修建性详细规划及建筑方案审批办件流程图

工程建设项目审批流程图

工程建设项目审批流程图立项规划选址阶段︵ 7 个工作日︶监理、施工招标阶段︵ 11 个工作日︶核发《建设项目选址意见书》牵头单位：规划局时间：7个工作日项目建议书审批可行性研究报告审批项目申请报告单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日有关部门审批意见(水利、地震等)时间：5个工作日出具初审意见，20个工作日内完成(可并联)消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局时间：5个工作日环保部门立项意见单位：环保局时间：5个工作日用地预审单位：国土局时间：5个工作日环评报告审批单位：环保局时间：进入初步设计审批阶段之前核发《建设用地规划许可证》牵头单位：规划局时间：5个工作日出具规划、建筑设计条件单位：规划局时间：6个工作日项目规划设计审批(招标)阶段︵19个工作日︶设计方案招标与/或规划设计方案审批牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局时间：5个工作日建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门时间：4工作日监理、施工招标牵头单位：发改(经贸)局时间：8个工作日(同时进行)部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位：有关单位时间：4个工作日初步设计审批牵头单位：规划局时间：5个工作日核发建设工程规划许可证单位：规划局时间：3工作日办理用地审批手续单位：国土局时间：16个工作日内完成(可并联)建设用地审批阶段︵ 5 个工作日︶建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日审核中介机构编制的预算单位：财政局时间：发招标文件前完成(可并联)报建施工阶段︵ 3 个工作日︶建设施工报建、核发《建设项目施工许可证》牵头单位：建设(房管)局时间：3个工作日施工图审查单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前房屋白蚁防治合同备案单位：建设(房管)局时间：2个工作日7说明：1、整个审批流程为45个工作日。

规划办建设项目审批流程图

规划办建设项目审批流程图申请现场勘测并绘制四面总布局图规划办审核不符合规划要求重新编制方案提交申请符合规划要求未通过提交规划委员会划拨项目通过出让项目规划办核发国土局出具用地的选址意见书函规划办核发规划设计条件提交相关材料提交相关材料核发建设用地核发建设用地规划规划许可证许可证由国土局办理用地手续交费并提交相关材料办理建设工程规划许可证验收工程竣工验收备案建工办建设项目管理流程图建设工程报建勘察设计委托初步设计检查外进勘察设计单位资质备案委托监理施工图审查外进建筑企业资质备案委托招标代理外进监理公司资质备案招标投标招投标监督工程质量监督协议建造师、五大员合同备案工程安全监督协议押证施工许可证工程验收备案廉租住房分配工作流程图申请人提出申请证件资料不全的一次性告知接受申请登记退回原部门申请人补全并说明原因材料进行审查，并到民政，房屋产权审核不合格的补充齐全登记部门进行核实按申请顺序排号，进行公示分批进行公开摇号分配住房公示无异议后，想申请人安排住房材料存档《燃气经营许可证》申报流程↓燃气企业提出申请↓1.城市燃气企业资质申请表2.企业法定代表人职务证明，安全技术负责人职务、职称证明3.项目批准文件、施工图或者施工安装竣工验收资料、工艺图、设备配置明细表、压力容器合格证、安全及消防设施资料等4.供气协议5.建设用地规划许可证6.建设用地批准书7.建筑工程消防验收意见书8.气瓶充装注册登记证9.组织机构代码证10.营业执照11.压力容器鉴定检验报告书12.压力容器使用证13.压力容器产品合格证14.生产经营单位主要负责人安全资格证书15.充装人员上岗证16.上岗人员消防安全培训证17.事故应急救援预案18.液化石油气地面贮配站工程质量证明书19.岗位责任制度20.各种规章制度21.安全管理流程图22.消防器材配量表23.防雷装置合格证24.安全评价报告25.依法参加工伤社会保险，为从业人员交纳保险↓上报市住建委审批危房改造补助对象审批流程符合补贴对象要求的农户到当地村委会填写鄂伦春自治旗农村危房改造申请表↓旗质量监督站出具的农村房屋安全鉴定报告↓在各乡镇危房改造工作领导小组的指导下，由确定的补贴建房农户填写农村危房改造农户纸质档案表，同时提供拆旧房协议，建房户身份证和户口复印件、居委会出具证明，五保户供养证，低保金领取证复印件，或贫困证明↓住房补贴发放流程受理申请低收入、住房困难家庭认定廉租房对象初审复审审批登记核发资金。

