报批报建分工及工作指南(模板)
报批报建专员岗位职责模板
报批报建专员岗位职责模板一、岗位职责1.负责收集、整理和归档相关法规、政策、规章制度等有关报批报建事项的文件资料，并按要求进行统一分类和归档。
2.负责组织、协调并推动企业内报批报建事项的相关工作，包含但不限于项目申请、项目评估、项目报批等。
3.深入了解业务部门需求，熟识报批报建流程和程序，能够对报批报建事项供应专业的咨询和引导。
4.负责编写和审核报批报建相关的文件、报告、决策看法等，确保其准确性和规范性。
5.负责与政府相关部门沟通、协调和合作，确保报批报建事项的顺利进行。
6.供应报批报建相关的培训和引导，提升业务部门对报批报建工作的理解和执行本领。
7.依照公司要求，及时向上级报告工作进展情况和存在的问题，并提出改进建议。
8.执行上级交办的其他与报批报建相关的工作。
二、管理标准1.工作流程管理：–依照公司规定的报批报建工作流程，严格执行各项工作流程和程序。
–确保报批报建事项的合规性和规范性。
–建立健全报批报建事项的跟踪和审批制度。
2.文档管理：–依据公司要求，建立健全报批报建事项的文件资料分类和归档制度，确保文件的保密性和完整性。
–对相关文件进行定期的整理、检查和更新，确保最新版本的文件资料可供查询使用。
3.团队管理：–建立有效的团队协作机制，促进团队成员间的沟通和协作。
–调配工作任务，订立明确的工作目标和计划，监督并评估工作进展和成绩。
–鼓舞团队成员参加相关培训和学习，提升专业本领和工作质量。
4.风险管理：–定期跟踪和分析报批报建事项的风险情况，订立相应的风险应对措施。
–加强与政府相关部门的沟通和合作，确保报批报建事项的合规性和可行性。
三、考核标准1.工作效率：–定时完成上级交办的工作任务，确保工作进展的顺利进行。
–供应专业咨询和引导，解决业务部门对报批报建事项的疑问和问题。
2.工作质量：–编写和审核的报批报建相关文件、报告、决策看法等准确无误，符合相关法规、政策、规章制度的要求。
–能够准确理解和分析报批报建事项的需求，供应合理的建议和看法。
最新整理报批报建报建指南报建工作手册.doc
最新整理报批报建报建指南报建⼯作⼿册.doc☆基本建设项⽬审批流程图☆房地产项⽬报建主要流程☆索引及⽬录⼀、环保局 (5)（⼀）建设项⽬环境影响报告书审批 (6)1、所需材料 (6)2、审批流程图 (6)（⼆）建设项⽬环境保护设施竣⼯验收申请报告 (6)1、所需材料 (6)2、审批流程图 (6)⼆、发改委 (6)（⼀）企业投资项⽬核准 (6)1、所需材料 (6)2、流程图 (7)三、规划局 (7)（⼀）核发《建设项⽬选址意见书》 (7)1、所需材料 (7)2、流程图 (7)（⼆）核发《规划条件》 (7)1、所需材料 (7)2、流程图 (8)（三）核发《建设⽤地规划许可证》 (8)1、所需材料 (8)2、流程图 (8)（四）核发《建设⼯程规划许可证》(建筑⼯程) (8)1、所需材料 (8)2、流程图 (9)（五）核发《建设⼯程规划验收合格证》 (9)1、所需材料 (9)2、流程图 (9)四、民政局 (10)（⼀）地名命名或更名 (10)1、所需材料 (10)2、流程图 (10)五、民防局 (10)（⼀）新建民⽤建筑防空设防审批 (10)1、提交材料 (10)（⼆）⼈防⼯程⽴项审核 (10)1、提交材料 (10)（三）⼈防⼯程设计核准 (11)1、提交材料 (11)2、收费标准 (11)（四）⼈防⼯程质量监督 (11)1、质量监督登记 (11)2、质量验收 (11)3、竣⼯验收 (11)六、消防⼤队 (12)（⼀）办理建设⼯程消防设计备案抽查 (12)（⼆）办理建设⼯程竣⼯验收备案抽查 (13)七、住建局 (13)（⼀）建筑⼯程施⼯图设计审查 (13)1、所需材料 (13)2、审查流程 (14)（⼆）建设⼯程抗震设计审查 (14)1、所需材料 (14)2、审查流程图 (14)（三）民⽤建筑规划设计⽅案建筑节能审查 (15)1、所需材料 (15)2、审查流程 (15)（四）建设⼯程档案登记 (15)1、所需材料 (15)2、流程图 (15)（五）建设⼯程档案认可 (15)1、所需材料 (15)2、流程图 (15)（六）新建房屋⽩蚁预防登记 (16)1、所需材料 (16)2、办理流程 (16)（七）建筑⼯程施⼯许可证 (16)1、所需材料 (16)2、申办程序 (17)（⼋）商品房预售许可证 (18)1、所需材料 (18)2、流程 (18)（九）房屋建筑⼯程和市政基础设施⼯程竣⼯验收备案 (19)1、所需材料 (19)2、流程 (19)（⼗）商品住宅交付使⽤备案 (19)1、所需材料 (19)2、流程 (20)⼋、国⼟局 (20)（⼀）⼟地登记 (20)1、申请⼟地登记应当提交材料 (20)九、城管局 (20)（⼀）道路挖掘、占⽤或搭建审批 (20)1、所需材料 (20)2、办理程序 (20)⼗、⽓象局 (21)（⼀）防雷装置设计审核和竣⼯验收 (21)1、所需资料 (21)2、审批流程 (21)⼗⼀、园林局 (22)（⼀）城市建设项⽬配套绿地指标踏勘审查 (22)1、所需资料 (22)2、审批流程 (22)⼀、环保局（⼀）建设项⽬环境影响报告书审批1、所需材料1）环境影响报告书及其软盘或光盘。
报批报建分工及工作指南(模板)
项目经理
项目经理 项目经理 项目经理 项目经理
施工图及电子文件、电子受理 表格。 施工图及电子文件、《**市人 防工程建设意见征询单》。 全套施工图
全套燃气施工图 电气设计图、防雷设计审查报 告
施工图设计审批意 见书 《**市人防核准单 》 施工图审查报告
施工图审查报告 《防雷装置设计核 准书》
第2页 共8页
规划设计部 规划设计部 规划设计部 规划设计部
项目部
项目经理 项目经理
《土地使用权出让合同书》或 《房地产证》、效果图或建筑 物现状照片
《**市建筑物命名 批复书》
项目经理 项目经理 项目经理
项目经理
项目经理 项目经理
方案设计文件、中标书
备案回执
方案设计文件
方案审批意见书
方案设计文件、立项批文、用 地红线图、建设工程用地规划 许可证
项目发展部 规划设计部
规划设计部
经办部门 参与部门
输入文件
输出文件 办文时限
中标通知书 《土地使用权出让合同书》
资格同意复函
中标通知书 《土地使用权出让 合同书》 《付清地价款证明 书》
《土地使用权出让合同书》
同意复函
《土地使用权出让 合同书》 《付清地价款证明 书》
《土地使用权招标、拍卖、挂 牌成交确认书》、《土地使用 出让合同书》 土地权属证明、有资质的测量 机构出具的实地测绘结果报告 书 《土地使用出让合同书》
规划设计部
规划设计部 规划设计部
规划设计部
项目部
4 方案设计环保报批
规划设计部
（1） 环保报告表、报告书编制及评审 规划设计部
（2） 环保立项审批
5 水土保持审批 （1） 水土保持方案编制
建设项目报批报建管理规定模版模版
建设项目报批报建管理规定模版模版1. 管理概述为加强项目建设的管理，统一规范项目立项、审批、报建等工作，现制定本管理规定，以便更好地推进项目建设事业。
2. 立项阶段管理规定2.1 立项流程项目的立项流程包括提出申请、初审、审定立项等环节。
所有涉及项目立项的文件均应该按照规定逐级报审，报批报建。
具体流程如下：1.提出申请：项目建设单位提出项目建设申请书，并必须提交项目可行性研究报告。
2.初审：项目审批单位对申请中的项目可行性研究报告进行初步审核。
