产业新城-产业规划-松岛新城案例研究
世界著名高科技园区产业新城卫星镇大学城典型案例分析0526甄选
世界著名高科技园区产业新城卫星镇大学城典型案例分析0526（优选.)世界著名高科技园区产业新城卫星镇大学城典型案例分析美国硅谷、日本筑波、韩国大德、英国剑桥科技园、印度班加罗洋、以色列特拉维夫、芬兰因诺波利科技园、安蒂波利斯科技城、美国雷斯顿产业社区共九个案例。
一、美国硅谷（一）硅谷简介硅谷位于旧金山南端从帕洛阿尔托到首府圣何塞一段长约25英里的谷地，面积约1500平方公里，人口两百多万，1951年，特曼教授建立了世界上第一个专门化的科学研究园—斯坦福研究园，这就是现代意义硅谷的开始，此后硅谷依托于美国一流大学斯坦福、伯克利和加州理工等世界知名大学雄厚的科研力量，发展成为为美国重要的电子工业基地、世界上最成功的电子工业集中地和知识经济产业基地。
硅谷发展大致经历了“国防工业”( 1950s--1960s)、“集成电路”( 1960s--1970s)、“个人电脑( 1970s--1980s)和”因特网( 1990s-- ) 四个主要阶段。
无论是哪一阶段, 硅谷都表现出了强大的竞争力, 成为了美国最大的出口基地和经济发展的火车头, 也是全球知识经济浪潮的推动者。
图1：硅谷的地理位置（二）硅谷---举世闻名的高科技产业集群美国硅谷是举世闻名的高科技园区，培育出思科、英特尔、惠普、朗讯、苹果等诸多知名跨国企业，所取得的成就让世界叹为观止。
1、世界最先进人才和最尖端技术的聚集地40多位诺贝尔奖获得者、上千位科学院和工程院院士、约33万名高技术人员聚于硅谷, 硅谷成了美国重要的人才培养的基地和科技产业的孵化器。
截止2011年6月，这条不足50公里长的狭长地带，已聚集了近10000家高科技公司，其中全球前100大高科技公司有30％的总部位于硅谷。
硅谷上市科技公司的总市值更高达1万亿美元。
硅谷以她无穷的魅力吸引了世界各地的精英，在硅谷聚集的科技人员达100万以上，美国科学院院士在硅谷任职的就有近千人，获诺贝尔奖的科学家就达40多人。
产业新城案例——以日本幕张、美国尔湾、加拿大温哥华为例
日本东京海滨幕张新都心
案例研究 案例分析
城市发展历程
——30年的发展历程，通过基础设施建设、教育、会展、商务功能的引入，形成了综合新城
1973-1982 前期准备
1983-1990 起步阶段
1991-1997 发展阶段
阶段特征
日本东京海滨幕张新都心
1998至今 成熟阶段
主要表现
案例研究 案例分析
美国尔湾产业新城
案例研究 案例分析 城市发展历程
美国尔湾产业新城
案例研究 案例分析
总体布局
• 尔湾发展空间布局以尊重土地资源条件为前提，合理分布功能和开发强度。 • 由于尔湾占地规模较大，所以尔湾在规划初期依据地形地质和原有基础设施状况将地块分
成了沿海部分、峡谷部分以及山区三大部分进行规划。
由于洛杉矶的发展空间越来越有限，区域重心逐渐想歪转移。尔湾凭借良好的区位、交通与自然环境， 成为吸引人口和产业聚集的重要地区。 位置和规模：位于加利福尼亚州以南五十公里处，属于橘郡管辖范围。占地88平方公里，现有人口17.5 万，就业岗位16.8万。 主要特点：城市均衡发展、多元化的产业结构、便捷的交通、市场化的运作机制。
• 居住区：为区域就业以及周边人口提供居住，高强度开发为主 • 文化教育区：教育机构设施为主，共有3所大学、1所研究员以
及4所高中 • 公共开放区：以公园、体育以及开放空间为主
战略储备区
道路, 135.8, 27%
储备保留, 7.3, 1% 公共设施, 27.7, 5%
公园以及开放空 间, 107.5, 21%
• 相关产业的发展：高科技产业的发展成功带动了相关产业的发展，形成总 部经济委特色、高科技为核心竞争力的高附加值、低环境影响的产业特征， 吸引了大量高素质人口进入。
国内外产业新城发展经验及案例