建设项目规划审批流程图

建设项目规划审批流程图流程一:流程二：新增用地改变用地性质存量土地不改变用地性质,如改变用地性质，手续仍采用流程一计划部门项目建议书批复，实测地形图（软盘)填建项目选址意见书申请表）计划部门项目建议书批复,实测地形图（软盘）填建项目选址意见书申请表)一、选址：1、核发建设项目选址意见书2、出具规划设计条件3、出具建设项目规划选址图一、选址：1、核发建设项目选址意见书2、出具规划设计条件3、出具建设项目规划选址图凭2和3委托有资质单位设计方案并报送二套方案（附光盘）(填建设项目设计方案审批申请表)凭2和3委托有资质单位设计方案并报送二套方案(附光盘)（填建设项目设计方案审批申请表)二、规划设计方案审查：核发方案审批意见书二、规划设计方案审查：核发方案审批意见书计划部门可行性批复（填建设用地规划许可证申请表）申领工程许可证副本（填建设工程规划许可证申请表）计划部门可行性批复提供施工图2套国土部门土地证明三、核发建设用地规划许可证:1、出具定点图2、核发建设用地规划许可证三、核发建设工程规划许可证：1、核发建设工程规划许可证（副本）2、核准的施工图申领工程许可证副本(填建设工程规划许可证申请表）提供施工图2套国土部门土地证明四、核发建设工程规划许可证：1、核发建设工程规划许可证（副本）2、核准的施工图四、其他部门有关手续施工前前3天通知规划分局验线（填惠山区建设工程验线单）五、其他部门有关手续五、验线:核发惠山区建设工程验线单施工前前3天通知规划分局验线（填惠山区建设工程验线单）正式施工竣工后规划局验收（填建设项目规划验收申请表）建设工程规划许可证（副本)原件土地使用证六、验线：核发惠山区建设工程验线单六、竣工验收：1、核发建设工程许可证正本2、核发建设工程竣工规划验收合格证正式施工竣工后规划局验收（填建设项目规划验收申请表）建设工程规划许可证（副本）原件土地使用证七、竣工验收：1、核发建设工程许可证正本2、核发建设工程竣工规划验收合格证注：一、红色部分为建设单位需带资料和需做事项。

建设工程项目规划条件审批流程图

建设工程项目规划条件审批流程图
（对外受理流程图）
（含建（构）筑物建设项目及市政建设项目）
权力编码：权力类型：行政许可
法定期限：无承诺期限：5—10个工作日办理部门：规划建设科办理地点：英红镇政府5楼服务电话：************监督投诉电话：
建设工程项目规划条件审批流程图
（内流程图）
建设工程项目规划条件审批流程图
（对外受理流程图）
（含建（构）筑物建设项目及市政建设项目）
权力编码：权力类型：行政许可
法定期限：无承诺期限：5—10个工作日办理部门：规划建设科办理地点：英红镇政府5楼服务电话：************监督投诉电话：
建设工程项目规划条件审批流程图
（内流程图）。

修建性详细规划(总平面规划方案)审查办事指南

附件 4-1用地审批阶段办理《建设用地规划许可证》、协议出让类用地提供规划条件及修筑性详细规划(总平面规划方案)审查办事指南1、《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令[2022]第 74 号)第三十七条、第三十八条；2、《城市地下空间开辟利用管理规定》(中华人民共和国建设部令[1997]58 号)第十一条、第十二条；3、《广州市城乡规划程序规定》(广州市人民政府令第 59 号)第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条；4、《广州市地下空间开辟利用管理办法》(广州市人民政府令第61 号)第十一条。

包含项目性质、建设规模、选址意向等情况的说明，各用地单位盖公章原件原件立案申请表申请函121134 5 678 910111213申请人身份证明授权委托书代理人身份证明投资批准文件或者投资核准文件或者投资备案登记文件实测广州坐标现状地形图及电子报批文件绘制在1/500 现状地形图上的总平面规划图提供建设单位盖章确认的现场照片《建设项目选址意见书》(含附件)《建设项目选址意见书》或者规划条件要求提交的资料建设项目用地预审报告书属于以划拨方式取得政府储备用地1111111111复印件原件复印件复印件原件原件复印件复印件复印件复印件①申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明;②申请人是法人或者其他组织的，应当提交：A 、《中华人民共和国组织机构代码证》或者其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》;B、法人法定代表人或者其他组织主要负责人身份证明①有授权委托时应当提供本项资料，应当明确代理权限;②申请人是法人的，加盖建设单位公章有委托代理时应当提供本项①用地面积小于10 公顷的，提供1/500现状地形图，用地面积超过10 公顷的，提供1/2000 现状地形图;②实测现状地形图标绘有拟建项目用地范围和拟选址界点坐标 (广州坐标、西安坐标及拟建设项目用地面积)③实测现状地形图需叠加周边历史用地情况、规划路、规划河涌、地铁、轻轨规划路线、高压线路及名胜古迹等信息反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的总平面布局、经济技术指标等彩色、A4 大小，并附有拍摄日期即《建设项目选址意见书》附加说明和规划条件相关条款中要求建设单位在办理用地许可时应提交相应的资料。