3.评估：对通过初审的项目进行评估，评估合格后进入下一步审定立项。
4.审定立项：进行申报立项，由相关主管部门进行审定，立项通过后进入项目建设阶段。
2.2 立项文件规范1.项目建设申请书：应包括项目基本情况、可行性研究报告、项目的主要技术经济指标等。
2.项目可行性研究报告：应包括项目的前期工程、市场前景、经济效益等一系列内容。
3.项目建设单位需要提供其他相关证明材料。
3. 报批报建阶段管理规定3.1 报批报建流程项目建设单位在立项后，需按照国家有关规定，报国家有关主管部门批准，并通过报建手续获得施工许可证等文件。
具体流程如下：1.填写申报材料：项目建设单位按要求填写申报材料并加盖章。
2.报送相关部门：申报材料需报送县级以上地方人民政府、发改委等相关部门进行审查。
3.发放施工许可证：审查合格后，主管部门发放施工许可证整个报批报建流程就完成了。
3.2 报建文件规范1.项目建设申请书：同立项阶段的项目建设申请书。
2.招标文件。
4. 管理制度4.1 政策和法规的制定和修订1.制定和修订政策和法规的责任部门。
2.制定和修订政策和法规的程序。
3.制定和修订政策和法规的时限。
4.2 监督检查1.监督部门的职责。
2.监督检查的时限。
3.监督检查的结果处理。
5. 管理机制5.1 建设项目建设单位的职责1.必须依法报批报建。
2.必须按规定程序进行管理。
3.必须接受监督检查。
5.2 建设项目审批部门的职责1.审批决策的职责。
建筑工程报批报建操作指南
06
报批报建常见问题及解决方案
报批报建过程中的常见问题
报批报建流程不熟悉
由于对报批报建流程不熟悉，导致在申请过 程中出现遗漏或错误。
审批周期过长
由于审批部门繁忙或流程繁琐，导致审批周 期过长，影响工程进度。
材料准备不齐全
在申请过程中，由于材料准备不齐全或不符 合要求，导致申请被退回或延误。
沟通不畅
消防验收
要点一
总结词
消防验收是建筑工程中极其重要的环节，旨在确保工程符 合消防安全要求，降低火灾风险。
要点二
详细描述
消防验收通常由当地消防部门负责，验收内容包括消防设 施、消防通道、消防器材等，确保其符合国家消防安全法 规和标准。通过消防验收是建筑工程投入使用的前提条件 之一。
环保验收
总结词
环保验收是对建筑工程在施工过程中对环境影响的评估 和检测，确保工程符合环保要求。
验收阶段
竣工验收
总结词
竣工验收是建筑工程完工后对整体工程质量 的全面检查，确保工程符合设计要求和相关 标准。
详细描述
竣工验收通常由业主组织，邀请相关专家和 政府监管部门参与，对建筑工程的各个部分 进行检查、测试和评估。验收过程中需重点 关注工程质量、安全性能、使用功能等方面， 确保工程符合法律法规和合同约定。
报批报建是建筑工程合法化、规范化的重要保障，也是确保建筑工程质量和安全 的前提条件。
报批报建的重要性
确保建筑工程符合国家法律法 规和政策规定，避免违法违规 行为的发生。
保障建设单位或个人的合法权 益，避免因未批先建等行为带 来的经济损失和法律风险。
提高建筑工程的质量和安全水 平，降低安全事故和质量问题 的风险。
06
$item6_c{文字是您思想的提炼，为了最终呈现发布的良 好效果，请尽量言简意赅的阐述观点；根据需要可酌情增 减文字，4行*25字}
报批报建指南
报批报建指南
《报批报建指南》
嘿，大家好呀！今天咱就来唠唠报批报建这档子事儿。
就说我之前经历过的一次吧，那时候我负责一个小项目的报批报建。
哎呀呀，从一开始就感觉像走进了一个迷宫一样。
我拿着一堆资料，心里直犯嘀咕，这可咋整呀！
先去这个部门吧，人家说缺这个材料，我赶紧回去找；再去那个部门吧，又说格式不对，我那个头大呀！就这么来来回回跑了好多趟，感觉腿都要跑细了。
