云都虹桥大厦改造工程1
浙江业绩表
【爱登堡电梯部分业绩表】（浙江）序号开发单位项目名称项目地区梯型数量1 温州乐清房地产乐清市虹桥商贸温州客货梯22 温州万通房地产美好家园温州客梯53 温州移动通讯移动通讯温州客梯14 乐清成功置业乐清成功实业有限公司温州客梯15 温州鸿基房地产温州鸿基房地产开发有限公司温州住宅梯56 苍南县技术监督局质检综合楼温州客梯 17 瑞安市新都大酒店有限公司新都大酒店瑞安市货梯 28 林赞治林赞治温州客梯 19 温州环球阀门制造有限公司环球阀门温州客梯 110 温州经济技术开发区万通房产玫瑰花苑温州客梯1111 温州市捷鹰电器有限公司捷鹰电器厂房温州货梯 112 绍兴市万通房地产开发有限公司绍兴万通绍兴市客梯4213 临海市万家灯火大酒店万家灯火临海市无机房客梯 114 宁波宁盛置业有限公司宁波宁盛小区宁波宁客梯3015 温州龙港镇天主教堂天主教堂温州客梯 116 爱登豪爱登豪温州客梯 117 东阳市新望机电工程有限公司雷迪森大酒店东阳市客梯218 宁波市北仑丰豪宾馆有限公司丰豪宾馆宁波市客梯 119 宁波亿日科技实业有限公司新建办公楼宁波市客梯120 宁波市三环房地产有限公司江北三号地块限价房宁波市货梯1221 宁波市五环房地产开发有限公司徐家漕经济适用房3#地块宁波市货梯1522 宁波经济技术开发区房地产总公司繁佳公寓宁波市客梯1523 上虞市高丰房地产开发有限公司高丰家园上虞市货梯924 宁波住宅产品市场开发有限公司宁波国际广场住宅区宁波市客梯3325 海宁市马桥街道医院海宁市马桥街道医院海宁市医梯货梯326 温州市民丰农副产品有限公司民丰农副温州市客梯127 宁波广厦住房股份有限公司香洲晓筑住宅小区工程宁波市客梯观光梯928 温州市龙湾区镇南村镇南村外来公寓温州市客梯229 江西博能房地产开发有限公司理想家园、泉水湾三期江西客梯930 用康市城西新区建设开发有限公司用康市城西新区建设开发有限公司用康市客梯131 宁波市北仑宁盛房地产开发有限公司“银星苑”住宅小区宁波市客梯932 宁波市甬江新区三环房地产有限公司江北区谢家社区活动用房宁波市客梯133 青田泰川房地产开发有限公司青田欧洲城温州客梯观光梯2534 嘉兴保时捷服饰有限公司嘉兴保时捷服饰有限公司嘉兴市客梯135 宁波市甬江新区三环房地产有限公司宁波市江北区谢家2#地块宁波市客梯236 杭州奕盛纺织品有限公司公司办公楼杭州客梯137 永康图书馆图书馆永康市客梯138 浙江金华莲花置业有限公司“福莲汇”公寓楼浙江观光梯139 浙江义乌智多星塑胶有限公司住宅公寓浙江客梯140 宁波兴普房产有限公司宁波江南一品宁波市客梯4041 浙江远卓服饰有限公司远卓服饰办公楼浙江客梯242 浙江远卓服饰有限公司远卓服饰厂房浙江货梯243 上海莫泰酒店管理有限公司浙江义乌店上海客梯244 郑燕郑燕浙江客梯145 桐庐富春医院有限公司桐庐富春医院浙江客梯医梯1246 海宁市人民医院老病房楼改造海宁市医梯147 张斌一代商务酒店有限公司临海市客梯148 浙江正益建设发展有限公司嘉兴市规划与建设局二期工程电梯设备采购及安装浙江货梯客梯549 富阳市绿槟榔娱乐城绿槟榔娱乐城富阳市客梯450 慈溪市科达汽车电器有限公司千之怡足浴慈溪市客梯151 宁波宁盛置业有限公司“金港花园”住宅小区宁波市客梯2952 嘉兴市公交公司南湖新区公交停车场嘉兴市客梯153 福建省宁德市冠辰房地产开发有限公司嘉兴大厦宁德市客梯254 嘉兴市残疾人联合会残疾人联合会嘉兴市客梯455 嘉兴市残疾人联合会残疾人联合会嘉兴市客梯256 宁波市五环房地产开发有限公司江北洪塘1#-2地块宁波市客梯3457 桐乡国际贸易中心桐乡国际贸易中心桐乡市货梯无机房客梯258 桐乡市光明置业有限公司桐乡市光明置业有限公司桐乡市货梯159 嘉兴经济开发区房地产公司风清云都嘉兴市客梯1360 绍兴市卧龙房地产有限公司卧龙．