐取代以往低收入住宅区成片开发的模式。由于处于阶层分化序列中相邻位置的群体在经济实力、生活方式等方面比较接近，共居后不容易生产新的矛盾，也更可能形成交往，但必须注意配置的比例不宜过高。这样，尽量避免同一个社区居民之间差距过大，保持社区较高同质性。
（2）更重要的是，要在社区居民相对同质化的情况下，提倡交往活动的多元化，使社区居民进行对话，形成交往。创造出更多多元化的活动，使社区更具生动性和生命力。
有学者指出，社区人际交往不足往往表现为人际活动在空间上与时间上的分散，前者是指在居住区交往空间（公共空间）内活动的人数过少，后者则是人们的逗留时间不够长久。为促使更加频繁和具有一点深度的人际交往，一方面应该保证有更多的人使用公共空间，另一方面鼓励每一个逗留更长的时间。如何实现这样的目标？笔者将结合对“新城市主义”相关观点的讨论提出相应的建议。
2“新城市主义”社区融合思想
2.1“新城市主义”社区融合思想的形成背景
“新城市主义”与美国居住效区化运动密切相关，该运动在20世纪50年代进入快速发展的高峰期，并一直持续到20世纪70年代。效区的发展模式与分区原则使不同年龄、收入水平、种族和家庭的人们分隔开来，而不是形成多样的、人性化的社区。向效区迁移的同时，人们往往与亲朋分离，并切断了与原来社区间的联系。原本较为完整的都市感、城市文脉、邻里关系和社区情感等都被隔断。更严重的是，美国的效区化加剧了阶层化与种族隔离等社会问题。美国效区住宅区大多都是“门禁社区”，它“不仅是企图创造次序的城市政策失败的象征，却将不同阶层、不同种族的人分离为不同社区，进一步固化了社会分层对立，并使得”种族马赛克“这种隔离形式表现得更加突出。 20世纪80年代初在美国兴起的“新城市主义“，正是在郊区功能分区及住区分化的大背景下形成的新的社区开发模式。1981年，安德列·杜安妮与伊丽莎白·齐佰克夫妇在美国佛罗里达州设计了滨海社区，这成为”新城市主义“的初次实践并成为一个典型个案。建筑规划师彼特。卡茨出版的《社区建筑：新城市主义》是第一本论述“新城市主义”的专著，书中总结了“新城市主义”的奠基之作。1993年在美国弗吉尼亚州北部亚历山大市，第一届“新城市主义代表大会”召开，标志着“新城市注意”的组织成型，其思想及理论初步确立，“新城市主义“运动正式开始。又经过十年的发展，”新城市主义“在西方国家逐渐成为日趋主流化的规划理论与效区社区开发模式。
浅谈居住小区交往空间设计
龙源期刊网
浅谈居住小区交往空间设计
作者：焦利伟
来源：《科技创新导报》2012年第10期
摘 要:交往需要是当今人们社会生活中最基本的组成部分,邻里之交的沟通交往不仅能够达到感情的互动,而且能够舒缓紧张的生活情绪。居住小区作为人们日常生活中最为重要的生活环境,是人们交流互动的主要物质载体,居住小区的设计,尤其是交往空间设计能够对人们的生活和交往活动产生最为直接的影响。本文就针对居住小区的交往空间设计进行了分析,提出了适合现代社会的居住小区交往空间设计方案。
关键词:居住小区 交往空间 公共活动
中图分类号:TU98 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2012)04(a)-0119-01
交流和沟通是人类社会生活的重要组成部分,也是城市存在的重要基础。居住小区作为人们最主要的生活空间,自然成为了人们交流沟通的主要载体和场所,因此,居住小区的设计必须满足人们交往的需要,将交往空间的设计视为整个居住小区设计过程中的核心部分,从而为居住者提高良好的交往空间和氛围。
1 小区交往空间设计的重要性