有一次我去送一份材料，那工作人员正忙着聊天呢，我小心翼翼地递过去，结果人家看都不看一眼，说等会儿。
我就只能在旁边等着，心里那个着急呀，真像热锅上的蚂蚁。
然后到了审核的阶段，那可真是紧张啊，就像等待考试成绩一样。
生怕哪里出了问题，又得重来一遍。
等啊等，终于有消息了，哎呀，通过了一部分，还有一部分要修改。
我当时就想，这啥时候是个头啊！
不过呢，经过这么一番折腾，我也算是摸出了一些门道。
知道了要把资料准备得齐齐的，说话要客客气气的，遇到问题别着急，慢慢解决。
总之呢，报批报建这事儿啊，真不是个轻松活儿，但只要咱有耐心，有毅力，一步一步来，总能把它搞定！哈哈，这就是我关于报批报建的故事和体会啦，希望能给大家点帮助哦！
以上内容仅供参考，你可以根据实际情况进行调整和修改。
合肥报批报建工作指南定稿
合肥报批报建工作指南定稿《合肥报批报建工作指南》定稿一、背景及目的随着城市建设的不断发展，申请报批报建的项目日益增多，为了规范和加强报批报建工作，进一步提高工作效率和质量，特编制本《合肥报批报建工作指南》。
本指南旨在统一报批报建事项的程序与规范，明确报批报建的职责和要求，加强各环节之间的协调与沟通，为合肥市的城市建设提供有力的支持和保障。
二、报批报建的程序1.项目申报：项目申报人应按照合肥市相关规定填写项目申报表，详细描述项目的规划、建设内容、投资规模等，并附上必要的资料和证明文件。
2.初审：报批报建单位应对项目申报材料进行初步审查。
如发现材料不完整或不符合要求，应及时向申报单位反馈，并要求其补充完善。
3.报批程序：(1)批前信息论证：报批报建单位应组织有关技术、经济、环评等专业人员，对项目进行前期论证，确保项目的可行性和合规性。
(2)项目评审：报批报建单位应组织专家、相关部门等对项目进行评审。
评审包括技术、经济、环评等方面的综合评价。
(3)批准程序：经过评审合格的项目，报批报建单位应组织相关部门进行实地核查，并进行后续的批准手续。
4.报建工作：(1)设计编制：项目申报得到批准后，相关单位应按照合肥市的技术标准和规定编制工程设计文件，并进行审查与备案。
(2)施工备案：工程设计文件审查通过后，施工单位应按照相关规定进行施工备案，并开始施工工作。
(3)竣工验收：工程施工完成后，相关部门应组织验收工作，确保工程质量符合规定标准。
三、报批报建的职责1.申报单位：申报单位应对项目的可行性、合规性进行充分论证，并提交完整、真实、准确的申报材料。
2.报批报建单位：负责项目的初审、评审、批准程序，并协调相关部门对项目进行实地核查和验收工作。
3.设计单位：按照合肥市的技术标准和规定编制工程设计文件，并进行审查与备案。
4.施工单位：负责按照设计文件进行施工，并进行施工备案。
5.相关部门：参与项目的评审、实地核查和验收工作，确保项目的质量和合规性。
报批报建岗位职责
报批报建岗位职责报批报建岗位，听起来可能有点陌生，但在很多项目的推进中，那可是起着至关重要的作用呢！报批报建这个岗位啊，简单来说，就是专门负责和各种政府部门打交道，办理各种各样的审批手续，让项目能够合法合规地推进。
比如说，一个房地产项目要开工建设，报批报建人员就得提前准备好一大堆的材料，像项目规划书、土地使用证、环境评估报告等等。
然后，他们要跑规划局、住建局、环保局等多个部门，提交这些材料，等待审批。
这过程可不简单，每个部门都有自己的要求和流程，一个不小心，就得重新来过。
我就曾经遇到过这么一件事儿。
有一次，我们负责的一个项目要办理施工许可证。
我把所有的材料都准备得妥妥当当，信心满满地去了住建局。
结果，工作人员看了一眼，说有一份材料的格式不符合要求，让我回去重新弄。