金湖湾绍兴市无机房客梯261 义乌市童星玩具有限公司综合楼义乌市客梯162 中侨实业发展（杭州）有限公司中国四季青服装交易中心C1地块杭州客梯扶梯货梯3163 浙江近江集团公司下沙工业园区管理委员会杭州下沙工业园浙江货梯164 嘉兴科技创业园建设有限责任公司嘉兴科创中心三期嘉兴市客梯565 浙江武义温泉假日置业有限公司武义温泉假日酒店浙江观光梯166 嘉兴气象局嘉兴气象局嘉兴市无机房客梯167 浙江富春房地产开发有限公司桐庐世纪大厦浙江客梯468 中国人民武警部队浙江省总队医院武警总队医院浙江医梯169 嘉兴市中山房地产开发有限公司中山大厦嘉兴市客梯270 浙江宝兰电气有限公司宝兰电气办公楼浙江无机房客梯171 福建安溪岐山魏荫名茶有限公司魏荫名茶A栋厂房福建货梯172 嘉兴闻泰通讯科技有限公司闻泰通讯嘉兴市客梯273 嘉兴赞成金地房地产开发有限公司清华府邸嘉兴市客梯1874 浙江三门湾房地产开发有限公司锦绣三门浙江客梯2675 嘉兴公路运输管理处运输管理处嘉兴市客梯376 嘉兴市建业房地产开发有限公司涌鑫公寓嘉兴市客梯277 秦山橡胶工程有限公司秦山橡胶工程有限公司浙江客梯178 富阳汇鑫商贸有限公司汇鑫商贸富阳市客梯179 杭州中都高新科技发展有限公司临平中都杭州无机房客梯180 杭州中都高新科技发展有限公司临平中都杭州客梯1081 温州市龙湾区状元镇石坦村村民委员会温州石坦村安置房温州市客梯1282 平阳县鑫鑫购物中心平阳佰联购物中心温州自动人行道483 富阳绿槟榔娱乐城富阳绿槟榔娱乐城富阳市客梯884 富阳后洲村村委会安置房后洲村村委市场富阳市客梯1285 杭州航天电子科技技术有限公司杭州电子股份杭州客梯货梯586 富阳百商务发展有限公司永兴房产富阳市无机房客梯187 嘉兴市机关事务管理局嘉兴第二行政中心嘉兴市客梯288 嘉兴赞成金地房地产开发有限公司清华府邸二期嘉兴市客梯3289 富阳市富春街道虎山村村民委员会虎山房产富阳市客梯290 温州巨龙房地产开发有限公司温州财富中心温州市无机房客梯291 浙江雅度商贸有限公司玉长城综合商场富阳市扶梯2592 浙江同人科林项目管理有限公司杭州闲林科技新村杭州市客梯30093 杭州富生电器有限公司杭州富生电器有限公司杭州市客梯1094 温州市龙湾普门村村民委员会龙湾区普门村安置房温州市客梯无机房客梯观光梯3695 浙江省义乌市中顺置业有限公司龚益中家用电梯义乌市客梯 1。
上海市青浦区人民政府办公室转发区经委区财政局关于青浦区加快推进企业技术改造实施办法的通知
上海市青浦区人民政府办公室转发区经委区财政局关于青浦区加快推进企业技术改造实施办法的通知文章属性•【制定机关】上海市青浦区人民政府办公室•【公布日期】2011.01.07•【字号】青府办发〔2011〕1号•【施行日期】2011.01.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】企业技术进步与高新技术产业化正文上海市青浦区人民政府办公室转发区经委区财政局关于青浦区加快推进企业技术改造实施办法的通知青府办发〔2011〕1号各镇人民政府、街道办事处，区政府各委、办、局：区经委、区财政局关于《青浦区加快推进企业技术改造实施办法》已经区政府同意，现转发给你们，请按照执行。
二〇一一年一月七日青浦区加快推进企业技术改造实施办法第一章总则第一条为了进一步加快我区企业技术改造步伐，推进企业技术进步，促进我区经济持续健康发展，根据市政府《关于加快推进本市技术改造工作实施意见的通知》及市经济信息化委等部门制订的《上海市重点技术改造专项资金管理办法》，结合我区实际情况，特制定本办法。
第二条技术改造项目是指依托现有企业，围绕提高经济效益、改进产品质量、增加产品种类、扩大出口、降低成本、节能环保、加强资源综合利用、改善劳动安全条件等目标，采用国内外先进适用的新技术、新设备、新工艺、新材料，对现有设施、生产工艺及辅助设施进行改造的投资项目。
第三条本区技术改造专项资金是为加强企业技术改造、支持本区产业发展、产业集聚和高新技术产业化而设立的政府财政专项资金。
第四条区经委负责本区技术改造项目组织实施工作，行使项目管理职能。
区财政局负责专项资金预算安排、拨付使用和监督检查等工作，行使资金管理职能。