国内外产业新城发展经验及案例二零一一年三月目录一、新城开发背景 (1)二、新城的定义 (3)三、新城的发展阶段 (4)四、新城的分类 (4)五、产业新城典型案例之一：筑波科学城 (6)（一）概况 (6)（二）背景 (6)（三）建设目标 (7)（四）规划 (8)（五）发展阶段及特征 (10)（六）城市发展 (13)（七）筑波科学城成功的要素 (16)（八）筑波科学城存在的问题 (19)六、产业新城案例之二：美国尔湾市 (22)（一）概况 (22)（二）发展背景 (22)（三）城市规划 (23)（四）尔湾吸引了大量的企业和居住人口 (25)（五）有竞争力的工资水平和足够多的就业机会 (32)（六）尔湾成功的要素 (33)（七）筑波和尔湾发展要点对比分析 (37)七、产业新城案例之三：上海浦东新区 (38)（一）发展概况 (38)（二）发展历程 (38)（三）成功经验 (40)八、产业新城案例之四：天津滨海新区 (45)（一）发展概况 (45)（二）成功经验 (46)一、新城开发背景第二次世界大战结束后，西方发达国家普遍进入了经济发展的“黄金时期”，以伦敦、巴黎为代表的大城市经济和人口急剧增长，市区人口和产业的聚集不断加强，导致市区用地不断向四周蔓延，形成了单中心高度聚集的城市形态，中心城区人口密度很高。
如20世纪50年代巴黎市区平均人口密度为26000人/平方公里。
单中心高度聚集的城市结构给城市生态环境、城市效率以及城市管理等方面带来了诸多城市问题。
如城市环境恶化、城市热岛等生态问题凸显；城市住房短缺，房屋价格飞涨，两极分化矛盾日益突出，交通拥挤、出行不便等。
在空间上，人口大量增加造成城市住宅的严重不足，使得许多设施不完善的住宅开始在郊区蔓延。
城市郊区用地急速向城市建设用地转变，无序开发带来了开发效率偏低等一系列的问题。
为了维持城市经济增长的持续性和社会的稳定性，针对上述问题，各国政府集合大量的专家学者开展了许多研究，并逐步形成了“从城市区域的角度出发，通过开发城市远郊地区的新城分散大城市压力”的城市规划思想。
新城开发模式专题研究分析50页PPT
发展历程：
批地 大学园区
1959年尔湾公司应加州大学的请求，同意捐出1000英亩土地作为 加州大学校区。当时的州政府也捐出额外的500英亩土地作为校区。 尔湾加大聘请的建筑师威廉·佩德拉和尔湾公司策划部门则认为， 有必要在环绕大学的社区建立一个容纳5万人口的城市。
工业区 住宅 商业等相关配套
1970年，目前叫做“尔湾商业综合体”前身叫做“尔湾工业区” 对外开放。龟岩、大学公园、牧场、核桃及Culverdale等住宅区 也在这年陆续建成。
产业 新城
1 加州的阳光尔湾——成功要素
城市均衡发展
政府始终注意均衡发展，使城市发展和环境、居住舒适度等各个方面保持良好的平 衡关系。
多元化的产业结构
以高科技为主导，多元化的产业结构抗风险性大，在市场经济的风浪中更加稳定。 在90年代末高科技产业泡沫破灭时，硅谷受到了极大的冲击，而尔湾这样的产业结 构在遇到市场风险的时候则相对稳定，没有受到太大影响。
居住 新城
2 新浦江城——项目概况
功能构成：80万平米低密度住宅、27万平米产业办公区、23 万 平米综合商业
基本情况介绍
新浦江城地处浦江镇中心城区，至人民广场15公 里距人民广场约15公里，距陆家嘴约17公里；
是规划的浦江镇中心城区的示范区，将被建成一 个高尚的、低密度、生态型的居住城区；
将被60平方公里世博森林（规划）环绕的魅力之 城；
安全的居住环境 据美国联邦调查局(FBI)2019年6月6日公布的全美最安全10大城
市名录，南加州的尔湾市赫然列在榜首。近10年来，尔湾一直在全 美最安全城市前10或前20的名单上徘徊，2019年尔湾排名第6，而 在2019年，尔湾就曾名列美国大城市安全情况调查的榜首。
2014德阳信息化建设与信息安全公需科目课程参考答案
一、判断题1.在互联网上第一个注册的域名是“”。
（正确与否均得不了分）2.当今的信息技术，主要是指计算机和网络通信技术。
（正确与否均得不了分）3.商业软件是指那些需要付费才能使用的软件。
（正确与否均得不了分）4.移动产业链发展趋势是有“流量”经济向“服务”经济转变。
（正确与否均得不了分）5.操作系统是用户与计算机的接口。
（正确与否均得不了分）6.人是安全管理的核心要素，安全管理以提高人的要素为基础，以确保人的安全为终极目标。