我当时那个郁闷啊，回来仔细一看，还真是自己疏忽了。
没办法，只能重新准备，又跑了一趟。
这一来一回，可耽误了不少时间。
在这个岗位上，耐心和细心那是绝对不能少的。
有时候，为了一个审批手续，可能要在政府部门的办事大厅里等上好几个小时。
而且，和政府部门的工作人员沟通也得有技巧，既要有礼貌，又要把问题说清楚。
报批报建人员还得时刻关注政策的变化。
因为政策一变，可能之前准备的材料或者流程就得重新调整。
这就要求他们要不断学习，了解最新的政策法规。
另外，协调能力也很重要。
不仅要和政府部门协调，还要和公司内部的各个部门，比如设计部门、工程部门等沟通协调。
有时候，设计部门的方案需要修改，就得赶紧通知他们，重新准备相关材料。
总的来说，报批报建岗位虽然有点繁琐，有点辛苦，但当看到项目因为自己顺利拿到各种审批手续，能够按时开工、顺利推进的时候，那种成就感也是满满的。
就像我之前提到的那个项目，虽然办理施工许可证的时候遇到了点小挫折，但最终还是顺利拿到了，项目得以顺利开工，那一刻，觉得之前所有的付出都是值得的。
所以啊，如果您是一个细心、有耐心、善于沟通协调，还能紧跟政策变化的人，那报批报建这个岗位说不定还挺适合您的！。
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〈三〉 旧村改造取得土地使用权 〈四〉 股权转让取得土地使用权 〈五〉 《建设用地规划许可证》办理
**市国土资源和房产 管理局
**市振兴路三号建艺 大厦 福田区红荔路8009号 规划大厦 **市振兴路三号建艺 大厦 **市振兴路三号建艺 大厦 **市振兴路三号建艺 大厦 **市振兴路三号建艺 大厦
83788801
网址
83788801
项目发展部 项目发展部 项目发展部 项目发展部 中标通知书 《土地使用权出让合同书》
资格同意复函 中标通知书 《土地使用权出让 合同书》 《付清地价款证明 书》 **市国土资源和房产 管理局 **市振兴路三号建艺 大厦 83788801
项目经理 项目经理
〈四〉 市政管线、道路调查
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报批报建分工及工作指南
周边道路情况调查 电力、电信、给排水、燃气情况 2 调查 3 地下障碍物调查 〈五〉 周边建筑物、构筑物调查 〈六〉 建筑物命名申报（项目） 1 规划设计部 规划设计部 规划设计部 项目发展部 规划设计部 工程管理部 工程管理部 工程管理部 工程管理部 项目经理 项目经理 项目经理 项目经理 《土地使用权出让合同书》或 《房地产证》、效果图或建筑 物现状照片 《**市建筑物命名 10工作日 批复书》 **市规划局 福田区红荔路8009号 规划大厦 83949000 83949160
6
施工图设计规划报批
规划设计部
项目经理
《建设工程规划许 20工作日 可证》
**市规划局
福田区红荔路8009号 规划大厦
83949000 83949160
〈五〉 设计修改报批 1 2 3 方案设计调整规划报批 施工图设计修改消防报批 施工图设计修改规划报批 规划设计部 规划设计部 规划设计部 项目部
83949000 83949160
〈二〉 扩初设计阶段 1 2 扩初设计规划报批 扩初设计消防报批 规划设计部 规划设计部 项目经理 项目经理 初步设计建筑图、方案效果图 扩初设计图及电子文件、电子 受理表格 扩初设计图及电子文件、《** 市人防工程建设意见征询单》 。 电气设计图、防雷设计审查报 告 桩基施工图、总平面图、电子 数据、施工图审查报告 施工图及电子文件、电子受理 表格。 施工图及电子文件、《**市人 防工程建设意见征询单》。 20工作日 20工作日 **市规划局 **市消防局 **市民防委员会办公 室 **市气象局 20工作日 **市规划局 福田区红荔路8009号 规划大厦 市燕南路99号一楼 83949000 83949160 84465823 84465840 3913026