第二章基本原则和支持领域第五条基本原则1.坚持高新技术产业发展方向。
大力发展高新技术产业，努力培育新兴战略产业，积极争取和支持纳入国家重点产业调整和振兴规划的投资项目、市重点技改项目等，加快发展高新技术产业。
2.坚持政府政策引导和强化企业投资主体地位。
报评重点项目典型案例,材料
报评重点项目典型案例，材料重点项目典型案例：1. 深圳地铁11号线建设项目深圳地铁11号线是深圳市重点推进的轨道交通项目，该项目将连接深圳市南山区和龙岗区，总长度约为66公里。
该线路设有30个车站，其中包括多个换乘站，方便市民出行。
该项目的建设将缓解南山区和龙岗区之间的交通压力，提高城市的交通效率。
2. 北京新机场建设项目北京新机场建设项目是中国政府重点推进的一项重大基础设施项目，新机场位于北京市大兴区，总投资超过800亿元人民币。
该项目将建设新的国际机场，以满足北京市空中交通的增长需求。
新机场将设有多个航站楼和跑道，并配备先进的航空设备和便利的地面交通设施。
3. 上海浦东新区再造项目上海浦东新区再造项目是中国改革开放以来的一项重大城市发展项目。
通过该项目，上海市旨在将浦东地区打造成为一个现代化的国际金融中心和国际航运中心。
该项目包括大量的基础设施建设、土地开发和城市规划工作，以提升浦东地区的经济发展水平和城市形象。
4. 广州市体育中心建设项目广州市体育中心建设项目是广州市政府重点推进的一项城市建设项目。
该项目将建设一个综合性的体育场馆，用于举办大型体育比赛和文化活动。
体育中心将包括体育馆、游泳馆、田径场等设施，并具备先进的音响和照明系统，以提供良好的观赛和表演环境。
5. 成都天府新区建设项目成都天府新区建设项目是成都市政府推进的重大城市发展项目，旨在打造成为一个现代化的国际化新城区。
该项目包括基础设施建设、土地开发和城市规划等工作，以提升天府新区的经济发展水平和居住环境。
新区将设有商业中心、住宅区、公园和文化设施等，为市民提供便利的生活和工作条件。
6. 上海外滩改造项目上海外滩改造项目是上海市政府推进的一项城市更新项目，旨在提升外滩地区的城市形象和旅游景观。
该项目包括沿江岸线的建筑改造、道路扩建和公共空间规划等工作，以打造一个现代化、开放和宜居的城市景观。
外滩改造项目将保留和修复历史建筑，同时引入现代建筑和文化设施，以满足市民和游客的需求。
东方航空物流股份有限公司_企业报告(业主版)
1.4.1 重点项目
（1）专用设备修理（59）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
青岛安诺佳科技贸 青岛分公司货站园区空调设备、 易有限公司
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2023-01-09
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
3/28
重点项目
项目名称
零星设备维修维护协议成交公示
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
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结果公示
TOP6
西安分公司维修消防蓄水池项目 评审结果公示
陕西精华建筑工程 有限公司
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TOP7
浦东西区货站新增隔离网片成交 公示
上海浦东江镇建筑 安装工程有限公司
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TOP8
虹桥总部大楼两处雨水井维修评 审结果公示
上海达纯环保科技 有限公司
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TOP9
浦东各货站高空组装安全防护装 置维保成交公示
上海翔云建筑装潢 有限公司