正确7.云计算数据中心规模巨大、能耗惊人，是与当前“节能降耗”的发展目标背道而驰的。
错误8.伊朗核电站的震网攻击采用的是APT攻击手法。
正确9.分布式反射拒绝服务攻击就是控制肉鸡发送大量合法请求，导致服务器和网络阻塞。
正确10.物理隔离的网络是绝对安全的。
错误11.网络好友传输一个图片给你，图片不会感染病毒，可以任意打开。
错误12.如何确保标签物拥有者的个人隐私不受侵犯成为射频识别技术以至物联网推广的关键问题。
正确13.在计算机指令中，规定其所执行操作功能的部分称之为操作码。
错误14.高级程序设计语言的编译系统属于应用软件。
错误15.物联网一方面可以提高经济效益大大节约成本；另一方面可以为全球经济的复苏提供技术动力。
正确16.微型计算机的内存储器是指安放在计算机内的各种存储设备。
错误17.微软的Office 365是云计算服务模型中软件即服务的代表。
正确18.基于新一代信息技术的节能减排信息化总体架构可以分为四层，分别是基础设施层、信息集成层、应用层和展示层。
正确19.存贮一个英文字母占8个字节。
错误20.能够互动、通信的产品都可以看作是物联网应用。
错误21.目前智能手机操作系统市场占有份额最多的是苹果的ios。
错误22.诺基亚从没生产国智能手机。
错误23.现在人们获取媒体的主要方式和手段还是看电视。
错误24.移动通信最先应用在船舶通信中。
正确25.企业信息化就是企业内部业务管理的信息化。
国内外产业新城发展经验及案例
国内外产业新城发展经验及案例二零一一年三月目录一、新城开发背景 (1)二、新城的定义 (5)三、新城的发展阶段 (5)四、新城的分类 (6)五、产业新城典型案例之一：筑波科学城 (8)（一）概况 (8)（二）背景 (9)（三）建设目标 (11)（四）规划 (11)（五）发展阶段及特征 (15)（六）城市发展 (20)（七）筑波科学城成功的要素 (25)（八）筑波科学城存在的问题 (30)六、产业新城案例之二：美国尔湾市 (34)（一）概况 (34)（二）发展背景 (35)（三）城市规划 (36)（四）尔湾吸引了大量的企业和居住人口 (40)（五）有竞争力的工资水平和足够多的就业机会 (50)（六）尔湾成功的要素 (51)（七）筑波和尔湾发展要点对比分析 (56)七、产业新城案例之三：上海浦东新区 (58)（一）发展概况 (58)（二）发展历程 (59)（三）成功经验 (63)八、产业新城案例之四：天津滨海新区 (72)（一）发展概况 (72)（二）成功经验 (73)一、新城开发背景第二次世界大战结束后，西方发达国家普遍进入了经济发展的“黄金时期”，以伦敦、巴黎为代表的大城市经济和人口急剧增长，市区人口和产业的聚集不断加强，导致市区用地不断向四周蔓延，形成了单中心高度聚集的城市形态，中心城区人口密度很高。
如20世纪50年代巴黎市区平均人口密度为26000人/平方公里。
单中心高度聚集的城市结构给城市生态环境、城市效率以及城市管理等方面带来了诸多城市问题。
如城市环境恶化、城市热岛等生态问题凸显；城市住房短缺，房屋价格飞涨，两极分化矛盾日益突出，交通拥挤、出行不便等。
在空间上，人口大量增加造成城市住宅的严重不足，使得许多设施不完善的住宅开始在郊区蔓延。
城市郊区用地急速向城市建设用地转变，无序开发带来了开发效率偏低等一系列的问题。
为了维持城市经济增长的持续性和社会的稳定性，针对上述问题，各国政府集合大量的专家学者开展了许多研究，并逐步形成了“从城市区域的角度出发，通过开发城市远郊地区的新城分散大城市压力”的城市规划思想。
韩国仁川机场案例分析PPT教案
docincom02开发策略23战略进展page13事业名事业概要松岛国际业务地区组成201412东北亚贸易塔neattposco建设公司办公大楼ok中心建立投宿设施宾馆商业设施业务设施等itower建设经济厅un机构公共业务设施青罗国际贸易园区103层地标国际业务及金融园区组成观光休养购物文化空间组成多国企业等tenant留置?ciscootis3m等战略性投资者优先留置bt航空汽车相关企业营业技术资源部门tenant留置国际机构留置?松岛国际都市留置30个以上un及国际机构?un及国际公共机关的东北亚中心mecca育成已开发项目