**市规划局
ห้องสมุดไป่ตู้
福田区红荔路8009号 规划大厦
83949000 83949160
〈三〉 临时市政路口及管线接口审批 1 临时道路及路口接口审批 （1） （2） （3） a b c 规划局报批 交管局报批 城管办报批 道桥处审批 绿化处审批 路灯处审批 项目部 项目部 项目部 规划设计部 规划设计部 规划设计部 路口接口平面图、规划局批文 移树位置平面图 迁移路灯及管线位置平面图。 《挖掘、占用城市 道路许可证》 《树木砍伐、移植 许可证》 同意路灯迁移及管 线加固复函 规划设计部 规划设计部 项目部 路口接口平面图、地下管线保 护设计图、电子数据 路口接口平面图、道桥处批文 、规划局批文 《准予行政许可决 15工作日 定书》 《临时占用道路许 可证》 **市规划局 福田区红荔路8009号 规划大厦 83949000 83949160
83788237 83139051 83788237 83139051 83788237 83139051
2
地质灾害项目登记备案
项目部
规划设计部
项目经理
3
地质灾害治理方案备案
项目部 项目发展部
规划设计部 工程管理部
项目经理 项目经理 项目经理 项目经理 同意复函 同意复函 同意复函 20工作日 20工作日 20工作日 **市规划局 福田区红荔路8009号 规划大厦 83949000 83949160 **市规划局 福田区红荔路8009号 规划大厦 83949000 83949160
〈二〉 合作建房取得土地使用权 1 2 3 合作建房申请 签订合同 缴付地价 项目发展部 项目发展部 项目发展部 项目发展部 项目发展部 项目发展部 《土地使用权招标、拍卖、挂 牌成交确认书》、《土地使用 出让合同书》 土地权属证明、有资质的测量 机构出具的实地测绘结果报告 书 《土地使用出让合同书》 《土地使用出让合同书》 《建设用地规划许 20工作日 可证》 《房地产证》 用地红线图 《建设用地地界放 15工作日 点测量报告》 《房地产开发企业 资质等级证书》 《固定资产投资许 可证》 90工作日 （含公告 期） 《土地使用权出让合同书》 同意复函 《土地使用权出让 合同书》 《付清地价款证明 书》
三
1 2 3
设计阶段
方案设计招标备案 方案设计消防报批 方案设计人防报批 规划设计部 规划设计部 规划设计部
〈一〉 方案设计阶段
项目部
项目经理 项目经理 项目经理
方案设计文件、中标书 方案设计文件
备案回执 方案审批意见书 20工作日
**市规划局 **市消防局 **市民防委员会办公 室
福田区红荔路8009号 规划大厦 市燕南路99号一楼 新洲路5004号315室
〈一〉 临时施工用地申请 1 临时用地规划局申请 规划设计部 项目部 **市规划局 **市国土资源和房产 管理局
2
临时用地国地局申请
规划设计部
项目部
〈二〉 临时建筑报建 1 2 3 4 5 6 临建方案规划报建 临建方案消防报建 临建施工图消防报建 临建施工图规划报建 临建消防验收 临建规划验收 规划设计部 规划设计部 规划设计部 规划设计部 规划设计部 规划设计部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 **市规划局 福田区红荔路8009号 规划大厦 83949000 83949160 **市规划局 福田区红荔路8009号 规划大厦 83949000 83949160