随着人们对于社会交往活动重要性认识的不断加深,社会交往已经成为了人们社会活动的核心部分,居住小区作为人们的主要活动场所也要在设计过程中充分体现和满足社会交往的需要。交往空间在居住小区中的重要性主要体现在以下几个方面:首先,实现住户私密与亲和的共存,是指在设计居住小区的交往空间时既要考虑到居住者的生活需要,也要考虑到住户的交往需要,并将两种需要进行适当的区分,从而在保护私人空间的同时满足人们的交往需要。其次,为住户创造必要的归属感,建筑设计者在进行设计时要为住户创造出所需的归属感,从而实现私密性与亲和力的相互融合。最后,为住户营造良好的交往空间,在居住小区的建设中,设计者要十分注意交往空间的创造,组团绿化空间思想是娱乐文化场所以外最为重要的人际交往空间,也应该作为社区建设的重点,使其既具有观赏性也便于人们沟通交往。
城市居住区邻里交往的分析
城市居住区邻里交往的分析
摘要:“邻里交往”是近年来建筑领域一个比较热门的话题，如何增进居住社区之间的邻里交往，建筑界已经提出了很多的观点与方法，但事实上根据这些观点设计的居住社区并未能明显的增加居住区的亲和感。一些休闲设施、景观小品相对完善的高档小区，居住在其中的人们其户外公共空间交往、活动的参与度，还不如环境条件相去甚远的普通住区。由此可以看出，居住区的邻里交往活跃度，并不仅仅是由居住区的空间环境决定的。居住区的人际互动更是牵扯到社会、经济、文化、及人们的心理因素。
关键字:空间环境 绿化率 社区 人车分流
传统中国建筑中，邻里交往并不存在任何问题，传统的家族式的四合院、单位大院、以至于混杂的街巷。在这些空间里，它们的人际交往活跃度是现在的市场化的商品房无法比拟的。这些居住模式曾经都是我国社会不同历史时期的主流居住模式。随着市场经济的不断深化，由房地产商集中开发面向市场出售的商品化住宅成为我国城市居住组织的主要模式。这种住宅模式是在开发商更关注经济效益、指标的达标以及空间的充分利用下生成的，其中必然滋生了邻里交往问题。他们关注的是一些可以表现出来的物质层面上的东西，比如小区绿化绿，配套设施的完善度等等，而忽略了住在其中人民在心理上的诉求。
下面我以下几个方面分析下影响我国城市住区邻里交往衰落的主要原因：
第一， 经济技术的发展，促使社会联系的方式增加，特别是网络的发展，年轻人中产生了一大批宅男、宅女。
第二， 交通工具日益发达，出行都以汽车代步，大大减少了与社区居民的见面交流的机会。
第三， 社会分工日益细密，生活圈子过于狭小，工作压力徒增，极少人拥有多余的时间用于邻里交往。
第四， 商品住宅的出现其实更像是人类的第二个工厂，不能很好的提供人类合适的交流空间，邻里之间缺乏一个开放、便捷的交流平台。
从以上原因我们可以看出，邻里交往的问题，不单单是我们建筑师所能解决的，但是作为一名有社会责任感的建筑师，我们应该尽可能的去为解决邻里交往提供一个良好的建筑空间环境，也就是我们经常所说的生活载体，只有在这种物质基础满足的前提下，才有可能去引导人民精神生活的走向。
住区交往空间研究
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住区交往空间研究 2
住区交往空间研究
住区交往空间研究
引言
如今，城市化进程快速推进，越来越多的人选择居住在住宅区。住区成为了人们日常生活的重要场所，人们在这里居住、工作、娱乐，对于住区的交往空间也提出了更高的要求。本文旨在研究住区交往空间，探讨其重要性、挑战和未来发展方向。
1. 住区交往空间的定义和意义
1.1 定义