特色旅游休闲：永宗 地区拥有利用机场及 周边美丽的空间营造 出的大规模观光园区
第11页/共19页
核心物流：世界第二 物流运输量，覆盖全 世界的航空物流网络， 物流年增长量20%。
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02 开发策略
2.3 战略进展
➢已开发项目
事业名 松岛国际业务 地区组成
OK中心建立
I-Tower 建设
青罗国际贸易 园区
儿岩物流团地
3.89
~2014 埋立工程中（工程率97%）
新港物流团地
12.55 2008~2020 新港建设计划，护岸筑造工程中
永宗天空城市开发项目
19.3 2003~2020 基础设施工程动工('07.12)
建造米兰设计城
(3.70) 2006~2020 米兰艺术展竣工(‘09. 09)
永宗百老汇复合文化团地 (0.58) 2009~2014 签订土地买卖合同('09.12)
第3页/共19页
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01 区域现状
1.1基本信息——项目认知1 ➢面积、人口分布
产业新城发展及案例分析
• 2005年9月，张江高科 技园区成为上海高新技 术产业开发区“一区六 园”中的第一“园”；
• 园区产业结构发生改变， 第三产业比重逐渐上升， 到2011年依旧占到了园 区总收入的62.3%。
• 园区的目标定位打造张 江品牌，建设世界级的 高科技园区。
2014年，华夏幸福已为固安 产业新城累计引入企业420多 家，实现项目签约投资额近
千亿元。
力争在2020年成为1500亿产 值的中国北方产业高地。
2018年5月，项目入选联合 国60个可持续发展的PPP案
例。
2015年7月，固安产业新城 入选发改委PPP示范项目，得 到国家认可，之后被多地政
府和企业借鉴。
战略目标
总体定位
产业定位
发展定位
• 国家区域融合发展实践 区
• 国家自主创新示范区 • 国家智慧城市实验区 • 国家新型城镇化试点区
• 具有全球影响力科创中心 • 智能制造
重要承载区和辐射区
• 科技信息
• 沪浙协同创新的融合发展 • 生命健康
示范区
• 高端服务
• 长三角一体化发展新标杆
• 建设“融、创、智、美”的 科技新城。
方公里
高新技术产业融 合发展，点状分 布；完善基础设 施建设，打造宜 居城区和市级城 市副中心
发展目标
建设“融、 创、智、美” 的科技新城
约191 平方 公里
87平 方公 里
项目演变：依托张江高科技园区雄厚背景，逐步发展科技产业新城
• 1992年7月，张江 高科技园区成立， 规划面积25平方公 里；
发展前景：高科技园区基本成形，还有较大提升空间
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Songdo 主要功能区 2：国际商务区（songdo IBD）-区域规划
“一心值最大 化，合理设置公共服务设施体系与服务半径
中央公园作为公共服务设施中心与串联四大组团及 其组团服务中心。合理设置公共服务设施体系与服 务半径。城市中心级1000m，组团中心级500m， 社区邻里中心级100m。
永宗
138.3㎢ 29.3万
及保税运输业
旅游休闲 主题公园 高尔夫，休闲设施，宾馆，旅游休闲设施， 游艇，宾馆，自然休养林，主题植物园等
青罗
17.8㎢
9万
尖端产业团地(IHP)(1.13㎢) GM大宇研究所(0.50㎢)
金融 旅游休闲 主题公园
主题公园 高尔夫等休闲及体育相关设施
机器人园(0.77㎢)
Songdo 主要功能区 2：国际商务区（songdo IBD）-城市功能
松岛区域城市功能核，以地标性建筑、高端完备的城市功能体系， 打造宜游城市，塑造独特的城市魅力
• 开发周期：2003 – 2015年，12年