3
扩初设计人防报批
规划设计部
项目经理
12工作日
新洲路5004号315室 市解放路广场北街13 号 福田区红荔路8009号 规划大厦 市燕南路99号一楼 新洲路5004号315室
4
扩初设计防雷报批
规划设计部 规划设计部 规划设计部 规划设计部 规划设计部 项目部
项目经理 项目经理
〈三〉 桩基提前开工规划报批 〈四〉 施工图设计阶段 施工图设计消防报批（无扩初设 1 计） 施工图设计人防报批（无扩初设 2 计）
报批报建分工及工作指南
序号 一
〈一〉 1 2 3 4
报批报建阶段 用地申请阶段
参与招标、拍卖、挂牌交易取得 土地使用权 报名申请、取得资格 参与竞标 签订合同 缴付地价
主办部门
经办部门 参与部门
输入文件
输出文件
办文时限
工作日不含 节假日
名称
**市国土资源和房产 管理局
办文部门 地址 电话
**市振兴路三号建艺 大厦
〈一〉 地形现状图测绘 〈二〉 地质堪察测绘 〈三〉 地质灾害评估和治理备案 1 地质灾害危险性评估报告备案
项目部
规划设计部
项目经理
**市国土资源和房产 管理局 **市国土资源和房产 管理局 **市国土资源和房产 管理局
**市振兴路三号建艺 大厦 **市振兴路三号建艺 大厦 **市振兴路三号建艺 大厦
**市消防局 **市民防委员会办公 室
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报批报建分工及工作指南
3 4 5 施工图设计审查 燃气施工图审查 施工图设计防雷报批（无扩初设 计） 规划设计部 规划设计部 规划设计部 项目经理 项目经理 项目经理 全套施工图 全套燃气施工图 电气设计图、防雷设计审查报 告 《用地规划许可证》、《土地 使用权出让合同书》及补充协 议、《扩初设计审批意见书》 、环保、人防、消防等审查意 见、地名办批准的建筑物名称 、具有资质单位审查过的施工 图及审查报告。 方案调整设计图 修改后的施工图、原消防局批 文 建筑施工图、施工图审查报告 施工图审查报告 施工图审查报告 《防雷装置设计核 10工作日 准书》 有资质的施工图审查 机构 **市气象局 时解放路广场北街13 号 25890000 -8314
四
施工准备阶段
《土地使用权出让合同书》、 20工作日 《建设工程规划许可证》、临 用地方案图 时用地位置图 《土地使用权出让合同书》、 《建设工程规划许可证》、临 《临时用地合同书》 40工作日 时用地位置图 《临时用地合同书》、方案设 计图。 方案图 施工图、规划局关于方案批复 《临时用地合同书》、建筑施 工图、施工图消防审批意见 《**市临时建设工 程设计方案审批意 20工作日 见书》 方案审批意见书 施工图审批意见书 《临时建设工程规 20工作日 划许可证》 20工作日 福田区红荔路8009号 规划大厦 **市振兴路三号建艺 大厦 83949000 83949160 83788801
Ⅰ类项目环境
（1） （2） 5 （1） （2）
环保报告表、报告书编制及评审 环保立项审批 水土保持审批 水土保持方案编制 水土保持方案审批
规划设计部 规划设计部 规划设计部 规划设计部 项目部
项目经理 项目经理 项目经理 项目经理
6
方案设计规划报批
规划设计部
项目经理
方案设计文件、中标书
**市规划局
福田区红荔路8009号 规划大厦
25890000 -8314 83949000 83949160 84465823 84465840 3913026
项目经理 项目经理
施工图设计审批意 20工作日 见书 《**市人防核准单 12工作日 》