罗地格自动化科技 （北京）有限公司上 海分公司
签订 GPS 系统维护
上海浦东施湾建筑 安装工程有限公司
东航物流武汉分公司货站进出港 隔离栏改造成交公示
湖北创明瑞建筑工 程有限公司
物流中心危险品提货库营业厅改 造评审结果公示
上海陆百建设有限 公司
172.3 \ \ \
2023-05-16 2023-06-19 2023-07-14 2023-08-11
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
东方航空物流股份有限公司 仓储，海上、航空、陆上国际货物运输代理，货物装卸，物业管理，停车场，会务服务，为 国内企业提供劳务派遣服务，日用百货、办公用品的销售，商务咨询（除经纪）、机票代理、 货物及技术的进出口业务、电子商务（不得从事增值电信、金融业务），普通货运。【依法 须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
闵行区人民政府关于印发《闵行区推进虹桥国际开放枢纽建设2024年重点工作安排》的通知
闵行区人民政府关于印发《闵行区推进虹桥国际开放枢纽建设2024年重点工作安排》的通知文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府•【公布日期】2024.08.22•【字号】闵府发〔2024〕14号•【施行日期】2024.08.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文闵行区人民政府关于印发《闵行区推进虹桥国际开放枢纽建设2024年重点工作安排》的通知闵府发〔2024〕14号各镇人民政府、街道办事处，莘庄工业区管委会，区政府各委、办、局，各区属公司，有关单位：现将《闵行区推进虹桥国际开放枢纽建设2024年重点工作安排》印发给你们，请认真遵照执行。
特此通知。
2024年8月22日闵行区推进虹桥国际开放枢纽建设2024年重点工作安排为贯彻落实习近平总书记对虹桥国际开放枢纽的重要指示精神，持续推进落实《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》《关于推动虹桥国际开放枢纽进一步提升能级的若干政策措施》，加快提升闵行推进虹桥国际开放枢纽建设的引领力、显示度，根据上海市虹桥国际开放枢纽推进领导小组工作部署，特制定闵行区推进虹桥国际开放枢纽建设2024年重点工作安排如下。
一、深化创新协同联动，打造价值创造的前沿阵地（一）壮大战略科技力量1.加强基础创新策源平台建设，围绕集成电路、生物医药、人工智能、低碳能源等领域，支持龙头企业、高校、科研院所联合共建全国重点实验室，协同开展基础研究和关键核心技术攻关。
（牵头单位：区科委。
配合单位：区经委）2.加快打造长三角技术市场开放平台，强化与江苏、浙江、安徽技术市场联通，深化对接长三角技术项目，推动创新资源跨区域互联互通和开放共享。
（牵头单位：区科委。
配合单位：区发展改革委、区市场局）3.加快科技成果转移转化，依托上海国际技术交易市场，逐步完善全球技术供需对接平台功能，探索形成点对点对接的成熟机制，引导和鼓励跨境技术交易转化落地。
（牵头单位：区科委。
配合单位：南虹桥集团）4.持续深化“大零号湾”总体规划研究，形成科创策源功能区专项规划成果，发布“大零号湾”关键核心技术攻关榜单，加快打造科技创新发展高地。
云都商务中心可行性研究报告
云都商务中心可行性研究报告目录1 总论......................................................... 错误！未定义书签。
1.1项目概述......................................................... 错误！未定义书签。
1.2编制依据......................................................... 错误！未定义书签。