住区交往空间是指住区内供居民进行交流、社交和活动的场所，可以是公共广场、公园、社区中心、俱乐部等。这些空间为居民提供了相互认识、交流、互帮互助的机会。
1.2 意义
住区交往空间的存在对社区的发展和居民的幸福感具有重要的意义。首先，它能够促进居民之间的互动和联系，增强社区凝聚力和社会联系，构建和谐社区。其次，住区交往空间提供了居民娱乐、健身和休闲的场所，提高居民的生活质量。最后，交往空间还可以促进社区内部的经济交流和商业活动，推动地方经济的发展。
2. 住区交往空间的挑战
2.1 土地利用不合理
住区交往空间面临土地利用不合理的挑战。由于城市土地资源有限，住区往往面临土地利用压力。一些住区交往空间可能被规划为商业用地或居民用地，导致住区内缺乏足够的公共空间供居民交往。
2.2 设计不合理 住区交往空间的设计往往存在不合理之处。一些住区交往空间设计时只注重美观而忽视了实用性、便利性等因素，导致居民使用不便。此外，一些住区交往空间缺乏灵活性，无法适应不同居民的需求和活动。
2.3 缺乏管理和维护
一些住区交往空间缺乏有效的管理和维护机制，导致使用不规范、环境脏乱，减少了居民使用的积极性和满意度。
3. 住区交往空间的未来发展方向
为了有效解决住区交往空间的挑战，我们应该从以下几个方面进行改进和发展。
3.1 建立多样化的交往空间
住区交往空间应该具有多样性，满足不同群体的需求。除了公共广场、公园等传统交往空间外，还可以建设社区书吧、咖啡馆等特色空间，丰富住区的交往场所。
城市居住与社会互动
城市居住与社会互动
当代社会，随着城市化进程的不断加快，城市已经成为多数人的居住选择。城市提供了方便的交通、丰富的资源以及丰富多样的文化活动，吸引了大量人口的涌入。然而，在城市里生活也存在一些问题，比如生活压力大、人际关系疏远等。城市居住与社会互动之间的关系如何？本文将以此为主题进行探讨。
首先，城市居住的便利性使得人们的社会互动更加频繁。在城市里，人们可以轻松地从一个地方到另一个地方，交通十分便利，这就增加了人们的社交机会。不同的公共交通工具，如地铁、公交车等，将城市的不同角落紧密地连接在一起。这意味着人们可以更加容易地与其他人进行面对面的交流和互动。此外，城市还有许多商业设施和娱乐场所，如购物中心、电影院、餐厅等，这些地方吸引了大量人群的聚集，为人们提供了社交和交流的机会。
然而，城市居住也带来了一些社会互动方面的问题。其中之一就是人们之间的疏远感。在城市里，生活节奏快，人们更加注重自己的个人事务，很少主动与陌生人展开交流。无论是在公共场合还是在社交网络上，人们互动的目的更多是获取信息或完成交易，而不是真正的人际交往。这样的疏远感使得城市居民之间的情感联系相对较少，人们更加孤独和焦虑。
城市居住与社会互动还面临一个重要问题，即人际关系的淡薄。在城市里，由于人口众多且流动性大，人们之间的联系相对较为薄弱，难以建立长期稳定的人际关系。相比之下，农村地区通常有更为亲密的社会关系网，人们之间的联系更加紧密和亲近。城市生活中的人际关系趋向于表面化，人们之间缺乏真正的沟通和理解。这也导致了社会互动的次数增多，但质量较低的现象。
为了解决城市居住与社会互动之间的问题，我们需要采取一系列的措施。首先，可以通过发展社区文化活动来促进社会互动。社区是城市社会组成的基本单元，通过加强社区内外的文化交流和活动，可以增强邻里之间的联系和沟通，建立起更为紧密和亲近的人际关系。其次，政府和社会组织可以提供更多的社交平台和交流机会。例如，可以组织定期的健身活动、音乐会、艺术展览等活动，吸引公众参与并增强社会互动。此外，人们也可以通过自发组织兴趣小组、志愿者服务等方式主动参与社会互动，拓宽自己的社交圈子。