• 开发面积 ：约 5.7㎢ • 开发商：Gale International • 功能：跨国公司及国际组织地区总部, 发展会展和贸易业， 提供办公和相关综合服务设施 会议中心 Songdo Convensia 中央公园 Central Park 高尔夫球场 Jack Nicklaus Golf Club IFEZ松岛艺术中心 Arts Centre 商务办公群 Business Buildings
区域用地功能主要为5大类，办公、商 业、居住、绿地开放空间及公共配套，区 域地标设施包括新松岛市第一国际大厦， 东北亚贸易大厦，松岛中央公园以及松岛 国际学校。
其中松岛中央公园仿照纽约中央公园 设计，占地37.38公顷。公园不仅是供市 民休憩的生态公园，同时也一个城市公共 服务中心。公园设有水上taxi站点及拥有 2715个车位的地下公共停车场、文化中心 及艺术博物馆。
2 1 3 4
占地面积5.8㎢， 占比10.9%
3.市民及渔民生活 组团 占地面积1.6㎢， 占比3% 4.国际化复合组团 占地面积1.4㎢， 占比2.63%
占地面积2.4㎢， 占比4.5%
7.高技术产业组团
占地面积14.7㎢， 占比27.5% 8.物流组团
7
6 5
8
占地面积16.4㎢， 占比30.7%
2012
Songdo 主要功能区 2：国际商务区（songdo IBD）-可持续发展1
Songdo 主要功能区 2：国际商务区（songdo IBD）-交通组织
多样化公共交通系统带来出行的极大便利，结合公共空间设置的自 行车道与水上Taxi成为城市交通的独特魅力点
•快线巴士直接连接仁川机场
•仁川地铁线穿过本区域并设有3个站点
•25公里总长自行车环道成为城市独特零碳排放交通系统 •结合中央公园设置的水上Taxi成为城市旅游的新风景线
•总建面：60万㎡ •高：约601m •功能：商，办，宾馆， 住，眺望台，餐厅
B. 居住设施
•占地：67万㎡ •建面：147万㎡
C. 高尔夫球场
•占地：73万㎡
•住户：1.2万户
Songdo 主要功能区 2：国际商务区（songdo IBD）-区域规划
以商务办公功能为主、配套商业、居住、学校、医院等公共服务设 施，功能复合、环境舒适、尺度宜人的滨水新城
松岛新城案例研究
2013年7月
Songdo 概况
以毗邻空海港及大都市、国家级政策倾斜为核心驱动的产业新城
松岛区位图 仁川经济自由区示意图
•区位：位于韩国第二大港口城市仁川南端滨水填
海区，离首尔约65公里，距仁川国际机场11公里 • 面积： 53.3 km2 • 建设周期：2003-2020年，共17年 • 规划人口规模：25.3万人
3期
2010-2014成熟阶段 2期 2003-2009基础设施构建阶段 1期
发展成为世界10大城市的重要组 成部分
成熟阶段：
持续推进基础设施建设的同时，扩充教育、 医疗、文化休闲设施建设，引进国内外企 业、研究机构，创建紧凑型智慧城市
基础设施构建阶段：
构建区域基础设施
Songdo 开发时序
第一阶段（04-09年）：起步期 • 优先启动国际商务区和三大产业园等核心区建设，迅速营造商务和产业氛围 • 适时启动城市地标和公共服务配套设施，树立城市形象，扩大城市影响 • 完成道路、桥梁和公园绿地的建设，区域交通和环境优势基本建立 第二阶段（10-14年）：成熟期 完善产业及城市功能，14年底基本完成所有开发项目和基础设施建设 第三阶段（14-20年）：完善期 仁川新港全面建成，并在现有规划的基础上优化完善其他相关配套
• 完善劳动规章 • 首都圈整备计划法适用排除 • 外币交易自由
• 简化审批行政手续 • 注重告示或公告
行政程序 简化
Songdo 主要功能区 1：城市地标及都市生活组团 LandMark City
以居住、休闲、办公功能为主、追求住职平衡，仁川大厦及高尔夫 球场使松岛区域地标化，提升区域形象及价值
•
4.2 万平米，拥有 9900 平 •
米无柱展厅及大量宴会厅
国内首家注册杰克·尼克劳 • 城市心脏地带， 40 万平米， 斯高尔夫球俱乐部
传承纽约中央公园 ，构建 •
松岛国际学校 International School
购物中心 Retail Mall
宾馆群 Hotels