1.3可行性研究结论 ............................................ 错误！未定义书签。
2 项目建设背景及必要性............................. 错误！未定义书签。
2.1项目背景......................................................... 错误！未定义书签。
2.2项目建设必要性 ............................................ 错误！未定义书签。
3 项目建设条件............................................. 错误！未定义书签。
3.1自然地理条件 ................................................ 错误！未定义书签。
3.2社会经济状况 ................................................ 错误！未定义书签。
3.3项目目前进展情况 ........................................ 错误！未定义书签。
4 建设目标、规模和工程总体布局 ............ 错误！未定义书签。
4.1指导思想......................................................... 错误！未定义书签。
本施工方案根据虹口区108号地块旧区改造商住楼工程现场周边电线杆状况
本施工方案根据虹口区108号地块旧区改造商住楼工程现场周边电线杆状况根据虹口区108号地块旧区改造商住楼工程现场周边电线杆的状况，我们需要进行以下方面的施工方案。
1.杆体清理和修复：首先，需要对现有电线杆进行清理和修复。
清理工作包括清除表面的污物和附着物，修复工作包括对杆体表面的腐蚀、损坏进行修复，确保杆体的正常使用。
2.导线更换和调整：根据现场情况，我们需要对电线杆上的导线进行更换和调整。
更换导线的目的是为了确保导线的安全性和信号传输的稳定性。
调整导线的目的是为了使导线的走向和张力达到设计要求。
3.防腐处理：电线杆常面临环境的侵蚀，特别是雨水和空气中的湿气会导致电线杆的锈蚀。
因此，我们需要对电线杆进行防腐处理，以延长其使用寿命。
防腐处理的方法可以选择涂覆腐蚀防护涂料或者进行热镀锌处理。
4.强度评估和加固：在施工过程中，我们需要对现场的电线杆进行强度评估，并根据评估结果进行加固。
强度评估可以通过现场测量和计算来进行，通常要考虑到杆体的结构、材料和荷载等因素。
根据评估结果进行加固，可以采取加装钢管、加固筋材等方式。
5.安全保护措施：在施工过程中，我们需要采取一系列安全保护措施，以确保施工人员和周围环境的安全。
例如，在进行电线杆修复和加固时，需要采取安全带、安全网等措施，防止高处坠落事故的发生。
6.环境保护措施：施工期间，我们需要采取环境保护措施，防止施工对周边环境造成污染。
例如，在进行杆体清理时，需要采用环保清洗剂，防止化学物质对土壤和水源的污染。
综上所述，基于虹口区108号地块旧区改造商住楼工程现场周边电线杆的状况，我们需要制定一套综合的施工方案，包括杆体清理和修复、导线更换和调整、防腐处理、强度评估和加固、安全保护措施以及环境保护措施等方面，以确保电线杆的正常使用、安全可靠，并保护好施工人员和周边环境的安全。
甬发改审批〔2019〕76号
甬发改审批〔2019〕76号市发展改革委关于同意中山路（机场路-世纪大道）综合整治项目景观绿化提升工程和建筑立面整治工程初步设计的复函市住房和城乡建设局:你局《关于中山路(机场路-世纪大道)综合整治项目景观绿化提升工程和建筑立面整治工程初步设计的函》（甬建函〔2019〕15号）收悉。
经研究，原则同意该工程(景观绿化提升、望京门历史文化节点、樱花公园、建筑立面整治工程统一项目代码：20XX-330200-78-01-000561-000；西塘河公园统一项目代码：20XX-330200-78-01-00561-002；环城西路节点统一项目代码：20XX-330200-78-01-000561-001)初步设计。