房地产开发--项目前期报建流程图

施工许可证
交散装水泥基金交合同印花税交新型墙体材料保证金
余泥排放证拆迁结案三通一平正式开工
交工程定额测定费
说明：1、对新征用地及政府审批等项目，报建流程应做相应调整，包括申报建设用地选址意见书等，项目不同，具体流程不同； 2、供水、供电、供气等可根据实际办理报装手续，但应预留足够的施工时间； 3、图中每个环节的具体办案步骤可查询政府网站或到办案窗口咨询； 4、涉及企业内部审批程序的需按企业内部文件执行； 5、箭头线不一定表示严谨的先后关系；6、双线框涉及重要的企业内部程序。
节能审查各专业施工设计编制施工图预算及预算审批建设用地批准书
基坑支护设计及审查
办理招标代理
招标文件内部审查
监理招标
施工招标
房地产开发正式项目表备案安监、质监登记备案交源自保基金审批及签订监理及施工合同
拆迁许可证动迁调查（产权确认、房屋评估）
拆迁公告
拆迁安置
伐树、改移管线、拆除房屋
房地产开发项目前期报建流程总图
总平面规划方案咨询及设计申报管线工程规划许可证建筑方案设计及批复工程勘察及勘察成果验审或备案预可研及立项审批取得开发用地用地规划许可证
排水设计条件咨询意见批复设计招标
修建性详细规划审批或申请建筑工程单体规划设计条件建筑消防报建卫生防疫报建
可行性研究及报批
初步设计及其技术审查、模型送审
建筑施工图设计
建筑设计方案批复
人防报建环保报建编制设计概算及概算审批建筑施工图报建
办理房地产项目手册
签订土地出让合同交土地出让金
绿化报建放线测量记录册
固定资产投资许可证或预备项目备案表各专业施工图审查及备案

工程建设项目审批流程图

工程建设项目审批流程图立项规划选址阶段︵ 7 个工作日︶监理、施工招标阶段︵ 11 个工作日︶核发《建设项目选址意见书》牵头单位：规划局时间：7个工作日项目建议书审批可行性研究报告审批项目申请报告单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日有关部门审批意见(水利、地震等)时间：5个工作日出具初审意见，20个工作日内完成(可并联)消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局时间：5个工作日环保部门立项意见单位：环保局时间：5个工作日用地预审单位：国土局时间：5个工作日环评报告审批单位：环保局时间：进入初步设计审批阶段之前核发《建设用地规划许可证》牵头单位：规划局时间：5个工作日出具规划、建筑设计条件单位：规划局时间：6个工作日项目规划设计审批(招标)阶段︵19个工作日︶设计方案招标与/或规划设计方案审批牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局时间：5个工作日建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门时间：4工作日监理、施工招标牵头单位：发改(经贸)局时间：8个工作日(同时进行)部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位：有关单位时间：4个工作日初步设计审批牵头单位：规划局时间：5个工作日核发建设工程规划许可证单位：规划局时间：3工作日办理用地审批手续单位：国土局时间：16个工作日内完成(可并联)建设用地审批阶段︵ 5 个工作日︶建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日审核中介机构编制的预算单位：财政局时间：发招标文件前完成(可并联)报建施工阶段︵ 3 个工作日︶建设施工报建、核发《建设项目施工许可证》牵头单位：建设(房管)局时间：3个工作日施工图审查单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前房屋白蚁防治合同备案单位：建设(房管)局时间：2个工作日7说明：1、整个审批流程为45个工作日。

工程建设项目审批流程图

工程建设项目审批流程图立项规划选址阶段︵ 7 个工作日︶监理、施工招标阶段︵ 11 个工作日︶核发《建设项目选址意见书》牵头单位：规划局时间：7个工作日项目建议书审批可行性研究报告审批项目申请报告单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日有关部门审批意见(水利、地震等)时间：5个工作日出具初审意见，20个工作日内完成(可并联)消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局时间：5个工作日环保部门立项意见单位：环保局时间：5个工作日用地预审单位：国土局时间：5个工作日环评报告审批单位：环保局时间：进入初步设计审批阶段之前核发《建设用地规划许可证》牵头单位：规划局时间：5个工作日出具规划、建筑设计条件单位：规划局时间：6个工作日项目规划设计审批(招标)阶段︵19个工作日︶设计方案招标与/或规划设计方案审批牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局时间：5个工作日建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门时间：4工作日监理、施工招标牵头单位：发改(经贸)局时间：8个工作日(同时进行)部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位：有关单位时间：4个工作日初步设计审批牵头单位：规划局时间：5个工作日核发建设工程规划许可证单位：规划局时间：3工作日办理用地审批手续单位：国土局时间：16个工作日内完成(可并联)建设用地审批阶段︵ 5 个工作日︶建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日审核中介机构编制的预算单位：财政局时间：发招标文件前完成(可并联)报建施工阶段︵ 3 个工作日︶建设施工报建、核发《建设项目施工许可证》牵头单位：建设(房管)局时间：3个工作日施工图审查单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前房屋白蚁防治合同备案单位：建设(房管)局时间：2个工作日7说明：1、整个审批流程为45个工作日。