其作为服务松岛国际商 • 务区的商务人才吸引器， 打造世界文化艺术中心 面 积 为 11 万 平 米 ， 内 • 设有一个音乐厅，一个 戏剧厅和一个多功能厅 功能上包括现代艺术亚 洲博物馆，音乐学校， • 设计学院，学生宿舍和 图书馆等各类相关设施， • 形成全方位艺术综合体
仁川国际机场建 成投入使用
2001
松岛国际商务区建 设项目正式启动
2004
会议中心Songdo Convensia建成开放
2008
项目第一阶段完成， 约7000户入住， 中央公园和喜来登 酒店完工
2009
查德威克国际学校 和杰克尼克劳斯高 尔夫俱乐部建成
2010
项目完成50%左右，国际 绿色气候基金总部入驻， 东北亚贸易大厦及仁川艺 术中心在建中
分区 面积
规划 人口
功能组团 国际商务区(5.77㎢) 知识信息组团(2.4㎢) 生物医药组团(1.32㎢) 国际商务 IT, BT, R&D 国际学校 医院 物流团地
项目类型 跨国企业及国际机构地区本部，会议中心， 贸易中心，办公及各种附加设施等 域外金融中心，综合金融咨询公司 银行，办公楼、各种附加设施等 国际学校-幼，小，中，高校，国际医院，综 合医院，齿科医院，疗养医院，药房 半导体、汽车及相关部件，电气电子器械， 网络及通讯器械，电脑软件，医疗产品等 航空货仓，国际快递中心，长期转运货物， 关税自由区 国际流通，飞机部件，半导体等，复合运送
松岛国际商务区（IBD）占地5.77㎢ ， 位于韩国仁川西海岸的人工填海区。这个滨 水区规划方案包括一系列多元化的项目元素，
同时也是一片步行友好城区，具有适宜步行
的街道环境和足以活化街道生活的城市密度
•商务372万平米 •居住325万平米 •零售商业93万平米 •医疗卫生 45万平米 •公共空间 93万 •总建筑量 928万平米
• 开发周期：06.2 - 18.12
• 开发面积 ：约 3㎢(道路、绿地 、湖等 用地 2.8㎢ )
- 第1阶段(2007~2015.6)开发约1.5㎢ - 主要内容 ：仁川大厦优先开发 ，高尔夫场，居住设施等
•功能：旅游/休闲，文化/教育，体育及居住设施等
核心项目：
A. 仁川大厦
•占地：17万㎡
Songdo 主要功能区 2：国际商务区（songdo IBD）-区域规划
精致与特色的滨水休憩空间、运河，成为城市空间环境精彩亮点
•中央公园的水上的士每周除周一外，早10点至下午5点间每小时一班，行程约25分钟，沿中央公园水路乘坐 水上的士，将中央公园风光一览无余 •根据运河特点打造的Canal Walk,特色滨水商业组团总建面11.8万米，345套办公单位；倍受MTV、娱乐节 目摄制组的青睐，经常在这里取景拍摄
松岛
53.4㎢
25.3万
高技术产业组团(14.7㎢) 国际化复合区(1.4㎢) 城市地标生活组团(5.8㎢) 仁川新港（30船席） 机场 (47.43㎢) 永宗天空城市开发(19.3㎢) 永宗物流复合团地(3.7㎢) 龙游舞衣旅游团地(21.65㎢) 云北复合休闲团地(2.7㎢) Medicity等(0.8㎢) 国际业务区(1.27 ㎢) 主题公园高尔夫场(1.49㎢) 国际金融团地(0.28㎢)
Songdo 优惠政策
针对目标企业及人才提供资金、配套及行政等优惠政策，吸引入驻
支持外国 人投资
•税费减免 •减免租金 •辅助金支援 •行政支援 •提供外国语服务 •提供优秀的教育环境 •预定外国医疗机关特别法的制定 •外国人专用俱乐部（外透金额5亿美元以上）许可等特例
改善外国 人生活 条件
完善各种 规定
国际BIT-PORT(0.57㎢) 国际学校 (0.05㎢)
Songdo 功能布局
构建八大功能区，形成以国际商务区为城市核心，涵盖4大高端产 业组团的城市组群
1. 国际商务区 （IBD）
占地面积5.77㎢， 占比10.8% 2.城市地标及都市 生活组团
8
5. 生命科学组团 占地面积1.32㎢， 占比2.5% 6.知识信息组团
• 发展背景：为抢占东北亚发展先机，政府力推 东北亚经济中心实现战略；仁川经济自由区为其 核心地区，03年指定松岛，永宗，青罗共209㎢ • 外联交通：3个半小时飞行半径覆盖世界1/3人 口；快速公交网络、规划城际轨道交通