现将有关事项函复如下：- 1 - / 10一、工程选址工程位于海曙区、鄞州区，西起机场路，东至世纪大道，全长约9。
2公里。
二、建设规模及主要建设内容本工程包括景观绿化提升和建筑立面整治。
景观绿化提升包括海曙及鄞州主街红线内道路绿化、沿线后退公共空间和重要节点公园，重要节点公园包括西塘河公园（2#、3#、4-1#、4-2#地块）、环城西路节点（5#地块）、望京门历史文化节点（9#地块）及樱花公园（15#地块）。
建筑立面整治主要对中山路两侧临街建筑、人行尺度可视范围的建筑以及后街两侧临街建筑整治，包括各类商业办公建筑、政府公建及住宅建筑。
（一）主街道红线内道路绿化和沿线后退公共空间。
总用地面积15。
33公顷，实施范围包括道路红线内的绿化隔离带、人行道绿化、南北向边界至第一排建筑的后退公共空间（含零星绿地）、相配套的服务设施和沿线轨道站点的接驳空间。
主要建设内容包括绿化种植、建（构）筑物工程、给排水工程和铺装设计、城市家具、生态技术、灯光照明、景观小品等配套工程。
1、绿化种植。
主街市政道路红线内人行道选用香樟树种，全线保留原有行道树约947棵，补种约4198棵香樟树。
两侧后退公共空间内以落叶景观树为基调，绿化种植面积约58851平方M。
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云都虹桥大厦改造工程施工组织设计第一章施工组织设计编制总说明本施工组织设计将专门阐述本工程的技术方案、施工工艺和组织管理。
（一）工程简介1、工程名称：云都虹桥大厦改造工程2、工程地址：3、建设单位：4、设计单位：上海房屋建筑设计院5、工程规模：本工程为云都虹桥大厦改造工程，原房屋为十八层公寓式办公楼，按甲方要求改造为：房屋西北侧增设一个机械停车库。
房屋北侧增设一座十七层电梯，一至三层在裙房内增设一部电梯，从地下室至地上十八层E轴的6-10轴处剪力墙开宽2米高2.4米宽的门洞，东西两侧楼楼补缺。
6、工程范围：依照施工图纸所云都虹桥大厦改造工程的建筑及安装工程。
以及全部工程施工总包责任，及时协调，并密切配合施工至全部完工。
（二）施工组织设计编制原则本工程施工组织设计编制前，我们认真学习了施工图纸等资料，深刻领会了甲方的要求，即：遵循甲方对于本工程建设总体统筹控制原则下，对所承包工程施工的质量控制、进度控制和协调管理实施总承包职责，对由业主指定的分包项目，我们将积极配合。
我们对于承建本工程具有极大的信心，对于与业主、设计单位的合作充满诚挚的意愿。
在施工组织设计编制之前，我们多次仔细踏勘了施工现场，充分了解了施工区域的周边环境条件，针对本工程特点难点及业主要求，我公司经过反复研究制定了本次施工组织设计的编制原则：1、贯彻总承包施工管理原则按业主的要求，即要求对本工程全部承包范围内的项目以施工总承包方式进行施工，以及对承包范围内的所有内容包括专业分包及业主指定分包进行质量控制、进度控制和协调管理，并确保作为总承包单位能够真正有效的实施施工总承包在施工全过程、全方位、全天候的管理职责。
结合我公司在多个办公楼改造工程项目施工管理中取得的成功经验，并学习了国内外优秀施工总承包企业的管理机制，针对本工程特点我们将选派优秀工程人员和管理人员组成本工程项目管理部，项目负责人及项目经理将选我公司国家一级项目经理夏明同志担任。
我公司在实施总承包管理中，将着重在施工总进度计划，施工场地、机械、设备布置及协调使用，施工人员、技术力量配置，物资的计划供应，施工质量控制、文明施工、安全生产管理，与社会各部门关系协调等方面加强管理，并对各参建施工单位的劳动力、资金进行管理，在施工质量控制、技术资料、档案整理以及对业主服务等方面设置专人进行强化对口管理。
2、始终贯穿业主要求的总进度控制原则认真贯彻业主在要求的计划工期安排，以业主的要求总工期和节点工期为依据。
经过认真细致的分析及施工组织计划安排，通过在施工中采取先进的施工技术措施、合理的施工部署和科学的进度、质量、安全目标管理方式，确保工程的按计划完工。
充分利用我公司在施工技术、施工管理及设备材料方面的优势，加快进行施工现场接收及各方面的施工准备工作，确保本工程最终达到进度目标的实现。
3、贯彻本工程质量目标的原则本工程为办公楼改造工程，本工程的质量目标为确保一次验收合格。
我们在施工中一切以质量为中心，一定要达到制定的质量目标。
建立完善本工程质量目标管理网络与保证体系，实施项目质量目标管理；建立完善本工程的质量保证体系；制定本工程质量控制措施及保证计划；（三）施工组织设计编制依据1、由上海房屋建筑设计院提供的施工图纸。
2、施工图纸中所指定采用的有关规范、规定和标准。
4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）、建筑施工手册和规范。
5、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》和上海市《工程建设地方标准强制性条文》。
6、上海市建筑工程现场管理标准和有关法令性文件。
7、建设部关于《施工现场安全用电管理标准及安全防护管理标准》。
8、本公司拥有的技术装备、技术素质等自身条件。
9、引用我公司有关ISO9001：2000程序文件、质量保证手册以及相关的作业指导书。
10、施工现场实际踏勘情况。
（四）工程目标1、施工工期目标本工程总工期为80日历天。
2、工程质量目标本工程一次验收合格。
3、文明施工目标现场管理达到区文明工地标准。
4、安全施工目标本工程达到施工无重大伤亡事故，杜绝火灾、重大机械设备事故。
第二章工程概况及特点分析（一）工程概况本工程为云都虹桥大厦改造工程，原房屋为十八层公寓式办公楼，按甲方要求改造为：房屋西北侧增设一个机械停车库。
房屋北侧增设一座十七层电梯，一至三层在裙房内增设一部电梯，从地下室至地上十八层E轴的6-10轴处剪力墙开宽2米高2.4米宽的门洞，东西两侧楼楼补缺。
设计单位为上海房屋建筑设计院设计。
（二）现场条件1、场地本工程为办公楼改造项目，场地满足现场施工的需要。
2、出入口利用在施工场地的出入口，作为本工程的材料运输、机械人员进出场地的出入口，工作人员入口为办公楼的正常工作人员出入口，禁止施工人员擅自进出。
（三）本工程重点、特点分析1、业主要求工期紧、施工节奏快本工程建设单位要求工期紧，业主要求在80个日历天内完成总承包内所有工程，在总工期范围内施工范围广，工期要求紧，因此在施工中如何安排施工作业队伍的穿插流水作业，是安排施工进度的关键。
因此在施工中须采取各项保证工期的措施，分别从机械材料配备、劳动力配备、技术配备、管理组织结构配备等多方面采取措施，达到自报工期的要求，满足业主的要求。
2、预防质量通病要求高工程质量通病一向是建筑施工质量的重点部分，根据施工内容，因分别从各施工部位及工作内容进行质量通病的预防工作。
本工程为办公楼改造。
为保证工程正常使用功能，必须杜绝顶部开裂、粉刷层脱落等现象。
分别从防止地坪整浇层裂缝，防止填充墙顶端墙面开裂渗水、防止梁板底粉刷脱落、防止外墙面风裂和表面粉刷不平、防止外墙面渗漏、防止屋面渗漏、防止管道渗漏等方面采取控制措施。
在机电安装施工方面，因各安装内容复杂，安装交错多，且与土建装饰的搭配，应严格注意每个环节，必须杜绝各个方面的质量通病，包括电气工程质量通病、管内穿线易出现问题、管道工程质量通病，通风工程质量通病等方面。
第三章施工部署3。
1总体施工部署对于这一工程项目，我们公司上下都给予了高度的重视。
我们将依靠和运用我公司在建筑工程施工中积累的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员的聪明才智，做到技术进步，科技领先，充分体现出“科学技术是第一生产力”。
3.1.1施工工期为了确保本工程能提前竣工，一旦我公司中标，立即委派工程技术人员和施工队伍进驻现场，落实施工前各项准备工作，制定多工种穿插作业方案，确保各工种能顺利穿插作业，坚决做到“今天通知,明天进场”。
3.1.2工程质量为树立本公司品牌，争创信誉，我公司一旦中标，将该工程列为公司重点工程、创优项目，确保该工程一次性验收合格。
3.1.3安全生产由于本工程工作量大，工期紧，故安全生产要求高，为了确保安全生产无事故，本公司将采取“高标准，严要求，大投入，重管理”的方法，尤其对于脚手系统全部采用钢管搭设内外脚手架、满铺竹巴片、满挂安全网的全封闭安全防护方法，同时工地设立一名专职安全员和多名兼职安全员，对各种防护脚手架和支撑脚手架、大型机械安云都虹桥大厦改造工程施工组织设计装和重点成品的防护，坚决做到先出方案后实施，使计算有依据，审批有手续。
杜绝任何安全事故的发生。
3.1.4文明施工施工现场采用硬地坪施工，全封闭围护，材料堆放整齐，标注明确；楼层施工做到随做随清，无垃圾、无杂质。
3.1.5领导机构为“优质、高速、安全”建好该工程，公司将调派具有丰富类似工程施工和创优经验的工程技术人员、管理人员组成强有力的项目经理部，实行项目经理负责制，由曾负责多项类似工程的国家一级项目经理夏明同志担任该工程的项目经理。
3.1.6工程管理为了建好本工程项目，我们将采用信息化施工管理和过程控制的方法，对各专业施工进行全方位的管理，各专业施工单位在工程项目部的统一指挥下协调运作，互相配合、齐心协力地完成本工程施工任务。
同时本着“百年大计，质量第一”的思想，制定详细的质量保证计划，并按照公司ISO9002系列文件的质量控制要求，对本工程进行质量管理，严格现场的标准化管理，使场容场貌管理一步到位，确保工程达到市级”标化”工地的要求。
在经济管理方面采取分部分项工程核算法，使项目部能随时掌握工程经济效益运行情况。
云都虹桥大厦改造工程施工组织设计3.1.7后勤保障一旦中标，该工程即被列为本公司重点施工工程，直属公司领导，由公司具体负责该工程在施工过程中“人力、物力、财力”三力的调度，为该工程圆满、顺利、保质按期地完成提供一个有力的保证。
3.1.8协调作业本公司已积累了丰富的工程总包协调管理的经验，充分认识到与各专业施工队伍以及与建设、设计、监理单位之间协调配合的重要性，积极发挥工程主承建单位的作用，为此从项目班子、组织机构的设置到管理办法的制订，都作了相应布置，使各专业施工单位的进度、质量、安全、文明施工均纳入本公司的总计划与管理之中，确保本工程各项工作自始至终处于受控状态，为各专业队伍的施工创造必要条件，以确保达到预定的目标。
3.2施工准备3.2.1人员组织准备根据本工程施工的特点，为优质高效地完成各项施工任务，选派具有一级项目经理资质夏明同志担任项目经理，并配备具有类似施工经验的优秀管理人员组成项目班子，以确保本工程的施工质量。
云都虹桥大厦改造工程施工组织设计3.2.2劳动力准备本工程按立体交叉方式组织施工，同时施工的工作面较多，局部劳动力密集，总体劳动力散布面大，多工种专业配合施工的要求高，各个施工阶段的用工量大。
我公司抽调公司内技术水平高、作业能力强的施工队伍，以满足本工程劳动力组织的需要。
3.2.3周转材料和机械准备本工程各类施工原材料品种较多，质量要求高，且工期紧，周转材料和机械设备用量较大，应在施工前及时落实材料供应商，拟订材料和机械设备的进场计划。
投标期间做好周转材料和机械设备的检修和保养，了解好现场的运输路线，一旦工程中标，可迅速组织材料和机械设备进场施工。
3.2.4施工技术准备（1）根据业主提供的水准点和坐标，及时与桩基施工单位进行交接。
了解现场水准和高程引测点，制定测量方案，把水准点和坐标引测至施工现场，设置施工控制轴线网和临时水准点，建立坐标控制网，并进行技术复核。
（2）组织公司有关技术人员及拟委派的项目部技术人员熟悉工程图纸和技术规范，明确施工技术要求和质量标准，提出有利于工程质量和施工的合理化建议，供建设单位和设计单位参考。
（3）收集各项与工程施工有关的技术资料，组织相关人员进行分析，针对工程的特点，对主要分部分项工程云都虹桥大厦改造工程施工组织设计编制施工方案和施工指导书，对各工种班组长进行施工前的技术交底。
（4）组织人员勘察施工现场，详细了解周围环境情况，进一步优化施工方案，以节约成本和保证施工质量。